750.000 EUR

Moradia T4 na foz do Rio Douro. Este empreendimento encontra-se em Canidelo, uma localização excepcional para quem deseja estar próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a reserva natural do estuário do Douro, não descurando da vida citadina. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Beta~o afagado e acabamento em .nta epo´xi, cera^mica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC¸OS TÉCNICOS Pavimentos: Beta~o afagada e acabamento natural Paredes: Beta~o aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Beta~o aparente e/ou areado HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente Misturadora – SANINDUSA – New I´cone ou equivalente Mo´vel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés dos mo´veis em alumi´nio mate Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica girato´ria com chuveiro extrai´vel .po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX BOSCH – Serie | 6 Forno multifunc¸o~es INOX BOSCH – Serie | 6 Placa de induc¸a~o 60 cm BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX Máquina de lavar loic¸a integrável BOSCH Máquina de lavar roupa BOSCH BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizac¸a~o: Ar condicionado. Alumi´nios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS Início obra: Primeiro trimestre, 2024 Conclusão obra: 24 meses PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE 444 m Parque Ambiental de São Paio 1988 m Farolins da Barra do Douro 763 Praia Pedras Amarelas 653 m Praia de Lavadores 555 m Reserva Natural do Estuário do Douro 931 Praia do Cabedelo 827 m USF S Andre de Canidelo 1020 m CTT Canidelo 539 m Beach Club 1029 m Farmacia De Canidelo 1106 m Passeio do Cabedelo Faça a sua escolha com Rigor!

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234 m²

São Pedro da Afurada

182.500 EUR

Apartamento T1  – ao Arrábida Shopping Obs: Fotos andares Modelo Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de super e hipermercados, áreas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min de carro, serviços, supermercados, junta de freguesia, farmácia e unidade de saúde. O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço “zona florestal”), - Parque infantil, - Lavandaria, - Sala de condomínio. Este apartamento T1 é composto por: - Hall - Sala /Cozinha open space - WC completo - 1 quarto - Varanda - Arrumo - 1 Lugar de garagem  Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 1 bedroom apartment – at Arrábida Shopping Note: Model floor photos Apartment located in a new development with a privileged location in Vila Nova de Gaia, which due to its centrality allows easy and quick access to all destinations, but also, in its very close surroundings, there are super and hypermarkets, commercial areas such as Arrábida Shopping 3 minutes by car, services, supermarkets, parish council, pharmacy and health unit. The development offers its residents the following common areas: - Tree park and garden with around 4,000 m2 (with pedestrian paths, “forest area” space), - Playground, - Laundry, - Condominium room. This T1 apartment consists of: -Hall - Open space living room/kitchen - Full bathroom - 1 bedroom - Balcony - Tidying - 1 parking space Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.

