499.000 EUR

Apartamento T3 em Arcozelo de 237,00 m².

Lugar da Granja-Praias .Apartamento T3 Com uma arquitetura sofisticada e um design elegante, esta residência (237m2) oferece o conforto e uma vida com qualidade. A combinação perfeita entre conforto, elegância e qualidade estão presentes neste apartamento com nobres espaços bem dimensionados e iluminados ( três frentes de Luz), representando uma oportunidade única para quem procura uma vida próxima da natureza, proporcionada pelos acessos pedonais ao longo da costa, jardins bem cuidados da zona envolvente e por um ginásio privado para quem se preocupa com o seu bem-estar e saúde. garagem Fechada para dois carros e arrumos . Este pode ser a Tranquilidade #ref: 112106

237 m²

Arcozelo

1.500.000 EUR

1.350.000 EUR

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis ​​do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade.   RESUMO RÉS DO CHÃO Sala de jantar Sala de estar Cozinha 5 Suites 5 Casas de Banho 1 WC 1 Jacuzzi Piscina interior PISO 1 Salão de jogos 1 Casa de banho Amplio estúdio PISO -1 Estacionamento Sauna com casa de banho Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE Sala Cozinha aberta 2 Suites Lavandaria   EXTERIOR Piscina Exterior Jardim com piscina exterior Vestiários de piscina 2 Casas de Banho Oficina   Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2   Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!     ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Garage - Garden - Internet - SwimmingPool - Terrace

10 dv

10 qt

775 m²

Arcozelo

990.000 EUR

3 dv

4 qt

375 m²

lote 1.500 m²

Arcozelo

2.200.000 EUR

2.150.000 EUR

Apresentamos esta extraordinária moradia T5, localizada em Miramar, a poucos minutos da prestigiada Praia de Miramar, em Vila Nova de Gaia. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre requinte e funcionalidade. A sua arquitetura elegante é complementada por belos jardins murados, proporcionando-lhe um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar do ar livre no conforto do seu lar. No interior, encontrará uma piscina ampla com regulador de temperatura, alimentada por painéis solares e uma bomba de calor, permitindo o seu uso ao longo de todo o ano. Existe ainda um balneário junto à piscina, com possibilidade de instalar um jacuzzi, criando um espaço perfeito para relaxar. Este piso inclui também um espaçoso salão com lareira e acesso ao exterior, uma casa de banho e uma cozinha regional, ideal para acolher almoços e jantares com família e amigos. O rés do chão conta com uma sala de estar e uma sala de jantar em desnível, ambas com áreas generosas e uma disposição única. A cozinha está completamente equipada, incluindo uma despensa, e existe ainda uma saleta multiusos, uma casa de banho de serviço e três suites, sendo uma delas a master suite, equipada com um closet. No piso superior, encontrará um amplo espaço adaptado para escritório e zona de lazer, com um varandim interior que cria um ambiente acolhedor. Existem também dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. Acabamentos de Alta Qualidade: - Pavimento em madeira maciça - Carpintaria lacada a branco - Casas de banho revestidas em mármore - Climatização com bomba de calor em todas as divisões - Caixilharias e estores termoacústicos de topo A moradia dispõe de garagem na cave para dois carros, e ainda espaço de estacionamento adicional no exterior privado. Realize o seu sonho de viver numa moradia exclusiva, perto da praia, com todo o conforto e elegância que merece. Agende já a sua visita com a Fratello Real Estate! Categoria Energética: A+ We present this extraordinary 5 bedroom villa, located in Miramar, just a few minutes from the prestigious Miramar Beach, in Vila Nova de Gaia. This property offers a perfect combination of refinement and functionality. Its elegant architecture is complemented by beautiful walled gardens, providing you with a private outdoor space, ideal for enjoying the outdoors in the comfort of your own home. Inside, you will find a large swimming pool with a temperature regulator, powered by solar panels and a heat pump, allowing it to be used throughout the year. There is also a changing room next to the pool, with the possibility of installing a jacuzzi, creating a perfect space to relax. This floor also includes a spacious lounge with fireplace and access to the outside, a bathroom and a regional kitchen, ideal for hosting lunches and dinners with family and friends. The ground floor has a living room and a dining room on a slope, both with generous areas and a unique layout. The kitchen is fully equipped, including a pantry, and there is also a multipurpose living room, a service bathroom and three suites, one of which is the master suite, equipped with a closet. On the upper floor, you will find a large space adapted for an office and leisure area, with an interior balcony that creates a cosy atmosphere. There are also two additional bedrooms and a full bathroom. High Quality Finishes: Solid wood flooring White lacquered carpentry Bathrooms covered in marble Air conditioning with heat pump in all rooms Top thermoacoustic window frames and blinds The villa has a garage in the basement for two cars, and additional private outdoor parking space. Make your dream of living in an exclusive villa, close to the beach, come true, with all the comfort and elegance you deserve. Schedule your visit now with Fratello Real Estate! Energy Rating: A+

