175.000 EUR

T2 Doze Casas - situado no Porto, a 500m da Estação de Metro “Marquês”, para venda. Com 62m2 de área bruta, 56m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada, hall, 2 quartos, roupeiros e WC completo. Sem garagem mas com estacionamento no exterior, 2º andar sem elevador. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo; - 500m da Estação de Metro “Marquês”; - 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - 1000m da Escola Artística Soares dos Reis; - 1000 da Estação de Metro “Faria Guimarães”; - 1100m do Shopping Via Catarina; FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

3 dv

2 qt

60 m²

Bonfim

279.500 EUR

Apartamento T3 com varanda , totalmente remodelado, ao nível do 3º e ultimo andar de um prédio c/ elevador. Rodeado de todo o tipo de comercio e serviços a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Marquês, a 2 minutos da VCI, e com acesso a vários autocarros. este apartamento é comporto por: - Sala ampla com varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos em Open Space; - 3 quartos sendo um suite; - 2 casas de banho; - Armários embutidos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas com caixilharia dupla; - Estores de alumínio elétricos. A escassos minutos , tanto da Praça Velasquez nas Antas, como do Centro Histórico da Cidade, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Agende connosco a sua visita! 3 bedroom apartment with balcony, completely renovated, on the 3rd and top floor of a building with elevator. Surrounded by all types of commerce and services, 5 minutes walk from Marquês Metro Station, 2 minutes from VCI, and with access to several buses. This apartment comprises: - Large living room with balcony; - Fully equipped kitchen with appliances in Open Space; - 3 bedrooms, one suite; - 2 bathrooms; - Built-in closets; - Pre-installation of air conditioning; - Double-framed windows; - Electric aluminum blinds. Just a few minutes away from both Praça Velasquez nas Antas and the Historic Center of the City, this is an excellent opportunity for private housing or rental investment. Schedule your visit with us! Appartement 3 chambres avec balcon, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Entouré de tous types de commerces et de services, à 5 minutes à pied de la station de métro Marquês, à 2 minutes de VCI et avec accès à plusieurs bus. Cet appartement comprend : - Grand séjour avec balcon ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers en Open Space ; - 3 chambres dont une suite ; - 2 salles de bains ; - Placards intégrés ; - Pré-installation de la climatisation ; -Fenêtres à double châssis ; - Stores électriques en aluminium. À quelques minutes de la Praça Velasquez nas Antas et du centre historique de la ville, c'est une excellente opportunité pour un logement privé ou un investissement locatif. Planifiez votre visite avec nous!

4 dv

3 qt

58 m²

Bonfim

240.000 EUR

Apartamento T1 todo remodelado, com uma área total de 62m2, em prédio com elevador e com boa exposição solar de Poente. Localizado numa rua bem central do Porto, na zona do Bonfim, perto de todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha, com apoio de um excelente armário embutido. Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Lavandaria. Quarto com um vasto roupeiro embutido. WC completo com base de duche. Ar condicionado, estores elétricos, chão em madeira, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com focos embutidos. Prédio com elevador. Possibilidade de ficar com um lugar de garagem, que tem um aluguer mensal de 60.00 euros. Certificação Energética: B-. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso. Features: - Air Conditioning

2 dv

1 qt

60 m²

Bonfim

165.000 EUR

Apartamento T0 inserido no Empreendimento Lima no Porto O apartamento é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette. A zona de dormir encontra-se individualizada por uma moderna separação em madeira. A sala dá acesso a 1 pequena varanda O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B105

29 m²

Bonfim

165.000 EUR

Apartamento T0 inserido no Empreendimento Lima no Porto O apartamento é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette. A zona de dormir encontra-se individualizada por uma moderna separação em madeira. A sala dá acesso a 1 pequena varanda O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B119

29 m²

Bonfim

165.000 EUR

Apartamento T0 inserido no Empreendimento Lima no Porto O apartamento é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette. A zona de dormir encontra-se individualizada por uma moderna separação em madeira. A sala dá acesso a 1 pequena varanda O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B107

