215.000 EUR

Casa / Villa T5 em Gafanha da Nazaré de 145,00 m².

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento, na Gafanha da Nazaré! Este imóvel para recuperação é composto por uma casa principal com 4 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar. Conta ainda com um anexo independente, que inclui 1 quarto, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha, ideal para acolher visitas ou para rentabilização. O terreno possui duas frentes, sendo uma delas para a Avenida dos Bacalhoeiros, com grande potencial de valorização. Há viabilidade para construção em altura até 3 pisos, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento imobiliário. Venha conhecer e transforme este imóvel na casa dos seus sonhos ou num projeto lucrativo! Como consultor independente na rede IAD Portugal, a minha missão é encontrar as melhores soluções para clientes, quer sejam vendedores ou compradores. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, oferecendo um serviço completo e seguro, colaborando também com agências e consultores licenciados. Estou disponível para ajudar em todas as etapas do processo imobiliário, assegurando segurança e tranquilidade. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita! #ref: 130821

145 m²

Gafanha da Nazaré

169.000 EUR

Apartamento T2 em Gafanha da Nazaré de 118,00 m².

Este encantador apartamento T2, localizado em pleno coração da Gafanha da Nazaré, oferece-lhe a oportunidade de viver numa zona calma, próxima dos principais pontos de interesse e de lazer da região. A apenas 5 km de Aveiro e a 2 km das deslumbrantes praias da Barra e Costa Nova, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde pode usufruir de toda a conveniência e tranquilidade. Características do Imóvel: - 2 Quartos com Roupeiros: Quartos espaçosos e bem iluminados, equipados com roupeiros embutidos que garantem todo o conforto e arrumação necessários. - Uma sala de estar com lareira, ampla e acolhedora, ideal para momentos de descanso e convívio com familiares e amigos. - Cozinha funcional e prática, com espaço para refeições e boa distribuição, facilitando o dia a dia. - Casa de banho equipada com banheira, proporcionando o conforto que procura. Sótão com Dupla Entrada: O acesso ao sótão é feito pelo interior do apartamento e também por uma entrada independente. Este espaço extra pode ser facilmente transformado num terceiro quarto, com a possibilidade de criar uma casa de banho adicional, aumentando assim o potencial habitacional do imóvel. Dispõe de uma garagem fechada, ideal para guardar o seu veículo em segurança e ainda com espaço para arrumação extra. Localização Privilegiada: Situado numa zona central da Gafanha da Nazaré, este apartamento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. A poucos passos, tem também o encantador Jardim Oudinot, um dos espaços verdes mais apreciados da região, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este é o apartamento ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com fácil acesso às praias e à cidade de Aveiro, desfrutando do melhor que a região tem para oferecer. Como consultor independente na rede IAD Portugal, a minha missão é encontrar as melhores soluções para clientes, quer sejam vendedores ou compradores. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, oferecendo um serviço completo e seguro, colaborando também com agências e consultores licenciados. Estou disponível para ajudar em todas as etapas do processo imobiliário, assegurando segurança e tranquilidade. Venha conhecer o seu futuro lar! Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco e venha conhecer este fantástico apartamento que pode ser o seu próximo lar. #ref: 130655

118 m²

Gafanha da Nazaré

195.000 EUR

Moradia Uni Familiar T1 Alvorada a necessitar de realizar acabamentos a seu gosto para finalizar a sua construção inserida num terreno com um total de 334m2 com 140m2 de área implantação distribuída por dois pisos com lugar de estacionamento para duas viaturas dentro da propriedade com anexo T1 com 54 m2 com cozinha/sala e quarto em open space com apoio de casa de banho e zona de arrumos com forno a lenha, Construção de 2021. Anexos a necessitar apenas de uma pintura de melhoramento que lhe possibilita desta forma habitar os mesmos enquanto termina a habitação com que sempre sonhou com a escolha dos acabamentos como preferir. A destacar a sua proximidade as escolas, piscinas, Autoestrada, Polícia e Praça de Táxis a poucos metros. Possui saneamento, Gás Natural, eletricidade e agua ja funcionáveis. Com um valor de Imi atualmente no valor de 50 Anual. Moradia composta pelas divisões ja criadas : Rés do Chão: .Hall de entrada .Casa de Banho .Sala de Maquinas/Lavandaria .Cozinha e Sala em conceito Open Space 1º Andar Encontramos uma espaçosa SUITE com closet com um excelente Terraço com vista para zona verde. Anexo T1 com cozinhada equipada casa de banho e divisão de arrumos lavandaria com forno a lenha funcional. Uma Excelente oportunidade para poder habitar na propriedade ate estar concluída a finalização da sua Moradia principal. tendo como a posterior da obra concluída ficar com espaço independente para criar uma zona de convívio familiar ou amigos com privacidade da sua habitação pessoal.

