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249.000 EUR

RESERVADO! Descubra este apartamento T2 em excelente estado, localizado numa zona tranquila de Vila Nova da Telha, com uma localização estratégica e proximidade à estação de metro e ao aeroporto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel está inserido num edifício bem conservado, cujos espaços comuns estão bem tratados, onde poderá encontrar uma área privado, de uso exclusivo para os moradores, na parte posterior, no logradouro, com churrasqueira e parque infantil, para usufruto de todos os residentes. O edifício é composto por várias entradas, sendo dotado de elevador em cada uma delas. O apartamento localiza-se num 1º piso, e tem uma frente, virada a Poente, sendo muito luminoso e confortável termicamente e acusticamente. Caraterísticas especificas: - Virada a Poente a sala, com muita luz natural, tem recuperador de calor e acesso a uma ampla varanda perfeita para relaxar e onde pode prolongar a sua área para o exterior, nos dias de verão, e usufruir da varanda extensa. - A cozinha inclui placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e uma lavandaria independente além dum pequeno espaço para refeições. - O aquecimento central está em todas as divisões, além do recuperador de calor na sala e um sistema de aquecimento elétrico, na zona dos quartos. - Janelas com caixilharia dupla e vidros duplos para maior conforto e tranquilidade. - com lugar de garagem de fácil acesso e um arrumo. Localiza-se numa área altamente procurada por profissionais que trabalham no aeroporto e na sua envolvente, além de aqui ter fácil acesso às principais vias e transportes públicos. Deste modo, este apartamento torna-se uma excelente escolha para quem valoriza conveniência e praticidade. Distâncias a pontos de interesse: Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 3,2 km Estação de metro Lidador- 950m Supermercado- 500m Complexo Municipal de Futebol de Pedras Rubras- 1,7 km Mira Maia Shopping- 2,3 km Parque de Quires- 1,6km Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com grande potencial numa localização imbatível!

2 dv

2 qt

114 m²

piso 1

Vila Nova da Telha

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135.000 EUR

Excelente T1 em São Pedro da Cova, com boas áreas e próximo de serviços e comércio.

1 dv

1 qt

67 m²

Águas Santas

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121.000 EUR

Andar de moradia de tipologia T3, com 110m2 de área total, localizado em Gandra, Paredes. Fração autónoma no primeiro piso, sem área exterior. Imóvel atualmente sem acesso Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referência interna: ZTRE-03779

3 dv

3 qt

110 m²

lote 110 m²

piso 1

Vila Nova da Telha

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129.000 EUR

154 m²

Maia

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250.000 EUR

A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este novo e incrível apartamento T2 em Águas Santas. Apartamento com localização privilegiada, situado a poucos metros do Jardim da Pícua em Águas Santas, zona sossegada onde perdura a paz e o conforto para o morador, e o acesso aos pontos de interesse necessários para uma excelente qualidade de vida. Grande proximidade aos diversos tipos de serviços e comércio, como, transportes públicos, centro de saúde, supermercados, escolas, farmácias, para além do fácil acesso às autoestradas A4, A3 e ao centro da cidade do Porto. O apartamento tem acabamentos modernos, que criam um ambiente acolhedor e funcional. Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal. Características do Imóvel:  02 Quartos 01 Casa de banho Salas de Estar/Jantar integradas Cozinha estilo Open space Varanda com 9m² (quartos e sala) Arrumo Lugar de garagem Características dos acabamentos e equipamentos: Videoporteiro Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo Teto falso em gesso cartonado branco Roupeiro nos quartos e armários na casa de banho e na cozinha Ar Condicionado nos quartos e na sala Eletrodomésticos: Frigorífico de encastre, placa vitrocerâmica, forno de encastre, micro-ondas de encastre, exaustor telescópico e máquina de lavar loiça integrável Elevador Por que escolher este imóvel? O imóvel encontra-se em uma zona sossegada, e conta com uma área rica em serviços, restauração, escolas, centro de saúde, comércio, supermercados e transportes públicos, proporcionando desta forma uma fácil mobilidade e qualidade de vida. Excelente investimento, Acabamentos de luxo e com múltiplas opções de rentabilidade. O projeto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto – perfeito para famílias e casais jovens viverem, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Por que escolher a Agência Douro? Com atuação no mercado nacional e internacional, a Agência Douro é reconhecida por sua transparência, responsabilidade e compromisso em proporcionar tranquilidade em cada negociação. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos suporte completo para tornar o seu negócio seguro e eficaz. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em um dos cenários mais deslumbrantes de Portugal. * Se você é um agente imobiliário, na Agência Douro trabalhamos em regime de partilha. * O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos. Nós disponibilizamos, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.

