990.000 EUR

Apartamento T3 com vistas Mar e Rio, permitindo um magnifico pôr do sol sobre os mesmos. A sua proximidade tanto ao Mar como ao Rio, permite desfrutar da natureza de uma forma incrível, não só das excelentes praias existentes como de magníficos passeios pelos passadiços ao longo da margem do Rio e da sua Reserva Natural do Estuário do Douro. Localizado a 10 minutos de carro da linha de Metro de Vila Nova de Gaia e a15 minutos tanto do Aeroporto como da Baixa do Porto, tem ainda na sua envolvente, restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas , unidades de saúde publicas e privadas, o Cais de Gaia e futuramente Parque da Cidade da Afurada. Com materiais de topo desde as caixilharias, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, é composto por: - Sala com duas varandas; - 3 casas de banho sendo uma suite; - Cozinha independente c/ varanda; - 3 quartos c/ roupeiros, todos c/ varanda; - Dois estacionamentos na cave e uma grande arrecadação. É vendido mobilado e decorado! Agende connosco a sua visita! 3 bedroom apartment with sea and river views, allowing a magnificent sunset over them. Its proximity to both the Sea and the River allows you to enjoy nature in an incredible way, not only the excellent beaches but also magnificent walks along the walkways along the banks of the River and its Douro Estuary Natural Reserve. Located a 10-minute drive from the Vila Nova de Gaia Metro line and 15 minutes from both the Airport and downtown Porto, it also has restaurants, bars, supermarkets, gyms, schools, public and private health units, Cais de Gaia and, in the future, Parque da Cidade da Afurada. With top materials from the frames, double glazing, electric shutters, air conditioning, fully equipped kitchen, it consists of: - Living room with two balconies; - 3 bathrooms, one of which is a suite; - Independent kitchen with balcony; - 3 bedrooms with wardrobes, all with balcony; - Two parking spaces in the basement and a large storage room. It is sold furnished and decorated! Schedule your visit with us! Appartement de 3 chambres avec vue mer et rivière, permettant un magnifique coucher de soleil sur celles-ci. Sa proximité avec la mer et le fleuve vous permet de profiter de la nature d'une manière incroyable, non seulement des excellentes plages mais aussi de magnifiques promenades le long des sentiers le long des rives du fleuve et de sa réserve naturelle de l'estuaire du Douro. Situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro Vila Nova de Gaia et à 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Porto, il dispose également de restaurants, bars, supermarchés, gymnases, écoles, unités de santé publiques et privées, Cais de Gaia et, en le futur, Parque da Cidade da Afurada. Avec des matériaux haut de gamme issus des charpentes, double vitrage, volets électriques, climatisation, cuisine entièrement équipée, il se compose de : - Salon avec deux balcons ; - 3 salles de bains dont une suite ; - Cuisine indépendante avec balcon ; - 3 chambres avec placards, toutes avec balcon ; - Deux places de parking au sous-sol et un grand débarras. Il est vendu meublé et décoré ! Planifiez votre visite avec nous! Categoria Energética: A

