## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Retiro Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona abrigada e elevada junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial está integrado num extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composta por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos que variam de T1 a T5, com amplas áreas exteriores e vistas deslumbrantes sobre o rio e os jardins envolventes. ### Uma vista deslumbrante do rio **Penthouses** Os apartamentos penthouse, que vão do T4 ao T5, localizam-se no último piso de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e conforto inigualável. **Apartamentos T1 – T4** Os apartamentos Marina Douro destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor do design moderno. **Casas de jardim** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 dispõem de terraços privados acessíveis a partir de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As espaçosas salas de estar abrem-se para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Ligação Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens da vida citadina com a tranquilidade de uma zona menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno fica perto de escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Viver na Marina Douro significa desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a comodidade da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, estará perto de tudo o que precisa no seu dia-a-dia, com a comodidade do estacionamento privativo e a sensação libertadora de viver num local tranquilo onde a natureza impera. ### UMA VIDA DE OURO E AZUL A Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

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39 m²

São Pedro da Afurada

340.000 EUR

Apartamento T2 no condomínio fechado ' Jardins Urbanos ', localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ' Bosch ', ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de varandas ótimas e de garagem fechada para 2 viaturas. Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

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108 m²

São Pedro da Afurada

510.000 EUR

Apartamento T2 novo, com 96 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

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96 m²

São Pedro da Afurada

440.000 EUR

Apartamento T2 novo, com 94 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

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94 m²

São Pedro da Afurada

489.000 EUR

Apartamento T3 com 116 m2 de área bruta privativa, varanda e dois lugares de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. O apartamento possuí pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

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116 m²

São Pedro da Afurada

863.000 EUR

Apartamento T3 novo, com 139 m2 de área bruta privativa, varanda, terraço e estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

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139 m²

São Pedro da Afurada

900.000 EUR

Apartamento T3 novo, com 131 m2 de área bruta privativa, varanda, terraço e estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

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131 m²

São Pedro da Afurada

729.000 EUR

Apartamento T4 com149 m2 de área bruta privativa, duas varandas e dois lugares de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. O apartamento possuí pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas. revenda. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

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149 m²

São Pedro da Afurada

350.000 EUR

Moradia charmosa no coração de Vila Nova de Gaia com localização privilegiada e vista deslumbrante para o Rio Douro e a cidade do Porto. Localizada a apenas 35 minutos do Aeroporto Internacional, com acesso rápido à autoestrada e próxima ao comércio, esta casa desfruta de uma excelente posição no centro histórico de Vila Nova de Gaia. Oferecendo um potencial excepcional, a casa dispõe de dois quartos e uma casa de banho no rés-do-chão, com belíssimas vistas sobre o majestoso Rio Douro. O sótão, recentemente renovado, amplia o espaço disponível, oferecendo três quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho, proporcionando inúmeras possibilidades para personalizar e otimizar o espaço de acordo com as suas necessidades. Além disso, a casa beneficia de estacionamento exterior, um bem valioso neste bairro histórico. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um ambiente de vida único e tranquilo. O charme autêntico faz dela um lugar ideal para viver. Quer esteja à procura de uma residência principal ou de um projeto de renovação para revelar todo o seu potencial, esta casa promete tornar-se uma verdadeira jóia com um caráter único, combinando detalhes do passado com as vantagens do conforto moderno. Está a pensar investir em Portugal? Então, esta casa é perfeita para si! Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

