243.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT564895 No empreendimento VARANDAS PREMIUM, temos este apartamento T3 com as seguintes características: Apartamento com área de 131,79 m2 Varanda na sala com 13,20m2 e no quarto com 7,12m2. Situado no 4º andar com 2 elevadores. Muita luminosidade, com exposição solar Nascente e Poente e com vista desafogada. O interior é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho, dois quartos e uma suíte. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com lugar de garagem. Facilidade de estacionamento na frente do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. *DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada (3,20 m2): Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, varanda frontal e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente e rodapé em faia. Sala (23.50 m2): Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda frontal, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em Betão leve de enchimento com tela de polietileno para isolamento acústico e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente, os rodapés em faia, as paredes em estuque projetado com pintura a branco, o teto em gesso cartonado com pintura e tem Pré instalação de ar condicionado. A iluminação é com Fitas de led e apliques de parede e/ou focos de teto. 2 Varandas (13,20m2) A que tem acesso pela sala e pela cozinha, (7,12m2) a que tem acesso pelos quartos com pavimento Deck compósito madeira ou equivalente. Cozinha OPEN SPACE (9,90m2) Com boa área, pavimento revestido com cerâmico médio formato REVIGRÉS ou equivalente, paredes em estuque projetado com pintura a branco, teto em gesso cartonado com pintura, armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a carvalho. Tampo e contra tampo em Forestone ou equivalente, Ilha com portas de abrir, folheados a faia, interior em laminado de linho com módulos de gavetas e prateleiras. Exaustor e Lava Loiça com torneira marca ROCA ou equivalente. Tem Pré instalação de gás canalizado e tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda. Corredor de acesso aos quartos (5,80m2) Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente. Vídeo porteiro a cores com fecho automático. Casa de banho de serviço completa (3m2) dispõe de revestimento cerâmico médio formato REVIGRÉS ou equivalente, teto em gesso cartonado hidrófugo com pintura, Isolamento acústico entre fracções com lã mineral, Móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco com espelho IS, Porta interior de correr, até ao teto, folheada a faia, Sanita com tampa amortecida, Base de duche e lavatório de pousar. 3 Quartos (15,80m2) e (11,30m2) e (22,70) Usufrui de boa luminosidade e Pré instalação de ar condicionado. Dispõe de pavimento em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente, para maior conforto, e um generoso armário. * MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Janelas com Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo Persianas elétricos cinza 7036 Guardas vidro fisco com fixação em prumos metálicos Guardas metálicas e corrimão em perfil metálico pintado Estrutura em Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas com lajes maciças e aligeiradas de acordo com o projeto e segundo as normas regulamentares em vigor Esquentador para produção de águas quentes com eficiência energética ligado a painel solar por termossifão Sistema de cobertura plana invertida (pendente em Betão leve, impermeabilização dupla em tela asfáltica, isolamento térmico, geotêxtil e godo) Elevador elétrico Schneider ou equivalente com capacidade para 6 pessoas com funcionamento silencioso, suave e eficiência energética A+ com portas automáticas e iluminação led Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos e cave Sistema de detecção de incêndios e de monóxido de acordo nas garagens Portão de entrada com comando automático à distância * ELEMENTOS LEGAIS: Área bruta privativa 95,06 m2 (Apartamento) Área bruta dependente 36,73 m2 (1 lugares de garagem, varandas, arrumos) Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes Pré-Certificado energético SCE291877236 * INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024 * Pontos próximos e distâncias: A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé); A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé); A 150 m do Café Santiago (2 min a pé); A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé); A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé); A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé); A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé); A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé); A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé); A 500 m da CGD (8 min a pé); Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de estacionamento, em Paredes, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 dv

