460.000 EUR

Fração L -  Construção a terminar em abril/24 Este Andar Moradia T3  insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado.  Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários , áreas verdes , parque infantil e Casa de condomínio. Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade .  Composto por: Hall de entrada Sala  Cozinha totalmente equipada – Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 2 Quartos 1 Suite 2 Casas de banho Garagem – no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 162,10 mts2 Área Bruta: 239,90 mts2 O Andar Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto… Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento  • Apoio no processo de avaliação do imóvel  • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Garage - Balcony

3 qt

162 m²

Madalena

370.000 EUR

Fração O -  Construção a terminar em abril/24 Este Andar Moradia T2  insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado.  Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários , áreas verdes , parque infantil e Casa de condomínio. Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade .  Composto por: Hall de entrada Sala  Cozinha totalmente equipada – Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 1 Quarto 1 Suite 2 Casas de banho Garagem – no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 129,40 mts2 Área Bruta: 200,40 mts2 O Andar Moradia T2 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto… Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento  • Apoio no processo de avaliação do imóvel  • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Garage - Balcony

2 qt

129 m²

Madalena

250.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566004 Terreno para construção na Rua Suas Vilas, Madalena, Vila Nova de Gaia. - Zona destinada a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum. - Impermeabilização de solo: 75% - Cércea máxima: 2 pisos, admitindo 3º com área bruta equivalente a 50% da área do piso inferior. Pontos importantes: - Boa exposição solar - Proximidade à praia - Zona sossegada Pontos de interesse: - Praia a 650m - Farmácia da Madalena 900m - Centro de saúde 2,7km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

900 m²

Madalena

350.000 EUR

1.000 m²

Madalena

300.000 EUR

CARACTERÍSTICAS: - 2 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS; - COZINHA E SALA EM OPEN SPACE; - VARANDA NA SALA; - VARANDA NOS QUARTOS; - VISTA MAR; - COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS; - APENAS 6 UNIDADES; - 2 APARTAMENTOS POR ANDAR; - ATÉ 2 LUGARES DE GARAGEM; - FORMA DE PAGAMENTO FACILITADA; - POSSÍVEL CEDÊNCIA DE POSIÇÃO FUTURA; - Conclusão: final de 2024. Bem-vindo à encantadora zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, Portugal, onde os sonhos se encontram com o abraço reconfortante do Oceano Atlântico. Aninhado ao longo da cativante linha costeira, este pitoresco destino convida-o a entregar-se a um mundo de beleza e serenidade. Ao passear pela zona da Madalena, os seus sentidos serão cativados pela sinfonia rítmica do bater das ondas e pela suave carícia da brisa oceânica. Mergulhe na paisagem deslumbrante que se desenrola diante dos seus olhos, com praias de areia dourada que se estendem até onde a vista alcança, convidando-o a aproveitar o caloroso abraço do sol. Descubra um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, uma vez que a zona da Madalena é abençoada com uma abundância de maravilhas naturais ao redor deste empreendimento. Fáceis acessos, autocarros à porta, todo tipo de comércio ao redor e a poucos minutos de carro das praias da região. Pontos de interesse: - A poucos minutos da Praia de Madalena; - Fáceis acessos para as autoestradas; - Supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de comércio na zona envolvente; - A poucos minutos do Gaia Shopping; - Zona calma e sossegada; - Autocarros à porta; Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