4 dv

3 qt

143 m²

São Pedro da Afurada

204.500 EUR

Apartamento T0 para venda Apresento este apartamento T0 de luxo , com áreas generosas, varanda, garagem para 1 viatura, dotado de acabamentos e materiais de qualidade.  O apartamento está no 4ª piso , vistas desafogadas, com uma área bruta de 47,4m2 .   Este projeto da segunda fase do empreendimento dos Jardins da Arrábida, THE YARD NEXT. é ideal para quem procura viver numa zona estrategicamente localizada face à cidade do Porto ou simplesmente fazer um investimento inteligente.  Uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente, este empreendimento é promovido e construído pelo Grupo Ferreira Build Power, conhecido por sua qualidade e excelência em construção    Este empreendimento está localizado muito próximo da futura estação de metro da Arrábida, que vai colocar a poucos minutos do polo universitário do Campo Alegre e de toda a zona Norte. Na área exterior do empreendimento, para além de toda a zona jardinada comum que irá envolver os edifícios, destaco ainda o viaduto pedonal que a sua contrução será iniciada no final do presente ano e ligará diretamente o empreendimento à estação de metro, tornando a sua mobilidade ainda mais fácil.  Composto por três blocos, o empreendimento está estruturado em um condomínio fechado, oferecendo uma variedade de valências que visam proporcionar conforto e lazer aos seus residentes. Alguns dos principais atrativos incluem:     Jardim privado : Um espaço verde exuberante dentro do próprio condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores desfrutarem ao ar livre. Espelho d'água exterior: Um elemento paisagístico que adiciona elegância e serenidade ao ambiente, criando uma atmosfera única e agradável. Ginásio : Equipado com instalações modernas e equipamentos de última geração, o ginásio oferece aos residentes a oportunidade de manter um estilo de vida ativo e saudável sem sair do conforto do empreendimento. Kids club: Um espaço dedicado às crianças, projetado para oferecer atividades lúdicas e educativas, proporcionando momentos de diversão e aprendizado para os mais jovens. Espaço de co-working : Uma área destinada ao trabalho remoto, equipada com todas as comodidades necessárias para garantir produtividade e conforto aos profissionais que optam por trabalhar em casa.   O projeto arquitetónico, desenvolvido pelo renomado gabinete OODA, é caracterizado pela sua versatilidade e durabilidade. Destacam-se a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira conferindo uma estética moderna e elegante, e os jardins verticais em suspensão, que adicionam um toque de verde e frescor ao ambiente urbano. O projeto das áreas comuns, por sua vez, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel, garantindo um design funcional e acolhedor.  Com a gama de comodidades exclusivas, o empreendimento THE YARD - Jardins da Arrábida promete oferecer uma experiência de vida única e diferenciada para seus moradores e investidores.  Mapa de acabamentos: EXTERIOR REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS-Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE;Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; CAIXILHARIAS- Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; ESTORES- Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; PAVIMENTO - VARANDAS- Pavimento em cerâmico sobre apoios; GUARDAS- Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR - APARTAMENTOS PAVIMENTO- Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; PAREDES e TETO- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; RODAPÉ- Rodapé em MDF lacado; PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES- Portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO-Dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; BANCADA-Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS- Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS-Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; TORNEIRA-Misturadora monocomando de lava loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; LAVA-LOUÇA- Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES- Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; LOUÇAS- Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; MÓVEIS- Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; LAVATÓRIO- Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); TORNEIRAS- Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS CLIMATIZAÇÃO- Ar condicionado em todas as frações; AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS- Bomba de calor; VIDEOPORTEIRO- Videoporteiro com ligação Wifi. A Alameda Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, é uma área vibrante e dinâmica, com uma variedade de pontos de interesse próximos que atraem moradores e visitantes. Aqui estão algumas opções interessantes na área:  ArrábidaShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento para toda a família.  Arrábida Bridge: Uma impressionante ponte suspensa sobre o rio Douro, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. É um local popular para caminhadas, passeios de bicicleta e observação do pôr do sol.  Serra do Pilar : Uma colina com um Mosteiro do século XVI, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Além da arquitetura histórica, oferece uma vista deslumbrante da cidade do Porto e do rio Douro.  Cais de Gaia: Uma área à beira-rio com uma grande variedade de bares, restaurantes e cafés, onde os visitantes podem desfrutar de uma refeição ou bebida enquanto apreciam a vista para o Porto e para o rio Douro.  Praias: A proximidade com o litoral proporciona acesso fácil a várias praias, como a Praia de Lavadores e a Praia de Salgueiros, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de dias de sol e mar.  Parque da Lavandeira: Um parque urbano com áreas verdes, trilhas para caminhada, parques infantis e outras instalações de lazer, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em contato com a natureza.   Essas são apenas algumas das opções interessantes próximas à Alameda Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia.   A oportunidade está aqui! Venha visitar!    --------------------------------------------ING--------------------------------------- flat for sale I present this luxury studio flat, with generous areas, balcony, garage for 1 car, with quality finishes and materials. The flat is on the 4th floor, with unobstructed views and a gross floor area of 54.5m2. Located in a privileged area, THE YARD - Jardins da Arrábida development offers an excellent investment opportunity, providing a modern and convenient lifestyle. This development is promoted and built by the Ferreira Build Power Group, known for its quality and excellence in construction Comprising three blocks, the development is structured as a gated community, offering a variety of facilities designed to provide comfort and leisure for its residents. Some of the main attractions include Private garden: A lush green space within the condominium itself, providing a peaceful and relaxing environment for residents to enjoy the outdoors. Outdoor water feature: A landscaping element that adds elegance and serenity to the environment, creating a unique and pleasant atmosphere. Gym: Equipped with modern facilities and state-of-the-art equipment, the gym offers residents the opportunity to maintain an active and healthy lifestyle without leaving the comfort of the development.

