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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102574509
/ 102574509
Referência:
EDEN-T102574509
País:
PT
Cidade:
Fanzeres
Código Postal:
4510-547
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
346 m²
Tamanho do lote:
360 m²
Divisões:
4
Quartos:
4
Casas de Banho:
4
WC:
4
Piscina:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Fafe | 1.253 EUR | - |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Aveiro | 1.787 EUR | 3.180 EUR |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Balcony Veja mais Veja menos Projeto Aprovado para construção de Moradia T4. O presente projeto de edificação localiza-se em Fânzeres, num terreno com 360 m2, no qual tem uma MORADIA EM RUÍNA já pré-existente com 70m2. A moradia a construir apresentada neste projeto será composta por 3 pisos, sendo um abaixo do solo e dois acima do solo. Após a alteração e ampliação da construção existente, a moradia terá uma área total de construção de 346,3 m2. Na cave teria um espaço para arrumos, lavandaria, e alpendre amplo coberto (pátio coberto). É através da cave que também acedemos ao logradouro onde uma agradável área verde e terra vegetal se estende ao longo do terreno. No rés-do-chão temos o piso de acesso pedonal à moradia com um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, Sala comum ampla e funcional em open-space com a cozinha, arrumo, e um quarto. A sala comum/cozinha e quarto tem acesso a um terraço com uma área generosa e vistas amplas a poente. No Hall de entrada temos uma escada de acesso ao primeiro andar. E uma escada exterior que também acedemos ao referido jardim. Com acesso direto da Rua é proposta uma garagem para 2 carros. O primeiro andar destina-se a um piso mais privado, destinado a 3 quartos, todos eles com casa de banho privativa. A Suite principal tem acesso a um terraço/varanda com boas áreas e vistas amplas para o Grande Porto e a poente. Relativamente à alteração/ampliação, o imóvel está inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.). Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 20 minutos do Centro do Porto e 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a apenas 9 minutos da estação de metro de Fânzeres, a 15 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 21 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! Fotografias do Projeto 3D. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Balcony