295.000 EUR

Venha comigo conhecer o Fantástico Empreendimento no Serene Condiminium T2 e T3 Duplex pensando em lhe proporcionar vários detalhes pensados e elaborados como conforto, segurança e harmonia de poder usufruir das áreas generosas habitacionais e área exterior que lhe permite usufruir da Serenidade do seu terraço e jardim no seu luxuoso apartamento pensado para si em cada detalhe. Com elevador de acesso a todos os pisos, bomba de calor, paineis fotovoltaicos em todas os apartamentos, garagens fechadas com portões automatizados, carregamento automóveis elétricos. São alguns dos destaques diferenciados das frações que o vão fazer se sentir em casa e apaixonar logo na primeira visita. Passo a dar-lhe a conhecer a sua distribuição e dimensão das suas áreas generosas que o Serene nos proporciona relativamente a 0B: ... Varanda 13m2 ... Suite 20m2 ...Quarto 15m2 ...Hall 5m2 ...WC 4m2 ...Sala/ Cozinha 30m2 ...Lavandaria 2m2 ...Terraço + Jardim 65+17m2 Parece uma Moradia Parece, mas nao se engane é um apartamento. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo combinando acabamento de elevada qualidade meticulosamente com linhas modernas para poder desfrutar cada dia que entra na sua habitação e pretenda voltar mal necessite de sair. Tornando-se assim o seu refugio perfeito para lhe proporcionar um bem estar entre a sua vida profissional, lazer e bem estar, encontra-se numa localização privilegiada contando ao seu redor a escassos quilómetros o centro da cidade as praias e os belos canais da Ria de Aveiro. Depois de uma breve visita virtual venha comigo conhecer pessoalmente e sentir a sua possível nova habitação, nao se fique só pelas fotografias...

2 dv

2 qt

87 m²

lote 1.337 m²

Ílhavo

250.000 EUR

Moradia T3 com uma área total de terreno de 525m2 e uma área bruta privativa de 169,92m2, situado em Esgueira, distrito de Aveiro. Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. Zona com proximidade às principais estradas. Localiza-se em zona calma e residencial. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna BNRE-0717; Visita também disponível por videochamada.

4 dv

4 qt

386 m²

lote 386 m²

Esgueira

62.000 EUR

Moradia T2, em Válega, Ovar, a necessitar de reabilitação. Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Moradia unifamiliar, composto por dois pisos.  Rés do chão: - hall de entrada, - cozinha, - sola, - casa de banho. 1ºandar: - dois quartos Exteriro, um pequeno quintal com poço. Excelente oportunidade para investimento! ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

300 m²

Válega

215.000 EUR

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do R/C, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos dos principais serviços e comodidades essenciais, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação. Com uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha em conceito open space, o ambiente é moderno e funcional. O apartamento é distribuído ainda por um aconchegante quarto, uma casa de banho e uma amorosa varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade e a excelente luminosidade natural destacam-se, conferindo ao espaço um estilo elegante e único. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem, para maior comodidade. Located on the ground floor, this one-bedroom apartment enjoys an excellent location, just a few steps from the main services and essential amenities, ideal for those who value comfort and sophistication. With a large and spacious living and dining room, integrated with the kitchen in an open plan concept, the environment is modern and functional. The apartment also has a cosy bedroom, a bathroom and a lovely balcony, ideal for enjoying moments outdoors. The high quality finishes and excellent natural light give the space an elegant and unique style. The apartment also has a parking space for your convenience. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2010_Fração0F

1 qt

48 m²

Glória

345.000 EUR

Apartamento de tipologia T2+1, situado ao nível do 1º andar, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, contando com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. O imóvel dispõe de ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando uma luminosa e solarenga cozinha, sendo que nesta zona social, podemos encontrar ainda uma zona de escritório. A suite principal conta com um closet e casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto, sendo que o apartamento conta ainda com 1 quarto adicional com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O apartamento beneficia de uma extensa e maravilhosa varanda, comum a todas as divisões, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis, sendo que ao mesmo pertencem ainda 2 lugares de garagem. This 2+1 bedroom flat is located on the first floor and enjoys an excellent location, close to all services and amenities, with a modern design and high quality finishes. The property has a large open plan living and dining room, which incorporates a bright and sunny kitchen, and in this social area we can also find an office area. The master suite has a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The apartment also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom. The apartment benefits from a large and beautiful balcony shared by all the rooms, providing natural light and pleasant views, and it also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2029_Fração1B

