446.280 EUR

Apartamento T3 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com três quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_O

3 qt

142 m²

Mafamude

444.543 EUR

Apartamento T3 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com três quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_K

3 qt

142 m²

Mafamude

345.826 EUR

Apartamento T2 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com dois quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_U

2 qt

99 m²

Mafamude

285.000 EUR

275.000 EUR

Apartamento T2 para venda com vista panorâmica - Edíficio do Holiday Inn e ISLA Este apartamento T2, situado em Vila Nova de Gaia , é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e vistas deslumbrantes.  Com uma área bruta privativa de 106,93 m² e uma área bruta dependente de 19,35 m² , localiza-se no 5.º andar de um edifício moderno, na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso. O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos , além de roupeiros no hall dos quartos e no hall de entrada , duas despensas, oferecendo um amplo espaço de arrumação.  A cozinha é ampla e equipada , com lavandaria separada, ideal para uma maior funcionalidade no dia a dia. O apartamento está equipado com aquecimento central e vidros duplos , assegurando o máximo conforto térmico e acústico ao longo do ano. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a vista panorâmica para o mar e para a baixa do Porto , que oferece uma paisagem deslumbrante. Adicionalmente, o apartamento inclui arrumos e um lugar de estacionamento na cave . O edifício dispõe ainda de porteiro 24 horas por dia , garantindo segurança e tranquilidade. Localizado numa área de fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia.  PROXIMIDADES Escolas ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia - 1min Escola Básica da Bandeira - 2min Colégio de Gaia - Escola Católica - 8min Colégio de Nossa Senhora da Bonança - 8min Transportes Barrosa - 3min Alferes Pereira - 3min Tv. Conselheiro Veloso da Cruz - 3min Largo dos Aviadores - 5min Devesas - 6min Metro El Corte Inglês - 14m Restauração e bebidas Charrasqueira Novo Rumo - 3min Tripa Comigo4 - min Mon Ami - 6min O Silva - 6min Pizza Hut - 7min Supermercado Panificadora Gaiense - 3min Minipreço - 4min Talho do marquês - 4min Farmácias Farmadrive - 4min Farmácia da Liga - 5min Farmácia Portela - 6min Natureza Largo dos Aviadores - 7min Jardim Soares dos Reis - 8min Jardim do Centro Cívico de Gaia - 14min Hospitais Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade II13min Trofa Saúde Gaia14min ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

106 m²

Mafamude

210.000 EUR

PERTO DA CIDADE, JUNTO DA NATUREZA Apartamento T1 com Lugar de Garagem em Condomínio Fechado, próximo do Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia. Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora ja pode escolher as duas alternativas. No Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos da cidade do Porto e, ao mesmo tempo, a aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia e rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Fração I - Tipologia T 1 Noroeste Piso 1 Acabamentos; - Cozinhas Equipadas com Eletrodomésticos SMEG; - Domótica - Painel Tátil c/ Programação cenários de Iluminação | Videoporteiro - Pavimento Flutuante Vinílico "Cascade Oak" Click Ultimade 30 - Tarkett; - Vidros Temperados Gris; - Caixilharias Cortizo; - Roupeiros em Termolaminados "Exterior" e Aglomerado Melamínico "Interior"; - Casas de Banho | Louças Valadares Marque a sua Visita!

