369.000 EUR

Apresentamos este apartamento exclusivo em Espinho, pensado para elevar o teu padrão de qualidade de vida. Um imóvel que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Principais Características - Eficiência Energética: Equipado com uma bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, garantindo-te conforto e poupança. - Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tectos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional. - Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e loiças sanitárias suspensas de design moderno. Localização Estratégica Situado em Espinho, este apartamento oferece-te: - Proximidade de Serviços: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos. - Mobilidade Facilitada: Fácil acesso às principais vias, transportes públicos e à estação ferroviária. - Lazer e Bem-Estar: Próximo da praia e de espaços verdes, perfeito para desfrutares da qualidade de vida que mereces. Este imóvel é ideal para ti, que procuras um estilo de vida que combina conforto, modernidade e praticidade numa das zonas mais desejadas de Espinho. Marca já a tua visita e descobre um novo padrão de bem viver!

3 dv

3 qt

126 m²

Anta

392.500 EUR

Excelente construção de Design Moderno no coração de Esgueira; com excelente exposição solar. Localização privilegiada, e acabamentos de alta qualidade,: Composto por: Cozinha em open-space mobilada e equipada,um pequeno arrumo com 3,40 m2 e acesso a varanda com 8.80 m2; hall de de distribuição para os dois quartos com roupeiro embutidos; wc completo; e um corredor de distribuição com roupeiro acesso à suite -Cozinha equipada com: Exaustor telescópico, frigirifico combinado, placa de indução, forno compacto, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça. -Wc's equipados com: loiças suspensas; lavatório de pousar, bases de duche com resguardo em vidro, e espelhos retro iluminados -Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas -Sistema termodinâmico, deposito termoacumulador em bloco termodinâmico, valvulas, vaso de expansão e todos os acessórios, para aquecimentp de àguas sanitárias. -Porta de segurança -Caixilharia em aluminio anodizado cor natural polido, com corte térmico, sistema JT/OS em vãos de correr e sistema LT em vãos fixo, abrir, basculante e oscilo-batentes. -Vidros duplos. -Blackouts e/ou cortinas interiores motorizados aplicados nos quartos -Guarda de varandas em ferro metalizado e pintado, composto por tubulares e passa mãos em barra chata. -Lugar de Estacionamento para 2 carros Proximidades: Paragem de autocarros, Estação de comboios, Shopping, Supermercados, Padarias, Restaurantes, Bancos,Farmácia Escolas, CTT, Repartição de Finanças. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI. Categoria Energética: A

4 dv

3 qt

145 m²

Esgueira

145.000 EUR

Descubra este apartamento T1 em fase de remodelação, situado num condomínio fechado, a poucos passos da praia de Esmoriz! Com uma área bruta de 46 m², este imóvel será entregue completamente renovado, destacando-se pela sua cozinha moderna em open space, totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com a sala de estar. A casa de banho será atualizada com acabamentos de qualidade, proporcionando um espaço elegante e funcional. Localizado no rés-do-chão e sem estacionamento, este apartamento oferece todo o conforto e segurança de um condomínio fechado, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. A proximidade da praia permite desfrutar de momentos únicos à beira-mar, enquanto a localização estratégica coloca-o perto de todo o tipo de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A apenas 800 metros da estação de comboio, este imóvel garante excelente acessibilidade para quem depende de transportes públicos, com boas ligações a outras regiões. As vias rodoviárias próximas também facilitam a deslocação para o Porto e outras localidades. Observação Importante: O imóvel encontra-se em fase de alteração da licença de utilização de serviços para habitação, proporcionando-lhe a oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial de valorização. Características: • Tipo: Apartamento T1; • Estado: Em Fase de Remodelação; • Área Bruta: 46 m²; • Localização: Rés-do-chão, Condomínio Fechado; • Cozinha Equipada em Open Space; • Casa de Banho Atualizada; • Sem Estacionamento; • Próximo da Praia de Esmoriz; • Perto de Serviços Essenciais; • 800 metros da Estação de Comboio; • Boas Acessibilidades. Não perca a oportunidade de personalizar este espaço ao seu gosto e viver num local privilegiado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