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49 m²

São Pedro da Afurada

295.000 EUR

Excelente oportunidade no empreendimento "Santa Marinha Residence", localizado em Vila Nova de Gaia, nas proximidades do Gaia Shopping. Este belíssimo apartamento T2 inclui uma garagem fechada para duas viaturas e arrumos, equipada com instalação "Green" para veículos elétricos, além de espaçosos arrumos na cave. A cozinha e a lavandaria serão entregues também totalmente equipadas, de forma a proporcionar praticidade e conforto. Este apartamento conta ainda com uma bomba de calor individual, que oferece eficiência no aquecimento e arrefecimento por meio de ventiloconvectores, além auxiliar também no aquecimento das águas sanitárias, dispõe de 3 casas de banho ( 1 suíte ) e um terraço voltado a poente de apoio à sala. Para garantir comodidade, a habitação possui aspiração central, sala com recuperador de calor, blackouts elétricos para controlo da luminosidade e um cofre na suíte. Destaca-se ainda a certificação energética "A", evidenciando o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade do edifício. Não perca a oportunidade de desfrutar de um ambiente moderno e funcional com todos estes atributos! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de ferias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Excellent opportunity in the development "Santa Marinha Residence", located in Vila Nova de Gaia, near the Gaia Shopping. This beautiful 2 bedroom apartment includes a closed garage for two cars, equipped with "Green" installation for electric vehicles, as well as spacious storage in the basement. The kitchen and laundry will also be delivered fully equipped, in order to provide practicality and comfort. This apartment also has an individual heat pump, which offers efficiency in heating and cooling by means of fan coil, and also assist in heating the sanitary water. To ensure convenience, the housing has central vacuum, room with stove, electric blackouts for light control and a safe in the suite. Also noteworthy is the energy certification "A", evidencing the commitment to efficiency and sustainability of the building. Do not miss the opportunity to enjoy a modern and functional environment with all these attributes! Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. Excellente opportunité dans le développement "Santa Marinha Residence", situé à Vila Nova de Gaia, à proximité du centre commercial Gaia. Ce bel appartement de 3 piéces comprend un garage fermé pour deux voitures, équipé d’une installation "Green" pour les véhicules électriques, ainsi que d’un rangement spacieux au sous-sol. La cuisine et la buanderie seront également entièrement équipées afin de fournir la commodité et le confort. Cet appartement dispose également d’une pompe à chaleur individuelle, qui offre une efficacité dans le chauffage et le refroidissement par ventilo-convecteurs, en plus d’aider également dans le chauffage des eaux sanitaires. Pour plus de commodité, le logement dispose d’un aspirateur central, d’un salon avec poêle, de pannes électriques pour le contrôle de la luminosité et d’un coffre-fort dans la suite. En outre, la certification énergétique "A" met en évidence l’engagement envers l’efficacité et la durabilité du bâtiment. Ne manquez pas l’occasion de profiter d’un environnement moderne et fonctionnel avec tous ces attributs! Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. Ausgezeichnete Gelegenheit in der Entwicklung "Santa Marinha Residence", in Vila Nova de Gaia, in der Nähe der Gaia Shopping. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Autos, ausgestattet mit "Green" Installation für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Lagerung im Keller. Die Küche und die Wäscherei werden ebenfalls komplett ausgestattet geliefert, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Diese Wohnung hat auch eine individuelle Wärmepumpe, die Effizienz in der Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektor bietet, und auch bei der Heizung des Sanitärwassers helfen. Um den Komfort zu gewährleisten, verfügt das Gehäuse über einen Zentralstaubsauger, einen Raum mit Herd, elektrische Verdunklungen zur Lichtsteuerung und einen Safe in der Suite. Bemerkenswert ist auch die Energiezertifizierung "A", die das Engagement für Effizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes belegt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne und funktionale Umgebung mit all diesen Attributen zu genießen! Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an. Отличная возможность в развитии "Santa Marinha Residence", расположенного в Vila Nova de Gaia, недалеко от Gaia Shopping. Эта красивая двухкомнатная квартира включает в себя закрытый гараж на две машины, оборудованный "зеленой" установкой для электромобилей, а также просторное хранилище в подвале. Кухня и прачечная также будут полностью оборудованы, чтобы обеспечить практичность и комфорт. В квартире также есть отдельный тепловой насос, который обеспечивает эффективность нагрева и охлаждения с помощью фанкойла, а также помогает в нагревании санитарной воды. Для обеспечения удобства в корпусе есть центральный вакуум, комната с плитой, электрические отключения для управления светом и сейф в люксе. Следует также отметить сертификацию энергии "А", свидетельствующую о приверженности энергоэффективности и устойчивости здания. Не упустите возможность насладиться современной и функциональной средой со всеми этими атрибутами! Кампания: При покупке этого имущества мы предлагаем 1 неделю отдыха на Мадейре, Азорских островах, Алгарве или на севере Португалии. Отличная возможность в развитии "Santa Marinha Residence", расположенного в Vila Nova de Gaia, недалеко от Gaia Shopping. Эта красивая двухкомнатная квартира включает в себя закрытый гараж на две машины, оборудованный "зеленой" установкой для электромобилей, а также просторное хранилище в подвале. Кухня и прачечная также будут полностью оборудованы, чтобы обеспечить практичность и комфорт. В квартире также есть отдельный тепловой насос, который обеспечивает эффективность нагрева и охлаждения с помощью фанкойла, а также помогает в нагревании санитарной воды. Для обеспечения удобства в корпусе есть центр

3 dv

3 qt

112 m²

São Pedro da Afurada

225.000 EUR

Venda conjunta de duas casas - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - com terreno de 554,85m2. Imóveis em ruínas com a possibilidade, segundo o PDM, de construir um prédio, de construir uma moradia independente ou de reabilitação das moradias. Localizam-se perto Arrábida Shopping, continente e com fáceis, acessos rodoviários e transportes públicos . Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Joint sale of two houses - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - with land of 554.85m2. Properties in ruins with the possibility, according to the PDM, to build a building, to build an independent housing or rehabilitation of housing. They are located near Arrábida Shopping, mainland and with easy access, road and public transport . Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal Venta conjunta de dos casas - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - con terreno de 554,85m2. Inmuebles en ruinas con la posibilidad, según el PDM, de construir un edificio, de construir una vivienda independiente o de rehabilitación de las viviendas. Se ubican cerca de Arrábida Shopping, continente y con fáciles accesos por carretera y transporte público . Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal Vente conjointe de deux maisons - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - avec 554,85m2 de terrain. Immobilier en ruines avec la possibilité, selon le PDM, de construire un bâtiment, de construire une maison indépendante ou de réhabilitation des villas. Ils sont situés près du centre commercial Arrábida, continent et avec un accès facile à la route et les transports publics. Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal Gemeinsamer Verkauf von zwei Häusern - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - mit Land von 554,85m2. Immobilien in Ruinen mit der Möglichkeit, nach der PDM, ein Gebäude zu bauen, eine unabhängige Wohnung oder Sanierung von Wohnungen zu bauen. Sie befinden sich in der Nähe von Arrábida Shopping, Festland und mit einfachem Zugang, Straße und öffentlichen Verkehrsmitteln . Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an Совместная продажа двух домов - Vila Nova de Gaia (Санта-Маринья) - с землей 554,85 м2. Недвижимость в руинах с возможностью, по мнению ДПМ, построить здание, построить самостоятельное жилье или восстановить жилье. Они расположены недалеко от магазинов Arrábida, материка и с легким доступом, автомобильным и общественным транспортом . Кампания: При покупке этого имущества мы предлагаем 1 неделю отдыха на Мадейре, Азорских островах, Алгарве или на севере Португалии

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135 m²

lote 555 m²

São Pedro da Afurada

627.000 EUR

T2 – Novo, Vila Nova de Gaia O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Este apartamento T2 no Piso 5 com 2 frentes é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica para o rio Douro, oceano Atlântico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida. Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem para 2 automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 4,7m2. A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