1 dv

1 qt

58 m²

Mafamude

796.000 EUR

Apartamento T4 novo, com 177m2 de área interior e 19 m2 de exterior e vista para parque, na Quinta do Cravel. O apartamento conta com bastante luz natural, sala de 40m2 interligada com a varanda com vista para o parque. Com acabamentos premium, como madeiras lacadas a branco, soalho em madeira revestida a carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, frigorífico e congelador side by side, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar louça, casa de banho social, 2 suites com closet, 2 amplos quartos e casa de banho completa de apoio. Neste novo apartamento, foi tudo pensado ao pormenor, nomeadamente a criteriosa relação entre o interior e o exterior. Está equipado com os melhores equipamentos tais como ar condicionado por condutas, bomba de calor para AQS, estores elétricos, lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch, 3 lugares de garagem e arrumos. A exclusividade da Natureza, no centro da cidade, assim é viver no empreendimento Quinta do Cravel. Surgindo como um refúgio natural no centro da cidade, o Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares de uso exclusivo para residentes com trilhos e miradouros com vistas soberbas sobre a cidade e sobre o rio Douro. Os moradores usufruem ainda de piscina panorâmica, zona de fitness e lounge com vistas inalteráveis. No condomínio está ainda disponível restaurante junto a extensa área verde de lazer. Situada junto à Avenida da República, e a escassos metros da nova linha de Metro, a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, comércio, centros de comércio e hospital. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B New 4 bedroom flat, with 177m2 of indoor area and 19 m2 of outdoor area and park views, in Quinta do Cravel. The flat has plenty of natural light, a 40m2 living room interconnected with the balcony overlooking the park. With premium finishes, such as white lacquered wood, oak-covered wood flooring, kitchen equipped with top range Bosch appliances, side by side refrigerator and freezer, induction hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, guest bathroom, 2 suites with dressing room, 2 large bedrooms and full bathroom. In this new flat, everything was thought out in detail, namely the careful relationship between the interior and the exterior. It is equipped with the best equipment such as ducted air conditioning, heat pump for DHW, electric shutters, laundry with Bosch washing machine, 3 parking spaces and storage. The exclusivity of Nature, in the city centre, is what it is like to live in the Quinta do Cravel development. Emerging as a natural refuge in the city centre, Cravel Park is a nature reserve of more than 6 hectares for the exclusive use of residents with trails and viewpoints with superb views over the city and the Douro River. Residents also enjoy a panoramic swimming pool, fitness area and lounge with unalterable views. In the condominium there is also a restaurant available next to the extensive green leisure area. Located next to Avenida da República, and a few meters from the new Metro line, Quinta de Cravel benefits from excellent access to the main roads and proximity to the most varied services, such as schools, shops, shopping centres and hospital. Don't miss this opportunity, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B

5 dv

4 qt

173 m²

Mafamude

150.000 EUR

Apartamento em Mafamude e Vilar do Paraíso de 30,00 m².

Estúdio totalmente renovado e mobilado com 30m2 em Santo Ovidio. Pronto para habitar, ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investimento no mercado de arrendamento. Ao entrar neste estúdio, encontrará um espaço cuidadosamente decorado com elementos de alta qualidade, que estão incluídos no valor do imóvel. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos novos: Frigorífico Forno Fogão Placa Máquina de lavar louça Exaustor Televisão Arrumos — para maximizar o aproveitamento de espaço e funcionalidade Excelentes acabamentos e amplos armários de arrumação. Este detalhe é fundamental para garantir o conforto e praticidade do dia a dia, permitindo a organização eficiente do espaço. A casa de banho, também completamente renovada, inclui todos os elementos essenciais para proporcionar conforto e modernidade, com acabamentos contemporâneos e sofisticados. A área de dormir e de estar, bem distribuída, conta com um estore elétrico novo, que proporciona uma luminosidade ajustável conforme as suas necessidades, aumentando a sensação de privacidade e conforto. Outro ponto a destacar é a entrada independente, que garante uma maior autonomia e exclusividade aos futuros moradores. O estúdio encontra-se num prédio em fase de renovação da fachada e colocação de isolamento térmico (capoto), cujas obras já foram pagas, eliminando qualquer preocupação futura em relação a custos adicionais de condomínio. Esta renovação do edifício irá também contribuir para a valorização do imóvel no longo prazo, além de melhorar a eficiência energética do mesmo. Encontra-se localizado numa das áreas mais estratégicas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos da estação de metro de Santo Ovídeo. Este imóvel destaca-se pela sua renovação integral, com tudo a estrear: desde os acabamentos aos equipamentos, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar, ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investimento no mercado de arrendamento. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia de todas as comodidades e serviços nas suas imediações, como supermercados, farmácias, lojas, cafés, restaurantes e parques, e a proximidade à estação de metro coloca o centro do Porto a escassos minutos de distância, sendo um excelente ponto de partida para explorar a cidade ou para quem necessita de fácil acesso a transportes públicos. Se procura um imóvel moderno, prático, com acabamentos de qualidade superior e numa localização excecional, este estúdio é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver num espaço renovado, completamente equipado e decorado, pronto a proporcionar-lhe o conforto e a conveniência que merece. Marque já a sua visita! #ref: 129516

30 m²

Mafamude

288.500 EUR

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 130,00 m².

