368.400 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567742 Empreendimento em Leça do Balio composto por 70 apartamentos de tipologias T0, T2 e T3. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno. Os apartamentos dispõem de espaços únicos, pensados para tornar a sua vida mais fácil, calma e autónoma. O edifício é constituído por 8 pisos, sub-cave, cave, R/C e 6 pisos de apartamentos. Os apartamentos apresentam uma boa distribuição e as suas generosas varandas convidam a disfrutar do espaço exterior. Características: - Construção sustentável - Todos os quartos são suite - Cozinha equipada e mobilada (marca: Balay) - Ar acondicionado em todas as divisões - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Varanda - Orientação solar: Sul - Lugar de garagem (Alguns duplos) - Arrumos - Sala de condomínio 70m2 Localizado na Ponte da Pedra, uma zona predominantemente residencial envolvida por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - Zona Universitária do Porto - Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira

4 dv

3 qt

108 m²

Leça do Balio

365.300 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567739 Empreendimento em Leça do Balio composto por 70 apartamentos de tipologias T0, T2 e T3. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno. Os apartamentos dispõem de espaços únicos, pensados para tornar a sua vida mais fácil, calma e autónoma. O edifício é constituído por 8 pisos, sub-cave, cave, R/C e 6 pisos de apartamentos. Os apartamentos apresentam uma boa distribuição e as suas generosas varandas convidam a disfrutar do espaço exterior. Características: - Construção sustentável - Todos os quartos são suite - Cozinha equipada e mobilada (marca: Balay) - Ar acondicionado em todas as divisões - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Varanda - Orientação solar: Sul - Lugar de garagem (Alguns duplos) - Arrumos - Sala de condomínio 70m2 Localizado na Ponte da Pedra, uma zona predominantemente residencial envolvida por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - Zona Universitária do Porto - Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira

4 dv

3 qt

108 m²

Leça do Balio

350.000 EUR

Apartamento T1 novo, com varanda e parqueamento, junto ao Hospital Pedro Hispano, perto da praia e com fácil acesso ao centro do Porto. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Acabamentos de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade e estética, com cozinha totalmente equipada, pavimentos em madeira maciça e materiais de primeira linha. Inserido num novo empreendimento, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Design moderno e funcional, o projeto foi cuidadosamente desenhado para oferecer apartamentos com layouts modernos e funcionais. Estes espaços foram concebidos para maximizar o conforto e a elegância, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus futuros residentes. Comodidades e Conforto: Os futuros residentes deste moderno empreendimento terão acesso a várias comodidades, como estacionamento privativo, sala de condomínio, e infraestrutura preparada para o carregamento de carros elétricos. Tudo foi planeado para facilitar o dia a dia e proporcionar o máximo conforto. Um Investimento Seguro: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de adquirir um imóvel num projeto de alta qualidade numa localização privilegiada. Está situado a poucos minutos da Praia de Matosinhos e do Porto de Leixões, permitindo aos residentes desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar. Além disso, a proximidade ao centro do Porto e a outros serviços essenciais faz deste um local ideal para quem procura uma vida tranquila, mas conectada ao ritmo urbano. Ideal para quem deseja estar perto do mar, sem abrir mão do conforto e da conveniência. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: A New 1 bedroom flat, with balcony and parking, next to Pedro Hispano Hospital, close to the beach and with easy access to the centre of Porto. Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. High quality finishes, where every detail was designed to offer durability and aesthetics, with a fully equipped kitchen, solid wood floors and top-of-the-line materials. Inserted in a new development, it offers the perfect balance between tranquillity and urban convenience. Modern and functional design, the project was carefully designed to offer apartments with modern and functional layouts. These spaces have been designed to maximise comfort and elegance, providing an excellent quality of life for its future residents. Amenities and Comfort: Future residents of this modern development will have access to various amenities, such as private parking, a condominium room, and infrastructure prepared for charging electric cars. Everything has been planned to make everyday life easier and provide maximum comfort. A Safe Investment: This is an excellent investment opportunity, offering the possibility of acquiring a property in a high-quality project in a prime location. It is located just minutes from Matosinhos Beach and the Port of Leixões, allowing residents to enjoy stunning sea views. In addition, the proximity to the centre of Porto and other essential services makes this an ideal place for those looking for a quiet life, but connected to the urban rhythm. Ideal for those who want to be close to the sea, without giving up comfort and convenience. Energy Rating: A

2 dv

1 qt

63 m²

Leça da Palmeira

650.000 EUR

Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 128,00 m².