2 dv

2 qt

109 m²

Madalena

335.000 EUR

CARACTERÍSTICAS: - 2 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS; - COZINHA E SALA EM OPEN SPACE; - VARANDA NA SALA; - VARANDA NOS QUARTOS; - VISTA MAR; - COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS; - APENAS 6 UNIDADES; - 2 APARTAMENTOS POR ANDAR; - ATÉ 2 LUGARES DE GARAGEM; - FORMA DE PAGAMENTO FACILITADA; - POSSÍVEL CEDÊNCIA DE POSIÇÃO FUTURA; - Conclusão: final de 2024. Bem-vindo à encantadora zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, Portugal, onde os sonhos se encontram com o abraço reconfortante do Oceano Atlântico. Aninhado ao longo da cativante linha costeira, este pitoresco destino convida-o a entregar-se a um mundo de beleza e serenidade. Ao passear pela zona da Madalena, os seus sentidos serão cativados pela sinfonia rítmica do bater das ondas e pela suave carícia da brisa oceânica. Mergulhe na paisagem deslumbrante que se desenrola diante dos seus olhos, com praias de areia dourada que se estendem até onde a vista alcança, convidando-o a aproveitar o caloroso abraço do sol. Descubra um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, uma vez que a zona da Madalena é abençoada com uma abundância de maravilhas naturais ao redor deste empreendimento. Fáceis acessos, autocarros à porta, todo tipo de comércio ao redor e a poucos minutos de carro das praias da região. Pontos de interesse: - A poucos minutos da Praia de Madalena; - Fáceis acessos para as autoestradas; - Supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de comércio na zona envolvente; - A poucos minutos do Gaia Shopping; - Zona calma e sossegada; - Autocarros à porta; Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

2 dv

2 qt

109 m²

Madalena

550.000 EUR

Descrição Moradia Geminada T4 em construção na Madalena - Vila Nova de Gaia Lote 64 com área do lote 262m². Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc. Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. Com três frentes, excelente exposição solar, a moradia tem 252m² de área útil, está implantada num lote de 262m² e é composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar). O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social. No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento. No exterior temos uma área ajardinada. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone Iconic Black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Prazo de conclusão de obra: 9 meses! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

4 dv

4 qt

252 m²

lote 262 m²

Madalena

199.000 EUR

Prédio em propriedade total com andares e divisões suscetíveis de utilização independente para recuperação inserido num lote de terreno de 2384 m2 em zona de larga expansão, de destacar que o terreno é plano. A 5 minutos da praia da Madalena e junto à igreja Paroquial da Madalena. Área de implantação do edifício: 174,2 m2 Área bruta privativa total: 123,7 m2 Possibilidade de construção de moradias ou edifício de Rés do chão e recuado. Marque já a sua visita, antes que seja tarde!

124 m²

lote 2.384 m²

Madalena

335.000 EUR

CARACTERÍSTICAS: - 2 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS; - COZINHA E SALA EM OPEN SPACE; - VARANDA NA SALA; - VARANDA NOS QUARTOS; - VISTA MAR; - COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS; - APENAS 6 UNIDADES; - 2 APARTAMENTOS POR ANDAR; - ATÉ 2 LUGARES DE GARAGEM; - FORMA DE PAGAMENTO FACILITADA; - POSSÍVEL CEDÊNCIA DE POSIÇÃO FUTURA; - Conclusão: final de 2024. Bem-vindo à encantadora zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, Portugal, onde os sonhos se encontram com o abraço reconfortante do Oceano Atlântico. Aninhado ao longo da cativante linha costeira, este pitoresco destino convida-o a entregar-se a um mundo de beleza e serenidade. Ao passear pela zona da Madalena, os seus sentidos serão cativados pela sinfonia rítmica do bater das ondas e pela suave carícia da brisa oceânica. Mergulhe na paisagem deslumbrante que se desenrola diante dos seus olhos, com praias de areia dourada que se estendem até onde a vista alcança, convidando-o a aproveitar o caloroso abraço do sol. Descubra um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, uma vez que a zona da Madalena é abençoada com uma abundância de maravilhas naturais ao redor deste empreendimento. Fáceis acessos, autocarros à porta, todo tipo de comércio ao redor e a poucos minutos de carro das praias da região. Pontos de interesse: - A poucos minutos da Praia de Madalena; - Fáceis acessos para as autoestradas; - Supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de comércio na zona envolvente; - A poucos minutos do Gaia Shopping; - Zona calma e sossegada; - Autocarros à porta; Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

