530.000 EUR

Magnifico apartamento T3, com varanda, lugar de garagem e arrumos. Inserido em empreendimento de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. Categoria Energética: A+ Magnificent 3 bedroom flat, with balcony, parking space and storage. Inserted in a luxury development in Seca do Bacalhau, located between the majestic Douro River and the Atlantic, it promises to redefine the concept of exclusivity in the region. With a privileged location, this project offers a unique combination of stunning views of the river and the sea, providing a lifestyle where the serenity of nature meets the refinement of contemporary architecture. Every detail has been carefully thought out to ensure maximum comfort and sophistication, from the high-quality finishes to the exclusive amenities. This development is not just a place to live, but a haven for those seeking an unparalleled residential experience, immersed in the natural beauty and tranquillity of this coastal enclave. Key features: - Fully equipped kitchens. - Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting; - HEATING and COOLING by multisplit system with LG indoor wall-mounted units, or equivalent. - HEAT PUMP for Heating of Aquapura sanitary water, or equivalent. - Aluminum FRAMES with thermal cut type Cortizo Color Vision and Color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal sun protection; - BLACK-OUTS Crown moulding to allow the installation of blackouts or curtains from the inside. Includes provision of motorised blackouts in the rooms; Come and see all the magnificent opportunities that exist in this new development. Call! Book your appointment now and we'll tell you everything. Porta 88 Real Estate Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 they have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market requires it, but that in one way or another, our satisfaction will require the best of ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure that give us with the fulfilment of each one's desires. Energy Rating: A+

4 dv

3 qt

123 m²

São Pedro da Afurada

395.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570605 Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com vista deslumbrante para o mar - Este deslumbrante apartamento de dois quartos, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vista panorâmica para o mar. - Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luz natural que preenche todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e confortável. - O apartamento inclui um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando comodidade e organização para o seu dia-a-dia. - A localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil a uma ampla gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços e uma seleção de renomadas escolas públicas e privadas. - A proximidade com a cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo um rápido acesso ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde pode desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer. - A área também é ideal para os amantes do esporte, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para atividades ao ar livre. - Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que alia a tranquilidade da costa à comodidade urbana. - Não perca a oportunidade de viver numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. INFORMAÇÃO: - SALA POLIVALENTE para condomínio; - ELEVADOR ELÉTRICO com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED; - AQUECIMENTO e RESFRIAMENTO por sistema multisplit com unidades de parede interna LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision e tipo Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - Persiana BLACK-OUTS para permitir a instalação de blackouts ou cortinas a partir do interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; HALL DE ENTRADA - PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamadas com camada final de madeira dura; COZINHA - PISO: Ladrilhos cerâmicos 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente; SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS - PISO: Madeira de carvalho, multicamadas com uma camada final de madeira dura; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

87 m²

Canidelo

260.000 EUR

Magnífico apartamento duplex de 1 quarto localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 250m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização. Este apartamento de 59,4m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de mezzanine, um espaçoso arrumo e 1 lugar de garagem. O imóvel terá acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em quartzo compacto Silestone, ar condicionado Midea, bomba de calor para aquecimento das águas, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho, paredes revestidas a gesso cartonado pintado, projeto completo de iluminação e certificação energética A. Este belíssimo empreendimento é constituído por 10 frações: 4 TO, 4 T1 e 2 T2. Consulte-nos sobre disponibilidade das mesmas. Investimento com alta rentabilidade e grande potencial para arrendamento. Previsão de conclusão das obras: verão/26. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

2 dv

1 qt

59 m²

São Pedro da Afurada

460.520 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_BN

3 qt

96 m²

Santa Marinha

419.920 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_AT

3 qt

96 m²

Santa Marinha

448.920 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_AN

3 qt

110 m²

Santa Marinha

414.120 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Neste empreendimento , Yard Next, vamos ter 3 Blocos que vao ficar prontos ao mesmo tempo, apenas no bloco A e B temos T2 disponíveis. As vistas são sempre lateral e somente das varandas. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Data Prevista de conclusão Junho de 2026 AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_AL