29 m²

Bonfim

215.000 EUR

Apartamento T0 com jardim privativo de 11,27 m² inserido no Empreendimento Lima no Porto O apartamento é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette. A zona de dormir encontra-se individualizada por uma moderna separação em madeira. A sala dá acesso directo ao jardim O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B006

29 m²

lote 11 m²

Bonfim

230.000 EUR

Apartamento T0 com fantástico jardim privativo de 15,13 m² inserido no Empreendimento Lima no Porto Este apartamento T0 distingue-se dos restantes 'Estúdios' do empreendimento pela sua grande área o que lhe permite individualizar uma zona de dormir bastante espaçosa. Assim, é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette e a zona de dormir devidamente individualizada . A sala dá acesso directo ao jardim O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B023

43 m²

lote 15 m²

Bonfim

215.000 EUR

Apartamento T0 com jardim privativo de 11,27 m² inserido no Empreendimento Lima no Porto O apartamento é constituído por um espaçoso openspace onde se encontra a sala de estar juntamente com a kitchenette. A zona de dormir encontra-se individualizada por uma moderna separação em madeira. A sala dá acesso directo ao jardim O Empreendimento Lima Residentes é composto por um total de 50 apartamentos, com tipologias que variam entre T0's a T3's, tendo ainda disponíveis lugares de estacionamento e unidades de armazenamento. Baseado no conceito de 'residências para Estudantes' o Empreendimento Lima oferece aos Investidores boas opções para as suas aplicações financeiras. Sendo a cidade do Porto a base de algumas das melhores e mais prestigiadas Universidades do país, o público-alvo deste empreendimento é sem dúvida o Estudante, o Professor e o Investigador, mas igualmente quem pretenda encontrar um lugar para dar início a um estilo de vida moderno - é, sem sombra de dúvidas, um mercado de enorme interesse e potencial! O Empreendimento Lima oferece instalações só possíveis de encontrar em condomínios privados de luxo, como seja: estacionamento privado, ginásio, e jardins privados e comuns. São estes detalhes que permitem uma perspectiva melhorada num mercado de arrendamento personalizado e competitivo. O Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo. Situado no centro do Porto, na freguesia do Bonfim (um dos bairros mais cool da Europa segundo o 'The Guardian', 2020), apresenta grande facilidade de deslocação: apenas a 15 minutos do Aeroporto do Porto e das praias da Costa Atlântica, da famosa Avenida dos Aliados e de outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão, a internacionalmente famosa Ribeira e a Universidade do Porto. A estação de metro mais próxima fica a apenas 4 minutos a pé: Estação dos Combatentes. O projecto de Lima dará uma nova vida a esta parte da cidade num contraste entre o moderno e o tradicional, que encarna sem dúvida o espírito de reabilitação. Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) Categoria Energética: Isento #ref:LANE_6465_B006

29 m²

lote 11 m²

Bonfim

490.000 EUR

T1 mezanino na Rua de São Victor composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com saída para um jardim com cerca de 70 m2, casa de banho e varanda. Um quarto e 1 arrumo no mezanino. Apartamento inserido no novo projeto São Victor, localizado numa das zonas mais típicas da cidade do Porto em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - nas Fontaínhas, é composto por 5 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T0 e T1, algumas frações com jardim, outras com varanda e/ou Mezanino e vista rio. O edifício São Victor foi totalmente reabilitado, tendo o projeto respeitado a manutenção e recuperação das caraterísticas arquitetónicas, mantendo a sua fachada em azulejo e as guardas das varandas em ferro. Os acabamentos incluem eletrodomésticos Bosch e Teka, iluminação de cozinha fita LED, torneiras da Bruma, louça sanitária da Duravit e Sanitana, caixilharia com vidro duplo e bomba de calor para aquecimento de AQS. Junto ao histórico jardim de S. Lázaro e à Biblioteca Municipal do Porto, está próximo de escolas públicas/privadas e faculdades, nomeadamente o Colégio Nossa Senhora da Esperança e a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Boas acessibilidades e proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro, numa zona com uma excelente oferta de lojas de comércio tradicional, farmácias, restaurantes e padarias. Categoria Energética: C #ref:PRT11915_E