2 dv

1 qt

46 m²

Esmoriz

54.000 EUR

Duas Moradias por 54.000€    Oferecemos uma oportunidade única de adquirir duas Moradia para reconstruir, localizadas em Avanca-Água Levada. O conjunto inclui uma Moradia com a tipologia T2 e T1, ambas vendidas no estado atual em que se encontram, proporcionando ao comprador a liberdade de finalizar as obras e os acabamentos ao seu gosto.  Moradia T2,  Composta de 1º andar com uma sala, dois quartos e cozinha;   O R/chão com uma sala, com alpendre e 3 currais.  Área total do terreno: 251,2000 m²     Área de implantação do edifício: 98,2000 m²   Área bruta de construção: 161,4000 m².     Moradia T1,  Composto de Moradia térrea com uma cozinha e um quarto na direção norte e uma sala.  Área total do terreno: 126,0000 m²   Área de implantação do edifício: 85,3000 m²   Área bruta de construção:85,3000 m².     Estas duas propriedades têm bastante potencial de investimento de aluguer e outra para habitação própria.  As Moradias estão situadas numa zona tranquila na localidade de Água Levada, oferecendo um ambiente sereno e agradável para viver. A proximidade com Vila de Avanca, Loureiro, Ovar e Oliveira de Azeméis que permite acesso fácil a diversos serviços e comodidades. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca personalizar o seu lar desde o início e desfrutar de uma vida calma e confortável numa localização encantadora.       ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

126 m²

lote 251 m²

Avanca

240.000 EUR

Moradia Térrea T3 com Anexos e Quintal Descubra esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia do Monte, na Murtosa. Com um terreno que inclui dois artigos matriciais, esta propriedade oferece espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades para personalizar e adaptar ao seu estilo de vida.    Características do Imóvel Interior Acolhedor: A moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho completas, uma sala comum espaçosa, uma cozinha funcional e uma prática despensa. Apesar de habitável, o imóvel beneficia de potencial para modernização, permitindo aos novos proprietários criar um lar à sua medida.  Espaço Exterior Versátil: No exterior, encontrará um anexo com garagem fechada, cozinha rural equipada com o essencial, espaços para arrumação e um logradouro parcialmente pavimentado e ajardinado. Este espaço inclui uma bomba de água manual, ideal para apoio ao quintal ou ao jardim.  Quintal Adicional: Além do terreno principal, a propriedade inclui um quintal de 770 m², perfeito para cultivo, lazer ou novos projetos.  Cave Funcional: Uma cave baixa de base arenosa oferece espaço extra, que pode usado como área de arrumação, com pequenas melhorias.     Localização Estratégica Situada numa zona calma, a moradia está a poucos minutos dos principais serviços e comodidades:   Câmara Municipal, Segurança Social, Finanças e Conservatória;  Piscinas Municipais e Parque Municipal;  Escolas e restaurantes.     Com fácil acesso a infraestruturas essenciais e a conveniência do centro da Murtosa, este imóvel combina tranquilidade com praticidade, encontrando-se a 15min da praia da Torreira.    Esta propriedade é perfeita para famílias em busca de um espaço amplo e funcional, para quem procura uma segunda habitação e que queira explorar o potencial do terreno adicional e das áreas exteriores.     Agende Já a Sua Visita! Com características únicas, amplos espaços e um enorme potencial de personalização, esta moradia é uma oportunidade imperdível na Murtosa. Venha descobrir o seu próximo lar ou o projeto dos seus sonhos!  ----------------------------------------------------------------------------------------- EN Single-Storey 3-Bedroom House with Annexes and Large Garden    Discover this charming single-storey 3-bedroom house located in the peaceful parish of Monte, Murtosa. With a plot that includes two separate land parcels, this property offers space, functionality, and endless possibilities to customize and adapt to your lifestyle.     Property Features • Inviting Interior: The house comprises 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious living room, a functional kitchen, and a practical pantry. While the property is habitable, it has excellent potential for modernization, allowing new owners to create their dream home.  • Versatile Outdoor Space: Outside, you’ll find an annex with a closed garage, a rustic kitchen equipped with essentials, storage areas, and a courtyard partially paved and landscaped. This area includes a manual water pump, ideal for supporting gardening or irrigation needs.  • Additional Garden Plot: In addition to the main property, the sale includes a 770 m² garden plot, perfect for cultivation, leisure, or new projects.  • Functional Basement: A low-height basement with a sandy floor offers additional storage space, which can be enhanced with minor improvements.     Strategic Location Located in a quiet area, this home is just minutes away from essential services and amenities, including:  • Town Hall, Social Security, Tax Office, and Land Registry Office; • Municipal swimming pools and park; • Schools and restaurants.     Combining tranquility with the convenience of nearby infrastructure, the property is just 15 minutes from the beach.     This property is ideal for families seeking a spacious and functional home, for those looking for a second residence, or for anyone wishing to explore the potential of the additional land and outdoor spaces.     Schedule Your Visit Today! With unique features, ample space, and excellent potential for customization, this property is an unmissable opportunity in Murtosa. Come discover your next home or the project of your dreams!  ----------------------------------------------------------------------------------------- DE Einstöckiges T3-Haus mit Nebengebäuden und großem Garten    Entdecken Sie dieses charmante einstöckige T3-Haus in der ruhigen Gemeinde Monte, Murtosa. Mit einem Grundstück, das zwei separate Parzellen umfasst, bietet diese Immobilie viel Platz, Funktionalität und unendliche Möglichkeiten, um es an Ihren Lebensstil anzupassen und zu personalisieren.     Immobilienmerkmale • Einladendes Interieur: Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und eine praktische Speisekammer. Die Immobilie ist bewohnbar, bietet jedoch großes Potenzial für Modernisierungen, um den neuen Eigentümern die Verwirklichung ihres Traumhauses zu ermöglichen.  • Vielseitiger Außenbereich: Im Außenbereich finden Sie ein Nebengebäude mit geschlossener Garage, eine rustikale Küche mit Grundausstattung, Abstellräume und einen teilweise gepflasterten und begrünten Innenhof. Dieser Bereich beinhaltet eine manuelle Wasserpumpe, ideal zur Unterstützung bei der Gartenpflege.  • Zusätzliches Gartengrundstück: Zusätzlich zum Hauptgrundstück wird ein 770 m² großer Garten verkauft, ideal für Freizeitaktivitäten oder neue Projekte.  • Funktionaler Keller: Ein Keller mit niedriger Deckenhöhe und Sandboden bietet zusätzlichen Stauraum, der mit kleinen Verbesserungen weiter optimiert werden kann.  Strategische Lage In einer ruhigen Gegend gelegen, befindet sich dieses Haus nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, darunter:  • Rathaus, Sozialversicherungsamt, Finanzamt und Grundbuchamt; • Städtische Schwimmbäder und Park; • Schulen und Restaurants.     Diese Immobilie kombiniert die Ruhe des Landlebensmit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und ist nur 15 Minuten vom Strand entfernt.     Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Mit einzigartigen Merkmalen, großzügigem Platzangebot und hervorragendem Anpassungspotenzial ist diese Immobilie eine unvergleichliche Gelegenheit in Murtosa. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder das Projekt Ihrer Träume!   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