3 qt

95 m²

Castelões de Cepeda

223.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT564901 No empreendimento VARANDAS PREMIUM, temos este apartamento T3 com as seguintes características: Apartamento com área de 130,49 m2 Varanda na sala com 9,90m2 e no quarto com 7,12m2. Situado no 3º andar com 2 elevadores. Muita luminosidade, com exposição solar Nascente e Poente e com vista desafogada. O interior é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho, dois quartos e uma suíte. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com lugar de garagem. Facilidade de estacionamento na frente do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. *DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada (3,20 m2): Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, varanda frontal e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente e rodapé em faia. Sala (26.10 m2): Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda frontal, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em Betão leve de enchimento com tela de polietileno para isolamento acústico e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente, os rodapés em faia, as paredes em estuque projetado com pintura a branco, o teto em gesso cartonado com pintura e tem Pré instalação de ar condicionado. A iluminação é com Fitas de led e apliques de parede e/ou focos de teto. 2 Varandas (9,90m2) A que tem acesso pela sala e pela cozinha, (7,12m2) a que tem acesso pelos quartos com pavimento Deck compósito madeira ou equivalente. Cozinha OPEN SPACE (9,90m2) Com boa área, pavimento revestido com cerâmico médio formato REVIGRÉS ou equivalente, paredes em estuque projetado com pintura a branco, teto em gesso cartonado com pintura, armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a carvalho. Tampo e contra tampo em Forestone ou equivalente, Ilha com portas de abrir, folheados a faia, interior em laminado de linho com módulos de gavetas e prateleiras. Exaustor e Lava Loiça com torneira marca ROCA ou equivalente. Tem Pré instalação de gás canalizado e tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda. Corredor de acesso aos quartos (5,80m2) Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente. Vídeo porteiro a cores com fecho automático. Casa de banho de serviço completa (3m2) dispõe de revestimento cerâmico médio formato REVIGRÉS ou equivalente, teto em gesso cartonado hidrófugo com pintura, Isolamento acústico entre fracções com lã mineral, Móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco com espelho IS, Porta interior de correr, até ao teto, folheada a faia, Sanita com tampa amortecida, Base de duche e lavatório de pousar. 3 Quartos (15,80m2) e (11,30m2) e (22,70) Usufrui de boa luminosidade e Pré instalação de ar condicionado. Dispõe de pavimento em flutuante estratificado de carvalho ou equivalente, para maior conforto, e um generoso armário. * MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Janelas com Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo Persianas elétricos cinza 7036 Guardas vidro fisco com fixação em prumos metálicos Guardas metálicas e corrimão em perfil metálico pintado Estrutura em Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas com lajes maciças e aligeiradas de acordo com o projeto e segundo as normas regulamentares em vigor Esquentador para produção de águas quentes com eficiência energética ligado a painel solar por termossifão Sistema de cobertura plana invertida (pendente em Betão leve, impermeabilização dupla em tela asfáltica, isolamento térmico, geotêxtil e godo) Elevador elétrico Schneider ou equivalente com capacidade para 6 pessoas com funcionamento silencioso, suave e eficiência energética A+ com portas automáticas e iluminação led Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos e cave Sistema de detecção de incêndios e de monóxido de acordo nas garagens Portão de entrada com comando automático à distância * ELEMENTOS LEGAIS: Área bruta privativa 97,04 m2 (Apartamento) Área bruta dependente 33,45 m2 (1 lugares de garagem, varandas, arrumos) Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes Pré-Certificado energético SCE291872231 * INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024 * Pontos próximos e distâncias: A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé); A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé); A 150 m do Café Santiago (2 min a pé); A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé); A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé); A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé); A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé); A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé); A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé); A 500 m da CGD (8 min a pé); Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de estacionamento, em Paredes, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT564901. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 dv