6 dv

5 qt

1.037 m²

lote 1.134 m²

Arcozelo

184.000 EUR

Apartamento T2 inserido em condomínio com jardim privado no Corvo, Arcozelo. A escassos metros encontramos esta área central de Arcozelo, com ampla oferta de comércio e serviços, e a cerca de 2 km a magnifica praia da Aguda. O apartamento, ao nível do 1º Andar, encontra-se em óptimo estado de conservação. As divisões sociais, cozinha e sala comum, estão orientadas a poente e a sala possui varanda. Esta área é servida por um WC. Os quartos são orientados a norte e nascente. Lugar de garagem e arrumos na cave.   ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

99 m²

Arcozelo

365.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

6 dv

3 qt

117 m²

Arcozelo

365.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

6 dv

3 qt

117 m²

Arcozelo

374.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

6 dv

3 qt

117 m²

Arcozelo

595.000 EUR

579.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT563057 Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características: Sobre a Freguesia: - A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha. - São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico. - Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos. - Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição. - Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - "ir a ares". - Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - "É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país", assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto "Praias de Portugal". - Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma "Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes", "a formosa praiasinha e bijou das nossas praias". Sobre o Imóvel: - Três frentes - Cinco casas de banho - Banheira hidromassagem - Dois pios na casa de banho de serviço - Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas - Proteção em vidro nas escadas - Aspiração central - Domótica luzes e estores - Sistema de câmaras de vigilância - Tectos falsos - Lareira - Churrasqueira - Sala por baixo da varanda tapada - Limoeiro - Termo acumulador ligado a painéis solares - Casa de banho completa na cave - Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira - Eletrodomésticos Siemens - Silestone a imitar mármore - Todas as divisões com ar condicionado - Armários superiores com amortecedores - Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado Áreas segundo Caderneta Predial - Área Total do Terreno - 266,90 m2 - Área de Implantação - 102,47 m2 - Área bruta de Construção - 388,00 m2 - Área bruta Dependente - 132,00 m2 - Área Bruta Privativa - 256,00 m2 Ficha Técnica do Edificio - ÁREAS: - Sala Comum - 37,71 - Cozinha - 14,33 - Arrumos/Cave - 13,34 - WC Rés do Chão - 4,88 - Suite - 23,63 - Quarto - 17,12 - Quarto - 17,48 - Banho no 2º Piso - 6,77 - Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06 - Banho Principal - 5,68 - Garagem Individual (Cave) - 63,66 - Varandas (Andar) - 17,51 - Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13 - Lavandaria (Cave) - 9,68 - Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85 - Pátio (Traseiras) - 10,60 - Exposição Solar - Norte, Este e Oeste - Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado - Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento - Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público NA ENVOLVENTE - Escolas - Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho - Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho - Escola Básica de Brito - Cantata De Natal - Quiminha - Parques - Jardim da Praceta Jeronimo Martins - Parque Municipal de Campismo - João de Deus Public Park - Passadiço espinho - Parque 1 Espinho Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

256 m²

lote 267 m²

Arcozelo

260.000 EUR

Terreno em Arcozelo de 3460,00 m².

Terreno Urbano | Arcozelo - Vila Nova de Gaia Lote em zona residencial sossegada, próximo do Corvo, destinado à construção de moradias. Dispõe de comercio e serviços disponíveis nas imediações. Rápida ligação aos centros (menos de 5 min) de Arcozelo, Perosinho e Serzedo. Proximidade à zona de praias (Aguda e Granja, cerca de 5 min,) e ao ramal de acesso à autoestrada A29. -Lote 1, com área de 1.060 m2. -Lote 2, com área de 2.400 m2. Área total do terreno: 2.460 m2, com 39 metros de frente e 80 metros de profundidade. Pontos de interesse: • Praia da Aguda: 3km • Praia da Granja: 2km • Intermarché Arcozelo: 1km • Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner: 800mt • Estação Comboios Aguda: 3km • Estádio Municipal de Arcozelo: 100 mt • Centro Saúde Arcozelo: 1,5 km • Hospital São João: 19km • Hospital Santos Silva: 10km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30km Para mais informações, por favor entre em contacto. A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 109796