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia **Localização Privilegiada** Acesso à autoestrada a apenas 500m e paragem de autocarro a 150m Acesso ao metro a pé 16 minutos. Área Bruta: 180m² - 152 uteis Orientação Solar: Nascente (luminosidade natural) quartos e Terraço de cerca de 28m² a poente Sala e cozinha, com uma vista deslumbrante para o mar... por do sol incrível. Características do Apartamento: - 3 Quartos, 1 deles suíte; - 3 Casas de Banho, excelente mais valia; - Garagem Generosa de acesso fácil - Localizado no 3º andar (último) com elevador - Imensos armários e zona de arrumação - Pequeno espaço para escritório ou closet de entrada em casa. Não perca esta oportunidade de viver num espaço confortável e bem localizado! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 129522

130 m²

Mafamude

167.000 EUR

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 92,00 m².

Este apartamento T3 em Rechousa, Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente combinação de espaço, luminosidade e conveniência. Localizado em um prédio pequeno, sem elevador, e próximo ao acesso à A1, é uma opção interessante para quem busca praticidade e acessibilidade. A composição do apartamento, com três quartos (um deles com roupeiro), um hall, uma casa de banho com banheira, uma cozinha ampla, mobilada e equipada, e uma área de serviço, proporciona um ambiente confortável e funcional para os moradores. A proximidade com serviços essenciais, como supermercados (Minipreço e Continente Modelo), além da facilidade de transporte público, com paragem de autocarro à porta e a estação de metro de Sto. Ovídio a apenas 4 minutos de carro, é uma vantagem significativa para quem valoriza comodidade e acessibilidade. Em resumo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço espaçoso, luminoso e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Agende logo a visita! #ref: 118238

92 m²

Mafamude

317.500 EUR

T3 em Mafamude. Próximo da Rotunda de Santo Ovídio (Metro). Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada. Lavandaria independente. 3 casas de banho (1 suíte). Garagem individual. Categoria Energética: C #ref:1264 - GN

3 qt

Mafamude

545.000 EUR

350.000 EUR

Oportunidade Única! Terreno de 16 000m² à Venda Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno excecional de 16 000 m2, situado numa localização privilegiada entre a Rua dos Casais e a Rua de Cadavão, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Este amplo terreno com entrada por ambas as ruas que o circundam, oferece inúmeras possibilidades de loteamento para construção de moradias. Terreno estrategicamente localizado, com excelentes acessos quer à A29 como A1 ou A44 e com todo o tipo de bens e serviços nas imediações como supermercados, escolas e outros. Com uma área tão vasta, o terreno apresenta um potencial de investimento significativo, seja para desenvolvimento imobiliário, projetos comerciais ou simplesmente como um investimento a longo prazo. Categoria Energética: Isento #ref:TERPS004

16.000 m²

Mafamude

998.000 EUR

Terreno com PIP aprovado para uma área de construção de 3687.92 m2 , para venda, em Vila Nova de Gaia, consubstanciada num edifício para habitação multifamiliar, com 7 pisos ( piso -1 para estacionamento, piso 1 a 6 para habitação ). Excelente localização, junto à nova estação de Metro de Santo Ovídeo.   CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 780 m2 Área de Implantação: 578 m2 Área de Construção: 3 688 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.  Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