121 m²

Monte

79.000 EUR

Terreno para venda  Excelente terreno com viabilidade de construção em Avanca    Terreno com duas frentes, para construção de uma ou duas Moradia de 4 frentes com Cave, R/Chão e 1ªAndar e com altura de 7m.  Podendo fazer 2 artigos com as áreas de 1330 m2 cada, sem a necessidade de lotear, mas sim destaque para rentabilizar o investimento da compra do Terreno, com licença de construção para várias Moradias independentes ou geminadas devido a largura da frente de 52 metros.  Próximo de centro de Avanca, junto a Estrada Nacional 109.    Área do total terreno: 2660m2 (Para concretização de um projeto de excelência)  Área de implantação: 70%  Frente: 52.0m   Comprimento: 166.0m e 115.0 metros  Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água e Poço.  A informação descrita carece de confirmação junto da Câmara Municipal de Estarreja através de PIP.  (Pedido de Informação Previa)  O imóvel situa-se num local de grande importância para a construção, numa zona de crescimento populacional, com comércio e serviços.  Aveiro a 25 minutos.   Ovar a 10 minutos.  Estarreja a 10 minutos.  Excelentes acessos.     -A 2 minutos da E.B. 2,3 Prof. Dr. Egas Moniz, R. do Morgado.  -A 2 minutos das Farmácias  -A 2 minutos do Centro Saúde  -A 8 minutos N224  -A 8 Minutos A29 (Nó de Ovar Norte/Sul-Porto /Lisboa)    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.    ;ID RE/MAX: ...

2.660 m²

Avanca

7.200 EUR

Terreno plano para venda Terreno rústico não urbanizável, atualmente com plantação de milho. Inserido na zona da Estrada do Campo em Recardães. Frente c/7 mts em caminho de terra batida (serventia). Lote com 1200 m2. Venha conhecer!  