3.460 m²

Arcozelo

550.000 EUR

Terreno exclusivo na primeira linha de mar, com 767 m2 e pip aprovado para moradia unifamiliar, na praia da Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, em zona residencial, com acesso por duas ruas, uma delas sem saída. Proximo a vários serviços, como supermercados, escolas, centro de saúde. Fácil acesso à A29. A 20 minutos driving distance do Porto, e a 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

767 m²

Arcozelo

550.000 EUR

495.000 EUR

Moradia de rés-do-chão elevado, 1ºandar, sotão, dependência e logradouro tendo: No R/Chão 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, despensa, hall, sala com fogão, Wc, escadas interiores e escadas exteriores; No 1º andar hall, suite, 3 quartos, casa de banho completa, escadas interiores e 2 varandas; No sotão salão, casa de banho, escadas exteriores e terraço; Na dependência arrumos, garagem e lavandaria.

4 dv

4 qt

212 m²

Arcozelo

315.000 EUR

Empreendimento Exclusivo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia - Vista Mar Deslumbrante, Design Único e Jardim Privativo - T3 com Suite Privativa Bem-vindo ao seu novo lar em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, onde a excelência se encontra com a tranquilidade. Este empreendimento exclusivo oferece um apartamento T3 único, com a distinção de uma suite privativa e a adição de um jardim privativo. Características Principais: Vista Mar incomparável: Desfrute de uma vista deslumbrante para o oceano a partir do conforto do seu lar. As amplas janelas convidam a luz do sol e proporcionam panoramas contínuos que tornam este espaço verdadeiramente especial. Três quartos (T3) com uma suite privativa: A suite privativa oferece um refúgio exclusivo, com espaço amplo, privacidade e conforto supremo. Três casas de banho: A utilidade é essencial. Três casas de banho elegantemente projetadas oferecem funcionalidade combinada com design moderno para atender às suas necessidades diárias. Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch: Desfrute de uma experiência culinária de alta qualidade numa cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração da renomada marca Bosch. Lavandaria integrada: A conveniência está sempre ao seu alcance, acrescentando sentido prático ao seu dia a dia. Jardim privativo: Amplie a sua experiência ao ar livre com um jardim privativo, um oásis verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Localização Privilegiada em Arcozelo: Este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a: As encantadoras praias de Arcozelo. As comodidades locais e o charme da vida comunitária. Rápidos acessos a Vila Nova de Gaia e Porto, para desfrutar da rica cultura e vida urbana. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso. Entre em contacto agora para saber mais pormenores e permita-se ser envolvido pela magia deste projeto único, feito para pessoas verdadeiramente únicas. O seu novo lar em Arcozelo aguarda por si. Contacte-me já!! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

