199.000 EUR

Apartamento T3 com 2 frentes, excelentes Áreas, vistas desafogadas e garagem fechada, localizado em Oiã, Oliveira do Bairro.  ✓ Área Bruta Privativa/Útil:  131,25 m2  ✓ Área Bruta Dependente:  28,85 m2  (varandas e garagem fechada)  INTERIOR:  - Hall de entrada;  - Arrumos (despensa);  - Cozinha com varandim (forno e esquentador trocados recentemente) – Gás Natural;  - Sala com recuperador de calor e 3 janelas (uma delas com varanda virada para a frente);  ÁREA PRIVATIVA  - Quarto com varanda* e armário mais estante, embutidos;  - Quarto com varanda* e armário embutido;  - Casa-de-banho grande (apoio ao apartamento e a 2 dos quartos), com banheira;  - Suíte com Varanda* (*comum aos 3 quartos), armário embutido e casa-de-banho com banheira.  Áreas DEPENDENTES : (pertencentes à Fração H)  - Cave: Garagem Fechada (BOX) para 1 viatura + Arrumação, com os 2 portões automáticos;  EXTERIOR (Comum ao condomínio): Área privativa (terraço) com churrasqueira e possibilidade de lugares extra de estacionamento.  NOTA:  Todos os compartimentos, com muito boas áreas;  Caixilharia DUPLA (exceto na cozinha);  Vidros Duplos em todas as Janelas;  Excelente exposição solar, com sol todo o dia;   Se pretende e procura um apartamento grande, com fantásticas áreas, privacidade, numa zona residencial mas com ótimos acessos para Aveiro e para Oliveira Do Bairro, este é o seu apartamento.  Marque a sua visita!!!

4 dv

3 qt

160 m²

Oiã

109.900 EUR

 Moradia T3 para Venda em Troviscal Descrição: Apresentamos uma moradia unifamiliar T3 térrea, localizada em Troviscal. Este imóvel, que necessita de algumas obras de recuperação, oferece um grande potencial para quem procura um espaço para personalizar. Características: Quartos: 3 (inclui uma suíte) Salas: Sala com lareira Cozinha: Com lareira WCs: 2 (sendo um na suíte) Outros: Garrafeira, currais, alpendre, e garagem Terreno: Área adicional de cerca de 1500 m² ao lado Condições de Venda:

4 dv

3 qt

70 m²

lote 1.000 m²

Bustos

199.000 EUR

Apartamento T3 com 2 frentes, excelentes Áreas, vistas desafogadas e garagem fechada, localizado em Oiã, Oliveira do Bairro. INTERIOR: - Hall de entrada;  - Arrumos (despensa);  - Cozinha com varandim (forno e esquentador trocados recentemente) – Gás Natural;  - Sala com recuperador de calor e 3 janelas (uma delas com varanda virada para a frente);  ÁREA PRIVATIVA  - Quarto com varanda* e armário mais estante, embutidos;  - Quarto com varanda* e armário embutido;  - Casa-de-banho grande (apoio ao apartamento e a 2 dos quartos), com banheira;  - Suíte com Varanda* (*comum aos 3 quartos), armário embutido e casa-de-banho com banheira.  Áreas DEPENDENTES: (pertencentes à Fração H)  - Cave: Garagem Fechada (BOX) para 1 viatura + Arrumação, com os 2 portões automáticos;  EXTERIOR (Comum ao condomínio): Área privativa (terraço) com churrasqueira e possibilidade de lugares extra de estacionamento.  NOTA: Todos os compartimentos, com muito boas áreas;  Caixilharia DUPLA (exceto na cozinha);  Vidros Duplos em todas as Janelas;  Excelente exposição solar, com sol todo o dia;   Se pretende e procura um apartamento grande, com fantásticas áreas, privacidade, numa zona residencial mas com ótimos acessos para Aveiro e para Oliveira Do Bairro, este é o seu apartamento.  Marque a sua visita! 