2 dv

2 qt

140 m²

lote 334 m²

Gafanha da Nazaré

287.500 EUR

Apartamento de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the ground floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms with fitted wardrobes, one of which has access to a private balcony, and a complete bathroom. The apartment has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1906_FraçãoB

2 qt

64 m²

Gafanha da Nazaré

197.000 EUR

Numa localização privilegiada, na Gafanha da Nazaré, encontra um apartamento com dois quartos que representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade, oferecendo divisões amplas e um ambiente acolhedor, é ideal para famílias pequenas, casais ou até para quem deseja investir. No rés-do-chão de um prédio com três andares, possui a seguinte distribuição e características: Sala com salamandra a pellets; Cozinha prática e equipada; Quarto de banho com duche; Quartos espaçosos e acolhedores; Terraço a poente, perfeito para desfrutar de um pôr do sol relaxante ou de momentos ao ar livre; Uma garagem fechada com portão elétrico, garante segurança e comodidade para estacionar e apresenta um espaço extra de arrumação. Revestimento do pavimento: tijoleira na entrada, sala, quarto de banho e cozinha; pavimento flutuante nos quartos. Caixilharia: vidro duplo e proteção solar pelo exterior. Envolvência: a 5 minutos a pé da Avenida José Estêvão onde encontra todo o tipo de comércios e serviços para o dia-a-dia. A proximidade ao centro da cidade de Aveiro, às Praias e às principais vias de acesso (A25), aliada ao charme desta cidade, tornam este imóvel uma escolha muito atrativa para quem procura qualidade de vida ou um mercado seguro para investir. Não desperdice esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! Features: - Parking

2 dv

2 qt

70 m²

Gafanha da Nazaré

414.900 EUR

Fantástica moradia T4 que se destaca pelas suas amplas áreas e pelo design contemporâneo, oferecendo todo o conforto e segurança. No piso inferior, encontramos uma ampla sala com recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de apoio e um quarto versátil. No piso superior, dois quartos, todos com varanda e ótima luminosidade. A generosa suíte principal inclui um closet espaçoso, proporcionando privacidade e conforto. A casa está equipada com estores eléctricos e ar condicionado garantindo comodidade em todas as estações do ano. Para maior segurança, conta também com um sistema de alarme. No exterior, a moradia oferece um jardim à frente e, na parte de trás, uma garagem, um espaço fechado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e uma zona de lazer para momentos de descontração com família e amigos. Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia está a apenas cinco minutos das praias e do centro da belíssima cidade de Aveiro. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno, seguro e funcional! Venha conhecer. Área bruta privativa: 250m2 Área bruta construção: 273m2 Área útil: 193.70 m2 Ref.: 1012152/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Fantastic 4 bedroom villa that stands out for its large areas and contemporary design, offering all the comfort and security. On the lower floor, we find a large living room with a fireplace, perfect for creating a cosy atmosphere on colder days, a fully equipped kitchen, a support bathroom and a versatile bedroom. On the upper floor, two bedrooms, all with balcony and great light. The generous master suite includes a spacious walk-in closet, providing privacy and comfort. The house is equipped with electric shutters and air conditioning ensuring comfort in all seasons. For added security, it also has an alarm system. Outside, the villa offers a garden at the front and, at the back, a garage, an enclosed space with barbecue, ideal for outdoor dining, and a leisure area for moments of relaxation with family and friends. Located in Gafanha da Nazaré, this villa is just five minutes from the beaches and the centre of the beautiful city of Aveiro. Ideal for those looking for quality of life in a modern, safe and functional environment! Come and see it. Gross private area: 250m2 Gross area: 273m2 Living area: 193.70 m2 Ref.: 1012152/24 GL Arcada Imobiliária is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

