A CARREGAR...

250.000 EUR

Moradia T5 de Arquitetura Tradicional na Gafanha da Nazaré. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia de tipologia T5, com arquitectura tradicional e áreas generosas, situada numa zona calma da Gafanha da Nazaré, a apenas 5 minutos das praias e da cidade de Aveiro. Com excelentes acessos, incluindo proximidade à A25, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Exterior: -Jardim frontal; - Amplo logradouro com árvores de fruto; - Anexos funcionais; Cave: - Garagem com capacidade para 3 viaturas; - 1 Quarto; - 1 Casa de banho; Rés-do-chão: - Hall de entrada espaçoso; - Sala comum luminosa; - Cozinha; - Despensa; - Sala de costura; - Escritório; - 1 Casa de banho completa; - 1 Casa de banho de serviço; - 3 Quartos confortáveis; Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e espaço, numa localização privilegiada. Marque já a sua visita! Referência: 1030908/25BL Categoria Energética: D

6 dv

5 qt

155 m²

lote 487 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

280.000 EUR

Venda 280 000 €                                                                                                                                         A moradia térrea T2 na Gafanha da Encarnação,                                                                                 disponível por 280.000 €,                                                                                                                 apresenta um design moderno e está em fase final de construção, com conclusão prevista para junho de 2025. Situada próxima das praias e da cidade de Aveiro, esta propriedade oferece uma combinação de conforto e localização privilegiada.​ Características principais: Área: 115 m²​  Quartos: 2 (incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet)​ Casa de banho adicional: 1 completa​ Sala e cozinha: em open space com 29 m²​ Garagem: fechada​ Espaço exterior: logradouro/jardim com exposição solar a norte, poente e sul​ Equipamentos e instalações: Pré-instalação de ar condicionado​ Caixilharia ventilada​ "Caixa de ar"​ Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida​ Para obter mais informações ou agendar uma visita, pode contactar o número 919204400.

3 dv

2 qt

115 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

240.000 EUR

Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação, com um T1 anexo  A Moradia é isolada com garagem fechada  OBS: Não tem licença de utilização  Marque a sua Visita  "A sua casa mora aqui" Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Hot Tub - Internet

3 dv

3 qt

220 m²

lote 251 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

395.000 EUR

Elegância e requinte, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:CAS_1796_MoradiaC

3 qt

155 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

395.000 EUR

Elegância e requinte são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:CAS_1797_MoradiaD

3 qt

155 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

450.000 EUR

Venha conhecer este maravilhoso apartamento de 1ª linha, de tipologia T2, inserido ao nível do Rés-do-Chão, situado na Costa Nova, caracterizada pelas suas praias de beleza inigualável, estando a uma distância de poucos passos do mar. Este apartamento, é composto por um agradável hall de entrada, que lhe dará as boas vindas a este fantástico apartamento, uma ampla sala de estar, e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, com acesso ao maravilhoso e enorme terraço de 120m2, para momentos de lazer. Indo de encontro à zona íntima do apartamento, a zona de descanso, encontramos o hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem fechada e mais um lugar de estacionamento. Come and see this marvellous, first class, two-bedroom flat on the ground floor, located on the Costa Nova, characterised by its beaches of unparalleled beauty, just a few steps from the sea. This flat comprises a pleasant entrance hall, which will welcome you to this fantastic flat, a large living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge-freezer and dishwasher, with access to the marvellous huge 30m2 terrace for leisure time. Heading into the intimate, relaxing area, we find the hallway to the bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a private bathroom, and another full bathroom to support the other bedroom. We should also highlight the fact that the flat has a home automation system, so you can prepare your arrival at home remotely. The flat also has 1 closed garage space and another parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1364

2 qt

95 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

57.000 EUR

Terreno para construção em Gafanha da Encarnação de 1570,00 m².

