175.000 EUR

IMAGINE-SE A VIVER NO CAMPO JUNTO À CIDADE Imagine-se a viver num palacete do Sec. XIX totalmente reabilitado num projeto que deu origem a 12 apartamentos, com acabamentos de luxo, inseridos num condomínio fechado, com mais de 1.200m2 de espaço exterior ajardinado, do qual pode usufruir nos momentos de lazer com família e amigos... prepare-se para piqueniques, convívio ao ar livre ou ler um livro ao som da Natureza o único condomínio que o proporciona. O projeto arquitetónico para a reabilitação deste Palacete privilegiou e manteve o património existente no edifício antigo enquadrado com elementos mais atuais e nobres, numa intervenção minimalista, privilegiando a qualidade dos materiais e dos acabamentos que um Palacete exige. Imagine-se agora a viver em Estarreja, cidade que lhe oferece a qualidade de vida e o sossego que procura. Vai encontrar todo o tipo de comércio e serviços que necessita para o dia a dia, onde poderá até deslocar-se de bicicleta, vivendo a uma curta distância da praia e das grandes cidades. Estarreja oferece uma localização muito central, a 15 minutos da Praia da Torreira, a 19 minutos de Santa Maria da Feira e a 20 minutos de Aveiro. Este condomínio, em Estarreja, ainda conta com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a rede de transportes públicos inclui comboio para o levar mais rápido às grandes cidades. Bem-vindos à cidade de Estarreja, e ao condomínio PALACETE QUINTA DE SÃO GONÇALO. Uma habitação capaz de proporcionar a sossego e a privacidade, num ambiente acolhedor, no centro de Estarreja. Uma cidade com vida própria, cruzando várias gerações. Uma localização privilegiada a dois passos de tudo. Imagine-se a viver no campo, ao pé da cidade. Este apartamento fica no piso 2, a fração L é considerada como Trás/Esquerdo e terá vista para o jardim do condomínio. Apartamento com hall de entrada, sala e cozinha uniformizada (o designado como conceito open space - para melhor aproveitamento e ampliação de áreas, proporcionando assim mais luz natural dentro do apartamento, tal como melhor mobilidade). Hall de acesso a mais duas assoalhadas, um quarto e casa de banho que formam uma suite e outra assoalhada que poderá ser um quarto (ambos com armários embutidos) e mais uma casa de banho. O ultimo piso, pelas suas caracteristicas particulares aproveita a escala da cobertura e os seus enormes tectos inclinados. Aqui foram criadas mansardas que dao maior amplitude e iluminacao aos espacos. Este apartamento T1+1 oferece ainda qualidade e conforto nos equipamentos e acabamentos: Caixilharia das janelas com vidro duplo, para melhor isolamento acústico e térmico. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, tudo BOSH. Balcões de cozinha em Silestone. Casas de banho com toalheiros elétricos. Pré-instalação de ar condicionado. Com uma arrecadação e dois lugares de estacionamento, num total de 102,37m2 de área de construção. INFORMAÇÃO ADICIONAL: Edifício com 3 andares, composto por rés do chão alto (quem passa no passeio não vê para o interior da habitação), primeiro e segundo andar. Cada piso tem 4 apartamentos, dois voltados para a rua principal e dois para o jardim do condomínio situado nas traseiras. O Condomínio tem 3 entradas. O portão para acesso de carros, a porta principal do edificio, virada para a Rua Conde Ferreira e a porta secundaria, ampla e coberta, dentro do condomínio, para acesso do edifício ao jardim e estacionamentos. O acesso as habitacoes e efetuado pelo atrio onde encontra a escadaria e elevador, oferecendo a todas as habitacoes as melhores condicoes de acessibilidade. Se procura esta qualidade de vida, no campo, junto à cidade, não hesite em me contactar. Estado: Em Construção Previsão de conclusão: Julho 2025 Preço: Valor de lançamento para compra em planta

2 dv

2 qt

69 m²

lote 2.257 m²

Monte

408.800 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571468 Apartamento T2 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T2, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os dois quartos, incluindo uma suite privativa, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro.