APARTAMENTO T3 | NOVO | MATOSINHOS CENTRO Para a sua nova casa valoriza qualidade de construção e acabamentos? Pretende morar no centro da cidade de Matosinhos e aprecia estar próximo da praia, Parque da cidade do Porto e ter excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e mobilidade? Então, apresento-lhe o seu novo lar, numa das zonas mais procuradas do Grande Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Apartamento T3, novo, a estrear, 1 varanda e 2 casas de banho - 2 frentes, virado a poente e nascente; - Área bruta privativa 128,1 m2; Área bruta construção total 151,8 m2; - Fração D - 2º andar direito COMPOSIÇÃO: - Sala comum (29 m2) com acesso a varanda (3,5 m2) virada a poente; - Cozinha (11,4 m2) equipada, com placa elétrica indução, exaustor Tecnowind, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico; - Lavandaria (3,2 m2), equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor Energie Aquapura e depósito 300L em aço inoxidável; - WC serviço área social (1,7 m2); - Hall entrada (12 m2); - 2 quartos (12,6 m2; 11,3 m2); 1 suíte (14,75 m2) com área de vestir (3,6 m2), com roupeiro embutido de 5 portas; Casa de banho da suite (4 m2), com base de chuveiro; - Casa de banho de apoio aos quartos (4,2 m2), com base de chuveiro. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento em lã de rocha Acustilaine densidade 70 kg/ m3; Sistema luz LED; - Pavimento em madeira Jatobá, colado sobre placas de cortiça; Pavimento das casas de banho e cozinha em cerâmica - Janelas com caixilharia em alumínio texturado série 7021, de correr, da Cortizo, com rotura térmica; Vidros duplos com caixa de ar de 22 mm - Equipamentos da cozinha da marca Siemens; Balcão em granito - Climatização com Ar condicionado DAIKIN - Pré-instalação de gás; - Porta de segurança TESA - Fachada principal a poente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e ventilada com revestimento a granito grampeado de 3 cm - Fachada traseira a nascente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e revestida ETICS (vulgo Capoto); - Isolamento acústico entre pisos com manta acústica IMPACTODAN e placas de cortiça; - Paredes, das divisões interiores, em alvenaria de tijolo, estucadas e pintadas a branco 9010 (Vinylclean da CIN); - Rodapés em contraplacado lacado a branco 9010, com 100 mm de altura - Estores elétricos em alumínio térmico; - Videoporteiro com imagem a cores; - Edifício com 2 elevadores - Garagem box (16,1 m2); - Arrumos fechados (4,1 m2); - O prédio tem acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida; Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e lazer. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Praia de Matosinhos (900 m); - Câmara Municipal de Matosinhos (350 m) - Hospital Pedro Hispano (3km) e Hospital da CUF (5,5 km) - Escolas (700 m) - Acesso fácil a transportes públicos, nomeadamente ao Metro Estação de metro mais próxima- Câmara Matosinhos (400 m) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 - Próximo do aeroporto (11 km) e Porto Leixões (1,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (3 km). O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119926

128 m²

Matosinhos

840.000 EUR

810.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566838 Ao adquirir este Apartamento T3, fração A no 1º andar, estará a investir num edifício com a assinatura Nova Vaga, destacando-se: Exteriores e áreas comuns · Estrutura robusta de concreto armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento de telhado de 4cms · Piso do subsolo em mesa alisada em áreas de circulação e garagem · Hall de entrada e elevadores com piso em granito a definir · Paredes da garagem, áreas comuns da garagem e escada em gesso branco · Piso da escada a definir · Paredes do poço do elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada, rebocados e pintados Sala, hall e quartos · Piso: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento robusto de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a ser escolhido pelo promotor (sujeito a disponibilidade de mercado) · Paredes - Reboco desenhado e pintado, ou gesso acartonado · Tetos - Gesso acartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros terão acabamento em madeira. Faia envernizada (acabamento laqueado será um extra) Cozinha · Pisos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco desenhado e pintado · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro laqueado temperado preto · Bancada em granito preto · Eletrodomésticos da marca AEG: -Prato -Forno -Geladeira -Microondas -Lava-louças -Máquina de lavar Instalações sanitárias · Pisos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso acartonado hidro-repelente · Louças sanitárias - Roca, modelo Gap, suspensas ou equivalentes · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira de fibra e base de chuveiro de fibra com protetor · Coluna de duche termostática Roca, modelo Victoria · Radiadores elétricos de secagem de toalhas · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Vários · Varandas com telas de vidro e material cerâmico no chão · Portas interiores para o teto · Garagens: fechadas com portão seccional automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de água quente doméstica · Ar condicionado via ar condicionado · Esquadrias de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Armários forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV a cabo e telefonia na sala, quartos e cozinha · Acesso ao subsolo através de portão seccional automático Anotações: Se você é um consultor imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em apresentar seus clientes compradores e falar comigo para agendar sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