Terreno para CONSTRUÇÃO de MORADIA Lote de Terreno Plano com área de 1570 m2 Com uma Frente de Cerca de 15 metros . Zona Habitacional Espetacular. e Excelente Localização Venha Construir a Sua Casa Permanente ou de Férias. Localizado em Gafanha da Encarnação Com Vista para a Praia da Costa Nova Gafanha da Encarnação está Geograficamente situada a 6 km de Ílhavo e 7 km de Aveiro. Zona Envolvente Com Variadíssimas Áreas de Lazer e Passeios a pé ou de Bicicleta, com Ciclo via desde a Praia da Bagueira a Aveiro. Muito Próximo da Ria de Aveiro, bem como da Praia da Bagueira, e Praia de Mira. Este Lote está inserido em Zona Habitacional com Proximidade de Todo o Comércio e Serviços. Características da Zona: A Gafanha da Encarnação é uma Vila e Freguesia do Concelho de Ílhavo, Localizando-se entre a Cidade da Gafanha da Nazaré (a norte), a Povoação da Gafanha do Carmo (a sul), a Gafanha de Aquém (a nascente), Confrontando a Poente com um braço da Ria de Aveiro, em cuja margem oposta se situa a Povoação da Costa Nova do Prado. Na sua área Envolvente é Possível Encontrar uma oferta Diversificada de Restauração, bem como de Escolas (Agrupamento de Escolas da Gafanha da Encarnação), espaços Desportivos (NEGE), Zona Industrial da Mota e Espaços de lazer (Cais da Bruxa, Praia da Costa Nova). Para Saber mais Marque uma Visita Se procura um imóvel com estas Características, não hesite em Contactar-me. Se tenciona Vender ou fazer Permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e Divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma Gratuita. Se é consultor imobiliário, na Iad Partilhamos Negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%. #ref: 99198

1.570 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

398.800 EUR

348.500 EUR

Casa T4 em Gafanha da Encarnação de 258,00 m².

Moradia T4 Térrea e Isolada na Gafanha da Encarnação – Conforto, Espaço e Sustentabilidade Descubra esta magnífica moradia T4 térrea e isolada, situada na Gafanha da Encarnação, a poucos minutos das praias da Costa Nova, Barra e do centro de Aveiro. Uma casa pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características Principais: ✅ Sala espaçosa com bar e recuperador de calor, perfeita para momentos em família. ✅ Cozinha e sala de jantar em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso. ✅ 4 quartos, incluindo uma suíte, todos com varandas e excelente exposição solar. ✅ Sótão amplo com salão de jogos e zona de lazer, ideal para entretenimento. ✅ Exterior com anexos, churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. ✅ Lavandaria equipada e casa de banho de serviço para maior conveniência. ✅ Vidros duplos, ar condicionado e sistema de aquecimento para máximo conforto. ✅ Jardim bem cuidado, garagem fechada e estacionamento adicional. ✅ Portões automáticos e sistema de rega automática para maior comodidade. ✅ 20 painéis solares com baterias, garantindo eficiência energética e poupança. Esta moradia combina tranquilidade, espaço e modernidade, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Sobre Mim: Sou consultor independente na rede IAD Portugal e a minha missão é encontrar as melhores soluções para clientes, sejam vendedores ou compradores. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, oferecendo um serviço completo e seguro, em colaboração com agências e consultores licenciados. Disponível para apoiar em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contacto para mais informações! #ref: 120870

258 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

960.000 EUR

Duplex T3 em Gafanha da Encarnação de 400,00 m².

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício “premium”, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário “premium”, único e excecional. Este apartamento duplex com 399,97m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa Nova, sendo composto por 3 quartos (dois são suites), três casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 75m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 13,36m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais uma varanda, com 20,23m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 162m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2…, tudo ligado à sua fração! No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único! Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! #ref: 53478

400 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

684.000 EUR

Empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova Descubra o Onda de Prata, um empreendimento de luxo único, localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este projeto oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza. Com tipologias que variam de T2 a T5, cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar vistas panorâmicas, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte. Onda de Prata oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo. Características: ✓ Acabamentos de luxo ✓T2 (uma suíte) ✓Armários embutidos ✓2 casas de banho ✓Arrecadação ✓Aquecimento central ✓Varanda ✓Box com portão automático para dois carros ✓Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Localização privilegiada: ✓ 50m da praia ✓ Proximidade à A25 ✓ A 9min da cidade de Aveiro ✓ Proximidade a restaurantes e comércio local ✓ Parques de lazer ✓ Proximidade a passadiços   A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro! Marque já a sua visita! Ana Ferreira ... ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage

2 dv

2 qt

105 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

886.500 EUR

Empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova Descubra o Onda de Prata, um empreendimento de luxo único, localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este projeto oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza. Com tipologias que variam de T2 a T5, cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar vistas panorâmicas, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte. Onda de Prata oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo. Características: ✓ Acabamentos de luxo ✓T3 (uma suíte) ✓Armários embutidos ✓2 casas de banho ✓Arrecadação ✓Aquecimento central ✓Varanda ✓Box com portão automático para dois carros ✓Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Localização privilegiada: ✓ 50m da praia ✓ Proximidade à A25 ✓ A 9min da cidade de Aveiro ✓ Proximidade a restaurantes e comércio local ✓ Parques de lazer ✓ Proximidade a passadiços   A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro! Marque já a sua visita! Ana Ferreira ...   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