4 dv

3 qt

131 m²

Oiã

195.000 EUR

Incrível apartamento de tipologia T3, com excelentes áreas, na Freguesia de Bustos, próximo a todos os serviços essenciais. Este apartamento é composto por hall de entrada, uma maravilhosa sala de estar e cozinha em open space, com acesso a varanda. Este apartamento é ainda composto por 3 quartos, todos eles com closet, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e mais uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de Garagem Fechada para 1 carro. Incredible 3 bedroom apartment, with excellent areas, located in the municipality of Bustos, close to all essential services. This apartment comprises an entrance hall, a wonderful open plan lounge and kitchen with access to a balcony. This apartment also has 3 bedrooms, all with dressing rooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and a further bathroom to support the other bedrooms. There is also an enclosed garage for 1 car. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: B- #ref:APA_1266

3 qt

141 m²

Bustos

312.500 EUR

Casa T3 em Oiã de 225,00 m².

Moradia T3 em Carris/Oiã: Conforto, Elegância e Conveniência Moradia em projeto. Descubra esta magnífica moradia T3 em Carris/Oiã, localizada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais para uma vida quotidiana de qualidade. Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura que harmoniza o estilo contemporâneo com toques tradicionais, proporcionando um ambiente único e acolhedor. Desenvolvida num único piso térreo, a casa oferece uma disposição funcional e prática, pensada para o conforto e bem-estar diário. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla com 36 m², perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada e com uma convidativa zona de refeições, é ideal para os amantes da culinária. A moradia conta ainda com uma lavandaria e um espaço multiusos de 32 m², versátil e adaptável às suas necessidades. Na zona privada, encontra-se uma espaçosa suite com casa de banho completa e generoso roupeiro embutido, além de dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, equipada com louças sanitárias da prestigiada marca Sanindusa, série Sanlife. A luminosidade é um dos pontos fortes desta moradia, com amplas janelas que enchem todos os espaços de luz natural. A caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico garante conforto térmico e acústico, complementada por portadas em ripado que asseguram a privacidade necessária. O cuidado com os detalhes é evidente em cada pormenor, desde os tetos em gesso cartonado, ao revestimento exterior em capoto com sistema ETIC, até à eficiente bomba de calor que contribui para uma excelente eficiência energética. O acesso à moradia é facilitado por um portão individual controlado por vídeo porteiro ou por um portão automatizado para viaturas. A localização é outro trunfo desta moradia. A poucos minutos a pé ou de carro, encontra supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes, parques de lazer, hospital privado e uma ampla gama de serviços públicos e privados. Em menos de 5 minutos, tem acesso a creches, escolas, postos de abastecimento e à estação ferroviária. Além disso, a proximidade às principais redes viárias do país, como a A1, A25, A17 e IC1, garante uma excelente mobilidade. O Aeroporto do Porto está a cerca de 1 hora de distância, e as belas cidades de Aveiro e as praias da Barra e da Costa Nova estão a apenas alguns quilómetros. Esta é a oportunidade ideal para viver com conforto, estilo e praticidade. Não perca esta oportunidade única! #ref: 119691

225 m²

Oiã

290.000 EUR

285.000 EUR

Casa T4 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa de 217,00 m².

Esta encantadora moradia isolada de dois pisos, localizada numa rua extremamente tranquila, é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. esta residência oferece uma excelente qualidade de vida, num ambiente acolhedor e familiar. Inserida num lote de terreno com 335 m², esta casa foi construída em 2006 e destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, perfeita para uma família que valoriza amplas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços. Ao entrar, será recebido por uma sala impressionante com 47 m², proporcionando uma atmosfera acolhedora para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, com 20 m², está completamente equipada com placa a gás, exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador e forno elétrico, oferecendo todo o conforto para preparar as suas refeições. A zona de lazer exterior, com acesso direto à garagem de 40.80 m², inclui uma churrasqueira e lava-loiças de apoio, ideal para momentos de convívio e descontração. No piso térreo, encontra ainda uma casa de banho completa com 4.6 m² e um quarto espaçoso de 17.60 m², perfeito para hóspedes ou como quarto de apoio. As escadas conduzem ao piso superior, onde encontrará a suíte principal com 19.50 m², incluindo uma casa de banho privativa de 4.70 m² e um closet generoso de 4.20 m². Além da suíte, o andar superior conta com dois quartos espaçosos (um com 19.90 m² e outro com 16 m²) e uma segunda casa de banho completa com 4.60 m², assegurando conforto para toda a família. A suíte oferece ainda acesso a uma varanda, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento com vista para o exterior tranquilo. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando um excelente espaço de arrumação, enquanto a suíte beneficia de um closet exclusivo. O espaço exterior é perfeito para quem aprecia privacidade e momentos ao ar livre, com área suficiente para criar um jardim ou zona de lazer adicional. Com duas garagens disponíveis, uma das quais com churrasqueira, terá sempre espaço para os seus veículos e equipamentos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia independente, com excelente exposição solar (orientação Este) e equipada com tudo o que necessita para o seu conforto diário. Como consultor independente na rede IAD Portugal, a minha missão é encontrar as melhores soluções para clientes, quer sejam vendedores ou compradores. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, oferecendo um serviço completo e seguro, colaborando também com agências e consultores licenciados. Estou disponível para ajudar em todas as etapas do processo imobiliário, assegurando segurança e tranquilidade. #ref: 128130

