150.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571456 Terreno Rústico com capacidade construtiva de Moradias em Grijó Este terreno, situado na Rua da Guarda em Grijó, encontra-se em uma localização privilegiada, a apenas minutos do Mosteiro de S. Salvador e de variados serviços e comércio locais, proporcionando conveniência e qualidade de vida.Principais características: - Localização estratégica: Apenas a 1,5 km da A1 e a 4,5 km da A41, com acessos rápidos ao Porto e a outras cidades próximas. - Potencial urbano: Embora seja um terreno rústico, está inserido em "Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia de Moradias", segundo o PDM em vigor, oferecendo excelente potencial para a construção de moradia. - Exposição solar: Beneficia de ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Serviços: - Escola Básica Do 1º Ciclo De Corveiros a 450m; - Agrupamento de Escolas Júlio Dinis a 2,1km; - Colégio Infantil Circo Magico, Lda. a 450m; - Pingo Doce a 1,8km; - Espaço Mais Grijo a 1,5km; - Mosteiro de S. Salvador de Grijó, a 1,9km; Acesso: - A1 a 1,5km; - A41 a 4,5km. Se procura um terreno com potencial construtivo e excelente localização, este é o ideal para si. Entre em contacto e agende já a tua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

8.500 m²

Grijó

499.900 EUR

Casa T7 em Arcozelo de 290,00 m².

Moradia de Sonho em Miramar: Conforto, Elegância e Proximidade ao Mar Descubra o refúgio perfeito em Miramar, uma das zonas mais prestigiadas e desejadas, a poucos passos da praia e com acesso rápido às principais vias e autoestradas. Esta propriedade oferece um equilíbrio sublime entre tranquilidade, conforto e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com amplas áreas, excelente exposição solar e “dois imóveis” na mesma propriedade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Moradia Principal: O Charme do Espaço e Conforto Com uma área generosa de 600 m², esta moradia encantadora conta com 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família com máximo conforto. A sala de estar é acolhedora, dominada por uma salamandra que promete aquecer os serões de inverno. A cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e receber, complementada por vários anexos que proporcionam excelente espaço de arrumação, mantendo a sua casa sempre organizada. Garagem ampla para dois carros. Moradia Secundária: Modernidade e Elegância Adicionalmente, a propriedade oferece uma segunda moradia independente e mais moderna, perfeita para visitas ou familiares. Com 3 quartos elegantes, 2 casas de banho modernas, uma sala com lareira e uma cozinha totalmente equipada, este anexo torna-se a extensão perfeita do conforto oferecido pela casa principal. Investimento Atraente: Além de ser a moradia ideal para habitação familiar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local. A moradia anexa oferece o potencial para arrendamento de curta duração, atraindo turistas que procuram alojamento de qualidade perto da praia. O espaço amplo e as duas moradias proporcionam, flexibilidade para acomodar hóspedes ou visitantes, gerando “ rendimento adicional». No exterior: A propriedade conta com um excelente espaço exterior, ideal para momentos ao ar livre, jardim ou lazer. Com espaço suficiente para toda a família, é perfeita para quem valoriza uma casa com grande área externa e proximidade à praia. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 128152

290 m²

Arcozelo

1.700.000 EUR

Projeto para APARTHOTEL em Vila Nova de Gaia, na primeira linha de rio c/ 25 apartamentos Tipologia t0 e 15 apartamentos tipologia T1 c/ 20 lugares de garagem. Projeto de reabilitação com ampliação na zona da ARU.É uma zona em expansão, mesmo junto ao cais dos barcos turísticos que fazem a subida do rio Douro.Tem um passadiço até a praia e à marina, é um local onde está projetada a nova ponte que fará ligação direta entre Vila Nova de Gaia e o Porto, de automóveis, ciclovia e pedonal, que estará concluída ate 2025. Vila nova de Gaia é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias.

