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270.000 EUR

Descubra este magnífico andar de moradia T3 duplex com área total de 173,10m2, localizado em Guifões, Matosinhos, que combina elegância e conforto em cada detalhe. Com pavimentos em madeira de carvalho maciça e janelas em alumínio com vidros duplos e corte térmico e acústico, este imóvel garante um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A sala de estar com varanda a toda a largura e a sala de jantar com vistas desafogadas proporcionam momentos inesquecíveis em família. A espaçosa cozinha equipada com móveis de qualidade e eletrodomésticos modernos é um convite para os amantes de culinária. Este duplex conta com 3 bons quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa completa, além de outras duas casas de banho que servem as restantes divisões, tem ainda um roupeiro embutido com mais de 1 metro de profundidade. O aquecimento central em todas as divisões assegura o máximo conforto durante todo o ano. O imóvel oferece ainda com estacionamento para duas viaturas, uma na garagem fechada com água e quadro elétrico que permitirá carregar as baterias de uma viatura elétrica e outra no lugar descoberto do lado esquerdo da garagem. O isolamento com "capoto" realizado em 2018 garante garante uma excelente eficiência térmica e acústica. A orientação Norte Sul e Nascente proporciona uma ótima exposição solar, enquanto as varandas das traseiras oferecem uma deslumbrante vista para o mar. Com um jardim bem cuidado e um logradouro para momentos ao ar livre, este duplex é ideal para quem procura qualidade de vida. Próximo à auto estrada A4, e a cerca de 1800 metros do Norte Shopping tem a localização é perfeita para quem valoriza conveniência e tranquilidade. Não perca a oportunidade única de viver num duplex que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Agende já a sua visita. Condições específicas de venda: - Preço - 270 000,00€ - fixo, NÃO NEGOCIÁVEL. - Valor do sinal - Mínimo 15% - 40 500,00€ - O comprador terá possibilidade de marcar a escritura num prazo alargado, além dos habituais 60 dias, terá assim tempo para vender a sua casa atual para pagar esta, se precisar. Condições para as visitas: - Identificação com cartão de cidadão ou documento equivalente. - Preenchimento de uma ficha de visita com a opinião sobre a casa. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

173 m²

lote 290 m²

Leça do Balio

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550.000 EUR

Moradia T4 de luxo em construção Esta moradia está implantada num lote de terreno de 161 m2, tendo uma área total de 230 m2 de construção. A obra inicia em Dezembro. O prazo de obra será de um ano. O interior será composto por: Piso 0: Garagem para 2 carros Hall de entrada, sala "opensapce", cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço, Lavandaria e arrumos Jardim de 17 m2 Piso 1: Uma suíte bastante generosa com closet, varanda e uma generosa casa de banho com 10 m2. Três quartos dois deles com varanda e 1 com closet, e uma casa de banho de apoio aos 3 quartos. Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total! Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

5 dv

4 qt

266 m²

lote 165 m²

Leça da Palmeira

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405.000 EUR

Apartamento T2 Duplex. O Edifício Leça Gold está localizado numa zona nobre de Leça da Palmeira. Envolto essencialmente por habitações unifamiliares que confere aos seus habitantes um estilo de vida tranquilo, com um ambiente familiar podendo usufruir do privilegio de viver a cerca de 1km da Praia de Leça, bem como da parte histórica da cidade, tão bem servida de todo o tipo de espaços de lazer e convívio. Sem duvida um lugar especial para viver. O edifício tem 14 frações de habitação e um pequeno espaço comercial. Com uma fachada apelativa, de linhas simples e cores sóbrias, este projeto comtempla uma valorização da luz natural e um bom aproveitamento dos espaços sem esquecer os pormenores. Prevê ainda materiais de qualidade na sua construção e acabamentos. Não perca a oportunidade de viver onde sempre sonhou, por um valor que cabe no seu orçamento! Fale connosco! Compre com a certeza de estar a fazer um Bom Negocio! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

3 dv

2 qt

107 m²

Leça da Palmeira

A CARREGAR...

