135.000 EUR

TERRENO (2.750m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA (para armazém), inserido em Zona Industrial, em Frazão, Paços de Ferreira Localização e envolvente: Localização na Rua das Fontaínhas, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira.  Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis, acesso à A42…). Principais características: - área total: 2.750,00m2 - 22m de frente de rua - 150m de profundidade - para construção de armazém - localizado em zona industrial - proximidade do centro de Paços de Ferreira - proximidade dos acessos à A42 Pontos de interesse: - a 1,5km da Prio (abastecedora de combustível) - a 2,0km do Mercadona - a 2,3km do Estádio Municipal de Paços de Ferreira - a 3,4km do Escola Secundária de Paços de Ferreira - a 3,5km do LIDL - a 3,7km do Intermarché - a 4,1km do Parque Urbano de Paços de Ferreira Transportes e acessos: - a 1,6km da A42 - a 8,2km da A41 - a 13,3km da A4 - a 30,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.750,00 m2 Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como “Áreas industriais”. Áreas e índices (resumo): - áreas Industriais - cércea máxima admitida: 15m - área de implantação não pode exceder 75% da área da parcela ou lote Subsecção II Áreas industriais Artigo 32.º Identificação Englobam as áreas de indústria existente. Artigo 33.º Ocupações e utilizações interditas ou condicionadas Nestas áreas é proibido o uso residencial, exceto o adstrito ao pessoal de vigilância e segurança Artigo 34.º Atividades e ocupações permitidas Nestas áreas são permitidas as atividades industriais e de armazenagem e ainda as atividades comerciais e de serviços ligadas àquelas. Artigo 35.º Regime de edificabilidade e estacionamento 1- As intervenções a efetuar nestas áreas devem ter como referência, sem prejuízo da demais legislação aplicável, o seguinte: a) No interior da parcela ou lote existir a área necessária ao movimento de cargas e descargas, bem como ao estacionamento próprio. b) A cércea máxima admitida é de 15 metros e a área de implantação dos edifícios e não pode exceder 75 por cento da área da parcela ou lote. c) O afastamento mínimo da construção é de 5 metros à frente da parcela ou lote, de 7,5 metros ao seu limite posterior e de 5 metros aos limites laterais, exceto nos casos de construção geminada ou em banda. d) As áreas que não sejam ocupadas pelas instalações devem obrigatoriamente ser objeto de ajardinamento e arborização. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: ...

2.750 m²

Frazão

990.000 EUR

TERRENO (23.311m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA junto à A42 e centro de Paços de Ferreira Localização e envolvente: Localização na Rua Dr. Manuel Vilela, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira.  Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis,…). Junto ao acesso à A42. Principais características: - área total: 23.311m2 - capacidade construtiva - localizado junto ao acesso à A42 - proximidade do centro de Paços de Ferreira Pontos de interesse: - junto ao Parque de Lazer de Frazão - a 800m da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,5km da Farmácia - a 1,7km do Centro Escolar de Frazão - a 2,4km do Mercadona - a 2,5km do Estádio de Paços de Ferreira - a 2,8km das Piscinas Municipais de Paços de Ferreira - a 2,9km do Pingo Doce - a 3,2km do Intermarché - a 3,9km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira, Transportes e acessos: - a 500m da A42 - a 6,8km da A41 - a 12,4km da A4 - a 27,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como “Áreas Mistas de Nível 2”. Áreas e índices (resumo): - Áreas Mistas de Nível 2 - Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção - N.º máximo de pisos: 5 (rés-do-chão + quatro) Solo Urbanizado Artigo 30.º Regime específico para as áreas mistas de nível 2 1- O Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção 2- O número máximo de pisos é de cinco (rés-do-chão + quatro) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: ...

23.311 m²

Frazão

250.000 EUR

Encante-se com a oportunidade única de adquirir um apartamento excecional em construção, com conclusão prevista no início de 2025. No 5º e último piso, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre a modernidade e elegância. Este promissor apartamento no empreendimento Uveiras Terrace, no coração de Paços de Ferreira tem uma espetacular varanda de 62 m2 onde pode desfrutar de um espaço ao ar livre para momentos relaxantes e de convívio social. A nova construção foi planeada para proporcionar um ambiente luminoso, amplo e versátil, adaptando-se às necessidades individuais de cada um. Com 112 m2 de área útil este imóvel tem dois quartos, entre os quais um deles é uma suite com closet e varanda, onde cada detalhe reflete o compromisso com a qualidade. Este apartamento, além de ser símbolo de elegância, situa-se no centro de Paços de Ferreira. Junto ao comércio e aos serviços, a sua nova casa estará a poucos passos de tudo o que precisa para uma vida prática e dinâmica e com várias opções de lazer nas proximidades. Para mais informações fale connosco e faça parte deste novo capítulo de sofisticação e conforto. A CENTURY 21 é a maior rede imobiliária do mundo e regida por padrões e valores que nos fazem crescer de forma gradual e consistente. Permitindo assim oferecer um serviço de segurança, compromisso, confiança e com inteira dedicação. Dispomos de um vasto leque de ferramentas e recursos que permite ao nosso cliente poupar tempo, dinheiro e preocupações. Acompanhamos em todas as etapas do processo oferecendo suporte processual e negocial.