1.951 m²

Mafamude

745.000 EUR

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 251 m2 sendo 115 m2 de terraço e com Piscina Exterior privativa   Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. . 2 Lugares de estacionamento; . 2 arrumos A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.   É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.   De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.   O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.   As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou.   Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.  

6 dv

3 qt

251 m²

São Pedro da Afurada

235.000 EUR

Apartamento T3 com uma área de 103 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Com boas acessibilidades, próximo à N222 e A20. Situado no 8 piso com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, uma sala com uma boa área, despensa, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos com roupeiros embutidos, um é suite, 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, arrecadação e lugar de garagem. Sala e quartos com piso flutuante. Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

3 dv

3 qt

104 m²

Oliveira do Douro

210.000 EUR

*Novo arrendamento com rendimento médio de 5%* Este encantador apartamento de 2 quartos, com uma área generosa de 103 m2, oferece uma oportunidade única de residir numa localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. **Características do Imóvel:** O apartamento encontra-se no 3º andar, proporcionando vistas deslumbrantes sobre os arredores. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que conduz a todos os espaços funcionais. A sala é um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, moderna e totalmente equipada, oferece o espaço perfeito para criar refeições deliciosas. Os 2 quartos são igualmente luminosos e espaçosos, proporcionando um refúgio tranquilo para descanso. As instalações sanitárias são modernas e funcionais, contribuindo para o conforto diário dos moradores. **Estacionamento:** O imóvel inclui parqueamentos, sendo que estes são frações autónomas, proporcionando conveniência adicional para quem procura estacionamento seguro e fácil. Um destes lugares está atualmente ocupado, **Localização:** Situado no coração de Oliveira do Douro, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas, proporcionando assim uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina conforto, localização privilegiada e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e descubra o que este imóvel tem para oferecer! Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

2 dv

2 qt

103 m²

lote 103 m²

Oliveira do Douro

130.000 EUR

**EXCELENTE INVESTIMENTO!**  Apartamento T1 no 2º andar, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, inserido num edifício com apenas 2 pisos, o que proporciona tranquilidade e privacidade. Este imóvel é ideal para investidores que procuram um retorno seguro e contínuo, com arrendamento em vigor.    Características do Imóvel:  - Quarto espaçoso com acesso direto à varanda.  - Sala confortável e luminosa, também com acesso à varanda.  - Varanda ampla com acesso pela sala e pelo quarto, ideal para momentos de lazer.  - Casa de banho com banheira, proporcionando funcionalidade e conforto.  - Cozinha em open space, integrada com a sala, criando um ambiente moderno e prático.     O apartamento oferece vistas desafogadas e está localizado numa zona calma e confortável, com proximidade a transportes públicos e supermercados, proporcionando comodidade no dia a dia.      Características Adicionais:  - O edifício foi recentemente intervencionado com aplicação de capoto, o que melhorou a eficiência energética do apartamento.  - Condomínio acessível, com valor mensal de 19,50 €.     Condições de Arrendamento:  Este imóvel encontra-se arrendado por 600 € mensais, com contrato iniciado a 1 de junho de 2024, pelo período de 3 anos não renovável.      Uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido numa localização de grande procura em Vila Nova de Gaia.   ;ID RE/MAX: ...

1 dv

1 qt

38 m²

Pedroso

80.000 EUR

Venha descobrir este incrível terreno de 2300 m2, localizado em Grijo, Vila Nova de Gaia. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção e desenvolvimento, com possibilidade de destaque para maximizar o potencial do investimento. Características: - Área total de 2300 m2; - Potencial de desenvolvimento: Ideal para construção de várias moradias ou projetos comerciais, dada a possibilidade de destaque; - Localização Privilegiada: Situada em Grijó, próximo do acesso a auto estrada, vario comércios desde hipermercados a comercio local, assim como vários serviços -uma área tranquila e bem conectada, com acesso fácil a serviços e infraestruturas; -Infraestrutura: Acesso a todas as utilidades urbanas essenciais, incluindo água, eletricidade e saneamento. Esta propriedade é perfeita para investidores e construtores que procuram um terreno versátil e bem localizado para desenvolver. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte

2.300 m²

lote 2.300 m²

Sermonde

395.000 EUR

Casas do Morro Apartamento T1 de Luxo - Fração F - Piso -2 Inicio de Obra: Outubro de 2024 Fim de Obra: 36 meses (2027) O projeto diz respeito a um Edifício de Habitação Multifamiliar constituído por 9 apartamentos de diferentes tipologias que vão de T1 a T3, constituindo um único prédio de 6 pisos, inserido na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico da cidade de Vila Nova de Gaia. O prédio localiza-se na Calçada da Serra, no 94, 100 e 102, freguesia de Santa Marinha, na cidade de Vila Nova de Gaia e tem cerca de 358 m2 de superfície total. A proximidade à Ponte D. Luís I, monumento classificado, a escarpa existente, a construção em socalcos e a boa exposição solar do terreno são fatores determinantes da qualidade do projeto. Concebido pela conceituada Arquiteta Paula Santos, os apartamentos foram desenhados com todo o detalhe, usufruindo de luz natural em todas as divisões e com fácil conexão com o exterior e espaços comuns. São casas que correspondem aos atuais padrões de conforto e conceitos ecológicos totalmente adaptadas à fantástica localização do terreno na encosta granítica. Desde a cota de entrada, o edifício permite acesso a todos os pisos de habitação, por escada e elevador. A entrada principal faz-se pela Calçada da Serra e acede diretamente ao átrio de distribuição para o elevador e escada comum. Dado tratar-se de um edifício de habitação com volumes desnivelados e desfasados, aproveitam-se as coberturas dos edifícios avançados para terraços habitados de extraordinária qualidade visual e urbana. O edifício está localizado mesmo ao lado de um parque de estacionamento público, disponível para criar espaços privativos para os proprietários dos apartamentos, com pontos de carregamento de veículos elétricos. Pela sua privilegiada localização, os apartamentos permitem usufruir da extraordinária vista sobre o Centro Histórico do Porto, a Ponte D. Luís I e o Rio Douro. Os terraços são uma extensão essencial da área habitável, pelo que serão revestidos com materiais nobres, parcialmente ajardinados, já que se constituem realmente como um “quinto alçado” para quem percorre a Ponte a pé ou para quem se encontra nas empenas laterais do morro de Gaia.

2 dv

1 qt

69 m²

São Pedro da Afurada

349.000 EUR

Apartamento T2 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 126,00 m².

Apartamento T2 Lake Towers Venha morar na área mais nobre de Gaia com todas as facilidades! Apartamento lindo, com muita luz natural, exposição solar Sul nos jardins da Arrábida. Área útil de 112m² sala ampla 2 Quartos com roupeiros 2 Wc, sendo uma com banheira Cozinha equipada e mobilada Placa Forno Frigirífico Máquina de lavar louça Lavadora de roupa Secadora de roupa Varanda Aquecimento em todos os ambientes Video porteiro Alarmes Elevadores Vaga de garagem Piscina Aquecida Sauna Banho turco Salão de festas Ginásio Balneário Jardim Parque infantil Portaria 24 horas O apartamento teve alguma renovação a pouco tempo. Excelente localização: Ao lado do Arrábida Shopping Poucos metros do Continente Conforama Poucos metros da Marina do Douro Acesso a ponte da Arrábida Acesso a autoestrada A1 Paragens para autocarro Em breve com a linha Rubi do metro. Excelente oportunidade para morar ou habitar! Entre em contacto logo ou irá perder todas as comodidades. #ref: 129024