2 qt

86 m²

Glória

315.000 EUR

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, contando com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. O imóvel, na sua zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando uma luminosa e solarenga cozinha, sendo que na zona privada encontramos a suite principal com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com 1 quarto adicional com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este maravilhoso imóvel beneficia de uma extensa e maravilhosa varanda, comum a todas as divisões, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis, sendo que ao mesmo pertence ainda 1 lugar de garagem. This two-bedroom apartment is located on the first floor and enjoys an excellent location, close to all services and amenities, with a modern design and high quality finishes. The property, in its social area, has a large living and dining room in an open space concept, integrating a bright and sunny kitchen, and in the private area we find the master suite with private bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The apartment also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom. This wonderful property benefits from a large and beautiful balcony, common to all the rooms, offering natural light and pleasant views, and it also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2030_Fração1C

2 qt

70 m²

Glória

320.000 EUR

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, contando com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. O imóvel, na sua zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando uma luminosa e solarenga cozinha, sendo que na zona privada encontramos a suite principal com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com 1 quarto adicional com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Este maravilhoso imóvel beneficia de uma extensa e maravilhosa varanda, comum a todas as divisões, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis, sendo que ao mesmo pertencem ainda 2 lugares de garagem. This two-bedroom apartment is located on the second floor and enjoys an excellent location, close to all services and amenities, with a modern design and high quality finishes. The property, in its social area, has a large living and dining room in an open space concept, integrating a bright and sunny kitchen, and in the private area we find the master suite with private bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The apartment also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom. This wonderful property benefits from a large and beautiful balcony, common to all the rooms, offering natural light and pleasant views, and it also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2035_Fração2C

2 qt

70 m²

Glória

1.180.000 EUR

Magnífico apartamento T4 à venda no empreendimento de luxo The Unique , da autoria de Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker, no Cais da Fonte Nova , em Aveiro . Este apartamento T4 foi projetado pelo reputado arquiteto Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker 2011 , e destaca-se pelo design elegante e pelas suas amplas divisões , cuidadosamente planeadas para oferecer uma experiência de habitação de luxo . Construído com materiais de alta qualidade , garantindo um ambiente luminoso e exclusivo , oferece uma sala ampla em plano aberto conectada à cozinha totalmente equipada , que combina um design moderno , sóbrio e funcional . Possui também  quartos espaçosos, todos en suite , com roupeiros embutidos e casas de banho equipadas com loiças sanitárias de linhas modernas . A varanda ampla  oferece um prolongamento natural da área interior , permitindo a entrada abundante de luz natural , e os vãos envidraçados realçam a fachada do edifício e preenchem as divisões de luz . A excelente exposição solar proporciona vistas panorâmicas sobre a Ria e os espaços verdes circundantes. Os brises-soleil instalados na sala e nos quartos asseguram conforto térmico , protegendo do sol sem comprometer a vista. Os apartamentos estão equipados com sistemas de aquecimento e arrefecimento através de termoventiloconvetores, vídeoporteiro e portas de entrada com código de acesso . No piso subterrâneo encontram-se as garagens com pré-instalação de carregadores para veículos elétricos , apoiando a sustentabilidade do projeto. O empreendimento The Unique vem transformar o rosto do Cais da Fonte Nova , com uma fusão harmoniosa entre a Ria de Aveiro , os espaços verdes e o riquíssimo património de Arte Nova que caracteriza a cidade. Localizado no Cais da Fonte Nova , em Aveiro , em zona residencial tranquila , em frente à Ria de Aveiro , o empreendimento The Unique proporciona uma experiência residencial de luxo na zona mais nobre de Aveiro . CARACTERÍSTICAS: Área: 205 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