2 dv

2 qt

112 m²

Ferreira

130.000 EUR

Este terreno rústico com 4410 m2, com índice de construção segundo o PDM é uma excelente oportunidade de investimento em Carvalhosa, Paços de Ferreira. Ao lado de uma zona industrial em crescimento e de uma zona residencial, este terreno com proximidade ao centro de Paços de Ferreira, destaca-se por estar inserido num espaço envolvente verde e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade. A CENTURY 21 é a maior rede imobiliária do mundo e regida por padrões e valores que nos fazem crescer de forma gradual e consistente. Permitindo assim oferecer um serviço de segurança, compromisso, confiança e com inteira dedicação. Estamos disponíveis para o ajudar.

4.410 m²

Carvalhosa

1.400.000 EUR

Prédio para renovar , com ótima exposição solar, junto ao Mercado do Bolhão , no Porto. Constituído por quatro pisos e com  amplo jardim , apresenta excelente potencialidade de renovação.  Edifício de traça típica , com duas frentes , em pleno coração do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, bem como excelentes acessos e transportes públicos.  CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 256 m2 Área de Implantação: 88 m2 Área de Construção: 422 m2 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 256 m²

Modelos

626.000 EUR

Terreno para construção na Seroa - Paços de Ferreira. Possui uma área total de 27041 m2, dos quais se podem construir o seguinte: -14.000m2 de armazém (16 armazéns de 500m2); -9.000 m2 de habitação (10 moradias (r/c + 2); -4.000 m2 de proteção florestal. Bons acessos e muito próximo do IKEA e da base do Intermaché e do acesso á A42, na Seroa. Venha fazer uma visita e não perca esta oportunidade! Para mais informações contacte: EQUIPA JOAQUIM FERREIRA

27.041 m²

Seroa

177.000 EUR

Terreno de 3435 m², em Freamunde - Paços de Ferreira, junto ao estádio e á Via do Poder Local, a 3 minutos do acesso á A42, com possibilidade de construção. Para este terreno foi aprovado um projeto para construção de um edifício destinado a habitação multifamiliar com sete fogos de tipologia T-3, com três pisos, sendo um abaixo da cota de soleira e com a área bruta de construção de 2399 m2. Zona envolvente com transportes, escolas, serviços de saúde, comércio, policia, bombeiros e equipamentos desportivos.

3.435 m²

Freamunde

415.000 EUR

Este exclusivo apartamento T3, com 254m² de área bruta, box e varanda é um verdadeiro exemplo de luxo e sofisticação, completamente personalizado por um conceituado atelier de design de interiores. Localizado em Paços de Ferreira, numa zona tranquila, oferece uma qualidade de vida ímpar, conjugando design contemporâneo com conforto, eficiência e tecnologia de ponta. Destaques do Imóvel: Acabamentos de Luxo e Design Personalizado: Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente planeado e executado por um atelier de designer, garantindo um ambiente exclusivo e requintado que reflete bom gosto e elegância. Espaçoso e Funcional: Com 254m² de área bruta, este apartamento oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, incluindo uma ampla sala de estar e jantar uma cozinha moderna, e uma varanda para relaxar e desfrutar da vista desafogada e com uma excelente exposição solar. Conforto Moderno: A Suite é um verdadeiro refúgio de conforto, complementada por dois quartos adicionais ideais para família ou hóspedes. Eficiência energética : Equipado com painéis solares AQS, ar condicionado por conduta, bomba de calor e piso radiante, o apartamento garante um ambiente sempre agradável em qualquer estação do ano e uma excelente sustentabilidade. Estores elétricos e janelas PVC com corte térmico para permitir uma maior eficiência. . Isolamento: Conta com capoto, parede dupla com lã de rocha e ainda cortiça. Tecnologia: Domótica inteligente em todo o apartamento, onde pode controlar estores, AC, luzes, etc. Comodidades e Acessibilidade: Inclui uma box fechada para estacionamento seguro e privado. A localização é excelente, com fácil acesso às principais autoestradas e a curta distância da cidade do Porto, permitindo uma conexão rápida a todas as comodidades urbanas. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar único, onde o luxo, o design de ponta e a localização privilegiada se encontram. Não perca esta oportunidade rara de viver num espaço totalmente personalizado e de alta qualidade. Se procura um imóvel exclusivo, agende a sua visita!

