690.000 EUR

Apartamento T4, 2 varandas, 2 lugares de estacionamento e arrumos O edifício 'The Yard Next' é um empreendimento moderno situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida, cuja conclusão está prevista para 2025/2026. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos de 11 pisos, projetado para oferecer um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar. O empreendimento dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do edifício incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Todas as frações são equipadas com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, as cozinhas totalmente equipadas, entre outros. A conclusão do The Yard Next está prevista para o primeiro semestre de 2026. As imagens são ilustrativas, e os interessados são encorajados a marcar uma visita com um dos nossos consultores especializados, que estão disponíveis para ajudar a tomar a melhor decisão. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. Categoria Energética: A 4 bedroom flat, 4 balconies, 2 parking spaces and storage 'The Yard Next' building is a modern development located in Jardins D'Arrábida, in Vila Nova de Gaia, known for its contemporary architecture and harmonious integration with the surrounding landscape. This project is part of an ongoing effort to revitalise and modernise the area of Vila Nova de Gaia, a city that stands out for its panoramic views of Porto, Port wine cellars, bike paths, sailing and golf clubs, beaches and proximity to the Douro River. The area also has several commercial areas, services and quick access to Porto, with emphasis on the new Metro line that will cross Arrábida, whose completion is scheduled for 2025/2026. The Yard Next is a private condominium consisting of three blocks of 11 floors, designed to offer an elegant, young, dynamic and familiar environment. The development has several exclusive areas for residents, including a Kids Club, children's playground, gym, smart lockers, co-work lounge and Pet Wash, among others. Some of the special features of the building include privileged views of the sea, the Douro River and the Porto hillside, depending on the fraction. The condominium also has a mobile application, available for Android and iOS devices, which offers several features to make life easier for residents. Security is guaranteed 24 hours a day, complemented by a video intercom system with wifi connection. All fractions are equipped with air conditioning and a heat pump system for heating sanitary water, fully equipped kitchens, among others. The completion of The Yard Next is scheduled for the first half of 2026. The images are illustrative, and interested parties are encouraged to arrange a visit with one of our expert consultants, who are available to help make the best decision. Call now! THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. Energy Rating: A

5 dv

4 qt

157 m²

São Pedro da Afurada

498.000 EUR

Apartamento T3, inserido em condominio com piscina, campo de padel e jardins. A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Enquanto prepara as suas refeições, poderá ser presenteado com a beleza das paisagens naturais que cercam o empreendimento. A luz natural banha o espaço, realçando a frescura dos ingredientes que compõem as suas criações. As instalações sanitárias do empreendimento são um reflexo do compromisso do projeto com a qualidade e a satisfação dos seus residentes. São espaços modernos, irreverentes, que elevam a experiência de viver no Le Parc a um novo patamar. São ambientes requintados, com um design contemporâneo que se integra na perfeição com o restante projeto. Os materiais são de elevada qualidade e acabamentos de excelência, que não só são visualmente atrativos, mas também duradouros e de manutenção simples. Empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. A paleta de cores escolhida reflete a sobriedade e o requinte do projeto, com tons neutros e sofisticados, conferindo um aspecto atemporal e elegante à fachada. Com 5000m2, o jardim, meticulosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora do jardim proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Ao percorrer o jardim, irá descobrir espaços convidativos para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ar livre. Bancos estrategicamente posicionados proporcionam um local perfeito para se sentar, ler um livro, meditar ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante ao seu redor. Este empreendimento distingue-se pela inclusão de um campo de padel exclusivo para os seus moradores. Esta comodidade é um verdadeiro luxo, proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar deste desporto cada vez mais popular sem ter de sair do conforto do seu condomínio. É também uma excelente forma de incentivar a prática de atividade física e promover um estilo de vida saudável. Os residentes podem desfrutar de um jogo de padel para se exercitar, relaxar e socializar, tudo isso sem sair de casa. O empreendimento oferece uma atrativa e exclusiva piscina, pois é mais do que apenas uma comodidade, é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento para aqueles que escolhem fazer deste empreendimento o seu lar. É um espaço onde podem desfrutar dos dias ensolarados, relaxar após um longo dia de trabalho ou mesmo organizar eventos e encontros com amigos e familiares. Esta comodidade torna o empreendimento um local ainda mais atraente para quem procura qualidade de vida e conforto. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Através da aplicação, os moradores têm acesso a um sistema de gestão documental completo. Além disso, a aplicação fornece uma seção de contatos úteis, que inclui informações sobre serviços locais, recomendações de restaurantes e estabelecimentos nas proximidades. Esta funcionalidade é especialmente útil para os moradores que são novos na área e procuram orientações locais. Categoria Energética: A 3 bedroom flat, inserted in a condominium with swimming pool, paddle tennis court and gardens. The dining room, harmoniously integrated into the kitchen area, is the perfect place to share your culinary creations with friends and family. The large windows that adorn the kitchens reveal stunning views to the outside. While preparing your meals, you can be treated to the beauty of the natural landscapes that surround the development. Natural light bathes the space, enhancing the freshness of the ingredients that make up his creations. The development's sanitary facilities are a reflection of the project's commitment to quality and the satisfaction of its residents. They are modern, irreverent spaces that take the experience of living at Le Parc to a new level. They are refined environments, with a contemporary design that integrates perfectly with the rest of the project. The materials are of high quality and excellent workmanship, which are not only visually appealing, but also durable and easy to maintain. Development that seeks to promote an active lifestyle, rooted in connection with nature and complemented by an exquisite touch. This project aims to provide residents with the opportunity to enjoy the outdoors in a welcoming environment, where the well-being of the whole family is a priority. The chosen colour palette reflects the sobriety and refinement of the project, with neutral and sophisticated tones, giving a timeless and elegant look to the façade. With 5000m2, the garden, meticulously designed, is enveloped by an atmosphere of peace and serenity. The soothing sounds of nature and the soothing view of the garden provide a sense of balance and well-being. As you walk through the garden, you will discover inviting spaces to relax and enjoy the tranquillity of the outdoors. Strategically placed benches provide a perfect spot to sit, read a book, meditate, or simply enjoy the stunning view around you. This development is distinguished by the inclusion of an exclusive padel court for its residents. This amenity is a true luxury, providing residents with the opportunity to enjoy this increasingly popular sport without having to leave the comfort of their condominium. It is also an excellent way to encourage physical activity and promote a healthy lifestyle. Residents can enjoy a game of padel to exercise, relax and socialise, all without leaving their homes. The development offers an attractive and exclusive swimming pool, as it is more than just a convenience, it is a true oasis of leisure and relaxation for those who choose to make this development their home. It is a space where they can enjoy sunny days, relax after a long day at work or even organise events and meetings with friends and family. This convenience makes the development an even more attractive place for those looking for quality of life and comfort. In order to create a unique and personalised experience for residents, the property has a mobile application with several features, providing a more comfortable and convenient lifestyle. Through the application, residents have access to a complete document management system. In addition, the application provides a useful contacts section, which includes information about local services, recommendations for nearby restaurants and establishments. This feature is especially useful for residents who are new to the area and looking for local directions. Energy Rating: A