1 qt

77 m²

Bonfim

295.000 EUR

T0 na Rua de São Victor composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, 1 casa de banho, varanda e jardim. Apartamento inserido no novo projeto São Victor, localizado numa das zonas mais típicas da cidade do Porto em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - nas Fontaínhas, é composto por 5 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T0 e T1, algumas frações com jardim, outras com varanda e/ou Mezanino e vista rio. O edifício São Victor foi totalmente reabilitado, tendo o projeto respeitado a manutenção e recuperação das caraterísticas arquitetónicas, mantendo a sua fachada em azulejo e as guardas das varandas em ferro. Os acabamentos incluem eletrodomésticos Bosch e Teka, iluminação de cozinha fita LED, torneiras da Bruma, louça sanitária da Duravit e Sanitana, caixilharia com vidro duplo e bomba de calor para aquecimento de AQS. Junto ao histórico jardim de S. Lázaro e à Biblioteca Municipal do Porto, está próximo de escolas públicas/privadas e faculdades, nomeadamente o Colégio Nossa Senhora da Esperança e a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Boas acessibilidades e proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro, numa zona com uma excelente oferta de lojas de comércio tradicional, farmácias, restaurantes e padarias. Categoria Energética: C #ref:PRT11915_C

46 m²

Bonfim

2.075.000 EUR

Apartamento T5 inserido no empreendimento AURIOS. Uma seleção de materiais nobres, equipamentos de alta gama e um traço atual e sofisticado asseguram um resultado de excelência e dão uma elegante nota de requinte num ambiente aconchegante e familiar. O conforto foi pensado em cada detalhe para instaurar, em conjunto, uma atmosfera de serenidade. A premissa de todo o projeto é a sua sustentabilidade energética e ambiental. Além da envolvente paisagística e de espaços verdes com vegetação autóctone, há uma forte aposta na utilização de energias renováveis e a cuidadosa implementação de medidas de eficiência, passivas e ativas que outorgam a AURIOS o nível máximo de certificação energética. Partindo da própria orientação solar e da construção em socalcos, tornou-se evidente a pertinência da utilização desta geografia vantajosa para colocação de painéis solares fotovoltaicos que aliados a sistemas eficientes de aquecimento de águas e de climatização garantem soluções energéticas otimizadas, na procura do equilíbrio perfeito entre eficiência e bem-estar. Os sistemas em conjunto vão permitir diminuir o impacto ambiental, mas também reduzir ao mínimo os consumos dos moradores com eletricidade e águas. A poupança energética é promovida também nas soluções de iluminação, interiores e exteriores, sem renunciar à comodidade e segurança. Materiais naturais tradicionais e ecologicamente sustentáveis, como a cortiça e o granito, e outros de elevada durabilidade e baixo impacto ambiental, como o zinco, otimizam o conforto, disfarçam o empreendimento na paisagem e minimizam a pegada ecológica de AURIOS. AURIOS é uma homenagem a uma existência plena, sem renúncias, um projeto de referência na sua qualidade, sustentabilidade e exclusivo estilo de vida. Um lugar onde cada momento é oiro, marca uma pauta, desenha uma partitura. Há um ritmo a encontrar e a natureza torna-se conivente. Categoria Energética: A+ #ref:11286-H_AA

5 qt

288 m²

Bonfim

875.000 EUR

865.000 EUR

Casa T4 em Porto de 434,00 m².