136 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

480.000 EUR

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1º Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030585/22BL Categoria Energética: B-

5 dv

4 qt

280 m²

lote 1.850 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

2.290.000 EUR

Oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização privilegiada e às diversas funcionalidades que oferece. Com uma vista panorâmica para a Ria de Aveiro, Costa Nova e a Marina da Associação Náutica, o espaço é ideal para atrair tanto clientes locais quanto turistas. A presença de um restaurante e salas para eventos permite a realização de uma variedade de celebrações, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários, o que pode gerar uma receita significativa. O estacionamento para mais de 100 carros é um grande atrativo, facilitando o acesso para os visitantes. Além disso, a proximidade com as autoestradas A25, A1 e A17, bem como com as praias da região e a cidade de Aveiro, aumenta ainda mais o potencial do imóvel. A possibilidade de transformar o espaço num hotel com vista para a Ria de Aveiro e a marina é uma ideia promissora, considerando a demanda por acomodações na área. O espaço inacabado para uma discoteca, juntamente com o bar no último piso que oferece vistas panorâmicas de 360º, pode ser um diferencial atraente, especialmente para o público jovem e para eventos noturnos. Em resumo, este empreendimento possui um grande potencial para se tornar um destino popular, seja como um espaço para eventos, um hotel ou um local de entretenimento. Se precisar de mais informações ou assistência sobre como desenvolver esse projeto, estou à disposição para ajudar! Marque já a sua visita ref. 103086/24 BL Categoria Energética: B

1.215 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

285.000 EUR

Moradia T2 térrea, com arquitetura moderna, na Gafanha da Nazaré localizada em zona residencial perto de comércio escolas, farmácias, bancos, correios e de fácil acesso às principais vias. Imóvel em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2025 com a possibilidade de escolher os acabamentos e materiais personalizando inteiramente a seu gosto! Cozinha em open-space totalmente equipada com móveis termo laminados brancos, tampo em pedra natural preto Angola, placa de indução, exaustor, forno e máquina de lavar louça. Sala com vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural. 2 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos. Casa de Banho com base de duche. Tem ainda um espaço de lavandaria perfeitamente útil e funcional. Aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de calor, Campainha com videoporteiro e pré-instalação do ar-condicionado. Na parte exterior da moradia tem espaço para estacionamento de duas viaturas Venha conhecer aquela que poderá ser a sua moradia de sonho!

3 dv

2 qt

120 m²

lote 233 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

290.000 EUR

Procura Moradia Térrea T2 na Gafanha da Encarnação com linhas modernas e simples com um toque de elegância? Temos uma excelente opção, especialmente pela sua localização próxima das praias e a 5 minutos de Aveiro. A cozinha totalmente equipada em conceito open space proporciona um ambiente acolhedor para reunir com amigos e familiares, dois quartos com roupeiro embutido, e a suite com closet e 1 de serviço, arrecadação, garagem para 1 carro, com pérgula a fazer ligação à moradia. Para seu conforto esta moradia fica equipada com bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, e zona de barbecue para desfrutar de momentos descontraídos e criar memorias especiais e desfrutar de momentos especiais. Devido a sua localização esta moradia está muito bem situada a 5 minutos de Aveiro e à proximidade com as praias, qualidade de vida por ser uma área que oferece um estilo de vida mais calmo e relaxado. A proximidade com a natureza e áreas verdes incluindo a ria de Aveiro e as suas margens, perfeitas para caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves, facilidade de transportes, boas infraestruturas e serviços próximos. Venha conhecer a sua nova casa com a Casaveiro!