131 m²

Matosinhos

363.700 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567737 Empreendimento em Leça do Balio composto por 70 apartamentos de tipologias T0, T2 e T3. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno. Os apartamentos dispõem de espaços únicos, pensados para tornar a sua vida mais fácil, calma e autónoma. O edifício é constituído por 8 pisos, sub-cave, cave, R/C e 6 pisos de apartamentos. Os apartamentos apresentam uma boa distribuição e as suas generosas varandas convidam a disfrutar do espaço exterior. Características: - Construção sustentável - Todos os quartos são suite - Cozinha equipada e mobilada (marca: Balay) - Ar acondicionado em todas as divisões - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Varanda - Orientação solar: Sul - Lugar de garagem (Alguns duplos) - Arrumos - Sala de condomínio 70m2 Localizado na Ponte da Pedra, uma zona predominantemente residencial envolvida por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - Zona Universitária do Porto - Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira

4 dv

3 qt

108 m²

Leça do Balio

250.000 EUR

O apartamento de arquitetura muto moderna designada por fração AG está inserido num prédio ainda em construção designado de Edifício Monserrate, cuja conclusão ocorrerá até final de fevereiro de 2025. Este prédio de gaveto no centro de Matosinhos fica muito perto da paragem do metro. Tem uma localização central que lhe permitirá fazer uma vida tranquila e de qualidade com todo o tipo de comércio e serviços que poderá necessitar sem recorrer a transportes. Se necessitar sair da cidade será muito fácil porque está pertíssimo de vários acessos à autoestrada, a outras cidades vizinhas e a 8 quilómetros do aeroporto. No rés-do-chão tem um espaço amplo e em vidro para comércio. Cada um dos 3 andares são caracterizados por cores diferentes nas portas: amarelo, azul e verde. O exterior e muitas partes internas são revestidas a tijolo burro. O apartamento no terceiro andar tem a entrada por uma das estradas mas está virado para outra rua mais habitacional e o acesso fica para o lado do pátio. A porta de entrada é de segurança é verde. Tem 4 pontos anti pé - de-cabra e fecho de 3 pontos com 8 espigões. As áreas das divisões deste apartamento com um quarto são grandes. As áreas comuns são várias e muito amplas desde as varandas gerais, as escadas e o terraço. Os tetos são falsos e têm projetores embutidos com lâmpadas LED. Na sala e no quarto a iluminação poderá ter apliques ou sancas. Os vãos e os armários serão em branco lacado. O pavimento do apartamento é flutuante e o acabamento é em mate. Todo ele tem isolamento térmico. A sala tem quase 20 metros e o quarto um pouco mais de 16 m2. Ambos os espaços têm 2 janelas retangulares muito elegantes. O armário do quarto será em lacado branco mate com módulos de gavetas e prateleiras. A cozinha estará equipada com eletrodomésticos: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir. As cores serão branco e cinza. Os acabamentos serão feitos com materiais de qualidade. A casa de banho está revestida em uma das paredes de cerâmico porcelânico em tons de bege. As louças são suspensas. A base de chuveiro e o resguardo será em pedra mármore e vidro temperado. O mobiliário é em lacado branco com gavetões de amortecimento e deslizamento. A ventilação tem tubo independente. A lavandaria tem também luz natural. Existem espaços para as máquinas. Tem bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Os vidros são duplos com rutura térmica. O vídeo porteiro será digital mãos livres com ligação áudio visual e abertura. O lugar de garagem sito no piso -1. Se procura uma habitação nova, tranquila com espaços verdes e perto de tudo numa cidade agradabilíssima e perto do mar tem aqui um edifício moderno. Venha conhecer!