126 m²

Santa Marinha

579.800 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

1 dv

1 qt

82 m²

piso 1

São Pedro da Afurada

480.000 EUR

470.000 EUR

MORADIA COM 13,800M2 COM VISTAS RIO DOURO, SITUADO EM CRESTUMA, VILA NOVA DE GAIA,( ENCOSTADA AO CENTRO DE ESTAGIO DO FUTEBOL CLUBE DO PORTO - OLIVAL) Quinta constituida por moradia T3, Garagem e Terreno com 13.800m2. Moradia T3 constituida da seguinte forma. Cozinha mobilada e equipada; Lavandaria; Sala de Jantar e de estar; Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos; Tres quartos; Casa de banho completa; Cave com loja com area generosa e arrumos. No exterior temos: Garagem para dois carros; Zona de jardim para lazer: Patio; Varias zonas de terreno em sucalco para cultivo. ESTA QUINTA APRESENTA AINDA: EXCELENTE EXPOSIÇAO SOLAR; VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O RIO DOURO; COMERCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES; EXCELENTES ACESSOS. MARQUE A SUA VISITA!   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

158 m²

lote 13 m²

Crestuma

136.000 EUR

Moradia T1 com 42,10m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas.   Mapa de Acabamentos contemplados: Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035. Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho. Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho. Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa.  Isolamento acústico entre pisos. Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas. Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro. Louças sanitárias brancas, da Roca Bomba de calor. Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento.  Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros. Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN. Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica. Em fase de construção com conclusão da obra prevista para dezembro de 2024 . Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1-bedroom house with 42,10m2 in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 houses with modern lines with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles. Map of Finishes included: Frames with thermal break, type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035. Light Kambala solid wood doors, security lock, varnished in semi-gloss. Smooth internal doors covered with water-repellent MDF panels with a white lacquered semi-gloss finish. Internal walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in Gres enameled porcelain tiles 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa. Acoustic insulation between floors. Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wooden panel on the sloping roofs. Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer. White sanitary ware, from Roca Heat pump. Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the space. Electrical socket and water tap in the patios. External walls with thermal insulation with CIN type paint. Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish. Under construction with completion scheduled for December 2024. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison de 1 chambres avec 42,10 m2 dans une résidence fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons aux lignes modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour véhicules. Carte des finitions incluse : Cadres à rupture de pont thermique, type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035. Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant.

1 dv

1 qt

27 m²

lote 42 m²

Oliveira do Douro

99.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571278 Moradia para recuperar com a possibilidade de construção de 2 moradias de tipologia T2 com entradas independentes ou transformar toda a moradia numa unica moradia de tipologia T3/T4.A moradia tem 2 entradas independentes onde pode fazer numa delas entrada de garagem. Situada em zona habitacional tranquila com fácil acesso às auto-estradas A29 e A1. Fica a 10 minutos do centro de Gaia e a 10 minutos das melhores praias do Distrito. Em apenas 15 minutos estará no centro do Porto. Na proximidade está servido por uma variedade de serviços essenciais como: > A 170 metros Churrasqueira Megide > A 170 metros Kiko Cabeleireiro > A 180 metros Confeitaria/ Padaria Nova Girassol > A 200 metros Barbearia > A 250 metros Minimercado de Canelas > A 350 metros Cabeleireiro Fios Dourados > A 400 metros Pastelaria Quintas dos Bispos > A 650 metros Novo Banco> A 700 metros Farmacia Filomena > A 750 metros PRIO, R. Lages, 4410-272 Canelas > A 800 metros Aldi Canelas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ZMPT557847apartamento t3 espinho anta junto escola eb23 liceu Manuel Laranjeira Ap T3, zona central, Espinho. Junto à Escola Dr. Manuel Laranjeira. Próximo da rua 19. Acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Áreas generosas.> < Apartamento T3, localizado numa zona central em Espinho. Junto ao Agrupamento de escolas Dr. Manuel Laranjeira e muito próximo da rua 19 que permite acesso privilegiado a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a auto-estradas A29, A1e A41. Apartamento ao nível do rés do chão, de áreas generosas e em bom estado de conservação. Orientação solar Nascente Poente. Cozinha e um quarto a Nascente e sala e os outros 2 quartos a poente. Prédio localizado numa zona habitacional muito tranquila. Info: • Ano - 1994 • Área privativa - 105 m2 • Condomínio - 23,17€/mês• Licença emitida pela C.M.E. Características: • Cozinha mobilada e zona de lavandaria; • 2 casas de banho completas;• 3 quartos• Roupeiros embutidos nos 3 quartos;• Intercomunicador; • Apartamento ao nível do Rés do Chão em prédio sem elevador e sem garagem; razões para comprar com a Sara Magalhães Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 dv