450.000 EUR

Deslumbrante Apartamento T3 com Terraço no Último Andar na Senhora da Hora, Matosinhos Este magnífico apartamento T3, localizado no último andar, é um verdadeiro refúgio urbano com um terraço impressionante de 103m², ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma vista panorâmica sobre a cidade e arredores. Com uma área útil de 140m², o apartamento distingue-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional. A ampla sala de estar, inundada por luz natural graças às generosas janelas, oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, espaçosa e prática, beneficia de luz direta, criando o espaço ideal para preparar refeições deliciosas. Na zona privativa, encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles uma elegante suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso direto ao fabuloso terraço, onde é possível desfrutar de um ambiente exterior tranquilo e privativo. O terraço é, sem dúvida, o ex-líbris deste apartamento. Com os seus 103m², oferece inúmeras possibilidades para criar uma área de lazer, um jardim verdejante ou mesmo um espaço gourmet para refeições ao ar livre, sempre com a imponente vista sobre o horizonte como pano de fundo. Com três lugares de estacionamento e uma arrecadação, este apartamento garante o máximo de comodidade para toda a família. Situado numa zona residencial tranquila e bem servida, a Senhora da Hora proporciona fácil acesso ao centro do Porto e a todas as comodidades essenciais: escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, como a Estação de Metro de Vasco da Gama, encontram-se a uma curta distância. Não perca a oportunidade de viver neste, fantástico apartamento onde o conforto, e vistas deslumbrantes se conjugam na perfeição. Oportunidade! Marque já a sua visita. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

141 m²

Guifões

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390.000 EUR

O RM LEÇA é projeto único que combina o design irreverente e a arquitetura de excelência num edifício destinado à habitação plurifamiliar, localizado na magnífica zona de Leça da Palmeira. O edifício é composto com 1 espaço comercial e 10 frações destinadas a habitação de tipologia T1 (a partir de 220 000€) e T2 (a partir de 390 000€) , distribuídos por 3 pisos, todas elas com generosas varandas e floreiras. A garagem possui 10 arrumos e 4 lugares de estacionamento, sendo que 3 destes podem ser convertidos em lugares duplos através de uma plataforma elevatória. Este é um conceito inovador em Leça da Palmeira, oferecendo aos seus habitantes, um espaço de coworking com um terraço panorâmico de apoio e uma lavandaria partilhada. A sua localização privilegiada, próximo da praia e das mais variadas comodidades, nomeadamente a vasta oferta de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos, garante a quem nele habita o conforto e a tranquilidade desejada. A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2026. Para conhecer a plantas ou outras informações adicionais, não hesite contactar. 2WiN Team Compre com a segurança de estar a fazer um bom negocio! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

3 dv

2 qt

101 m²

Leça da Palmeira

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429.500 EUR

415.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT573162 Se procura um imóvel que combine qualidade, conforto e localização privilegiada, este T3 em São Mamede Infesta é a escolha ideal. Com uma área bruta privativa de 152 m² e dependente de 21 m², este apartamento está totalmente remodelado, oferecendo acabamentos de excelência, como chão em carvalho, portas e rodapés lacados a branco, e caixilharia em vidro duplo. A sala em open space, com 45 m², integra-se harmoniosamente com a cozinha renovada (11 m²), criando um espaço amplo e funcional, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os quartos destacam-se pelas áreas generosas: duas suítes com 17 m² e 15 m², casas de banho renovadas (6 m² e 5,2 m²), e um terceiro quarto com varanda de 13 m² (varanda com 2,7 m²). Exposição Solar Única: Beneficie de uma fantástica exposição solar Nascente, Sul e Poente, que garante luz natural durante todo o dia, tornando os espaços acolhedores e energicamente eficientes. Conforto Absoluto: O sistema de ar condicionado por condutas AVAC, presente em toda a casa, oferece um ambiente climatizado em qualquer estação do ano, proporcionando um conforto e bem-estar sem igual. Outros Detalhes: - Lavandaria com 3,5 m² e despensa com 2,4 m², ideais para maximizar organização e funcionalidade. - Garagem box para 1 carro. Localização Excecional: Este apartamento situa-se em São Mamede Infesta, a apenas: - Paragens de autocarro a menos de 300 metros. - 2 minutos da entrada da A4, com ligação ao Porto e Matosinhos. - 5 minutos da estação de metro da Senhora da Hora e da Maia - 5 minutos do Norte Shopping e outros espaços comerciais de referência. - 10 minutos do Hospital São João, Hospital da Prelada e Polo Universitário. - 8 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde. - 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Próximo de escolas como o Colégio Clip (a 7 minutos) e a Escola Básica e Secundária Clara de Resende (a 5 minutos). - A 500 metros de supermercados, farmácias e serviços essenciais. - 1 minuto de áreas de espaços verdes: Parque Verde de São Mamede Infesta, com espaço reservado para animais; Corredor Verde de Leça e Parque das Varas. Este é o apartamento que reúne tudo o que procura: espaço, conforto, luminosidade e uma localização perfeita. Não perca esta oportunidade única – marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