1 dv

1 qt

72 m²

Leça da Palmeira

550.000 EUR

Esta fantástica moradia está situada numa rua calma de São Mamede de Infesta. Oferece qualidade de vida num oásis de paz em pleno centro urbano! De construção com traços modernos, tem como principais características: - 4 quartos (1 deles suite) com roupeiros embutidos, - 4 casas de banho (2 completas e 2 de serviço), - Aquecedores de toalhas em 3 das casas de banho, - Chão em granito e tacos, com portas em madeira, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e 2 pontos de TV cabo, - Aquecimento central em todas as divisões, - Exterior com canalização em inox e beirais em granito, - Lugares de estacionamento exterior para 2 carros, - Garagem fechada para 1 carro, - Recuperador de calor na cave, - Salamandra a pellets na sala, - Bomba de calor de 200L, - Aspiração central, - Estores elétricos, - Vidros duplos, - Persianas em alumínio, - Vídeo porteio, - Lavandaria, - Varanda, - Furo de água - Terraço - Jardim Divide-se em 4 pisos distribuídos da seguinte forma: CAVE - 2 salões amplos - arrumos - casa de banho de serviço - recuperador de calor - 2 janelas que permitem a entrada de luz natural R/C - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e amplo espaço para refeições. Chão, bancada e colunas em granito - Sala de jantar / estar com salamandra a pellets - Casa de banho de serviço - Hall de entrada 1º ANDAR - 4 quartos com roupeiros embutidos (1 deles suite) - 2 casas de banho completas (a da suite com banheira de hidromassagem e a outra com poliban com coluna de hidromassagem) SOTÃO - Espaço amplo com 3 claraboias de abrir e vidros duplos - 2 zonas de arrumos Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. SÃO MAMEDE A freguesia de S. Mamede de Infesta, aparece documentada nas inquirições de 1258 e no censo de 1527. A história e o desenvolvimento de S. Mamede de Infesta estão intimamente ligados à situação geográfica da localidade. Já no tempo da ocupação romana S. Mamede assumia papel de destaque como espaço privilegiado de implantação das infraestruturas de ligação entre o Porto, imediatamente a sul, com outras localidades mais importantes, situadas a Norte. Data desta época a escolha de S. Mamede de Infesta para a implantação do traçado da via romana que ligava Lisboa à cidade de Braga e respetivo prolongamento até à Serra do Gerês. A Ponte de Pedra, típica construção romana, hoje lugar de destaque em S. Mamede, é apontada como um dos possíveis trajetos dessa via. Também desde o tempo da ocupação romana, S. Mamede mantinha fortes ligações decorrentes da respetiva contiguidade territorial com as terras agrícolas da Maia e com o Porto, cidade comercial. Foi esta crescente implantação e desenvolvimento de vias de comunicação que originou e condicionou, em certa medida, o próprio crescimento demográfico de S. Mamede de Infesta. A atual Cidade de São Mamede de Infesta tem cerca de 25 mil habitantes e 19.900 cidadãos eleitores.

4 dv

4 qt

192 m²

São Mamede de Infesta

220.000 EUR

Este terreno com 3 300 m2 tem uma localização famosa e privilegiada em Lavra, concelho de Matosinhos e distrito do Porto, a 2 quilómetros da paradisíaca praia de Funtão em Lavra. É um terreno regular e plano para desenvolver um projeto agrícola . Pode ver-se também alguns grandes pinheiros e outras árvores. É um lugar fantástico com um cheirinho a mar indiscritível e terreno fertil para a agricultura, com água do poço. O terreno é largo, bastante comprido e tem muro circundante em 2 dos lados. Tem uma única entrada da estrada e tem caminho em 2 lados para os tratores ou máquinas. Tem uma vista ampla para outro campo e estrada na frente em toda a largura. Está situado a cinco minutos do centro de Lavra. Tem fáceis e rápidos acessos a entradas e saídas de Leça da Palmeira, A28 e A41. Está a 8 km da idílica Piscina das Marés do Arquiteto Siza Vieira, de outras praias, do farol, da Exponor e de escolas: básicas e secundárias, de ballet, de surf. Está ainda perto de hospitais, de clínicas, ginásios, shoppings, centros comerciais, supermercados, entre outros serviços e equipamentos de lazer, comerciais e culturais essenciais para uma ótima qualidade de vida. Uma localização fantástica em termos de beleza, de qualidade de vida e de funcionalidade para o seu dia-a-dia. Não hesite em marcar visita se pretende star perto de um grande centro e trabalhar no seu sonho profisssional. Venha visitá lo! Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km². Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Venha visitá lo!