4 dv

3 qt

127 m²

São Pedro da Afurada

235.000 EUR

Apartamento T2 com uma área de 97 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro (Empreendimento Quinta da Seara), Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, próximo a pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (N222 e A20). A cerca de 5 minutos da estação de metro de D. João II. Apartamento inserido no 3º piso em edifício com elevador. É composto por hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros embutidos e instalações sanitárias. Imóvel com arrecadação e lugar de garagem na cave. Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

2 dv

2 qt

97 m²

Oliveira do Douro

700.000 EUR

Prédio T5 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 270,00 m².

Prédio com vistas sobre o Douro com 5 Apartamentos em propriedade total. Localização: Próximo à icônica Ponte Dom Luís I, em Vila Nova de Gaia Deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro e o Porto Este edifício é composto por 5 apartamentos totalmente mobilados e equipados, prontos para uso imediato. Cada apartamento oferece conforto e praticidade, ideal tanto para arrendamentos de curta duração quanto para arrendamentos de longa duração. - Licença de Alojamento Local ativa Apartamentos remodelados recentemente, decorados, equipados e com todos os eletrodomésticos essenciais Localização Prime: Próximo ao coração histórico do Porto, com fácil acesso aos principais pontos turísticos. Ideal para investidores: Aproveite o fluxo turístico da região e invista em uma propriedade com retorno garantido! Composição: T1(-2) - Com entrada independente pela Rua Escadas do Monte, arrendado por 450€ (contrato de 1 ano, renovável) Os outros 4 apartamentos têm entrada pela Rua do General Torres. T0 (-1) - Cave - Totalmente mobiliado e equipado - Em gestão AL T1 - R/C - Arrendado por 650€ (contrato de 1 ano, renovável) T1 - 1º Andar - Totalmente mobilado e equipado - Em gestão AL T1 Duplex - 2º e 3º andar c/ terraço - Totalmente mobilado e equipado - Em gestão AL Possibilidade de aquisição da empresa proprietária do imóvel para garantir continuidade da Licença AL e minimizar custos de aquisição. Nota: A planta do piso -1 e -2 já não corresponde à realidade. O Duplex foi transformado em 1 T1 (-2) e um T0 (-1) #ref: 130117