Magnífica Casa com 4 Quartos de 434m2 na rua Dom João IV, 866, em Bonfim Esta esplêndida residência é composta por: - Um jardim de 205m2 com uma vista excepcional e uma garagem para 3 carros no piso térreo, além de 3 andares acessíveis por um elevador privado. - No 1º andar, uma cozinha totalmente renovada e equipada, uma lavanderia, uma sala espetacular em conceito aberto, um banheiro de serviço, armários no hall de escadas e um pátio externo de 24m2. - O 2º andar possui dois amplos quartos com suítes, o quarto dos fundos com uma varanda coberta e um pátio externo de 26m2. - O 3º andar é composto por duas suítes, sendo uma delas excepcional, com 50m2 voltada para o jardim, com varanda, loft com banheiro e vestiário, e outra voltada para a frente com varanda recuada (sótão). Construída nos anos 30, a propriedade mantém sua fachada original em azulejo da Viúva Lamego e foi totalmente renovada em 2009. As melhorias incluem: Estrutura de concreto, instalação de ar condicionado e aspiração central, recuperador de calor na sala, pré-instalação de elevador e piso em afizélia. Orientação solar leste/oeste. A propriedade é adequada tanto para residência quanto para uso como alojamento turístico, uma vez que possui licença para esse fim. Área bruta privativa: 434 m2. Área total do terreno: 465 m2. Área do jardim: 205 m2. Garagem para 3 carros. Pontos de interesse nas proximidades: - Mercado do Bolhão a 1,1 km - Aliados a 1,1 km - Livraria Lello a 1,7 km - Rua Santa Catarina a 1,1 km - Estação de São Bento a 1 km - Escada Porto a 650 m - Torre dos Clérigos a 1,7 km #ref: 111484

434 m²

Bonfim

1.000.000 EUR

Prédio em Porto de 275,00 m².

Portugal, é atualmente um destino de preferência para viver por parte de pessoas de todo o mundo. O número de horas de sol chega a atingir as 3300 por ano, um dos valores mais altos da Europa. O valor médio dos imóveis em Portugal é muito competitivo face ao praticado nas principais cidades europeias. Existem vantagens na tributação dos rendimentos provenientes do estrangeiro. Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo numa amostra de 163 países. A cidade do Porto, com uma oferta cultural única, com rápido acesso à praia, segura, com monumentos lindíssimos, é a opção ideal, para pessoas que querem viver de forma equilibrada em centro urbano. Este imóvel, é uma excelente solução de investimento em pleno coração da Cidade do Porto, sendo constituído por 5 apartamentos completamente renovados e dotados de todo o conforto para viver no centro de uma grande cidade. - 3 apartamentos T0; - 1 apartamento T1+1; - 1 apartamento T1 Duplex; - Com jardins no total de área 58.60m2, Os apartamentos encontram-se alugados com contratos de aluguer de 6 meses. Venha conhecer esta possibilidade de investimento seguro! #ref: 77702

275 m²

Bonfim

2.005.000 EUR

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente , escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida.  Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por  48 Unidades , das quais  26 Moradias  e  22 Apartamentos . Na cota mais alta do empreendimento encontra-se um edifício de quatro pisos que oferece uma coleção de espetaculares apartamentos com vastas varandas , sendo este um T4+1  que se distribui por 2 pisos. No piso 1 encontram-se  quatro quartos , sendo que  três são suites, enquanto que o piso 2 é constituído pela ampla sala, cozinha e um escritório. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores . Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. Fotografias do andar modelo, tipologia T4+1. CARACTERÍSTICAS: Área: 287 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Garagem Painéis solares e fotovoltaicos Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

287 m²

Bonfim

1.875.000 EUR

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente , escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida.  Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por  48 Unidades , das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos . As Moradias Pátio  encontram-se na segunda linha em relação ao rio Douro e as suas áreas distribuem-se por  3 pisos:  a entrada e o acesso à garagem encontram-se na cota inferior; no segundo nível situam-se as zonas de serviço e convívio que incluem uma sala generosa com acesso ao jardim privativo exterior. O piso superior alberga as três suites com acesso a amplas e práticas varandas. As escadas de acesso são flanqueadas por um pequeno jardim interior iluminado por uma claraboia que reflete a luz por toda a casa. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores . Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 203 m2 Área: 251 m2 Área de Implantação: 123 m2 Área de Construção: 251 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Elevador Logradouro Box para dois carros Painéis solares e fotovoltaicos Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