1.780 m²

Mafamude

270.000 EUR

268.000 EUR

Esta moradia, mais do que uma simples casa, é um testemunho da perfeição arquitetónica. Ao atravessar a entrada, você será cativado pela harmonia entre design moderno e praticidade. O rés do chão é um convite à sociabilidade, com uma sala ampla, cozinha equipada e uma suíte. O 1º Piso: Subindo a escadaria encontra Duas suítes excecionais, uma com uma varanda para contemplar a cidade e outra com um terraço privado, proporcionando momentos inesquecíveis ao ar livre. Este lar foi projetado para o futuro, aprovado com projeto para construção de garagem e equipado com recursos de eficiência energética, incluindo caixilharia de corte térmico, vidros duplos e tetos falsos com iluminação embutida. Esta moradia encontra-se localizada a menos de 500 metros do icónico El Corte Inglês e da estação de metro. A moradia encontra-se em zona ARU, sendo aplicáveis benefícios fiscais Categoria Energética: C #ref:MORMAMMAV002

3 qt

86 m²

lote 107 m²

Mafamude

1.300.000 EUR

Moradia contemporânea de luxo , com 4 frentes e total exposição solar, acabamentos de excelência e elevador , numa localização priveligiada e exclusiva de Vila Nova de Gaia. O imóvel dsenvolve-se em três pisos , tendo no piso térreo uma espaçosa sala de estar e de jantar com pé direito duplo , cozinha totalmente equipada com área de refeições e lavandaria, bem como um wc de serviço e ainda uma sala de TV. Todo o piso dá acesso ao espaço espaço exterior com piscina e jardim ,  contando ainda com um alpendre coberto, mas que permite a abertura nos dias mais quentes. No piso superior da moradia, encontram-se quatro espaçosas suites com layout prático e funcional, algumas com varanda ou terraço e todas com imensa arrumação e ar condicionado. No piso inferior, encontra-se a garagem com capacidadade para 3 viaturas , bem como um escritório e uma sala de convívio com WC de apoio. Localização com excelentes acessos rodoviários, beneficiando de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e hospital próximos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 634 m2 Área de Implantação: 184 m2 Área de Construção: 480 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 634 m²

Mafamude

200.000 EUR

Oportunidade de investimento. Estúdio moderno junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, mobilado e equipado, composto por: - Sala e cozinha em open space e 1 casa de banho; - Cozinha equipada com eletrodomésticos; - Apartamento a operar em Alojamento Local, totalmente decorado, mobilado e equipado; - Orientação Solar: Norte - Arrendado até final de julho; - Edifício sem elevador e sem garagem; Apartamento com localização muito central, junto à Avenida República em Vila Nova de Gaia. Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, cafés, confeitarias, supermercados, farmácias, bancos e escolas públicas e privadas. Área bem servida pela rede de transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios e metro de General Torres. Proximidade ao El Corte Inglés, ao World of Wine e à zona histórica e ribeirinha da cidade. Categoria Energética: E #ref:11376-H

36 m²

Mafamude

300.000 EUR

O Terreno localiza-se junto ao novo supermercado Aldi Tem acesso pela Rua da Chavinha. PDM: 'Áreas de Expansão Urbana Tipologia Mista de Tipo II'. Índice de Construção Bruto: 0,8 m2/m2. Edificabilidade Maxima: 4.602,32 m2. Excelente localização, junto à V12 com rápidos acessos à A44 e A1. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. Categoria Energética: Isento #ref:6441-I

4.602 m²

Mafamude

490.000 EUR

Apartamento T3 de luxo, mobilado, 6º andar, centralizado na Avenida da República em V.N. de Gaia. Prédio sofisticado com 2 elevadores. Estação de metro João de Deus e El Corte Inglês a poucos metros ao apartamento. Exposição solar: Nascente/Poente Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 casas de banho com banheira (1 hidromassagem), cozinha equipada em open space, lavandaria e dispensa. Caixilharia dupla, aquecimento central, aspiração central, caldeira a gás, porta de segurança, 2 lugares de garagem. Categoria Energética: C #ref:APTHM047.1