3 dv

3 qt

135 m²

piso 1

Arcozelo

1.500.000 EUR

1.350.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT560227 Moradia de Luxo, Piscinas e Jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Moradia de quatro frentes perto da praia de Miramar, distribuída por três pisos, com uma área bruta de 775 m2 num lote de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta suntuosa villa poderia ser uma casa de revista, localizada em uma área residencial de villas que é privada e possui um cenário ensolarado deslumbrante. Espaço, espaço e mais espaço, tanto dentro da casa como em todo o jardim que a eleva a uma espécie de "vale da beleza", dando-lhe o destaque que merece. Ao longo do piso principal, os quartos abrem-se para a magnificência do jardim, com especial ênfase no azul que a piscina enfatiza em toda a sua envolvente. A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, privacidade, tranquilidade, segurança e conforto, fazem desta moradia uma escolha inevitável para quem aprecia dimensões generosas, para viver com toda a família e receber amigos para jantares, festas e outros eventos memoráveis. Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e noites inesquecíveis, então esta é uma opção a não perder! Esta moradia tem o seguinte layout: Térreo - Hall de entrada; - Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2); - Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2); - Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2); - Sala de distribuição; -Suíte; -Quarto; -Quarto; -Banheiro; -Suíte; -Suíte; - Sala de distribuição; -Guarda-roupa; - Banheiro com coluna e banheira de hidromassagem; - Piscina coberta. 1º Andar - Suite com lareira e terraço com vista para o mar; -Banheiro; - Grande escritório/lounge. Piso -1 Garagem com capacidade para 10 carros Escadaria interior para o RC Área de atuação: -Sala de estar; -Quarto; -Banheiro; -Cozinha; - Quarto/Arrumo com sauna seca. Anexo Moradia Isolada com 2 Quartos - Sala de estar e cozinha em plano aberto; - 2 quartos com WC; - Ampla lavanderia (30 m2). Fora - Jardim com piscina, chuveiro exterior. - Varanda coberta com acesso a vestiários com dois banheiros e dois chuveiros. Outras características - Paredes alcatifadas; - Caixilharias em alumínio lacado; - Piscina renovada; - Poço de água; - Irrigação automática; - Piscina coberta; - Piscina exterior; - Vestiários de apoio à piscina. - Casa de caseiro; -Ar condicionado. Informações legais e fiscais Áreas de acordo com o Predial Caderneta: - Área total do terreno: 4.900,0000 m2; - Área de implantação predial: 330,0000 m2; - Área bruta de construção: 875,4000 m2; - Área bruta dependente: 100.0000 m2; - Área bruta privativa: 775,4000 m2; Ano de inscrição na matriz: 1990 Valor do ativo corrente (CIMI): €487.121,46 Apurado no ano: 2022 Localização e arredores Localizado perto da praia, em uma área residencial com moradias, supermercados, padarias, restaurantes e áreas de lazer, farmácias, lojas e serviços. - 2.5 km do Miramar Golf Club - 2,3 km do Museu Maria Adelaide; - 2,8 km (6 minutos) da Praia Miramar; - 3,9 km do Museu do Aquário da Aguda; - 4,6 km da Atlântico Business School; - 4,7 km da Praia da Granja; - 5 minutos do supermercado Pingo Doce; - 700 metros da autoestrada A 29; - 700 metros da autoestrada IC 1; - 9,4 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; - 14 km do Porto; - 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 62 km de Aveiro; - 70 km de Braga; - 84 km de Viana do Castelo; - 305 km de Lisboa. ANOTAÇÕES - Para facilitar a identificação deste imóvel, favor citar o respectivo documento de identificação ZMPT560227. - Se estiver a agendar uma visita, por favor traga consigo o seu documento de identificação. - Se você é um corretor de imóveis, este imóvel está disponível para compartilhar. Não hesite em entrar em contato com seus clientes compradores e reservar uma visita! 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se a fornecer-lhe a melhor assistência, guiando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação de proximidade e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você a cada passo do caminho. Simples Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, baseado no compartilhamento de experiências práticas entre profissionais e fortalecido por conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome você tem o total apoio de uma equipe experiente e multiqualificada que lhe dá suporte prático em todos os aspectos essenciais, para que sua experiência imobiliária supere suas expectativas. Feliz Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que o faz mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor agregado à sua vida, dando-lhe o conselho confiável que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua total paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ! Anotações: 1. Se você é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale conosco para agendar uma visita. 2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, cite o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão

14 dv

13 qt

775 m²

lote 4.900 m²

Arcozelo

465.000 EUR

449.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT557536 Para loteamento de moradias, comércio ou serviços... Terreno com 5.500 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29! Localizado no gaveto da Rua do Fojo com a Travessa do Fojo, em Serzedo, na fronteira com Arcozelo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, sendo passível de divisão em 6 lotes entre os 651 e os 1.000 m2, de acordo com estudo realizado para o efeito em 2008. Com orientação solar predominante a Sul e Poente, encontra-se integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um crescente desenvolvimento nos anos recentes. A curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 5.500 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Norte e Nascente com outras propriedades privadas e a Sul e Poente com a via pública (Travessa do Fojo e Rua do Fojo, respetivamente) • Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista (Tipo 1) • Índice de construção permitido: 0,4 • Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis • A edificabilidade máxima permitida deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (5.500 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0.4), ou seja, 2.200 m2 de área total edificável Informações do loteamento anteriormente aprovado (2008): • Divisão do terreno em 6 lotes com orientação predominante a Sul, com acesso pela Travessa do Fojo, ficando um dos lotes no gaveto com a Rua do Fojo, a Poente • Cada lote pressupôs a edificação de 2 pisos acima do solo • LOTE 1 (gaveto): área de 879 m2 - Implantação de 286 m2 - Construção de 353 m2 • LOTE 2: área de 651 m2 - Implantação de 264 m2 - Construção de 322 m2 • LOTE 3: área de 713 m2 - Implantação de 304 m2 - Construção de 401 m2 • LOTE 4: área de 725 m2 - Implantação de 310 m2 - Construção de 407 m2 • LOTE 5: área de 1.000 m2 - Implantação de 360 m2 - Construção de 468 m2 • LOTE 6: área de 1.000 m2 - Implantação de 357 m2 - Construção de 461 m2 Pontos de referência próximos: • A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé) • A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé) • A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé) • A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé) • A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé) • A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé) • A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé) • A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé) • A 450 m do café Marçal (5 min. a pé) • A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé) • A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé) • A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé) • A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé) • A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé) • A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. carro) • A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé) • A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. carro) • A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. carro) • A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. carro) • A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. carro) • A 1,5 km do acesso à A29 (3 min. carro) • A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. carro) • A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. carro) • A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro) • A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. carro) • A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. carro) • A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. carro) • A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. carro) • A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. carro) • A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. carro) • A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. carro) Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo/Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5.500 m²