3.300 m²

Perafita

1.050.000 EUR

Este terreno com 2000 m2 tem uma localização famosa e privilegiada pela belíssima paisagem junto ao mar no lugar de Funtão em Lavra, Matosinhos distrito do Porto. Fica mesmo a 50 m da paradisíaca praia de Funtão, Lavra. É um lugar fantástico com um cheirinho a mar indiscritível. O terreno é largo, bastante comprido e tem muro circundante em 3 dos lados. Tem uma única entrada. Trata-se de um terreno inserido em solo urbano em espaço urbano de baixa densidade. Quer dizer que, podemos ocupar 1675,34 m2 de área de terreno e podemos ter uma construção de 1196,60 m2 de edifício mais 1196,60 m2 de cave automóvel. Ou seja, aproximadamente 400 m2 por piso sendo que se pode construir dois mais recuado acima do solo. Tem vista ampla para o mar e estrada na frente. Do seu lado esquerdo tem um terreno que não será para construção e do lado direito um prédio de 3 andares. À semelhança deste, poderá também, ser nele construído, um prédio com condomínio fechado, de 3 andares, recuado e cave, jardim, campo de ténis, piscina e o que o seu sonho desejar. O terreno tem água do poço. Está situado a cinco minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Tem ainda fáceis e rápidos acessos a entradas e saídas de Leça da Palmeira, A28 e A41. Está a 6 km da idílica Piscina das Marés do Arquiteto Siza Vieira, de outras praias, do farol, da Exponor e de escolas: básicas e secundárias, de ballet, de surf. Está ainda perto de hospitais, de clínicas, ginásios, shoppings, centros comerciais, supermercados, entre outros serviços e equipamentos de lazer, comerciais e culturais essenciais para uma ótima qualidade de vida. Se é investidor e pretende construir um empreendimento espetacular tem aqui o terreno certo! Uma localização fantástica em termos de beleza, de qualidade de vida e de funcionalidade para o seu dia-a-dia. Não hesite! Venha visitá lo!

2.000 m²

Perafita

170.000 EUR

155.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566676 Se você está procurando: - Terreno com 380 m²; - Capacidade de construir uma casa de dois andares; - Na zona de Lavra (150m da praia); - Localização de pontos turísticos; ... Esta pode ser a terra que você está procurando! OBS: Há projeto aprovado para uma casa de dois andares, com garagem fechada para 2 carros e área verde (área de implantação de 141m²) que pode ser disponibilizada para consulta aos interessados. Trata-se de um terreno urbano com área de 380 m², localizado na região de Lavra. A localização privilegiada do Terreno permite a construção integrada numa zona mais rural rodeada pela natureza e a poucos passos do mar, mas ainda assim perto do centro com todo o comércio e serviços que necessita no seu dia-a-dia. O terreno goza de uma localização privilegiada, tanto na sua componente paisagística e ambiental, como nas acessibilidades que oferece, estando a 3 km dos centros de Lavra e Leça da Palmeira, e a 7 minutos dos principais acessos rodoviários. Acesso rápido à A41, que abrange os concelhos de Matosinhos, Maia, Valongo, Paredes, Gondomar, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Espinho, e à A28, que liga a cidade do Porto a Caminha, ligando as sub-regiões da Área Metropolitana do Porto, Cávado e Alto Minho. OBS: É importante ter em mente que estamos em uma área de proteção ambiental, o que impede qualquer construção em frente a este terreno, dando ao comprador a certeza de que as vistas do segundo andar de sua casa de praia nunca serão alteradas. Informações de construção: - Área de implantação: 181m² (casa de 138m² + anexo de 43m²). - Área bruta de construção: 289m². - 2 andares. - Garagem fechada para 2 carros. - Orientação solar de 3 frentes (Oeste, Leste, Norte). Venha conhecer esse projeto de perto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o agente que lhe tenha enviado a sugestão.

380 m²

Lavra

290.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567512 Venha conhecer o seu novo projeto... Terreno rústico, com 37.240 m2, em Leça do Balio, Matosinhos. Localização: A 5 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro do Porto, com rápidos acessos a auto-estradas (A4, A3 e A41) e Via Norte. Junto aos passadiços de Leça do Balio, próximo da Ponte de Moreira e Zona Industrial da Maia.. Envolvente: - A 5 minutos do centro da Maia, - A 10 minutos do Porto, - A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Informação do PDM O Terreno localiza-se em: - Espaços naturais e paisagísticos - Espaços Agrícolas Estando condicionado por: - Áreas estratégicas de proteção e recarga de aquíferos - Zonas ameaçadas pelas cheias - Áreas de elevado risco de erosão hídrica do solo 4 — São apenas permitidas edificações destinadas aos seguintes usos: a) Comércio, serviços, indústria e armazenagem que estejam diretamente ligadas aos usos agrícolas, pecuários, aquícola, piscícolas, florestais ou de exploração de recursos energéticos; b) Habitação unifamiliar; c) Empreendimentos turísticos; d) Equipamentos de utilização coletiva compatíveis com o solo rústico; e) Instalações de apoios ao recreio e lazer; f) Infraestruturas públicas ou de interesse público. 5 — A edificação de habitação unifamiliar, exceto a habitação do agricultor, só é admitida se dispuser de abastecimento de água, saneamento e energia elétrica, preexistente à data de publicação do PDMM, em ligação à rede pública de infraestruturas, não se admitindo sistemas independentes. Se é consultor imobiliário, entre em contacto connosco. Temos todo o gosto em dar mais informações sobre este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

