470.000 EUR

Apartamento T3 com 125m2 + 15m2 de varanda Orientação: norte / nascente / poente 1 Lugar de garagem e arrumo Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. A obra teve início em setembro/2024 com previsão de conclusão em junho de 2026. Categoria Energética: A #ref:SAV15328_J

3 qt

125 m²

Bonfim

475.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 134 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

134 m²

Ramalde

475.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 134 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

134 m²

Ramalde

495.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

144 m²

Ramalde

490.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

137 m²

Ramalde

430.000 EUR

T4 em excelente estado com varanda, lugar de garagem e arrumo em prédio da Construções Palhares, ao Carvalhido. Destaque para excelente exposição solar (poente), suite (Wc com pedra quartzo verde india), Wc de apoio e Wc de serviço, mais 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. Prédio de 2003. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

4 dv

4 qt

154 m²

Paranhos

350.000 EUR

Apartamento T2, Paranhos, Porto! Varanda e Lugar de Garagem. Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A

3 dv

2 qt

80 m²

Paranhos

660.000 EUR

Magnifico apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade, com vista inigualáveis. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. Categoria Energética: A Magnificent 3 bedroom flat in Boavista, one of the most sought after and emblematic areas of the city, with unparalleled views. With a modern design and high-quality finishes, this flat offers the comfort and quality that we all aspire to. The building has a common leisure area. Possibility of buying a parking space: - Singles: between €19,000 and €22,0000 - Doubles: 35.000€ With an excellent location due to the wide range of shops, services and public transport (including metro). Location of the property: - Boavista roundabout: 100 m; - A few minutes from the Carolina Michaelis and Casa da Música subway stations; - Casa da Música: 500 m; - Close to local shops and public transport. Take advantage of this opportunity to live in one of the most beautiful, sought-after and busiest in the city. PORT 88 Our commitment to the real estate business is born like a star in a blockbuster movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do things differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult moment like we have never faced, create a project with a human dimension, first of all, helping the customers who know us and continue to look for us, finding others along our way, Get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining an adequate clarification in order to help our clients to decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is at PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. Energy Rating: A

4 dv

3 qt

145 m²

Sé

1.100.000 EUR

Magnífico apartamento T4 recuado com 3 frentes e terraço na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade, com vistas inigualáveis. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. Além disso, possui um espaçoso terraço de 120 metros quadrados, ideal para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar das vistas panorâmicas da cidade. Áreas de lazer comuns. Existe a possibilidade de adquirir lugar de estacionamento: - Individuais: entre 19.000€ e 22.000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: Rotunda da Boavista: 100 m; A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; Casa da Música: 500 m; Próximo ao comércio local e aos transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das zonas mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. Fale conosco! Contamos-lhe tudo! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. Categoria Energética: A Magnificent 4 bedroom top floor flat in Boavista, one of the most sought-after and emblematic areas of the city, with unparalleled views. With a modern design and high-quality finishes, this flat offers the comfort and quality that we all aspire to. In addition, it has a spacious terrace of 120 square meters, ideal for outdoor leisure time and to enjoy the panoramic views of the city. Communal leisure areas. It is possible to purchase a parking space: - Singles: between €19,000 and €22,000 - Doubles: 35.000€ With an excellent location due to the wide range of shops, services and public transport (including metro). Location of the property: Rotunda da Boavista: 100 m; A few minutes from Carolina Michaelis and Casa da Música metro stations; Casa da Música: 500 m; Close to local shops and public transport. Take advantage of this opportunity to live in one of the most beautiful, sought-after and busiest areas of the city. Talk to us! We'll tell you all about it! PORT 88 Our commitment to the real estate business is born like a star in a blockbuster movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do things differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult moment like we have never faced, create a project with a human dimension, first of all, helping the customers who know us and continue to look for us, finding others along our way, Get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining an adequate clarification in order to help our clients to decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is at PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. Energy Rating: A