Arcozelo

69.900 EUR

67.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT557346 Lote de terreno quase plano... Para a construção da sua moradia de sonho, a poucos minutos das praias! Terreno com 466 m2 localizado na Rua 25 de Abril, em Arcozelo/Serzedo, próximo da Rua do Corvo. Segundo o alvará de loteamento, neste terreno prevê-se a construção de uma moradia individual com 3 pisos e uma área total de 378 m2. Contempla ainda uma área dependente para garagem e arrumos, áreas exteriores ajardinadas, varandas e aproveitamento de sótão. A nova moradia deverá seguir os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando uma perfeita relação com a paisagem urbana do loteamento. Encontra-se integrado num loteamento de moradias, individuais ou geminadas. A Rua 25 de abril, onde está inserido este loteamento, permite a rápida ligação à Rua do Corvo e Rua S. Mamede de Serzedo, servidas na envolvente por escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. A apenas 8 minutos, é possível encontrar a zona da Aguda, com as Praias da Granja e Aguda, estação de comboios e vários restaurantes. O acesso à autoestrada A29 é proporcionado por um rápido trajeto de 4 minutos (acessos a Espinho, Esmoriz e centro de Gaia) e a autoestrada A1 dista cerca de 10 minutos, tanto pelo nó dos Carvalhos como pela saída de Grijó (acessos ao Porto, Santa Maria da Feira e Lisboa). INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO: • Localização: Rua 25 de Abril, Serzedo/Arcozelo (Vila Nova de Gaia) • Tipo de terreno: urbano • Designação: Lote 11 (integrado em loteamento de moradias) • Área total do terreno: 466 m2 • Capacidade construtiva: moradia individual com 3 pisos e área de 378 m2 • Confrontações: a Norte, Sul e Poente com outros lotes de terreno privados e a Nascente com a Rua 25 de Abril ÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO LOTEAMENTO: • Área de construção permitida: 378 m2 • Área de implantação: 225 m2 • Área dependente para garagem e arrumos: 99 m2 • Natureza da construção: habitação unifamiliar • Tipologia: moradia individual (4 frentes livres) • A moradia deverá ser disposta em 3 pisos (rés-do-chão e 2 andares) e rodeada de áreas ajardinadas • Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior para Poente (logradouro) Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são baseadas na planta do loteamento e meramente ilustrativas. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 230 m de restaurantes (3 min. a pé) • A 350 m da Rua do Corvo (4 min. a pé) • A 450 m da pizzaria O Corvo (5 min. a pé) • A 450 m do banco BPI/Arcozelo (5 min. a pé) • A 450 m de farmácia (5 min. a pé) • A 450 m de café (5 min. a pé) • A 500 m da estação de serviço - Repsol (6 min. a pé) • A 500 m da Ervanária do Corvo (6 min. a pé) • A 550 m de supermercado (7 min. a pé) • A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé) • A 650 m de ginásio (7 min. a pé) • A 700 m de talho (8 min. a pé) • A 800 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé/ 2 min. carro) • A 900 m de centro de estudos (10 min. a pé/ 3 min. carro) • A 900 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (10 min. a pé/ 3 min. carro) • A 1,2 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (3 min. carro) • A 1,3 km da Junta de Freguesia de Serzedo (3 min. carro) • A 1,4 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (4 min. carro) • A 1,4 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. carro) • A 1,5 km do acesso à A29 (3 min. carro) • A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. carro) • A 1,7 km do Centro de Saúde de Serzedo (4 min. carro) • A 2,5 km do supermercado Pingo Doce Arcozelo (5 min. carro) • A 2,3 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. carro) • A 2,9 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (6 min. carro) • A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. carro) • A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. carro) • A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. carro) • A 6,0 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. carro) Próximo das praias da Granja e Aguda e bem servido de acessos e serviços, este pode ser o local onde vai construir a sua futura casa de sonho. Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o/a apoiar em todas as etapas deste processo. Fale connosco para obter mais informações e concretizar este projeto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