3 qt

97 m²

Castelões de Cepeda

134.000 EUR

Apartamento T0 inserido no empreendimento Studio Residence, junto ao CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa. Está localizado num edifício composto por 117 apartamentos desde a tipologia T0 a T1+1. O edifício permite que possa usufruir de série de serviços e infraestruturas que tornam o imóvel inovador: salas de estar e de estudo, cafetaria, ginásio, espaço de refeições e áreas envolventes ajardinadas. Características específicas: - apartamento em openspace; - com varanda de 4,8m2; - com roupeiros embutidos; - situado num 2º piso; - pavimento flutuante; - sanitários da Sanindusa; - cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e com os móveis em termo laminado branco; - bomba de calor para o aquecimento das águas; -pré-instalação der ar-condicionado; - caixilharias com corte térmico. Se é cliente investidor este imóvel poderá ter uma taxa de rentabilidade de 5%. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Previsão de conclusão da obra em Setembro de 2026. Gandra uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade. Possui uma longa história e um rico património, denominando-se outrora por São Miguel de Gandra. Com o crescimento da periferia Portuense, esta cidade tornou-se um grande centro habitacional, com excelentes acessibilidades (auto-estradas A4 e A41, Estrada Nacional 15), o que torna Gandra num local com perspectivas de crescimento elevadas. Aqui está situado o campus universitário do CESPU que tem sido o grande motor de desenvolvimento e modernização desta terra.

37 m²

Castelões de Cepeda

189.000 EUR

ANDAR MORADIA c/MOBILIÁRIO T3 COM POSSIBILIDADE DE FAZER T4 c/LOGRADOURO E COZINHA REGIONAL COMPLETA, INSERIDO EM URBANIZAÇÃO JUNTO DA ESCOLA SECUNDÁRIA DE BALTAR, PAREDES Hall de entrada 2,93m2 Cozinha com placa, forno e exaustor 19,50m2 Lavandaria 4,10m2 Sala 22,47m2 Hall de acesso aos quartos 5,32m2 Dispensa - 3,00m2 Quarto 10,70m2 Wc renovado, completo com base de duche 4,84m2 Quarto - 14,05m2 Suíte no piso inferior 35,00m2 Wc suíte renovado, completo com base de duche 6,42m2 CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO 163m2 Logradouro com cozinha regional Caixilharia nova com vidro duplo, corte térmico Lugar de garagem fechado com portão automático 23,00m2 Vários lugares de estacionamento no exterior Campo de Jogos e Parque Infantil de acesso exclusivo DETALHES DE LOCALIZAÇÃO 3,2Km entrada do acesso A4 14,6km Valongo Centro 5,7Km - Paços de Ferreira Centro 33,6Km Aeroporto F. Sá Carneiro (28minutos) 25,8Km Hospital São João (23minutos) 29,3Km Câmara Municipal Porto (29minutos).

3 dv

3 qt

lote 163 m²

Castelões de Cepeda

95.000 EUR

Moradia no lugar de Santa Luzia, em Rebordosa. Constituída por duas habitações independentes, que se encontram arrendadas. Zona sossegada.