217 m²

Bustos

286.000 EUR

282.000 EUR

Casa T3 em Oiã de 170,00 m².

Magnífica Moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro Descubra esta extraordinária moradia T3, construída em 2005, que se destaca pela sua excelente qualidade de construção e ótimo estado de conservação. Situada numa zona residencial tranquila, esta casa oferece uma orientação solar privilegiada e divisões amplas e luminosas. Rés-do-chão Ao entrar, será recebido por um hall de distribuição que conduz a uma ampla sala comum, equipada com recuperador de calor e janelas de grandes dimensões que inundam o espaço com luz natural. A cozinha, de generosas dimensões, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e possui uma despensa adjacente com excelente capacidade de arrumação. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma casa de banho completa e uma prática área de arrumação, aproveitando o vão das escadas. A garagem fechada, com espaço para duas viaturas, permite acesso interior direto à moradia, proporcionando maior comodidade e conforto. Primeiro Andar No primeiro andar, encontram-se três quartos, incluindo uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa e janelas de grandes dimensões que permitem uma abundante entrada de luz natural. Os outros dois quartos também são amplos, equipados com roupeiros embutidos e grandes janelas que garantem ótima luminosidade. Existe ainda uma casa de banho completa adicional para maior conveniência. Exterior Na parte posterior da moradia, encontra-se uma espaçosa marquise equipada com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio. Além disso, há um pátio de grandes dimensões, totalmente murado e pavimentado, oferecendo um espaço seguro e versátil para diversas atividades ao ar livre. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta magnífica moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro tem para oferecer! Equipamento: - Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo - Pré-equipamento aquecimento central - Portão da garagem com automatismo Áreas: Lote/terreno: 460m2 Implantação: 111m2 Bruta de Construção: 212m2 Bruta Privativa: 170m2 Bruta Dependente: 42m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 11min – 8Km A17 - 13min – 12Km A 25 – 13min – 912Km Aveiro – 27min – 21Km Coimbra – 45min – 44Km Porto - 1h – 80Km Aeroporto Porto - 1h18min – 94Km Lisboa - 2h48min – 246Km Praia da Barra - 33min – 27Km Praia da Vagueira - 27min – 22Km Praia da Costa Nova - 34min – 28Km #ref: 120084

170 m²

Oiã

299.000 EUR

230.000 EUR

Magnífica moradia Isolada T5 em Oliveira do Bairro, com 6220m2. Ao entrar na propriedade através de um portão automático, tem um caminho de acesso em pedra de calçada à moradia, composta por três pisos e com 497m2 de construção. A propriedade encontrasse toda murada e confina com o rio ao fundo. No rés do chão, existe um grande salão com 120m2 que tem a possibilidade de abrir todas as janelas e disfrutar do belo jardim. No primeiro piso, tem mais um salão com 30m2, dois quartos, duas casas de banho e uma cozinha. No segundo piso, existem três quartos sendo um em suite, lavandaria e escritório. Tem também na propriedade, uma vinha, várias árvores de fruto sendo à volta de oitenta diferentes, telheiro para quatro carros, duas oficinas, canis e zona para guardar lenha. Na propriedade há água da rede, poço e captação de água do rio, esgotos, electricidade e painéis fotovoltaicos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

5 qt

201 m²

lote 496 m²

Oliveira do Bairro

315.000 EUR

Padaria/confeitaria em Oliveira do Bairro de 127,00 m².