37.240 m²

Leça do Balio

795.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567369 Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham. Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização) Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024 Distribuição do apartamento: - Hall de entrada - Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²) - Sala de jantar (50,80 m²) - Casa de banho de serviço - Cozinha (17,80 m²) - Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas - Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro - Suite 1 com roupeiro (21,20 m²) - Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²) - Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²) - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos - Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²) Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes. Apartamento encontra-se em obras de renovação total. Áreas: - Área Bruta privativa: 212 m² - Área Bruta de construção: 235 m² Outras Valências do apartamento: - Apartamento com 3 frentes - Pavimento em carvalho - 3 Varandas - 2 Elevadores - Ar condicionado - Lugar de garagem duplo e arrumos - Porteiro - Valores: - Condomínio: 128,14€ / mês - IMI: 516,90€ / ano Pontos de interesse: - A 110 m da Igreja do Foco - A 220 m do Clube 21 - Foco - A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco - A 350 m do Bessa Hotel Boavista - A 350 m do Café Corcel - A 450 m do restaurante Cufra - A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista - A 450 m do McDonald's - Boavista - A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista - A 500 m da Farmácia Avenida - A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende - A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI - A 650 m do Colégio Tickles - A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo - A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa Transportes e Acessibilidades: - A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas: - 201 - Aliados «» Viso - 203 - Marquês «» Castelo do Queijo - 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado) - 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões - A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1 - A 1,4 km da estação de metro de Francos - A 2 km da estação de metro da Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

6 dv

4 qt

212 m²

Matosinhos

680.000 EUR

650.000 EUR

Apartamento T3 com vista de mar e recentemente renovado. Sala e suite orientados a poente e dois quartos a nascente com apoio de uma casa de banho completa. Uma casa de banho social. Cozinha totalmente equipada e lavandaria. Um lugar duplo de garagem e arrumos. Localização privilegiada em Matosinhos Sul, beneficia de centralidade, encontrando-se próximo praia, serviços, comércios, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso à cidade. Categoria Energética: D #ref:SAVPRT15033

3 qt

93 m²

Matosinhos

195.000 EUR

Apartamento T0 a 100 metros da praia, perto da Marina Porto Atlântico, rodeado de vários serviços e com bons acessos. Inserido em Edifício de traça tradicional, fachada a Sul/Poente, composto por 6 apartamentos o que confere privacidade e sossego. De elevada elegância, requinte e conforto, com acabamentos de qualidade. Mobilado e equipado com materiais criteriosamente selecionados e sofisticados. Nas redondezas temos: - Praia de Matosinhos: a 3 minutos a pé. Aproveite o sol e o mar na famosa praia de Matosinhos, que fica a uma curta distância da Travessa das Fuzelhas. Você pode caminhar pela orla, tomar banho de sol ou até mesmo experimentar o surf. - Mercado Municipal de Matosinhos: a 8 minutos de carro. Se você gosta de produtos frescos e locais, visite o mercado municipal. Lá você encontrará frutas, legumes, peixe fresco e outros produtos típicos da região. - Parque Basílio Teles: a 9 minutos de carro. Para um momento de relaxamento ao ar livre, o Parque Basílio Teles é uma ótima opção. Ele oferece áreas verdes, bancos para descanso e um ambiente tranquilo. - Restaurantes e Cafés: Além do Grupo Fuzelhas, explore outros restaurantes e cafés na área. Você pode experimentar pratos tradicionais portugueses ou até mesmo cozinha internacional. - Lojas e Comércio Local: Dê uma volta pelas ruas próximas à Travessa das Fuzelhas para descobrir lojas de roupas, mercearias, padarias e outros estabelecimentos comerciais.