3 dv

2 qt

75 m²

Águas Santas

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145.000 EUR

Propriedade Constituída por: MORADIA T3 de 3 frentes, para reconstrução total com 126m2 de área bruta de construção; E TERRENO com cerca de 1200m2, a 11 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário, Pedrouços, Maia! Área Total: 1203 m2 Área Coberta: 63 m2 Área Descoberta: 1140 m2 Moradia em pedra para reconstrução, a escassos metros de uma das vias mais utilizada da Maia, a Av. D. Afonso Henriques e a 2 km do Cruzamento da Areosa. Se procura construir uma moradia perto de tudo, e ao mesmo tempo num sítio calmo e usufruir um pouco do campo, aqui está uma excelente oportunidade. Esta propriedade de 1.203m2 localiza-se numa zona servida por vários comércios, supermercados, e com boa rede de transportes públicos. Isento de certificado energético de acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. Comércio e Serviços: - Cafés, Restaurantes e Confeitarias - Cabeleireiro - Posto de Combustível - Escola de Pedrouços  Transportes (STCP): - Linha 701 (Bolhão) - Linha 702 (Bolhão) - Linha 703 (Cordoaria) - Linha 704 (Boavista) - 5M Aliados Excelente investimento, tanto para Particulares como para Investidores. Aguardamos a sua marcação! JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

4 dv

3 qt

120 m²

lote 1.203 m²

Pedrouços

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135.000 EUR

Moradia para venda, constituída por 3 pisos, sendo dois deles acima do nível da rua e um abaixo do nível da rua. Localizado em zona tranquila, na freguesia da Maia, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, com vista sobre o mar (a partir da varanda existente na frente do imóvel). Embora a moradia disponha de garagem, beneficia ainda de facilidade de estacionamento na via pública. A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: Piso 0: Corredor, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, zonas de circulação, marquise e garagem. Piso 1: Ampla sala de estar e casa de banho. Piso -1: diversos espaços de arrumos/anexos e quintal. Imóvel com Classe Energética: E; OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 340 m2; Área de Implantação: 214 m2; Área de Construção: 246 m2; Área Bruta Privativa: 206 m2; Área Bruta Dependente: 40 m2; Área Descoberta: 126 m2; House for sale, consisting of 3 floors, two of them above street level and one below street level. Located in a quiet area, in the parish of Maia, municipality of Ribeira Grande, São Miguel Island, overlooking the sea (from the balcony in front of the property). Although the villa has a garage, it also benefits from easy parking on the public road. The villa is divided as follows: Floor 0: Hallway, kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, circulation areas, sunroom and garage. Floor 1: Large living room and bathroom. Floor -1: several storage/annex spaces and backyard. Property with Energy Class: E; OBSERVATIONS: THE PROPERTY DOES NOT HAVE A USER LICENSE and will be sold as is, within the scope of Decree-Law No. 10/2024 of January 8 (Simplex). Any future obtaining of a licence will be the responsibility of the buyer. Additional Information about the AREAS: Total Land Area: 340 m2; Implantation Area: 214 m2; Construction Area: 246 m2; Gross Private Area: 206 m2; Gross Dependent Area: 40 m2; Uncovered Area: 126 m2; Energy Rating: E