3 dv

2 qt

121 m²

Aveiro

496.120 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571481 Apartamento T3 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T3, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os três quartos, incluindo uma suite privativa, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro.

4 dv

3 qt

150 m²

Aveiro

481.280 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571473 Apartamento T3 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T3, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os três quartos, incluindo uma suite privativa, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro.

4 dv

3 qt

150 m²

Aveiro

586.760 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571484 Apartamento T3 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T3, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os três quartos, incluindo duas suites privativas, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

175 m²

Aveiro

398.800 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571487 Apartamento T2 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T2, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os dois quartos, incluindo uma suite privativa, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro.

3 dv

2 qt

121 m²

Aveiro

55.000 EUR

Terreno rústico localizado em Angeja, com 1050 metros quadrados, oferece um ambiente tranquilo e rural para construção. Com uma área generosa, este terreno proporciona diversas possibilidades de construção, desde residência familiar a projetos comerciais. Situado em uma região que mescla natureza e proximidade com as comodidades urbanas, esse terreno oferece uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e harmonioso em meio ao cenário campestre de Angeja.

lote 1.050 m²

Angeja

455.000 EUR

425.000 EUR

Apartamento, de tipologia T3 Implex, situado ao nível do 2º e último andar, com traços e características únicas, situado em plena zona histórica da cidade de Aveiro. Caracterizado pelos seus traços singelos e elegantes, privilegiando de uma localização de excelência, este apartamento encontra-se próximo de todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, vias rápidas, comércio e serviços. Este maravilhoso apartamento dispõe de ar condicionado de condutas ocultas em todos os compartimentos e é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com o selo da marca 'Allsfor'. Ainda no piso superior contamos com uma casa de banho de serviço e dois soalheiros terraços ideais para momentos de lazer com a família ou amigos. O piso inferior é composto por 3 quartos, sendo dois deles em suite com casas de banho privativas, e uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto. Além da fantástica disposição solar, destacamos a qualidade de construção e nobreza de acabamentos. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. This 3 bedroom Implex apartment, located on the 2nd and top floor, has unique features and characteristics and is located in the heart of the historic centre of Aveiro. Characterised by its simple, elegant features and excellent location, this apartment is close to all essential services and amenities such as schools, highways, shops and services. This beautiful apartment has air conditioning with concealed ducts in all rooms and is divided into a large and spacious living and dining room with an open-plan kitchen with 'Allsfor' label. Also on the upper floor is a guest bathroom and two sunny terraces, ideal for entertaining with family or friends. The lower floor consists of 3 bedrooms, two of which are en-suite with private bathrooms and a full bathroom to support the third bedroom. In addition to the fantastic sun exposure, we would like to highlight the quality of the construction and the noble finishes. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1875

3 qt

116 m²

Glória

319.000 EUR

Apartamento, de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 3º e 4º andar, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel é distribuído por 2 pisos, sendo que no piso inferior encontramos a ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma suite com casa de banho privativa. Subindo até ao piso superior, encontramos uma outra suite com casa de banho privativa, dispondo de acesso a um maravilhoso terraço privativo. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. This 2 bedroom duplex apartment, located on the 3rd and 4th floors, is characterised by its elegant and luxurious design and its excellent location, close to all essential services and amenities. This magnificent property is distributed over 2 floors. On the ground floor we find the large and spacious living/dining room with open plan kitchen, access to a pleasant balcony with laundry area, a service bathroom and a suite with private bathroom. On the top floor there is another suite with private bathroom and access to a beautiful private terrace. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2081_FraçãoW

