Apartamento, de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 3º andar, caracterizado pela sua elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este fabuloso apartamento é distribuído por 2 pisos, sendo que no piso inferior, encontramos a zona social, composta por sala de estar e jantar com cozinha em open space, conferindo um ambiente harmonioso, com acesso a um incrível terraço, ideal para momentos ao ar livre, e uma casa de banho de serviço. Já no piso superior, encontramos a zona mais privada do apartamento, composta por 1 suite com casa de banho privativa e acesso a uma aprazível varanda, por 1 quarto adicional, também ele com acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa. Destacamos que o apartamento conta com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor e um lugar de garagem. This 2 bedroom duplex apartment on the 3rd floor is characterised by its elegance and excellent location, close to all essential services and amenities. This fabulous apartment is distributed over 2 floors. On the ground floor we find the social area, composed of a living-dining room with an open kitchen, which gives it a harmonious atmosphere, with access to an incredible terrace, ideal for outdoor moments, and a service bathroom. On the first floor we find the most private area of the apartment, made up of 1 suite with private bathroom and access to a pleasant balcony, 1 additional bedroom, also with access to a personalised balcony, and a complete bathroom. The apartment has a fully equipped kitchen, air conditioning, heat pump and a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Categoria Energética: A #ref:APA_2269_FraçãoI