36 m²

Leça da Palmeira

165.000 EUR

4.800 m²

Leça do Balio

190.000 EUR

Terreno com 1.282m2 em Leça da Palmeira, Matosinhos    Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.   Localização: Terreno localizado na Rua Óscar da Silva, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Próximo do Marshopping e das praias.   Principais características: - terreno com 1.282m2 - espaço residencial (área de moradias)   Pontos de interesse:   - a 900m do LIDL - a 1,3km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira - a 1,4km do Mercadona - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km da Exponor - a 2,4km da Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira - a 2,4km da Escola E.B. 2,3 de Leça da Palmeira - a 2,5km da praia - a 2,5km do Farol de Leça da Palmeira - a 2,9km do Marshopping/IKEA   Transportes e acessos:   - a 800m do acesso à A28 - a 2,5km do acesso à A41 - a 2,7km da Ponte Móvel - a 4,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 5,2km do acesso à A4 - a 6,8km da EN12 (Circunvalação) - a 8,4km do acesso à VCI   Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Matosinhos como Espaços Urbanos de Baixa Densidade. Resumo: Índice de impermeabilização do solo: 0,7; Índice de utilização acima do solo: 0,5.   "SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação Os espaços urbanos de baixa densidade encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento — I e traduzem o modelo de ocupação urbana de baixa densidade e compacidade. Artigo 38.º Utilizações e índices 1 — Nestes espaços são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, ao presente regulamento. 2 — Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,5. 3 — As novas construções ou ampliações de edificações existentes, em articulação com a envolvente rural, devem constituir corpos descontínuos que favoreçam a permeabilidade visual entre o edificado, traduzindo uma imagem de descompacidade urbana. Artigo 39.º Altura máxima da fachada 1 — Nas novas edificações ou ampliação das existentes é admitida uma altura máxima de fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere. 2 — Nas frentes urbanas cuja altura dominante das fachadas constitua uma exceção relativamente aos quarteirões adjacentes, ou onde a frente urbana esteja edificada numa razão inferior a dois terços, a altura máxima da fachada é definida pela altura dominante das fachadas na envolvente próxima, que não constituam exceção e cuja frente urbana esteja edificada numa razão superior a dois terços, pela seguinte prioridade: a) Frente urbana oposta em relação ao eixo da via; b) Frentes urbanas dos quarteirões adjacentes em ambos os lados do arruamento. 3 — Excecionalmente, admite-se a colmatação entre duas edificações de altura de fachada superior à dominante, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede a dominante dessa frente urbana. 4 — Na colmatação referida no número anterior, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede a dominante da frente urbana. 5 — Nas situações em que não é encontrada a altura máxima da fachada, de acordo com os números 1 e 2, e em que não existam referências morfotipológicas na envolvente, de acordo com o artigo 26.º, aplica -se o índice de utilização do artigo anterior, o qual pode ser majorado até 50 % em prédios de pequena dimensão, similares a lotes urbanos."   In Diário da República, 2.ª série - 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Matosinhos - Aviso n.º 13198/2019, 21 de agosto de 2019, pág. 242-243 ;ID RE/MAX: ...

1.282 m²

Leça da Palmeira

190.000 EUR

Apartamento localizado em Leça da Palmeira a 100 metros da praia, da Marina Porto Atlântico, rodeado de vários serviços e com bons acessos. Apartamento inserido em edifício de estilo tradicional fachadas a Sul/Poente com apenas 6 apartamentos o que permite privacidade e descanso. Apartamento mobiliado e equipado com materiais criteriosamente selecionados e sofisticados. Nas redondezas temos: - Praia de Matosinhos: a 3 minutos a pé. Aproveite o sol e o mar na famosa praia de Matosinhos, que fica a uma curta distância da Travessa das Fuzelhas. Você pode caminhar pela orla, tomar banho de sol ou até mesmo experimentar o surf. - Mercado Municipal de Matosinhos: a 8 minutos de carro. Se você gosta de produtos frescos e locais, visite o mercado municipal. Lá você encontrará frutas, legumes, peixe fresco e outros produtos típicos da região. - Parque Basílio Teles: a 9 minutos de carro. Para um momento de relaxamento ao ar livre, o Parque Basílio Teles é uma ótima opção. Ele oferece áreas verdes, bancos para descanso e um ambiente tranquilo. - Restaurantes e Cafés: Além do Grupo Fuzelhas, explore outros restaurantes e cafés na área. Você pode experimentar pratos tradicionais portugueses ou até mesmo cozinha internacional. - Lojas e Comércio Local: Dê uma volta pelas ruas próximas à Travessa das Fuzelhas para descobrir lojas de roupas, mercearias, padarias e outros estabelecimentos comerciais.