3 dv

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99 m²

São Pedro da Afurada

745.000 EUR

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 29,4 m2; - Uma suíte com 19,3 m2 e dois quartos com 13,0 m2 respectivamente - Casas de banho com 5,5m2, 4,5,0m2 e 2,4m2 respectivamente - Varanda com 12,0m2 - Lugar de garagem de 25,9 m2 e arrecadação de 6,8 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. Categoria Energética: A The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort. The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage. The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats. The fraction in question has the following characteristics: - Open-plan living room, dining room and kitchen with 29.4 m2; - A suite with 19.3 m2 and two bedrooms with 13.0 m2 respectively - Bathrooms with 5.5 m2, 4.5 m2 and 2.4 m2 respectively - Balcony with 12.0 m2 - Parking space of 32,9 m2 and storage room of 7.1 m2. Located : - 2 Km from the supermarket, - 2 Km from Arrábida Shopping Centre, - 2 Km from the pharmacy, - 15 Km from Porto Airport - 2.5 Km from Oporto Technical Features: - Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood; - False ceilings in 13 mm thick plasterboard - Walls in 'Seral' type projected stucco - Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF - Water-repellent MDF skirting boards - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units - Sanitary water heating by heat pump - Video intercom - Private car park with access to the basement via automatic gate with remote control -Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging -Condominium lounge -Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,. water feature and wooden walkways. Construction is expected to take 30 months and start in May 2024. Energy Rating: A

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137 m²

São Pedro da Afurada

900.000 EUR

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 49,9 m2; - Duas suítes com 15,2 m2 e 13,9 respectivamente; - Dois quartos com 10,6 m2 respectivamente - Quatro casas de banho com 4,9m2, 4,6m2, 3,4m2, 2,1m2 respectivamente - Varanda com 70,5m2 - Lugar de garagem de 32,9 m2 e arrecadação de 7,0 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. Categoria Energética: A The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort. The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage. The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats. The fraction in question has the following characteristics: - Open-plan living, dining and kitchen area of 49.9 m2; - Two suites with 15.2 m2 and 13.9 m2 respectively; - Two bedrooms with 10.6 m2 respectively - Four bathrooms with 4.9m2, 4.6m2, 3.4m2, 2.1m2 respectively - 70.5 m2 balcony - Parking space of 32.9 m2 and storage room of 7.0 m2. Located : - 2 Km from the supermarket, - 2 Km from Arrábida Shopping Centre, - 2 Km from the pharmacy, - 15 Km from Porto Airport - 2.5 Km from Oporto Technical Features: - Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood; - False ceilings in 13 mm thick plasterboard - Walls in 'Seral' type projected stucco - Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF - Water-repellent MDF skirting boards - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units - Sanitary water heating by heat pump - Video intercom - Private car park with access to the basement via automatic gate with remote control -Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging -Condominium lounge -Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,. water feature and wooden walkways. Construction is expected to take 30 months and start in May 2024. Energy Rating: A

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159 m²

São Pedro da Afurada

475.000 EUR

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 24,9 m2; - Um quarto com 10,8 m2; - Uma suítes com 15,15m2 e casa de banho de 4,52m2; - Casa de banho com 2,69 m2; - Varanda com 29,0 m2 e - Lugar de garagem de 14,3 m2 e arrecadação de 3,7 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. Categoria Energética: A The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views. Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort. The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage. The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats. The fraction in question has the following characteristics: - Open-plan living room, dining room and kitchen with 24.9 m2; - A bedroom with 10.8 m2; - A 15.15 m2 suite with a 4.52 m2 bathroom; - Bathroom with 2.69 m2; - Balcony with 29.0 m2 and - 14,3m2 garage and 3,7m2 storage room. Located : - 2 Km from the supermarket, - 2 Km from Arrábida Shopping Centre, - 2 Km from the pharmacy, - 15 Km from Porto Airport - 2.5 Km from Oporto Technical Features: - Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood; - False ceilings in 13 mm thick plasterboard - Walls in 'Seral' type projected stucco - Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF - Water-repellent MDF skirting boards - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units - Sanitary water heating by heat pump - Video intercom - Private car park with access to the basement via automatic gate with remote control -Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging -Condominium lounge -Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,. water feature and wooden walkways. Construction is expected to take 30 months and start in May 2024. Energy Rating: A

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89 m²

São Pedro da Afurada

437.320 EUR

com grande satisfao que apresentamos a segunda fase do prestigiado empreendimento Jardins da Arrbida, THE YARD NEXT. Mantendo a excelncia do projeto inicial, este empreendimento oferece um estilo de vida pleno e feliz. Aqui, poder se exercitar, cuidar da sua famlia, trabalhar ou estudar, ao mesmo tempo que desfruta de momentos de descontrao sempre que necessrio. Basta disfrutar do exterior do condomnio com uma belssima zona envolvente, incluindo os passeios junto ao Rio Douro. Este empreendimento encontra-se em fase de PR VENDA, garantindo um desconto exclusivo de 5% sobre o preo de tabela durante um perodo limitado tempo. A construo tem previso de incio para abril de 2024. Oferecemos tipologias modernas e elegantes, com opes de apartamentos T2 e T3. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar mximo conforto e funcionalidade a quem tem o privilgio de habitar aqui. Quanto s condies de compra, de uma forma simples e fcil, basta reservar com o valor de 5.000,00?, no contrato de promessa de compra e venda o pagamento de 10% do valor total do imvel (descontando o valor entregue como reserva), e apenas mais um reforo de sinal equivalente a 15% do valor total do imvel, a ser pago aps a concluso da estrutura de beto. Por fim, o restante do pagamento na escritura pblica, com previso at maio de 2026. Aproveite esta oportunidade nica de adquirir o seu novo lar no THE YARD NEXT. No perca tempo e garanta a sua reserva agora mesmo, basta falar com a IMMOPO FILIAL DO PINHEIRO MANSO! Aguardamos o seu contacto, at J!