Trespasse de Padaria e Pastelaria no Coração de Oliveira do Bairro Situada numa das freguesias mais dinâmicas e em constante crescimento, esta Padaria e Pastelaria, com mais de 15 anos de história, está disponível para trespasse. Localizada no centro de Oliveira do Bairro, oferece uma excelente oportunidade de negócio, com um forte fluxo de clientes fiéis e regulares. Espaço e Localização de Excelência Com capacidade para 90 lugares sentados, distribuídos entre o confortável espaço interior e uma agradável esplanada exterior, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada. Situado numa zona de densidade populacional e intensa passagem, é rodeado por escritórios, serviços e habitação, o que garante um fluxo contínuo de clientes. História e Fidelidade da Clientela Ao longo de mais de 15 anos, este espaço foi consolidado como uma referência local, atraindo uma clientela variada, desde trabalhadores das redondezas até habitantes locais que não dispensam o café da manhã ou o pão fresco do dia. O ponto de encontro perfeito para quem procura qualidade e tradição. Equipamento Completo e Pronto a Operar O trespasse inclui todos os equipamentos necessários para dar continuidade ao negócio, permitindo uma transição fluida e imediata, sem encargos adicionais. O espaço está totalmente preparado para continuar a funcionar como Padaria e Pastelaria, mantendo o elevado padrão de serviço que os clientes já conhecem. Facilidade de Acesso e Ponto de Referência A centralidade desta localização é reforçada pela proximidade a transportes públicos como a Estação de Comboios de Oliveira do Bairro e linhas de autocarros, facilitando o acesso tanto a moradores como a turistas que visitam a cidade ou se hospedam nos hotéis da zona. Sobre Oliveira do Bairro Oliveira do Bairro é uma cidade no Distrito de Aveiro, com uma população de 4.500 habitantes. Este município, integrado na Região Centro, é composto por 87 km² e subdividido em 4 freguesias, sendo reconhecido pelo seu dinamismo e crescimento contínuo. #ref: 128013

127 m²

Oliveira do Bairro

259.000 EUR

Duplex T3 em Oiã de 130,00 m².

Magnifico apartamento T3 Duplex, centro de Oiã. 2º andar Este imóvel dispõe de 3 quartos com áreas bastante generosas, uma sala de estar e jantar. Duas magnificas casas de banho, completamente renovadas, a cozinha foi completamente renovada e equipada com eletrodomésticos novos. Despensa. Dispõe ainda de 3 varandas, o que proporciona a entrada de muita luz natural no imovel Garagem fechada. Aquecimento central. O prédio tem elevador. Este imóvel tem uma localização muito central, com todos os serviços nas imediações, Supermercado, clinica, farmácia, posto de abastecimento, estação caminho de ferro, clinica veterinária, restaurantes, Cafés, parques de lazer e piscina, e a 15minutos da cidade de Aveiro. Não deixe passar esta oportunidade. Agende já a sua visita. #ref: 128468

130 m²

Oiã

70.000 EUR

Terreno em Oliveira do Bairro de 1800,00 m².

Terreno para Construção Multifamiliar em Oliveira do Bairro Excelente oportunidade para a construção de um prédio com cave e 4 pisos acima da cota de soleira, com infraestruturas (água, gás, electricidade, telecomunicações) ideal para investidores e promotores imobiliários. O projeto prevê um mínimo de 8 apartamentos com garagem, distribuídos da seguinte forma: Áreas do Lote: Área total: 360 m² Área bruta de construção: 1.350 m² Área bruta dependente: 270 m² Viabilidade de Projeto: Piso 1, 2 e 3: 6 a 8 apartamentos Piso térreo (R/C): 2 apartamentos Piso -1: Estacionamento Localização Privilegiada: Situado em Oliveira do Bairro, uma cidade em constante crescimento e com elevada procura imobiliária. A zona destaca-se pela tranquilidade e excelente qualidade de vida, dispondo de uma vasta oferta de serviços e infraestruturas essenciais. Na proximidade, encontram-se escolas, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Lidl), farmácias, clínicas privadas, centro de saúde, biblioteca municipal, bancos, estação de correios e vários estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A17 e IC1, além de contar com uma estação ferroviária nas imediações e uma zona industrial ativa. #ref: 121264

1.800 m²

Oliveira do Bairro

475.000 EUR

Habitação T3 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa de 240,00 m².