3 qt

320 m²

Canelas

548.000 EUR

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

78 m²

piso 1

São Pedro da Afurada

150.000 EUR

125.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570286 *Moradia contigua em comercialização ZMPT570287 Imóvel para reconstruir;· Para habitação própria ou investimento;· Num local elevado;· Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem... Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (71,34m2) + piso 0 (67,53m2) com vistas desafogadas! Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento. Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento. Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e “chegam-se” para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo. Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m). Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto. Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente! A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância. Este imóvel é constituído por cave + r/c e dispõe de duas frentes.Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução: Moradia T2 (com duas suites) Localização:· a 280m do Cais de Gaia;· a 350m do parque de estacionamento;· a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia – Serra do Pilar);· a 1km da Ponte D.Luís;· a 1,3km da Ribeira do Porto;· a 2,8km da Ponte Da Arrábida;· a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto); Áreas do projeto em análise na gaiurb: Área de implantação do edifício: 71,34m2 Área bruta de construção: 138,87m2 (A Ponte D. f Luís une o icónico “postal da Ribeira Portuense” ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite. Como conseguir estar simultaneamente “dentro” (onde tudo acontece) e “fora” (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão. Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam! Distâncias a supermercados: a 850m de distância do Mercadinho "Rei Ramiro”; a 1.4km de distância do Pingo Doce; a 1.7km de distância do Minipreço; a 1.8km de distância do Aldi;· a 2km de distância do ArrábidaShopping a 2.6km de distância do Lidl; a 2.9km de distância do GaiaShopping; Escolas: a 850m de distância da Escola Básica da Praia; a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha; a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança; a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia; a 1.8km de distância do Colégio de Gaia; a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras; a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia “Gaia Nova”;· a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do “LabMED Saúde”; a 1.7km de distância da Farmácia “Avenida”;· a 1.8km de distância da USF Camélia;· a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;· a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia; a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia; Acessos: a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;· a 1.9km de distância do acesso à A1; a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes: a 300m de distância paragem de autocarro; a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro “Devesas”; a 1.6km de distância da Estação de Metro “Jardim do Morro”; Pontos de interesse: a 300m de distância do “Cais de Gaia”; a 450m de distância do Teleférico de Gaia; a 750m do WOW (World of Wine); a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão; a 1.6km de distância do Jardim do Morro; a 1.6km de distância do ginásio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

138 m²

lote 71 m²

Santa Marinha

950.000 EUR

11 dv

8 qt

396 m²

lote 1.500 m²

Arcozelo

330.000 EUR

Apartamento T3 novo a estrear com garagem em Vila Nova de Gaia. Descubra o seu novo lar com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Empreendimento com 12 frações de tipologias T3, a partir de 275.000, todas com lugar de garagem e ponto de carga para viatura elétrica, localizado numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Viva a 1 km da nova estação do Metro Santos Silva, garantindo uma excelente mobilidade e facilidade de acesso. Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro e paragem de autocarro à porta. Acabamentos de qualidade superior: -Carpintaria lacada a branco. -Pavimento cerâmico retificado branco mate nas casas de banho. -Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco. -Pavimentos em flutuante vinílico carvalho nos quartos, sala e cozinha. -Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo. -Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista, garantindo durabilidade. Equipamentos modernos e funcionais: -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. -Instalações sanitárias com louça suspensa. -Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. -Portas de segurança de acesso às habitações. -Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. Arrumos comuns para o condomínio e elevador para maior comodidade. Fração D - PISO 1 ... m² Composta por hall de entrada, arrumo de 2.92m²,sala e cozinha em open space com varanda de 9.60 m², WC de serviço, dois quartos, um deles com varanda interna de 0.81m² e suite com varanda interna 0.81m², os tres com armario embutido. Garanta já o seu! Entre em contacto para agendar a sua visita.