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99 m²

São Pedro da Afurada

425.720 EUR

com grande satisfao que apresentamos a segunda fase do prestigiado empreendimento Jardins da Arrbida, THE YARD NEXT. Mantendo a excelncia do projeto inicial, este empreendimento oferece um estilo de vida pleno e feliz. Aqui, poder se exercitar, cuidar da sua famlia, trabalhar ou estudar, ao mesmo tempo que desfruta de momentos de descontrao sempre que necessrio. Basta disfrutar do exterior do condomnio com uma belssima zona envolvente, incluindo os passeios junto ao Rio Douro. Este empreendimento encontra-se em fase de PR VENDA, garantindo um desconto exclusivo de 5% sobre o preo de tabela durante um perodo limitado tempo. A construo tem previso de incio para abril de 2024. Oferecemos tipologias modernas e elegantes, com opes de apartamentos T2 e T3. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar mximo conforto e funcionalidade a quem tem o privilgio de habitar aqui. Quanto s condies de compra, de uma forma simples e fcil, basta reservar com o valor de 5.000,00?, no contrato de promessa de compra e venda o pagamento de 10% do valor total do imvel (descontando o valor entregue como reserva), e apenas mais um reforo de sinal equivalente a 15% do valor total do imvel, a ser pago aps a concluso da estrutura de beto. Por fim, o restante do pagamento na escritura pblica, com previso at maio de 2026. Aproveite esta oportunidade nica de adquirir o seu novo lar no THE YARD NEXT. No perca tempo e garanta a sua reserva agora mesmo, basta falar com a IMMOPO FILIAL DO PINHEIRO MANSO! Aguardamos o seu contacto, at J!

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96 m²

São Pedro da Afurada

508.800 EUR

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta fração está inserida num imóvel com uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa. A fração localizada no piso 2, com orientação solar a poente/este, dispõe de uma área útil de 65.85m² e área de varanda/terraço de43.88m². A cozinha, virá com equipamentos da marca Bosch e terá armários embutidos, assim como na área dos quartos terá móveis embutidos. Estará equipada com : -Ar-Condicionado; -Porta de segurança; -Porta de Segurança; -Placa Vitrocerâmica; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Máquina de Lavar Loiça; -Máquina de Lavar e secar roupa; Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé. Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Este está localizado a : -50m do Estacionamento Miaraporto Car Park; -300m do Instituto das Artes e da Imagem; -350m do Jardim do Morro; -550m da Marginal de Gaia; -850m da Escola Básica Santa Marinha; -Todo tipo de serviços e comércios. Conclusão da obra prevista para final de Abril de 2023. Categoria Energética: B- This studio apartment is located in the heart of the historic area of Vila Nova de Gaia. This fraction is part of a property with an architectural characteristic that maintains the standards that used to exist as an emblem of the region, with its historical refinement that respects the traits that make up Portuguese culture. The fraction located on the 2nd floor, with west/east solar orientation, has a useful area of 65.85m² and a balcony/terrace area of 43.88m². The kitchen will come with Bosch equipment and will have built-in cabinets, as well as the bedroom area will have built-in furniture. It will be equipped with: -Air conditioning; -Security door; -Security door; -Vitroceramic plate; -Oven; -Exhaust fan; -Fridge; -Dishwashing Machine; -Washing machine and dryer; It is in the center of many types of activities, where there are many options that can be done on foot. The properties can be sold fully decorated and furnished. This is located at: -50m from Miaraporto Car Park; -300m from the Institute of Arts and Image; -350m from Jardim do Morro; -550m from the Marginal de Gaia; -850m from the Santa Marinha Basic School; -All types of services and businesses. Completion of the work scheduled for the end of April 2023. Energy Rating: B-

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66 m²

São Pedro da Afurada

675.000 EUR

RO1719 Soberbo apartamento T4 recuado localizado a apenas 1km da praia. As suas generosas varandas e terraço proporcionam-lhe vistas soberbas e uma inigualável sensação de conforto e tranquilidade. O apartamento possui 2 suítes, 4 casas de banho, sala, cozinha, despensa, 2 varandas, 1 enorme terraço e lugar de garagem para 4/5 automóveis. Está equipado com ar condicionado, cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina lavar louça) A zona conta com todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta (ex.: hipermercados, Junta de freguesia, centro de saúde, escolas... e muito mais). Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+