3 qt

126 m²

Mafamude

795.000 EUR

650.000 EUR

Quinta totalmente murada , para venda , em Laborim , Vila Nova de Gaia . Imóvel constituído por uma ampla casa de estilo tradicional , onde o terreno se desenvolve em socalcos que permitem uma organização distinta do espaço exterior. Em frente à casa existe uma zona de jardim relvado, com arborização de médio e grande porte. Beneficia ainda de uma vasta área de recreio composta por campo de ténis , piscina , balneários, pátio com churrasco e chaminé, de grandes dimensões, em granito. Os socalcos superiores do terreno permitem diversas utilizações, tais como atividade agrícola e implementação de estufas. O imóvel tem também um  loteamento licenciado  para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares , constituídas por cave, rés-do-chão e andar. As moradias, de 3 pisos, com jardim , dispõem de áreas entre os 288 m2 e os 307.5 m2. Fáceis acessos às autoestradas A1 e A29, a 5 minutos de Vila Nova de Gaia. Próximo de hospital, serviços e transportes. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 5 084 m2 Área de Construção: 672 m2 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 5.084 m²

Mafamude

340.925 EUR

Apartamento T2 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com dois quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_E

2 qt

99 m²

Mafamude

338.913 EUR

Apartamento T2 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com dois quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_M

2 qt

99 m²

Mafamude

364.439 EUR

Apartamento T2 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento com dois quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade. Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República. O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes Distâncias de referência: - Metro - 100m - Linha Amarela - Vila D'Este a Hospital São João - Supermercado - 850m - Estação de Comboio - 2,4km - Shopping - 3,5km - El Corte Inglés - 1,5km - Hospital de Gaia - 1,8km - Hospital Trofa Saúde - 2,6km - Parque Municipal de Gaia - 2,5km - Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km - Jardim do Morro - 2,2km - Ponte Luís I - 2,2km - Praias - 8km Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025. Condições de pagamento: 20% com assinatura do contrato promessa compra e venda; 20% até 31/12/2024 (negociável); 60% na escritura. Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:APA_2614_AC