41 m²

São Pedro da Afurada

870.000 EUR

820.000 EUR

Apartamento T4 com vistas inalteráveis sobre o Rio Douro, e Cidade do Porto. Apartamento construído em 2010 destaca-se pela qualidade dos acabamentos. No 9° piso com 240m2 e 40m2 de área exterior, 3 suites, 1 escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria. Excelente orientação solar Nascente (Quartos e Suite)/ Norte (Cozinha e Sala)/ Poente ( sala). Aquecimento das águas sanitárias através de painéis solares termodinâmicos, música ambiente, equipado com sistema de ar condicionado em sistema VRV. Conta ainda com 3 lugares de garagem 1 em Box + 2 lugares de garagem e arrumo. Marque já a sua visita! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B 4 bedroom apartment with unalterable views over the Douro River, and Porto City. Apartment built in 2010 stands out for the quality of the finishes. On the 9th floor with 240 s qm and 40 s qm of outdoor area, 3 suites, 1 office, fully equipped kitchen, laundry. Excellent solar orientation East (Bedrooms and Suite)/ North (Kitchen and Living Room)/ West (living room). Heating of sanitary waters through thermodynamic solar panels, ambient music, equipped with air conditioning system in VRV system. It also has 3 parking spaces 1 in Box + 2 parking spaces and storage. Mark your visit now! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B

5 dv

4 qt

240 m²

São Pedro da Afurada

270.000 EUR

T1+1 com varanda a 10 minutos da Praia de Lavadores, Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento D´OURO MAR, este imóvel destaca-se pela sua magnífica localização, posição solar poente, linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se combinam de forma harmoniosa. A 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de restaurantes e comércio local. Composto por hall de entrada, sala e cozinha equipada em open space com varanda de 4 m², WC de serviço, dois quartos, sendo um deles suite com armário embutido, e conta ainda com um lugar de garagem. Dispõe de instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, eletrodomésticos da marca BOSCH e caixilharia com corte térmico. O início da construção está previsto para o último trimestre de 2024 e previsão de término em 24 meses. Nota: A venda deste apartamento é uma cedência de posição. Entre em contacto para mais informações.

2 dv

2 qt

64 m²

piso 3

São Pedro da Afurada

700.000 EUR

Excelente terreno com vista rio/ponte D. Luis. Sito na Rua da Vistosa em Vila Nova de Gai. Área total de 1095,00 m2, Área descoberta 935,4 m2 Área coberta 156,1 m2 PIP em aprovação para construção de quatro moradias bifamiliares ou Turismo com 40 quartos. REF 100560. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: G

1.095 m²

São Pedro da Afurada

495.000 EUR

Excelente apartamento T2 unto à Marina da Afurada. Lançamento da 4ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A Excellent 2 bedroom flat next to Marina da Afurada. Launch of the 4th Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and discover these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location, in Vila Nova de Gaia, next to the Marina da Afurada. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the surroundings. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for receiving friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant and cultural life that is quite desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desired places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dreamy corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of both buying and selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. Energy Rating: A

3 dv

2 qt

98 m²

São Pedro da Afurada

350.000 EUR

310.000 EUR

Terreno com moradia, com área total de 618 m2, em localização privilegiada, na 2ª linha de mar, a 50m da praia de Canide Sul. - Moradia T3 Duplex independente com 327 m2 de jardim; - Área bruta privativa 262 m2; - Área bruta de construção 291 m2; - Sala/cozinha; - 3 quartos; - 4 casas de banho (2 no piso 0; 1 no piso 1; 1 na garagem); - 2 Salas de estar - Terraço com 20 m²; - Garagem com 29 m2, com casa de banho. A moradia encontra-se em tosco/bruto: paredes, telhado, canalizações, eletricidade, poço com bomba e saneamento já ligado. A garagem possui casa de banho completa, de forma a dar apoio à área exterior. As remodelações foram apenas interiores, mantendo a volumetria existente. Área exterior distribuída por 2 níveis (inferior e superior), sendo que, no nível superior existe possibilidade de mais construção, em 75%, passível de licenciamento, além do que já está construído no nível inferior. Neste excelente lote pode optar pela construção de várias moradias, tendo assim uma rentabilidade muito acima da média, sendo por isso um imóvel atrativo para investidores. Trata-se de uma oportunidade única de viver ao pé de uma das mais belas praias do Norte, com todos os serviços praticamente à porta. Localizada numa zona tranquila e de excelência, com cafés/restaurantes próximos e todo o tipo de comércio e serviços a menos de 5 minutos de carro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: Isento