5 dv

4 qt

225 m²

Sé

495.000 EUR

Campanhã é cada vez mais uma zona em ascensão no Porto, atraindo quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem equipada numa localização estratégica. Esta moradia de quatro quartos, com características como espaço exterior, garagem box, e uma planta bem distribuída, é uma excelente opção para famílias e quem valoriza o espaço e a qualidade de vida. Com quatro quartos, sendo um deles uma suite completa com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade ao casal ou aos residentes principais. Os restantes quartos são ideais para crianças, hóspedes ou até para adaptar como escritório ou quarto de apoio. Com três casas de banho no total, é possível garantir que há comodidade para todos os residentes e visitantes, evitando esperas e facilitando a organização diária. A cozinha é um espaço amplo, concebida para tornar o dia-a-dia prático e agradável, quer seja para preparar refeições rápidas ou para explorar o gosto pela culinária em família. Este ambiente foi pensado para combinar funcionalidade com um toque moderno, com espaço suficiente para armazenamento e bancadas amplas para trabalhar confortavelmente. Outro destaque desta moradia é o espaço exterior, ideal para quem aprecia ter um refúgio ao ar livre, algo raro numa zona urbana. Este espaço é perfeito para criar uma pequena área verde, ter uma zona de refeições ao ar livre ou, simplesmente, para relaxar e conviver ao final do dia. A garagem box, com capacidade para 4 carros, é uma grande vantagem na zona de Campanhã, onde o estacionamento pode ser uma dificuldade. Proporciona segurança para o veículo, mais espaço para armazenamento adicional e um acesso directo e privado à casa, acrescentando conforto ao dia-a-dia. Morar em Campanhã significa estar perto de tudo o que a cidade tem para oferecer, com acesso rápido a transportes públicos, como metro e comboios, bem como ligações rodoviárias que facilitam o acesso ao centro do Porto e a outras áreas da cidade. Com um ambiente renovado e infraestruturas em crescimento, Campanhã é um dos locais de maior potencial de valorização imobiliária do Porto, sendo ideal para quem quer investir ou para quem procura uma casa para a vida. A precisar de obras de modernização. *** Planta meramente indicatica *** Ligue! Venha conhecer esta excelente oportunidade. Na Porta 88 Imobiliária, Lda. temos para si os melhores comerciais. Categoria Energética: D Campanhã is increasingly an up-and-coming area in Porto, attracting those looking for a spacious, comfortable and well-equipped villa in a strategic location. This four-bedroom villa, with features such as outdoor space, garage box, and a well-distributed floor plan, is an excellent option for families and those who value space and quality of life. With four bedrooms, one of which is a complete suite with private bathroom, offering comfort and privacy to the couple or the main residents. The remaining rooms are ideal for children, guests or even to adapt as an office or side room. With three bathrooms in total, it is possible to ensure that there is convenience for all residents and visitors, avoiding waits and facilitating daily organisation. The kitchen is a large space, designed to make everyday life practical and enjoyable, whether to prepare quick meals or to explore the taste for cooking with the family. This environment is designed to combine functionality with a modern touch, with enough space for storage and large workbenches to work comfortably. Another highlight of this villa is the outdoor space, ideal for those who enjoy having an outdoor refuge, something rare in an urban area. This space is perfect for creating a small green area, having an outdoor dining area or simply for relaxing and socialising at the end of the day. The box garage is a great advantage in the Campanhã area, where parking can be a difficulty. It provides security for the vehicle, more space for additional storage and a direct and private access to the house, adding comfort to everyday life. Living in Campanhã means being close to everything the city has to offer, with quick access to public transport such as the metro and trains, as well as road connections that facilitate access to the centre of Porto and other areas of the city. With a renovated environment and growing infrastructures, Campanhã is one of the places with the greatest potential for real estate appreciation in Porto, being ideal for those who want to invest or for those looking for a home for life. In need of modernisation works. Merely indicative plant *** Call! Come and see this excellent opportunity. At Porta 88 Imobiliária, Lda. we have the best commercial sales for you. Energy Rating: D