3 dv

2 qt

95 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

410.000 EUR

Moradia Térrea T3 que se destaca pela sua luminosidade e conforto, apresenta um interior cuidadosamente pensado para proporcionar a máxima funcionalidade. Em openspace temos a sala e a cozinha que está completamente equipada com modernos eletrodomésticos como placa cerâmica, forno integrado, exaustor eficiente e micro-ondas; além disso possui frigorífico de boa capacidade e máquina de lavar loiça. Com amplos espaços onde o piso vinílico confere calor ao ambiente. Os quartos dispõem de armários embutidos ou closets elegantes, garantindo arrumação adequada. O sistema de ar condicionado juntamente com a bomba de calor assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano. No exterior espaço agradável que convida à convivência familiar ou socialização entre amigos, ideal para momentos descontraídos enquanto aprecia a paisagem do campo circundante visível através dos janelões em vidro duplo que proporcionam isolamento térmico eficazmente associado aos estores automáticos presentes nas diversas divisórias da casa. Poderá colocar uma churrasqueira perfeita para almoços ao ar livre nos dias ensolarados. Esta habitação dispõe também das comodidades modernas incluindo portão automático controlando o acesso à residência. Localizada numa zona tranquila residencial, esta moradia beneficia não só pelo sossego mas também pelas acessibilidades facilitadas às principais artérias urbanas . Próxima de escolas, cafés, padarias tradicionais assim como serviços essenciais proporcionando facilidade na rotina diária. Caminhadas pelas redondezas são sempre enriquecedoras devido á frescura daquela natureza tão próxima . Além dessas características atrativas deste lar remete-nos a experiências únicas - cada pôr-do-sol observado desde os confortáveis recantos exteriores transforma-se num momento quase mágico,dotado duma serenidade ímpar.A harmonia existente entre espaço interno acolhedor,a beleza envolvente externa,e localização privilegiada tornam este imóvel verdadeiramente especial,bastando apenas personalizá-lo conforme seus desejos pessoais!

4 dv

3 qt

160 m²

lote 400 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

375.000 EUR

Moradia T3 Térrea, com área bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto. Em openspace a sala de estar destaca-se pelo ambiente agradável, A cozinha está generosamente equipada com móveis modernos e áreas de armazenamento otimizadas; próxima da zona das refeições, facilita o convívio familiar nas horas das refeições diárias. Os três quartos são cuidadosamente planeados: os espaços oferecem a privacidade necessária sem sacrificar o estilo contemporâneo. No exterior da moradia, onde se pode desfrutar do ar livre num ambiente tranquilo e relaxante ao fim do dia ou durante as manhãs ensolaradas dos fins-de-semana. Poderá colocar uma churrasqueira proporcionando a oportunidade para agradáveis almoços familiares ou encontros sociais entre amigos nos meses quentes do ano. O espaço comum inclui garagem dupla e espaço de estacionamento privado suficiente para várias viaturas ainda uma área destinada às crianças brincarem em segurança sob a supervisão dos pais. Localizada numa urbanização tranquila mas perto das praias, tendo acesso fácil aos principais serviços como escolas, supermercados variados, padarias. Proximidades verdes convidativas permitem práticas esportivas diversas nesse cenário equilibrado entre natureza urbana. Este imóvel não só representa uma excelente opção habitacional por si só mas evoca igualmente sensações nostálgicas quando pensamos no conceito "lar". É aqui onde memórias serão construídas — seja junto à mesa enquanto compartilham risos após experiências vividas juntos , sejam tardes passadas aproveitando cada centímetro deste lar repleto potencial.

4 dv

3 qt

120 m²

lote 600 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

280.000 EUR

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia. O espaço privado conta com dois quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada. No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade. A moradia é distribuída da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open-space; - Hall de distribuição; - Casa de banho completa; - Um quarto com roupeiro; - Uma suíte com closet; - Garagem fechada. Não perca esta oportunidade única de personalizar a sua casa nova durante a construção. Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos! Área Útil: 94.91 m2 Área Bruta Privativa: 100 m2 Área Bruta Construção: 120m2 Área Total de Terreno: 362 m2 Ref.: 1012175/24GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. We present an incredible villa under construction, ideal for those looking for comfort, elegance and a privileged location between the city and the beaches. Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall that opens the way to the heart of the house: a spacious open-space that integrates the functional kitchen and the cosy living room, both facing south, ensuring enviable luminosity throughout the day. The private space has two generous bedrooms. One of them is an impressive suite, with a large bathroom and a practical closet that promises to organise all your belongings in style. In addition, the villa has an equally spacious and well-equipped main bathroom. Outside, you will find a charming garden, perfect for relaxing or creating unforgettable moments with family and friends. The property also offers a closed garage, ensuring all the convenience. The villa is distributed as follows: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open-space; - Distribution hall; - Full bathroom; - A bedroom with wardrobe; - A suite with closet; - Garage closed. Don't miss this unique opportunity to customise your new home during construction. Schedule your visit now and live the lifestyle of your dreams! Net Area: 94.91 m2 Gross Private Area: 100 m2 Gross Built Area: 120m2 Total Land Area: 362 m2 Ref.: 1012175/24GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