2 qt

83 m²

Santa Marinha

215.000 EUR

195.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT569864 VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair do conforto do seu sofá. Visita virtual disponível neste anúncio! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 térrea, com pátio frontal, logradouro, sótão e anexos, na Rua Tapada da Marinha, na Madalena, perto das praias de Gaia. A casa encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No pátio frontal, é possível estacionar uma viatura. Na parte posterior do terreno, junto ao logradouro, existem anexos com divisões adicionais e um terraço elevado. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, cujo telhado se encontra em boas condições, e poço de água com motor recentemente instalado. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia da Madalena, com transportes à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, entre outros serviços e comércio de proximidade. Destacam-se os novos arruamentos com rápida ligação à estação de comboios, assim como ao centro da freguesia da Madalena. Os acessos viários são também proporcionados pela Avenida da Marginal, várias ciclovias, e pelas autoestradas A44, A1 e A29. Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a propostas de permuta por uma moradia em Oliveira do Douro e proximidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T2 térrea com 3 frentes • Orientação solar a Sul, Poente e Norte • Com anexos, terraço e aproveitamento de sótão • Dispõe de uma entrada principal pela sala e outra pela cozinha e logradouro, nas traseiras • Poço de água com motor • Telhado em perfeito estado de conservação • Pátio frontal com portão e espaço para aparcamento de uma viatura • Situada a poucos minutos da Praia da Madalena • Potencial de crescimento em altura, para ampliação de mais um piso ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 120 m2 • Área de implantação - 50 m2 • Área descoberta - 70 m2 DIVISÕES INTERIORES: • Cozinha - 8 m2 (com acesso ao exterior) • Circulação - 2 m2 • I.S. completa - 3 m2 • Sala - 10 m2 (com acesso ao exterior) • Quarto - 9 m2 • Quarto - 9 m2 MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: • Janelas com caixilharia de madeira e alumínio, com vidro simples • Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos • Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho • Telhado com telhas de fibrocimento e estrutura de madeira em perfeito estado • Laje de teto em betão armado e paredes exteriores em bloco de tijolo • O poço dispõe de um motor praticamente novo • Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal (atualmente desligada) • Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Vulcano • Anexos com várias divisões, instalação sanitária e áreas de arrumos INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 96,50€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) • Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana (https:// ... /pages/781), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - https:// ... /beneficios-fiscais) • Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020 • Encontra-se pendente a verificação da existência de licenciamento dos anexos PONTOS DE INTERESSE: • A 28 m de pão quente (1 min. a pé) • A 10 m de restaurantes (2 min. a pé) • A 180 m de talho (2 min. a pé) • A 220 m de farmácia (3 min. a pé) • A 350 m do ginásio Prove It (5 min. a pé) • A 650 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Marmoiral (9 min. a pé / 3 min. carro) • A 1,1 km da Praia da Madalena (15 min. a pé / 3 min. carro) • A 1,4 km da Escola EB 2/3 da Madalena (3 min. carro) • A 1,5 km da Praia da Granja (4 min. carro) • A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro) • A 1,7 km do Posto CTT da Madalena (3 min. carro) • A 1,8 km da USF Boa Nova (4 min. carro) • A 1,8 km do posto de combustíveis Prio (4 min. carro) • A 1,8 km da estação de comboios da Madalena (4 min. carro) • A 1,9 km do Complexo Desportivo de Valadares (4 min. carro) • A 2,4 km do acesso à A44 (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Saiba mais sobre esta moradia T2 térrea com sótão, pátio, logradouro e anexos, junto à praia da Madalena, em V.N. Gaia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

5 dv

2 qt

50 m²

lote 120 m²

Canidelo

1.450.000 EUR

Único T4 Duplex disponível! Fração A-A-V4, Área 475.55 M2, 1.450.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusivas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