2 dv

2 qt

180 m²

Castelões de Cepeda

90.000 EUR

A quinta De Além é constituída por uma casa rústica em ruína para reabilitação total no centro de Cete, Paredes com 5842m2 de área total e 72 m2 de área construída. A quinta e a moradia estão inseridas numa zona habitacional tranquila, acolhedora, com vistas desafogadas e soalheira com muita luminosidade devido à sua exposição solar em todos os seus recantos. A quinta tem um formato redondo com estrada dos 3 lados e terreno de um vizinho de um outro lado. Na área superior, o Monte, como é conhecido, há a possibilidade de se fazer um loteamento para três moradias. Na continuação desta parte mais elevada e a meio do terreno há um conjunto de pedras que poderá ser muito bem aproveitada para uma área de lazer com a criatividade de um arquiteto. A ruina fica abaixo desta zona junto à estrada. A casa é rés-do-chão e está construída em pedra. Uma das paredes da parte da cozinha foi levantada em tijolo. A sala está em baixo completamente e a zona dos 2 quartos contínuos em pé, mas toda a estrutura está em ruina. Construída originalmente no ano de 1937, a Quinta De Além poderá ser o seu local de sonho para viver ou um refúgio que equilibra o ritmo imparável das cidades em redor, pela sensação de bem-estar e tranquilidade absoluta. Cete é uma freguesia situada no concelho de Paredes, que foi elevada a Vila a 1 de Julho de 2003. Fazem parte do concelho 18 freguesias. Cete tem um extenso património histórico e cultural disponível, que pode ser visitado gratuitamente. Destaca -se: Mosteiro de Cete, Igreja de São Pedro de Cete, capela da Sra. do Vale, fontanários, tanques, bicas e fontes, minas de água e cruzeiro. Existe em Cete e a 950 metros o Parque Urbano de Cete com um belo e limpo curso de água onde poderá passar belos momentos de convívio com a família e amigos ou fazer o seu treino matinal. A 5 minutos do centro da Cidade de Paredes tem rápido acesso, 3 minutos, à A4 em Baltar e 6 minutos de entrada na A4 em Paredes. Está a 28 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO); 30 minutos de Vila Nova de Gaia e Porto, a 18 minutos de Penafiel e a 25 minutos de Paços de Ferreira. Tem vários estabelecimentos e serviços perto e na localidade, restaurantes, supermercados, mini mercados, farmácia e bombeiros voluntários, escolas, etc. Esta magnífica propriedade é um imóvel de referência com uma paisagem incrível, com uma casa construída em pedra tradicional Portuguesa. Não perca a oportunidade e venha conhecer este imóvel em zona de sossego absoluto!

2 dv

2 qt

72 m²

lote 5.770 m²

Castelões de Cepeda

529.000 EUR

C Alma Home Um projeto de amor e de sonho. Um porto de abrigo para viver, mas também para quem tem o privilégio de aqui passar. Lote de terreno de 2443m2 completamente independente e que dispõe de uma área privativa de 272m2, e ainda cerca de 205m2 de área bruta dependente. O imóvel ainda que do ano 2003 consegue ter uma certificação energética (A) uma vez que possuí bastantes equipamentos e acabamentos que o tornam mais eficiente. Em anexo plantas para que possa eventualmente perceber melhor a disposição do espaço Apesar de o anúncio mencionar 4 Wc's, a habitação tem instalação para mais um, no entanto não está a ser usado para esse fim pelo que foram retirados os sanitários e não o consideramos no anúncio. ORIENTAÇÃO E EXPOSIÇÃO SOLAR _____ Paredes exteriores orientadas a noroeste, nordeste sudeste e sudoeste. Exposição solar excelente, uma vez que, ao longo do ano, independentemente das estações do ano, toda a habitação recebe luz solar. POSSUI: _____ - 4 painéis solares fotovoltaicos (para produção de energia elétrica) - 2 painéis solares como sistema de aquecimento das águas - Gás (em botija) para eventual aquecimento das águas - 1 esquentador a gás para aquecimento de águas dos anexos (cozinha; WC e chuveiro exterior) -Nos jardins, sistemas de rega por aspersor giratório e gota a gota AQUECIMENTO/ARREFECIMENTO INTERIOR _____ - Recuperador de calor na sala de 12 Kw (A+), a biomassa de granulado - Recuperador de calor na cozinha de 7,5 Kw (A+) a biomassa de granulado - 4 quartos c/ ar condicionado (com reduzida utilização após a colocação do isolamento térmico no telhado) - 1 ar condicionado no vão envidraçado com janelas de vidro duplo e estores de tela blackout PAREDES _____ Duplas e em tijolo 11cm+11cm, com isolamento térmico na caixa de ar com roofmate prensado de 3 cm. COBERTURA _____ Horizontal com isolamento térmico Painel Sanduíche Imitação de telha (Munditelha 40/80mm ral 8023). JANELAS _____ Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo e proteção solar pelo exterior através de persianas de réguas em alumínio termo lacado. VÃO EXTERIOR (VARANDA FECHADA) _____ Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, Climatic, c/sistema de proteção do envidraçado pelo interior através de estores de tela blackout. LOCALIZAÇÕES Auto-Estrada A42 - 3,4 km | 7 minutos Aeroporto F. Sá Carneiro - 31,4 km | 28 minutos Bombeiros de Lordelo e Cruz Vermelha de Vilela - 1,9 km | 4 minutos GNR de Lordelo - 1,6 km - 3 minutos Supermercado Pindo Doce, Intermarche e Euro, MiniPreço | 1,3 km - 2,1 km - 2,1 km -2,7 km Piscinas Municipais de Lordelo - 2,1 km | 4 minutos Parque Infantil e Parque da Cidade de Lordelo - 1,7 km | 3 minutos Praia - Matosinhos - 35,9 km | 32 minutos Cidade - Porto (Avenida dos Aliados) - 29,6 km | 30 minutos Hospital - Padre Américo Penafiel - 11,4 km | 17 min Hospital - São João Porto - 26,1 km | 26 minutos Farmácia Central de Rebordosa (padrão) - 1,4 km | 3 minutos. Características específicas Moradia independente 2 andares 477 m² área bruta, 272 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 2.443 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Construído em 2003 Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: A