279 m²

Arcozelo

2.250.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT557762 Para construção de equipamento, armazéns, indústria, hotelaria ou serviços... Terreno com 56.000 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha! Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância. A envolvente é caracterizada por um crescente desenvolvimento nos anos mais recentes. A muito curta distância, a Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. Também a poucos minutos, a ligação á autoestrada A1 para acesso a Lisboa e Porto é facilitada pelo nó de Grijó. A Praia da Granja e a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento industrial, comercial ou de serviços, ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 56.000 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Norte com propriedade privada, e a Nascente, Poente e Sul com vias de acesso público (Rua Manuel António Fontoura, Rua dos 7 Caminhos e um caminho, respetivamente) • Integrado em Solo Urbano - Áreas Industriais Previstas • Índice de construção permitido: 2,25 m2 por m2 de terreno (total máximo de 126.000 m2) • Área de implantação permitida: máximo de 75% da área do terreno • Usos permitidos: industriais, armazenagem, superfícies comerciais, estabelecimentos hoteleiros, estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e de outros serviços e equipamentos, assim como atividades de gestão de resíduos Pontos de referência próximos: • A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé) • A 400 m do Restaurante Colher Velha Tasca (4 min. a pé) • A 450 m do Restaurante Adega dos Amigos (5 min. a pé) • A 550 m da Concardi – Decorações de interiores (7 min. a pé / 1 min. carro) • A 550 m da Vidraria Central das Devesas (8 min. a pé / 2 min. carro) • A 650 m da Papelaria De Fontes (9 min. a pé/ 1 min. carro) • A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. carro) • A 750 m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. carro) • A 800 m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. carro) • A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro) • A 1,0 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro) • A 1,0 km da Pastelaria Pingo de Mel de Grijó (2 min. carro) • A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. carro) • A 2,0 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. carro) • A 2,3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. carro) • A 2,6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. carro) • A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. carro) • A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. carro) • A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. carro) Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo, junto a São Félix da Marinha e ao acesso da A29, em Gaia, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

56.000 m²

Arcozelo

560.000 EUR

490.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT553975 Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. Valências tais como: - 4 Frentes; - Vidros Duplos; - Anexo habitacional; - Poço; - Terreno para cultivo e lazer; - Proximidade à praia; Descrição do imóvel: Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma: CAVE: - Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico. PISO TÉRREO: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Três quartos com roupeiros; - Wc completo; - Três varandas. ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por: - Cozinha equipada; - Sala comum; - Dois quartos; - Wc completo; - Closet. A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos. EXTERIOR: - Logradouro; - Churrasqueira; - Terreno. Dados de acordo com a caderneta predial urbana: Área Total do Terreno: ---------------------------------------- 1952m² Área de implantação do Edifício: -------------------------- 138m² Área Bruta de Construção: ---------------------------------- 264m² Área Bruta Dependente: ------------------------------------- 138m² Área Bruta Privativa: ------------------------------------------ 126m²2 Ano de inscrição na matriz: --------------------------------- 1985 LOCALIZAÇÃO: A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo; A 800 metros do Restaurante AgudaMar; A 1,2 Km da Praia da Aguda; A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner; A 1,7 Km da Farmácia Portuense; A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo); A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide; A 2,1 Km do Snopão; A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo; A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo); A 3,5 Km do acesso à A29; A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares; A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares; A 4,0 Km de Espinho; A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares); A 10,2 Km do Gaia Shopping; A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho); A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República); A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde); A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida); A 12,4 Km do Arrábida Shopping; A 12,8 Km do Cais de Gaia; A 13,4 Km da Marina da Afurada; A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida; A 16 Km do acesso à Ponte do Infante; A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo; A 21 Km da Avenida dos Aliados; A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