2 dv

2 qt

109 m²

Madalena

900.000 EUR

CONSTRUTORES! Terreno Urbano com 7.389 m2 para Venda em Mafamude, Vilar do Paraíso por .900.000,00! Excelente terreno com viabilidade de 17 lotes para construção de Moradias ! Em função da natureza das edificações existente na envolvente, na sua maioria moradias, mas também com algumas multifamiliares. Assim, afigura-se adequado ter um loteamento que combine moradias geminadas e em conjuntos de moradias em banda, sendo a cércea de 2 pisos acima do solo. As futuras infraestruturas irão potenciar os acessos, criando arruamento de duas frentes. Com uma localização privilegiada permite excelentes acessos às auto estradas (norte/Sul). Na zona envolvente encontramos : -Farmácia a 500 m; -Pingo Doce a 650 m; -Escolas a 700 m, -Praia de Marbelo a 5 Km; - Praia da Madalena a 4 km; onde encontra diversos bares, restaurantes e cafés; -Miramar Golf Club a 7,5 km -Hospital de Gaia a 5 km; -Centro de saúde a 4 Km; e fica a 3 km do Mar, Bares, restaurantes e Praias Não perca esta oportunidade!

5.405 m²

Madalena

220.000 EUR

199.900 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT564741 Terreno urbano com área total de 745,00 m2 em Valadares, Vila Nova de Gaia, a 1km da praia. Possibilidade de construção de moradia independente com 4 frentes, uni ou bifamiliar. Terreno com 20m de frente e 36m de profundidade: - Viabilidade para construção de moradia com 4 frentes. - Segundo análise de viabilidade, já pedida à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Gaia, é possível construção de "moradia uni ou bifamiliar com 2 pisos, admitindo-se um 3º piso, se a área deste for até 50% do piso imediatamente inferior". O parecer completo da Gaiurb encontra-se disponível para análise. O terreno proveio da desanexação de uma parcela do terreno da moradia que se encontra imediatamente ao lado. O processo de desanexação já foi concluído, sendo este terreno agora considerado um imóvel totalmente independente. Localizado em Valadares, a 1 km da praia, numa zona tranquila e composta predominantemente por moradias unifamiliares, semelhantes à que é possível construir neste terreno. Perto de entradas das autoestradas A44, A1 e A29, facilitando o acesso a todo o concelho de Vila Nova de Gaia e à Área Metropolitana do Porto no geral. Nas imediações é possível encontrar supermercados, cafés, paragens de autocarros da STCP com ligação ao centro do Vila Nova de Gaia (zona de St. Ovídio e Av. da República), assim como a Linha de Comboio Porto-Aveiro através das Estações de Valadares e Francelos. Localização: Rua de Belide, s/n 4405-532 Valadares, Vila Nova de Gaia s://maps.app.goo.gl/SiG97upqTa6LhcEK6 Pontos de Interesse: - 120 m da Paragem da STCP da Bela - 1.000 m da Praia de Valadares - 1.400 m do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves - 1.700 m da Estação de Comboio de Valadares - 1.900 m da Estação de Comboio de Francelos - 2.000 m do Continente Bom Dia de Francelos - 2.400 m do Pingo Doce de Valadares - 4.000 m da Praia de Salgueiros - 5.500 m do GaiaShopping - 7.000 m da Rotunda de St. Ovídio - 9.500 m do Hospital Eduardo Santos Silva Acessos: - 2 km (5 minutos) do Acesso à Autoestrada A44 - 3 km (6 minutos) do Acesso à Autoestrada A29 - 4 km (7 minutos) do Acesso à Autoestrada A1 - 4 km (7 minutos) da Madalena - 5 km (8 minutos) de Gulpilhares - 5 km (8 minutos) de Canidelo - 7 km (8 minutos) de Arcozelo - 9 km (10 minutos) do Porto (via Ponte da Arrábida) - 9 km (10 minutos) do Acesso à Autoestrada A20 - 10 km (22 minutos) do Centro do Porto - 13 km (18 minutos) de Matosinhos - 20 km (28 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