Moradia T3 térrea com arquitetura moderna, situada a apenas 1 minuto do centro de Bustos, a 15 minutos do centro de Aveiro e a 20 minutos da praia da Vagueira. Esta residência oferece 3 quartos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla, com mais de 80m², conecta-se harmoniosamente à cozinha em conceito open space, ideal para quem valoriza um ambiente integrado e funcional. A casa conta com classificação energética A+, sendo totalmente elétrica já equipada com painéis solares e bomba de calor. Além disso, possui estores elétricos, que podem ser controlados através do telemóvel ou tablet. Externamente, a moradia é rodeada por relva artificial, com um jardim com cerca de 800m² e uma pequena horta. A propriedade também dispõe de um poço e tem viabilidade para a construção de piscina, oferecendo ainda mais opções de lazer. Localizada em uma zona tranquila e a apenas 1 minuto de todas as comodidades essenciais, como farmácias, escolas, supermercados, e com fácil acesso à A17, esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno e bem localizado. #ref: 127759

240 m²

Bustos

308.000 EUR

Esta moradia T4 em Oliveira do Bairro, Oiã oferece a qualidade que qualquer um de nós procura, a apenas 12 minutos de Aveiro. Num terreno de 208 m2. Ao chegar á moradia encontra ao abrir os portões acesso á garagem e acesso ao imóvel passando um jardim. Entra na sala maravilhosa com grandes portadas onde permite entrar o sol o dia todo, tem lareira com recuperador de calor para todas as divisões nomeadamente wcs, segue-se de um amplo hall com acesso a um espaço de arrumos, á garagem, ás escadas que nos leva ao 1º andar, a um quarto e WC completo ainda á espetacular cozinha nova com mais 9 anos de garantia usufrui de placa, forno, exaustor, maquina de lavar a loiça tudo marca Blay e com garantia de mais 9 anos também, a cozinha dá acesso ao espaço exterior que se encontra em remodelação beneficia de churrasqueira e neste momento encontra-se coberto mas é removível a cobertura, Subindo as escadas em granito muito bonito, encontramos outro hall amplo com aquecimento também, dá-nos acesso a um quarto grande com roupeiro, um quarto com muito espaço com closet e varanda, um quarto suíte e closet amplo com ar condicionado, um wc completo. Esta moradia oferece conforto, todos os vidros são duplos, o termo acumulador de 300 litros aquece através de 2 painéis solares permitindo poupança, a instalação de internet está em todas as divisões e já disponibiliza pré instalação para aspiração central, intercomunicador nos dois pisos. Com luz solar o dia todo, numa zona calma mas perto da igreja, escolas, autocarros, jardim de infância, lar de idosos. Encontre a sua casa, conte comigo. Ami 15766 valor 308 000 euros Gina Azevedo Categoria Energética: A+ #ref:HAB_3349

4 qt

168 m²

Oiã

70.000 EUR

Terreno em Oliveira do Bairro de 1350,00 m².

Terreno para Construção Multifamiliar em Oliveira do Bairro Excelente oportunidade para a construção de um prédio com cave e 4 pisos acima da cota de soleira, com infraestruturas (água, gás, electricidade, telecomunicações) ideal para investidores e promotores imobiliários. O projeto prevê um mínimo de 8 apartamentos com garagem, distribuídos da seguinte forma: Áreas do Lote: Área total: 360 m² Área bruta de construção: 1.350 m² Área bruta dependente: 270 m² Viabilidade de Projeto: Piso 1, 2 e 3: 6 a 8 apartamentos Piso térreo (R/C): 2 apartamentos Piso -1: Estacionamento Localização Privilegiada: Situado em Oliveira do Bairro, uma cidade em constante crescimento e com elevada procura imobiliária. A zona destaca-se pela tranquilidade e excelente qualidade de vida, dispondo de uma vasta oferta de serviços e infraestruturas essenciais. Na proximidade, encontram-se escolas, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Lidl), farmácias, clínicas privadas, centro de saúde, biblioteca municipal, bancos, estação de correios e vários estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A17 e IC1, além de contar com uma estação ferroviária nas imediações e uma zona industrial ativa. #ref: 121268

1.350 m²

Oliveira do Bairro

297.500 EUR

Solarenga moradia, situada em Oiã, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os serviços e comodidades, para uma vida confortável e pacífica. Esta moradia é caracterizada pelos seus tons neutros e traços elegantes, conferindo-lhe uma sensação de luxuosidade aliada a uma aprazível luminosidade, transmitindo um sentimento de paz e harmonia. Este imóvel é composto por lavandaria, para tratamento de roupa, arrumos e garagem. No que respeita à zona social e íntima, o mesmo é distribuído por uma luminosa cozinha, sala de estar e jantar em open space, casa de banho, e 3 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. Sunny villa located in Oiã, in a quiet residential area, close to all services and amenities, for a comfortable and peaceful life. This villa is characterised by its neutral tones and elegant features, giving it a feeling of luxury combined with pleasant light, conveying a sense of peace and harmony. This property comprises a laundry room, a storage room and a garage. As for the social and intimate area, it comprises a bright kitchen, open-plan living and dining room, bathroom and 3 bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: Isento #ref:CAS_1540