3 dv

2 qt

120 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

80.000 EUR

Apresento uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação. Este terreno urbano, com uma área total de 1.220m², oferece 150m² destinados à construção e já conta com projeto aprovado para uma moderna moradia térrea com dois quartos. Está inserido numa zona residencial tranquila e bem interligada. Vai de encontro para quem procura conforto, privacidade, proximidade aos serviços essenciais e comércio local. Não esquecendo as belezas naturais da região que criam o seu encanto. Uma excelente opção para quem deseja construir um lar moderno em sintonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana e com a comodidade de ter projeto aprovado o processo de construção da sua nova casa torna-se ainda mais simples. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para a realização da sua casa!

150 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

430.000 EUR

Imóvel em destaque na Gafanha da Encarnação: Oportunidade Única Apresentamos uma moradia de design contemporâneo e construção de alta qualidade, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel com previsão de início de construção no primeiro trimestre de 2025, oferece características que o tornam uma escolha superior para famílias exigentes. Características do Imóvel: Quatro Quartos Espaçosos, proporcionando privacidade e conforto, dos quais dois são suítes equipadas com casas de banho modernas e acabamentos de excelência. Garagem Fechada com Acesso Interior, garantindo segurança e comodidade, especialmente em dias de chuva ou para maior privacidade. Amplo Espaço Exterior, ideal para momentos em família, atividades ao ar livre ou, até mesmo, para a instalação de uma piscina. Localizada numa zona habitacional calma e recente, perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo, seguro e de vizinhança de qualidade. Localização Privilegiada: A Gafanha da Encarnação destaca-se como um dos locais mais atrativos da região pela proximidade ao acesso à A25, permitindo ligações rápidas e eficientes tanto para as praias como para o centro da cidade de Aveiro. Fica ainda a curta distância de serviços essenciais, escolas, comércio local e lazer. Porquê escolher esta Moradia? Qualidade e Modernidade: Materiais e acabamentos premium asseguram uma construção duradoura e eficiente. Espaços Amplos e Funcionais: Adequado para famílias que valorizam a privacidade, sem comprometer a convivência em áreas comuns generosas. Valorização Imobiliária: Uma localização em expansão, com novas infraestruturas e um ambiente de crescimento residencial sustentável. Comodidade e Estilo de Vida: Perfeito para quem quer estar perto da cidade, mas com a serenidade de uma zona residencial. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma reunião para explorar o projeto em detalhe. Features: - Parking

4 dv

4 qt

179 m²

lote 432 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

499.500 EUR

Casa / Villa T10 em Gafanha da Encarnação de 234,00 m².

Moradia Praia da Costa Nova Moradia composta por rés do chão, primeiro andar e reculeta, para remodelar. #ref: 129349

234 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

100.000 EUR

Terreno perto da ria, na Gafanha da Encarnação. Área total de 1579m2. Possibilidade de colocar casa móvel. Não perca esta oportunidade! Marque já visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1.579 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

1.500.000 EUR

Moradia extraordinária na Costa Nova – Entre a ria e o mar, a 50 metros da praia e 20 metros da ria Situada numa localização privilegiada na prestigiada Praia da Costa Nova, esta magnifica moradia isolada oferece vistas incríveis sobre ambos os cenários. Com uma combinação perfeita entre a serenidade e o acesso direto à natureza, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. A moradia, com três pisos, apresenta-se com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, uma sala de estar espaçosa com três varandas para o exterior que proporciona uma excelente entrada de luz natural, e cozinha com copa bastante espaçosa, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior prometem, inspirar a criação de deliciosas refeições. Este piso inclui ainda uma suite com varanda virada para o mar, um quarto confortável com armário embutido e varanda e uma casa de banho completa de apoio a área social. No primeiro andar, dois quartos oferecem ainda mais privacidade e conforto e uma casa de banho completa. Um dos quartos possui uma varanda exclusiva com uma vista espetacular sobre a ria e o mar, criando um ambiente ideal para relaxar. O solário oferece vistas panorâmicas de ambos os lados, com paisagens da ria e da praia, perfeitas para momentos tranquilos. A cave encontramos um enorme salão com mini bar e lareira, adaptável a diferentes finalidades, como sala de jogos, espaço de convívio, complementado por uma casa de banho,. Neste piso temos também uma prática lavandaria um escritório, amplos e a ligação direta à garagem espaçosa para duas viaturas. No espaço exterior temos também estacionamento para seis viaturas, muito útil na época balnear devido à dificuldade de espaço para estacionar.  O espaço exterior da moradia é igualmente encantador, com um jardim a poente, perfeito para desfrutar do ar livre, e um anexo com cerca de 50m2 com área de barbecue, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre com a família e amigos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho, situada entre a praia e a ria, com vistas deslumbrantes e um estilo de vida exclusivo. Não perca a chance de viver na encantadora Costa Nova, com o melhor da natureza à sua volta!

