Apartamento, de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento caracterizado pela sua qualidade de construção e requinte, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído por 2 pisos, sendo que no piso inferior encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. Neste piso encontramos ainda um quarto, que dispõe de acesso à varanda comum à sala, e uma casa de banho completa. Já no piso superior encontramos uma suite com casa de banho privativa que dispõe de acesso a um magnífico terraço individualizado. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, bomba de calor, videoporteiro, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, roupeiros embutidos e painéis solares, dispondo ainda de um maravilhoso terraço, ideal para momentos de lazer, e 2 lugares de estacionamento. A 2 bedroom duplex apartment located on the 1st floor of a development characterised by its quality of construction and finish, combined with an excellent location close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is distributed over 2 floors. On the ground floor we find a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, fully equipped with induction hob, extractor hood, oven, fridge-freezer, microwave, washing machine and dishwasher, with access to a pleasant balcony. There is also a bedroom with access to the balcony shared with the living room and a full bathroom. On the upper floor there is a suite with a private bathroom and access to a magnificent personalised terrace. We would like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump, video intercom, electric shutters, double glazed thermal insulated windows, fitted wardrobes and solar panels, as well as a wonderful terrace, ideal for spending leisure time, and 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2216_FraçãoF