3 qt

156 m²

lote 840 m²

Oiã

285.000 EUR

Descubra esta fantástica moradia de dois pisos, situada numa zona habitacional tranquila em Oiã, com ótimos acessos à A1 e a poucos minutos de serviços essenciais como escolas, centro de saúde, farmácia, bombeiros e polícia. No primeiro piso, encontrará uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de convívio, casa de banho de apoio, arrecadação, pré-instalação de aquecimento central, garagem e um convidativo espaço exterior perfeito para receber amigos e família. No piso superior, temos três confortáveis quartos, sendo um deles suíte, além de uma casa de banho completa para servir os outros dois quartos. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia incrível! Marque já a sua visita.

4 dv

3 qt

156 m²

lote 286 m²

Oiã

80.000 EUR

Terreno para construção em Oliveira do Bairro de 360,00 m².

Terreno para Construção Multifamiliar em Oliveira do Bairro Excelente oportunidade para a construção de um prédio com cave e 4 pisos acima da cota de soleira, com infraestruturas (água, gás, electricidade, telecomunicações) ideal para investidores e promotores imobiliários. O projeto prevê um mínimo de 12 apartamentos com garagem, distribuídos da seguinte forma: Áreas do Lote: Área total: 360 m² Área bruta de construção: 1.800 m² Área bruta dependente: 360 m² Viabilidade de Projeto: Rés-do-chão (R/C) , 1, 2 e 3: 12 fogos Piso -1: Estacionamento Localização Privilegiada: Situado em Oliveira do Bairro, uma cidade em constante crescimento e com elevada procura imobiliária. A zona destaca-se pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, dispondo de uma vasta oferta de serviços e infraestruturas essenciais. Na proximidade, encontram-se escolas, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Lidl), farmácias, clínicas privadas, centro de saúde, biblioteca municipal, bancos, estação de correios e vários estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A17 e IC1, além de dispor de uma estação ferroviária nas imediações e de uma zona industrial ativa. #ref: 121262

360 m²

Oliveira do Bairro

70.000 EUR

Terreno em Oliveira do Bairro de 360,00 m².

Terreno para Construção Multifamiliar em Oliveira do Bairro Excelente oportunidade para a construção de um prédio com cave e 4 pisos acima da cota de soleira, com infraestruturas (água, gás, electricidade, telecomunicações) ideal para investidores e promotores imobiliários. O projeto prevê um mínimo de 8 apartamentos com garagem, distribuídos da seguinte forma: Áreas do Lote: Área total: 360 m² Área bruta de construção: 1.350 m² Área bruta dependente: 270 m² Viabilidade de Projeto: Piso 1, 2 e 3: 6 a 8 apartamentos Piso térreo (R/C): 2 apartamentos Piso -1: Estacionamento Localização Privilegiada: Situado em Oliveira do Bairro, uma cidade em constante crescimento e com elevada procura imobiliária. A zona destaca-se pela tranquilidade e excelente qualidade de vida, dispondo de uma vasta oferta de serviços e infraestruturas essenciais. Na proximidade, encontram-se escolas, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Lidl), farmácias, clínicas privadas, centro de saúde, biblioteca municipal, bancos, estação de correios e vários estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados. A localização oferece ainda excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A17 e IC1, além de contar com uma estação ferroviária nas imediações e uma zona industrial ativa. #ref: 121272