4 dv

4 qt

288 m²

São Pedro da Afurada

310.000 EUR

A essência de uma vida calma e despreocupada com tudo o que precisa à sua volta. Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques. O edifício Magnólia City Park Private é um empreendimento premium, condomínio fechado com piscina e campo de padel, que leva a cabo a construção de 54 apartamentos. Apartamento T2, situado no piso 2 do Lote 4, com exposição solar Nascente, encontra-se arrendado até Abril de 2025! Acabamentos gerais: eletrodomésticos SMEG; Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY; Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Ar condicionado por ventiloconvectores; Tampos e lavatórios em Krion; Caixilharia de alumínio 70/80; Vídeo porteiro digital; Pré-certificação energética A+; Torneiras Grohe; Loiças sanitárias Geberit; Piso em madeira Ribadão; Cerâmicos Revigrés Graças à exposição solar do edifício, nascente/poente, caracteriza-se por um espaço luminoso. Os acabamentos encontram-se alinhados com a simplicidade inconfundível e apaixonante, em que as texturas, cores e acabamentos plenamente sintonizados conferem a paz que só se sente em casa. No empreendimento Magnólia City Park Private descubra a sinergia de viver em plena cidade de Gaia com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. Marque a sua Visita!!

2 dv

2 qt

88 m²

Oliveira do Douro

150.000 EUR

Apartamento T2 com uma área de 68 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N222, A44 e A20. Próximo a paragens de autocarros, estação de comboios e estação de metro. Situado no rés-do-chão, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 2 quartos e instalação sanitária. #O apartamento precisa de obras# Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

2 dv

2 qt

68 m²

lote 68 m²

Oliveira do Douro

189.000 EUR

Disponível para visitas. Espaçoso apartamento T2, com uma área total de 108 metros quadrados. A propriedade está situada na tranquila zona residencial de Sermonde, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. O apartamento está convenientemente localizado perto de várias comodidades, incluindo centros comerciais, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. Com excelente acessibilidade, está situado próximo das principais estradas (A1 e N1), garantindo fácil deslocação. Situado no 2º andar, o apartamento possui um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum equipada com lareira. Inclui também dois quartos (um em suite), roupeiros embutidos, modernas instalações sanitárias, uma cozinha totalmente equipada e espaço de estacionamento. A propriedade é vendida juntamente com um espaço de estacionamento na cave (Fração Autónoma). Esta propriedade representa uma excelente escolha para quem procura um ambiente tranquilo e confortável, com fácil acesso a serviços e comércio. Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

2 dv

2 qt

91 m²

lote 108 m²

Sermonde

326.307 EUR

Apartamento tipologia T2 com varanda para que possa desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. Modernidade, funcionalidade e design como principais características, privilegiando o luxo e uma localização de excelência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km

2 dv

2 qt

99 m²

Mafamude

292.500 EUR

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto. A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética. As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica. Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 20252ª fase até Dezembro de 2025 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Alarm - Concierge - Fitness Center - Garage - Garden - Intercom - Lift - SwimmingPool

2 dv

2 qt

132 m²

Canidelo

2.550.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570509 Se você está procurando: - Uma moradia T4 a estrear num condomínio fechado de prestígio (Quinta Marques Gomes); - Vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico; - Distinção, exclusividade e segurança; - Uma garagem privada para 3/4 carros... … você acabou de encontrar! Situado na encosta onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico, este empreendimento de 27 hectares oferece uma atmosfera de resort a poucos minutos do centro do Porto. Projetado para famílias que buscam segurança, tranquilidade e conforto. Esta moradia de 3 frentes (conceito Twin Villas), localizada no ponto mais alto da Quinta, a norte do icónico Palacete do empresário Manuel Marques Gomes (1867-1932), tem acesso por duas ruas distintas (a principal a norte e outra secundária a sul) e distribui-se por três pisos ligados por elevador:Piso 1 – Garagem/zona técnica: - Garagem para 3/4 viaturas; -Lavanderia; - Casa de banho de apoio; - Área técnica; - Arrecadação. Piso 2 – Área social: - Hall de entrada com acesso à escada; - Sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço com vista para o rio e para o oceano, uma piscina exterior e um jardim; - Cozinha com armários embutidos e despensa; - Casa de banho social; - Área técnica com uma casa de banho de apoio à piscina. Piso 3 – Área privativa: - 2 suites viradas para o rio e oceano, com acesso a um terraço/varanda partilhado; - 2 quartos virados para o Palacete, com casa de banho partilhada e acesso a um jardim privado com entrada independente pela rua superior. Informações adicionais:Este desenvolvimento visa indivíduos exigentes que valorizam segurança, privacidade, sofisticação e exclusividade. Localizada no ponto mais privilegiado da Quinta, esta moradia representa o pináculo desta excecional comunidade residencial. Aqui, você desfrutará de paz e tranquilidade dentro de um ecossistema protegido e supervisionado. A segurança é garantida desde o portão de entrada até o conforto de sua "base". A Quinta Marques Gomes é uma propriedade exclusiva com uma identidade arquitetónica distinta. As moradias foram concebidas com telhados verdes e sebes naturais, cuidadosamente escolhidas para harmonizar com a paisagem e minimizar o impacto visual. O empreendimento oferece soluções inovadoras e diferenciadas, priorizando a baixa densidade visual para criar uma experiência de vida prática adaptada aos paradigmas habitacionais modernos. As moradias atingem o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade inteligente e integração perfeita com o ambiente, oferecendo uma elevada qualidade de vida. VENHA EXPERIMENTAR esse estilo de vida de perto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