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281 m²

São Pedro da Afurada

975.000 EUR

Este espaçoso apartamento T3 encontra-se inserido num novo empreendimento situado na Marginal de Gaia, composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por 4 pisos. Projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, preservando a história e as memórias do local 'Antiga Seca do Bacalhau', onde conjuga a passagem natural do rio e do mar com a vida e a história da cidade Invicta. Os apartamentos disponíveis são de exelente qualidade de construção e acabamentos requintados. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de dois lugares de estacionamento e arrumos. Localiza-se: - 500m da praia; - 900m do Parque de S.Paio; - 1,4 km da Quinta dos Lavadores ; - 1,6 km do Centro de Saúde; - 1,7 km do mercado. Data prevista para conclusão da obra: Junho 2025 Categoria Energética: A This spacious 3-bedroom apartment is part of a new development located on the Marginal de Gaia, comprising 21 units ranging from 2 to 4 bedrooms. Divided into 4 floors. The project stands out for its modern architecture and excellent location, preserving the history and memories of the 'Antiga Seca do Bacalhau' site, which combines the natural passage of the river and the sea with the life and history of the city of Invicta. The apartments available are of excellent build quality and exquisite finishes. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have two parking spaces and storage. Located - 500m from the beach; - 900m from Parque de S.Paio; - 1.4 km from Quinta dos Lavadores; - 1.6 km from the Health Center; - 1.7 km from the market. Estimated completion date: June 2025 Energy Rating: A

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110 m²

São Pedro da Afurada

950.000 EUR

Este espaçoso apartamento T3 encontra-se inserido num novo empreendimento situado na Marginal de Gaia, composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por 4 pisos. Projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, preservando a história e as memórias do local 'Antiga Seca do Bacalhau', onde conjuga a passagem natural do rio e do mar com a vida e a história da cidade Invicta. Os apartamentos disponíveis são de exelente qualidade de construção e acabamentos requintados. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de dois lugares de estacionamento e arrumos. Localiza-se: - 500m da praia; - 900m do Parque de S.Paio; - 1,4 km da Quinta dos Lavadores ; - 1,6 km do Centro de Saúde; - 1,7 km do mercado. Data prevista para conclusão da obra: Junho 2025 Categoria Energética: A This spacious 3-bedroom apartment is part of a new development located on the Marginal de Gaia, comprising 21 units ranging from 2 to 4 bedrooms. Divided into 4 floors. The project stands out for its modern architecture and excellent location, preserving the history and memories of the 'Antiga Seca do Bacalhau' site, which combines the natural passage of the river and the sea with the life and history of the city of Invicta. The apartments available are of excellent build quality and exquisite finishes. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Service bathroom; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Balcony. Residents will also have two parking spaces and storage. Located - 500m from the beach; - 900m from Parque de S.Paio; - 1.4 km from Quinta dos Lavadores; - 1.6 km from the Health Center; - 1.7 km from the market. Estimated completion date: June 2025 Energy Rating: A

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108 m²

São Pedro da Afurada

775.000 EUR

Este espaçoso apartamento T3 encontra-se inserido num novo empreendimento situado na Marginal de Gaia, composto por 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por 4 pisos. Projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, preservando a história e as memórias do local 'Antiga Seca do Bacalhau', onde conjuga a passagem natural do rio e do mar com a vida e a história da cidade Invicta. Os apartamentos disponíveis são de exelente qualidade de construção e acabamentos requintados. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de dois lugares de estacionamento e arrumos. Localiza-se: - 500m da praia; - 900m do Parque de S.Paio; - 1,4 km da Quinta dos Lavadores ; - 1,6 km do Centro de Saúde; - 1,7 km do mercado. Data prevista para conclusão da obra: Junho 2025 Categoria Energética: A This spacious 3-bedroom apartment is part of a new development located on the Marginal de Gaia, comprising 21 units ranging from 2 to 4 bedrooms. Divided into 4 floors. The project stands out for its modern architecture and excellent location, preserving the history and memories of the 'Antiga Seca do Bacalhau' site, which combines the natural passage of the river and the sea with the life and history of the city of Invicta. The apartments available are of excellent build quality and exquisite finishes. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Service bathroom; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have two parking spaces and storage. Located - 500m from the beach; - 900m from Parque de S.Paio; - 1.4 km from Quinta dos Lavadores; - 1.6 km from the Health Center; - 1.7 km from the market. Estimated completion date: June 2025 Energy Rating: A

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128 m²

São Pedro da Afurada

900.000 EUR

RO2101 Apartamento T2 com terraço (91,6m2), 2 lugares de garagem e arrumos, inserido em edifício integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. O projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O apartamento incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. ACABAMENTOS//EQUIPAMENTOS: - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas; - PAVIMENTO Madeira de Carvalho no hall, sala de estar ,sala de jantar, circulação e quartos; - ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7' ou equivalente; - BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias; - VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SALA de CONDOMÍNIO; - ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira; - PORTA SEGURANÇA ENTRADA HABITAÇÃO; - ESTORES EXTERIORES Elétricos de alumínio. Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2026. Para qualquer informação adicional contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A RO2101 2 bedroom apartment with terrace inserted in a building integrated in a large garden, next to the Douro River and just 5 km from the center of Porto. The project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets. The apartment incorporates the best of contemporary architecture and top finishes, in exceptionally spacious open-plan layouts. The T1 to T3 apartments, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all rooms of the house. They have large living rooms with access to a balcony that surrounds the apartment, uniting the house in a common living space. For any additional information please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits Energy Rating: A