251 m²

lote 203 m²

Bonfim

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente , escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida.  Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por  48 Unidades , das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos . As Moradias Pátio  encontram-se na segunda linha em relação ao rio Douro e as suas áreas distribuem-se por  3 pisos:  a entrada e o acesso à garagem encontram-se na cota inferior; no segundo nível situam-se as zonas de serviço e convívio que incluem uma sala generosa com acesso ao jardim privativo exterior. O piso superior alberga as três suites com acesso a amplas e práticas varandas. As escadas de acesso são flanqueadas por um pequeno jardim interior iluminado por uma claraboia que reflete a luz por toda a casa. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores . Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 203 m2 Área: 251 m2 Área de Implantação: 123 m2 Área de Construção: 251 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Elevador Logradouro Box para dois carros Painéis solares e fotovoltaicos Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

251 m²

lote 203 m²

Bonfim

259.500 EUR

Apartamento T3 em Porto de 74,00 m².

T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado 74m² Apartamento T 3 localizado no 3° andar Open space Cozinha mobilada e equipada com aparelhos eletrônicos CANDY 3 quartos sendo 1 deles suíte Roupeiros em todos os quartos 2WC completos com coluna de hidromassagem eacabamentos lindos Aquecimento cerâmico Varanda virada ao sul com 6m² Forno Placa vitrocerâmica Frigorífico Lava louça Exaustor Máquina de lavar roupa Bancada em mármore Vidros duplos Caixilhairia dupla Estores de alumínio elétricos Termoacumulador 100l Pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internetlumínio elétricos; Vista da cidade O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de Julho de 2024 - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem 58 ; Sem lugar - 8; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada 26,5 m2 Quarto casal suite 12 m2 Quarto casal 11 m2 Quarto solteiro 12 m2 Casa de banho completa (da suite) 3 m2 Casa de banho completa 3.5 m2 Varanda 6 m2. - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; Todas as facilidades do Porto à sua porta Não perca essa oportunidade! Agende a sua visita! Marcia Ferreira Consultora imobiliária iad #ref: 116603

74 m²

Bonfim

450.000 EUR

Penthouse T3 com terraço, para comprar no Bonfim, Porto O novo empreendimento Braancamp Downtown é composto por 14 unidades habitacionais e inclui onze unidades T1 e três unidades T2, a maioria das quais com varandas e lugares de garagem. Este apartamento com 136 m2 situa-se no último piso, exposição solar a poente e sul, tem um terraço de 37 m2 e é distribuído por hall de entrada, sala e cozinha equipada openspace, casa de banho de serviço, dois quartos e uma suite. O edifício possui acabamentos de elevada qualidade e um design moderno e funcional. Localiza-se perto de todos os serviços, transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados e pontos turísticos atrativos da cidade do Porto. Outras características: . Ar condicionado . Roupeiros . Caixilharia com corte térmico e vidro duplo . Elevador Previsão da conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Uma excelente opção para investimento ou para viver. Aproveite os valores de lançamento deste excelente apartamento T1 para comprar no Bonfim, Porto. Ligue já! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2397_N

3 qt

99 m²

Bonfim

279.500 EUR

245.500 EUR

Excelente apartamento T2+1 no Bonfim!  Apartamento T2+1 totalmente remodelado com vista para a cidade, composto por três quartos, sendo um deles em suite, equipados com armários embutidos e pré-instalação de ar condicionado, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos. O imóvel conta com uma sala ampla com cozinha em open-space e acesso à varanda virada a sul, equipada com eletrodomésticos de encastrar, banca encastrada em pedra de mármore, duas casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem.  Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