205 m²

Vera Cruz

900.000 EUR

Magnífico apartamento T3 à venda no empreendimento de luxo The Unique , da autoria de Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker, no Cais da Fonte Nova , em Aveiro . Este apartamento T3 foi projetado pelo reputado arquiteto Eduardo Souto Moura , vencedor do Prémio Pritzker 2011 , e destaca-se pelo design elegante e pelas suas amplas divisões , cuidadosamente planeadas para oferecer uma experiência de habitação de luxo . Construído com materiais de alta qualidade , garantindo um ambiente luminoso e exclusivo , oferece uma sala ampla em plano aberto conectada à cozinha totalmente equipada , que combina um design moderno , sóbrio e funcional . Possui também  quartos espaçosos, todos en suite , com roupeiros embutidos e casas de banho equipadas com loiças sanitárias de linhas modernas . A varanda ampla  oferece um prolongamento natural da área interior , permitindo a entrada abundante de luz natural , e os vãos envidraçados realçam a fachada do edifício e preenchem as divisões de luz . A excelente exposição solar proporciona vistas panorâmicas sobre a Ria e os espaços verdes circundantes. Os brises-soleil instalados na sala e nos quartos asseguram conforto térmico , protegendo do sol sem comprometer a vista. Os apartamentos estão equipados com sistemas de aquecimento e arrefecimento através de termoventiloconvetores, vídeoporteiro e portas de entrada com código de acesso . No piso subterrâneo encontram-se as garagens com pré-instalação de carregadores para veículos elétricos , apoiando a sustentabilidade do projeto. O empreendimento The Unique vem transformar o rosto do Cais da Fonte Nova , com uma fusão harmoniosa entre a Ria de Aveiro , os espaços verdes e o riquíssimo património de Arte Nova que caracteriza a cidade. Localizado no Cais da Fonte Nova , em Aveiro , em zona residencial tranquila , em frente à Ria de Aveiro , o empreendimento The Unique proporciona uma experiência residencial de luxo na zona mais nobre de Aveiro . CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

151 m²

Vera Cruz

950.000 EUR

Deslumbrante moradia V4 inserida num lote de 1137 m2  de construção do início do seculo XX localizada em Esgueira, Aveiro . Com amplos espaços interiores e uma arquitetura contemporânea , esta propriedade remodelada e ampliada em 2019, oferece o cenário perfeito para uma vida familiar confortável e tranquila. Logo ao entrar, uma divisória estrutural separa a admissão da moradia do  escritório e das zonas sociais; posteriormente, a sala de estar ampla e luminosa , com lareira, possui tetos ornamentados de origem, em que a traça clássica e o design moderno se aliam à funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade, foi pensada para facilitar o dia a dia e proporcionar um espaço prático e elegante, proporcionando igualmente a ligação a uma luminosa sala de jantar , bem como ao deck exterior . As três suítes do primeiro piso são generosas em tamanho e cheias de luz natural , sendo uma delas suíte principal , com uma casa de banho privativa e um espaçoso closet. Os restantes quartos e casas de banho seguem o mesmo padrão de qualidade e oferecem um toque de sofisticação e comodidade. No sótão , um amplo espaço foi transformado em salão de entretenimento , com luz natural e vistas sobre a propriedade. O exterior da moradia complementa o seu charme com um jardim bem cuidado , uma piscina de água salgada , uma copa exterior totalmente equipada com uma pérgola para refeições , ideais para momentos de lazer com a família. A garagem fechada e espaçosa proporciona segurança e conforto para o estacionamento. Localizada numa zona residencial tranquila de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e proximidade a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 138 m2 Área de Implantação: 238 m2 Área de Construção: 358 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 1.138 m²

Esgueira

485.000 EUR

Casa / Villa T5 em Oliveirinha de 395,00 m².

A Moradia V5 no centro da Oliveirinha, cidade de Aveiro, é uma propriedade que combina conforto, espaço e elegância, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Localizada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes características, sendo um exemplo perfeito de uma habitação pensada para o bem-estar. Inserida num terreno de 1.312 m2, a propriedade oferece um espaço exterior invejável, onde se encontra um jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, atividades com a família ou para quem gosta de jardinagem. O jardim proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, sendo o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado. A moradia com área implantação de 280m2, apresenta área bruta privativa de 395m2 e 79m2 de área bruta dependente, tendo cinco quartos (inclui 2 suites), um escritório, duas salas e 4 WC. Apresenta áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, o que garante uma boa fluidez entre as divisões. A iluminação natural é um dos pontos fortes da casa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões. A garagem, com capacidade para dois carros, é outra vantagem desta propriedade, proporcionando não só comodidade, mas também segurança para os veículos. Este espaço adicional pode ser utilizado também para arrumos ou como uma pequena oficina para os mais entusiastas. Em resumo, esta Moradia V5 na Oliveirinha é uma oportunidade única para quem deseja viver em Aveiro, numa casa que combina espaço, conforto e um ambiente agradável. Com um terreno generoso, excelente iluminação e áreas amplas, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Classificação energética A+ Rés-do chão: Sala jantar e estar 51m2 Cozinha 38m2 Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2 Suite 2 » 18,4m2 + WC 12,2 m2 Escritório 12,8 m2 Hall 21,9 m2 Corredores 12,1 + 10,6m2 WC 3,7m2 Lavandaria 7,1 m2 Despensa 8,4 m2 Piso 1 (possibilidade inserir acesso independente) 2 Quartos acesso varanda » 18,4m2 + 18,4 m2 Quarto 19,2 m2 Sala 25,3 m2 WC 11,6 Áreas circulação 26,1m2 #ref: 126606