152 m²

Matosinhos

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650.000 EUR

Fantástico apartamento T3 no 21º e último andar, com vista mar deslumbrante, oferece uma experiência única de conforto, elegância e exclusividade. O imóvel está localizado na Rua Carlos Alberto Morais, em Leça da Palmeira. Possui excelentes acabamentos e uma distribuição de áreas bem organizada, onde a área social está separada da zona privativa. Hall de entrada com wc de serviço de apoio à área social. Sala com grandes vãos envidraçados e muita luminosidade. Cozinha totalmente equipada com despensa e lavandaria. Orientação solar a poente oferecendo muita luz natural e vistas deslumbrantes do mar e da cidade. Os três quartos são amplos e orientados a nascente. Duas suites com closet e o terceiro quarto com roupeiro embutido e casa de banho comum. Aquecimento central em todo os espaços e lareira na sala. O apartamento está integrado num condomínio fechado com jardim, piscina exterior, ginásio, sauna, banho turco, jacuzzi, court de ténis e segurança 24 horas por dia garantindo tranquilidade e exclusividade. Lugar de garagem e arrumos no piso -1, possibilidade de negociar um segundo lugar de garagem. A localização com proximidade a uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos. Acessos rodoviários com fácil ligação à A28, A4 e VCI. Se procura um lar com vistas deslumbrantes, conforto e qualidade de vida, este é o momento certo, venha visitar! Áreas dos espaços interiores: - Hall entrada e wc serviço:7,0m2 - Cozinha, lavandaria e despensa: 13,58m2 - Sala: 32,91m2 - Corredor: 3,79m2 - Suite1 e closet: 17,49m2 - Quarto: 10,79m2 - Casa de banho comum: 2,91m2 - Suite2 e closet: 19,60m2 - Lugar de Garagem e Arrumos: 21,40m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 Missão 
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 Valores 
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

141 m²

Leça da Palmeira

A CARREGAR...

180.000 EUR

Estúdio com terraço e garagem em Matosinhos, Porto. Este apartamento com 44 m2 de área bruta privativa, é composto por uma sala, kitchenette em openspace, uma casa de banho e um terraço (24 m2). Dispõe ainda de uma garagem para um carro e uma arrecadação. Características: - Imóvel com conceito smart living - Garagem para 1 carro adaptado a automóveis elétricos - Arrecadação - Terraço - Iluminação exterior - Portas alta segurança - Portaria 24h - CCTV nas zonas comuns e acesso à garagem - Pavimento em soalho flutuante na sala - Pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho - Tetos falsos - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Isolamento acústico e térmico entre pisos e frações - Secador de toalhas na casa de banho - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Equipado com fibra ótica - Iluminação LED de baixo consumo energético Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: B Studio with Terrace and Garage in Matosinhos, Porto. This apartment, with a gross private area of 44 sqm, consists of a living room, an open-plan kitchenette, a bathroom, and a terrace (24 sqm). It also includes a garage for one car and a storage room. Features: - Smart living concept property - Garage for 1 car, adapted for electric vehicles - Storage room - Terrace - Exterior lighting - High-security doors - 24-hour concierge service - CCTV in common areas and garage access - Floating wooden flooring in the living room - Ceramic flooring in the kitchen and bathroom - Suspended ceilings - Heat pump for hot sanitary water - Acoustic and thermal insulation between floors and units - Towel dryer in the bathroom - Pre-installation of air conditioning - Bosch appliances in the kitchen - Equipped with fibre optic internet - Energy-efficient LED lighting Benefiting from its central location, this property is close to everything modern life has to offer: shops and services, near the Matosinhos Sul metro station, the Municipal Market of Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms, and the City Park. It also offers easy access to the main city roads. Sea and gastronomy are two words that perfectly describe Matosinhos. Located next to Porto, the city of Matosinhos is bathed by the Atlantic Ocean, making it ideal for water sports such as sailing, windsurfing, and surfing. Its extensive connection to the sea to the west has decisively shaped the municipality, which is home to key infrastructures such as the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal (handling much of the country's imports), Exponor (the North Exhibition Park), and the Congress Centre, as well as being close to Dr. Francisco Sá Carneiro Airport. Matosinhos also boasts significant urban and architectural landmarks designed by world-renowned architects, including Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora, and Souto Moura. Energy Rating: B