2 qt

88 m²

Esgueira

311.000 EUR

Apartamento, de tipologia T2+1, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrando harmoniosamente a cozinha, traduzindo-se num conceito open space proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria. Esta zona social conta ainda com uma casa de banho de serviço, e uma zona de escritório. No que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por um hall de quartos e 2 confortáveis e espaçosas suites com casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de estacionamento. A 2+1 bedroom apartment on the 1st floor, characterised by its elegant and luxurious design, enjoying an excellent location close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is divided in its social area by a large and spacious living and dining room, which harmoniously integrates the kitchen, translating into an open space concept that offers a modern and cosy atmosphere, with access to a pleasant balcony with laundry area. This social area also has a service bathroom and an office area. As for the more intimate area of the apartment, it consists of a hall with bedrooms and 2 comfortable and spacious suites with en-suite bathrooms. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2078_FraçãoP

2 qt

94 m²

Esgueira

350.000 EUR

320.000 EUR

***** NA COMPRA DESTE IMÓVEL OFERECEMOS OS CUSTOS COM A ESCROTURA E REGISTO DA MESMA ***** Moradia térrea, com 4 quartos, localizada no centro da freguesia, em frente à farmácia de Anta. Possui garagem para 2 carros e terreno com cerca de 800 m2. A moradia está em bom estado de conservação possuindo boas áreas interiores. Confina com uma zona habitacional de excelência, conhecida por Bairro das Capelinhas, em Anta.  

216 m²

Espinho

230.000 EUR

Em pleno centro de São João da Madeira, está a surgir um elegante condomínio que une conforto, funcionalidade e segurança num único lugar. Composto por 5 andares e um total de 30 apartamentos, este condomínio oferece opções de T1 a T3, perfeitas para satisfazer as suas necessidades. A escassos minutos do centro de São João da Madeira, esta é uma localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade. Destaques: Apartamentos Espaçosos: Layouts inteligentes que maximizam cada metro quadrado, ideais para famílias e profissionais; Acabamentos de Alta Qualidade: Design moderno com materiais selecionados para proporcionar sofisticação e durabilidade; Varandas Amplas e Terraços: Perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ao sol, cultivar um jardim ou receber amigos e familiares. Áreas Comuns: Piscina: Um espaço perfeito para relaxar e se divertir; Jardim: Ideal para aproveitar o ar livre e desfrutar do sol; Garagens: Cada fração possui um ou dois lugares de garagem, de acordo com a tipologia. Vantagens da Localização: A passos de lojas, cafés e restaurantes Próximo a escolas e serviços essenciais Fácil acesso a transportes públicos Localização Privilegiada: Situado num bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público. Conhece as vantagens de comprar uma casa em construção? Entre em contacto comigo e eu irei esclarecer todas as suas questões e apresentar-lhe um ótimo investimento!

1 dv

1 qt

62 m²

São João da Madeira

265.000 EUR

Esta moderna moradia isolada está localizada em Salreu, Estarreja. Conta 3 pisos, onde encontramos na cave uma ampla garagem fechada, um quarto para arrumos/sala/quarto de visitas, no 1º andar temos a sala, cozinha equipada e uma casa de banho, no 2º andar temos 3 quartos, um deles sendo suíte e com varandas, e uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos, com roupeiros embutidos. Esta casa ainda conta com bomba de calor termodinâmica, ar acondicionado, estores internos, portões elétricos, alarme, camarás de vigilância. Salreu é uma vila do concelho de Estarreja, localizado a 5min de Albergaria-a-nova, 5min de Estarreja, e 20min de Aveiro. Nos arredores temos acesso rápido a autoestradas, hospital, pequenos negócios (talho, frutaria, padaria, cafés, mercearia...) Correios CTT, Multibanco, Farmácia... Quem somos? A CENTURY 21 CONFIANÇA, com quatro agências em Portugal sendo uma delas em AVEIRO, com o objetivo de atuarem no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação (GP FINANCE) junto dos vários bancos que trabalha. Como conhecedores do mercado, move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema.

