395.000 EUR

Casas do Morro Apartamento T1 de Luxo - Fração F - Piso -2 Inicio de Obra: Outubro de 2024 Fim de Obra: 36 meses (2027) O projeto diz respeito a um Edifício de Habitação Multifamiliar constituído por 9 apartamentos de diferentes tipologias que vão de T1 a T3, constituindo um único prédio de 6 pisos, inserido na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico da cidade de Vila Nova de Gaia. O prédio localiza-se na Calçada da Serra, no 94, 100 e 102, freguesia de Santa Marinha, na cidade de Vila Nova de Gaia e tem cerca de 358 m2 de superfície total. A proximidade à Ponte D. Luís I, monumento classificado, a escarpa existente, a construção em socalcos e a boa exposição solar do terreno são fatores determinantes da qualidade do projeto. Concebido pela conceituada Arquiteta Paula Santos, os apartamentos foram desenhados com todo o detalhe, usufruindo de luz natural em todas as divisões e com fácil conexão com o exterior e espaços comuns. São casas que correspondem aos atuais padrões de conforto e conceitos ecológicos totalmente adaptadas à fantástica localização do terreno na encosta granítica. Desde a cota de entrada, o edifício permite acesso a todos os pisos de habitação, por escada e elevador. A entrada principal faz-se pela Calçada da Serra e acede diretamente ao átrio de distribuição para o elevador e escada comum. Dado tratar-se de um edifício de habitação com volumes desnivelados e desfasados, aproveitam-se as coberturas dos edifícios avançados para terraços habitados de extraordinária qualidade visual e urbana. O edifício está localizado mesmo ao lado de um parque de estacionamento público, disponível para criar espaços privativos para os proprietários dos apartamentos, com pontos de carregamento de veículos elétricos. Pela sua privilegiada localização, os apartamentos permitem usufruir da extraordinária vista sobre o Centro Histórico do Porto, a Ponte D. Luís I e o Rio Douro. Os terraços são uma extensão essencial da área habitável, pelo que serão revestidos com materiais nobres, parcialmente ajardinados, já que se constituem realmente como um “quinto alçado” para quem percorre a Ponte a pé ou para quem se encontra nas empenas laterais do morro de Gaia.

2 dv

1 qt

69 m²

São Pedro da Afurada

285.000 EUR

Brickbox - apartamentos T3 para comprar em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia - Porto J. Sonha em viver no centro urbano, com tranquilidade e acessos facilitados? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos um empreendimento com 12 apartamentos T3, localizados em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. ENTREGA DA OBRA FINAL DE 2024 Condições de pagamentos: - 10% no CPCV - restante na escritura Características principais: - Localização privilegiada: a apenas 2 km da nova estação do Metro Santos Silva e a poucos metros do prolongamento da linha amarela do Metro. - Comodidade à porta: todo o tipo de comércio e serviços próximos (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas). - Paragem de autocarro à porta. 5 motivos para escolher viver aqui: 1. Rigor e exigência na construção: qualidade superior nos acabamentos e atenção aos detalhes. 2. Paz e tranquilidade: uma zona calma, ideal para descansar. 3. Proximidade de serviços: fácil acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. 4. Bons acessos: deslocação facilitada para toda a cidade. 5. Excelente localização: central, mas com a serenidade de uma área residencial. Detalhes do empreendimento: - Carpintaria lacada a branco e tetos falsos em todas as divisões. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas, e extração mecânica. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco e balcão em compact quartz. - Casas de banho com louça suspensa e revestimento cerâmico retificado branco mate. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos. - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - 1 lugar de garagem por apartamento e arrumos comuns. - 1 ascensor. Transforme o seu sonho de viver com conforto, acessos rápidos e serenidade numa realidade. Contacte-nos para mais informações! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2602_J

3 qt

91 m²

Vilar de Andorinho

167.000 EUR

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 92,00 m².