1 dv

43 m²

Senhora da Hora

A CARREGAR...

185.000 EUR

Apartamento T0, totalmente renovado, inserido em prestigiado edifício, junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, Parque Real e das praias, escolas, transportes públicos e comércio local. Este imóvel, com 43 m2 de área bruta privativa, inserido em prédio com elevador, conta com uma sala e quarto em 'openspace', cozinha e casa de banho. Todas as divisões com muita luminosidade graças às amplas janelas. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Sul - Equipado e mobilado - Amplas janelas - Pavimento em madeira - Prédio com elevador - Segurança 24h - Possibilidade de incluir lugares de garagem, situados no prédio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: D Fully renovated studio apartment located in a prestigious building close to Matosinhos city centre, near the Parque da Cidade and Parque Real parks, beaches, schools, public transport and local shops. This property, with 43 sq m of gross floor area, is in a building with a lift and includes an open-plan lounge and bedroom, kitchen and bathroom. All rooms are very well-lit thanks to the large windows. Features: - Fully renovated - South-facing - Fitted and furnished - Large windows - Wood flooring - Building with a lift - 24-hour security - Garage spaces located inside the building may be included Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country's imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. Energy Rating: D

1 dv

43 m²

Leça da Palmeira

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480.000 EUR

Venha conhecer este empreendimento, localizado em uma das melhores zonas habitacionais, a poucos passos da estação de metro Senhora da Hora. Aqui, você encontra a perfeita combinação entre conforto, modernidade e conveniência. Apresentamos um apartamento T3, situado no piso 2, com uma área de 158.00 m². Este espaço conta com três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A varanda ideal para desfrutar de momentos relaxantes. Além disso, o apartamento oferece 2 lugares de garagem e um prático espaço de arrumo. Disponibilidade de Tipologias: T2 T2+1 T3 T4 Duplex Conclusão de obra em Março 2025 Cada apartamento é equipado com cozinhas modernas que incluem eletrodomésticos de marcas reconhecidas, como Bosch e Siemens, garantindo qualidade e praticidade no dia a dia. O sistema de climatização foi cuidadosamente elaborado, com ar-condicionado disponível na sala e nos quartos, proporcionando uma atmosfera agradável em qualquer época do ano. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato com: José Carlos Prezado (telefone) (email) VILA AZUL, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.....,, Categoria Energética: A

4 dv

3 qt

158 m²

Senhora da Hora

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185.000 EUR

Apartamento T0, totalmente renovado, inserido em prestigiado edifício, junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, Parque Real e das praias, escolas, transportes públicos e comércio local. Este imóvel, com 43 m2 de área bruta privativa, inserido em prédio com elevador, conta com uma sala e quarto em 'openspace', cozinha e casa de banho. Todas as divisões com muita luminosidade graças às amplas janelas. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Sul - Equipado e mobilado - Amplas janelas - Pavimento em madeira - Prédio com elevador - Segurança 24h - Possibilidade de incluir lugares de garagem, situados no prédio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: D Fully renovated studio apartment located in a prestigious building close to Matosinhos city centre, near the Parque da Cidade and Parque Real parks, beaches, schools, public transport and local shops. This property, with 43 sq m of gross floor area, is in a building with a lift and includes an open-plan lounge and bedroom, kitchen and bathroom. All rooms are very well-lit thanks to the large windows. Features: - Fully renovated - South-facing - Fitted and furnished - Large windows - Wood flooring - Building with a lift - 24-hour security - Garage spaces located inside the building may be included : Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country's imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. Energy Rating: D

