A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
São Mamede de Infesta - Casa e casa unifamiliar à vendre
1 250 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
3 qt
4 wc
lote 473 m²
Referência:
WBID-T11324
/ ls05720
Referência:
WBID-T11324
País:
PT
Regão:
PORTO
Cidade:
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Moradia
Tamanho do lote:
473 m²
Quartos:
3
Casas de Banho:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Esposende | 2 283 EUR | 2 544 EUR |
| Esposende | - | 2 226 EUR |
| Fafe | 1 253 EUR | - |
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 473 m2
Área de Implantação: 85 m2
Área de Construção: 170 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:
Pavimentos em madeira;
Caixilharias em PVC com elevado desempenho térmico e acústico;
Sistema de climatização Daikin com controlo remoto;
Caldeira a gás complementada por dois termoacumuladores;
Sistema de alarme Securitas.
Nota: algumas fotografias contêm decoração virtual.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Veja mais Veja menos Dieses einzigartige Haus mit drei Schlafzimmern zeichnet sich durch die Ausgewogenheit zwischen Architektur, Komfort und Lebensqualität aus. Mit drei Sonnenausrichtungen – Osten, Süden und Westen – profitiert das Haus den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel natürlichem Licht , was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und eine starke Verbindung zum umgebenden Garten herstellt. Ursprünglich vom Architekten Cavaca entworfen und später von der Architektin Rosário Rodrigues angepasst, ist dies ein Haus, bei dem die Architektur sorgfältig durchdacht wurde, um Funktionalität, das Familienleben und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen in den Vordergrund zu stellen. Auf drei Etagen verteilt, weist es eine äußerst ausgewogene Raumaufteilung auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin , dessen großzügige Flächen und große Fensterfronten den Wohnbereich auf natürliche Weise bis zur Terrasse und in den Garten hinein erweitern und so ein perfektes Ambiente für den Empfang von Familie und Freunden schaffen. Eine separate , voll ausgestattete Küche mit Essbereich , ergänzt durch eine Speisekammer und ein Gäste-WC, vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der privateste Bereich des Hauses: Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke, wobei zwei davon jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Hauptschlafzimmersuite zeichnet sich durch den Komfort und die Privatsphäre aus, die sie bietet, und umfasst einen großzügigen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine, Whirlpool und Sauna sowie einen äußerst vielseitigen Zusatzraum, der sich ideal als Leseecke, privates Büro oder Wellnessbereich eignet – stets mit freiem Blick auf den Garten . Zudem gibt es einen Dachboden , der reichlich Stauraum bietet. Das Untergeschoss verleiht dem Haus eine einzigartige Dimension. Neben der geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge , ergänzt durch einen dritten Parkplatz auf dem Grundstück, befindet sich ein großzügiger Freizeitraum mit Bar, Billardbereich und Weinkeller, der direkt zum Garten hin offen ist und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltungszwecke eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad und ein Waschraum. Der Außenbereich entspricht der Qualität des Hauses und bietet einen schönen Garten , der von der hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist – ein perfekter Ort, um die Ruhe und das Leben im Freien zu genießen. Durch die umfassende Renovierung des Hauses konnten Komfort und Energieeffizienz deutlich gesteigert werden, sodass es sich derzeit in einem tadellosen Zustand befindet. In einer etablierten und sehr begehrten Wohngegend gelegen, genießt dieses Einfamilienhaus eine privilegierte Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Grün- und Freizeitflächen und ist zudem nur wenige Minuten vom Strand, dem Parque da Cidade und den wichtigsten Straßenanbindungen entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto, die VCI, A28, der A1 und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 473 m2
Implementierungsbereich: 85 m2
Área de Construção: 170 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Garage: 2
Energieeffizienz: C
EIGENSCHAFTEN:
Holzböden;
PVC-Fenster und -Türen mit hoher Wärme- und Schalldämmung;
Daikin-Klimaanlage mit Fernbedienung;
Gasheizkessel, ergänzt durch zwei Warmwasserspeicher;
Securitas-Alarmanlage.