270 m²

Santa Marinha

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

Aproveite esta oportunidade de adquirir uma moradia em banda no exclusivo empreendimento "O Panorâmico Poente". Com uma localização privilegiada na zona da Arrábida, na freguesia de Lordelo do Ouro, este magnífico edifício de moradias unifamiliares é perfeito para quem valoriza conforto, sofisticação e quer desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, a Marina de Gaia e o mar. Características do empreendimento: Estrutura: 4 pisos acima do solo, organizados em duas linhas de duplexes. Acessibilidade: Estacionamento privativo e entradas exclusivas para cada fração. Localização: A poucos minutos da Boavista, Foz, para além dos diversos acessos, para os principais pontos da cidade invicta. Descrição da moradia: Piso -1: Garagem, Arrumos e Lugar de Garagem. Piso 0 (zona social): Hall de entrada, W.C. de serviço, cozinha moderna, sala ampla e um terraço com vista para o rio e mar. Piso 1 (zona privativa): Dois quartos em suite, incluindo uma Suite Master com closet e acesso à varanda, ideal para desfrutar das vistas. Principais características e acabamentos de luxo: Tecnologia: Sistema de domótica KNX da JUNG e vídeo porteiro da JUNG. Janelas: Caixilhos em perfis de alumínio Reynaers com acabamento em alumínio anodizado champagne. Isolamento: Pavimento em laje maciça de betão com manta acústica Imperimpact, garantindo isolamento acústico e corta-fogo, além de aquecimento por pavimento radiante elétrico da marca Fenix Ecofloor. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca Gaggenau série 200, bancada Neolith na cor Natural Cement e armários Dome, modelo D1, lacados a branco. Instalações Sanitárias: Loiças sanitárias modelo Coral suspensa da Sanitana BTW com estrutura Geberit Kombifix Acabamentos: Pavimento da cozinha em Grês porcelânico tipo Recer, série Infinity, basic Grey e pavimento dos terraços em deck de madeira exótica ipê. Sustentabilidade: Sistema alimentado por painéis solares, complementado por resistência elétrica. Climatização: Sistema de climatização com bomba de calor Daikin e ventilo-convectores Solius. Venha conhecer e sinta-se em casa!

3 dv

3 qt

211 m²

São Pedro da Afurada

710.000 EUR

Apartamento T4 com terraço e vistas sobre o Oceano atlântico e o Douro Situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas. Com uma Arquitetura requintada e única, grandes terraços e repleto de pormenores diferenciadores, no Living Sea poderá usufruir de tranquilidade e segurança. Rodeado de zonas verdes, da reserva natural do Estuário do Douro, vistas sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. O Edifício beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano Atlântico, Rio Douro, espaços de lazer interiores e vistas para a cidade invicta como em poucos outros. Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V. N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque de S. Paio, Marina da afurada entre outros; Os apartamentos são equipados com materiais e equipamentos de qualidade superior tais como: Ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador etc. Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida! Marque a sua reunião. Ligue! A Porta 88 tem a solução para o seu futura e o da sua família. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. Categoria Energética: A

5 dv

4 qt

188 m²

São Pedro da Afurada

259.000 EUR

A essência de uma vida calma e despreocupada com tudo o que precisa à sua volta. Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques. Os edifícios Magnólia City Park Private é um empreendimento premium, de condomínio fechado com piscina e campo de padel, que leva a cabo a construção de 54 apartamentos situados no Lote 4, desde T1 a T3. Apartamento T2, situado no piso 2 do Lote 4, com exposição solar nascente. Acabamentos gerais: eletrodomésticos SMEG; Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY; Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Ar condicionado por ventiloconvectores; Tampos e lavatórios em Krion; Caixilharia de alumínio 70/80; Vídeo porteiro digital; Pré-certificação energética A+; Torneiras Grohe; Loiças sanitárias Geberit; Piso em madeira Ribadão; Cerâmicos Revigrés Graças à exposição solar do edifício, nascente/poente, caracteriza-se por um espaço luminoso. Os acabamentos encontram-se alinhados com a simplicidade inconfundível e apaixonante, em que as texturas, cores e acabamentos plenamente sintonizados conferem a paz que só se sente em casa. No empreendimento Magnólia City Park Private descubra a sinergia de viver em plena cidade de Gaia com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

2 dv

2 qt

94 m²

Oliveira do Douro

340.000 EUR

Bem-vindo ao mais novo empreendimento em Vila Nova de Gaia: Ernesto 65 & Azuaga 68! Descubra o privilégio de viver num ambiente que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica. No Ernesto 65 & Azuaga 68, o lazer é parte do cotidiano, e a mobilidade está sempre ao seu alcance. Este projeto, iniciado em Julho de 2024, traz dois edifícios únicos: o Azuaga 68, localizado a norte, com 10 apartamentos, e o Ernesto 65, localizado a sul, com 6 apartamentos. Ao todo, são 16 apartamentos cuidadosamente planeadas, com tipologias que variam de T0 a T2 Duplex, e preços super atrativos derivados da fase de pré-lançamento. A localização é um dos grandes destaques: o empreendimento está situado num bairro residencial tranquilo, com ruas de sentido único, e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro. Além disso, você estará cercado por uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados e escolas, todos a poucos minutos de caminhada. Cada apartamento foi projetado com acabamentos de médio a alto padrão para garantir o máximo conforto e sofisticação. As cozinhas possuem pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancadas em quartzo compacto Silestone, e todos os eletrodomésticos são da marca Siemens. As salas e quartos são revestidos com pavimento em carvalho, e as paredes são acabadas com gesso cartonado pintado. As casas de banho têm revestimento cerâmico Margrés ou similar, com aparelhos sanitários suspensos de alta qualidade. Para completar, os apartamentos contam com ar condicionado Midea e sistema de aquecimento de água com bomba de calor, garantindo eficiência energética de nível A. A opção disponível e apresentada, trata-se de um apartamento T1 Duplex no 2º piso com orientação solar sul e norte, conta com uma área útil de 54,0 m2 e um fantástico terraço com 46,30 m2 , varandas num total com 7,5 m2 e um lugar de garagem com 12,5 m2. A planta do apartamento encontra-se presente nas imagens, contempla uma sala e cozinha em open space com 31,62 m2, um quarto com 12,21 m2 e uma varanda com 1,21 m2 e uma casa de banho completa com 4,19 m2. Na sala tem uma varanda com 6,28 m2 e subindo as escadas conta com um terraço com todas as condições com 46,28 m2. O empreendimento oferece mais do que praticidade: a Praça Jardim do Morro e a Ponte Dom Luís I estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, no Porto, ficam a 10 minutos. Além disso, o centro universitário é facilmente acessível em 25 minutos de metro, numa única linha. Este é um lugar onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. A região de Vila Nova de Gaia está em constante transformação, com novos projetos urbanísticos que prometem ainda mais melhorias em mobilidade e áreas verdes. Além disso, a proximidade com o World of Wine (WOW) – um dos maiores centros comerciais e turísticos da região – torna este empreendimento ainda mais especial. A previsão de conclusão das obras é para o verão de 2026, trazendo-lhe uma oportunidade excepcional de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Vila NOva de Gaia. Saiba mais sobre esta oportunidade única e dê o próximo passo para conquistar o lar dos seus sonhos. Estou aqui para tornar o seu desejo em realidade. Vamos fazer acontecer! Features: - Parking