3 dv

3 qt

178 m²

Ferreira

76.500 EUR

**Terreno para Construção em Figueiró - Oportunidade Única!** Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado em Figueiró, perfeito para quem procura investir em construção. Com uma superfície total de 1 025 m², este terreno oferece a possibilidade de construir até 3 moradias, conforme o estudo de viabilidade apresentado nas imagens. A localização é ideal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da região. Este terreno urbanizável é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um projeto personalizado e inovador. Não percas esta chance de criar algo único e adaptado às tuas necessidades. Para mais informações, contacte a EQUIPA JOAQUIM FERREIRA e descobre todos os detalhes que fazem deste terreno uma escolha acertada para o teu próximo investimento imobiliário.

1.025 m²

Figueiró

630.000 EUR

615.000 EUR

6 dv

5 qt

387 m²

lote 2.280 m²

Ferreira

230.000 EUR

Moradia com traço clássico e de bom gosto! Totalmente independente a mesma permite um uso e fruto prazeroso e de  bem estar, destacando-se pelas áreas interiores e grandes terraços. No rés do chão temos cozinha com copa, lavandaria, duas salas, wc completo. No 1º piso saleta, quatro quartos e wc completo, acesso a grande terraço com vista para o largo a nascente/poente. Bom terreno se eventualmente desejar criar aparcamento automóvel.  Possibilidade de criar 2 pisos independentes. Zona calma e aprazível, a 5 minutos de Paços de Ferreira e acesso ás principais vias rodoviárias e a  cidade do Porto fica a 20 minutos Invista no seu futuro em família! A SUA CASA MORA AQUI! ... > Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Hot Tub

4 dv

4 qt

200 m²

Ferreira

750.000 EUR

650.000 EUR

Terreno para construção em altura: Procura um terreno para construção bem no centro de Paços de Ferreira, numa localização privilegiada? Tenho o negócio ideal para si! Terreno urbanizável, para construção em altura. Terreno com 5 artigos um urbano e quatro rústicos, com um total de 5.673m². Este terreno, já teve um projeto de loteamento aprovado para construção em altura, bem no centro de Paços de Ferreira, este terreno é um excelente investimento. *Área de implantação: 2.442m² *Área de construção acima do solo: 5.667m² *Área de construção abaixo do solo: 3.945m² *Área bruta total de construção: 9.612m² *Número maximo de fogos previstos: 54 * Estas informações constam do projeto de loteamento que foi aprovado, projeto esse, que neste momemto, está caducado na Câmara Municipal de Paços de Ferreira, sendo necessaria nova actualização. Não perca a oportunidade de investimento.

Meixomil

295.000 EUR

3 dv

2 qt

182 m²

Ferreira

2.400.000 EUR

Casa do Reguengo – Quinta Centenária de 12ha | Raimonda, Paços de Ferreira   A Propriedade Quinta Brasonada com torre, situada na freguesia de Raimonda, em Paços de Ferreira . Esta propriedade compõe o conjunto arquitetónico edificado da zona, destacada como uma das casas que mostrava o poder económico e o gosto artístico das famílias senhoriais da freguesia durante os séculos XVII a XIX. Pela sua proximidade com os grandes centros urbanos (Porto – 40km, Guimarães – 20 km, Braga – 40 km, Região Demarcada do Douro – 70 km), tem um enorme potencial para exploração turística. Este imóvel está pronto a receber o proprietário ideal para dele tirar o melhor proveito, seja a sua habitação própria, seja o investimento imobiliário ou a exploração turística, esta é sem dúvida alguma uma das melhores apostas da região.   Propriedade constituída por: - Casa principal com detalhes pintados à mão com uma área bruta de construção de 1050m², com torre. - Piscina - Fonte - Pavilhão de Jardim - Arrecadação de lenha - Beiral com eira - Casas dos caseiros - Poços, mina de água e furo artesiano A restante propriedade é composta por campos agrícolas e um bosque que lhe dá uma envolvência muito própria. 12 Hectares de área total do lote de terreno, constituído por 5 artigos matriciais.   Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Utilização.   ÇÃ Localizada em Paços de Ferreira esta é uma cidade na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. Conhecida como a " Capital do móvel ” em Portugal, o concelho de Paços de Ferreira, é assim visto como uma fortíssima indústria de fabrico de mobiliário, atraindo assim o interesse de visitantes nacionais e internacionais.   Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A42 – Autoestrada do Douro Litoral, à A11 – Autoestrada do Baixo Minho e à A7 – Autoestrada do Gerês. Localizada ainda a: - 8 minutos do Centro de Paços de Ferreira - 9 minutos do Hospital da Misericórdia de Paços de Ferreira - 14 minutos do Hospital Trofa Saúde de Vizela - 23 minutos do Hospital Agostinho Ribeiro - 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneira - 38 minutos do Centro do Porto   Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!   *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!   A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: ... Features: - SwimmingPool - Garden - Balcony