3 dv

3 qt

196 m²

lote 416 m²

Salreu

238.000 EUR

Apartamento T3 para venda no centro de Espinho, a dois passos do parque da cidade. Inserido em prédio com elevador, este imóvel tem a cozinha com lavandaria, excelente exposição solar , 1 suíte e arrumos no vão do telhado. Excelente localização, próximo da câmara municipal e do parque da cidade, servido por todo o tipo de comércio e serviços. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.  ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

133 m²

lote 728 m²

Espinho

1.432.000 EUR

Apartamento T5 no empreendimento Onda de Prata - Luxo e Exclusividade na Costa Nova Apartamento T5, localizado na deslumbrante Costa Nova, em Aveiro, a apenas 50 metros da praia. Com um design moderno e sofisticado, este imóvel oferece uma experiência de vida exclusiva, onde o conforto encontra a natureza. O apartamento foi cuidadosamente desenhado, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos. Ideal para quem busca uma vida tranquila junto ao mar, sem abrir mão do requinte. O equilíbrio perfeito entre o ambiente sereno da costa e a proximidade à cidade de Aveiro. Venha viver onde a tranquilidade das ondas se combina com a elegância do design contemporâneo. Características: ✓ Acabamentos de luxo ✓T5 (duas suítes) ✓Armários embutidos ✓2 casas de banho ✓Arrecadação ✓Aquecimento central ✓Terraço ✓Box com portão automático para 2 carros ✓Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Localização privilegiada: ✓ 50m da praia ✓ Proximidade à A25 ✓ A 9min da cidade de Aveiro ✓ Proximidade a restaurantes e comércio local ✓ Parques de lazer ✓ Proximidade a passadiços A sua casa de sonho na Costa Nova, em Aveiro! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Balcony

5 dv

5 qt

221 m²

Gafanha da Encarnação

498.160 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571479 Apartamento T3 NOVO nas Barrocas, Aveiro Apartamento T3, localizado na prestigiada zona das Barrocas, proporciona uma vista completamente desafogada para a Ria de Aveiro e beneficia de uma excelente exposição solar. Com varandas em todas as áreas, desde a sala até aos quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A ampla sala e cozinha em open-space formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com acabamentos de alta qualidade, como bancadas em pedra natural e móveis lacados, que conferem durabilidade e elegância. Os três quartos, incluindo uma suite privativa, garantem um ambiente confortável e funcional, todos com acesso direto às varandas, contam com roupeiros embutidos de design contemporâneo, otimizando o espaço. As casas de banho destacam-se pelos seus revestimentos cerâmicos de qualidade superior, louças suspensas e torneiras de design moderno, combinando estética e funcionalidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos de alta eficiência com excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os blackouts exteriores garantem proteção solar e privacidade. Os tetos interiores falsos em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico, conferem um acabamento moderno e uniforme às divisões. Para o conforto e sustentabilidade, o apartamento está ainda equipado com uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e uma sala de arrumos na cave. No rés-do-chão, as zonas comuns foram desenhadas para proporcionar uma experiência de vida superior: -Um ginásio interior, totalmente equipado para os residentes; -Sala de condomínio para reuniões; -Zona de convívio exterior com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, com uma vista direta para o pôr do sol sobre a Ria de Aveiro. Localizado numa área com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, este apartamento combina conveniência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro.

4 dv

3 qt

153 m²

Aveiro

222.000 EUR

Apartamento, de tipologia T1+1, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrando harmoniosamente a cozinha, traduzindo-se num conceito open space proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria. Esta zona social conta ainda com uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por um hall de quartos, 1 confortável e espaçosa suites com casa de banho privativa e uma zona de escritório. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. A 2+1 bedroom apartment on the 2nd floor, characterised by its elegant and luxurious design, enjoying an excellent location close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is divided in its social area by a large and spacious living and dining room, which harmoniously integrates the kitchen, translating into an open space concept that offers a modern and cosy atmosphere, with access to a pleasant balcony with laundry area. This social area comprises a service bathroom. As for the more intimate area of the apartment, it consists of a bedroom hall, one suite with a private bathroom, and an office. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2079_FraçãoQ