35 m²

Leça da Palmeira

299.000 EUR

4 dv

3 qt

129 m²

Leça do Balio

205.000 EUR

Apartamento T0 a 100 metros da praia, perto da Marina Porto Atlântico, rodeado de vários serviços e com bons acessos. Inserido em Edifício de traça tradicional, fachada a Sul/Poente, composto por 6 apartamentos o que confere privacidade e sossego. De elevada elegância, requinte e conforto, com acabamentos de qualidade. Mobilado e equipado com materiais criteriosamente selecionados e sofisticados. Nas redondezas temos: - Praia de Matosinhos: a 3 minutos a pé. Aproveite o sol e o mar na famosa praia de Matosinhos, que fica a uma curta distância da Travessa das Fuzelhas. Você pode caminhar pela orla, tomar banho de sol ou até mesmo experimentar o surf. - Mercado Municipal de Matosinhos: a 8 minutos de carro. Se você gosta de produtos frescos e locais, visite o mercado municipal. Lá você encontrará frutas, legumes, peixe fresco e outros produtos típicos da região. - Parque Basílio Teles: a 9 minutos de carro. Para um momento de relaxamento ao ar livre, o Parque Basílio Teles é uma ótima opção. Ele oferece áreas verdes, bancos para descanso e um ambiente tranquilo. - Restaurantes e Cafés: Além do Grupo Fuzelhas, explore outros restaurantes e cafés na área. Você pode experimentar pratos tradicionais portugueses ou até mesmo cozinha internacional. - Lojas e Comércio Local: Dê uma volta pelas ruas próximas à Travessa das Fuzelhas para descobrir lojas de roupas, mercearias, padarias e outros estabelecimentos comerciais.

36 m²

Leça da Palmeira

460.000 EUR

450.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565616 Apartamento T3 duplex, com lugar de garagem para venda em Matosinhos, a 10 minutos a pé da praia do Titan Características e atributos - Cozinha; - Zona de lavandaria totalmente autónoma junto à cozinha; - Uma suite, dois quartos com varanda, todos com roupeiros embutidos; - Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro; - Painéis solares para aquecimento águas sanitárias; - Aquecimento central com radiadores elétricos; - Estores eléctricos; - Aspiração central; - Caixilharia oscilobatente e de vidro duplo; - Zona de arrumos junto à garagem; - Lugar de garagem para um carro e arrumos, no prédio em frente ao imóvel, com portão automático exterior. Morada: Rua França Junior, 668 - 1º Localização do imóvel: https://maps.app.goo.gl/4hM9ck7NX5Tr2HLi9 Morada da garagem: Rua França Junior, 673 Localização da garagem: https://maps.app.goo.gl/uL4C6oyLwrZRRz486 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

130 m²

Matosinhos

1.200.000 EUR

5 dv

4 qt

176 m²

Matosinhos

475.000 EUR

Apartamento T2 localizado em Matosinhos Sul. O Edifício Afonso Cordeiro 85, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos. Construção em término em Matosinhos. Situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização. Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Como também a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta, privilegiando o segundo caso, o usufruto de uma sala com maior relação com a fachada e entrada de luz, preferência cada vez mais comum. Este T2 apresenta uma entrada ampla para uma generosa sala comum com cozinha semi-aberta completamente equipada, dois quartos amplos com roupeiros a todo o comprimento, 2 wc completos, varanda voltada a poente a todo o comprimento da fração e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente a fachada principal revestida a pedra natural, aquecimento central no chão, bem como elevados índices de isolamento térmico e acústico e soluções técnicas avançadas. O acesso às garagens é feito por um elevador para automóveis. A ocupação do edifício distribui-se por 2 caves, 4 andares acima do solo e ainda 1 andar recuado. Possui 10 habitações, das quais 4 do tipo T2, 5 do tipo T3 e 1 do tipo T4. E ainda lugares de garagem e arrecadações em cave para todas as habitações. O número reduzido de apartamentos em Afonso Cordeiro 85, que proporciona um condomínio de maior exclusividade, com maior proximidade de relação com os vizinhos, é também um ponto forte que destaca o empreendimento. REF 100130. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A+

3 dv

2 qt

92 m²

Leça da Palmeira

500.000 EUR

495.000 EUR

Este apartamento T2+1, praticamente novo, é uma oportunidade imperdível para desfrutar do melhor que Leça da Palmeira tem para oferecer. Com um terraço espaçoso, é o local perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno à beira-mar.  Além disso, possui um lugar duplo de garagem, proporcionando conveniência e segurança.  Totalmente equipado, desde a cozinha moderna aos acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade.  A sua localização a poucos metros da deslumbrante praia de Leça da Palmeira completa o pacote, oferecendo uma vida costeira vibrante e cheia de oportunidades de lazer. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento! Features: - Air Conditioning - Lift - Dishwasher - Dining Room

4 dv

3 qt

163 m²

Leça da Palmeira