3 dv

2 qt

246 m²

lote 340 m²

Maia

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1.200.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574907 Com 595m² de área bruta privativa e um impressionante espaço exterior de quase 1.400m², esta propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e sofisticação, a poucos minutos do centro da cidade. Construído em 1996 e modernizado em 2013, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Características marcantes: Áreas sociais espaçosas e sofisticadas - Sala de estar, sala de jantar e uma elegante sala de leitura. Cozinha totalmente equipada - Espaço funcional e moderno. 4 quartos espaçosos - Incluindo uma suite de 70m2, perfeita para um relaxamento total. Ginásio privado - Exercite-se no conforto da sua casa. Sala de lazer - Espaço exclusivo com bar, mesa de snooker e uma fantástica garrafeira. Piscina - Existente e funcional, embora desativada devido à construção do ginásio. Jardins e espaço exterior - Quase 1.400m² de espaço exterior, ideal para momentos ao ar livre. Localização central - A menos de 15 minutos do centro do Porto. Futura Linha do Metro - Expansão confirmada com estação em Pedrouços. Proximidade das praias - A menos de 15 minutos. ️ Centros comerciais e serviços - a 15 minutos do Mar Shopping, NorteShopping e Aeroporto do Porto. Hospitais - Apenas a 2 minutos do Hospital de São João e a 10 minutos do Hospital CUF. Esta é a sua oportunidade de viver em luxo, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e privilegiado. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se totalmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado e que estaremos com você a cada passo do caminho. Simples Os agentes da Zome recebem formação única no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada por conhecimentos neurocientíficos aplicados que lhes permitem simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome tem o apoio total de uma equipa experiente e polivalente que lhe dá apoio prático em todos os aspetos essenciais, para que a sua experiência imobiliária supere as suas expectativas. Feliz Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade necessário para fazer o que o deixa mais feliz. Trabalhamos todos os dias para agregar valor à sua vida, dando-lhe o aconselhamento confiável de que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com a Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua total tranquilidade! É assim que você se sentirá durante toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ! Anotações: 1. Se você é um corretor de imóveis, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale connosco para marcar uma visita. 2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor indique o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe enviou a sugestão Features: - Terrace

5 dv

4 qt

595 m²

lote 1.386 m²

Maia

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1.200.000 EUR

Terreno na Maia para construção de habitação coletiva em altura. Com PIP. A viabilidade é de 4730m2 acima do solo, sendo 6 pisos todos acima do solo, com aparcamentos no r/chão. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRSV5135

5.900 m²

Maia

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319.000 EUR

Descubra esta encantadora moradia independente situada numa zona tranquila de Nogueira, Maia com toda a comodidade para quem valoriza conforto e conveniência, pelos fáceis acessos às autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A casa dispõe de três quartos acolhedores, um deles com varanda, uma sala ampla com varanda, perfeita para momentos de relaxamento em família, duas casas de banho e uma espaçosa cozinha. O piso inferior surpreende pelo seu potencial e pela sua enorme área. Tem uma cozinha, e por ter duas entradas independentes, pode ser transformado numa moradia bi-familiar, onde pode usufruir de uma fonte de rendimento extra. No exterior temos uma garagem, zona de lavandaria e arrumos. Um jardim com espaço suficiente para criar uma zona de lazer e até mesmo instalar uma piscina. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. Está a apenas 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a menos de 5 minutos do Centro Comercial Maia Jardim. Com rápidos acessos às autoestradas e proximidade aos mais diversos serviços, comércio e transportes, escolas, bancos igreja a menos de 5 minutos. Não percas esta oportunidade única de viver numa das zonas mais sossegadas e bem conectadas da Maia!

3 dv

3 qt

223 m²

lote 600 m²

Nogueira

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282.000 EUR

Descubra este magnífico apartamento T1 quase novo, situado em Pedrouços, Maia, por apenas 282.000. Com uma área generosa de 109,25m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem procura um lar tranquilo e bem localizado. O apartamento dispõe de uma suite com casa de banho privativa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, uma sala de estar luminosa e um encantador balcão. Com acabamentos de qualidade, incluindo aquecimento central, isolamento acústico e térmico, este espaço é perfeito para relaxar e desfrutar do seu dia a dia. A garagem e a lavandaria adicionam conveniência ao seu estilo de vida. Este imóvel beneficia de acesso fácil a transportes públicos, farmácias, restaurantes e ao centro da cidade. Aproveite a oportunidade de viver num lugar calmo, mas próximo de todas as comodidades. Agende a sua visita hoje e venha conhecer o seu novo lar!