1 qt

61 m²

Esgueira

323.500 EUR

Apartamento, de tipologia T2+1, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrando harmoniosamente a cozinha, traduzindo-se num conceito open space proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria. Esta zona social conta ainda com uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por um hall de quartos, 1 suite com casa de banho privativa, um quarto adicional apoiado por uma casa de banho adicional e uma zona de escritório, com acesso a uma varanda individualizada. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. A 2+1 bedroom apartment located on the 1st floor, characterised by its elegant and luxurious design, boasting an excellent location close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is divided in its social area by a large and spacious living and dining room, which harmoniously integrates the kitchen, translating into an open space concept that offers a modern and cosy atmosphere, with access to a pleasant balcony with laundry area. This social area also has a service bathroom. As for the more intimate area of the apartment, it comprises a hall with bedrooms, 1 suite with en-suite bathroom, an additional bedroom supported by an additional bathroom and an office area with access to a personalised balcony. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2075_FraçãoG

2 qt

98 m²

Esgueira

191.000 EUR

Apartamento, de tipologia T1, situado ao nível do R/C, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrando harmoniosamente a cozinha, traduzindo-se num conceito open space proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria. No que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por um 1 quarto com roupeiros, dispondo de acesso à varanda e uma casa de banho. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Located on the ground floor, this one-bedroom apartment boasts an elegant and luxurious design and an excellent location, close to all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area by a large and spacious lounge and dining room, harmoniously integrated with the kitchen, translating into an open space concept that offers a modern and cosy atmosphere, with access to a pleasant balcony with laundry area. As for the more intimate area of the apartment, it comprises one bedroom, with access to the balcony, and a bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2072_FraçãoD

1 qt

51 m²

Esgueira

319.000 EUR

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do R/C, caracterizado pelo seu design elegante e luxuoso, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrando harmoniosamente a cozinha, traduzindo-se num conceito open space proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, dispondo de acesso a uma aprazível varanda com zona de lavandaria que distribui para um incrível terraço com zonas verdes, ideal para relaxar. Esta zona social conta ainda com uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por um hall de quartos, 2 suites com casa de banho privativa, sendo que uma delas dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Located on the ground floor, this two-bedroom apartment boasts an elegant and luxurious design and an excellent location, close to all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area by a large and spacious lounge and dining room, harmoniously integrated with the kitchen, translating into an open space concept that offers a modern and cosy atmosphere, with access to a pleasant balcony with laundry area that leads to an incredible terrace with green areas, ideal for relaxing. This social area also has a service bathroom. As for the more intimate area of the apartment, it comprises a hall with bedrooms, 2 suites with en-suite bathrooms, one of which has access to an individual balcony. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2070_FraçãoA

2 qt

91 m²

Esgueira

1.750.000 EUR

Magnífico apartamento T3 Duplex à venda no empreendimento de luxo The Unique , da autoria de Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker, no Cais da Fonte Nova , em Aveiro . Este apartamento T3 Duplex foi projetado pelo reputado arquiteto Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker 2011 , e destaca-se pelo design elegante e pelas suas amplas divisões , cuidadosamente planeadas para oferecer uma experiência de habitação de luxo . Construído com materiais de alta qualidade , garantindo um ambiente luminoso e exclusivo , oferece uma sala ampla em plano aberto conectada à cozinha totalmente equipada , que combina um design moderno , sóbrio e funcional . No piso superior encontram-se os quartos espaçosos, todos en suite , com roupeiros embutidos e casas de banho equipadas com loiças sanitárias de linhas modernas . No piso social, as varandas amplas oferecem um prolongamento natural da área interior , permitindo a entrada abundante de luz natural , e os vãos envidraçados realçam a fachada do edifício e preenchem as divisões de luz . A excelente exposição solar proporciona vistas panorâmicas sobre a Ria e os espaços verdes circundantes. Os brises-soleil instalados na sala e nos quartos asseguram conforto térmico , protegendo do sol sem comprometer a vista. Os apartamentos estão equipados com sistemas de aquecimento e arrefecimento através de termoventiloconvetores, vídeoporteiro e portas de entrada com código de acesso . No piso subterrâneo encontram-se as garagens com pré-instalação de carregadores para veículos elétricos , apoiando a sustentabilidade do projeto. O empreendimento The Unique vem transformar o rosto do Cais da Fonte Nova , com uma fusão harmoniosa entre a Ria de Aveiro , os espaços verdes e o riquíssimo património de Arte Nova que caracteriza a cidade. Localizado no Cais da Fonte Nova , em Aveiro , em zona residencial tranquila , em frente à Ria de Aveiro , o empreendimento The Unique proporciona uma experiência residencial de luxo na zona mais nobre de Aveiro . CARACTERÍSTICAS: Área: 198 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