1.200 m²

Recardães

109.000 EUR

Terreno para Construção de 4600m² à Venda Atenção, Investidores! Apresentamos um terreno com 4600m² destinado à construção de moradias, ideal para projetos residenciais ou investimento. Este terreno, com três frentes e duas entradas de acesso, está situado numa localização estratégica na freguesia de Pinheiro da Bemposta, concelho de Oliveira de Azeméis. Localizado numa zona central e privilegiada, o terreno oferece proximidade aos principais acessos, como a autoestrada A1 e a N1. Além disso, beneficia da proximidade de comércio e serviços essenciais, incluindo farmácias, lojas de diferentes setores, hipermercados e escolas. Características principais: Área total: 4600m²; Três frentes; Duas entradas de acesso; Localização central e bem servida de acessos e infraestruturas. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto! Contacte-me e venha conhecer o imóvel! English 4600m² Building Plot for Sale Attention, Investors! We present a 4600m² plot of land ideal for residential construction projects or investment. This property, with three frontages and two access points, is strategically located in the parish of Pinheiro da Bemposta, in the municipality of Oliveira de Azeméis. Situated in a central and privileged area, the plot offers excellent proximity to major access routes, such as the A1 motorway and the N1. Additionally, it is conveniently located near essential amenities, including pharmacies, shops from various sectors, supermarkets, and schools. Key Features: Total area: 4600m²; Three frontages; Two access points; Central location with excellent infrastructure and accessibility. Don’t miss this opportunity to realize your project! Contact me and schedule a visit! Français Terrain à Bâtir de 4600m² à Vendre Attention, Investisseurs ! Nous vous présentons un terrain de 4600m², idéal pour des projets de construction résidentielle ou d'investissement. Ce terrain, doté de trois façades et de deux points d'accès, est stratégiquement situé dans la paroisse de Pinheiro da Bemposta, dans la municipalité d’Oliveira de Azeméis. Situé dans une zone centrale et privilégiée, ce terrain bénéficie d'une excellente proximité avec les principaux axes routiers, comme l'autoroute A1 et la N1. De plus, il est proche des commerces et services essentiels, notamment des pharmacies, des magasins de divers secteurs, des supermarchés et des écoles. Caractéristiques principales : Superficie totale : 4600m² ; Trois façades ; Deux points d'accès ; Emplacement central avec une excellente infrastructure et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet ! Contactez-moi et venez visiter ! 

4.600 m²

Oliveira de Azeméis

351.900 EUR

Apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, aliados a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, para que a sua vida seja repleta de luxuosidade e praticidade. Este maravilhoso imóvel é distribuído por hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, garantindo harmoniosidade e conforto, e uma zona de lavandaria. Já no que toca à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, closet e acesso a uma amorosa varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Merece fazer destaque a algumas características do apartamento tais como: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores automatizados, ar condicionado, água quente solar com recurso a bomba de calor e cozinha totalmente equipada. Este apartamento é ideal e perfeito para si que procura conforto e praticidade. This 3 bedroom second floor apartment is characterised by its elegance and sobriety, combined with an excellent location, close to all the essential services and amenities to make your life full of luxury and practicality. This magnificent property comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen that guarantees harmony and comfort, and a laundry area. As for the more private area of the apartment, it consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom and dressing room, and a full bathroom to support the other bedrooms. The apartment also has 2 parking spaces. Some of the features of the apartment are: double glazed windows with thermal break, automatic shutters, air conditioning, solar hot water with heat pump and a fully fitted kitchen. This apartment is ideal and perfect for those looking for comfort and practicality. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2122_Fração2I

3 qt

110 m²

São Bernardo

306.000 EUR

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, aliados a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, para que a sua vida seja repleta de luxuosidade e praticidade. Este maravilhoso imóvel é distribuído por hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, garantindo harmoniosidade e conforto, dispondo de acesso a uma amorosa varanda, e uma zona de lavandaria. Já no que toca à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e closet, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Merece fazer destaque a algumas características do apartamento tais como: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores automatizados, ar condicionado, água quente solar com recurso a bomba de calor e cozinha totalmente equipada. Este apartamento é ideal e perfeito para si que procura conforto e praticidade. This 2 bedroom second floor apartment is characterised by its elegance and sobriety, combined with an excellent location, close to all the essential services and amenities to make your life full of luxury and practicality. This magnificent property comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen that guarantees harmony and comfort, with access to a lovely balcony, and a laundry area. As for the more private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom and dressing room, and a full bathroom. The apartment also has 1 parking space. Some of the features of the apartment are: double glazed windows with thermal break, automatic shutters, air conditioning, solar hot water with heat pump and a fully fitted kitchen. This apartment is ideal and perfect for those looking for comfort and practicality. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2125_Fraçao2N