5 dv

4 qt

188 m²

lote 224 m²

Campanhã

2.490.000 EUR

Moradia de luxo tipologia T5 com 4 suites e um quarto de serviço, com jardim de 200m² e piscina virada a Nascente/Sul/Poente e protegida a Norte, com 2 terraços e 2 varandas espaçosas distribuídas por um total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 500m². Arquitetura moderna com linhas geométricas simples e diretas e elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento em todas as divisões e lareiras na sala principal e na suite Master. Localizado na Avenida da Boavista, na Foz do Douro, em frente ao Parque da Cidade e a aproximadamente 250 metros do Castelo do Queijo e das praias adjacentes, onde tem vistas inalteradas a partir dos seus vários terraços e varandas. Este imóvel com elevados padrões de construção distribui-se por quatro pisos, sendo o rés-do-chão (cave nas traseiras), composto por garagem para 4 viaturas, cofre blindado de 6m², lavandaria de 25m² com acesso às traseiras do jardim; armários embutidos em todo o comprimento, tanto longitudinal quanto transversalmente em todo o comprimento deste andar; Sala técnica com toda a maquinaria para a piscina e rega através do furo hertziano e um quarto de serviço com casa de banho. No 1º andar (rés-do-chão com vista para o jardim de 200m² e para a piscina), temos uma sala de estar com lareira com cerca de 70m², uma cozinha totalmente equipada com uma ampla varanda que percorre toda a extensão da frente da casa, 1 escritório e 1 suite. No 2º piso, temos 3 suites, onde a Master suite tem lareira, closet "Walking" e jacuzzi. No piso superior, temos uma mansarda com sala, uma biblioteca e um terraço virado a sul para o jardim e piscina. Moradia construída em 2004, que, devido à elevada qualidade dos materiais utilizados e à cuidadosa manutenção diária, surge quase nova. Entre as características deste imóvel único nesta zona premium da cidade do Porto, gostaríamos de destacar os seguintes materiais: Edifício totalmente construído em concreto armado, com isolamento térmico de pelo menos 4 cm de espessura Piso, degraus e fachada externa em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox Os 5 WCs existentes são todos feitos de mármore O piso da casa (incluindo o porão) é feito de madeira acetinada (uma madeira exótica única que não é mais vendida) Os corrimãos exteriores são em aço inoxidável 316L e os caixilhos de alumínio com rutura térmica da "Cortizo", com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO) Todas as persianas são elétricas e feitas de tábuas de pinho Oregon. A propriedade é servida por um furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina Tem uma nova caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO) A piscina foi construída em betão armado revestida com pastilha Bizassa medindo 8,00 x 4,00 metros, com deck de madeira de ipê, com o jardim envolvente virado a sul medindo cerca de 200 m2. Entre outras comodidades, a propriedade possui um sistema de aspiração central e alarme de intrusão de última geração.

6 dv

5 qt

316 m²

lote 507 m²

Nevogilde

375.000 EUR

Apartamento T1 na baixa do Porto - viver no coração da cidade! Imagine-se a viver num apartamento de luxo, no centro da Baixa do Porto, com vista deslumbrante sobre a cidade. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza a sofisticação, a localização e o conforto. Este apartamento T1, composto por sala de estar em open space com cozinha equipada, um quarto, um escritório e uma casa de banho completa, oferece um ambiente moderno, ideal para aqueles que buscam elegância e funcionalidade. Situado no coração da cidade, o apartamento oferece uma vista magnífica sobre a baixa do Porto, com os seus edifícios históricos e as ruelas encantadoras. Se procura a tranquilidade da cidade, vai adorar o ambiente que este apartamento proporciona. Este apartamento está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de supermercados, pastelarias, restaurantes e de todos os serviços essenciais. A Ribeira e a Avenida dos Aliados estão ao seu alcance, permitindo-lhe explorar tudo o que a cidade tem de melhor. A vida urbana nunca foi tão prática e agradável! Não perca a oportunidade de viver neste apartamento exclusivo e sentir o verdadeiro luxo no coração do Porto. Entre em contacto para agendar a sua visita!