5 dv

4 qt

273 m²

lote 520 m²

Gafanha da Nazaré

287.500 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A  varanda privativa  oferece um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . A varanda e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 64 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

64 m²

Gafanha da Nazaré

342.500 EUR

Apartamento de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the second floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1910_FraçãoI

2 qt

79 m²

Gafanha da Nazaré

360.000 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . As varandas privativas oferecem um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de dois lugares de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . As  varandas e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 78 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

78 m²

Gafanha da Nazaré

620.000 EUR

Disponível para venda este incrível apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 4º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada, por se encontrar a meros passos da praia e a todos os principais serviços e comodidades. Com uma espaçosa suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, este apartamento é ideal para família ou casais que procuram viver perto do mar. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, sendo que pode, ainda, desfrutar do cheiro e sabor da maresia na maravilhosa varanda de que o apartamento dispõe. Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de Garagem. This incredible 3 bedroom apartment on the 4th floor offers the perfect balance of comfort and privileged location, just a stone's throw from the beach and all the main services and amenities. With a spacious master suite, two additional bedrooms and a full bathroom, this apartment is ideal for families or couples wishing to live close to the sea. The open plan living/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a comfortable and functional environment, and you can also enjoy the smell and taste of the sea from the apartment's beautiful balcony. The apartment also has 3 garage spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A+ #ref:APA_1975_FraçãoN

3 qt

134 m²

Gafanha da Nazaré

320.000 EUR

299.000 EUR

Casa T4 em Gafanha da Nazaré de 209,00 m².

Moradia T4 Isolada na Gafanha da Nazaré – Um Sonho Tornado Realidade! Descubra a sua nova casa de sonho com esta espetacular moradia T4, situada na encantadora Gafanha da Nazaré. Perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade, esta propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma vida harmoniosa. Características Principais: Rés-do-Chão: Hall de Entrada: Receba os seus convidados num espaço acolhedor e elegante. Sala Comum: Ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor para momentos aconchegantes em família. Quarto: Ideal para visitas ou como escritório. Casa de Banho Completa: Funcional e bem equipada. Cozinha Espetacular: Espaçosa, permite ser usada como sala de jantar, inclui despensa e arrumos, perfeita para os amantes da culinária. Marquise: Prática e utilizada como lavandaria. 1º Andar: Escadas Luminosas: Escadaria com grande janela, proporcionando abundante luz natural. Hall dos Quartos: Com roupeiro embutido, ideal para arrumação extra. 3 Quartos Espaciosos: Cada um com varanda privada, oferecendo vistas relaxantes. Casa de Banho: Luxuosa, com banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. Exterior: Logradouro/Terraço: Equipado com churrasqueira, perfeito para churrascos e festas ao ar livre. Anexos: Espaço extra para armazenamento ou atividades diversas. Garagem Fechada: Segurança e proteção para o seu veículo. Quintal: Com furo de água e sistema de rega automática, ideal para jardinagem e cultivo. Portão Automático: Conforto e segurança na entrada da propriedade. Extraordinárias Facilidades Adicionais: Pré-instalação de Aquecimento Central: Preparada para os dias frios de inverno. Pré-instalação para Painéis Solares/Fotovoltaicos: No telhado da garagem, promovendo a sustentabilidade. Pré-instalação de Águas/Esgotos: Para casa de banho no terraço, oferecendo potencial de expansão. Materiais de Alta Qualidade: Construção com madeiras e caixilharias de primeira classe. Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 124122

209 m²

Gafanha da Nazaré

337.500 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A  varanda privativa  oferece um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . A varanda e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio .         CARACTERÍSTICAS: Área: 79 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

79 m²

Gafanha da Nazaré

342.500 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A  varanda privativa  oferece um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de dois lugares de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . A varanda e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 79 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