4 dv

3 qt

262 m²

lote 618 m²

São Pedro da Afurada

414.120 EUR

408.320 EUR

Apartamento T2 novo com 83,12 m2 e varanda com 11,55 m2. Lugar de garagem. A 5 minutos a pé da nova estação de metro da Arrábida, nasce a nova fase do empreendimento The Yard (Next). Com o mesmo conceito do The Yard, esta fase com tipologias desde T0 a T3, tem por objetivo servir um cliente mais jovem e que valorize as comodidades que este projeto oferece. Todas as tipologias são servidas de lugar de garagem e varandas, algumas frações com duas frentes. Excelentes acabamentos. Excelentes condições de pagamento. Comodidades: - Pet Shower - Lavandaria comum - Kids Room - Sala de Cross Fit - Copa - Sala de reuniões - Sala de festas Início de obra previsto no primeiro trimestre de 2024 e, conclusão 20 meses depois! Venha conhecer este maravilhoso projeto! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: A New 2 bedroom apartment with 83.12 m2 and balcony with 11.55 m2. Parking space. A 5 minute walk from the new Arrábida metro station, the new phase of The Yard (Next) development is born. With the same concept as The Yard, this phase with types ranging from T0 to T3, aims to serve a younger client who values the amenities this project offers. All units have parking space and balconies, some fractions with two fronts. Excellent finishes. Excellent payment conditions. Amenities: - Pet Shower - Common laundry room - Kids Room - Cross Fit room - Cup - Meeting room - Party room Work is expected to begin in the first quarter of 2024 and completed 20 months later! Come and discover this wonderful project! Energy Rating: A

3 dv

2 qt

83 m²

São Pedro da Afurada

185.000 EUR

Apresento-lhe este encantador apartamento T2+1, localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel situa-se no rés do chão e possui duas frentes, o que proporciona uma boa luminosidade natural nas divisões. Com uma área bem distribuída, o apartamento dispõe de: - Sala; - Cozinha equipada, com marquise; - 2 quartos com armários embutidos; - 1 divisão adicional (espaço +1 com aproximadamente 7m2) que pode ser utilizado como um quarto extra de menor dimensão, escritório ou sala de estudo; - 1 casa de banho completa. O apartamento ainda oferece uma característica exclusiva: um sótão de uso privativo, que pode ser adaptado dependendo das suas necessidades. Este imóvel está inserido em uma localização privilegiada de Canidelo, próximo de serviços e comércio como escolas, restaurantes, supermercado, floricultura, cafetaria, barbearia, lava rápido (lavagem veículos), entre outros. Com todo conforto, praticidade e conveniência, este apartamento é ideal tanto para quem busca a tão sonhada residência própria, quanto para investidores que procuram um imóvel para o mercado de arrendamento. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita, não perca tempo!

2 dv

2 qt

81 m²

São Pedro da Afurada

585.000 EUR

530.000 EUR

Terreno de 3 frentes para venda, com 477 m2 de área, no loteamento Seca do Bacalhau. A venda do loteamento inclui um projeto aprovado para moradia V4 Vanguardista com piscina infinita e fire pit. Localizado a 10 minutos de carro do metro de Vila Nova de Gaia e da baixa do Porto, este fabuloso projeto tem cerca de 396,55 m2 de área bruta, possíveis de edificação, em frente ao Mar. A moradia terá 3 frentes, será dividida por 3 pisos e por 4 quartos suite com acabamentos de referência. DESTAQUES de equipamentos / acabamentos projetados: - Jardins de inverno no interior; - Caixilharia minimalista para visão total da paisagem; - Lareira 360º na sala de estar e de refeições; - Vidros acústicos; - Madeiras nobres; - Piscina espelho de água; - Zona de estar exterior com fire pit; - Ar condicionado; - Garagem para 3 viaturas; - Orientação Solar: Nascente / Norte / Poente; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: Isento Land with 3 fronts for sale, with 477 sqm, in the Seca do Bacalhau subdivision. The sale of the subdivision includes an approved project for an avant-garde V4 villa with infinity pool and fire pit. Located 10 minutes drive from Vila Nova de Gaia metro and downtown Porto, this fabulous project has about 396.55 m2 of gross area, possible to build, in front of the Sea. The villa will have 3 fronts, will be divided over 3 floors and 4 suite rooms with reference finishes. HIGHLIGHTS of designed equipment / finishes: - Indoor winter gardens; - Minimalist window frames for a full view of the landscape; - 360º fireplace in the living and dining room; - Acoustic windows; - Noble woods; - Water mirror pool; - Outside seating area with fire pit; - Air conditioning; - Garage for 3 cars; - Solar Orientation: East / North / West; Energy Rating: Exempt