5 qt

252 m²

lote 1.952 m²

Arcozelo

855.000 EUR

10.350 m²

Arcozelo

340.000 EUR

299.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT554515 Terreno com 3984m² virado para a Rua de São Félix a norte, Rua de Forta a poente e Travessa de Forta a sul em São Félix da Marinha, com capacidade para construção de habitações. Localização exata do terreno: Para acessar a localização exata do terreno "clique" no link: https://goo.gl/maps/btr8cUC9TTwEpZdf6 Existência de infraestrutura em ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, energia elétrica e telecomunicações). A envolvente caracteriza-se pela presença de habitações (casas) e também de algumas instalações empresariais, verificando-se um maior desenvolvimento nos últimos anos. A Rua de São Félix permite uma fácil ligação às zonas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com proximidade à zona da praia (Aguda) e acesso à A29, que fica apenas a 5 minutos de distância. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho estão a cerca de 10 minutos de carro! Apesar de estar inscrito no Registo Predial das Finanças como Edifício Rústico, o PDM em vigor permite a construção de Casas. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área Total do Terreno: 3984m² • Classificação do Solo: "Áreas Urbanizadas em Transformação Habitacional" • Fica de frente para a Rua S. Félix a Norte, Rua de Forta a Sul e Travessa de Forta a Oeste • Usos permitidos: habitação como dominante ou, equipamentos, serviços e comércio como complementares, armazenamento e indústria não sendo permitidos • A edificabilidade prevista consiste em edifício e loteamento, a altura máxima é de 2 pisos, admitindo um 3º andar com uma área bruta equivalente a até 50% da área do piso imediatamente abaixo. Pontos de interesse próximos: • Igreja Paroquial: 500m • Café Central Moinhos: 950m • Escola Primária - CEB Matosinhos: 3 minutos de carro • Intermarché Arcozelo: 4 minutos de carro • Pingo-Doce: 4 min de carro • Restaurante "Forno do Juncal": 3 minutos de carro • Restaurante Estrela do Churrasco: 3 minutos de carro • Restaurante "Sabores do Gil": 4 minutos de carro • EB/2/3 Escola "Sophia Mello Breyner": 6 minutos de carro • Praia de Brito: 6 minutos de carro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3.984 m²

Arcozelo

115.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT552381 Piscina, jardim ou campo de ténis? A sua moradia de sonho, num terreno plano e repleto de espaço para usufruir ao ar livre! Localizado na Rua Firmeza, em Serzedo (Vila Nova de Gaia), este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, rodeadas de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada e uma pendente praticamente plana, encontra-se integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua São Mamede de Serzedo, a poucos minutos de distância. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também pontualmente de algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua São Mamede de Serzedo permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 9 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno praticamente plano para construção de uma moradia térrea ou com até 3 pisos, muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 4.340 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Firmeza • Integrado em Solo Urbano denominado "Área de Expansão de Tipologia de Moradia" e também "Área de Transição" • Usos permitidos: habitação (dominante) ou equipamentos (complementares) • A edificabilidade prevista consiste na construção de uma ou mais moradias (desde que cumprida a legislação respeitante aos afastamentos), isoladas, geminadas ou em banda, com uma altura máxima de 2 pisos, podendo existir um 3.º piso recuado Pontos de referência próximos: • A 180 m de Jardim de Infância(2 min. a pé) • A 350 m da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. a pé) • A 350 m da Loja dos Frescos (5 min. a pé) • A 400 m do Pão Quente do Moinho (5 min. a pé) • A 400 m de Barbearia (5 min. a pé) • A 400 m do Centro Cívico de Serzedo (5 min. a pé) • A 400 m da padaria e pastelaria (5 min. a pé) • A 500 m da Associação Recreativa e Cultural de Serzedo (7 min. a pé) • A 500 m da Igreja de São Mamede de Serzedo (7 min. a pé) • A 650 m de Farmácia (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 650 m da Óptica de Serzedo (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 700 m de Cabeleireiro (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 700 m de mercearia (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 800 m da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 1,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (3 min. de carro) • A 1,2 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. de carro) • A 1,9 km do Clube de Futebol de Serzedo (4 min. de carro) • A 2,5 km do supermercado Pingo Doce Perosinho (5 min. de carro) • A 2,6 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. de carro) • A 2,6 km do acesso à A29 (5 min. de carro) • A 2,9 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (6 min. de carro) • A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. de carro) • A 5,4 km da Praia da Aguda (11 min. de carro) Para mais informações sobre este terreno para construção de moradia ou moradias em Serzedo, Vila Nova de Gaia, próximo dos principais acessos e praias, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar pronta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4.340 m²