198 m²

Vera Cruz

315.000 EUR

Padaria/confeitaria em Oliveira do Bairro de 127,00 m².

Trespasse de Padaria e Pastelaria no Coração de Oliveira do Bairro Situada numa das freguesias mais dinâmicas e em constante crescimento, esta Padaria e Pastelaria, com mais de 15 anos de história, está disponível para trespasse. Localizada no centro de Oliveira do Bairro, oferece uma excelente oportunidade de negócio, com um forte fluxo de clientes fiéis e regulares. Espaço e Localização de Excelência Com capacidade para 90 lugares sentados, distribuídos entre o confortável espaço interior e uma agradável esplanada exterior, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada. Situado numa zona de densidade populacional e intensa passagem, é rodeado por escritórios, serviços e habitação, o que garante um fluxo contínuo de clientes. História e Fidelidade da Clientela Ao longo de mais de 15 anos, este espaço foi consolidado como uma referência local, atraindo uma clientela variada, desde trabalhadores das redondezas até habitantes locais que não dispensam o café da manhã ou o pão fresco do dia. O ponto de encontro perfeito para quem procura qualidade e tradição. Equipamento Completo e Pronto a Operar O trespasse inclui todos os equipamentos necessários para dar continuidade ao negócio, permitindo uma transição fluida e imediata, sem encargos adicionais. O espaço está totalmente preparado para continuar a funcionar como Padaria e Pastelaria, mantendo o elevado padrão de serviço que os clientes já conhecem. Facilidade de Acesso e Ponto de Referência A centralidade desta localização é reforçada pela proximidade a transportes públicos como a Estação de Comboios de Oliveira do Bairro e linhas de autocarros, facilitando o acesso tanto a moradores como a turistas que visitam a cidade ou se hospedam nos hotéis da zona. Sobre Oliveira do Bairro Oliveira do Bairro é uma cidade no Distrito de Aveiro, com uma população de 4.500 habitantes. Este município, integrado na Região Centro, é composto por 87 km² e subdividido em 4 freguesias, sendo reconhecido pelo seu dinamismo e crescimento contínuo. #ref: 128013

127 m²

Oliveira do Bairro

14.900 EUR

Três artigos Rústicos para venda com o total de 5890 m2. Terrenos com oliveiras, carvalhos e pequenos eucaliptos. Trois objets rustiques à vendre pour un total de 5890 m2. Terre avec des oliviers, des chênes et de petits eucalyptus. Three Rustic items for sale with a total of 5890 m2. Land with olive trees, oaks and small eucalyptus trees. Drei Rustikale Artikel zum Verkauf mit insgesamt 5890 m2. Land mit Olivenbäumen, Eichen und kleinen Eukalyptusbäumen. Categoria Energética: Isento Three Rustic items for sale with a total of 5890 m2. Land with olive trees, oaks and small eucalyptus trees. Energy Rating: Exempt

5.890 m²

Casal Comba

255.000 EUR

Apartamento T4 Duplex, com 207 m² de área útil, localizado no Entroncamento, na freguesia de Nossa Senhora de Fátima. O imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Principais características: Cozinha equipada, pronta para uso. Quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte. Roupeiros embutidos nos quartos, proporcionando mais organização. Sala com lareira, ideal para momentos de lazer e aconchego. Ar condicionado em várias divisões. Pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto térmico. Sótão amplo, com múltiplas possibilidades de utilização. Lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e funcional.

4 dv

4 qt

207 m²

Nossa Senhora de Fátima