1 dv

43 m²

Leça da Palmeira

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845.000 EUR

Penthouse T3 com duas frentes, inserida em condomínio de referência na Av. Menéres em Matosinhos Sul, na 2ª linha de Mar, com portaria 24 horas e a poucos metros da praia. Com uma área bruta privativa de 144 m², o apartamento encontra-se no sexto e último andar de um prédio com dois elevadores. O imóvel apresenta uma excelente orientação solar, oferecendo áreas amplas, muita luz natural e acabamentos de qualidade superior além de um terraço de 80m2 que envolve todo o apartamento e conta com uma vista esplendida de Matosinhos. Situado 6º e último piso deste icônico prédio em Matosinhos Sul, destaca-se pelo amplo terraço garantindo uma ótima luminosidade natural em todos os cômodos inclusive casas de banho. O hall de entrada dá acesso às áreas sociais, que incluem uma sala de estar e jantar com e ligação direta a um terraço espaçoso. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conta com uma lavandaria independente. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, conta com lareira e vista para o terraço, criando um ambiente perfeito de conforto, requinte e bem estar. O aquecimento central a gás, está presente em todas as divisões assegura um conforto constante durante todo o ano. São três quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suite com casa de banho privativa. Os outros dois quartos são atendidos por uma casa de banho luxuosa que tem a vantagem de dispor de luz direta, proporcionando um toque natural e elegante ao espaço. Além de um WC de serviço fora do ambiente privativo. A comodidade é reforçada pela garagem, que acomoda até dois carros, e por um espaço de arrumos adicional. A localização privilegiada em Matosinhos Sul coloca-o a apenas 3 minutos a pé da praia e a 300 metros da estação de metro Matosinhos Sul. A proximidade ao Parque da Cidade, ao Mercado Municipal de Matosinhos, à Casa da Arquitetura Real Vinícola, e a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ginásios faz deste imóvel uma excelente escolha para quem procura centralidade e comodidade. Matosinhos é amplamente conhecida pela sua ligação ao mar, oferecendo uma vasta oferta gastronómica e infraestruturas que potenciam o seu desenvolvimento, como o Porto de Leixões, o Terminal TIR do Freixieiro, a Exponor e a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É também um local de referência para a prática de desportos náuticos como surf, vela e windsurf. A cidade integra ainda símbolos arquitetónicos de grande relevância, assinados por nomes como Álvaro Siza Vieira, Souto Moura e Fernando Távora. Construído em 2001, o apartamento está em excelente estado de conservação e renovação completa. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa à beira mar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

144 m²

Leça da Palmeira

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85.000 EUR

Terreno para Construção de Moradia em Guifões, Matosinhos Este terreno situa-se em Guifões,  no concelho de Matosinhos e tem uma área de 205.83m2. O terreno tem projeto aprovado para construção de moradia T3, com garagem para dois carros e jardins.  O local tem excelentes acessos à autoestrada (A4 e A28) e beneficia nas proximidade de vários estabelecimentos comercias como o Norteshopping e supermercados.. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.  