lote 119.655 m²

Raimonda

934.500 EUR

Localizado na Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos , com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos , com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura , os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem , arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida  e uma zona de lounge , ambos na cobertura do edifício .  O  novo empreendimento Bonjardim , da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16  espaços comerciais , no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa , num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. CARACTERÍSTICAS: Área: 193 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES:       Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

193 m²

Modelos

1.020.000 EUR

Localizado na Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos , com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos , com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura , os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem , arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida  e uma zona de lounge , ambos na cobertura do edifício .  O  novo empreendimento Bonjardim , da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16  espaços comerciais , no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa , num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES:       Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

188 m²

Modelos

330.000 EUR

Apresentamos uma oportunidade única de investimento para aquisição de Quinta em Figueiró (Santiago), no concelho de Amarante, junto à Vila da Lixa. Uma propriedade com uma área total de 1.992m2, apresenta actualmente um edifício de habitação em ruina, datado de 1957, para reconstrução em estilo rústico, com uma área bruta de construção de 525m2, apresenta ainda edifícios rústicos de apoio para recuperar, eira em lajeado granítico original e espigueiro também original. Todo o terreno adjacente ao edifício principal encontra-se actualmente em exploração agrícola de culturas diversas. Com estudo arquitectónico existente para a reconstrução do edifício principal e recuperação dos edifícios de apoio, para a construção de estruturas de lazer como sejam, piscina exterior, campo de ténis, relvados e jardins, para si que procura a casa de campo dos seus sonhos! Com uma exposição solar e localização extraordinárias, tem todo o potencial para ser reconvertida em quinta turismo e de lazer, enoturismo e/ou turismo rural. Localizado junto à Vila da Lixa, a 15 minutos da cidade de Amarante e a da cidade de Felgueiras, com serviços e comércios vários nas redondezas, junto à N15, com ligação próxima à A4, que liga Amarante ao Porto e a Trás-Os-Montes e a 15 minutos da A42 que liga Felgueiras ao Porto e ao norte transmontano, permitindo assim que a cidade do Porto, o Aeroporto do Porto, fiquem a uma distância de 45 minutos de viagem. Um estilo de vida saudavel e aprazível, predominantemente de culturas e vinhas de excelência, uma zona do país com crescente procura turística, rural, estilo de vida de campo e com paisagens e vistas de montanha ímpares, faz com que seja uma excelente oportunidade única de investimento! Venha visitar!

3 dv

3 qt

384 m²

lote 1.992 m²

Figueiró

175.000 EUR

Terreno Rústico com uma área total de 13.271 m2, situado na Freguesia de Figueiró (Santiago), concelho de Amarante, junto à Vila da Lixa, com capacidade de construção em sede de PDM numa faixa de terreno junto à Rua do Fontanário. Encontra-se em exploração, com uso principal de culturas diversas com todo o potencial de exploração de cultura de vinha. Possui ainda a possibilidade, devido à sua localização e exposição solar fabulosa, poder ser rentabilizado com a implementação de actividades turísticas e de lazer, inclusivé sendo possível a construção de edifícios de apoio às actividades. Localizado junto à Vila da Lixa, a 15 minutos da cidade de Amarante é ideal para a cultura de vinhas, numa regiáo de vinhos de excelência, ficando inserido numa zona rural predominantemente de cultivo, mas com muito potencial turístico e de habitação. Apresenta uma área única, num local muito aprazível o que permite explorar diversas valências e muitas oportunidades de investimento. Venha conhecer!