Hinweis: Einige Fotos enthalten virtuelle Einrichtungselemente.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Esta exclusiva vivienda de tres dormitorios destaca por el equilibrio entre arquitectura, comodidad y calidad de vida. Con tres orientaciones —este, sur y oeste—, la vivienda disfruta de una luz natural excepcional a lo largo de todo el día, lo que crea ambientes acogedores y una fuerte conexión con el jardín que la rodea. Diseñada originalmente por el arquitecto Cavaca y adaptada posteriormente por la arquitecta Rosário Rodrigues, se trata de una vivienda en la que la arquitectura se ha concebido cuidadosamente para priorizar la funcionalidad, la vida familiar y la relación entre los espacios interiores y exteriores. Distribuida en tres plantas , presenta una distribución extremadamente equilibrada: la planta principal alberga un elegante salón-comedor con chimenea , donde las amplias superficies y los grandes ventanales acristalados prolongan de forma natural la vida en la terraza y el jardín, creando un ambiente perfecto para recibir a familiares y amigos. Una cocina independiente totalmente equipada y con zona de comedor , complementada por una despensa y un aseo, completan esta planta. En la planta superior se encuentra la zona más privada de la vivienda: los tres dormitorios cuentan con excelentes superficies y armarios empotrados, y dos de ellos disponen de un cuarto de baño completo. La suite principal destaca por la comodidad y la privacidad que ofrece, ya que cuenta con un amplio vestidor, un baño privado con cabina de ducha, bañera de hidromasaje y sauna, así como un espacio adicional extremadamente versátil, ideal para crear un rincón de lectura, un despacho privado o una zona de bienestar, siempre con amplias vistas al jardín . Además, hay un ático que ofrece una amplia zona de almacenamiento. La planta baja aporta una dimensión única a la vivienda. Además del garaje cerrado con capacidad para dos vehículos , complementado con una tercera plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, hay un amplio salón de ocio con bar, zona de billar y bodega que da directamente al jardín, lo que permite un uso independiente para reuniones y momentos de entretenimiento. Esta planta cuenta además con un aseo adicional y una zona de lavandería. El exterior está a la altura de la calidad de la vivienda y ofrece un agradable jardín , que se beneficia plenamente de una excelente exposición al sol y está equipado con un sistema de riego automático, creando un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y de la vida al aire libre. La reforma integral a la que se ha sometido la vivienda ha permitido elevar significativamente los niveles de confort y eficiencia, y actualmente se encuentra en un estado de conservación impecable. Situada en una zona residencial consolidada y muy solicitada, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada, cerca de colegios, comercios, supermercados, servicios, zonas verdes y de ocio, y se encuentra además a pocos minutos de la playa, del Parque da Cidade y de las principales vías de acceso por carretera, lo que permite conexiones rápidas con el centro de Oporto, la VCI, la A28, la A1 y al aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
DETALLES:
Área de trazado: 473 m2
Área de Implantación: 85 m2
Área de construcción: 170 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:
Suelos de madera;
Ventanas de PVC con alto rendimiento térmico y acústico;
Sistema de climatización Daikin con mando a distancia;
Caldera de gas complementada con dos acumuladores de calor;
Sistema de alarma Securitas.
Nota: algunas fotografías incluyen decoración virtual.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Cette maison de ville 3 chambres se distingue par l'équilibre entre architecture, confort et qualité de vie. Avec trois expositions — est, sud et ouest —, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des pièces accueillantes et un lien fort avec le jardin qui l’entoure. Conçue à l’origine par l’architecte Cavaca puis réaménagée par l’architecte Rosário Rodrigues, cette maison présente une architecture soigneusement pensée pour privilégier la fonctionnalité, la vie de famille et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur trois étages , elle présente une organisation extrêmement équilibrée : le rez-de-chaussée abrite un élégant salon-salle à manger avec cheminée , où les espaces généreux et les grandes baies vitrées prolongent naturellement la vie de la maison vers la terrasse et le jardin, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas , complétée par un cellier et des toilettes, vient parachever cet étage. À l’étage supérieur se trouve la partie la plus intime de la maison : les trois chambres sont spacieuses et disposent de placards encastrés, dont deux sont dotées d’une salle de bains complète. La suite parentale se distingue par le confort et l’intimité qu’elle offre, avec un vaste dressing, une salle de bains privative dotée d’une cabine de douche, une baignoire d'hydromassage et un sauna, ainsi qu’un espace supplémentaire extrêmement polyvalent, idéal pour créer un coin lecture, un bureau privé ou un espace bien-être, le tout avec une vue dégagée sur le jardin . Il y a également un grenier offrant un vaste espace de rangement. L'étage inférieur apporte une dimension unique à la maison. Outre le garage fermé pouvant accueillir deux voitures , complété par une troisième place de stationnement à l’intérieur de la propriété, on trouve un vaste salon de loisirs avec bar, coin billard et cave à vin qui s’ouvre directement sur le jardin, permettant une utilisation indépendante pour les réceptions et les moments de détente. Cet étage dispose également d’une salle de bains d’appoint et d’un espace buanderie. L’extérieur est à la hauteur de la qualité de l’habitation, offrant un agréable jardin , pleinement bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et équipé d’un système d’arrosage automatique, créant ainsi un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air. La rénovation complète dont la maison a fait l’objet a permis d’améliorer considérablement le confort et l’efficacité énergétique ; elle se trouve actuellement dans un état de conservation irréprochable. Située dans un quartier résidentiel bien établi et très prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés, des services, des espaces verts et de loisirs. Elle se trouve également à quelques minutes de la plage, du Parque da Cidade et des principaux axes routiers, permettant des liaisons rapides vers le centre de Porto, la VCI, l’A28, l’A1 et l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 473 m2
Taille de déploiement: 85 m2
Taille de construction: 170 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:
Parquets ;
Fenêtres en PVC à hautes performances thermiques et acoustiques ;
Système de climatisation Daikin avec télécommande ;
Chaudière à gaz complétée par deux chauffe-eau à accumulation ;
Système d'alarme Securitas.