206 m²

Leça do Balio

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800.000 EUR

Moradia T4, Térrea, Nova de 2018, Piscina, Jardim traseiras de 100m², Sala com Recuperador de calor, Coz. equipada com electrodomésticos BALAY, com Ilha onde temos a Placa de indução. Suíte, com mais um Jardim e Pátio interior, Garagem 2 viaturas, situa-se na Rua de Tourais, Nº 455, em Guifões, Matosinhos. Na entrada desta Moradia temos o Pátio que dá para 2 viaturas, o Hall entrada convida-nos a conhecer esta excelente Moradia composta por: - No corredor que nos leva para a área social, temos um Closet, um WC de serviço e ainda um Jardim interior. - 4 quartos, sendo um a Suíte, todos os quartos com roupeiros, sendo que 2 dos quartos têm acesso a um Pátio interior. - Sala comum virada a Sul, com Recuperador de calor com o pormenor do calor sair pela grelha. - Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY, no meio da cozinha existe uma Ilha onde temos a Placa de indução. A cozinha tem acesso ao 2º jardim interior e virada para o Jardim e Piscina. Frigorífico Americano da LG com água fresca, gelo em cubo e triturado. O tampo da cozinha é em Silestone e o Pio da banca é com triturador de resíduos. Esta área social tem 60m². Nas traseiras temos um Jardim com 100m², onde temos uma Piscina. É por aqui que temos acesso a uma Casa com 50m² com cozinha e WC completo. Por trás desta casa ainda temos um espaço de arrumos com 25m². Pormenores a salientar: - Esta construção é composta por Tijolo, depois Tela pitunada, depois Roofmate e novamente Tijolo e por fim Capoto, sendo toda a Casa em Capoto. - Tem Painel Solar termo sifão 300L, suficiente para 4/6 pessoas no inverno.Tudo é a eletricidade mas tem pré instalação de gás natural. - Na entrada temos a Casa do Lixo e carregador para carro eléctrico - Frigorífico Americano da LG - Tem alarme da Securitas e pré instalação de vídeo vigilância - O aquecimento e arrefecimento da casa é feito através de ar condicionado de condutas com grelhas ocultas nas sancas - A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico - Teto falso isolado com lã de rocha de 40mm - 2 Jardins/Pátios interiores - Piscina - Pladur com focos e luz nas sancas - A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico - Todo o chão da Moradia é em Linóleo (Vinil) - Porta segurança - Área do Terreno: 543 m² - 330 m² de área bruta construída - 182 m² de área útil - 48 m² de área dependente (Casa traseiras) - 100 m² de jardim A arquitetura é contemporânea, construção de 2018, de grandes rasgos na parede para potenciar a luminosidade interior e espaços amplos enriquecidos com Materiais de qualidade. Muito bem servido da rede de transportes urbanos e proximidade de comércio e serviços, tais como o Parque da Cidade, Escolas, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Ginásios e Grandes Superfícies. Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

5 dv

4 qt

230 m²

lote 543 m²

Leça do Balio

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550.000 EUR

Moradia T4 de luxo em construção Esta moradia está implantada num lote de terreno de 161 m2, tendo uma área total de 230 m2 de construção. A obra inicia em Dezembro. O prazo de obra será de um ano. O interior será composto por: Piso 0: Garagem para 2 carros Hall de entrada, sala "opensapce", cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço, Lavandaria e arrumos Jardim de 17 m2 Piso 1: Uma suíte bastante generosa com closet, varanda e uma generosa casa de banho com 10 m2. Três quartos dois deles com varanda e 1 com closet, e uma casa de banho de apoio aos 3 quartos. Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total! Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

5 dv

4 qt

266 m²

lote 165 m²

Leça da Palmeira

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260.000 EUR

Moradia de tipologia T1 com dois pisos no Centro de Matosinhos. Rua Godinho é a localização onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos". Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada, está NOVA. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada . Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

2 dv

1 qt

68 m²

lote 49 m²

Leça da Palmeira

A CARREGAR...

450.000 EUR

Magnifico Apartamento T3 , localizado na Avenida da República, em Matosinhos, junto ao Metro. Com uma excelente Área, muito bem distribuída no espaço, voltado a Sul, no quarto andar, com elevadores e lugar de garagem . A sua visita será o melhor testemunho! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

120 m²

Leça da Palmeira

A CARREGAR...

275.000 EUR

Moradia nova térrea com jardim amplo, em localização privilegiada. Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia térrea nova, com um espaçoso jardim, inserida numa localização privilegiada! Esta propriedade única destaca-se pela proximidade ao Norte Shopping (a apenas 10 minutos a pé) e à Estação de Metro da Senhora da Hora (a 5 minutos a pé), proporcionando-lhe uma qualidade de vida inigualável. Características Principais: Localização Prime: Rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. Espaço Exterior: Amplo jardim com árvores de fruto e um anexo, perfeito para momentos de lazer e convívio. Exposição Solar Nascente/Poente: Garanta luz natural durante todo o dia. Comodidades Modernas: Composta por uma suíte de dimensões generosas, um segundo quarto, casa de banho completa, e uma sala e cozinha em open space totalmente equipada. Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza uma habitação de piso térreo com um amplo espaço exterior e uma localização central com acesso facilitado a todos os serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade única! Saiba mais e agende já a sua visita! Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. - ✨New Single-Story House with Large Garden in a Prime Location ✨ We present you with an unmissable opportunity to acquire a new single-storey house, with a spacious garden, located in a privileged location! This unique property stands out for its proximity to Norte Shopping (just a 10-minute walk away) and Senhora da Hora Metro Station (a 5-minute walk away), providing you with an unparalleled quality of life. Main Features: Prime Location: Surrounded by a wide range of services, shops, schools and an excellent public transport network. Outdoor Space: Large garden with fruit trees and an annex, perfect for moments of leisure and socializing. East/West Sun Exposure: Ensure natural light throughout the day. Modern Amenities: Comprising a generously sized suite, a second bedroom, a full bathroom, and a fully equipped open-plan living room and kitchen. This home is the ideal choice for those who value a ground floor home with ample outdoor space and a central location with easy access to all essential services. Take advantage of this unique opportunity! Find out more and schedule your visit now! Contact me! CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats. 3 Fundamental pillars of Casa da Portela: Mission 
Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.
 Vision 
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values 
Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