13.271 m²

Figueiró

70.000 EUR

Terreno Rústico com uma área total de 4.151 m2, situado na Freguesia de Figueiró (Santiago), concelho de Amarante, actualmente com possibilidade de uso para culturas diversas e vinha. Com exposição solar fabulosa, permite em sede de PDM, para além da rentabilidade agrícola, a implementação de actividades turísticas e de lazer, inclusivé sendo possível a construção de edifícios de apoio às actividades. Localizado junto à Vila da Lixa, a 15 minutos da cidade de Amarante é ideal para a cultura de vinhas, numa regiáo de vinhos de excelência, ficando inserido numa zona rural predominantemente de cultivo. Óptima oportunidade de negócio. Venha conhecer!

4.151 m²

Figueiró

465.000 EUR

Apartamento novo, em construção , para venda , de tipologia T1 , na Baixa do Porto . Apartamento moderno composto por sala e cozinha em open space, casa de banho social e uma suite. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80 , com 6 exclusivos apartamentos , destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas  de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz e a cozinha equipada.  A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio , recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional. CARACTERÍSTICAS: Área: 54 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Apartamento T1   Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

1 qt

54 m²

Modelos

660.000 EUR

Apartamento novo, com vistas de rio, em construção , para venda , de tipologia T1+1 , na Baixa do Porto . Apartamento moderno com mezzanine , no piso térreo é composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho, no piso superior encontra-se a suite. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80 , com 6 exclusivos apartamentos , destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas  de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz e a cozinha equipada.  A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio , recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional.         CARACTERÍSTICAS: Área: 88 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Apartamento T1+1 Varandas: 3.7m2   Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

88 m²

Modelos

140.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567852 Esta oportunidade de reestruturação consiste em uma casa térrea e um grande terreno. A casa térrea é composta por três unidades independentes, ou seja, basicamente são três casas de 54m2 cada. A construção data de 1951 e requer a reabilitação completa das áreas já construídas. Uma das pequenas casas é alugada para uma senhora muito calma, e há a possibilidade de negociação em caso de obras. O terreno proporciona vistas magníficas, com excelente exposição solar. Sol o dia todo! A configuração é em terraços e tem um poço. A 2 minutos da autoestrada A42, com bons acessos, e a 10 minutos de Paços de Ferreira Parte do terreno já se encontra na zona de construção, podendo outra parte ser incluída, tendo em conta a atualização do PDM em curso e de outros programas em vigor. Atualmente, está a ser avaliado pela Câmara de Paços de Ferreira com um PIP (Pedido de Informação Prévia) para verificar exatamente o que pode ser construído no local, destacando o terreno onde uma das partes seria para habitação (antes de 1951, para restauro) e as restantes para um novo projeto. PDM em análise! Localização: Rua Outeiro dos Foguetes e Rua de São Mamede - Seroa! Propostas aceitas! Área total de aproximadamente 4880 m². Dados legais de acordo com o CRP Área total do terreno: 4.880,0000 m² Área construída: 158.0000 m² Área bruta total privativa: 158,0000 m² Ano de matrícula na matriz: 1987 Tipo de Edificação: Edifício em Prop. Total com Pisos ou Div. de Uso. Independente Número de andares no artigo: 1 Número de andares ou quartos utilizados. Independente: 3 Valor total do ativo: €31.390,00 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

3 qt

158 m²

lote 4.880 m²

Ferreira

119.900 EUR

Vídeo drone: https://youtu.be/zMUrYOOUpgY Este terreno, localizado a apenas 3 km (6. minutos de carro) do centro de Paços de Ferreira e do seu Parque Urbano e a 30 minutos do centro do Porto, apresenta características perfeitas para quem procura espaço e tranquilidade, sem abdicar de bons e rápidos acessos aos centros urbanos. A morfologia deste terreno permite que se construa uma moradia térrea, independente, voltada para 4 frentes. Um dos limites desta propriedade é um pequeno ribeiro. Localização: Ferreira, Paços de Ferreira41°16'17.3"N 8°20'44.9"W Características: Características Exteriores - Jardim; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Moradia;

7.180 m²

Ferreira

325.000 EUR

298.000 EUR

Apartamento novo para venda , no centro do Porto. Integralmente voltado a sul , o apartamento é composto por um quarto , uma instalação sanitária completa, cozinha totalmente equipada e uma generosa sala que comunica com a ampla varanda. Os grandes vãos envidraçados conferem uma excelente luminosidade a todo o imóvel, e há que destacar acabamentos de qualidade e a pré-instalação para ar condicionado. Ideal para quem busca o conforto de viver no centro da cidade, em plena Praça dos Poveiros, a dois passos da Rua de Santa Catarina. CARACTERÍSTICAS: Área: 60 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Orientação Sul. Varanda com 6.30 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

1 qt

60 m²

Modelos