477 m²

São Pedro da Afurada

325.000 EUR

Apartamento T1 com terraço, na Marina da Afurada Lançamento da 3ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A 2 bedroom flat, with private pool, terrace, two parking spaces and storage. Launch of the 3rd Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and see these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location in Vila Nova de Gaia, next to the Afurada Marina. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the environment that surrounds you. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for entertaining friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant urban and cultural life that is very desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desirable places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dream corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up have allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, which are the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. Energy Rating: A

2 dv

1 qt

57 m²

São Pedro da Afurada

825.000 EUR

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A

5 dv

4 qt

145 m²

São Pedro da Afurada

725.000 EUR

Excelente apartamento T3, com piscina privada, terraço com 115m2 , dois lugares de garagem e dois arrumos. Lançamento da 3ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A Excellent 3 bedroom flat, with private pool, terrace with 115m2, two parking spaces and two storage rooms. Launch of the 3rd and 4th Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and see these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location in Vila Nova de Gaia, next to the Afurada Marina. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the environment that surrounds you. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for entertaining friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant urban and cultural life that is very desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desirable places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dream corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up have allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, which are the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. Energy Rating: A

4 dv

3 qt

136 m²

São Pedro da Afurada

450.000 EUR

Semi cave + 4 pisos; Projeto de arquitetura aprovado com 4 frações: 2 T0 duplex com vista rio; 1 T1 com varanda vista rio e torre dos clérigos Porto; 1 T0 no piso r/chão; Projetos de Licenciamento Aprovados (arquitetura e especialidades); Todos os processos prontos a começar a obra; Edifício inserido na Área de Reabilitação Urbana Centro Histórico de Gaia, benefícios fiscais e redução de Iva para 6%; Excelente localização no Cais de Gaia, ao lado do Hotel Yetman e do museu 'Mundo do Vinho do Porto' . Semi basement + 4 floors; Architectural project approved with 4 fractions: 2 T0 duplex with river view; 1 T1 with balcony overlooking the river and Porto Clérigos Tower; 1 T0 on the ground floor; Approved Licensing Projects (architecture and specialties); All processes ready to start the work; Building inserted in the Gaia Historic Center Urban Rehabilitation Area, tax benefits and VAT reduction to 6%; Excellent location in Cais de Gaia, next to the Yetman Hotel and the 'Mundo do Vinho do Porto' museum. Demi sous-sol + 4 étages; Projet architectural approuvé avec 4 fractions : 2 duplex T0 avec vue sur la rivière; 1 T1 avec balcon donnant sur la rivière et la tour Porto Clérigos; 1 T0 au rez-de-chaussée ; Projets de licence approuvés (architecture et spécialités); Tous les processus prêts à démarrer les travaux ; Bâtiment inséré dans la zone de réhabilitation urbaine du centre historique de Gaia, avantages fiscaux et réduction de la TVA à 6 % ; Excellent emplacement à Cais de Gaia, à côté de l'hôtel Yetman et du musée Categoria Energética: Isento

200 m²

São Pedro da Afurada

385.000 EUR

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Início da Obra: Final de 2024 | Conclusão: Final de 2026 Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

2 dv

2 qt

89 m²

São Pedro da Afurada

1.400.000 EUR

Moradia para construção com projeto aprovado, o qual possui 3 pisos, sendo: cave piso 1 e piso 2. Possui áreas generosas, com uma área social ampla e iluminada no piso de entrada. No piso1, distribuem-se dois acessos, pedonal e automóvel, pela Rua de António Henriques Correia da Silva, e a área social, com uma sala de pé direito duplo e uma cozinha em open space, um WC de apoio, uma despensa e área técnica. O acesso ao piso -1 e 2 é pela caixa de escadas na área de estar. O piso 2 é constituído por três suites e um pátio exterior . O piso -1, constitui-se por uma lavandaria, um WC de apoio e uma sala multiusos com iluminação direta do exterior e acesso pedonal à Rua Adosinda de Jesus Anes e ampla garagem,sendo a mesma, box fechada. Área do lote 15.7: 477 m2 Área de construção para habitação: Piso -1 79.40 m2 Piso 1 112.35 m2 Piso 2 107.70 m2 Total - 299.45 m2 Área construção para garagem 50 m2 Área construção total 349.45 m2 Área construção varandas 36.70 m2 Venha conhecer! Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada.

