Identificação do imóvel: ZMPT560114 Prepare-se para embarcar numa jornada que ultrapassa todas as suas expectativas, onde cada recanto desta magnífica propriedade T4 é um convite para vivenciar um encanto absoluto. Bem-vindo ao coração de Pessegueiro do Vouga, um lugar mágico onde o conceito de lar transcende para uma experiência de vida inigualável! Ao atravessar a entrada desta lindíssima moradia, vai arrolar-se num mundo de elegância e conforto, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para capturar os seus sentidos. Um design contemporâneo de estilo mediterrâneo decorativo, que homenageia a riqueza arquitetónica da região, e se harmoniza de forma sublime com um terreno de 2100 m², onde o luxo e a natureza se fundem numa simbiose perfeita. A sala de estar, generosa com os seus 86 m², é mais do que um espaço; é um convite para criar memórias inesquecíveis com aqueles que ama. Janelas amplas inundam o ambiente com uma luz suave e acolhedora, transformando cada momento numa experiência envolvente. A sala de jantar, com a sua aura de celebração, é um palco perfeito para encontros memoráveis, que poderão depois passar pela sala de jogos e terminar na sala de estar. Os quatro quartos, cada um uma suíte que evoca elegância, são um oásis de privacidade e conforto. Espaços amplos inundados de luz proporcionam um refúgio para recarregar energias e apreciar a serenidade do ambiente. Quatro varandas, cada uma oferecendo vistas panorâmicas hipnotizantes do campo e do jardim, convidam-no para momentos de paz e inspiração. Uma cozinha digna de um chef gourmet aguarda os entusiastas culinários, equipada com o que de melhor existe para transformar ingredientes em obras de arte gastronómicas. Espaços de despensa e lavandaria mantêm tudo organizado, facilitando o seu quotidiano. Uma biblioteca íntima convida-o a mergulhar em histórias cativantes, mesmo antes de se maravilhar com o espaço exterior que este recanto oferece com toda a privacidade. A harmonia com a natureza é o coração desta propriedade. Rodeada por espaços verdes e abraçada por um jardim meticulosamente cuidado, esta moradia é um autêntico refúgio de tranquilidade. Segurança e privacidade são garantidas através de um sistema de controlo de acesso, permitindo que desfrute de cada momento com amenidade absoluta. O ar condicionado e os vidros duplos garantem que o conforto esteja sempre ao seu alcance, independentemente da estação. As infraestruturas são um verdadeiro espetáculo: garagem espaçosa, espaço para ginásio, salão de jogos, terraço, arrecadação e estacionamento exterior. No calor do verão, a piscina convida a um relaxamento revigorante, enquanto a churrasqueira é o cenário perfeito para encontros animados. A propriedade também ostenta um furo de água próprio, um tributo à sustentabilidade e ao cuidado meticuloso dos espaços ao ar livre. E enquanto desfruta deste refúgio único, há joias preciosas esperando para serem descobertas nas proximidades. A apenas 150 metros, a vibrante Festa Fica Vouga traz alegria à região, enquanto as anuais Feira do Mirtilo e Feira Quinhentista imergem-no nas tradições e cultura locais. Os arredores e proximidades são um paraíso para os amantes da natureza, com o passadiço junto ao ribeiro a apenas 150 metros e a majestosa Barragem de Ribeiradio a alimentar a sua alma aventureira. A Ecopista do Vale do Vouga com os seus 10 kms, a Estrada Turística EN16, a Pista do Alto do Roçário, e tesouros naturais como o Poço de Santiago, as Minas do Braçal e as deslumbrantes Cascata da Cabreia e Cascata da Silveda são convites irrecusáveis para explorar. Esta propriedade está estrategicamente localizada no Concelho de Sever do Vouga, a entrada para o projeto Montanhas Mágicas, uma marca turística territorial que abrange um vasto território montanhoso localizado no centro norte de Portugal, entre os rios Douro e Vouga. Uma região que ressoa com a sua beleza majestosa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar de luxo e requinte por 750.000€, onde a natureza e o conforto se unem numa harmonia indescritível. Mas ainda há mais a considerar. Originalmente projetada para ser um hotel de charme, esta propriedade também oferece a emocionante oportunidade de concretizar os seus sonhos no mundo da hospitalidade, pois foi idealizada por alguém reputado na área da hotelaria. Não deixe escapar a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Contacte-nos agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente a grandiosidade e o encanto desta propriedade extraordinária. Este é o seu convite para abraçar um novo mundo de possibilidades e viver a vida com paixão, privacidade e elegância incomparáveis. Seja bem-vinda à sua nova realidade, onde os sonhos se tornam realidade! Localização: https://goo.gl/maps/7t9e1t8GjGt91sxRA Principais Características: - Terreno com 2.100 m2 - Área de Bruta de Construção de 665 m2 - Pisos de Granito e Madeira - Corrimões de Inox e Madeira - Todas as portas, guarnições, e rodapés em madeira maciça - 3 Suites com Varanda - 1 Master Suite Com Walking Closet e Varanda - Sala de Jogos com Bar - Sala de Jantar - Sala de Estar - Biblioteca - Escritórios - Divisão Extra Para Ginásio - Lavandaria com Arrumos - Cozinha com Despensa - 2 Arrumos Extra - Cabana em Pedra com Forno a Lenha - Jardim com Sobreiros Centenários e Várias Árvores de Fruto - Pátio Pavimentado com Deck em Madeira - Piscina 32 m2 - Horta - Parque de Estacionamento Privado para 10 Carros - Garagem Fechada para 3 Carros com Portões Automáticos Comodidades Mais Relevantes: - Ar Condicionado - Aquecimento Elétrico - Lareira - Claraboias em todas as Suites - Videovigilância - Reservatório de Água com Capacidade para 20.000 Litros - Barracão para Ferramentas - Sistema de Rega - Churrasqueira Áreas: - Terreno – 2.100 m2 - Área Bruta de Construção – 665 m2 - Área Bruta Privativa – 467 m2 - Master Suíte – 21,4 m2 - Casa de Banho da Master Suíte - 10 m2 - Walking Closet - 4,10 m2 - Suíte 1 – 14 m2 - Casa de Banho da Suíte 1 - 4,7 m2 - Suíte 2 – 13,5 m2 - Casa de Banho da Suíte 2 - 5 m2 - Suíte 3 – 13,2 m2 - Casa de Banho da Suíte 3 - 4,90 m2 - Sala – 120 m2 - Cozinha – 31 m2 - Despensa Principal – 9,5 m2 - Escritório 1 – 19,50 m2 - Sala Para Ginásio ou Segundo Escritório – 21,10 m2 - Casa de Banho de Serviço – 8,10 m2 - Garagem – 61,12 m2 Distâncias de Relevo: - Aveiro – 35 kms - Praia da Barra – 41 kms - Porto – 82 kms - Aeroporto do Porto – 84 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 164 kms - Aeroporto de Lisboa – 272 kms - Lisboa – 280 kms Pontos de Interesse: - Igreja Matriz de Sever do Vouga – 5 min - Zona Envolvente da Piolhosa – 5 min - Praia Fluvial Quinta do Barco – 5 min - Ecopista do Vouga / Gare Paradela – 5 min - Ponte Ferroviária do Poço de Santiago – 7 min - Cascata da Cabreia – 11 min - Minas do Braçal – 14 min - Albufeira de Ribeiradio-Ermida – 15 min - Cascata da Frágua da Pena – 15 min - Amiais – Aldeia de Portugal – 20 min Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T4+2 em Pessegueiro do Vouga está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida….tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisc...