1 dv

1 qt

54 m²

Vila Nova de Gaia

359.900 EUR

Este apartamento beneficia de uma localização invejável, inserido numa zona calma e muito bem conectada ao centro da cidade. Para além da proximidade a escolas, supermercados, e uma vasta gama de comércio local e serviços essenciais, a localização destaca-se por estar a uma curta distância da praia Canide Sul. Com acessos rápidos às principais vias, tornando o acesso a outras áreas da cidade e arredores extremamente conveniente. O apartamento conta com bastante luz natural e com uma exposição solar de excelência, sul-poente, oferece uma ampla sala de estar e jantar com um terraço, cozinha totalmente equipada, com espaço para lavandaria e acesso a um terraço. Na parte privada encontramos os três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e ainda duas generosas casas de banho completas, uma delas com luz natural. Este imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem com arrumos. Se procura qualidade de vida, com a conveniência de estar perto da cidade mas sem abdicar do sossego e do privilégio de viver próximo da praia, este é o apartamento ideal para si! Features: - Garage - Dining Room - Barbecue - Terrace

3 qt

132 m²

piso 2

Vila Nova de Gaia

320.000 EUR

Terreno para venda em Grijó. Oportunidade para construtores ou para habitação própria. Frente com cerca de 50m. Situado em área urbanizada consolidada, permite a construção de até 5 moradias em banda. Zona com excelentes acessos à EN1 e A1, com comodidades, serviços e comércio nas redondezas. ;ID RE/MAX: ...

5.995 m²

Grijó

200.000 EUR

Ótima oportunidade de investimento! Aqui estão os pontos principais destacados do imóvel: Descrição do Apartamento: - Tipologia: T1+1 - Localização: Canidelo - Estado: Em projeto - Preço: €200.000,00 Composição do Imóvel: - Hall de entrada - Cozinha e sala em open-space - Escritório - Banho social - Quarto com dois roupeiros e banho privativo - Varanda: Acessível pela sala e quarto - Garagem: Lugar na cave Principais Características: - Ar condicionado - Bomba de calor - Caixilharia com corte térmico - Eletrodomésticos Bosch Se precisar de ajuda para esclarecer detalhes sobre o projeto, estamos aqui para ajudar! Quer aprofundar algum ponto, como financiamento ou a zona de Canidelo? O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

2 dv

1 qt

64 m²

São Pedro da Afurada

475.000 EUR

Magnifico apartamento T2, com varanda virada a sul/poente, lugar de garagem e arrumos. Inserido em empreendimento de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. Categoria Energética: A+ Magnificent 2 bedroom flat, with south/west facing balcony, parking space and storage. Inserted in a luxury development in Seca do Bacalhau, located between the majestic Douro River and the Atlantic, it promises to redefine the concept of exclusivity in the region. With a privileged location, this project offers a unique combination of stunning views of the river and the sea, providing a lifestyle where the serenity of nature meets the refinement of contemporary architecture. Every detail has been carefully thought out to ensure maximum comfort and sophistication, from the high-quality finishes to the exclusive amenities. This development is not just a place to live, but a haven for those seeking an unparalleled residential experience, immersed in the natural beauty and tranquillity of this coastal enclave. Key features: - Fully equipped kitchens. - Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting; - HEATING and COOLING by multisplit system with LG indoor wall-mounted units, or equivalent. - HEAT PUMP for Heating of Aquapura sanitary water, or equivalent. - Aluminum FRAMES with thermal cut type Cortizo Color Vision and Color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection; - BLACK-OUTS Crown moulding to allow the installation of blackouts or curtains from the inside. Includes provision of motorised blackouts in the rooms; Come and see all the magnificent opportunities that exist in this new development. Call! Book your appointment now and we'll tell you everything. Porta 88 Real Estate Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 they have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market requires it, but that in one way or another, our satisfaction will require the best of ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure that give us with the fulfilment of each one's desires. Energy Rating: A+