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159 m²

São Pedro da Afurada

249.417 EUR

Apartamento T2 com varanda em Vila Nova de Gaia Obs: Fotos andares modelo Apartamento inserido num novo empreendimento com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min. São de referir também referências próximas na zona como a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel). O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns: - Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço “zona florestal”) - Parque infantil - Lavandaria - Sala de condomínio Este apartamento T2 é composto por: - Hall - Sala/Cozinha open space - Wc completo - 1 Quarto - 1 Suite - 1 Wc suite - varanda na suite e na sala - 1 lugar de garagem com arrumos Encontra-se equipado com bomba de calor, painéis solares, termoacumulador, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e pré instalação de ar condicionado. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom apartment with balcony in Vila Nova de Gaia Apartment in a new development with privileged location in Vila Nova de Gaia that by its centrality allows easy and quick access to all destinations, with the surrounding wide range of services and areas / shopping areas such as Arrábida Shopping 3 min. There are also nearby references in the area such as the Natural Reserve of the Douro Estuary, Marina Afurada, Lavadores Beach and Quinta do Fojo (golf and padel sports practice).  The development makes available to its residents the following common areas: - Arbor park and garden with about 4,000m2 (with pedestrian paths, space "forest zone") - Children's playground - Laundry room - Condominium room This 2 bedroom apartment is composed by - Hall - Living room/Kitchen open space - WC - 1 Bedroom - 1 Suite - 1 Wc suite - balcony in the suite and in the living room - 1 place of garage with storage It is equipped with heat pump, solar panels, termoacumulador, equipped kitchen (exhaust, plate, oven, combined, dishwasher, microwave) and pre installation of air conditioning. Book your visit now with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.

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79 m²

São Pedro da Afurada

317.500 EUR

Apartamento T3 de qualidade superior em Canidelo, Vila Nova de Gaia, como novo com 2 varandas (sala e quartos) cozinha equipada e garagem fechada para 2 automóveis, ótima localização junto aos acessos para Norte e Sul , a 5 minutos da cidade do Porto e 20 minutos do aeroporto, munida de todos os serviços (escolas, shopping center, campo de golf, supermercados, farmácias, clinicas médicas, confeitarias etc) e a 3000 metros das praia de Lavadores e rio Douro. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. 3 bedroom apartment of superior quality in Canidelo, Vila Nova de Gaia, as new with 2 balconies (living room and bedrooms) equipped kitchen and closed garage for 2 cars, great location next to the accesses to North and South , 5 minutes from the city of Porto and 20 minutes from the airport, equipped with all services (schools, shopping center, golf course, supermarkets, pharmacies, medical clinics, confectioneries etc.) and 3000 meters from the beach of Lavadores and river Douro. Campaign: In the purchase of this property we offer a week’s holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal. Apartamento T3 de calidad superior en Canidelo, Vila Nova de Gaia, como nuevo con 2 balcones (salón y dormitorios) cocina equipada y garaje cerrado para 2 coches, excelente ubicación junto a los accesos a Norte y Sur , a 5 minutos de la ciudad de Oporto y 20 minutos del aeropuerto, provista de todos los servicios (escuelas, shopping center, campo de golf, supermercados, farmacias, clínicas médicas, confiterías etc) y a 3000 metros de las playas de Lavadores y río Duero. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal. Appartement de 3 chambres de qualité supérieure à Canidelo, Vila Nova de Gaia, comme neuf avec 2 balcons (salon et chambres) cuisine équipée et garage fermé pour 2 voitures, excellent emplacement à côté de l’accès au nord et au sud , à 5 minutes de la ville de Porto et à 20 minutes de l’aéroport, munie de tous les services (écoles, centre commercial, parcours de golf, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, confiseries, etc) et à 3000 mètres de la plage de Lavadores et du fleuve Douro. Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. 3-Zimmer-Wohnung von höchster Qualität in Canidelo, Vila Nova de Gaia, wie neu mit 2 Balkonen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ausgestattete Küche und geschlossene Garage für 2 Autos, tolle Lage neben den Zugängen nach Norden und Süden , 5 Minuten von der Stadt Porto und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, ausgestattet mit allen Dienstleistungen (Schulen, Einkaufszentrum, Golfplatz, Supermärkte, Apotheken, medizinische Kliniken, Konditoreien usw.) und 3000 Meter vom Strand von Lavadores und Fluss Douro. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub in der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal. З-комнатная квартира высшего качества в Canidelo, Vila Nova de Gaia, как новый с 2 балконами (гостиная и спальня), оборудованная кухня и закрытый гараж на 2 машины, отличное расположение рядом с выходами на север и юг , 5 минут от города Порту и 20 минут от аэропорта, оборудованы всеми услугами (школы, торговый центр, поле для гольфа, супермаркеты, аптеки, медицинские клиники, кондитерские и т.д.) и 3000 метров от пляжа Лавадорес и реки Дору. Кампания: При покупке этого имущества мы предлагаем недельный отпуск в Алгарве, Мадейре, на Азорских островах или в Северной Португалии.

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113 m²

São Pedro da Afurada

1.450.000 EUR

Apartamento T4 Duplex com Terraço 147m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). O novo empreendimento residencial “Quinta de São Marcos” de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio - Jardim - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho - Mármores - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis solares - Recuperador de calor - Caixilharia Cortizo - Videoporteiro - Isolamento térmico e acústico - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg, Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.   Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T4 Duplex with Terrace 147m2 Douro River views Apartment inserted in a private development/condominium located in the parish of Santa Marinha and São Pedro da Afurada in the municipality of Vila Nova de Gaia on one of the last terraced slopes of the riverside area, on the south bank of the Douro river (some images of the surroundings in our photo report ). The new residential development “Quinta de São Marcos” of 5000 m2 will have 23 apartments and three houses with areas between 72 and 288m2, and typologies between T1 and T4 with views over the Douro River and the city of Porto. It is located 5 min from the access to the motorway with services and commercial areas in the surroundings. It contemplates for its residents in the common areas: - Gymnasium - Garden - Private access to the riverside through a pedestrian street We mention some attributes: - Oak wood floors - Marbles - Air conditioning - heat pump - Solar panels - Heat recover - Cortizo joinery - Video intercom - Thermal and acoustic insulation - Smeg´s top-of-the-range appliances, Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.