2 qt

99 m²

Mafamude

219.000 EUR

Encontre o seu Refúgio Moderno em Mafamude – Um Espaço para Viver ou Investir! Esta moradia T0, totalmente remodelada, oferece mais do que um espaço otimizado e acolhedor para viver, representa também uma excelente oportunidade de investimento. Localizada numa das áreas mais procuradas de Mafamude, conhecida pelo equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade, esta propriedade é ideal tanto para quem procura uma residência prática e confortável quanto para quem deseja investir em alojamento local ou arrendamento de curta e longa duração. Vantagens de Investimento Com uma área útil de 32 m² e um design moderno e versátil, esta moradia apresenta-se como uma solução atrativa para o mercado de arrendamento. Mafamude é uma localização valorizada, com uma procura crescente de imóveis para arrendamento e alojamento local, graças à sua proximidade ao centro, fácil acesso aos principais transportes e ampla oferta de serviços. A Rentabilidade em Alojamento Local: O turismo na região tem vindo a crescer, tornando este imóvel uma opção de investimento ideal para alojamento de curta duração. O design prático e acolhedor, a varanda charmosa e o logradouro ao ar livre tornam-no perfeito para receber hóspedes que procuram conforto e acessibilidade. O Potencial para Arrendamento de Longa Duração: Mafamude tem uma procura sólida no mercado de arrendamento residencial. Para quem deseja um rendimento estável e a longo prazo, este imóvel destaca-se pela localização conveniente e pelas facilidades de transporte e serviços, sendo atraente para estudantes, jovens profissionais ou casais. Características do Imóvel Com uma configuração prática e acabamentos modernos, a moradia é ideal para ocupantes que valorizam a funcionalidade e o conforto.  O quarto com Móvel-Cama Embutida aproveita ao máximo o espaço, mantendo uma área organizada e funcional, ideal para arrendatários que precisam de espaço versátil. A Cozinha totalmente equipada é um detalhe importante para quem arrenda, pois evita despesas adicionais com mobiliário e facilita o uso do espaço. A varanda e Logradouro são apreciados por inquilinos e hóspedes que procuram áreas ao ar livre. Os vidros Duplos e Iluminação Embutida proporcionam um ambiente confortável e tranquilo, valorizando a experiência tanto em arrendamento temporário quanto permanente. Localização Estratégica em Mafamude Mafamude é uma área com forte demanda, oferecendo uma combinação de proximidade ao centro urbano, fácil acesso a transportes, comércio, escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais. Viver aqui é sinónimo de comodidade, e o potencial de valorização do imóvel nesta localização faz desta moradia uma excelente opção para investidores. Uma oportunidade de investimento inteligente para quem quer maximizar o retorno num mercado em crescimento, ou simplesmente para quem deseja viver com qualidade e conveniência em Mafamude. Seja para morar ou investir, esta moradia T0 é uma oportunidade única. Se precisar de apoio na compra ou venda de imóveis, estamos prontos para ajudá-lo em cada etapa. ¡Encuentre su Refugio Moderno en Mafamude – Un Espacio para Vivir o Invertir! Esta casa T0, completamente remodelada, ofrece más que un espacio optimizado y acogedor para vivir; también representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Mafamude, conocida por el equilibrio entre tranquilidad residencial y accesibilidad, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una residencia práctica y cómoda como para quienes desean invertir en alojamiento local o alquiler a corto y largo plazo. Ventajas de Inversión Con una superficie útil de 32 m² y un diseño moderno y versátil, esta casa se presenta como una solución atractiva para el mercado de alquiler. Mafamude es una ubicación valorada, con una creciente demanda de inmuebles para arrendamiento y alojamiento local, gracias a su proximidad al centro, fácil acceso a los principales transportes y una amplia oferta de servicios. Rentabilidad en Alojamiento Local: El turismo en la región ha estado en auge, convirtiendo este inmueble en una opción ideal para alojamiento a corto plazo. El diseño práctico y acogedor, junto con el encantador balcón y el patio al aire libre, lo hacen perfecto para recibir huéspedes que buscan confort y accesibilidad. Potencial para Alquiler a Largo Plazo: Mafamude tiene una demanda sólida en el mercado de arrendamiento residencial. Para quienes buscan un ingreso estable y a largo plazo, esta propiedad se destaca por su ubicación conveniente y la facilidad de acceso a transporte y servicios, resultando atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales o parejas. Características de la Propiedad Con una configuración práctica y acabados modernos, la casa es ideal para quienes valoran la funcionalidad y el confort. La habitación con mueble-cama empotrado maximiza el espacio, manteniendo una área organizada y funcional, ideal para arrendatarios que buscan versatilidad.  La cocina totalmente equipada es un valor añadido para quienes alquilan, ya que evita gastos adicionales en mobiliario y facilita el uso del espacio. El balcón y el patio son espacios apreciados por inquilinos y huéspedes que buscan áreas al aire libre. Las ventanas de doble acristalamiento y la iluminación empotrada proporcionan un ambiente confortable y tranquilo, ideal tanto para estancias temporales como permanentes. Ubicación Estratégica en Mafamude Mafamude es una zona de alta demanda que combina la cercanía al centro urbano con fácil acceso a transportes, comercios, escuelas, centros de salud y otros servicios esenciales. Vivir aquí es sinónimo de comodidad, y el potencial de revalorización de esta propiedad en esta ubicación hace de esta casa una excelente opción para inversores. Una oportunidad de inversión inteligente para quienes buscan maximizar su retorno en un mercado en crecimiento, o simplemente para quienes desean vivir con calidad y conveniencia en Mafamude. Sea para vivir o invertir, esta casa T0 es una oportunidad única. Si necesita apoyo en la compra o venta de propiedades, estamos listos para ayudarle en cada etapa. Find Your Modern Refuge in Mafamude – A Space to Live or Invest! This fully remodeled T0 house offers more than just an optimized, cozy space to live; it also represents an excellent investment opportunity. Located in one of Mafamude’s most sought-after areas, known for its balance of residential tranquility and accessibility, this property is ideal for those seeking a practical and comfortable residence or those interested in investing in short- and long-term rental accommodations. Investment Advantages With a usable area of 32 m² and a modern, versatile design, this house is an attractive option for the rental market. Mafamude is a desirable location with a growing demand for rental properties and local accommodation, thanks to its proximity to the city center, easy access to main transportation routes, and a wide range of services. Profitability for Short-Term Rentals:** Tourism in the region has been increasing, making this property an ideal investment for short-term rentals. The practical and welcoming design, charming balcony, and outdoor patio make it perfect for guests seeking comfort and accessibility. Potential for Long-Term Rentals: Mafamude has strong demand in the residential rental market. For those seeking a stable, long-term income, this property stands out for its convenient location and access to transportation and services, appealing to students, young professionals, and couples. Property Features With a practical layout and modern finishes, this house is ideal for tenants who value functionality and comfort. The bedroom with a built-in Murphy bed maximizes space, maintaining an organized and functional area, ideal for tenants needing a versatile setup. The fully equipped kitchen is a key benefit for renters, eliminating additional furniture expenses and facilitating efficient space usage. The balcony and patio are desirable features for tenants and guests looking for outdoor areas. Double-glazed windows and built-in lighting provide a comfortable and quiet environment, enhancing the experience for both short-term and long-term rentals. Strategic Location in Mafamude Mafamude is an area with high demand, offering a combination of proximity to the urban center, easy access to transportation, shops, schools, healthcare centers, and other essential services. Living here means convenience, and the property’s potential for value appreciation makes it an excellent option for investors. An intelligent investment opportunity for those looking to maximize returns in a growing market or simply for those seeking quality and convenience in Mafamude. Whether for living or investing, this T0 house is a unique opportunity. If you need assistance with buying or selling properties, we are ready to help you at every step. Trouvez Votre Refuge Moderne à Mafamude – Un Espace pour Vivre ou Investir ! Cette maison T0, entièrement rénovée, offre bien plus qu'un espace optimisé et accueillant pour vivre ; elle représente également une excellente opportunité d'investissement. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mafamude, connu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, cette propriété ...