1 dv

1 qt

65 m²

piso 3

Pedrouços

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249.000 EUR

Excelente Apartamento T2+1 - Acabamentos de Excelência | Edifício de 3 Pisos Localização privilegiada junto à Rua D. Afonso Henriques, em ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo próximo de serviços, comércio, transportes e do parque da Pícua. Com rápido acesso à VCI, A3, A4. Este apartamento, inserido num edificio de 3 pisos , destaca-se pelo design moderno e pela harmonia entre funcionalidade e estética, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * Tipologia : T2+1, com amplo terraço de 33m2 , virado a poente, proporcionando luminosidade natural e momentos únicos ao fim da tarde.  * Cozinha totalmente equipada com todos os electrodomésticos da marca Bosch: - Placa de Indução - Forno Multifunções - Exaustor - Combinado integrável - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Micro-ondas integrável * 2 quartos com roupeiros embutidos , sendo um suite * +1 com 5.5m2, ideal para escritório ou quarto adicional * Sala open space, proporcionando um ambiente amplo e integrado * Lavandaria independente para mais comodidade * 2 Lugares de garagem Ideal para quem valoriza luminosidade, conforto e uma excelente localização e proximidade ao parque da Pícua , um ótimo local para momentos de lazer e relaxamento. Não perca esta oportunidade!  Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento de excelência.

4 dv

3 qt

126 m²

Águas Santas

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2.200.000 EUR

1.830.000 EUR

Apresentamos esta deslumbrante moradia apalaçada, um verdadeiro marco de sofisticação e história em Areosa Rio Tinto. Com traços arquitetônicos da época e acabamentos nobres, esta propriedade é muito mais do que uma casa, é um investimento único e um testemunho de elegância intemporal. Características Principais: • Ano de construção: 1962 • Área total: 1.910 m² • Área coberta: 700 m² • Jardim e piscina privada – perfeitos para momentos de lazer e descontração. • 11 quartos (todos em suíte) + 2 WC's adicionais. • 40 camas atualmente exploradas, com potencial para expandir para 52 camas. Um Negócio Lucrativo: A propriedade está a ser explorada como residência universitária e alojamento local, com um modelo de rentabilidade sólido: • De setembro a junho: Residência universitária, com uma faturação a rondar anualmente de 120.000,00 € brutos. • Julho e agosto: Alojamento local, gerando 60.000,00 € brutos em apenas dois meses. • Faturação média anual total: 180.000,00 € brutos. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel com retorno garantido, seja para continuidade do negócio ou para outras finalidades. Um Espaço Exclusivo para Morar ou Investir: O charme desta moradia apalaçada é inigualável. A arquitetura clássica, aliada aos acabamentos de alta qualidade, cria um ambiente que une tradição e funcionalidade. O amplo jardim e a piscina conferem à propriedade um carácter único, ideal para uso pessoal, turístico ou corporativo. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de prestígio, com uma localização privilegiada na a escassos metros da Rotunda da Areosa e a 5 min do Polo Universitário e Hospital de S. João. Um imóvel com um excelente potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita a este imóvel singular. Aqui, o passado e o presente unem-se num investimento à altura dos mais exigentes! 2WinBusiness ´´ a segurança de um bom negócio `` A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

800 m²

lote 1.900 m²

Pedrouços

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90.000 EUR

Vende-se Terreno para Moradia perto do apeadeiro da Palmilheira em Águas Santas. Terreno plano inserido em rua só de moradias, tem 302m2, com frente de 12 metros. Se procura terreno para moradia peça informações. Desde o ano 2000 na atividade, procuramos a melhor solução para o cliente sempre com ética e profissionalismo. Acompanhamento personalizado até à escritura. Se não tivermos o que precisa, procuramos para o satisfazer. Venha até nós SOMOS A ALTERNATIVA IDEAL PARA SI - JCB IMÓVEIS - ERMESINDE.

302 m²

Águas Santas

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340.000 EUR

OPORTUNIDADE ÚNICA! Moradia com 3 frentes, terraço incrível e áreas generosas! Se procura uma moradia espaçosa, cheia de conforto e perfeita para a sua família, esta é a escolha ideal. Situada numa zona tranquila, com excelente acessibilidade, esta casa destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma disposição funcional que proporciona o máximo de conforto. - Exterior com terraço amplo e churrasqueira, perfeito para convívios, além de uma garagem fechada. - Rés do chão com sala acolhedora com lareira, ideal para os dias mais frios, cozinha espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e uma casa de banho de serviço. - Primeiro andar com dois quartos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. O quarto principal tem 30m², lareira e varanda privativa. Casa de banho com acesso direto pelos dois quartos. - Segundo andar também com dois quartos, ambos com ar condicionado. Um dos quartos é suíte, proporcionando total privacidade. Casa de banho adicional para apoio ao segundo quarto. Varanda em um dos quartos, oferecendo uma vista fantástica. Acesso ao sótão, perfeito para arrumação extra. A moradia está situada numa localização privilegiada, próxima de comércio, transportes e serviços, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa com espaço para toda a família, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e qualidade de vida. As áreas generosas permitem diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criar ambientes de lazer, home office ou até mesmo adaptar os espaços ao crescimento da família. Além disso, o terraço e as varandas proporcionam um ambiente arejado e agradável, ideal para momentos de descanso e convívio. Se procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias, esta é a casa certa para si. Não perca esta oportunidade. Contacte-me e marque já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