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288 m²

São Pedro da Afurada

535.000 EUR

Apartamento T4 recém renovado em Vila Nova de Gaia. Com 208 m2, este imóvel dispõe de: - 4 quartos, 2 deles em suite com armários embutidos; - 4 casas de banho; - Cozinha mobilada e equipada com forno e micro-ondas embutidos; - Sala ampla com boa luz natural; - Varandas em todos os quartos, sala e cozinha; - Box com capacidade para 3 carros. Trata-se de um apartamento sofisticado e luminoso, com áreas generosas e equipado com aquecimento e aspiração central. Quanto à sua localização, além da vasta oferta de serviços que o servem, permite ainda o acesso aos pontos mais turísticos de Gaia e do Porto para que possa disfrutar das cidades à beira-rio. Destaca-se: - a 450m da estação de comboios; - a 500m da escola básica; - a 700m da farmácia; - a 1,5km do supermercado; - a 1,7km da autoestrada A44; - a 4,5km do hospital. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- Newly renovated 4-bedroom flat in Vila Nova de Gaia. With 208 m2, this property has: - 4 bedrooms, 2 of them en suite with fitted wardrobes; - 4 bathrooms; - Furnished and equipped kitchen with built-in oven and microwave; - Large living room with good natural light; - Balconies in all bedrooms, lounge and kitchen; - Box with capacity for 3 cars. This is a sophisticated and bright flat, with generous areas and equipped with heating and central vacuum. As for its location, in addition to the wide range of services on offer, it also offers access to the most tourist attractions in Gaia and Porto so that you can enjoy the cities by the river. Highlights include - 450 metres from the train station; - 500 metres from the primary school; - 700 metres from the pharmacy; - 1.5km from the supermarket; - 1.7 km from the A44 motorway; - 4.5km from the hospital. Book your visit now. Energy Rating: B-

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208 m²

São Pedro da Afurada

470.000 EUR

Apartamento T3 Vistas Mar em Canidelo » Vila Nova de Gaia Apartamento T3 localizado na freguesia de Canidelo do município de Vila Nova de Gaia a 400mts da praia de Lavadores e de toda a marginal. A 1.5km encontra também a Reserva Natural e o Miradouro do Estuário do Douro bem como o Parque de S. Paio (espaço verde com acesso gratuito cuja vocação está ligada ao recreio e ao lazer). Na envolvência, entre 1 a 1.5km, o apartamento conta com serviços de saúde (Farmácia e Unidade de Saúde Familiar) e áreas comerciais como o "Continente Bom Dia Canidelo", "Pingo Doce", "Lidl" e o Arrábida Shopping (este último a cerca de 3.5km´s). O apartamento, com vistas de mar, está inserido num prédio de arquitetura moderna com áreas arborizadas no exterior, próximo à antiga e conceituada zona da "Seca do Bacalhau" (atualmente zona habitacional de prestígio). É constituído por: » Hall de entrada; » Sala comum; » Cozinha; » Lavandaria; » 1 Suite; » 2 Quartos; » 1 wc suite + 1 wc completo; » Varanda. Complementa-se com box fechada para 2 viaturas e estacionamento acessível na rua. Referenciamos alguns detalhes: porta blindada e vídeo porteiro, vidros duplos e estores elétricos, ar condicionado, roupeiros embutidos e cozinha equipada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.   Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 3 bedroom apartment with sea views in Canidelo » Vila Nova de Gaia 3 bedroom apartment located in the parish of Canidelo in the municipality of Vila Nova de Gaia, 400 meters from Lavadores beach and the entire seafront. 1.5km away you will also find the Natural Reserve and the Douro Estuary Viewpoint as well as the Parque de S. Paio (green space with free access whose vocation is linked to recreation and leisure). In the surrounding area, between 1 and 1.5km, the apartment has health services (Pharmacy and Family Health Unit) and commercial areas such as "Continente Bom Dia Canidelo", "Pingo Doce", "Lidl" and Arrábida Shopping (this last about 3.5km´s). The apartment, with sea views, is located in a building of modern architecture with wooded areas outside, close to the old and renowned "Seca do Bacalhau" area (currently a prestigious housing area). It consists of: " Entrance hall; » Common room; " Kitchen; " Laundry; » 1 Suite; » 2 Bedrooms; » 1 bathroom suite + 1 complete bathroom; " Balcony. It is complemented by a closed box for 2 vehicles and accessible parking on the street. We mentioned some details: armored door and video intercom, double glazing and electric shutters, air conditioning, built-in wardrobes and equipped kitchen. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.