Este apartamento T3 em Rechousa, Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente combinação de espaço, luminosidade e conveniência. Localizado em um prédio pequeno, sem elevador, e próximo ao acesso à A1, é uma opção interessante para quem busca praticidade e acessibilidade. A composição do apartamento, com três quartos (um deles com roupeiro), um hall, uma casa de banho com banheira, uma cozinha ampla, mobilada e equipada, e uma área de serviço, proporciona um ambiente confortável e funcional para os moradores. A proximidade com serviços essenciais, como supermercados (Minipreço e Continente Modelo), além da facilidade de transporte público, com paragem de autocarro à porta e a estação de metro de Sto. Ovídio a apenas 4 minutos de carro, é uma vantagem significativa para quem valoriza comodidade e acessibilidade. Em resumo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço espaçoso, luminoso e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Agende logo a visita! #ref: 118238

92 m²

Mafamude

508.250 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, junto às escadas que conduzem à margem do Douro e caves históricas do Vinho do Porto, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Trata-se de um palacete recuperado que manteve todas as características históricas agora complementadas com todos os confortos modernos como elevador, vidros duplos e ar-condicionado. São 5 apartamentos e 1 moradia já completamente prontos e entregues equipados e mobilados. Todos têm licença AL e podem ser explorados pelo operador ou o próprio, além de poderem ser residência própria. Os apartamentos têm uma configuração lock-off que permite que um apartamento se transforme em 2, como podem ver no loft que é um T0 e um T1. Assim, pode alugar o apartamento por inteiro ou viver nele e alugar, ficando, por exemplo, no T1 e disponibilizando o T0 para arrendamento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

2 dv

2 qt

50 m²

lote 9 m²

piso 3

São Pedro da Afurada

320.000 EUR

Fantástico apartamento T2 Duplex com Terraços + Varandas - Vistas Mar na Praia de Valadares. Apartamento T2 Duplex pronto em 2024, com uma área total 145 m2 de distribuídos por dois pisos, sendo o segundo piso destinado aos dois quartos, com dois terraços,  área de habitação com 103 m2 e 29 m2 de terraços e varandas. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar com bastante luminosidade. Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos Acabamentos gerais . Carpintaria - lacada com portas e roupeiros até ao teto; . Climatização - ar condicionado marca Mitsubishi ou similar; . Painéis Solares - sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual; . Estores Elétricos - em alumínio termo-lacados; . Aparelhagem elétrica - marca Efapel; . Vídeo Porteiro - monitor a cores; . Porta de Segurança; . Ventilação Mecânica; . Som Integrado; . Sistema de Segurança/Intrusão - alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores; . Sistema de Segurança - alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás; . Robot aspirador Cozinha . Pavimento - revestimento cerâmico; . Paredes - revestidas com gesso projetado e pintadas; . Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado; . Móveis - lacados com tampos em quartz compac ou similar; . Eletrodomésticos - marca Bosch ou similar - placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote; Instalações sanitárias . Pavimento - revestimento cerâmico; . Paredes - revestimento cerâmico retificada; . Teto - gesso cartonado hidrófugo pintado; . Móvel de Lavatório - suspenso lacado; . Louça - suspensa; . Base de Chuveiro - com resguardo;  

4 dv

2 qt

103 m²

Valadares

285.000 EUR

Apartamento T3 em construção - Em Vila Nova de Gaia Apartamento inserido num novo empreendimento localizado na freguesia de Vilar do Paraíso. Trata-se de uma localização privilegiada atendendo aos vários espaços e serviços a poucos minutos, ao que acresce a proximidade a 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro, com paragem de autocarro à porta. O edifício na sua totalidade contará com 12 frações autónoma independentes de habitação de tipologia T3. Neste projeto, dos detalhes aos pormenores e rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Apartamento T3, com arquitetura moderna e maior conforto térmico e acústico. Possui 114.33m2 de área bruta privativa, distribuídos por: Hall, sala, cozinha, uma suíte, dois quartos, dois wcs completos e varanda. Para maior conforto e comodidade de construção destacamos: Cozinha equipada com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor através de extração mecânica, frigorífico combinado e micro-ondas. Tetos falsos em todas a divisões, instalação de ar condicionado nos quartos e sala, porta de segurança de acesso as habitações, Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo, instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e arrumos comuns para o condomínio. Completa se com um lugar de garagem O edifício dispõe de um elevador. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.  