2 dv

1 qt

61 m²

Porto

224.500 EUR

Este apartamento T3 está situado em plena zona de Ramalde, numa localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e serviços de proximidade. O imóvel, sem garagem, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou para quem procura um espaço confortável e bem localizado. A distribuição do apartamento é prática e otimizada, com uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha, com boa área, é equipada e dispõe de espaço suficiente para refeições rápidas ou até mesmo para a instalação de pequenos eletrodomésticos. Os três quartos são espaçosos e duas casas de banho. Com uma exposição solar favorável, o apartamento beneficia de boa luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente agradável em todas as divisões. A localização central e a proximidade de escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida e facilidade de acesso ao centro da cidade. Este T3 em Ramalde é ideal para quem valoriza um espaço confortável e funcional, sem a necessidade de garagem, aproveitando as infraestruturas de estacionamento disponíveis na zona. Tem um jardim na zona envolvente e um parque infantil. Características principais: - Apartamento T3 - Localização central em Ramalde - Sala ampla e luminosa - Cozinha equipada - 3 quartos - 2 Casas de banho  - Boa exposição solar - Sem garagem VISITAS a realizar dia 26/11/2024 Ligue para marcar horário. ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

107 m²

Ramalde

695.000 EUR

Moradia T5 Totalmente Remodelada (2022), com anexo, logradouro e Jardim em Campanhã - Porto Localizada na Rua Dr. Maurício Esteves Pereira, em Campanhã – Porto Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade. O interior da moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 T2: - Sala de estar (24,79 m²) com 2 janelas orientadas a Sudeste - Cozinha, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça e com 2 janelas orientadas a Noroeste - Hall dos quartos - Quarto orientado a sudoeste - Casa de banho com base de duche - Quarto com closet orientado a sudoeste Piso 1 T2 mais 1: - Cozinha, com acesso pelo pátio, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e uma dispensa - Casa de Banho com base duche, janela orientada nordeste - Sala (30,26m²), com 3 janelas orientadas a sudoeste, com armários embutidos, separada da Cozinha por uma portada em Madeira - Hall dos quartos - Casa de banho com base de duche - Quarto orientado a Sudoeste - Quarto com Janela orientada a Sudoeste e outra a Sudeste - Escritório/closet com janela orientada a sudeste Exterior - Zona de Parqueamento de carros - Zona verde com Jardim e quintal (árvores de fruto) - Pátio - Anexo com a lavandaria e equipamentos - Anexo aberto com churrasqueira e espaço para carregamento de carros elétricos Outras Valências: - Excelente estado de conservação, sendo que foi totalmente remodelada em 2022 - Caixilharia de vidros duplos - Portadas em madeira - Pavimento em madeira maciça - Aquecedores elétricos marca Klarstein Digital - 5 Painéis Solares Fotovoltaicos e 2 Painéis Solares Térmicos para aquecimento de águas - Termo-acumulador de 300L marca Videira - Muita Luminosidade, 3 frentes- Sudoeste/Sudeste/Noroeste - Pré-instalação de sistema de regra e poço - Portão de entrada de carros automático - Anexo legalizado - Possibilidade de ter acesso interior entre os dois pisos - Possibilidade de aumentar um piso em Mezanine no telhado - Possibilidade de Rentabilização do piso 0 da moradia Domótica: - Quadros elétricos e Telecomunicação (ATI) independentes em cada piso Áreas consoante a caderneta: - Área total de terreno: 410,00m² - Área de implantação do edifício: 130,00m² - Área bruta de construção: 230,00m² - Área bruta dependente: 130,00m² - Área bruta Privativa: 100,00m² Proximidades: - Paragem de autocarro: Pr. Da Corujeira – 230m - Estação Metro - Estádio do Dragão – 950m - Estação de Comboios e Metro Campanhã – 1km - Jardim da Corujeira – 250m - Parque S. Roque – 900m - Parque Oriental da Cidade do Porto – 2km - Alameda Shop - Centro Comercial – 1,5km Principais vias de acesso (A43, A20 e Av. 25 de Abril)

6 dv

5 qt

230 m²

Campanhã

1.250.000 EUR

Terreno com projeto aprovado para construção de projecto de serviços com 1.124 m2 acima do solo em localização privilegiada, na Circunvalação, junto à rotunda do Norteshopping, com destacada visibilidade. Área total de construção aprovada de 1.974 m2, com 17 lugares de estacionamento, 1.124 m2 acima do solo, 758 m2 abaixo do solo e 92 m2 de áreas técnicas. Projecto de arquitecura aprovado, conta com 2 pisos em cave de estacionamento, 3 pisos para serviços acima do solo em terreno com 493 m2. Projeto de arquitetura aprovado com imagem distinta, destinada a valorizar e prestigiar qualquer programa de comércio e serviços, tirando partido da localização estratégica e dos elevados fluxos de circulação diários. Alternativamente poderá será possível desenvolver um projecto residencial sujeito a consulta prévia/ aprovação na CMP.