5 dv

4 qt

164 m²

lote 348 m²

Pedrouços

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149.000 EUR

3.750 m²

Maia

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260.000 EUR

250.000 EUR

Este imóvel é uma incrível oportunidade de adquirir uma moradia bifamiliar para reconstrução, conferindo imensa privacidade numa localização privilegiada: Gueifaes, na Maia. Esta propriedade oferece não apenas uma casa a ser reconstruída, mas também um amplo terreno que permite a expansão de seus projetos. Imagine-se construindo a casa perfeita para a sua família, com imenso espaço para um jardim exuberante, uma piscina refrescante ou até mesmo um espaço de lazer ao ar livre. Além disso tem uma proximidade com as comodidades urbanas e serviços tornando a ainda mais desejável: escolas, colégio, lojas, restaurantes, comércio, bomba de gasolina, indústrias, etc. Tem boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos e está a pouco minutos do centro da Maia. A moradia toda em pedra com lindas janelas e varanda tem 2 pisos e três frentes com área de construção de 138 m2, um alpendre coberto e terreno com mais 170 m2 onde poderá edificar garagem, piscina e outros espaços. A área exterior tem um anexo grande e 2 espaços que foram capoeiros, um logradouro e espaço de cultivo com algumas árvores de fruto. Tem um poço e uma bela nora antiga de ferro a ornamentar. A linda casa tem entradas independentes e também comuns para ambos os andares. Necessita de obras de reformulação total. No 1º andar destaca se uma linda e tradicional varanda e um grande hall de entrada com lambrim e escadario em madeira, três quartos, uma casa de banho, uma cozinha com dispensa e acesso a uma varanda que também tem escadas para o exterior. No rés-do-chão, tem o alpendre virado para o logradouro, mais dois quartos, uma pequena sala e cozinha e ainda um WC. Os pavimentos de quartos e salas são em madeira mas em mau estado. A entrada da rua pode ser feita por um pequeno portão ou por um outro largo para automóvel. A orientação solar da fachada principal é nascente e a parte traseira a poente. Por tudo isto poderá construir o seu novo que tanto deseja, num local sossegado mas ao mesmo tempo servido de tudo o que proporciona comodidade. Se é investidor tem também a possibilidade de reconstruir uma moradia bifamiliar para arrendamentos. Um local perfeito para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de sucesso. Marque a sua visita!

4 dv

4 qt

136 m²

lote 238 m²

Maia

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395.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574603 O White Stone é um projeto que se encontra em total harmonia com a natureza. A sua arquitetura é marcada por um design singular, com traços fortes linhas retas e cores suaves, transmitindo uma sensação de serenidade e tranquilidade. Todos os apartamentos tem varandas com áreas generosas, ar condicionado, lugares de garagem preparados para veículos elétricos entre outras características únicas e exclusivas. Todos com 2 lugares de garagem. O WHITE ressalva comodidades de topo, desde piscina exterior no jardim, a conceitos de dining room (copa e confeção), kids club, cross fit area, etc. Entrega prevista no final do primeiro semestre de 2025. Escrituras Maio/Junho 2025 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