395 m²

Oliveirinha

140.000 EUR

Terreno em Avanca de 4990,00 m².

Terreno Exclusivo em Avanca - 4.990m² | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este fantástico terreno localizado na freguesia de Avanca, com uma área total de 4.990m². Este espaço é ideal para diversos tipos de projetos, quer sejam empresariais, industriais ou habitacionais. Características Principais: Área Total: 4.990m² Zona Coberta: Estrutura de estilo telheiro com impressionantes 7 metros de altura, oferecendo múltiplas opções de utilização (armazém, produção, ou outros fins comerciais). Escritórios: O imóvel inclui uma zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local. Área Residencial: Com uma cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, oferece a possibilidade de alojamento no mesmo espaço, proporcionando conforto e praticidade. Infraestruturas e Segurança: Portão Automático: O acesso ao terreno é garantido através de um portão automático, facilitando o controlo de entradas e saídas. Vedação Completa: Todo o perímetro do terreno está vedado com blocos e chapas, assegurando privacidade e segurança máximas para qualquer tipo de atividade que pretenda desenvolver. Este terreno oferece uma excelente localização e infraestruturas, ideal para quem procura um espaço multifuncional em Avanca. Oportunidade única para criar ou expandir o seu negócio. Não perca esta chance! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Para mais detalhes, ligue já! #ref: 126670

4.990 m²

Avanca

70.000 EUR

Moradia T2 localizada a 5 minutos do centro de Aveiro! Este imóvel situado no centro da freguesia de Santa Joana! A moradia precisa de obras de remodelação, pois não está com condições de ser habitado. É composta por: Entrada para um pátio, com acesso ao logradouro  Cozinha com forno a lenha  Sala  2 quartos   Casa de banho  O logradouro tem poço.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Não deixe de marcar a sua visita e entre já em contato comigo!  _________________________________________________  2 bedroom house located 5 minutes from the center of Aveiro!  This property is located in the center of the parish of Santa Joana! The house needs renovation work, as it is not in a condition to be inhabited.  It consists of:  Entrance to a patio, with access to the yard  Kitchen with wood-burning oven  Living room  2 bedrooms Bathroom The yard has a well. There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.  Be sure to schedule your visit and contact me now! ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

99 m²

lote 135 m²

Santa Joana

189.000 EUR

Em pleno centro de São João da Madeira, está a surgir um elegante condomínio que une conforto, funcionalidade e segurança num único lugar. Composto por 5 andares e um total de 30 apartamentos, este condomínio oferece opções de T1 a T3, perfeitas para satisfazer as suas necessidades. A escassos minutos do centro de São João da Madeira, esta é uma localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade. Destaques: Apartamentos Espaçosos: Layouts inteligentes que maximizam cada metro quadrado, ideais para famílias e profissionais; Acabamentos de Alta Qualidade: Design moderno com materiais selecionados para proporcionar sofisticação e durabilidade; Varandas Amplas e Terraços: Perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ao sol, cultivar um jardim ou receber amigos e familiares. Áreas Comuns: Piscina: Um espaço perfeito para relaxar e se divertir; Jardim: Ideal para aproveitar o ar livre e desfrutar do sol; Garagens: Cada fração possui um ou dois lugares de garagem, de acordo com a tipologia. Vantagens da Localização: A passos de lojas, cafés e restaurantes Próximo a escolas e serviços essenciais Fácil acesso a transportes públicos Localização Privilegiada: Situado num bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público. Conhece as vantagens de comprar uma casa em construção? Entre em contacto comigo e eu irei esclarecer todas as suas questões e apresentar-lhe um ótimo investimento!

