330.000 EUR
330.000 EUR
275.000 EUR
385.000 EUR
285.000 EUR
310.000 EUR
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão automatizado
- Ar condicionado independente por conduta (marca LG ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 55 % do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. Veja mais Veja menos T3 Duplex novo com 176,70 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varanda e terraço (Bloco A fração Q Varandas do Conde).Este apartamento Duplex, fração Q do bloco A, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 115 m2, uma garagem fechada de 46 m2 (para 3 carros) e uns terraços de 38 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, "Varandas do Conde", faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede 54 m2. No 2º piso, o open space e 1 dos quartos têm um acesso direto à varanda. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto ao terraço.O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão automatizado
- Ar condicionado independente por conduta (marca LG ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 55 % do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. T3 Nouveau Duplex de 176,70 m2 de surface totale dans le centre de Ponte de Lima avec garage fermé, balcon et terrasse (Bloc A fraction Q Varandas do Conde).Cet appartement en duplex, fraction Q de l’îlot A, occupe les 2ème et 3ème étages et dispose d’une surface habitable de 115 m2, d’un garage fermé de 46 m2 (pour 3 voitures) et de terrasses de 38 m2. Ce n’est pas une erreur administrative, les espaces extérieurs privés sont en fait de cette taille. En fait, le nom du développement, « Varandas do Conde », prend tout son sens. Cet appartement n’est pas limité à 4 murs, au contraire ici vous pouvez respirer et profiter de votre espace extérieur privé. L’appartement dispose de 2 salles de bains complètes. L’espace ouvert mesure 54 m2. Au 2ème étage, l’espace ouvert et 1 des chambres ont un accès direct au balcon. Au 3ème étage, les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse.Varandas do Conde est un développement 100% résidentiel composé de 66 appartements (T1, T2 et T3) divisés en 3 blocs dans le CENTRE de Ponte de Lima. L’emplacement est si central qu’il est situé dans l’ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) de Ponte de Lima, ce qui permet le remboursement intégral de l’IMT, la plus chère des dépenses au moment de l’acte. Tous les appartements bénéficient de :
- Des espaces extérieurs imposants (jardins, balcons et terrasses)
- Les Open Spaces et les chambres communiquent tous avec l’extérieur par des portes et des ouvertures vitrées
- Garage individuel fermé avec portail automatisé
- Climatisation indépendante canalisée (marque LG ou similaire)
- Appareils électroménagers (marque Boch ou similaire)
-Pompe à chaleur
- Stores motorisés silencieux en aluminium
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique
- Portes entre les pièces jusqu’au plafond
- Armoires encastrées recouvertes de lin avec portes de plafond
- Menuiserie laquée blanche
- Ventilation mécanique contrôlée
- Interphone vidéo
- Revêtement de sol intérieur en vinyle flottant
- Revêtement de sol extérieur en céramique
- 3 cages d’ascenseur
- Isolation thermique et acoustique, entre les sols, les fractions et les murs périphériques
- Façade ventilée avec revêtement en plaques phénoliques (extrêmement résistant aux intempéries)Étant donné que le développement est situé dans la zone de réhabilitation urbaine, vous bénéficierez du remboursement de la taxe IMT, qui est la charge la plus élevée des frais d’acte ; C’est une offre importante. Découvrez-le avant qu’il ne soit trop tard, car 55 % du développement est déjà vendu. Vous bénéficiez désormais des prix de lancement car il y aura 2 autres augmentations de prix prévues jusqu’à la fin de la commercialisation. Nous sommes des professionnels, nous sommes passionnés par ce que nous faisons et nous sommes à votre service : Contactez-nous.