5 dv

4 qt

407 m²

lote 508 m²

Vila Nova de Gaia

291.000 EUR

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto. A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética. As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica. Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 20252ª fase até Dezembro de 2025 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Alarm - Concierge - Fitness Center - Garage - Garden - Intercom - Lift - SwimmingPool

2 dv

2 qt

114 m²

Canidelo

510.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570603 Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com vista deslumbrante para o mar - Este deslumbrante apartamento de dois quartos, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vista panorâmica para o mar. - Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luz natural que preenche todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e confortável. - O apartamento inclui um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando comodidade e organização para o seu dia-a-dia. - A localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil a uma ampla gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços e uma seleção de renomadas escolas públicas e privadas. - A proximidade com a cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo um rápido acesso ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde pode desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer. - A área também é ideal para os amantes do esporte, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para atividades ao ar livre. - Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que alia a tranquilidade da costa à comodidade urbana. - Não perca a oportunidade de viver numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. INFORMAÇÃO: - SALA POLIVALENTE para condomínio; - ELEVADOR ELÉTRICO com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED; - AQUECIMENTO e RESFRIAMENTO por sistema multisplit com unidades de parede interna LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision e tipo Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - Persiana BLACK-OUTS para permitir a instalação de blackouts ou cortinas a partir do interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; HALL DE ENTRADA - PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamadas com camada final de madeira dura; COZINHA - PISO: Ladrilhos cerâmicos 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente; SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS - PISO: Madeira de carvalho, multicamadas com uma camada final de madeira dura; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

87 m²

Canidelo

349.000 EUR

Para investimento! 450 m2 de espaço para rentabilizar, inserido no piso -1 de um edifício de habitações e comércio. Negócio com diversas possibilidades: - Aluguer ou venda de até 11 lugares de garagem para as habitações do edifício ou arredores, - 7 lugares de arrumos fechados, - Armazém, confecções, entre outros É de fácil acesso e localiza-se no centro de Vila Nova de Gaia, em Mafamude junto de todas as comodidades. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C For investment! 450 m2 of space to monetize, located on the -1 floor of a residential and commercial building. Business with several possibilities: - Rental or sale of up to 11 parking spaces for the residences in the building or surroundings, - 7 closed storage spaces, - Warehouse, clothing stores, among others It is easily accessible and located in the center of Vila Nova de Gaia, in Mafamude, close to all amenities. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Energy Rating: C

450 m²

Mafamude

419.920 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Conclusao Junho 2026 Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_CF

3 qt

99 m²

Santa Marinha

425.720 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Conclusao Junho 2026 Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_AX