1 dv

1 qt

56 m²

São João da Madeira

59.000 EUR

Moradia T3 para venda na Sernada - Préstimo, concelho de Águeda!  Moradia na Serra, situada na zona do Préstimo em Águeda, é uma encantadora construção em pedra que oferece um potencial incrível para renovação. Esta propriedade destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes, permitindo que os moradores desfrutem de paisagens panorâmicas do terraço, ideal para relaxar ou receber amigos e família. A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes interiores mais acolhedores e agradáveis. Além disso, a moradia está localizada nas proximidades da praia fluvial do Alfusqueiro, proporcionando opções de lazer e contato com a natureza. Apesar de necessitar de remodelações, esta casa é uma oportunidade singular para criar um espaço personalizado que combine charme rústico e conforto moderno. Se procura um refúgio tranquilo na serra com vistas de tirar o fôlego, esta pode ser a opção perfeita para si.  -->

4 dv

3 qt

71 m²

lote 144 m²

Valongo do Vouga

495.000 EUR

TERRENO EM MOZELOS / Urbano, para construção Terreno urbano localizado em Mozelos, com excelente acessibilidade e proximidade a vários pontos de grande interesse – a 15 minutos de Espinho, e de toda essa zona de costa, a 25 minutos de distância à cidade do Porto. Com 6 450,00m² de área bruta, este terreno urbano permite investimento para construção de habitação, comércio ou serviços. Foram desenvolvidos dois estudos de viabilidade urbanística para construção de edifícios de habitação, moradias e edifícios multifamiliares, – um prevê a construção de 31 fracções e o outro a construção de 22 fracções –, existindo inúmeras outras possibilidades de investimento neste espaço. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total do lote – 6 450,00m² • Urbano Contacte-me para obter mais informações.

6.450 m²

Mozelos

339.990 EUR

Apartamento T3+1 em construção em são João da Madeira O empreendimento Oliva Eco Village é o mais recente projeto visando a zona prestigiada da Oliva, respeitando a sua história. Cada ponto do empreendimento foi pensado na melhor qualidade de vida, com o conforto da azafama da cidade. Destacam-se infra-estruturas tais como: - Piscina e área de lazer / estar social; - Zona de passeio / circuito de exercício; - Mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuído pela zona de circuito pedonal; - Campo de padel com dimensões standard profissional; - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado; - Proximidade a infra-estruturas sociais / comerciais e distribuição moderna alimentar; - Utilização de materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado. - Economia circular / ambiental nomeadamente aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente Características - Terraço ou Varanda amplos - Eficiência Energética A - Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos - Cozinha totalmente equipada - Isolamento em cortiça - Ar condicionado instalado - Elevadores Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico - Focos embutidos - Ar condicionado - Loiças suspensas - Bomba de calor - Vídeo porteiro - Painéis solares para aquecimento de água 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente - Componentes térmicas, acústicas e anti vibratórias - Materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado O apartamento é composto por : - Hall de entrada; - Cozinha equipada em open space com a sala de jantar e de estar; - 2 suites com roupeiro; - 1 Quarto com roupeiro; - 2 WC Suíte; - 1 WC completo; - 1 escritório; - Terraço com 135,79 m2; - Arrumo na cave. Lugar de Garagem para três carros; Este empreendimento caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: - Escolas - Farmácias; - Bancos; - Padarias; - Supermercados; - Restaurantes; - Hospital; - Centro de saúde; - Acesso auto estrada (A1, A 29 e A32) e transportes (autocarros e táxis); - Porto (35 minutos) e Aveiro (35 minutos); Venha conhecer este magnífico apartamento!