3 dv

3 qt

137 m²

piso 1

Vilar de Andorinho

335.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571124 Quatro moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia Morada : Rua Barreiro, nr 148, 152, 160 Imóvel temporiamente indisponível para Visitas Habitações inseridas em Zona ARU Cidade Composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto Primeiro Artigo Prédio inscrito no Serviço do ano de 1941, Certidão de Construção anterior a 1951. Tipo de Prédio : Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente Nº de Pisos do artigo : 2 nº de Andares ou Divisões Independentes : 3 Prédio ( Área Bruta Privativa ) Prédio Casa 1 : 66,6m2 Prédio Casa 2 : 68,6m2 Prédio Casa 3 : 29,7m2 Logradouro 20m2 Áreas Área Total Terreno : 110,8m2 Área Implantação Edificio : 90,8m2 Área Bruta Privativa : 164,9m2 Descrição Casa 1 : R/C composto por 2 quartos e arrumos ( acesso exterior ), andar Sala e Cozinha em Open Space Descrição Casa 2 : R/C composto por Hall de Entrada, Cozinha e Casa de Banho, andar Hall dos quartos, dois quartos com armários embutidos Descrição Casa 3 : R/C Espaço amplo, acesso interior pela casa 2, funciona como sala da casa 2 Segundo Artigo Prédio com Certidão de Construção Anterior a 1951 Casa para recuperar Tipo de Prédio Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente Áreas Área Total do Terreno : 186m2 Área de Implantação do Edificio : 76m2 Área Bruta de Construção : 76m2 Área Bruta Dependente : 51,50m2 Área Bruta Privativa : 24,5m2 Descrição : Habitação térrea para recuperar, composta por Cozinha, Quarto e Sala Logradouro na zona Sul com cobertura para duas viaturas, Lavandaria e Poço, aparcamento para mais viaturas no restante logradouro descoberto. A casa 1 tem Ar Condicionado, lã de vidro entre o teto falso e o telhado. As casas 2 e 3 tem paredes revestidas a Capoto Alguns Pontos de interesse: - a 370m Pingo Doce de Canidelo - a 415m Escola Básica do Viso - a 420m Posto de Abastecimento da Prio - a 589m Farmácia de Salgueiros, Unipessoal, Lda - a 768m Igreja Paroquial de Canidelo - a 815m Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena - a 890m Parque Campismo Salgueiros - a 911m Continente Bom dia de Canidelo - a 960m Escola EB 2-3 Madalena - a 1,0km Praia da Sereia - a 1,1Km Praia de Salgueiros - a 1,1km Junta de Freguesia de Canidelo - a 1,2Km Undidade de Saúde Familiar Stº André de Canidelo - a 1,3km Estação de Correios de Canidelo - a 1,4km Escola Secundária Inês de Castro - a 2,0km Bombeiros Voluntários de Coimbrões - a 2,4km GaiaShopping - a 2,9km Arrábida Shopping - a 4,0km Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - a 4,6km Hospital Santos Silva Transportes e acessos: - a 1,4km do comboio Apeadeiro da Madalena - a 1,7km do acesso à A1 - a 2,0km do acesso à A44 - a 2,9km de comboio Estação das Devesas - a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida - a 3,9km do Metro João de Deus - a 4,8km do acesso à Ponte do Infante - a 9,6km do acesso à Ponte do Freixo - a 14,0km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

6 dv

5 qt

189 m²

lote 297 m²

Canidelo

290.000 EUR

MARINA DOURO - UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Os apartamentos T1 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. DESIGN MODERNO E SOFISTICADO Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Conclusão prevista após 30 meses do início de construção. Features: - Lift