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126 m²

São Pedro da Afurada

513.000 EUR

Descubra a Vida de Luxo à beira-mar em Canidelo, Gaia. Este novo empreendimento exclusivo oferece apartamentos T3 e T4 com vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizado numa zona central junto à Rua da Bélgica, esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de luxo com comodidades de alto nível numa das zonas mais procuradas de Gaia. Destaques do imóvel: - Localização premium e conveniente: Central Canidelo, a uma curta distãncia de serviços, escolas e do passadiço à beira-mar de 40 km. - Design moderno: Apartamentos espaçosos com acabamentos de alta qualidade, orientados a leste e oeste para a luz solar ideal. - Vista para o mar: Vista panorâmica de mar a partir da sala de estar, cozinha e varandas privadas. Comodidades excecionais: - Piscina, - 5000 m² de jardins privados. - Campo de padel e um ginásio Solinca no piso térreo. Características: Apartamento com 3 quartos Piso: 5 Área útil: 127m2 Área de varanda : 9 m2 2 lugares de estacionamento Alto Potencial de Arrendamento: Rendimento médio mensal entre os 2.000€ e os 2.300€. Plano de Pagamento Flexível: 10% mediante assinatura CPCV. Restante na escritura. Data de conclusão da construção: final de 2024 Escrituras: 1º trimestre de 2025 Ideal para: Famílias que procuram uma casa luxuosa perto da praia. Investidores à procura de altos rendimentos de arrendamento e um mercado seguro. Expat seniores que procuram um retiro sereno e seguro à beira-mar. Porquê esta propriedade? Pronto em breve: Compre hoje e comece a gerar renda de arrendamento imediatamente. Prime Developer: Construtor confiável com mais de 40 anos de experiência e um histórico de projetos premium. Contacte-nos hoje mesmo! Agende uma visualização ou solicite mais detalhes agora. Não perca esta oportunidade de investir numa das melhores zonas de Gaia! (*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado mas encontra-se em fase de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes.

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127 m²

São Pedro da Afurada

790.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto. Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características: Piso:10 4 quartos (duplex) Área útil: 198,41 m2 Área de varanda: 9,86 m2 3 lugares de estacionamento Previsão de conclusão de obra: Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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198 m²

São Pedro da Afurada

680.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto. Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características: Piso:3 4 quartos Área útil: 155,76 m2 Área de varanda: 15,19 m2 2 lugares de estacionamento Previsão de conclusão de obra: Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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154 m²

São Pedro da Afurada

560.000 EUR

**Descubra o Novo Empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD em Vila Nova de Gaia, perto da praia, clube de vela, campo de golfe, com uma grande variedade de lojas e restaurantes, e a apenas 20 minutos do centro do Porto. O YARD prioriza a sustentabilidade, bem como a exclusividade de um ambiente familiar, oferecendo um estilo de vida dinâmico e elegante. Este empreendimento foi projetado por um dos mais conceituados gabinetes de arquitetura da cidade do Porto, proporcionando um ambiente requintado e acolhedor. Os apartamentos estão situados num condomínio fechado, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico. Notavelmente, os apartamentos duplex nos andares superiores oferecem excelente espaço e privacidade. O empreendimento oferece aos moradores espaços de coworking, academia, playground infantil e segurança 24 horas. Data de conclusão: final de 2024 Certificado Energético: A

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115 m²

São Pedro da Afurada

600.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características do imóvel: Apartamento com 3 quartos Piso -1 Área útil: 135,00 m2 Área de varana: 18,41 m2 m2 Área terraço: 94,29 m2 1 lugar de estacionamento e arrumo Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Previsão de conclusão de obra Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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135 m²

São Pedro da Afurada

560.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto. Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características: Piso:8 3 quartos Área útil: 115,77m2 Área de varanda: 13,23m2 2 lugares de estacionamento Previsão de conclusão de obra: Último trimestre de 2024 Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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116 m²

São Pedro da Afurada

270.000 EUR

Magnífico T1 localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 250m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização. Este apartamento de 55,8m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de varanda, um espaçoso arrumo e 1 lugar de garagem. O imóvel terá acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em quartzo compacto Silestone, ar condicionado Midea, bomba de calor para aquecimento das águas, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho, paredes revestidas a gesso cartonado pintado, projeto completo de iluminação e certificação energética A. Este belíssimo empreendimento é constituído por 10 frações: 4 TO, 4 T1 e 2 T2. Consulte-nos sobre disponibilidade das mesmas. Investimento com alta rentabilidade e grande potencial para arrendamento. Previsão de conclusão das obras: verão/26. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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56 m²