3 qt

120 m²

Maia

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245.000 EUR

APARTAMENTO T2 PARA VENDA EM AGUAS SANTAS Apartamento todo remodelado na urbanização do Lidador com todos os serviços de apoio. Supermercado Modelo Continente Supermercado Mercadona Supermercado Lidl Supermercado Santa Justa Restauração variada Cabeleireiro Piscinas Pavilhão desportivo Esquadra da P.S.P. Transportes Acessos A4 Escolas Santa Rita DESCRIÇÃO: Sala comum com área muito generosa Dois Quartos Um W.C. Uma casa de banho completa com base de douche. Cozinha equipada Varanda com vistas desafogadas. Lugar de garagem Dois elevadores Edificio preparado para pessoas de mobilidade reduzida Description: 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN AGUAS SANTAS Completely renovated apartment in the Lidador urbanization with all support services. Modelo Continente Supermarket Mercadona Supermarket Lidl Supermarket Santa Justa Supermarket Various Restaurants Hairdresser Pools Sports Pavilion P.S.P. Police Station Transportation A4 Access Schools Santa Rita DESCRIPTION: Spacious living room Two Bedrooms One W.C. One complete bathroom with shower base. Equipped kitchen Balcony with unobstructed views. Parking space  Two elevators Building prepared for people with reduced mobility Description: APPARTEMENT T2 À VENDRE À AGUAS SANTAS Appartement entièrement rénové dans l'urbanisation de Lidador avec tous les services de soutien. Supermarché Modelo Continente Supermarché Mercadona Supermarché Lidl Supermarché Santa Justa Restauration variée Coiffeur Piscines Pavillon sportif Poste de police P.S.P. Transports Accès A4 Écoles Santa Rita DESCRIPTION: Salon spacieux Deux chambres Un W.C. Une salle de bain complète avec douche. Cuisine équipée Balcon avec vue dégagée. Place de parking Deux ascenseurs Bâtiment préparé pour les personnes à mobilité réduite APARTAMENTO T2 PARA VENTA EN AGUAS SANTAS Apartamento totalmente renovado en la urbanización del Lidador con todos los servicios de apoyo. Supermercado Modelo Continente Supermercado Mercadona Supermercado Lidl Supermercado Santa Justa Restauración variada Peluquería Piscinas Pabellón deportivo Comisaría de P.S.P. Transportes Accesos A4 Escuelas Santa Rita DESCRIPCIÓN: Sala común con área muy generosa Dos Habitaciones Un W.C. Un baño completo con plato de ducha. Cocina equipada Balcón con vistas despejadas. Plaza de garaje Dos ascensores Edificio preparado para personas con movilidad reducida ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

98 m²

Águas Santas

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415.345 EUR

412.000 EUR

Magnifico apartamento T3, com 2 lugares de garagem, e arrumos inserido em condomínio fechado com portaria e acesso controlado, piscina e jardim. Dotado de habitações com boas áreas e espaços comuns amplos, situado fora dos núcleos urbanos mais densamente povoados, será a resposta ideal para muitas famílias. Principais caraterísticas: . Sanca com fita LED por baixo dos armários superiores . Exaustor Telescópico; Placa de Indução BOSCH, Máquina de Lavar Louça BOSCH, Frigorifico combinado BOSCH, . Micro-ondas BOSCH, Forno BOSCH . Cofre na suite principal . Aquecimento central através de radiadores em alumínio com válvulas termostática e programação digital . Jardins exteriores . Passeios em microcubo de granito . Piscina . Balneários e sanitários . Campo de jogos . Sala de Condomínio . Portaria e Porteiro Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. 3,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -1,0 Km Estação de Metro do Lidador -2,0 Km da Zona Industrial da Maia Ligue! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' Categoria Energética: B- Magnificent 3 bedroom flat, with 2 parking spaces, and storage inserted in a closed condominium with concierge and controlled access, swimming pool and garden. Equipped with housing with good areas and large common spaces, located outside the most densely populated urban centres, it will be the ideal answer for many families. Key features: . Crown moulding with LED strip underneath the upper cabinets . Telescopic Exhaust Fan; BOSCH Induction Hob, BOSCH Dishwasher, BOSCH Combi Refrigerator, . BOSCH Microwave, BOSCH Oven . Safe in the master suite . Central heating via aluminium radiators with thermostatic valves and digital programming . Outdoor gardens . Granite microcube tours . Swimming pool . Changing rooms and toilets . Playground . Condominium Room . Concierge and Concierge Close to Francisco Sá Carneiro airport and the metro, and just a few minutes from service and commercial areas, just over 15 minutes from the centre of Porto, one of the great assets of this development. 3.5 Km from Francisco Sá Carneiro Airport -1.0 Km Lidador Metro Station -2.0 Km from the Industrial Zone of Maia Call! Come and see all the details. THE 88TH DOOR Our commitment to the real estate business is born like a star in a hit movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult time like we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping customers who know us and continue to look for us, finding others on our path, let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining adequate clarification in order to help our customers decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is in PORTA 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS' Energy Rating: B-