1 dv

1 qt

32 m²

lote 48 m²

Mafamude

365.000 EUR

Apartamento T2 de 118 m² em localização prime, na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, inserido no prestigiado Empreendimento Hilcrown Gaia Residence. Este imóvel novo, pronto a estrear no primeiro trimestre de 2025, destaca-se pela sua arquitetura moderna, com linhas retas e contemporâneas, e pela funcionalidade dos espaços, otimizados para permitir a entrada de luz natural através das suas amplas janelas. Situado no coração de Vila Nova de Gaia, uma zona de excelência, o apartamento oferece acesso direto a uma vasta gama de comodidades e serviços, incluindo comércio, escolas, hospitais, e equipamentos culturais e desportivos. Além disso, a proximidade ao El Corte Inglés e à estação de metro, a apenas 3 minutos, facilita a mobilidade, permitindo chegar ao centro do Porto em 9 minutos. Este é um negócio ideal para investidores, com cedência de posição contratual. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel sofisticado, confortável e localizado em uma das melhores áreas de Gaia, com todas as vantagens de uma experiência urbana cosmopolita e centralidade.  Estamos ao seu dispor para apoiar na compra ou venda do seu imóvel! Apartamento de 2 habitaciones y 118 m², en una ubicación privilegiada en la Avenida da República, Vila Nova de Gaia, en el prestigioso proyecto Hilcrown Gaia Residence. Esta propiedad nueva, lista para estrenar en el primer trimestre de 2025, destaca por su arquitectura moderna de líneas elegantes y contemporáneas, con espacios funcionales que optimizan la entrada de luz natural a través de grandes ventanales. Situado en el corazón de Vila Nova de Gaia, en una zona de excelencia, el apartamento ofrece acceso directo a una amplia gama de comodidades y servicios, incluyendo tiendas, escuelas, hospitales y equipamientos culturales y deportivos. Además, su proximidad a El Corte Inglés y la estación de metro, a solo 3 minutos, garantiza una movilidad conveniente, permitiendo llegar al centro de Oporto en solo 9 minutos. Esta es una oportunidad ideal para inversores, con posibilidad de cesión de posición contractual. Una ocasión única para quienes buscan una propiedad sofisticada y confortable en una de las mejores áreas de Gaia, con las ventajas de una experiencia urbana central y cosmopolita.  ¡Estamos a su disposición para apoyar en la compra o venta de su propiedad!    2-bedroom apartment of 118 m² in a prime location on Avenida da República, Vila Nova de Gaia, within the prestigious Hilcrown Gaia Residence development. This brand-new property, ready for occupancy in the first quarter of 2025, stands out for its modern architecture with sleek, contemporary lines and functional spaces designed to optimize natural light through large windows. Located in the heart of Vila Nova de Gaia, an area of excellence, the apartment offers direct access to a wide range of amenities and services, including shopping, schools, hospitals, cultural, and sports facilities. Additionally, its proximity to El Corte Inglés and the metro station—just 3 minutes away—ensures convenient mobility, with travel to Porto city center in just 9 minutes. This is an ideal opportunity for investors, with the possibility of contractual position transfer. A unique chance for those seeking a sophisticated and comfortable property in one of the best areas of Gaia, combining the advantages of a central, cosmopolitan urban experience.  We are here to support you in buying or selling your property! Appartement T2 de 118 m², idéalement situé sur l’Avenida da República, à Vila Nova de Gaia, dans le prestigieux projet Hilcrown Gaia Residence. Ce bien neuf, disponible dès le premier trimestre 2025, se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et contemporaines et par la fonctionnalité de ses espaces, optimisés pour accueillir la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Situé au cœur de Vila Nova de Gaia, dans une zone d'excellence, l'appartement offre un accès direct à une vaste gamme de commodités et de services, y compris commerces, écoles, hôpitaux, installations culturelles et sportives. De plus, sa proximité avec El Corte Inglés et la station de métro, à seulement 3 minutes, garantit une mobilité aisée, permettant de rejoindre le centre de Porto en seulement 9 minutes. Il s’agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs, avec possibilité de transfert de position contractuelle. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété sophistiquée et confortable dans l'un des meilleurs quartiers de Gaia, avec les avantages d'une expérience urbaine centrale et cosmopolite.  Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat ou la vente de votre bien immobilier ! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Internet - Satellite TV