3 qt

58 m²

lote 74 m²

Bonfim

430.000 EUR

Para comprar apartamento T2 com garagem Rua Santos Pousada - centro do Porto. Entrega fim de Abril 2024. CEDENCIA DE POSIÇÃO Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais: Isenção de IMI por 3 anos para habitação própria Isenção de IMT para habitação própria Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto. A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento. Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade. Algumas distâncias a referir: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Praça do Marquês 1400m; * Mercado do Bolhão 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado) Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo Piso radiante nas casas de banho Termoacumulador de calor para aquecimento de águas Lugar de estacionamento Elevador. Não deixe escapar, últimas 3 unidades. Para comprar apartamento T2 com garagem junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: B #ref:APA_2386

2 qt

82 m²

Bonfim

235.000 EUR

205.000 EUR

Espetacular estúdio no Bonfim. Este estúdio maravilhosamente restaurado preserva o encanto da traça antiga, com elementos arquitetónicos únicos que remontam a uma época passada. Teto alto, piso de madeira e janelas tradicionais proporcionam uma sensação de autenticidade e espaço. No entanto, não se deixe enganar pela nostalgia, pois este estúdio está equipado com as comodidades modernas que você precisa. A cozinha equipada é um convite para libertar o chef que há em si, enquanto a casa de banho contemporânea oferece uma total modernidade. Situado no bairro do Bonfim, estará no epicentro de uma das áreas mais emocionantes do Porto. A uma curta distância a pé, encontrará uma infinidade de restaurantes, cafés e lojas locais. Explore o mercado tradicional, desfrute de uma refeição num dos restaurantes familiares ou simplesmente passeie pelas ruas arborizadas do bairro. Além disso, a localização do nosso estúdio oferece fácil acesso a várias opções de transporte público. Se quiser explorar a cidade e os seus arredores, as paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades tornam isso uma tarefa fácil. Venha conhecer!

34 m²

lote 34 m²

Bonfim

180.000 EUR

O projecto Lima tem uma localização central no Porto, na freguesia do Bonfim, a 15 minutos do Aeroporto do Porto, da baixa da cidade e da sua famosa Avenida dos Aliados, entre outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão e a Universidade do Porto. O Lima é um aparthotel composto por 50 apartamentos, que vai desde o studio ao T3 duplex, oferecendo uma diversidade de comodidades frequentemente só encontradas em condomínios de luxo # Ginásio # Cinema # Jardim comum e privado # Lounge # Kitchen Hub # Parque exterior para bicicletas e motos # Garagem (opcional e acresce ao valor mencionado) # Arrecadação (opcional e acresce ao valor mencionado) Estúdio com 29,15m2 e com varanda de 10,07m2 Equipamento: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Micro-ondas, Placa de Indução Data Prevista de Início de Obra: Q2 2025 Data de Conclusão: Q4 2026 5 anos de yield de 4% ou um retorno flexível opcional Categoria Energética: A #ref:APTJJC105

29 m²

Bonfim

180.000 EUR

O projecto Lima tem uma localização central no Porto, na freguesia do Bonfim, a 15 minutos do Aeroporto do Porto, da baixa da cidade e da sua famosa Avenida dos Aliados, entre outros marcos icónicos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão e a Universidade do Porto. O Lima é um aparthotel composto por 50 apartamentos, que vai desde o studio ao T3 duplex, oferecendo uma diversidade de comodidades frequentemente só encontradas em condomínios de luxo # Ginásio # Cinema # Jardim comum e privado # Lounge # Kitchen Hub # Parque exterior para bicicletas e motos # Garagem (opcional e acresce ao valor mencionado) # Arrecadação (opcional e acresce ao valor mencionado) Estúdio com 29,15m2 e com varanda de 10,07m2 Equipamento: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Micro-ondas, Placa de Indução Data Prevista de Início de Obra: Q2 2025 Data de Conclusão: Q4 2026 5 anos de yield de 4% ou um retorno flexível opcional Categoria Energética: A #ref:APTJJC104

29 m²

Bonfim