745 m²

Madalena

210.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566429 Apartamento T2 com 86,6 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia. Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo. Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo. 2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. ️ Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade. Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento. *Preço válido para condições especificas de pagamento *3D meramente ilustrativos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

86 m²

Madalena

99.500 EUR

Terreno com projeto e licenças pagas para moradia, tipologiaT3 em Madalena a 3 km do mar (2,5 km a pé) Vende-se terreno de 365 m², com projeto aprovado,licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia,tipologia T3 com 3 frentes, sito na freguesia da Madalena (V. N. Gaia), comdois pisos, pequeno jardim e garagem para 3 carros, com seguintes áreas: PAV interior RC, com...... 92,40 m² PAV interior Piso 1 com... 90,00 m² PAV Garagem, com......... 86,16 m² Localizado perto do campo de Valadares a 2 km daspraias, numa zona de moradias, a 200 metros da paragem de autocarro STCP, a 1km da Estação de comboio de Valadares, a pouco mais de 1 km dos acessos àsestradas A41 e A29, perto de vários supermercados, CTT, bancos, escolas, etc. A 400 metros está a ser construída a VL3 – ViaAtlântico, que irá ligar a orla marítima, da zona da Madalena ao novo nó deSanto Ovídio. No valor de venda, já inclui o alvará e respectivalicença de obras de construção, com todas as taxas pagas, mapa de quantidades,etc., estando tudo pronto para dar início à construção da moradia semnecessidade de mais burocracias ou tempo de espera por aprovação do município. O terreno ainda está classificado nas finançascomo casa (em ruínas), permitindo ao comprador não pagar IMT pela aquisição. No valor solicitado está incluído o projetocompleto da arquitetura, com o detalhe da memória descritiva, exteriores,estabilidade, térmico, águas residuais, águas pluviais, abastecimento de água,gás, acústico, ITED, ficha eletrotécnica, ficha de incêndio, etc. Também está incluído no preço o mapa dequantidades que discrimina todos os materiais e serviços por especialidadespermitindo poupar dinheiro na construção, podendo pedir orçamentos por cada umadas especialidades, tais como, trolha, pedreiro, saneamento e abastecimento deágua, águas pluviais, abastecimento de gás, eletricidade ITED, serralharia,estores, carpinteiro, taqueiro, cozinha e eletrodomésticos, pintura,vidraceiro, jardim (pequeno), etc.,

269 m²

Madalena

149.000 EUR

Terrenos p/ construção de moradias na Madalena Excelente oportunidade de negócio, dois lotes com as seguintes áreas 435m² e 466m² perto da praia da Madalena Inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes. A localização é privilegiada, numa zona tranquila com bons acessos, nomeadamente à A44 (3 minutos), praias (7 minutos), serviços e comércios nas proximidades. Permite construção de moradia com 4 frentes ou duas moradias geminadas.

901 m²

Madalena

175.000 EUR

" Exclusivo Chave Nova " Procura terreno para construir a sua moradia de sonho a escassos minutos a pé da praia? Não precisa procurar mais! Apresento-lhe este terreno com 427m² permitindo uma construção ao seu gosto com a mais valia de já ter os muros feitos. Temos como sugestão este estudo para uma moradia que pode ser T4+1 ou T3+1 com cave, Rch. e primeiro piso com 2 sugestões para o ultimo piso (Primeira opção : 2 suites com varanda e terraço), ( Segunda opção: uma suite, 2 quartos e um wc de apoio aos 2 quartos com varandas) 4 frentes com piscina. Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. Excelente localização, próximo a supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos a auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte  - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

427 m²

Madalena

190.000 EUR

Terreno para construção em Valadares - Gaia Este terreno fica localizado perto da praia numa zona calma, ideal para construir a sua moradia Área 1800m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