2 qt

83 m²

São Bernardo

149.000 EUR

129.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571443 Esta quintinha fica localizada na freguesia de Moldes, em plena "rota dos Geossítios" e a escassos quinze minutos do centro da cidade de Arouca. Ela é composta por uma casa de dois pisos em pedra com cobertura de xisto com 72 M2 de área coberta para restaurar, existindo já um projeto para moradia T2 com parecer favorável em Certidão autenticada pela Câmara de Arouca. Faz parte integrante da casa um terreno rústico de 6.500 M2 desenvolvido em socalcos, ideal para colocação de bungalows já com o parecer favorável da Câmara Municipal para turismo rural (um deles já está meio feito). Durante a descida desse terreno encontramos uma maravilhosa cascata e minas de nascente em pedra, árvores de fruto e finalmente (a cereja no topo do bolo) cem metros de frente de praia fluvial do rio Paivô com acesso privativo. O rio Paivô é hoje considerado como um dos rios mais limpos da Europa. Lá, podemos contemplar as águas cristalinas com os seus peixinhos e as serras envolventes. Querendo deslocar-se á linda cidade de Arouca, lá encontrará um sem número de serviços tais como restaurantes onde poderá apreciar a famosa vitela arouquesa e a não menos famosa posta, um centro hípico de enormes dimensões e um dos maiores a nível nacional, todo o tipo de lojas, monumentos e infraestruturas desportivas e de lazer. Tudo isso a menos de uma hora do Porto. Não desperdice a oportunidade de adquirir esta "pérola" no meio da natureza. Marque já a sua visita!!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

2 dv

2 qt

72 m²

lote 6.500 m²

Arouca

285.000 EUR

Apresentamos este apartamento exclusivo em Espinho, pensado para elevar o teu padrão de qualidade de vida. Um imóvel que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Principais Características - Eficiência Energética: Equipado com uma bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, garantindo-te conforto e poupança. - Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tectos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional. - Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e loiças sanitárias suspensas de design moderno. Localização Estratégica Situado em Espinho, este apartamento oferece-te: - Proximidade de Serviços: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos. - Mobilidade Facilitada: Fácil acesso às principais vias, transportes públicos e à estação ferroviária. - Lazer e Bem-Estar: Próximo da praia e de espaços verdes, perfeito para desfrutares da qualidade de vida que mereces. Este imóvel é ideal para ti, que procuras um estilo de vida que combina conforto, modernidade e praticidade numa das zonas mais desejadas de Espinho. Marca já a tua visita e descobre um novo padrão de bem viver!

2 dv

2 qt

98 m²

Anta

221.000 EUR

Apresentamos este apartamento exclusivo em Espinho, pensado para elevar o teu padrão de qualidade de vida. Um imóvel que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Principais Características - Eficiência Energética: Equipado com uma bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, garantindo-te conforto e poupança. - Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tectos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional. - Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e loiças sanitárias suspensas de design moderno. Localização Estratégica Situado em Espinho, este apartamento oferece-te: - Proximidade de Serviços: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos. - Mobilidade Facilitada: Fácil acesso às principais vias, transportes públicos e à estação ferroviária. - Lazer e Bem-Estar: Próximo da praia e de espaços verdes, perfeito para desfrutares da qualidade de vida que mereces. Este imóvel é ideal para ti, que procuras um estilo de vida que combina conforto, modernidade e praticidade numa das zonas mais desejadas de Espinho. Marca já a tua visita e descobre um novo padrão de bem viver!