4 dv

3 qt

143 m²

São João da Madeira

350.000 EUR

Apartamento de tipologia T2+1, situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, contando com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. O imóvel dispõe de ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando uma luminosa e solarenga cozinha, sendo que nesta zona social, podemos encontrar ainda uma zona de escritório. A suite principal conta com um closet e casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto, sendo que o apartamento conta ainda com 1 quarto adicional com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O apartamento beneficia de uma extensa e maravilhosa varanda, comum a todas as divisões, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis, sendo que ao mesmo pertencem ainda 2 lugares de garagem. This 2+1 bedroom flat is located on the second floor and enjoys an excellent location, close to all services and amenities, with a modern design and high quality finishes. The property has a large open plan living and dining room, which incorporates a bright and sunny kitchen, and in this social area we can also find an office area. The master suite has a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The apartment also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom. The apartment benefits from a large and beautiful balcony shared by all the rooms, providing natural light and pleasant views, and it also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2034_Fração2B

2 qt

85 m²

Glória

70.000 EUR

Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por "lojas" e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum. A moradia está inserido num terreno de 1250m2 situa-se a 5 minutos da cidade Águeda Venha já conhecer esta excelente oportunidade! Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar). Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha. Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009 Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta. No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada.

4 dv

4 qt

61 m²

lote 1.491 m²

Águeda

164.000 EUR

Apartamento T3 com uma área total de 140 m2, situado em Oliveira de Azemeis no distrito do Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas a 8 minutos da A32 e 18 minutos da A1. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 38 minutos do Porto. Apartamento situado no 6º andar, em prédio de 7 pisos com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quarto, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento na cave. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 de caução. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-01185; visita também disponível por videochamada.

3 dv

3 qt

143 m²

lote 143 m²

Oliveira de Azeméis

450.000 EUR

Linda moradia com piscina. de linhas contemporâneas em zona sossegada, junto aos passadiços do UIMA. Próxima aos Serviços e comércio: a +- 750 metros de praticamente todo o tipo de serviços e comércio. Acessos: aos centros urbanos de Santa Maria da Feira - Espinho - Gaia - Porto - Etc.. . e aos eixos rodoviários EN223 - EN222 - EN326 - EN1 - A32 2 ANDARES: RÉS DO CHÃO - Sala / Cozinha - Quarto - WC completo ANDAR - Corredor de acesso aos quartos - 3 Quartos com roupeiro embutido e acesso a varanda, sendo 1 suite - WC geral completo EXTERIOR - Pátio - Lavandaria - Garagem para 2 carros - Zona de jardim / quintal CARATERÍSTICAS: - Aquecimento central completo - Painel solar - Estores elétricos - Portões automáticos - Ar condicionado - Pré instalação de aspiração central - Caixilharia em alumínio corte térmico - Vídeo porteiro - Recuperador de calor com ligação aos radiadores - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca TEKA. Características específicas 255 m² área bruta, 215 m² úteis T4 3 casas de banho Lote de 400 m² Terraço Piscina Lugar de garagem incluído no preço Imóvel novo de empreendimento Equipamento Jardim Certificado energético do projeto Classe energética: A+

3 dv

3 qt

215 m²

Feira

182.000 EUR

Apartamento T2 para venda em Espinho   Apartamento T2, em Espinho, localizado a 350 metros da praia, este imóvel combina o melhor da vida costeira com o conforto na proximidade ao centro da cidade. Características:   R/C: ✓ Sala ✓ Cozinha equipada com acesso a um espaço amplo marquisado ✓ Uma casa de banho ✓ Quarto com roupeiro embutido Cave: ✓ Suíte   O apartamento conta ainda com um lugar de garagem Uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais procuradas!   Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

76 m²

Espinho

55.000 EUR

Terreno urbano localizado na zona da Ribeira, em Ovar, em zona calma e agradável. Encontra-se a apenas 5 minutos do acesso á A29 e a 2 minutos do centro da cidade. Com uma área total de 1830m2, com furo, permite a construção de uma ou duas moradias. Se o seu desejo é edificar uma residência num ambiente sereno, que lhe oferece toda a privacidade e conforto, esta oportunidade poderá ser a solução que procura. Convido-a (o) a conhecer este terreno, estamos aqui para o acompanhar e ajudá-lo em todo o processo de aquisição e financiamento.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

1.830 m²

Ovar

42.500 EUR

Terreno para venda. Está á procura de um lugar prefeito para cultivar e relaxar? Este terreno é a combinação ideal de natureza exuberante e tranquilidade! A propriedade é ampla, cercada por paisagens verdes e um ambiente calmo, ideal para quem procura um refugio natural. Possui poço . ;ID RE/MAX: ...

4.011 m²

Souto