79 m²

Gafanha da Nazaré

360.000 EUR

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por 2 quartos, 1 deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious two-bedroom apartment on the 2nd floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment has an entrance hall, a large and spacious living/dining room with open plan kitchen and access to a lovely balcony. As for the more intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, 1 of which is en-suite with a private bathroom and another full bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1909_FraçãoG

2 qt

78 m²

Gafanha da Nazaré

985.000 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T4 Duplex no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . As varandas e o amplo terraço oferecem um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento de quatro quartos apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico com uma vista incrível . Além disso, dispõe de quatro lugares de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . As  varandas , terraço e amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas e terraço, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 181 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: Terraço com 135.20 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

181 m²

Gafanha da Nazaré

337.500 EUR

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the first floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1908_FraçãoF

2 qt

79 m²

Gafanha da Nazaré

300.000 EUR

270.000 EUR

Descubra o seu novo refúgio na deslumbrante Praia da Barra! Este apartamento T3, recentemente remodelado com um toque moderno e elegante, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com duas amplas suítes, esta residência garante privacidade e luxo para toda a família. O design interior foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente acolhedor e funcional, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é um convite para explorar a sua criatividade culinária, enquanto a sala de estar espaçosa proporciona um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Situado a poucos passos da areia dourada e das águas cristalinas da Praia da Barra, este apartamento oferece uma localização privilegiada para desfrutar do melhor que a vida costeira tem para oferecer. Desde os deslumbrantes pores-do-sol até às atividades ao ar livre, como surf e caminhadas pela orla, cada dia será uma nova aventura. Além das duas suítes, o apartamento inclui um terceiro quarto versátil, que pode ser usado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de jogos. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma atmosfera luminosa e arejada. Seja para viver permanentemente ou como uma segunda residência, este apartamento na Praia da Barra representa uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo numa das mais belas zonas do litoral português. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar encantador o seu novo lar. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste magnífico apartamento.

3 dv

2 qt

115 m²

Gafanha da Nazaré

320.000 EUR

Apresentamos uma fantástica moradia T4 localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos . Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas. No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the first floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:CAS_1849

4 qt

138 m²

lote 234 m²

Gafanha da Nazaré

645.000 EUR

Moradia T5 de Luxo com Piscina na Praia da Barra, Gafanha da Nazaré Descubra esta espetacular moradia T5 localizada na prestigiada zona da Praia da Barra. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta residência oferece todo o conforto que sua família merece. Características principais: Piscina privativa Aquecimento central Sistema de alarme moderno Amplas varandas Localizada perto da escola e farmácia A escassos minutos da praia Esta moradia é ideal para famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade de serviços essenciais, sem abrir mão de um estilo de vida luxuoso Não perca esta oportunidade única de viver na zona mais exclusiva da Praia da Barra.

6 dv

5 qt

309 m²

lote 540 m²

Gafanha da Nazaré

320.000 EUR

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova. Com excelente exposição solar. Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria. Garagem para dois carros e arrumação. Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres. Moradias com espaço e localização privilegiada. Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Balcony - Garage - Terrace

4 dv

4 qt

165 m²

lote 233 m²

Gafanha da Nazaré

200.000 EUR

Apartamento T1 em Gafanha da Nazaré de 73,00 m².

Vende-se Apartamento T1 no centro da praia da barra – Aveiro Apartamento com localização privilegiada, apenas alguns passos da praia, na avenida principal da Barra, no 3º andar com elevador e com vista para ria, mar e para o FAROL mais alto de Portugal. Composto: por sala com varanda, hall, casa de banho completa, quarto com roupeiro, cozinha equipada com armários, fogão, forno e exaustor, esquentador e área de serviço. Bem ventilado, iluminado, perto de comércios, supermercados, cafés, gelatarias, escola, farmácia, banco e serviços. #ref: 128076

73 m²

Gafanha da Nazaré

260.000 EUR

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1783_Doca11_0.3B

1 qt

56 m²

Gafanha da Nazaré

320.000 EUR

Apresentamos uma fantástica moradia T4, localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos . Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas. No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the first floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:CAS_1853

4 qt

138 m²

lote 234 m²

Gafanha da Nazaré

230.000 EUR

Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo, na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1782_Doca11_1.6A

1 qt

54 m²

Gafanha da Nazaré