3 dv

2 qt

60 m²

lote 211 m²

Leça do Balio

A CARREGAR...

380.000 EUR

Apartamento T2 na Senhora da Hora - Aceita permuta por T1 ou T2 Descubra o seu novo lar neste moderno edifício composto por 16 apartamentos, todos com acabamentos de elevada qualidade, estrategicamente localizado numa zona habitacional calma, a poucos passos da estação de metro Senhora da Hora. Este apartamento T2, situado no 2º piso, oferece uma generosa área de 101.20m² e inclui uma varanda, um closet, além de um lugar de garagem e arrumos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. As tipologias disponíveis vão desde T2, T2+1, T3 até T4 Duplex, adequando-se assim a diversas necessidades familiares. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de marcas renomadas como Bosch ou Siemens, garantindo eficiência e qualidade. Para o seu máximo conforto, o apartamento conta com ar condicionado na sala e no quarto, e todos os quartos dispõem de casa de banho privativa, tornando cada espaço ainda mais exclusivo. Todos os apartamentos têm varanda, proporcionando um excelente espaço para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente. Conclusão da obra em Março 2025 Não perca a oportunidade de viver num destes apartamentos! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço. Para mais informações, entre em contato connosco! José Carlos Prezado (telefone) (email) VILA AZUL, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.....,, Categoria Energética: A

3 dv

2 qt

121 m²

Senhora da Hora

A CARREGAR...

185.000 EUR

Apartamento T0, totalmente renovado, inserido em prestigiado edifício, junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, Parque Real e das praias, escolas, transportes públicos e comércio local. Este imóvel, com 43 m2 de área bruta privativa, inserido em prédio com elevador, conta com uma sala e quarto em 'openspace', cozinha e casa de banho. Todas as divisões com muita luminosidade graças às amplas janelas. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Sul - Equipado e mobilado - Amplas janelas - Pavimento em madeira - Prédio com elevador - Segurança 24h - Possibilidade de incluir lugares de garagem, situados no prédio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: D Fully renovated studio apartment located in a prestigious building close to Matosinhos city centre, near the Parque da Cidade and Parque Real parks, beaches, schools, public transport and local shops. This property, with 43 sq m of gross floor area, is in a building with a lift and includes an open-plan lounge and bedroom, kitchen and bathroom. All rooms are very well-lit thanks to the large windows. Features: - Fully renovated - South-facing - Fitted and furnished - Large windows - Wood flooring - Building with a lift - 24-hour security - Garage spaces located inside the building may be included Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country's imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. Energy Rating: D

1 dv

43 m²

Leça da Palmeira

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975.000 EUR

Apresentamos esta moradia recente em Leça da Palmeira, situada na 2ª linha do mar e com vista para o mar, uma escolha ideal para quem procura conforto, espaços amplos e a tranquilidade de viver próximo do Oceano. Com 4 pisos e 3 frentes, esta casa privilegia a luminosidade e uma distribuição funcional, oferendo uma excelente qualidade de vida. Características principais: Solário no último piso: Um espaço perfeito para relaxar, aproveitar a luz natural e contemplar a vista do mar. Jardim com possibilidade de construir uma piscina: Um espaço exterior versátil para desfrutar em família ou com amigos. Áreas amplas e bem distribuídas: ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Varandas e terraços: Perfeitos para usufruir da tranquilidade e do ambiente envolvente. Garagem para 3 carros: Praticidade e segurança para o dia a dia. Painéis solares e aquecimento central : Pensado para eficiência e conforto. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora, com uma localização privilegiada junto ao mar e um espaço exterior ideal para personalizar ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a visita!