5 dv

4 qt

410 m²

lote 612 m²

Gafanha da Encarnação

A CARREGAR...

360.000 EUR

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia T3 isolada em construção, inserida num lote de 383 m² e com uma excelente exposição solar. Este projeto harmoniza-se perfeitamente com a natureza, oferecendo um refúgio de paz e bem-estar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para celebrar o espaço e a luz. Composta por dois pisos, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala, inundada de luz natural, integrada numa cozinha totalmente equipada. Neste piso encontrará ainda uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. No primeiro andar, um corredor de distribuição leva a dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte elegante com roupeiro de forma a proporcionar arrumação e uma casa de banho completa que beneficia de luz natural. Todos os quartos contam com acesso a uma encantadora varanda virada a poente, ideal para relaxar ao final do dia. Pensada ao pormenor, a garagem desta moradia oferece acesso direto ao hall de entrada, garantindo segurança e conforto nos dias de chuva e nas épocas mais frias. Esta característica não só proporciona conveniência, mas também reforça a sensação de lar, permitindo que entre em casa sem se preocupar com as intempéries. Uma solução prática que se alinha perfeitamente ao estilo de vida moderno e ao desejo de conforto no seu dia a dia. O espaço exterior é generoso e oferece a possibilidade de instalação de uma piscina, tornando-se o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Esta moradia é um testemunho de requinte e qualidade, projetada para se transformar no seu lar, onde cada canto é pensado para o seu conforto. A escolha de materiais sustentáveis e um design ecológico refletem um compromisso com um futuro consciente, promovendo um estilo de vida que valoriza a natureza e o bem-estar. Não perca a oportunidade de viver a escassos minutos da vibrante cidade de Aveiro, de Ílhavo e das deslumbrantes praias. Venha conhecer este espaço que pode ser seu! Área Bruta Privativa: 183m2 Área Bruta Construção: 213m2 Área Útil: 133,52m2 Conclusão prevista em 10/2025 Ref.: 1012142/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Discover your new dream home in this detached 3 bedroom villa under construction, set in a plot of 383 m² and with excellent sun exposure. This project harmonises perfectly with nature, offering a haven of peace and well-being, where every detail has been carefully thought out to celebrate space and light. Consisting of two floors, the villa has a cosy entrance hall that gives access to a large living room, flooded with natural light, integrated into a fully equipped kitchen. On this floor you will also find a full bathroom and a functional laundry area. On the ground floor, a distribution hallway leads to two bedrooms with built-in wardrobes, an elegant suite with wardrobe to provide storage and a full bathroom that benefits from natural light. All rooms have access to a charming west-facing balcony, ideal for relaxing at the end of the day. Thought out in detail, the garage of this villa offers direct access to the entrance hall, ensuring safety and comfort on rainy days and in colder seasons. This feature not only provides convenience but also reinforces the feeling of home, allowing you to enter the home without worrying about the elements. A practical solution that aligns perfectly with the modern lifestyle and the desire for comfort in your daily life. The outdoor space is generous and offers the possibility of installing a swimming pool, making it the perfect setting for moments of leisure and conviviality. This villa is a testimony of refinement and quality, designed to become your home, where every corner is designed for your comfort. The choice of sustainable materials and eco-friendly design reflect a commitment to a conscious future, promoting a lifestyle that values nature and well-being. Don't miss the opportunity to live just a few minutes from the vibrant city of Aveiro, Ílhavo and the stunning beaches. Come and see this space that can be yours! Gross Private Area: 183m2 Gross Area: 213m2 Net Area: 133.52m2 Expected completion in 10/2025 Ref.: 1012142/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

4 dv

3 qt

213 m²

lote 383 m²

Gafanha da Encarnação