3 dv

2 qt

83 m²

São Pedro da Afurada

2.500.000 EUR

5 dv

4 qt

252 m²

lote 521 m²

Vila Nova de Gaia

271.625 EUR

Apartamento T2 Novo, situado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Imóvel no centro de tudo. Bons acessos à autoestrada A1 Porto/Lisboa. Situa-se junto a comércio e serviços, com transportes públicos à porta, inclusive a estação de comboios das Devesas, e da futura estação de metro da linha Rubi. Excelente qualidade de acabamentos e amplas áreas. Área Coberta de 96m2. Varanda com 6m2. Este imóvel é composto por: Ampla Sala e Cozinha em conceito Open Space de 42m2, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça. Banca em Silestone Niebla. Lavandaria. Bombas de calor Ariston ou equivalente. Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi, nos quartos e sala de estar. Separação da zona social e dos quartos. 2 Quartos. 2 banhos sendo 1 suite, louças sanitárias da Sanindusa. Lugar de garagem. Em construção previsão de entrega de chaves no Segundo Trimestre de 2025. Oportunidade! Marque já a sua visita. Categoria Energética: A New 2 bedroom flat, located in Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Property in the centre of it all. Good access to the A1 Porto/Lisbon motorway. It is located next to shops and services, with public transport at the door, including the Devesas train station, and the future metro station of the Ruby line. Excellent quality of finishes and large areas. Covered area of 96m2. Balcony with 6m2. This property consists of: Large living room and kitchen in Open Space concept of 42m2, the kitchen being fully equipped with SIEMENS appliances. Extractor hood, Induction hob, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher. Banking in Silestone Niebla. Laundry. Ariston heat pumps or equivalent. Mitsubishi Wall-Mounted Split Air Conditioning, in the bedrooms and living room. Separation of the social area and the rooms. 2 Bedrooms. 2 baths, 1 suite, sanitary ware by Sanindusa. Parking space. Opportunity! Book your visit now. Energy Rating: A

3 dv

2 qt

96 m²

São Pedro da Afurada

560.000 EUR

Apartamento T3, 1 varandas e 2 lugares de estacionamento O edifício 'The Yard Next' é um empreendimento moderno situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida, cuja conclusão está prevista para 2025/2026. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos de 11 pisos, projetado para oferecer um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar. O empreendimento dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do edifício incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Todas as frações são equipadas com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, as cozinhas totalmente equipadas, entre outros. A conclusão do The Yard Next está prevista para o primeiro semestre de 2026. As imagens são ilustrativas, e os interessados são encorajados a marcar uma visita com um dos nossos consultores especializados, que estão disponíveis para ajudar a tomar a melhor decisão. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. Categoria Energética: A 3 bedroom flat, 1 balconies and 2 parking spaces 'The Yard Next' building is a modern development located in Jardins D'Arrábida, in Vila Nova de Gaia, known for its contemporary architecture and harmonious integration with the surrounding landscape. This project is part of an ongoing effort to revitalise and modernise the area of Vila Nova de Gaia, a city that stands out for its panoramic views of Porto, Port wine cellars, bike paths, sailing and golf clubs, beaches and proximity to the Douro River. The area also has several commercial areas, services and quick access to Porto, with emphasis on the new Metro line that will cross Arrábida, whose completion is scheduled for 2025/2026. The Yard Next is a private condominium consisting of three blocks of 11 floors, designed to offer an elegant, young, dynamic and familiar environment. The development has several exclusive areas for residents, including a Kids Club, children's playground, gym, smart lockers, co-work lounge and Pet Wash, among others. Some of the special features of the building include privileged views of the sea, the Douro River and the Porto hillside, depending on the fraction. The condominium also has a mobile application, available for Android and iOS devices, which offers several features to make life easier for residents. Security is guaranteed 24 hours a day, complemented by a video intercom system with wifi connection. All fractions are equipped with air conditioning and a heat pump system for heating sanitary water, fully equipped kitchens, among others. The completion of The Yard Next is scheduled for the first half of 2026. The images are illustrative, and interested parties are encouraged to arrange a visit with one of our expert consultants, who are available to help make the best decision. Call now! THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'. Energy Rating: A

4 dv

3 qt

116 m²

São Pedro da Afurada

45.000 EUR

Terreno plano para venda com 2800 m2 localizado na freguesia Perosinho em Vila Nova de Gaia na Rua Agro a 1,5 km do Pingo Doce de Perosinho e a 4km do centro dos Carvalhos. Zona sossegada.  Segundo o Pedido de Informação Simples da Gaiurb datado de dezembro de 2024: "Sem prejuízo das restrições aplicáveis às áreas integradas na Estrutura Ecológica Fundamental poderão ser viabilizados os seguintes usos: - Equipamentos com interesse público formalmente reconhecido pela Câmara Municipal e respectivas entidades com jurisdição sobre a matéria; - Parques de campismo, áreas de recreio e lazer e campos de férias; - Empreendimentos turísticos de interesse para o desenvolvimento local; - Habitação unifamiliar. I mporta referir que para proceder à alteração de prédio rústico para urbano, do ponto de vista fiscal, bastará que o proprietário do terreno solicite à Autoridade Tributária a reavaliação fiscal do prédio, apresentando para o efeito uma ‘certidão de viabilidade para efeitos fiscais’ que poderá ser requerida ao Município/Gaiurb. No entanto, informa-se que o facto do prédio em questão se encontrar descrito como um prédio rústico não impede a sua viabilidade construtiva, sempre que a mesma se encontre prevista nos Instrumentos de Gestão Territorial aplicáveis" Para mais informações entre em contacto. Localização: https://maps.app.goo.gl/XpBYExMW8F3NfWSV8 ;ID RE/MAX: ...