1.974 m²

Nevogilde

1.290.000 EUR

Apartamento com 3 quartos, um deles em suite e um bom terraço, num novo empreendimento a nascer junto à Avenida da Boavista, no Porto, numa zona com muita oferta de comércio, serviço, transportes e lazer. O condomínio oferece ainda serviço de concierge, zona lounge, biblioteca, espaço para cowork, sala de brincar para as crianças, sala de cinema e várias outras comodidades. O apartamento dispõe de boas áreas e 2 lugares de estacionamento. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

4 dv

3 qt

piso 5

Ramalde

500.000 EUR

Apartamento T2 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. Área Bruta Privativa: 81,00 m2 Área das Varandas: 31,00 m2 O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360º, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: C #ref:SAV15013_CL

2 qt

64 m²

Bonfim

400.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572139 Moradia T3+2 para reabilitar, com duas habitações, terraço e logradouro: Perto do Polo Universitário em Paranhos, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia para remodelação, situada na Travessa São Dinis, Porto, composta por duas habitações de tipologias T1+1 e T2+1, com entradas independentes, beneficiando de áreas exteriores como terraço e logradouro. Esta propriedade apresenta um grande potencial de valorização, sendo ideal para investidores que desejem transformá-la numa fonte de rendimento, seja através de arrendamento ou revenda das futuras frações. Com duas frentes de exposição solar, as habitações oferecem ótima luminosidade, tendo espaços exteriores que possibilitam a criação de áreas de lazer ou áreas verdes, aumentando o conforto e a atratividade do imóvel. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial perto do Polo Universitário do Porto e, simultaneamente, do centro da cidade. Na Rua São Dinis, é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, assim transportes públicos à porta. O prédio localiza-se próximo do acesso à VCI pelo Carvalhido, dispondo também de fácil ligação ao centro através da Rua Serpa Pinto, para a Boavista e para a Baixa do Porto. A Travessa S. Dinis está a ser completamente renovada e infra-estruturada ao abrigo do programa municipal "Rua Direita"! RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia composta por duas habitações: rés-do-chão e 1º andar • Entradas independentes (tipo andar-moradia) • Duas frentes de exposição solar: fachada principal a poente e posterior a nascente • Apartamento T1+1 no rés-do-chão, com terraço de cerca de 25 m2 • Apartamento T2+1 no 1º andar, com logradouro de cerca de 70 m2 • T1+1 no rés-do-chão composto pelas seguintes divisões interiores: hall, quarto, casa de banho completa, corredor, quarto interior, despensa, cozinha e sala (ambas com acesso ao terraço) • T2+1 no 1º andar composto pelas seguintes divisões interiores: escadas, hall, dois quartos, casa de banho completa, quarto interior, casa de banho de serviço, cozinha e sala (ambas com acesso à varanda) e escadas de acesso ao logradouro • O terraço da habitação no rés-do-chão pode ter uso independente • A habitação do 1.º piso tem varanda marquisada em toda a largura, voltada a nascente (para as traseiras), com escadas de acesso ao logradouro • Imóvel versátil, em propriedade total, ideal para arrendar ou revender as frações independentes após remodelação e constituição de propriedade horizontal • Moradia a necessitar obras de reabilitação Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização. ÁREAS GERAIS (moradia):• Área do terreno - 174,00 m2 • Área de implantação - 89,00 m2 • Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 85,00 m2 • Área total de construção - 167,00 m2 • Área dependente - 11,00 m2 ÁREAS GERAIS (T1+1 no rés-do-chão):• Área da habitação - 78,00 m2 • Área do terraço - 25,00 m2 • Área total - 103,00 m2 ÁREAS GERAIS (T2+1 1º andar): • Área da habitação - 78,00 m2 • Área dependente - 7,11 m2 • Área do logradouro - 75,00 m2 • Área total - 160,11 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 255,35€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)• Licença de utilização de 1962, emitida pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 130 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (1 min. a pé)• A 130 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (1 min. a pé)• A 170 m de lavandaria self-service (2 min. a pé)• A 170 m da loja de animais Pet Nor (2 min. a pé)• A 190 m de restaurantes (3 min. a pé)• A 190 m de cafés e confeitarias (3 min. a pé)• A 200 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (3 min. a pé)• A 280 m do posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (3 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Serpa Pinto (6 min. a pé)• A 550 m da Escola Básica de 1º CEB/JI da Caramila (7 min. a pé / 3 min. carro)• A 550 m da Loja CTT Carvalhido (7 min. a pé)• A 550 m da agência bancária CGD (7 min. a pé)• A 600 m do supermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto (8 min. a pé)• A 650 m do ginásio Solinca Classic Constituição (9 min. a pé)• A 700 m da Clínica Veterinária Serpa Pinto (9 min. a pé/ 3 min. carro)• A 950 m do acesso à VCI e Via Norte (4 min. carro) • A 1,0 km do Hospital da Prelada (4 min. carro)• A 1,1 km do supermercado Mercadona (15 min. a pé / 6 min. carro)• A 1,2 km da Escola Secundária Carolina Micaelis (15 min. a pé / 5 min. carro) • A 1,2 km da Estação de Metro Carolina Micaelis (15 min. a pé) • A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro) • A 4,7 km do NorteShopping (12 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia com duas habitações T1+1 e T2+1, que contempla terraço e logradouro em Paranhos, perto do Polo Universitário do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

