610 000 EUR
2 qt
103 m²
Este exclusivo apartamento T1 duplex destaca-se pela sua localização ímpar na marginal de Vila Nova de Gaia, com vista frontal para o Rio Douro , criando um cenário digno de cartão-postal e elevando a experiência de habitar à beira-rio a um novo patamar. Situado num edifício moderno com acabamentos de qualidade , este imóvel foi projetado com uma lógica contemporânea que privilegia a l uz natural, os espaços fluídos e a funcionalidade no dia-a-dia. Ao entrar, é imediatamente perceptível a relação entre o espaço interior e a envolvente: a sala de estar em plano aberto convida a contemplar o rio a partir das amplas janelas, criando um ambiente luminoso e envolvente. A cozinha , integrada de forma harmoniosa na organização do piso superior, beneficia de linhas modernas e oferece soluções práticas que respondem às exigências atuais de conforto e estética. O quarto principal en suite ganha especial destaque pela sua frente voltada para o jardim interior , onde cada amanhecer se transforma em momentos sensoriais únicos. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento , um fator de conveniência essencial na zona, complementado por um jardim comum e sala de condomínio que acrescentam valor à qualidade de vida. A localização é um dos grandes méritos deste apartamento, uma vez que se situa na Marginal de Gaia, permitindo os passeios junto ao rio , a ida a restaurantes e cafés emblemáticos , bem como o acesso facilitado a transportes e a distância pedonal até ao centro histórico do Porto . Este apartamento representa uma excelente combinação entre design contemporâneo, qualidade de construção, vistas privilegiadas e funcionalidade , ideal tanto para residentes exigentes que valorizam a experiência de viver junto ao Douro como para investidores com visão de longo prazo.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 102 m2
Quartos: 1
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: A
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Veja mais Veja menos
Diese exklusive 1-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage an der Uferpromenade von Vila Nova de Gaia aus, mit frontalem Blick auf den Fluss Douro , der eine postkartenwürdige Umgebung schafft und die Erfahrung des Lebens am Fluss auf eine neue Ebene hebt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude mit hochwertigen Oberflächen und wurde mit einer zeitgenössischen Logik entworfen, die natürliches Licht, fließende Räume und alltägliche Funktionalität bevorzugt . Beim Betreten der Wohnung wird die Beziehung zwischen dem Innenraum und der Umgebung sofort deutlich: Das offene Wohnzimmer lädt dazu ein, den Fluss durch die großen Fenster zu betrachten und schafft eine helle und einladende Umgebung.Die Küche , die sich harmonisch in die Organisation des Obergeschosses einfügt, zeichnet sich durch moderne Linien aus und bietet praktische Lösungen, die den heutigen Anforderungen an Komfort und Ästhetik gerecht werden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist besonders bemerkenswert, da es zum Innengarten hin ausgerichtet ist, wo jeder Sonnenaufgang zu einem einzigartigen Erlebnis wird. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz , ein wesentlicher Komfortfaktor in dieser Gegend, der durch einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemeinschaftsraum ergänzt wird, die die Lebensqualität erhöhen. Die Lage ist einer der großen Vorzüge dieser Wohnung, denn sie befindet sich auf der Marginal de Gaia, die Spaziergänge am Fluss entlang , zu emblematischen Restaurants und Cafés sowie einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln und eine fußläufige Entfernung zum historischen Zentrum von Porto ermöglicht.Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauweise, privilegierter Aussicht und Funktionalität dar, ideal sowohl für anspruchsvolle Bewohner, die die Erfahrung des Lebens am Douro schätzen, als auch für Investoren mit einer langfristigen Vision.
CHARAKTERISTIK:
Bereich: 102 m2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Garage: 1
Energieeffizienz: A
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063
Este exclusivo dúplex de 1 dormitorio destaca por su ubicación única en el paseo marítimo de Vila Nova de Gaia, con vistas frontales al río Duero , creando un entorno digno de postal y llevando la experiencia de vivir junto al río a un nuevo nivel. Ubicada en un edificio moderno con acabados de calidad , esta propiedad ha sido diseñada con una lógica contemporánea que favorece la luz natural, la fluidez de los espacios y la funcionalidad del día a día. Al entrar, la relación entre el espacio interior y su entorno se hace patente de inmediato: el salón diáfano invita a contemplar el río desde los grandes ventanales, creando un ambiente luminoso y envolvente.La cocina , armoniosamente integrada en la organización de la planta superior, se beneficia de líneas modernas y ofrece soluciones prácticas que responden a las exigencias actuales de confort y estética. El dormitorio principal en suite destaca especialmente por su fachada al jardín interior , donde cada amanecer se transforma en momentos sensoriales únicos. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento , un factor de comodidad esencial en la zona, que se complementa con un jardín comunitario y una sala de condominio que añaden valor a la calidad de vida. La ubicación es uno de los grandes méritos de este piso, ya que está situado en la Marginal de Gaia, lo que permite paseos a lo largo del río , a restaurantes y cafés emblemáticos , así como un fácil acceso al transporte y a poca distancia del centro histórico de Oporto .Este piso representa una excelente combinación de diseño contemporáneo, calidad de construcción, vistas privilegiadas y funcionalidad , ideal tanto para residentes exigentes que valoran la experiencia de vivir junto al Duero como para inversores con visión a largo plazo.