2.800 m²

Pedroso

55.000 EUR

Terreno para Construção na Rua Nossa Sra. Das Necessidades Este terreno de 482m² é a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho.  Localizado na Rua Nossa Sra Das Necessidades, oferece uma localização privilegiada e conveniente.  Está perto de acessos principais, tornando os deslocamentos diários mais fáceis.  Além disso, a proximidade da praia proporciona momentos relaxantes e de lazer.  Encontrará também supermercados, farmácias e escolas nas redondezas, garantindo todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita sem compromisso. Para efeito de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se a acompanhar de documento identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como “Ficha de Visita”. É com imenso prazer que lhe darmos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária tendo, como base o rigor, a dedicação, a confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. ;ID RE/MAX: ...

482 m²

São Felix da Marinha

311.644 EUR

Apresentamos este encantador andar de moradia T4 totalmente remodelado , localizado no primeiro andar de um edifício na tranquila Rua do Carregal, em Canelas.  Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização estratégica, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e conveniência. Ao entrar, encontramos um hall de entrada acolhedor, equipado com armário embutido , proporcionando um excelente espaço para arrumação. O hall faz a transição para as várias divisões do imóvel, dividindo de forma eficiente a área social da área privativa . Este espaço ainda oferece acesso ao sótão , ampliando as possibilidades de arrumação ou personalização do imóvel conforme as necessidades dos seus futuros moradores. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno e exaustor , oferecendo um ambiente funcional e moderno para quem gosta de cozinhar. A presença de uma casa de banho de serviço no hall torna este andar ainda mais prático para os momentos do dia a dia. A sala de estar , ampla e bem iluminada, tem duas frentes solares (sul e poente), o que garante uma luminosidade natural fantástica durante todo o dia. A vista ampla, combinada com uma iluminação embutida , confere um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para relaxar em família ou receber amigos. Na zona dos quartos, encontramos quatro espaçosas divisões , duas das quais possuem varanda , permitindo um acesso privilegiado ao exterior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a vista. A casa de banho completa de apoio aos quartos conta com uma base de duche, oferecendo mais conforto e funcionalidade para os moradores. A moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A caixilharia em PVC oscilobatente e o revestimento a capoto asseguram um elevado nível de isolamento térmico e acústico, resultando em maior eficiência energética e conforto. Além das áreas interiores, este andar de moradia inclui 2 garagens box fechadas , garantindo estacionamento seguro e com acesso direto ao imóvel. Conta ainda com um arrumo/lavandaria , que adiciona mais conveniência para organizar a casa. O quintal e o poço são excelentes complementos para quem aprecia espaços exteriores, ideais para criar uma área de lazer ou jardim, bem como para armazenamento de água. A localização é outro ponto forte deste imóvel, com bons acessos às principais vias da cidade e a proximidade de todo o tipo de comércio , transportes e escolas , o que torna o dia a dia mais fácil e confortável. Este andar de moradia T4 combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais. Se procura um imóvel que ofereça qualidade, conforto e praticidade, este é sem dúvida a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço para a sua família. ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony

4 dv

4 qt

151 m²

Canelas

825.000 EUR

Casa / Villa T7 em Canelas de 864,00 m².

Moradia V6 de Charme Canelas - Vila Nova de Gaia - Porto Apresentamos esta deslumbrante moradia V6, situada numa localização privilegiada que combina acessibilidade a vias rápidas com a serenidade da natureza ao seu redor. Ideal para quem busca a comodidade do dia a dia, sem abrir mão de um refúgio tranquilo. Com uma generosa área de cerca de 3000 m2, esta residência destaca-se por uma varanda que acompanha toda a sua extensão, proporcionando uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior, realçando o seu charme único. A moradia é equipada com ar condicionado e dois recuperadores de calor, garantindo um conforto acolhedor em todas as estações. Além disso, conta com painéis solares para o aquecimento de águas, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Oferece uma flexibilidade excepcional, pelo seu tamanho e área envolvente, podendo ser utilizada a diferentes estilos de vida e projetos. Características principais: Três Pisos: Amplos e com múltiplas opções de distribuição; Ginásio: Um espaço que poderá ser destinado ao bem-estar e à prática de exercício físico. Garagem Fechada: Capacidade para 2 a 3 carros, garantindo mais segurança; Espaço com Barbecue: Ideal para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Área de Arrumos e Lavandaria: Praticidade e comodidade; Venha conhecer... Estamos à disposição para fornecer mais informações. #ref: 129552

864 m²

Canelas

90.000 EUR

Moradia térrea, com terreno, para venda em Grijó - Vila Nova de Gaia 90 mil euros O terreno é rústico e tem 190 m2. Situa-se a 6 km da praia de Espinho (11 minutos de carro), a 12 km do metro de Santo Ovídeo (14 minutos de carro), a 5 km da praia e estação de comboios da Granja (10 minutos de carro). Vários supermercados nas próximidades e também farmácias e serviços públicos como escolas, centro de saúde, espaço do cidadão etc.  Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