7 dv

5 qt

156 m²

lote 174 m²

Porto

250.000 EUR

Apartamento encantador situado na icônica Praça D. João IV, no coração do Porto. Com uma área generosa de 52 metros quadrados, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Ao entrar, será recepcionado por um espaço luminoso e acolhedor, ideal para aproveitar ao máximo a vida urbana. A varanda proporciona um agradável espaço ao ar livre, ideal para relaxar e apreciar a vista vibrante da praça e seus arredores. A localização é um dos seus maiores atrativos. A Praça D. João IV é um ponto central com acesso a uma variedade de serviços, desde cafés e restaurantes até lojas e mercados locais. Nas imediações, encontrará o famoso Mercado do Bolhão, perfeito para quem aprecia produtos frescos e tradicionais. Além disso, a proximidade com a estação de metro e paragens de autocarro garante ótimas condições de acesso a outras áreas da cidade. Este apartamento é uma oportunidade única, ideal tanto para residência como investimento. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e emblemáticas do Porto!

1 dv

1 qt

47 m²

Sé

299.000 EUR

Simulação de visita: https://youtu.be/767Di_4D9VU Este apartamento extremamente bem conservado, está localizado no coração da cidade do Porto, a apenas 6 minutos a pé da estação de metro "Marquês". Apesar desta centralidade da sua localização, a rua em que se situa é secundária, o que faz desta zona um local muito mais tranquilo. Este apartamento caracteriza-se por: - possui 2 varandas marquisadas (sala e lavandaria); - quartos com chão em madeira maciça; - 2 casas de banho completas, uma com base de chuveiro e outra com banheira); - possui lugar de garagem. Concluído no final da década de 80, este edifício com elevador e garagem, destaca-se pela sua construção sólida e pelo cuidado dos seus condóminos em manter o edifício sempre em bom estado. Estão neste momento a ser efetuados trabalhos de melhoramento nos arruamentos públicos. | Rua das Doze Casas, 82 - Porto | Features: - Parking