São Pedro da Afurada

588.000 EUR

Descubra a Vida de Luxo à beira-mar em Canidelo, Gaia. Este novo empreendimento exclusivo oferece apartamentos T3 e T4 com vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizado numa zona central junto à Rua da Bélgica, esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de luxo com comodidades de alto nível numa das zonas mais procuradas de Gaia. Destaques do imóvel: - Localização premium e conveniente: Central Canidelo, a uma curta distãncia de serviços, escolas e do passadiço à beira-mar de 40 km. - Design moderno: Apartamentos espaçosos com acabamentos de alta qualidade, orientados a leste e oeste para a luz solar ideal. - Vista para o mar: Vista panorâmica de mar a partir da sala de estar, cozinha e varandas privadas. Comodidades excecionais: - Piscina, - 5000 m² de jardins privados. - Campo de padel e um ginásio Solinca no piso térreo. Características: Apartamento com 4 quartos Piso: 2 Área útil: 147m2 Área de varanda : 13 m2 Estacionamento com 2 lugares Alto Potencial de Arrendamento: Rendimento médio mensal entre os 2.000€ e os 2.300€. Plano de Pagamento Flexível: 10% mediante assinatura CPCV. Restante na escritura. Data de conclusão da construção: final de 2024 Escrituras: 1º trimestre de 2025 Ideal para: Famílias que procuram uma casa luxuosa perto da praia. Investidores à procura de altos rendimentos de arrendamento e um mercado seguro. Expat seniores que procuram um retiro sereno e seguro à beira-mar. Porquê esta propriedade? Pronto em breve: Compre hoje e comece a gerar renda de arrendamento imediatamente. Prime Developer: Construtor confiável com mais de 40 anos de experiência e um histórico de projetos premium. Contacte-nos hoje mesmo! Agende uma visualização ou solicite mais detalhes agora. Não perca esta oportunidade de investir numa das melhores zonas de Gaia! (*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado mas encontra-se em fase de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes.

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147 m²

São Pedro da Afurada

200.000 EUR

187.500 EUR

Situado a apenas alguns passos de distância do Rio Douro, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade de investimento. - Localização premium A localização deste apartamento não poderia ser mais privilegiada. O Cais de Gaia é conhecido pelas vistas deslumbrantes do Rio Douro e do Porto, oferecendo um cenário encantador a qualquer hora do dia. A proximidade a restaurantes de renome, adegas históricas e uma vida cultural vibrante torna este local um dos mais cobiçados da região. - Design e conforto Este apartamento T0 foi projetado de forma a criar a melhor disposição possível para viver em harmonia. O apartamento permite-lhe ter a separação da área de quarto e da área de estar, sendo esta última perfeita tanto para relaxar como para receber convidados, encontrando a seu dispor um espaço exterior encantador. - Excelente investimento Investir neste imóvel é garantir uma excelente rentabilidade. A crescente procura por alojamento premium na região do Cais de Gaia faz deste apartamento uma opção atrativa tanto para arrendamento turístico como para arrendamento a longo prazo. - Vida Urbana Viver no Cais de Gaia significa estar no centro de uma cidade dinâmica e vibrante. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias, estará bem conectado a todas as partes da cidade de Vila Nova de Gaia, Porto e arredores. Além disso, a proximidade a lojas, supermercados, e todas as comodidades urbanas necessárias, garante uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento T0 no Cais de Gaia. Agende já uma visita e deixe-se encantar por um espaço que alia a localização premium, design sofisticado e uma oportunidade de investimento segura e rentável. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou Norte de Portugal.

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38 m²

São Pedro da Afurada

675.000 EUR

Douro Atlântico III Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Características principais: - Cozinhas com pavimento em cerâmico branco; Portas dos armários em folheadas em madeira de carvalho ou lacadas a branco mate; Eletrodomésticos marca Siemens; Bancada em granito negro ou silestone. - Pavimento em madeira de carvalho; - Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral; - Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca; - Armários com portas folheadas em madeira de carvalho; - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente; - Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; -Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada.