5 dv

3 qt

114 m²

Vilar de Andorinho

588.000 EUR

Apartamento de luxo, tipologia T4, beneficia de duas frentes solares a Nascente/Poente, vistas desafogadas e com uma área bruta de 160m2 distribuídos por cozinha e ampla sala servida de varanda com 13m2, wc completo de apoio a 2 quartos e 2 suites.  O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. O LE PARC é um condominio fechado de luxo servido de piscina, 5000m2 de espaços verdes, campos de padel e sala de lounge/coworking. Foi concebido e pensado para um estilo de vida ativo, onde encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio, acessos e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade num empreendimento com comodidades originais e diferenciadas. Apresentando linhas contemporâneas e amplos envidraçados o LE PARC traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos.  Os apartamentos de tipologias T3 e T4 beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada com acabamento em pedra de tom travertino. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias minimalistas em alumínio da marca TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, nos WC´s com grés porcelânico e móveis suspensos, torneiras e louças da PORCELANOSA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado. Em Canidelo, o LE PARC  tem a localização ideal para quem procura viver perto de todos os serviços e comércio, mas, em simultâneo, não abdica de estar proxima de espaços verdes e pedonais e ciclovias. Para além da proximidade á praia e de alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto e Gaia, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados,serviços, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia. ACESSIBILIDADES: - Transportes públicos (autocarros) - Praia dos Lavadores, Marina Douro ; - Estação Comboio Coimbrões (1.5km) - Acessos rodoviários às vias  A1. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17km)

7 dv

4 qt

147 m²

Canidelo

310.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

5 dv

2 qt

95 m²

Arcozelo

290.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

5 dv

2 qt

95 m²

Arcozelo

640.000 EUR

T4 Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar! Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer  este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão. Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades. Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

7 dv

4 qt

148 m²

São Pedro da Afurada

374.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

6 dv

3 qt

117 m²

Arcozelo

285.000 EUR

Edifício em  Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,  De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.   O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.   Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.   Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.  

5 dv

2 qt

95 m²

Arcozelo

2.938.000 EUR

Terreno com viabilidade de construção, com 8361m2. Ideal para construção de imóveis até 3 pisos , próximo de comércio e serviços. Localizado a 500m da praia , dispõem de uma excelente exposição solar e bons acessos. 

8.361 m²

São Pedro da Afurada

320.000 EUR

Brickbox - apartamentos T3 para comprar em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia - Porto C. Sonha em viver no centro urbano, com tranquilidade e acessos facilitados? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos um empreendimento com 12 apartamentos T3, localizados em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. ENTREGA DA OBRA FINAL DE 2024 Condições de pagamentos: - 10% no CPCV - restante na escritura Características principais: - Localização privilegiada: a apenas 2 km da nova estação do Metro Santos Silva e a poucos metros do prolongamento da linha amarela do Metro. - Comodidade à porta: todo o tipo de comércio e serviços próximos (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas). - Paragem de autocarro à porta. 5 motivos para escolher viver aqui: 1. Rigor e exigência na construção: qualidade superior nos acabamentos e atenção aos detalhes. 2. Paz e tranquilidade: uma zona calma, ideal para descansar. 3. Proximidade de serviços: fácil acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. 4. Bons acessos: deslocação facilitada para toda a cidade. 5. Excelente localização: central, mas com a serenidade de uma área residencial. Detalhes do empreendimento: - Carpintaria lacada a branco e tetos falsos em todas as divisões. - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho. - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas, e extração mecânica. - Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco e balcão em compact quartz. - Casas de banho com louça suspensa e revestimento cerâmico retificado branco mate. - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos. - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo. - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - 1 lugar de garagem por apartamento e arrumos comuns. - 1 ascensor. Transforme o seu sonho de viver com conforto, acessos rápidos e serenidade numa realidade. Contacte-nos para mais informações! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2602_C

3 qt

105 m²

Vilar de Andorinho

349.000 EUR

Apartamento T3 em Arcozelo de 120,00 m².

**Vende-se Apartamento T3 na Praia da Granja** **Localização Imbatível:** - Situado na charmosa Praia da Granja, a apenas 15km do Porto. - Acesso fácil e rápido a transportes públicos e principais vias de comunicação. **Características Principais:** - Edifício moderno e recente. - Sala ampla com 28m². - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, com 14m². - Quartos espaçosos (17m², 15m² e uma suite de 16m²). - Lavandaria prática e organizada. - Box fechada para estacionamento seguro. - Duas varandas viradas a poente, uma com 10m² e outra com 5m². **Conforto e Modernidade:** - Aquecimento e aspiração central. - Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. - Banheira de hidromassagem na suite. - Piso em madeira de sucupira, sofisticado e duradouro. - Roupeiros embutidos em todos os quartos. - Sistema de som ambiente para máximo entretenimento. **Vistas e Proximidade:** - Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar. - Apenas 5 minutos da Praia e Piscina da Granja. - Estação de comboio a 3 minutos de carro (1,5km). Esta é a sua oportunidade de adquirir um apartamento completo, numa das melhores zonas costeiras. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes! #ref: 129091