67 m²

Grijó

165.000 EUR

Apartamento T1 Novo com 41 m2 + 7 m2 varanda Fração Tipologia T1 Nascente | Sul - 1º Piso Condomínio fechado de pequena dimensão (8 Frações) onde se destacam as áreas exteriores e a proximidade a jardins e serviços. Todos os apartamentos tem espaços exteriores, permitindo um maior usufruto da tranquilidade criando um sentimento de bem estar no exterior, apesar de se manter no conforto do interior de sua casa. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita uma melhor otimização dos espaços, permitindo que as pessoas aproveitem da melhor forma o tempo que têm para estarem juntos, sem que haja grande barreiras físicas a separá-las. Todos os imoveis tem lugar de Garagem ACABAMENTOS PAVIMENTOS · Ceramico, 60x120cm, Hard Silver/ Ivor\ Ret Casas de Banho e Cozinhas · Pavimento flutuante FINSA Finfloor Original, 353B Roble Sonata - Salas, Quartos, Cozinhas e zonas de Circulação , lajetas de Betão logradouros e Terraços PAREDES ·Seral com acabamento liso e pintura acrílica na cor branca · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho Hall de Entrada · Microcimento, 60x120cm, Hard Silver/ Ivor\ Ret Casas de Banho TETOS · Pladur composto por placas de gesso cartonado da g\ptec BA13mm, fixação, barramento e lixagem total das superfícies VÃOS EXTERIORES · Caixilharia exterior metálica com rutura térmica, vãos Puxador de Correr e ARH68 de batente da marca Indalsu, com acabamento lacado texturado cor a definir VÃOS INTERIORES · Portas interiores de acesso ás frações, com estrutura interior reforçada, com aros e travessas em madeira maciça. Almofadas opacas lisas com acabamento de folha e aros lacados branco a meio brilho. Ombreira, padieiras, guarnições e apainelados em MDF hidrófugo e 19mm, lacado branco a meio brilho. · Portas interiores lisas com 45mm de espessura, estrutura interna em favo de madeira. Porta lisa, opaca, revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho. ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em laminado branco COZINHA · Armários em termolaminado na cor branca · Bancadas em mármore de Estremoz · Fornecimento e instalação de eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente frigorífico, forno, placa, exaustor e Bomba de calor A4S Mural Aeromax 9M 100lt CASAS DE BANHO · Sanita Fox Comp. C/Tanque,Tampo amortecimento e lavatório de Pousar Torino Branco, -Base Chuveiro. 150x80x2.5 Pizarra Branco c/válvula, · Resguardo Frontal Screen 0.90x195 c/8 mm · Torneiras Misturadora lavatório Alto lusitano kit Chuveiro Red c/ Pinha, 9álvula. clic/clac · Painéis em MDF hidrÕfugo Venha Conhecer

2 dv

1 qt

41 m²

Oliveira do Douro

220.000 EUR

Apartamento T2 Novo com varanda para venda em Oliveira do Douro Cozinha Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak. Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica. Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica. Salas Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado com pintura a tinta plástica. Quartos Suite Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak. Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica. Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado com pintura a tinta plástica. WC Social Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica. WC Suite Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak Cerâmico Branco 'shine' LOVE TILES, na zona de duche. Paredes Rebocadas e acabamento a gesso com pintura Esmalte. Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica. Varanda Pavimento técnico em lajetas cor cinzento da LOVE TILES. Paredes em betão aparente. Teto em betão aparente. Equipamentos BOMBA DE CALOR para produção de água quente em sanitários; DOMÓTICA: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores. Vídeo-porteiro. AR CONDICIONADO: multi-split de parede Diversos CAIXILHARIAS: Sistema de correr e / ou abrir cor cinza-escuro RAL 7016,com RPT (Rotura térmica). Estores exteriores térmicos com acionamento motorizado VIDROS: Vidro Duplo. SERRALHARIAS: Porta de Alta Segurança. Portões seccionados de garagem, em painel isotérmico, automatizados com comandos ILUMINAÇÃO: Iluminação com downlights e calhas embutidas, em LED. CARPINTARIA: Portas de abrir/correr até ao teto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas Roupeiros com estrutura+portas em Laminado. Acabamento 70A Perla Soft III. Puxadores com acabamento Ral 9006 REF 100603. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A