1 dv

1 qt

73 m²

Anta

685.000 EUR

Apresentamos este apartamento T4 exclusivo em Espinho, pensado para elevar o teu padrão de qualidade de vida. Um imóvel que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Principais Características - Eficiência Energética: Equipado com uma bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, garantindo-te conforto e poupança. - Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tectos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional. - Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e loiças sanitárias suspensas de design moderno. Localização Estratégica Situado em Espinho, este apartamento oferece-te: - Proximidade de Serviços: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos. - Mobilidade Facilitada: Fácil acesso às principais vias, transportes públicos e à estação ferroviária. - Lazer e Bem-Estar: Próximo da praia e de espaços verdes, perfeito para desfrutares da qualidade de vida que mereces. Este imóvel é ideal para ti, que procuras um estilo de vida que combina conforto, modernidade e praticidade numa das zonas mais desejadas de Espinho. Marca já a tua visita e descobre um novo padrão de bem viver!

4 dv

4 qt

189 m²

Anta

525.000 EUR

Apresentamos este apartamento T4 exclusivo em Espinho, pensado para elevar o teu padrão de qualidade de vida. Um imóvel que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Principais Características - Eficiência Energética: Equipado com uma bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, garantindo-te conforto e poupança. - Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tectos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional. - Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e loiças sanitárias suspensas de design moderno. Localização Estratégica Situado em Espinho, este apartamento oferece-te: - Proximidade de Serviços: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos. - Mobilidade Facilitada: Fácil acesso às principais vias, transportes públicos e à estação ferroviária. - Lazer e Bem-Estar: Próximo da praia e de espaços verdes, perfeito para desfrutares da qualidade de vida que mereces. Este imóvel é ideal para ti, que procuras um estilo de vida que combina conforto, modernidade e praticidade numa das zonas mais desejadas de Espinho. Marca já a tua visita e descobre um novo padrão de bem viver!

4 dv

4 qt

161 m²

Anta

310.000 EUR

Apartamento T1 situado junto ao bairro do Beira-Mar, com uma fachada clássica que promove o traço tradicional. Apresenta um design moderno e urbano, demarcado por texturas suaves e elegantes. Composto por: Cozinha em open space mobilada e equipada e um belo saguão com 10m2; quarto com roupeiro embutido, e wc completo, -Possuindo ainda lugar de garagem com 14.16 m2 Aveiro é uma cidade da costa norte do país famosa por seus canais, também conhecida como a 'Veneza Portuguesa'. Após um passeio no canal central para admirar as casas Art nouveau, poderá perder-se pelas ruelas do antigo bairro de pescadores e a seguir fazer um cruzeiro a bordo de um moliceiro, linda gôndola local. Não perca também: Espinho e a sua magnífica praia de areia dourada PROXIMIDADES: BAIRRO BEIRA MAR PRAÇA DO PEIXE SHOPPING ESCOLAS TEATRO AVEIRENSE NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI. Categoria Energética: A

2 dv

1 qt

61 m²

Vera Cruz

325.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572190 Apartamento T3 Dúplex em Espinho – Um Refúgio de Elegância a 400 Metros da Praia Apresento-lhe este magnífico apartamento T3 dúplex, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, a apenas 400 metros da praia. Um espaço onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem para oferecer uma qualidade de vida excecional. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura única, fruto da união dos dois últimos andares do edifício, criando um impressionante dúplex com áreas amplas e bem distribuídas. Características principais: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, preparada para satisfazer as exigências de qualquer chef; - Apartamento mobilado com uma decoração elegante e funcional, pronta para proporcionar conforto imediato; - Garagem fechada para dois carros, garantindo segurança e comodidade, e ainda espaço adicional para arrumos; - Duas varandas com vistas deslumbrantes para o mar, perfeitas para momentos de lazer e descontração; - Localização central em Espinho, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes. Porquê investir neste apartamento? Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel oferece uma localização imbatível, qualidade de construção e acabamentos de excelência. Seja para viver com tranquilidade junto ao mar ou para rentabilizar, este é um negócio seguro e promissor. A apenas 400 metros da praia e rodeado por tudo o que é essencial, este apartamento combina o melhor da vida urbana com a serenidade que só a proximidade ao oceano pode oferecer. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo charme e exclusividade deste T3 dúplex em Espinho. Para mais informações, contacte-me! João Carlos Teixeira – Consultor Imobiliário Zome Guimarães. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