Remarque : certaines photos comportent des éléments de décoration virtuels.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Esta distinta moradia V3 distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura, conforto e qualidade de vida. Com três frentes solares — nascente, sul e poente — a habitação beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma forte ligação ao jardim que a envolve. Projetada originalmente pelo arquiteto Cavaca e posteriormente adaptada pela arquiteta Rosário Rodrigues, esta é uma casa onde a arquitetura foi cuidadosamente pensada para privilegiar a funcionalidade, a vivência familiar e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos , apresenta uma organização extremamente equilibrada: o piso principal acolhe uma elegante sala de estar e jantar com lareira , onde as generosas áreas e os grandes vãos envidraçados prolongam naturalmente a vivência para o terraço e para o jardim, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Uma cozinha independente totalmente equipada e com área de refeições , complementada por zona de despensa e casa de banho social completam este piso. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação: os três quartos apresentam excelentes áreas e armários embutidos, sendo dois deles apoiados por casa de banho completa. A suíte principal distingue-se pelo conforto e privacidade que oferece, integrando uma ampla zona de vestir, casa de banho privativa com cabine de duche, banheira de hidromassagem e sauna, bem como um espaço complementar extremamente versátil, ideal para criar um recanto de leitura, escritório privado ou zona de bem-estar, sempre com vistas desafogadas sobre o jardim . Existe ainda um sótão que permite uma ampla área de arrumação. O piso inferior acrescenta uma dimensão única à casa. Para além da garagem fechada para duas viaturas , complementada por um terceiro lugar de estacionamento no interior da propriedade, encontra-se um amplo salão de lazer com bar, zona de bilhar e garrafeira que se abre diretamente para o jardim, permitindo uma utilização independente para convívios e momentos de entretenimento. Este piso dispõe ainda de casa de banho de apoio e zona de lavandaria. O exterior acompanha a qualidade da habitação, oferecendo um agradável jardim , totalmente beneficiado pela excelente exposição solar e equipado com sistema de rega automática, criando um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre. A intervenção integral de que a moradia foi alvo permitiu elevar significativamente os níveis de conforto e eficiência, encontrando-se atualmente num estado de conservação irrepreensível. Inserida numa zona residencial consolidada e muito procurada, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, espaços verdes e de lazer, encontrando-se ainda a poucos minutos da praia, do Parque da Cidade e dos principais acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à VCI, A28, A1 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 473 m2
Área de Implantação: 85 m2
Área de Construção: 170 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:
Pavimentos em madeira;
Caixilharias em PVC com elevado desempenho térmico e acústico;
Sistema de climatização Daikin com controlo remoto;
Caldeira a gás complementada por dois termoacumuladores;
Sistema de alarme Securitas.
Nota: algumas fotografias contêm decoração virtual.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 This distinctive three-bedroom home stands out for its balance of architecture, comfort, and quality of life. With three sun-facing sides —east, south, and west—the home enjoys exceptional natural light throughout the day, creating welcoming spaces and a strong connection to the surrounding garden . Originally designed by architect Cavaca and later adapted by architect Rosário Rodrigues, this is a home where the architecture was carefully conceived to prioritize functionality, family life, and the relationship between indoor and outdoor spaces. Spanning three floors , it features an extremely balanced layout: the main floor features an elegant living and dining room with a fireplace , where the generous spaces and large glass openings naturally extend the living experience onto the terrace and into the garden, creating the perfect setting for entertaining family and friends. A fully equipped, separate kitchen with a dining area , complemented by a pantry and a guest bathroom, completes this floor. The upper floor houses the home’s most private area: the three bedrooms are spacious and feature built-in closets, with two of them each having a full bathroom. The master suite stands out for the comfort and privacy it offers, featuring a spacious dressing area, a private bathroom with a shower stall, a whirlpool tub, and a sauna, as well as an extremely versatile additional space, ideal for creating a reading nook, private office, or wellness area—all with unobstructed views of the garden . There is also an attic that provides ample storage space. The lower level adds a unique dimension to the home. In addition to the enclosed two-car garage , complemented by a third parking space on the property, there is a spacious recreation room with a bar, pool table, and wine cellar that opens directly onto the garden, allowing for independent use for social gatherings and entertainment. This floor also features a guest bathroom and a laundry area. The exterior matches the quality of the home, offering a pleasant garden that benefits fully from excellent sun exposure and is equipped with an automatic irrigation system, creating the perfect space to enjoy tranquility and the outdoors. The comprehensive renovation the home underwent has significantly enhanced its comfort and efficiency, and it is currently in impeccable condition. Located in an established and highly sought-after residential area, this house enjoys a prime location, close to schools, shops, supermarkets, services, green spaces, and recreational areas, and is just a few minutes from the beach, Parque da Cidade, and major highway access points, providing quick connections to downtown Porto, the VCI, the A28, the A1, and Francisco Sá Carneiro Airport.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 473 m2 | 5 086 sq ft
Deployment Area: 85 m2 | 915 sq ft
Building Area: 170 m2 | 1 830 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:
Wood flooring;
PVC window frames with high thermal and acoustic performance;
Daikin air conditioning system with remote control;
Gas boiler supplemented by two storage water heaters;
Securitas alarm system.
Note: Some photos contain virtual decor.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063