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91 m²

São Pedro da Afurada

600.000 EUR

Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2024

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164 m²

São Pedro da Afurada

630.000 EUR

Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2023

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164 m²

São Pedro da Afurada

670.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto. Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características: Piso: 2 4 quartos Área útil: 155,76 m2 Área de varanda: 15,19 m2 2 lugares de estacionamento Previsão de conclusão de obra: Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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154 m²

São Pedro da Afurada

890.000 EUR

Descubra o Royal Serenity Residence, um exclusivo condomínio de luxo que redefine a vida urbana com sofisticação e conforto. Localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este empreendimento oferece uma oportunidade única para investidores exigentes e proprietários que procuram uma habitação de alta qualidade. Características Excepcionais: Condomínio de luxo com acabamentos premium * Vista deslumbrante Mar/Rio em várias frações * Amplas áreas verdes para momentos de lazer * Edifícios equipados com elevadores modernos * Kids Club e Parque Infantil para os mais pequenos * Lounge de Co-Work para trabalho remoto com estilo * Ginásio totalmente equipado * Segurança 24 horas para a sua tranquilidade Localização Incomparável: Situado nos Jardins da Arrábida, uma zona prime de Vila Nova de Gaia * Próximo da Ponte da Arrábida e da nova Ponte Ferreirinha (metro e ciclovias) * A poucos minutos a pé da nova estação de metro Rubi * Fácil acesso à A1 e à VCI * Perto da Marina do Douro e a minutos do Colégio Internacional Cedros Porque Investir no Royal Serenity Residence? Este empreendimento foi projetado para aqueles que valorizam o luxo, a segurança e a conveniência. Ideal para quem pretende investir no mercado de arrendamento de luxo ou para habitação própria, o Royal Serenity Residence proporciona uma experiência de vida inigualável. Características: Piso:10 3 quartos (duplex) Área útil: 173,12m2 Área de varanda: 23,18m2 2 lugares de estacionamento Previsão de conclusão de obra: Gestão Imobiliária Exclusiva: Com a i-Wish, terá ao seu lado uma equipa de private brokers especializada, oferecendo um serviço completo e personalizado, do processo de compra até à gestão da sua propriedade. Oportunidade Limitada! Aproveite esta oportunidade única e torne-se proprietário de um imóvel que alia exclusividade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao Royal Serenity Residence. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu lugar no Royal Serenity Residence! Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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173 m²

São Pedro da Afurada

508.000 EUR

Descubra a Vida de Luxo à beira-mar em Canidelo, Gaia. Este novo empreendimento exclusivo oferece apartamentos T3 e T4 com vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizado numa zona central junto à Rua da Bélgica, esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de luxo com comodidades de alto nível numa das zonas mais procuradas de Gaia. Destaques do imóvel: - Localização premium e conveniente: Central Canidelo, a uma curta distãncia de serviços, escolas e do passadiço à beira-mar de 40 km. - Design moderno: Apartamentos espaçosos com acabamentos de alta qualidade, orientados a leste e oeste para a luz solar ideal. - Vista para o mar: Vista panorâmica de mar a partir da sala de estar, cozinha e varandas privadas. Comodidades excecionais: - Piscina, - 5000 m² de jardins privados. - Campo de padel e um ginásio Solinca no piso térreo. Características: Apartamento com 3 quartos Piso: 2 Área útil: 127m2 Área de varanda : 9 m2 Estacionamento com 2 lugares Alto Potencial de Arrendamento: Rendimento médio mensal entre os 2.000€ e os 2.300€. Plano de Pagamento Flexível: 10% mediante assinatura CPCV. Restante na escritura. Data de conclusão da construção: final de 2024 Escrituras: 1º trimestre de 2025 Ideal para: Famílias que procuram uma casa luxuosa perto da praia. Investidores à procura de altos rendimentos de arrendamento e um mercado seguro. Expat seniores que procuram um retiro sereno e seguro à beira-mar. Porquê esta propriedade? Pronto em breve: Compre hoje e comece a gerar renda de arrendamento imediatamente. Prime Developer: Construtor confiável com mais de 40 anos de experiência e um histórico de projetos premium. Contacte-nos hoje mesmo! Agende uma visualização ou solicite mais detalhes agora. Não perca esta oportunidade de investir numa das melhores zonas de Gaia! (*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado mas encontra-se em fase de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes.

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127 m²

São Pedro da Afurada