4 dv

3 qt

100 m²

Espinho

315.000 EUR

Excelente apartamento, T3, no centro de Ílhavo, com uma área bruta privativa de 145m2 e uma varanda de 4,56m2 e lugar de estacionamento. Composto no 1.º piso por hall de entrada, cozinha e sala em open space, lavandaria, um wc completo, dois quartos com roupeiros embutido. E no 2. andar sala / escritório, uma suíte, com closet ,wc completo e varanda. Eletrodomésticos (combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquinas louça e roupa), WC (base de duche, resguardo e espelho), Ar condicionado, Bomba de calor, Blackouts, Vídeo porteiro, Etc. Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar de excelência. Localizado no centro de Ílhavo, na qual se realça a qualidade de vida da zona transmitindo uma ideia acolhedora de vivenda, com 3 frações de tipologias variadas entre as quais permitem criar um conjunto habitacional familiar. A intervenção teve como intenção transmitir a vivencia de uma moradia com história, desenvolvendo-se de maneira a disfrutar de um pátio interno para o qual todas as frações tem vista e pelo qual se acede as mesma. Excelente oportunidade para investimento ou para habitação própria. Venha conhecer e não perca a oportunidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. Categoria Energética: B

4 dv

3 qt

140 m²

Ílhavo

195.000 EUR

Moradia T3 para venda Excelente Moradia T3 em São Roque a 1Km de São João da Madeira. Totalmente renovada recentemente. A moradia tem 2 pisos sendo: Rés-do-chão (zona social): -Espaço exterior bastante acolhedor, privado ideal para bons momentos de convivio ou descanso ao ar livre -Cozinha e sala em open space -Casa de banho completa -Porta de acesso interior à garagem -2 Portas de acesso ao espaço privado exterior Piso 1 (zona íntima): - hall  -3 quartos com roupeiros embutidos -casa de banho completa Toda a moradia tem focos embutidos (led), piso flutuante e ar condicionado. Excelentes acabamentos e todos os materiais de excelente qualidade. O bom gosto e harmonia desta casa transporta-nos para a sensação de um lar feliz ao qual não ficará indiferente! Agende a visita à sua nova casa! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

102 m²

lote 125 m²

São Roque

145.000 EUR

Localização: A poucos passos do encantador Parque La Salette, com tudo o que precisa ao seu alcance – comércio, serviços, escolas e transportes! Imagine-se aqui: Um T3 com 115m² de espaço e conforto, perfeito para transformar em lar! ✅ Hall acolhedor para boas-vindas calorosas. ✅ Sala ampla para momentos memoráveis em família ou amigos. ✅ Cozinha prática com despensa – ideal para organizar jantares! ✅ 3 quartos aconchegantes, incluindo uma suite, para o descanso que a família merece. ✅ Varanda charmosa para os momentos de relaxamento. ✅ Lugar de garagem para sua comodidade. Dica Extra: Imagine dar o seu toque pessoal a este espaço e torná-lo único – o lar dos seus sonhos começa aqui! E tem mais: Quer ajuda com o financiamento? Por isso nós também tratamos da aprovação do crédito. ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

115 m²

Oliveira de Azeméis

37.750 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572287 Localizado no coração de Avanca, numa zona residencial tranquila e central, este terreno destaca-se por ser totalmente plano, facilitando o planeamento e construção. Por que este terreno é a escolha certa? Localização privilegiada – No centro de Avanca, rodeado por uma excelente infraestrutura. Serviços e comodidades a poucos passos – Transportes públicos, grandes superfícies, supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, e diversas opções de lazer. Ambiente residencial – Perfeito para quem procura viver com tranquilidade, mas próximo de tudo o que necessita. Construir desde o projeto traz inúmeras mais-valias, especialmente quando se trata de um terreno como este, com localização privilegiada e características ideais. Eis algumas das principais vantagens: Personalização Total - Projeto à medida: Pode adaptar a construção às suas necessidades e preferências, seja uma casa de família, uma moradia moderna ou um estilo clássico. - Escolha de materiais: Garantir qualidade e eficiência energética ao selecionar acabamentos, isolamento e sistemas tecnológicos de última geração. Eficiência Financeira - Gestão de custos: Construir permite controlar o orçamento e priorizar áreas importantes para si. - Valorização do imóvel: Um projeto bem planeado, com acabamentos de qualidade, garante uma valorização futura superior a imóveis prontos. Eficiência Energética e Sustentabilidade - Construção moderna: Aproveitar as melhores práticas de construção sustentável, como painéis solares, isolamento térmico avançado e sistemas de aproveitamento de água. - Economia a longo prazo: Investir em soluções eficientes reduz os custos operacionais ao longo dos anos. Aproveitamento Total do Terreno - Design estratégico: Com o terreno plano e espaçoso, o projeto pode explorar ao máximo o potencial da área útil. - Espaços exteriores: Criar jardins, piscinas, zonas de lazer ou anexos à medida do seu estilo de vida. Cumprimento Legal e Tranquilidade - Licenciamento atualizado: Garantia de que o projeto estará alinhado com as normas urbanísticas e os regulamentos locais. - Flexibilidade na execução: Adaptar o projeto às mudanças ou melhorias desejadas ao longo da construção. Construir Sonhos, Não Apenas Casas Se Construir é o seu SONHO, neste terreno terá o privilégio de moldar cada detalhe do espaço onde irá viver e criar memórias! Desde o primeiro traço no papel até a última pedra colocada, construir permite transformar as suas ideias em realidade, criando uma casa que não é apenas um imóvel, mas um lar único e exclusivo, feito para si e para a sua família. Se procura espaço, acessibilidade e uma localização estratégica para construir uma moradia isolada à sua medida, este é o terreno ideal! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1.950 m²