2 dv

2 qt

82 m²

Mafamude

435.000 EUR

Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 162,00 m².

Apartamento T3 NOVO em Vila Nova de Gaia em localização privilegiada. Iimóvel com 162 m2 de área bruta privativa, com duas frentes, no 4º piso com terraço nas duas frentes. Composição Sala openspace + cozinha com uma ilha de apoio. A cozinha está totalmente equipada com todos os electrodomésticos novos da marca BOSCH e tem uma divisão independente para dispensa e arrumos. 3 quartos, um deles suite Arrumos em todos os quartos 2WC Estores elétricos Ar condicionado embutido no teto da marca LG em todas as divisões. Bomba de calor Frigorífico combinado Placa vitrocerâmica Exaustor Forno Microondas Lava loiça Lava roupas 2 Elevadores 2 vagas de garagem Terraço Porta de segurança Vidros duplos A despensa pode ser convertida em casa de banho conforme planta original. Certificação energética A O aquecimento da água é feito por bomba de calor reduzindo os custos. Todo o apartamento pode ser controlado por sistema de domótica quer no local via painel tátil quer á distância via telemóvel. Possui ainda um enorme terraço comum a todas as divisões com vista privilegiada. Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, a disposição deste apartamento aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada. (Nascente e Norte/Poente) Construção finalizada em 2023, nunca habitado. A qualidade dos acabamentos e equipamentos posicionam este empreendimento num patamar de alta sofisticação. Um local ideal para viver com a combinação perfeita entre a tranquilidade e proximidade ao centro da cidade com a qualidade de vida de um local sossegado, transforma este apartamento ainda mais especial e único. Localização: A 2m do acesso A44 para a Ponte do Freixo assim como do acesso ao Porto pela Ponte do Infante. Mesmo em frente ao empreendimento tem um Supermercado Lidl e o Mercadona, Aldi e o El Corte Inglês ficam a 5m a pé. Mesmo ao lado do El Corte Inglês tem a estação de Metro “João de Deus” com acesso direto ao Porto. Não perca esta oportunidade! #ref: 130543

162 m²

Mafamude