4 dv

3 qt

164 m²

Vila Nova da Telha

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799.000 EUR

Moradia T3 no Castelo da Maia Moradia de luxo, em construção, na cidade da Maia, que redefine o conceito de conforto e sofisticação. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de comodidade e conforto, distribuídos em dois pisos, primorosamente planeados. 1º Piso: Três suites: Uma delas destaca-se por incluir um closet, ideal para organizar e armazenar os seus pertences. Além disso, uma varanda privativa com 46m2 que oferece vistas panorâmicas e bastante luminosidade criando um refúgio de tranquilidade e privacidade. Rés-do-chão: - Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade - Sala ampla: A sala de estar é um espaço generoso e convidativo, ideal para momentos de lazer e convivência. Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. - Casa de banho de serviço prático e funcional - Garagem: Ampla garagem com 49,90m2 - Lavandaria Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, aliando conforto, funcionalidade e um design sofisticado. Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025 Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

4 dv

3 qt

428 m²

lote 428 m²

Águas Santas

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185.000 EUR

Descubra esta encantadora moradia T2, perfeita para jovens casais que procuram conforto e conveniência. Localizada no centro da freguesia da Maia, esta casa oferece uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia, 2 minutos da farmácia e 3 minutos da escola. Além disso, encontrará mini mercados, uma frutaria e uma variada oferta de restauração, com diversas opções de qualidade, tudo ao seu alcance. O imóvel conta com uma sala e cozinha integradas, equipada com um tradicional forno a lenha, ideal para momentos acolhedores. O pátio exterior (arribanas) proporciona um espaço agradável para relaxamento e lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de conhecer este lar acolhedor e com grande potencial! Categoria Energética: Isento Discover this charming 2-bedroom villa, perfect for young couples looking for comfort and convenience. Located in the center of the parish of Maia, this house offers a privileged location, just a 5-minute walk from the beach, 2 minutes from the pharmacy and 3 minutes from the school. In addition, you'll find mini markets, a fruit shop and a wide range of quality restaurants, all within easy reach. The property has an integrated living room and kitchen, equipped with a traditional wood-burning oven, ideal for cozy moments. The outdoor patio (arribanas) provides a pleasant space for relaxation and outdoor leisure. Don't miss the opportunity to see this cozy home with great potential! Energy Rating: Exempt

3 dv

2 qt

97 m²

lote 135 m²

Maia

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240.000 EUR

É um apartamento com três frentes, com uma exposição solar poente, sendo um imóvel com muita luz natural. Com três quartos, dois deles com armários e um deles com acesso à varanda e com ar condicionado. Dois WC's completos. Cozinha espaçosa e com acesso à marquise. Sala ampla com acesso à marquise; recuperador de calor e ar condicionado. Hall de entrada espaçoso. Garagem box e lugar de garagem em frente à box. É um apartamento aconchegante com divisões bem generosas e bem organizadas. Situado no 2º andar sem elevador A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) É um apartamento com três frentes, com uma exposição solar poente, sendo um imóvel com muita luz natural. Com três quartos, dois deles com armários e um deles com acesso à varanda e com ar condicionado. Dois WC's completos. Cozinha espaçosa e com acesso à marquise. Sala ampla com acesso à marquise; recuperador de calor e ar condicionado. Hall de entrada espaçoso. Garagem box e lugar de garagem em frente à box. É um apartamento aconchegante com divisões bem generosas e bem organizadas.

4 dv

3 qt

133 m²

Maia

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95.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT573292 Terreno urbano com 947 m2 para construção de moradia unifamiliar localizado no Castêlo da Maia, Maia. Este imóvel é composto por um artigo urbano com viabilidade para a contrução de uma moradia unifamiliar geminada de 3 frentes, com frente urbana para a praceta Amaro da Costa Carvalho na freguesia do Castelo da Maia Terreno inserido no loteamento nº 25/00 da Câmara Municipal da Maia como as seguintes características construtivas: - Lote nº 16 - 2 pisos acima da cota de soleira (R/Chão + 1 piso) - 1 piso abaixo da cota de soleira - 2 lugares de estacionamento - Área bruta de contrução: 278 m2 - Aparcamento coberto acima da cota de soleira: 51,50 m2 - Anexos: 39,50 m2 - Frente do lote: 17,58 m - Área do lote: 947 m2 OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Exposição solar das frentes: Noroeste, Nordeste e Sudeste 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

278 m²

Maia