Avanca

25.000 EUR

Explore o potencial deste terreno urbano com 556m², situado em Palmaz, Oliveira de Azeméis! O terreno com características urbanas, é perfeito para construir a sua moradia de sonho! Numa localização tranquila, numa via sem continuação, este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Com excelente acessibilidade, em menos de 5 minutos, você pode chegar à autoestrada e à N1, proporcionando conveniência e mobilidade para todos os destinos. A grande vantagem deste terreno é a combinação de ser um local calmo com ótimos acessos, garantindo uma qualidade de vida singular. Além disso, a capacidade construtiva permite personalizar um projeto que se integre perfeitamente ao ambiente sereno. Este terreno em Palmaz é uma oportunidade única no mercado imobiliário, oferecendo um refúgio tranquilo com conectividade a um preço fantástico. Marque já a sua visita e descubra o potencial que este terreno tem para oferecer, proporcionando a paz que você procura com a comodidade que merece A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

556 m²

Palmaz

215.000 EUR

200.000 EUR

Apartamento T2 em Esgueira de 108,00 m².

Vende-se Apartamento T2+1 dúplex à venda, com amplas áreas e excelente exposição solar, voltado para a natureza, e estacionamento fácil nas proximidades. O imóvel inclui vidros duplos, lareira e aproveitamento do sótão com acesso independente. Distribuição dos Espaços: Primeiro Piso: •Hall de entrada; •Sala ampla com lareira; •Cozinha equipada; •Dois quartos com roupeiros embutidos; •Casa de banho completa. Segundo Piso: •Acesso com entradas interiores e exteriores independentes; •Espaço amplo, ideal para conversão em unidade de arrendamento ou área de lazer, proporcionando potencial de rentabilidade. Vantagens da Localização: •A 5 minutos do centro de Aveiro; •A 8 minutos da Universidade •Acesso rápido às autoestradas A17 e A25; •A 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova; •Próximo da zona industrial de Aveiro, farmácias, escolas e transporte público. Características Específicas: •Área útil: 108 m² •Área dependente: 39,40 m² •Estado: segunda mão/bom estado •Orientação: sul •Construído em 2000 •2º andar sem elevador Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita! #ref: 129612

108 m²

Esgueira

310.000 EUR

290.000 EUR

Imagine acordar todos os dias com o som relaxante das ondas do mar e a brisa fresca a entrar pela janela. Viver neste apartamento é muito mais do que ter uma casa, é ter um refúgio onde o mar se torna parte do seu dia a dia. A apenas 100 metros da praia de Espinho, poderá desfrutar de longos passeios à beira-mar ou de momentos tranquilos ao pôr do sol, tudo sem precisar de carro. Este apartamento oferece-lhe a tranquilidade que só a proximidade do oceano pode proporcionar. O amplo terraço com vista desimpedida para a praia será o seu espaço favorito para relaxar, receber amigos ou até trabalhar com uma paisagem inspiradora à sua frente. Além disso, com orientação solar nascente e poente, terá luz natural durante todo o dia, o que enche cada canto da casa de uma energia vibrante e positiva. A proximidade ao mar, aliada a uma localização central, permite-lhe o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e o retiro costeiro. Quer seja para viver ou investir, este apartamento proporciona-lhe uma qualidade de vida ímpar: a serenidade da praia com a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Está arrendado até 08/05/2025 com uma renda mensal de 900,00€. Disponível para venda imediata. ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Internet - Terrace

2 dv

2 qt

95 m²

Espinho