360 m²

Oliveira do Bairro

285.000 EUR

Últimas quatro moradias da primeira fase! Não perca a oportunidade, pois na próxima fase os preços terão um aumento significativo. Descubra a chance única de viver num refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, e tudo isso a um preço inacreditável! Inovação e Elegância em Cada Detalhe Este imóvel é um exemplo de engenharia e design de vanguarda, combinando quatro pilares essenciais: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Construído com betão armado e ICF, oferece avanços notáveis em resistência, eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, destaca-se pela sua eficiência com um prazo de construção impressionante de 9 a 12 meses. Aqui estão as características que tornam esta propriedade excepcional: Características Detalhadas: Resistência Superior: Construída com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas, esta casa possui fundações reforçadas que garantem uma durabilidade excecional. Construção Rápida: Graças à eficiência dos métodos de construção utilizados, esta casa é erguida rapidamente, permitindo que você se mude para o seu novo lar em tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Eficiência Térmica: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações, economizando em contas de energia e oferecendo um ambiente sempre confortável. Segurança Sísmica: Projetada para resistir a eventos sísmicos, esta casa oferece segurança garantida, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. Isolamento Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram um ambiente tranquilo e silencioso. Sistema de Ventilação Avançado: Com um sistema de ventilação de última geração, esta propriedade mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em Tempo Recorde: Comprometida com a eficiência, esta casa é construída em um prazo de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Charme Tradicional com Toque Moderno: O design arquitetônico combina o charme tradicional com a modernidade. Desde a fachada até os detalhes interiores, cada elemento evoca a sensação de lar. Localização Estratégica: Posicionada para oferecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade permite desfrutar de uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa não é apenas um imóvel; é um investimento em conforto, segurança, eficiência e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

3 dv

3 qt

210 m²

lote 500 m²

Oliveira do Bairro

110.000 EUR

Moradia localizada na freguesia de Troviscal, concelho de Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro. Hoje venho lhe dar a oportunidade de conhecer, uma moradia inserida num lote de terreno com cerca de 1060m2, tendo uma área de construção de 400m2. A moradia está distribuída por dois pisos, dispondo de três quartos e as divisões comuns a uma habitação. Do seu lado esquerdo temos um espaçoso espaço, onde anteriormente era a chamada área de trabalho, lar de agricultores, pessoas de trabalho onde passavam a maior parte do seu tempo. Dispondo de uma cozinha, adega, um pátio atualmente fechado com portão elétrico, que serve de garagem. As surpresas não terminam por aqui, pois temos ainda um lagar, atualmente desativado, porém outrora foi lugar de muitas alegrias e convivências entre família e amigos. Já se apercebeu do potencial desta moradia? Estou certo que sim, pois a sua imaginação remete para o investimento, ou investimento e habitação própria!! Ao sair da zona do lagar, temos um terreno, onde podemos desafogar a nossa vista, nos terrenos vizinhos. Uma zona onde o sossego trás paz e tranquilidade, a escaços 500 metros do centro do Troviscal. Ainda não ficou convencido das mais valias desta moradia? Moradia localizada, a 500 metros da freguesia de Troviscal, dispõe de vários serviços, tais como pastelarias, farmácia, oficina, cafés, cabeleiro, o largo da festa onde se realizam bons convívios todos os anos, entre outros. Não nos podemos esquecer, que estamos a poucos minutos da zona industrial de Vila Verde, onde pode ter a sua oportunidade de trabalho! Será o momento certo para vir conhecer esta moradia? Nunca saberá, se não vir com os seus próprios olhos, se não colocar as perguntas que podem mudar a sua história amanhã, no seu futuro próximo. O seu sonho, é o meu maior compromisso! Não desperdice esta oportunidade de negócio.

3 dv

3 qt

314 m²

lote 1.057 m²

Bustos

55.000 EUR

Terreno para construção no centro de Bustos, próximo de comércio e serviços. No total o terreno apresenta área de 1490 m2 e 21 metros de frente. Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com boa exposição solar. Venha já conhecer! Ref.: 1011011/20 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Land for construction in the center of Bustos, close to commerce and services. In total the land has an area of 1490 m2 and 21 meters of front. Possibility of building a single-family villa. Come and meet! Ref.: 1011011/20 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