DETALLES:
Área: 102 m2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063
Cet appartement exclusif d'une chambre en duplex se distingue par son emplacement unique sur le front de mer de Vila Nova de Gaia, avec des vues frontales sur le fleuve Douro , créant un cadre digne d'une carte postale et portant l'expérience de la vie au bord du fleuve à un nouveau niveau. Située dans un immeuble moderne aux finitions de qualité , cette propriété a été conçue dans une logique contemporaine qui privilégie la lumière naturelle, les espaces fluides et la fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la relation entre l'espace intérieur et son environnement est immédiatement perceptible : le salon ouvert invite à contempler la rivière depuis les grandes fenêtres, créant un environnement lumineux et enveloppant.La cuisine , harmonieusement intégrée à l'organisation de l'étage supérieur, bénéficie de lignes modernes et offre des solutions pratiques qui répondent aux exigences actuelles de confort et d'esthétique. La chambre principale en suite est particulièrement remarquable pour sa façade donnant sur le jardin intérieur , où chaque lever de soleil se transforme en moments sensoriels uniques. L'appartement comprend également une place de parking , un facteur de commodité essentiel dans le quartier, complété par un jardin commun et une salle de copropriété qui ajoutent de la valeur à la qualité de vie. L' emplacement est l'un des grands mérites de cet appartement, car il est situé sur la Marginal de Gaia, permettant des promenades le long du fleuve , vers des restaurants et des cafés emblématiques , ainsi qu'un accès facile aux transports et une distance de marche vers le centre historique de Porto .Cet appartement représente une excellente combinaison de design contemporain, de construction de qualité, de vues privilégiées et de fonctionnalité , idéal à la fois pour les résidents exigeants qui apprécient l'expérience de la vie au bord du Douro et pour les investisseurs ayant une vision à long terme.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 102 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: A
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063
Este exclusivo apartamento T1 duplex destaca-se pela sua localização ímpar na marginal de Vila Nova de Gaia, com vista frontal para o Rio Douro , criando um cenário digno de cartão-postal e elevando a experiência de habitar à beira-rio a um novo patamar. Situado num edifício moderno com acabamentos de qualidade , este imóvel foi projetado com uma lógica contemporânea que privilegia a l uz natural, os espaços fluídos e a funcionalidade no dia-a-dia. Ao entrar, é imediatamente perceptível a relação entre o espaço interior e a envolvente: a sala de estar em plano aberto convida a contemplar o rio a partir das amplas janelas, criando um ambiente luminoso e envolvente. A cozinha , integrada de forma harmoniosa na organização do piso superior, beneficia de linhas modernas e oferece soluções práticas que respondem às exigências atuais de conforto e estética. O quarto principal en suite ganha especial destaque pela sua frente voltada para o jardim interior , onde cada amanhecer se transforma em momentos sensoriais únicos. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento , um fator de conveniência essencial na zona, complementado por um jardim comum e sala de condomínio que acrescentam valor à qualidade de vida. A localização é um dos grandes méritos deste apartamento, uma vez que se situa na Marginal de Gaia, permitindo os passeios junto ao rio , a ida a restaurantes e cafés emblemáticos , bem como o acesso facilitado a transportes e a distância pedonal até ao centro histórico do Porto . Este apartamento representa uma excelente combinação entre design contemporâneo, qualidade de construção, vistas privilegiadas e funcionalidade , ideal tanto para residentes exigentes que valorizam a experiência de viver junto ao Douro como para investidores com visão de longo prazo.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 102 m2
Quartos: 1
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: A
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063
This exclusive 1-bedroom duplex apartment stands out for its unique location on the Vila Nova de Gaia waterfront, with frontal views of the Douro River , creating a postcard-worthy setting and taking the experience of living by the river to a new level. Located in a modern building with quality finishes , this property was designed with a contemporary logic that favors natural light, fluid spaces and day-to-day functionality. Upon entering, the relationship between the interior space and its surroundings is immediately apparent: the open-plan living room invites you to contemplate the river from the large windows, creating a bright and enveloping environment.The kitchen , harmoniously integrated into the organization of the upper floor, benefits from modern lines and offers practical solutions that respond to today's demands for comfort and aesthetics. The master bedroom en suite is particularly noteworthy for its front facing the interior garden , where every sunrise is transformed into unique sensory moments. The fraction also includes a parking space , an essential convenience factor in the area, complemented by a communal garden and condominium room that add value to the quality of life. The location is one of the great merits of this apartment, as it is situated on the Marginal de Gaia, allowing walks along the river , to emblematic restaurants and cafés , as well as easy access to transport and walking distance to the historic center of Porto .This apartment represents an excellent combination of contemporary design, quality construction, privileged views and functionality , ideal both for demanding residents who value the experience of living by the Douro and for investors with a long-term vision.
CHARACTERISTICS:
Area: 102 m2 | 1 095 sq ft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: A
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063