1.800 m²

Madalena

750.000 EUR

Terreno a 100 metros da praia de Valadares, Vila Nova de Gaia Lote com projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 3 pisos sendo cave, rch e 1º andar - 2518 m2 de área de terreno - 500 m2 de área bruta de construção - 250 m2 de área de implantação - 26 metros de frente. A Praia de Valadares é uma extensa faixa de areia localizada na freguesia de Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia, que faz parte da região do Grande Porto, em Portugal. Esta praia está inserida na chamada Costa Verde, caracterizada pelas suas paisagens naturais de grande beleza e pelo mar atlântico que a banha. Com cerca de 1,5 quilómetros de extensão, a Praia de Valadares é conhecida pelas suas dunas preservadas e pela sua atmosfera tranquila, sendo um destino popular, tanto para os moradores locais, como para os visitantes que procuram um refúgio relaxante junto ao mar. Ao longo da praia, é possível encontrar infraestruturas de apoio aos banhistas, como restaurantes, cafés e bares, que oferecem opções gastronómicas variadas e permitem desfrutar de uma refeição à beira-mar. Além disso, durante a época balnear, são disponibilizados serviços de vigilância e salvamento, garantindo a segurança dos banhistas. As condições naturais da Praia de Valadares também a tornam um local privilegiado para a prática de atividades como o surf, bodyboard e outros desportos aquáticos. As suas ondas, por vezes, são procuradas por surfistas devido à sua qualidade e consistência. O acesso à Praia de Valadares é facilitado por uma rede viária bem desenvolvida na região, sendo possível chegar de carro ou transporte público. Além disso, existem áreas de estacionamento próximas à praia para acomodar os visitantes. Em resumo, a Praia de Valadares oferece uma combinação única de natureza intocada, infraestruturas de apoio e oportunidades para atividades recreativas, tornando-a um destino atrativo para quem deseja desfrutar do litoral norte de Portugal. REF 99951. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: G Energy Rating: G

2.518 m²

Madalena

99.500 EUR

Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia, com 365 m². Este terreno urbano apresenta um projeto aprovado para a construção de uma Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos: No rés do chão , a área social compreende um hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e uma escadaria que conduz ao piso superior. No primeiro andar , destinado à área de lazer, encontramos um hall, três quartos, duas instalações sanitárias e duas varandas exteriores. Na extremidade posterior do terreno, está prevista a construção de uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre (churrasqueira), harmonizando-se com os anexos vizinhos. Devido ao desnível do terreno e da via pública, a construção na parte Sul será naturalmente mais elevada, tanto na estrutura principal quanto na secundária. Toda a construção projetada é assente numa sólida estrutura de betão armado, preenchida com painéis de tijolo vazado. A cobertura é composta por vigotas pré-esforçadas, revestidas com telha cerâmica e respetivos isolamentos. As paredes exteriores são revestidas com blocos térmicos de 0.25m na face interna e com o sistema de isolamento térmico "ETICS" de cor cinza na face externa. A garagem será rebocada e areada, com pintura cinza. Internamente, as paredes serão em tijolo vazado de 0.11m, estanhadas e pintadas em branco. As zonas de águas serão revestidas com material cerâmico nas paredes e no piso. As esquadrias exteriores são em alumínio de corte térmico lacado a cinzento, enquanto as esquadrias interiores são em madeira. Os pavimentos exteriores não ajardinados terão acabamento em lajetas pré-fabricadas. A ventilação dos compartimentos internos está garantida, com ligação à cobertura. Todos os padrões e normas regulamentares, incluindo a legislação de bombeiros, serão rigorosamente seguidos, incluindo a presença de um extintor de 2kg de CO₂ na cozinha. Áreas: Área total do terreno: 365 m² Área total de implantação: 178,5 m² Constituídas por: Área total de construção habitação: 182,6 m² Área total de construção garagem: 72,5 m² Área total de alpendre: 14 m² Área total de varandas: 15 m² Não deixe escapar esta oportunidade única. Venha descobrir o local perfeito para construir a sua nova casa! Contacte-nos para mais informações! PREDIMED CASANOVA