1.490 m²

Bustos

308.000 EUR

Esta moradia T4 em Oliveira do Bairro, Oiã oferece a qualidade que qualquer um de nós procura, a apenas 12 minutos de Aveiro. Num terreno de 208m². Ao chegar á moradia encontra ao abrir os portões acesso á garagem e acesso ao imóvel passando um jardim. Entra na sala maravilhosa com grandes portadas onde permite entrar o sol o dia todo, tem lareira com recuperador de calor para todas as divisões nomeadamente wcs, segue-se de um amplo hall com acesso a um espaço de arrumos, á garagem, ás escadas que nos leva ao 1º andar, a um quarto e WC completo ainda á espetacular cozinha nova com mais 9 anos de garantia usufrui de placa, forno, exaustor, maquina de lavar a loiça tudo marca Blay e com garantia de mais 9 anos também, a cozinha dá acesso ao espaço exterior que se encontra em remodelação beneficia de churrasqueira e neste momento encontra-se coberto mas é removível a cobertura, Subindo as escadas em granito muito bonito, encontramos outro hall amplo com aquecimento também, dá-nos acesso a um quarto grande com roupeiro, um quarto com muito espaço com closet e varanda, um quarto suíte e closet amplo com ar condicionado, um wc completo. Esta moradia oferece conforto, todos os vidros são duplos, o termo acumulador de 300 litros aquece através de 2 painéis solares permitindo poupança, a instalação de internet está em todas as divisões e já disponibiliza pré instalação para aspiração central, intercomunicador nos dois pisos. Com luz solar o dia todo, numa zona calma mas perto da igreja, escolas, autocarros, jardim de infância, lar de idosos. Encontre a sua casa, conte comigo. Ami 15766 valor 308000 euros Gina Azevedo Divisões Casa(s) de Banho 3 / Número de pisos 2 / Sala(s) 1 / Total quarto(s) 4 Zona Envolvente Auto-Estrada / Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Hipermercado / Transportes Públicos Extras Conservação Excelente / Inicio da construção 2009-01-05 Áreas Área de Quarto 25.85m² / Área de Quarto 15.20m² / Área de Quarto 20.15m² / Área de Quarto 11.00m² / Área de Casa de Banho 6.45m² / Área de Casa de Banho 7.15m² / Área de Casa de Banho 5.00m² / Área de Sala 24.40m² / Área Bruta 208.00m² / Área Útil 168.00m² Infraestruturas Garagem

4 qt

168 m²

Oiã

180.000 EUR

Apartamento de áreas generosas, de 147,20m2 no total, a dois passos do centro da Vila de Oiã, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. O apartamento oferece para seu conforto: Sala e Cozinha em Openspace sala equipada com recuperador de calor a pellets | ar condicionado | cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Varanda situada na cozinha e com uma vista para o campo Casa de banho completa Suite c/ casa de banho Quarto Quarto passível de transformar em escritório 2 solários de dimensão generosa transformados em marquises, c/ vista deslumbrante para campo e natureza Garagem fechada para um carro Lugar de estacionamento no exterior à frente e atrás do prédio Churrasqueira comum Terreno individual para cada condómino neste terreno pode ajardinar ou cultivar a sua horta biológica. Ou simplesmente colocar uma mesa c/ cadeiras e usufruir de almoços/jantares ao ar livre e em família. Ao adquirir este apartamento garantidamente que vai usufruir de um espaço confortável, moderno, com uma varanda para vistas deslumbrantes, onde impera o verde da natureza e o campo acolhedor. Nas proximidades, em Oiã e Oliveira do Bairro tem todos os serviços e comércio que necessita, nomeadamente, Escolas, Centro de Saúde, Hospital da Luz, entre outros. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

2 dv

2 qt

110 m²

Oiã

340.000 EUR

Bem-vindo ao seus oásis particular de conforto. Apresentamos uma Moradia T4 Independente de 2 pisos, com tudo o que procura para uma vida confortável e sossegada e apenas a 5 minutos do centro de Oliveira do Bairro. No R/Chão, o espetacular salão oferece uma fusão perfeita de sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Este espaço generosa é ideal para encontros familiares, jantares memoráveis e momentos inesquecíveis. Não podemos esquecer a prática e espaçosa lavandaria, a casa de banho completa e a casa das máquinas para facilitar a rotina diária. Ao subir para o piso superior, será recebido por 4 quartos (1 deles suíte) e casa de banho adicional para servir os restantes quartos, oferecendo assim privacidade e conforto em cada canto. Destacando-se ainda mais, o Hall de Entrada espaçoso poderia facilmente ser transformado numa acolhedora sala de estar para os quartos do andar superior. Desfrute do conforto proporcionado pelo piso radiante em toda a casa, garantindo o ambiente perfeito durante todo o ano. A cereja no topo do bolo é o terreno com boas áreas e uma piscina para momentos relaxantes ao sol. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia numa residência de sonho. Marque já a sua visita e comece a viver a vida que merece.

5 dv

4 qt

132 m²

lote 1.121 m²

Oliveira do Bairro