Arcozelo

370.000 EUR

Lote de 3112m² inserido em loteamento próximo à Avenida de Francelos numa zona residencial de moradias a 5 minutos da Praia em que 2/3 é zona de construção e 1/3 é zona verde. Previsão de loteamento de moradias de r/c e 1º andar com área aproximada de 260m². Em 2 frentes do terreno, segundo o PDM, está rodeado de zona agricola onde não haverá construção. Proximidades: • A 450 m da estação de comboios de Francelos • A 7 min a pé da Escola Básica de Francelos • A 9 min a pé da Farmácia • A 3 min a pé de minimercado e talho • A 7 min de carro de Escolas Públicas e Privadas • A 4 min de carro do acesso à A29 e à A44 • A 6 min de carro do acesso à A1 • A 25 min de carro do Aeroporto do Porto Venha visitar e conhecer o potencial deste terreno! [EN] Plot of 3112m² near Avenida de Francelos in a residential area of villas 5 minutes from the beach Plot with constructive capacity Inserted in allotment Composed of 2 articles (1 rustic + 1 urban) Nearby: 450 m from Francelos train station A 7-minute walk from the Basic School of Francelos 9 min walk from the Pharmacy 3 min walk from mini-market and butcher 7 min drive from Public and Private Schools A 4-minute drive from the access to the A29 and A44 A 6-minute drive from the A1 access A 25-minute drive from Porto Airport Come visit and discover the potential of this plot! [FR] Terrain de 3112m² inséré dans un lotissement proche de l'Avenida de Francelos dans un quartier résidentiel de maisons à 5 minutes de la plage dans lequel 2/3 est une zone de construction et 1/3 est un espace vert. Prévision de lotissement de maisons au rez-de-chaussée et 1er étage d'une superficie approximative de 260m². Sur 2 fronts de terrain, selon le PDM, il est entouré d'une zone agricole où il n'y aura pas de construction. Tout près d'ici: A 450 m de la gare de Francelos A 7 minutes à pied de l'école fondamentale de Francelos 9 min à pied de la Pharmacie A 3 min à pied de la supérette et de la boucherie 7 min en voiture des écoles publiques et privées A 4 minutes en voiture de l'accès à l'A29 et l'A44 A 6 minutes en voiture de l'accès à l'A1 A 25 minutes en voiture de l'aéroport de Porto Venez visiter et découvrir le potentiel de ce terrain!

Arcozelo

525.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT552112 Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento? Terreno com 8.783 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos! Localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, este terreno de gaveto permite a construção de um conjunto de moradias (loteamento), podendo ainda ser dividido em várias parcelas. Também se admite a construção de equipamentos de uso complementar à habitação. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 8.783 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Nascente e Sul com outras propriedades privadas e a Norte e Poente com a via pública (Rua Poeta Carlos Morais), com a qual faz um gaveto • Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia • Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação • A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado) Pontos de referência próximos: • A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé) • A 700 m de talho (9 min. a pé) • A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro) • A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro) • A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro) • A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro) • A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro) • A 1,4 km de ginásio (3 min. carro) • A 1,4 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro) • A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro) • A 1,6 km de florista (3 min. carro) • A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro) • A 1,7 km de farmácia (3 min. carro) • A 1,7 km de mercearia (3 min. carro) • A 1,9 km do restaurante “O Lusitano” (4 min. carro) • A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro) • A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro) • A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro) • A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro) • A 2,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (4 min. carro) • A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro) • A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro) • A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro) • A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro) • A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro) • A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro) • A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro) • A 5,5 km do acesso à A1 - Porto/Lisboa (10 min. carro) • A 5,7 km da cidade de Espinho (9 min. carro) • A 5,8 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (10 min. carro) Para mais informações sobre este terreno para construção de loteamento de habitação ou equipamentos em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos à A29 e A1, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

8.783 m²

Arcozelo

530.000 EUR

515.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT551612 Para construção de moradias ou para comércio e serviços? Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29! Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 8.787 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Norte e Sul com outras propriedades privadas e a Nascente e Poente com a via pública (Rua Quinta da Caldeira e Rua do Fojo, respetivamente) • Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo 1 • Índice de construção permitido: 0,4 • Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis • A edificabilidade máxima permitida nestas áreas deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (8.787 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0,4), ou seja, 3.515 m2 de área total edificável Pontos de referência próximos: • A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé) • A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé) • A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé) • A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé) • A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé) • A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé) • A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé) • A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé) • A 450 m do café Marçal (5 min. a pé) • A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé) • A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé) • A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé) • A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé) • A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé) • A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. de carro) • A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé) • A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. de carro) • A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. de carro) • A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. de carro) • A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. de carro) • A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. de carro) • A 1,5 km do acesso à A29 – sentido Norte/Sul (3 min. de carro) • A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. de carro) • A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. de carro) • A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. de carro) • A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. de carro) • A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. de carro) • A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. de carro) • A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. de carro) • A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. de carro) • A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. de carro) • A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. de carro) Para mais informações sobre este terreno para construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

8.787 m²

Arcozelo