5 dv

5 qt

286 m²

Leça da Palmeira

A CARREGAR...

280.000 EUR

Apartamento T3 em óptimo estado de conservação com as seguintes características: - Próximo de comércio, transportes e serviços (lojas de comércio tradicional e centros comerciais a poucos minutos a pé, autocarros e metro a menos de 5 minutos a pé e vários serviços na envolvência como escolas de todos os níveis de ensino); - Excelente exposição solar (nascente; poente) - Prédio com poucos moradores; - Bom estado de conservação dos revestimentos, paredes e tetos; - Duas casas de banho completas sendo uma delas suite; - Pisos em madeira nobre (jatobá) em excelente estado; - Garagem fechada; Os proprietários estão disponíveis a analisar todas as propostas. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita. Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

115 m²

Senhora da Hora

A CARREGAR...

225.000 EUR

Apartamento T1 em construção, próximo do Hospital S.João INSERIDO NUMA ZONA RESIDENCIAL RODEADA DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVICOS INDISPENSÁVEIS, NÃO PODERIA ESTAR MAIS PRÓXIMO DO CORAÇÃO DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE› DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 5 minutos Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. Pavimento cerâmico nos terraços. VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento cerâmico. Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação. Guardas das varandas em vidro laminado temperado. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFICIO Pavimento do hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataia Azul ou similar. Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado CAIXA DE ESCADAS Pavimento em pintura epóxi, cor cinza. Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte. APARCAMENTO Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela. Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem. LAVANDARIA COMUM Equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service Pavimento revestido a material cerâmico. Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminacão LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escada. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone, Tv e LAN nas salas e quartos. Aquecimento central com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado. Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento. ISOLAMENTOS Todo o edifício será isolado termicamente com o sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energéticamente muito eficiente Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico . HABITAÇÕES - HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Armários-roupeiros forrados a melamina Linho Cancun. Pavimento flutuante em reguado de Carvalho. Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta aquosa. Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED. Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHAS Móveis com acabamento lacado branco. Tampos em Compac Quartzo branco ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48). Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

2 dv

1 qt

46 m²

Leça do Balio

A CARREGAR...

329.000 EUR

Moradia de quatro frentes com uma garagem (telheiro) para dois carros e anexos ,com uma cozinha, lavandaria e despensa. No piso térreo temos uma ampla cozinha ,um quarto e uma sala de estar/escritório,No primeiro andar, encontram-se dois quartos (um com varanda), uma sala de estar com acesso a terraço e varanda, e um Wc completo renovado.Renovaçao do telhado , e canalização nova. Ao nível do R/C: . Quarto ( 15m2),existe a possibilidade de ser sala de jantar; .Hall de Entrada; . Ampla cozinha (14m2),totalmente mobilada e equipada;canalizaçao renovada ´´ha 10 anos . WC de Serviço; . Sala de estar/escritório; Ao nível do 1º Piso: . 1 Quarto espaçoso (23m2), com roupeiro e varanda ; . 1 Quarto com Roupeiro,caixilharia dupla . WC completo e remodelado; . Sala de estar que poderá ser transformado num quarto , com varanda e acesso a Terraço; .Espaço exterior com anexos ,onde podemos encontrar uma ampla cozinha , lavandaria e arrumos, .Alpendre /telheiro que serve de garagem; .Acesso a terraço com areas generosas e com acesso tambem pelo exterior . Imóvel inserido em zona tranquila e residencial, a 6 minutos da Igreja de Guifões, bem como do Pavilhão e Piscina Municipal de Guifões. Poderá ainda contar com transportes á porta ,Estaçao de Metro de Pias a 3 minutos.Proximidade ás autoestradas A4 e A28 torna localizaçao estrategica para acesso rápido á cidade do Porto bem como para deslocaçao para Norte ou Sul. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

3 dv

2 qt

156 m²

lote 217 m²

Leça do Balio