3 dv

3 qt

350 m²

São Pedro da Afurada

225.000 EUR

Excelente T0 com varanda e lugar de garagem, em condomínio de luxo! O edifício 'The Yard Next' é um empreendimento moderno situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida, cuja conclusão está prevista para 2025/2026. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos de 11 pisos, projetado para oferecer um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar. O empreendimento dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do edifício incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Todas as frações são equipadas com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, as cozinhas totalmente equipadas, entre outros. A conclusão do The Yard Next está prevista para o primeiro semestre de 2026. As imagens são ilustrativas, e os interessados são encorajados a marcar uma visita com um dos nossos consultores especializados, que estão disponíveis para ajudar a tomar a melhor decisão. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. Categoria Energética: A Excellent T0 with balcony and parking space, in a luxury condominium! 'The Yard Next' building is a modern development located in Jardins D'Arrábida, in Vila Nova de Gaia, known for its contemporary architecture and harmonious integration with the surrounding landscape. This project is part of an ongoing effort to revitalise and modernise the area of Vila Nova de Gaia, a city that stands out for its panoramic views of Porto, Port wine cellars, bike paths, sailing and golf clubs, beaches and proximity to the Douro River. The area also has several commercial areas, services and quick access to Porto, with emphasis on the new Metro line that will cross Arrábida, whose completion is scheduled for 2025/2026. The Yard Next is a private condominium consisting of three blocks of 11 floors, designed to offer an elegant, young, dynamic and familiar environment. The development has several exclusive areas for residents, including a Kids Club, children's playground, gym, smart lockers, co-work lounge and Pet Wash, among others. Some of the special features of the building include privileged views of the sea, the Douro River and the Porto hillside, depending on the fraction. The condominium also has a mobile application, available for Android and iOS devices, which offers several features to make life easier for residents. Security is guaranteed 24 hours a day, complemented by a video intercom system with wifi connection. All fractions are equipped with air conditioning and a heat pump system for heating sanitary water, fully equipped kitchens, among others. The completion of The Yard Next is scheduled for the first half of 2026. The images are illustrative, and interested parties are encouraged to arrange a visit with one of our expert consultants, who are available to help make the best decision. Call now! THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. Energy Rating: A

1 dv

41 m²

São Pedro da Afurada

530.000 EUR

Magnifico apartamento T3, com varanda, lugar de garagem e arrumos. Inserido em empreendimento de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. Categoria Energética: A+ Magnificent 3 bedroom flat, with balcony, parking space and storage. Inserted in a luxury development in Seca do Bacalhau, located between the majestic Douro River and the Atlantic, it promises to redefine the concept of exclusivity in the region. With a privileged location, this project offers a unique combination of stunning views of the river and the sea, providing a lifestyle where the serenity of nature meets the refinement of contemporary architecture. Every detail has been carefully thought out to ensure maximum comfort and sophistication, from the high-quality finishes to the exclusive amenities. This development is not just a place to live, but a haven for those seeking an unparalleled residential experience, immersed in the natural beauty and tranquillity of this coastal enclave. Key features: - Fully equipped kitchens. - Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting; - HEATING and COOLING by multisplit system with LG indoor wall-mounted units, or equivalent. - HEAT PUMP for Heating of Aquapura sanitary water, or equivalent. - Aluminum FRAMES with thermal cut type Cortizo Color Vision and Color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection; - BLACK-OUTS Crown moulding to allow the installation of blackouts or curtains from the inside. Includes provision of motorised blackouts in the rooms; Come and see all the magnificent opportunities that exist in this new development. Call! Book your appointment now and we'll tell you everything. Porta 88 Real Estate Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 they have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market requires it, but that in one way or another, our satisfaction will require the best of ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure that give us with the fulfilment of each one's desires. Energy Rating: A+