2 dv

2 qt

80 m²

Porto

636.000 EUR

Magnífico andar de moradia T5 com 200 m2 datado dos anos sessenta, completamente remodelado mantendo o charme vintage e o conforto moderno. Enquadrado num prédio construído em 1959, de 3 pisos, com uma farmácia e loja no rés do chão, bem como mais dois apartamentos no 1º andar. Desenvolve-se em 4 andares, sendo o terceiro nível o mais significativo onde o andar T5 se encontra. A sua entrada privativa, com um excelente hall e acesso a uma bela escadaria, encontra-se no mesmo nível da garagem individual (com portão automático e acesso direto ao interior do imóvel, cerca de 25 m2), ambos por cima de uma cave de cerca de 25 m2. Ao aceder pela escadaria subindo dois níveis, encontramos um espaçoso segundo hall de entrada para a área da habitação onde existem três acessos a zonas distintas: 1ª - Zona íntima isolada do resto do apartamento composta por airoso hall de quartos, ampla suite de 20 m2 mais wc e a um generoso quarto de 16 m2. 2ª - Zona composta por dois outros quartos de cerca de 12 e 13 m2, um escritório de 12 m2 (com uma estante feita à medida), wc de serviço, cozinha totalmente equipada e marquise desafogada. 3ª - Zona composta por três extensas salas (sala de TV, sala de estar e sala de jantar, todas divididas por portas de madeira e vidro) e amplo wc completo com uma magnífica entrada de luz zenital. Através do escritório encontra-se um acesso direto a um sótão com mais de 50m2 (com duas claraboias e uma janela) e um terraço com cerca de 30m2, zonas ainda por reabilitar. O imóvel foi remodelado em 2022 não só nos aspetos estéticos, como pintura de paredes e tetos e afagamento do chão, mas também todos os aspetos técnicos (nova instalação elétrica, nova rede de águas, dois cilindros de 100 lt cada, cozinha nova, sanitários e chão dos wcs novos). Os eletrodomésticos foram selecionados de acordo com a melhor performance energética. Todos os quartos estão dotados com tomadas de TV nas paredes para evitar fios à vista. Em 2023 o prédio teve uma revisão ao encaminhamento de águas pluviais e a instalação de um telhado novo. Em 2024 as janelas foram substituídas por janelas novas, em PVC, considerando tratamento específico dos vidros de acordo com as necessidades (para o sol ou o ruído). Excelente exposição solar de três frentes (nascente / poente / sul), proporcionando ambientes iluminados de forma natural e uma atmosfera acolhedora e convidativa. Localizado na zona do Carvalhido, servido por todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes públicos. A estação de metro mais próxima fica a 16 minutos de caminhada. Ao habitar este apartamento perde a noção do espaço exterior em que se encontra (centro da cidade) na medida em que no seu interior o ambiente é sempre de quietude e tranquilidade. Categoria Energética: E

6 dv

5 qt

228 m²

Paranhos

480.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 139 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

139 m²

Ramalde

460.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 128 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

128 m²

Ramalde

455.000 EUR

Apartamento T3 novo à venda no empreendimento residencial Green Terrace Porto - Fusion Private Residence , com ampla varanda , no Porto . Este apartamento T3, c om um design moderno e integrador, está localizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende . Integrado num condomínio privado , destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões , arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade . A varanda espaçosa permite a combinação da proximidade entre as comodidades urbanas e a paz e beleza da natureza envolvente. O apartamento conta com  c ozinha em open space e um espaço exterior que prolonga a área de vivência social. A área privada inclui  quartos espaçosos, com pelo menos uma master suíte,  e  armários embutidos , bem como  estores elétricos blackout , garantindo privacidade e conforto. O apartamento dispõe de sistema de climatização por ar condicionado na sala e splits em todos os quartos. Além disso, está disponível estacionamento para cada apartamento. O Fusion Private Residence foi concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, em que cada pormenor foi cuidadosamente pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A atenção meticulosa a cada detalhe nos espaços de lazer reflete o compromisso do Fusion com a qualidade de vida. Para tal apresenta uma piscina para momentos de lazer com jardim e zonas de relaxamento. O condomínio privado tem também um ginásio e campo de jogos , além de uma sala de condomínio para festas, jogos e convívio e parque infantil . As garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida  asseguram a conveniência e acessibilidade para todos. Excelente localização, com acesso direto à VCI e à Estrada da C ircunvalação , este condomínio privado proporciona rápidas acessibilidades a vários pontos da cidade. A uma distância pedonal de estação de metro e de zonas comerciais. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Áreas comuns exteriores: Piscina;  Áreas Lounge; Campo de Jogos; Parque Infantil. Áreas comuns interiores: Sala de Festas,  Jogos ou Convívio; Ginásio; Balneário; WC Apoio. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

137 m²

Ramalde