120 m²

Arcozelo

588.000 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

2 dv

2 qt

74 m²

lote 39 m²

piso 3

São Pedro da Afurada

508.800 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

2 dv

2 qt

66 m²

lote 52 m²

piso 2

São Pedro da Afurada

608.000 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

2 dv

2 qt

130 m²

lote 14 m²

São Pedro da Afurada

608.000 EUR

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo. Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

3 dv

1 qt

131 m²

Santa Marinha

730.000 EUR

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 203,2 m2 sendo 77.9 m2 de varanda com acesso por todas as divisões   Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. . 2 Lugares de estacionamento; . 1 Arrecadação A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.   É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.   De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.   O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.   As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou.   Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.  

6 dv

3 qt

203 m²

São Pedro da Afurada

445.000 EUR

MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS E GARAGEM FECHADA EM AVINTES, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localização na Rua da Cunha 585, Avintes, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar. Elevada oferta de comércio e serviços (tais como escolas, pastelarias, supermercados, parques, etc..). Próximo da Avenida Vasco da Gama (N222), do acesso à A20 e do Parque Biológico de Gaia. Principais características: - ano de construção: 2002 - 4 pisos (cave, r/c, 1.º andar e sótão) - suite - salão polivalente na cave - garagem fechada Habitação: Cave (zona social) - sala polivalente (62,00m2) com bar, mesa de bilhar e zona de cinema (projetor OPTOMA 4K + Tela + sistema de som com amplificador PIONEER) Rés-do-chão (zona social) - átrio de entrada (12,30m2) com ligação à sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior (1.º andar) - sala comum (25,55m2) com recuperador de calor e acesso ao exterior - cozinha (26,33m2) equipada com placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (AEG) - instalação sanitária de serviço (1,74m2) com lavatório e sanita 1.º andar (zona privada) - átrio de distribuição dos quartos - quarto (11,41m2) com armário embutido - quarto (10,60m2) com armário embutido - quarto (11,73m2) com armário embutido - instalação sanitária (5,33m2) de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - suite (12,80m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche 2.º andar (sótão) - quarto/espaço amplo (25,02m2) com acesso a uma varanda - área técnica (2,80m2) - arrumos (10,78m2) Dependências (49,00m2) - espaço fechado destinado a estacionamento automóvel (41,00m2) com churrasqueira - garrafeira/arrumos (3,00m2) - lavandaria (5,00m2) Terraço (49,00m2) - espaço amplo exterior com acesso pedonal para a Rua B, Urbanização Pinhais Bastos Outras características e valências: - cave com iluminação e ventilação natural - zona social e privada com pavimento em madeira - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com balcão e mesa em pedra natural (GRANITO, preto) - caixilharias duplas em alumínio anodizado (vidros duplos, vidros simples e com proteção solar) e simples com vidros duplos - instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária de apoios aos quartos com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de apoios aos quartos com iluminação e ventilação natural - aquecimento de águas (AQS) por termoacumulador 120L (VIDEIRA) - sistema de ar condicionado (DAIKIN) do tipo Multi-Split (2 unidades exteriores), para aquecimento e arrefecimento ambiente da habitação, em todas as divisões - todos os portões fecham com comando - estores de segurança (no r/c) - alarme perimetral exterior - câmaras exteriores de videovigilância - videoporteiro com sistema Wi-fi (COMELIT) Pontos de interesse: - a 400m do Parque Biológico de Gaia - a 400m de uma farmácia - a 700m do Pavilhão Municipal Salvador Guedes - a 850m do LIDL - a 1,1km do Continente - a 1,2km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira - a 2,1km do Intermarché Transportes e acessos: - a 280m do acesso à N222 (Av. Vasco da Gama) - a 1,5km do acesso à A20 - a 3,3km do acesso à A29 - a 4,0km da A32 - a 4,6km da A1 - a 5,9km da Ponte do Freixo - a 12,3km da Ponte da Arrábida - a 23,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 195,00 m2  - Área de implantação do edifício: 70,00 m2  - Área bruta de construção: 224,50 m2 - Área bruta dependente: 80,0000 m2 - Área bruta privativa: 144,50 m2 Outros Valores: IMI: 486,00€ (anuais) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: ...