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3 qt

123 m²

São Pedro da Afurada

260.000 EUR

Magnífico apartamento duplex de 1 quarto localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 250m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização. Este apartamento de 59,4m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de mezzanine, um espaçoso arrumo e 1 lugar de garagem. O imóvel terá acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em quartzo compacto Silestone, ar condicionado Midea, bomba de calor para aquecimento das águas, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho, paredes revestidas a gesso cartonado pintado, projeto completo de iluminação e certificação energética A. Este belíssimo empreendimento é constituído por 10 frações: 4 TO, 4 T1 e 2 T2. Consulte-nos sobre disponibilidade das mesmas. Investimento com alta rentabilidade e grande potencial para arrendamento. Previsão de conclusão das obras: verão/26. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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1 qt

59 m²

São Pedro da Afurada

1.450.000 EUR

Único T4 Duplex disponível! Fração A-A-V4, Área 475.55 M2, 1.450.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusivas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

4 dv

4 qt

288 m²

São Pedro da Afurada

890.000 EUR

Único T3 Duplex disponível! Fração C-D-T3, Área 229.90 M2, 890.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusívas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada da área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

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170 m²

São Pedro da Afurada

860.000 EUR

Quatro T3 disponíveis! Fração D-N-T3, Área 227.70 M2, 830.000 Fração E-X-T3, Área 231.60 M2, 855.000 Fração E-Y-T3, Área 229.10 M2, 860.000 Fração E-Z-T3, Área 231.60 M2, 855.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusivas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

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3 qt

207 m²

São Pedro da Afurada

780.000 EUR

Único T2 Duplex disponível! Fração B-B-V3, Área 223.05 M2, 780.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusivas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

2 dv

2 qt

144 m²

São Pedro da Afurada

658.000 EUR

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Junto ao Mar 2 suites, varanda e 2 lugares de garagem, novo, pronto a habitar Encontre o seu novo lar neste apartamento de exceção, que combina sofisticação e qualidade superior. Composto por: Cozinha Totalmente Equipada: Perfeita para quem aprecia cozinhar, com todos os eletrodomésticos e funcionalidades que você precisa. Suítes com Closet e Quarto Adicional: Duas suítes com closets e um terceiro quarto com roupeiro e WC completo, garantindo conforto e privacidade em ambientes amplos e bem planejados. Garagem para Duas Viaturas: Oferece praticidade e segurança para seus veículos. Soalho de Madeira: Um toque de elegância e durabilidade para cada passo. Estores Elétricos: Oferecem comodidade e controle total sobre a luminosidade dos ambientes. Varandas/Terraços: Uma virada a nascente e outra a poente, permitindo abundante luz natural e espaços ideais para relaxar. Ar Condicionado e Piso Radiante: Garantem conforto em todas as estações do ano. Portas Pivotantes Lacadas a Branco: Design moderno e funcional que complementa a estética do apartamento. Na Porta 88 Imobiliária, nossa missão é encontrar a casa dos seus sonhos e criar memórias felizes. Visite-nos e descubra como podemos ajudar! Contamos com comerciais especializados prontos para auxiliá-lo em cada passo do processo. Ligue! Categoria Energética: A 3 bedroom flat in Vila Nova de Gaia - By the Sea 2 suites, balcony and 2 parking spaces, new, ready to move in Find your new home in this exceptional flat, which combines sophistication and superior quality. Composed of: Fully Equipped Kitchen: Perfect for those who enjoy cooking, with all the appliances and features you need. Suites with Closet and Additional Bedroom: Two suites with closets and a third bedroom with wardrobe and full bathroom, ensuring comfort and privacy in large and well-planned environments. Garage for Two Vehicles: Offers practicality and safety for your vehicles. Wooden Flooring: A touch of elegance and durability for every step. Electric Blinds: They offer convenience and total control over the brightness of the environments. Balconies/Terraces: One facing east and the other west, allowing abundant natural light and ideal spaces to relax. Air Conditioning and Underfloor Heating: Ensure comfort in all seasons of the year. White Lacquered Pivot Doors: Modern and functional design that complements the aesthetics of the flat. At Porta 88 Real Estate, our mission is to find the home of your dreams and create happy memories. Visit us and find out how we can help! We have specialised sales representatives ready to assist you in every step of the process. Call! Energy Rating: A

4 dv

3 qt

127 m²

São Pedro da Afurada