2 dv

1 qt

48 m²

lote 51 m²

Canidelo

180.000 EUR

### Terreno à Venda - Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Este terreno de 530 m² está situado numa localização calma, a apenas 250 metros da margem do rio Douro. Desfrute da tranquilidade e beleza natural da região, com proximidade aos passadiços da encosta do Douro, ideais para caminhadas e momentos de lazer. Além disso, o terreno está estrategicamente localizado a apenas 1,5 km da ponte do Freixo e da VCI, facilitando o acesso ao Porto. Nas proximidades, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços de qualidade, garantindo conveniência e conforto no seu dia a dia. O lote possui um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar de 4 frentes e 4 quartos, com uma superfície edificável de 192 m². Todos os projetos de arquitetura e especialidades já estão aprovados e o alvará está pronto para ser levantado, permitindo que comece a construção de imediato. A futura moradia terá uma vista privilegiada, tornando este terreno ainda mais atrativo. Com acesso via urbana, o terreno conta com todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno urbano com todas as condições para construir a casa perfeita para a sua família. Contate-nos para mais informações e agende uma visita! Categoria Energética: Isento

530 m²

Oliveira do Douro

580.000 EUR

Prédio para recuperar em Gaia  a 100 metros  metros do elcorte inglês, com grande potencial com estudo para 8 apts e processo em andamento para os mesmos. Prédio situa-se em zona aru como tal pode ter alguns beneficios da reabilitação do mesmo. Com elevador

430 m²

Santa Marinha

67.000 EUR

56.000 EUR

Se procura um terreno numa zona calma e perto da praia para construir a sua casa de sonho temos a oportunidade ideal para si!  A sua localização estratégica permite o acesso rápido a diferentes regiões e serviços. Situado em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova e Gaia, a pouco mais de 3 kms da praia da Granja e com acesso fácil a hospitais, escolas e transportes num raio inferior a 2 kms. Este terreno urbanizável conta com 682,100 m2 e está inserido numa área onde se destaca o uso habitacional destinado a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum.  Para mais informações ou visitas não hesite em contactar. A CENTURY 21 é a maior rede imobiliária do mundo e regida por padrões e valores que nos fazem crescer de forma gradual e consistente. Permitindo assim oferecer um serviço de segurança, compromisso, confiança e com inteira dedicação. Dispomos de um vasto leque de ferramentas e recursos que permite ao nosso cliente poupar tempo, dinheiro e preocupações. Acompanhamos em todas as etapas do processo oferecendo suporte processual e negocial. Estamos disponíveis para o ajudar. Vamos fazer história?

682 m²

São Felix da Marinha

598.000 EUR

Apartamento de 2021 inserido em condomínio privado de luxo com piscina em Oliveira do Douro, a 5 minutos dos principais acessos ao porto e a 1 minuto a pé de um dos melhores complexos de padel do país. Apartamento triplex T3 + 3 com cerca de 300 m2 de área bruta que inclui duas varandas e cobertura e com pormenores de luxo como walk-in Destacam-se como principais características: Cozinha: - Balcões em mármore - Lava-loiça facetado a mármore com torneira italiana  - Garrafeira climatizada com iluminação e duas zonas de refrigeração com capacidade para 46 garrafas - Frigorifico americano com dispensador de água e gelo Sala:  - Lareira suspensa Ambinigma - Smart TV Samsung de 85 polegadas - Sofás de design exclusivo com cerca de 4 metros de comprimento - Mesa de desing exclusivo com 2,50m x 1,20m Casas de banho: - Loiças suspensas com tecnologia "soft close" - Coluna de hidromassagem com 7 combinações de dispensador de água - Espelho inteligente retro-iluminado e com tecnologia anti-embaciamento Master-Suite com mais de 40m2 e que inclui um walk-in closet de 14m2. Garagem fechada com espaço para 4 carros e capacidade de carregamento de pelo menos dois carros elétricos em simultâneo

3 dv

3 qt

233 m²

Oliveira do Douro