3 qt

96 m²

Santa Marinha

535.000 EUR

Moradia em banda T3 - Oliveira do Douro para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto com jardim e terraços. Apresentamos esta fantástica moradia em banda de tipologia T3, composta por 4 andares, construída em 2006 e em excelente estado de conservação. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, próxima de todos os serviços essenciais. Características: - T3 (2 suites) - 4 andares bem distribuídos - Garagem privativa e um lugar de estacionamento adicional - R/C: entrada com jardim, Cozinha equipada, WC social, ampla sala com acesso direto a um agradável terraço de 31 m2. - 1º andar: 1 suite e 1 quarto espaçoso - 2º andar: 1 suite e um salão com acesso a um segundo terraço - Cave: Lavandaria, garrafeira e garagem Detalhes adicionais: - Vidros duplos e **aquecimento a gás** - Certificação energética: Classe B - Orientação solar: Nascente / Poente, proporcionando excelente luminosidade durante todo o dia Localização: - A apenas 2 minutos do Mercadona e Aldi de Oliveira do Douro - Próxima de escolas e serviços essenciais - Acesso rápido à A44 (2 minutos) Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa. Moradia em banda T3 - Oliveira do Douro para comprar em Vila Nova de gaia - Porto com jardim e terraços. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:HAB_2574

3 qt

135 m²

Oliveira do Douro

402.520 EUR

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul. O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. Data Prevista de Conclusão Junho de 2026 AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2419_BQ

2 qt

83 m²

Santa Marinha

218.000 EUR

211.000 EUR

Apartamento T3 com uma área total de 106 m2, situado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia no distrito do Porto. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas a 5 minutos da A1, A29 e A32. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 12 minutos do Porto. Apartamento situado no 3º andar, em prédio de 8 pisos com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 casas de banho completas e cozinha. Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

3 dv

3 qt

106 m²

lote 106 m²

Oliveira do Douro

890.000 EUR

Único T3 Duplex disponível! Fração C-D-T3, Área 229.90 M2, 890.000 A CALMA DO RIO PREENCHE A PAISAGEM! Condomínio com piscina de água aquecida, acesso por escadaria rolante. Situado no coração de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, uma das estâncias preferidas da Europa, a Quinta de São Marcos assegura privilégio, requinte e uma qualidade de vida superior. Composto por apartamentos com altíssimos padrões de excelência e estética, acabamentos interiores e exteriores de grande qualidade. Sublimes edifícios que conjugam modernidade, comodidade e áreas generosas. As áreas brutas privativas de cada habitação permitem viver desafogado. O PRIVILÉGIO DE UMA ZONA IMPERDÍVEL! Numa zona com clima ameno e onde o sol vive 250 dias por ano, a Quinta de São Marcos não esqueceu a importância do convívio com o exterior e o aproveitamento da luz natural. TERRAÇOS POR ONDE O VERDE PEDE LICENÇA PARA ENTRAR! Os seus apartamentos dispõem, por isso, de agradáveis varandas e jardins com áreas generosas, onde pode conviver, apreciar o seu momento ou desfrutar ainda mais da localização sem igual que o rodeia. Também os interiores foram pensados para beneficiarem ao máximo da iluminação solar. EXCLUSIVIDADE! Todas as frações têm características exclusívas. Apartamentos com grandes dimensões, que beneficiam da segurança de um condomínio. Contemplam áreas exteriores, onde reina a privacidade. Outro destaque são as varandas frontais com excelente exposição solar. Áreas brutas, por divisões e plantas de cada imóvel estão disponíveis nas fotografias. O CHARME DE VILA NOVA DE GAIA! Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar. Uma vasta oferta cultural, praias, numa zona rodeada por restaurantes de qualidade, escolas e agraciada pela presença dos jardins de luxo do Cais de Gaia. Inserido na mais prestigiada da área do Grande Porto. Vila Nova de Gaia tem uma identidade única, combinando uma oferta ímpar de hotéis 5 estrelas, restaurantes de luxo, desportos náuticos, health clubs e escolas. Conhecido por Riviera portuguesa é um local imperdível, caracterizado pelo charme, e uma herança cultural, social e arquitetónica únicas, onde abundam as magníficas praias fluviais e marítimas percorridas pelo caminho da Avenida Marginal. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro do Porto está a uma distância de apenas 30 minutos. As várias acessibilidades que rodeiam Vila Nova de Gaia permitem chegar rapidamente a qualquer destino e servem como ponto de ligação para várias zonas geográficas. A NATUREZA ENVOLVENTE REVELA-SE NOS MATERIAIS!

3 dv

3 qt

170 m²

São Pedro da Afurada