4 dv

4 qt

144 m²

lote 195 m²

Avintes

750.000 EUR

  Moradia T4 na Praia de Canidelo, a melhor oportunidade atualmente do mercado na relação qualidade/localização/preço,   a excelência e qualidade superior, de uma casa que se encontra neste momento a mais de 50% da sua construção, a primazia da sua localização a 200m da praia Canide Norte, da sua vista privilegiada e panorâmica sobre o mar a partir do terraço no piso superior, consolida este imóvel como único, situado em zona residencial de moradias e destacando-se ainda a sua exposição solar Nascente/Poente conferindo-lhe uma fantástica luminosidade. Destacamos também a sua moderna arquitetura, acompanhada por acabamentos de alta qualidade, e dos melhores e mais nobres materiais que o mercado nos oferece. Algumas Características:  - Pré instalação de Ar condicionado. Cozinha Equipada com placa de indução. Frigorífico combinado. Máquina de lavar loiça. Forno. Micro-ondas. Máquina de lavar roupa . Exaustor. Todos os equipamentos são da marca Siemens. - Garagem para 3 carros - Espaço exterior da moradia com aprox. 150m2, sendo que atrás encerra num  belo espaço de lazer com piscina. -Localização: .200m da praia de Carnide Norte. 2km da Autoestrada Vilar do Paraíso A44.2.5km da Autoestrada do Norte A1.1.5km da estação de Comboio Madalena.2,9km do Gaia Shopping. 4km da cidade do Porto. 6km da Zona histórica do Porto. Aprox. 15km do Aeroporto. - Em fase de construção sendo possível proceder a modificações possíveis e alteração de materiais previstos. - Existe também a possibilidade de venda, por valor a acertar, no estado de obra que se encontra neste momento. Venha conferir o privilégio de viver numa zona de excelência e de qualidade junto à praia e ao mar a apenas poucos minutos do Centro da cidade do Porto.  

4 dv

4 qt

393 m²

Canidelo

800.000 EUR

Exclusiva Moradia T4 na Madalena - Luxo e Proximidade ao Mar! Apresentamos esta incrível moradia T4 nova, em fase final de construção, localizada a apenas 90 metros da praia da Madalena! Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade a passos do Atlântico . Com 217m² de área útil em um terreno de 300m², este imóvel de sonho inclui: ✨ Características Principais: ️ 4 quartos, sendo que 3 deles são suite, Piscina privativa  Acabamentos de alta qualidade e arquitetura moderna ️ Sala ampla e iluminada, Localização privilegiada, perto da praia e de fácil acesso a serviços e comércios Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com exclusividade! Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia fantástica!  ;ID RE/MAX: ...

4 dv

4 qt

217 m²

lote 303 m²

Madalena

150.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571456 Terreno Rústico com capacidade construtiva de Moradias em Grijó Este terreno, situado na Rua da Guarda em Grijó, encontra-se em uma localização privilegiada, a apenas minutos do Mosteiro de S. Salvador e de variados serviços e comércio locais, proporcionando conveniência e qualidade de vida.Principais características: - Localização estratégica: Apenas a 1,5 km da A1 e a 4,5 km da A41, com acessos rápidos ao Porto e a outras cidades próximas. - Potencial urbano: Embora seja um terreno rústico, está inserido em "Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia de Moradias", segundo o PDM em vigor, oferecendo excelente potencial para a construção de moradia. - Exposição solar: Beneficia de ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Serviços: - Escola Básica Do 1º Ciclo De Corveiros a 450m; - Agrupamento de Escolas Júlio Dinis a 2,1km; - Colégio Infantil Circo Magico, Lda. a 450m; - Pingo Doce a 1,8km; - Espaço Mais Grijo a 1,5km; - Mosteiro de S. Salvador de Grijó, a 1,9km; Acesso: - A1 a 1,5km; - A41 a 4,5km. Se procura um terreno com potencial construtivo e excelente localização, este é o ideal para si. Entre em contacto e agende já a tua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

8.500 m²

Grijó