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130 m²

São Pedro da Afurada

251.501 EUR

T2 Open Space com Varanda e Garagem em Gaia  Obs: Fotos andares modelo Apartamento inserido num condomínio com parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 para usufruto exclusivo dos seus condóminos (com caminhos pedonais, espaço “zona florestal”) e parque infantil. Dispõe ainda de lavandaria e sala de condomínio Este apartamento T2é composto por: Hall Sala/cozinha open space 1 Wc completo 1 Quarto 1 Suite 1 Wc suite Varanda 1 lugar de garagem e arrumo. Detalhes: bomba de calor termoacumulador cozinha equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas) e unidades elétricas de aquecimento. Na zona envolvente distiguem-se algumas referências como o Parque das Virtudes, Jardim do Morro, Jardim das Camélias, Afurada e a Praia de Lavadores. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T2 Open Space with Balcony and Garage in Gaia New Two Bedroom Apartment Apartment inserted in a condominium with arboreal park and garden with about 4,000m2 for the exclusive use of its owners (with pedestrian paths, space "forest zone") and playground. It also has a laundry room and a condominium room. This T2 apartment comprises: Hall Open space living room/kitchen 1 full bathroom 1 bedroom 1 suite 1 WC suite Balcony 1 parking space and storage. Details: heat pump solar panels water heater equipped kitchen (hood, hob, oven, refrigerator, dishwasher, microwave) and electric heating units. In the surrounding area there are some references such as Parque das Virtudes, Jardim do Morro, Jardim das Camélias, Afurada and Praia de Lavadores. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.

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71 m²

São Pedro da Afurada

359.988 EUR

Apartamento T2 Duplex a apenas 200 metros da praia de Canidelo em Vila Nova Gaia, localizado a 10 minutos da cidade do Porto e a 20 minutos do aeroporto. Inserido em prédio com apenas 8 habitações, todos com garagem e arrumos, comtemplam áreas bem generosas e espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscina, acabamentos de alta qualidade, sobretudo a nível de eficiência térmica e acústica, garantindo uma excelente qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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63 m²

São Pedro da Afurada

380.000 EUR

MAIS UM EXCLUSIVO PAULO SÉRGIO PROPRIEDADES ! Apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, áreas generosas com excelente localização e acessibilidades, num design distinto e elegante aliado a qualidade de construção e requintados acabamentos, de salientar que todas as divisões possuem varanda, bomba de calor individual para aquecimento e arrefecimento através de ventilo-convetores, cozinha e lavandaria equipada, aspiração central, blackouts elétricos, recuperador de calor, garagem fechada para 2 automóveis com instalação "green" para automóveis elétricos. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. ANOTHER EXCLUSIVE PAULO SÉRGIO PROPERTIES ! 3 bedroom apartment in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, generous areas with excellent location and accessibility, in a distinct and elegant design combined with quality of construction and exquisite finishes, to highlight that all divisions have balcony, Individual heat pump for heating and cooling through fan-convectors, kitchen and laundry equipped, central vacuum, electric blackouts, heat recovery, closed garage for 2 cars with "green" installation for electric cars. Campaign: In the purchase of this property we offer a week of holidays in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal. ¡OTRA EXCLUSIVA PROPIEDADES DE PABLO SERGIO! Apartamento T3 en Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, áreas generosas con excelente ubicación y accesibilidad, en un diseño distinguido y elegante aliado a la calidad de construcción y exquisitos acabados, de destacar que todas las divisiones poseen balcón, bomba de calor individual para calefacción y refrigeración a través de ventilo-convetores, cocina y lavandería equipada, aspiración central, apagones eléctricos, recuperador de calor, garaje cerrado para 2 automóviles con instalación "verde" para automóviles eléctricos. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal. ENCORE UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE PAULO SÉRGIO! Appartement de 3 chambres à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zones généreuses avec un excellent emplacement et l’accessibilité, dans un design distinctif et élégant allié à la qualité de la construction et des finitions exquises, à noter que toutes les divisions ont un balcon, Pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et le refroidissement par ventilo-convecteurs, cuisine et buanderie équipée, aspirateur central, pannes électriques, récupérateur de chaleur, garage fermé pour 2 voitures avec installation "verte" pour les voitures électriques. Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. WEITERE EXKLUSIVE IMMOBILIEN PAULO SÉRGIO ! 3-Zimmer-Wohnung in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, großzügige Bereiche mit ausgezeichneter Lage und Zugänglichkeit, in einem klaren und eleganten Design kombiniert mit Bauqualität und exquisiten Oberflächen, um hervorzuheben, dass alle Abteilungen einen Balkon haben, Individuelle Wärmepumpe für Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektoren, Küche und Wäscherei ausgestattet, Zentralstaubsauger, elektrische Verdunklungen, Wärmerückgewinnung, geschlossene Garage für 2 Autos mit "grüner" Installation für Elektroautos. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub an der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal. ЕЩЕ ОДНА ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПАУЛУ СЕРЖИО ! З-комнатная квартира в Санта-Маринья, Vila Nova de Gaia, просторные зоны с отличным расположением и доступностью, в четком и элегантном дизайне в сочетании с качеством строительства и изысканной отделкой, чтобы подчеркнуть, что все подразделения имеют балкон, Индивидуальный тепловой насос для отопления и охлаждения через вентиляторы-конвекторы, кухня и прачечная оборудованы, центральный вакуум, электрические отключения, рекуперация тепла, закрытый гараж для 2 автомобилей с "зеленой" установкой для электромобилей. Кампания: При покупке этого имущества мы предлагаем неделю отдыха в Алгарве, Мадейре, Азорских островах или Северной Португалии.

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161 m²

São Pedro da Afurada