365 m²

Madalena

350.000 EUR

Terreno Urbano muito próximo da Praia. Localizado numa área habitacional de expansão, o terreno tem capacidade de construção para cinco Moradias. Próximo de todos os serviços, e porém localizado numa zona calma. Tem ainda a vantagem da grande proximidade à praia da Madalena e dos seus magníficos percursos pedonais e ciclovia, para os amantes da natureza, a minutos do estuário, uma reserva natural com os seus percursos e abrigos para observação da vida selvagem, e, ali bem ao lado, a moderna marina de Gaia e a pitoresca vila piscatória da Afurada. Não hesite na marcação de uma visita a esta propriedade. Excelente oportunidade!

1.000 m²

Madalena

369.000 EUR

350.000 EUR

Á venda luxuoso apartamento T2, onde pode desfrutar das vistas de mar e beneficiar deste estilo de vida, neste novo conceito habitacional na Madalena, Vila Nova de Gaia. Este T2 em específico está inserido num empreendimento , situado num 2ºandar com uma vista excelente , é composto por hall de entrada, sala ,cozinha estilo openspace , zona de lavandaria, dois quartos, sendo um deles com suite , este apartamento tem a área útil de 111,06 m2 e um terraço exterior virado a poente com 28,88 m2, tendo o mar como pano de fundo. Na cave tem uma box . Os acabamentos são de luxo, onde destacamos: Cozinhas Equipadas Eletrodomésticos Siemens ou similar Bomba de calor Ar condicionado Cerâmicos da Porcelanosa Domótica entre uma seleção de materiais e equipamentos de destaque. Marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados "

2 dv

2 qt

111 m²

piso 2

Madalena

320.000 EUR

Moradia T5 para venda na Madalena, junto à estação de comboios da Madalena. Imóvel com área de jardim envolvente. Dispõe de 3 garagens. Localizada no centro da freguesia, servida de bons acessos e transportes. Com escolas nas imediações. A 2Km da bonita praia da Madalena. Tem 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala.     ;ID RE/MAX: ...

5 dv

5 qt

286 m²

lote 452 m²

Madalena

200.000 EUR

190.000 EUR

Apartamento T2+1 com garagem fechada na Madalena Hall de entrada Cozinha equipada com acesso a varanda marquisada Sala comum com acesso a varanda marquisada WC de serviço Quarto interior com roupeiro embutido (janela para a sala) Casa de banho completa (com base de duche) Quarto com roupeiro embutido Quarto com varanda   Garagem fechada com arrumos com 23,5 m2. Aquecimento central. Edifício sem elevador.   Perto de transportes e serviços: Escolas – 200 m Pingo Doce – 260 m Supermercado Belpreço – 250 m Farmácia – 330 m Entrada A44 – 650 m Apeadeiro da Madalena – 300 m     2+1 bedroom apartment with garage in Madalena - Entrance hall - Fitted kitchen with access to a balcony - Living room with access to balcony - Service toilet - Interior bedroom with built-in closet (window to living room) - Full bathroom (with shower tray) - Bedroom with built-in closet - Bedroom with balcony   Closed garage with storage of 23.5 m2. Central heating. Building without elevator.   Close to transport and services: - Schools - 200 m - Pingo Doce - 260 m - Belpreço supermarket - 250 m - Pharmacy - 330 m - A44 entrance - 650 m - Apeadeiro da Madalena - 300 m ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony

2 dv

2 qt

109 m²

Madalena

249.000 EUR

Moradia na 1ª linha de mar, para venda, em Valadares, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Moradia Térrea, composta por dois espaços habitáveis. - 2 Quartos; - Cozinha; - Sala; - WC; - Garagem box para 2 carros; - Logradouro e Jardim. Possibilidade de ampliação e remodelação, tem projeto aprovado. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.   Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.   Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

3 dv

2 qt

101 m²

lote 356 m²

Madalena

731.000 EUR

680.200 EUR

4 dv

3 qt

187 m²

lote 342 m²

Madalena