3 dv

2 qt

61 m²

Oliveira do Douro

195.000 EUR

Magnífico apartamento T2, recentemente remodelado, localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia. Em óptimo estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando toda a conveniência necessária para o seu quotidiano. O apartamento insere-se num edifício bem mantido, equipado com elevador e com orientação solar a nascente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Ao entrar, somos recebidos por um acolhedor hall de entrada com roupeiro embutido, ideal para arrumação e organização. A zona social do apartamento é composta por uma sala ampla e luminosa em open-space com a cozinha. Esta área dá acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, de design moderno, está totalmente equipada com placa, forno e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma casa de banho completa, equipada com base de duche, e possui porta de segurança e vídeo porteiro, assegurando conforto e segurança aos moradores. Este é, sem dúvida, um imóvel único que merece ser visitado. Aproveite ... transforme este espaço no seu lar! Sobre a Porta 88 Imobiliária A Porta 88 Imobiliária compromete-se a encontrar a casa ideal para os seus clientes, garantindo uma atenção personalizada aos detalhes e assegurando que a escolha feita seja a correta. A empresa destaca-se pela sua capacidade de acompanhar as transformações do mercado imobiliário, mantendo um compromisso com os objetivos de vida dos seus clientes. Para marcar uma visita ou obter mais informações, os comerciais especializados da Porta 88 estão disponíveis para ajudar. Categoria Energética: D Magnificent 2 bedroom flat, recently refurbished, located in a privileged area of Vila Nova de Gaia. In excellent condition, this property stands out for its proximity to a wide range of shops, essential services and public transport, providing all the necessary convenience for your daily life. The flat is located in a well-maintained building, equipped with a lift and with solar orientation to the east, allowing excellent natural light throughout the day. Upon entering, we are greeted by a cosy entrance hall with built-in wardrobe, ideal for storage and organisation. The social area of the flat consists of a large and bright living room in open-space with the kitchen. This area gives direct access to a balcony, perfect for enjoying moments of leisure outdoors. The kitchen, with a modern design, is fully equipped with a hob, oven and washing machine, offering all the functionality you need for your day to day. In addition, the property has a complete bathroom, equipped with a shower tray, and has a security door and video intercom, ensuring comfort and safety for residents. This is, without a doubt, a unique property that deserves to be visited. Enjoy... Turn this space into your home! About Porta 88 Real Estate Porta 88 Real Estate is committed to finding the ideal home for its customers, ensuring personalised attention to detail and ensuring that the choice made is the right one. The company stands out for its ability to keep up with the transformations of the real estate market, maintaining a commitment to the life goals of its clients. To arrange a visit or get more information, Porta 88's specialised sales representatives are available to help. Energy Rating: D

3 dv

2 qt

72 m²

São Pedro da Afurada

395.000 EUR

380.000 EUR

Este interessante apartamento oferece uma experiência única, combinando conforto, segurança e elegância. O imóvel beneficia de uma localização de referência, com excelentes acessos, permitindo uma deslocação rápida e fácil pela região, está próximo do metro, escolas e de todo o tipo de comércio e serviços. O acesso ao apartamento pode ser feito de duas maneiras distintas: pela porta principal localizada na lateral do edifício, proporcionando uma entrada direta e elegante para receber os seus convidados; ou através do parque de estacionamento, garantindo conveniência e funcionalidade ao chegar a casa. Essa versatilidade, têm ao dispor dois elevadores, para facilitar o acesso ao 3º andar, onde se encontra este apartamento, preparado para as diferentes necessidades e preferências de cada um. Ao sair do elevador encontra uma porta de entrada da renomada marca Fichet, que prima a segurança e promove o isolamento acústico do espaço, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Além disso, o condomínio proporciona um serviço de segurança, 24 horas por dia. Ao entrar, você será recebido num charmoso hall de entrada onde se encontra a casa de banho de serviço, perfeita para as visitas. À direita, um acesso à moderna e funcional cozinha, equipada com eletrodomésticos e móveis pensados para facilitarem a vida no dia a dia. Umas portas de vidro separam o hall de entrada da ampla sala de estar, inundando o ambiente com luz natural e criando uma atmosfera acolhedora. Essa divisão subtil entre os espaços permite uma transição suave e elegante, ao mesmo tempo em que mantém a privacidade quando desejada. No interior, destacam-se os detalhes que tornam este apartamento verdadeiramente especial. A sala espaçosa, totalmente envidraçada a oeste, permite desfrutar do pôr do sol e de uma vista panorâmica. Uma sala de jantar aconchegante com janela voltada para o nascente e um balcão para refeições rápidas que se liga com a cozinha, equipada e renovada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A suíte, com uma pequena varanda voltada para o poente, oferece ainda mais encanto ao apartamento, com janelas que permitem a entrada de luz natural. Enquanto a as vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto e o rio Douro proporcionam um cenário inigualável. Nos quartos, enquanto a abundante luz natural que entra pelas grandes janelas cria ambientes luminosos e convidativos, os blackouts garantem o descanso tranquilo. Na lavandaria, uma prática sapateira ajuda na organização dos calçados, na suíte o roupeiro embutido oferece ajuda na organização das roupas e na casa de banho um espaçoso e conveniente tulha para armazenamento extra. Para as noites mais frias, o recuperador de calor com excelente tiragem aquece o ambiente, proporcionando aconchego e conforto. Os aparelhos de aquecimento central elétrico, com apenas 2 anos de uso, garantem uma temperatura agradável em todas as áreas do apartamento. A instalação elétrica foi renovada, garantindo segurança e eficiência, com uma potência instalada de 3,45 kVA, exceto quando todos os aquecedores estão em uso. Estes detalhes arquitectónicos conferem um toque de sofisticação e leveza ao apartamento. Experimente o conforto e a beleza deste espaço único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida excecional. Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, não hesite e marque já a sua visita!

3 dv

3 qt

158 m²

São Pedro da Afurada