4 dv

4 qt

272 m²

lote 2.443 m²

Castelões de Cepeda

525.000 EUR

Vende-se Quinta em Baltar - Paredes Área Total: 10240,00 m2, terreno com vários socalcos, ladeados com muros de pedra de granito, com árvores de fruto e vinha. Moradia com Arquitetura Contempôranea, com uma área de construção de 450 m2. Quartos com roupeiros embutidos, fogão de Sala com Recuperador de Calor. Ar condicionado completo, aspiração central, instalação de alarme completa com câmaras de vigilância, estores elétricos, painel solar, barbecue e piscina.

3 dv

3 qt

450 m²

Castelões de Cepeda

365.000 EUR

Moradia em fase final de construção, inserida numa fração de terreno com 455m2 no qual se destaca a Orientação Solar de Nascente a Poente. O imóvel possui 2 pisos tendo o andar do Rés do Chão cozinha, lavandaria, WC, garagem para 2 carros e sala com acesso ao terraço. O primeiro piso é constituido por três suites amplas, todas elas com varanda. O imóvel localiza-se na freguesia de Rebordosa. Dispõem de ótimos acessos, estando a 1 Km do centro da freguesia e a igual distância de farmácias, bancos, postos de abastecimento, mercearias e comércio local, a 700 metros do Minipreço de Rebordosa, a 2,5 Km de grandes superfícies (Continente Rebordosa) , a 7 Km do Parque de merendas da Cavada e a 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita, e venha conhecer a sua futura casa !

3 dv

3 qt

250 m²

lote 455 m²

Castelões de Cepeda

285.000 EUR

Fantástico apartamento T4, com uma área útil de 184m2 situado em Lordelo, concelho de Paredes, Porto. Construído em 2008, todas as divisões são amplas, apresentando luzes embutidas nos tetos rebaixados, que conferem um ar moderno ao apartamento. Este apartamento posiciona-se no 1º andar de um prédio com elevador e é constituído por 4 quatros, 4 casas-de-banho, cozinha, sala, garagem fechada para 3 carros e um amplo terraço, perfeito para conciliar as vantagens de viver num apartamento e ter igualmente um espaço exterior privativo. Com uma boa luminosidade, está orientado a sul e norte. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade, nomeadamente forno, placa elétrica, exaustor e frigorífico da Marca Ariston. Nos 4 quartos encontramos chão em madeira, sendo 2 deles suítes. As suítes têm ainda um espaço equivalente a closet. Entre os 67,5m2 de área dependente, inclui-se uma vasta varanda, com acesso a partir da sala e cozinha, com vistas panorâmicas para a freguesia. Com conforto assegurado pelos isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade, possui janelas com caixilharia em alumínio. No que concerne ao aquecimento, possui uma lareia na sala e pré-instalação de aquecimento central. O aquecimento das águas quentes é feito através de caldeira a gás. Servido de roupeiros embutidos no corredor, que asseguram espaçosas zonas de arrumação, este apartamento possui ainda entre as comodidades, a instalação de aspiração central e a porta de entrada é blindada com fechadura de alta segurança. Com uma paisagem maioritariamente forjada a verde, entre serras e vales banhados por rios e ribeiras de águas cristalinas, numa comunhão com a natureza que contrasta com a modernidade dos centros urbanos, a competitividade do concelho de Paredes é reforçada pelas excelentes condições de acessibilidade rodoviária. É servido por três autoestradas (A4, A41, A42), que o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões e a cerca de uma hora da Galiza. É ainda servido pela linha ferroviária do Douro, que faz a ligação entre dois Patrimónios Mundiais da Humanidade: o Centro Histórico do Porto e o Douro Vinhateiro. Para a competitividade de Paredes contribui igualmente o facto de ter, num raio de 70 quilómetros, quatro das principais universidades de Portugal (Porto, Minho, Aveiro e Trás-os-Montes), que fornecem mais de cinco mil licenciados por ano na área CTEM (Ciências, Tecnologia, Engenharia e Matemática), mão-de-obra qualificada, muito solicitada pela moderna indústria. Aproveite esta Excelente Oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA

4 dv

4 qt

184 m²

Castelões de Cepeda

149.000 EUR

Apartamento T2 com duas frentes localizado a 500mts do centro de Baltar. Este imóvel tem uma orientação magnifica, sendo que a cozinha e sala estão virados a nascente e os dois quartos a poente. Nas imediações temos comércio variado, como farmácia, talhos, padarias e supermercados, assim como escolas, centro de saúde e espaços verdes. A 1 000mts temos a entrada da A4 que nos permite chegar ao porto em 25minutos. Se procura um imóvel num estado de conservação imaculado, perto da auto-estrada, com garagem, dois quartos, sala, cozinha e wc, este é o imóvel que procura. A Agência A Century21 Maxis, com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor. O Consultor Imobiliário Um Consultor Imobiliário Century21 Maxis, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado. Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21 Maxis, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio. Intermediário de Crédito A nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 20 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação.

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89 m²

Castelões de Cepeda

167.000 EUR

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até ao final de Fevereiro de 2025* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T2 com uma área total de 127 metros quadrados, situado em Rebordosa, Paredes, distrito do Porto. Localizado em zona próxima de comércio e serviços, tais como cafés, livrarias, restaurantes, bem como de transportes públicos. Apartamento situado no último piso de prédio construído em 2005. Boa exposição solar, dispõe de hall de entrada, cozinha funcional com marquise, sala ampla com pavimento flutuante, instalação sanitária completa, um generoso terraço e um confortável quarto. Faz parte ainda integrante da fração um lugar de garagem e arrumos na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02830

2 dv

2 qt

106 m²

lote 126 m²

Castelões de Cepeda

140.000 EUR

## IMÓVEL OCUPADO | IMÓVEL NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Moradia de tipologia T3 com uma área total de construção de 469 metros quadrados, localizada em Louredo, Paredes, distrito do Porto. Moradia isolada composta de rés do chão e 1º andar. Constituída por hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, instalação sanitária, e 3 quartos. Imóvel com bons acessos, próximo a locais de comércio, serviços e escolas. Área total do terreno: 420,0000 m²; Área de implantação do edifício: 272,0000 m²; Área bruta de construção: 469,0000 m²; Área bruta dependente: 180,0000 m²; Área bruta privativa: 289,0000 m². Para mais informações, contacte-nos. Referência interna VIRE-0625. ## OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS ## Three-bedroom house with a total construction area of 469 square meters, located in Louredo, Paredes, Porto district. This detached house consists of a ground floor and first floor, comprising an entrance hall, living room, kitchen, pantry, bathroom, and 3 bedrooms. The property has good access and is close to commercial areas, services, and schools. Total land area: 420.0000 m²; Building footprint area: 272.0000 m²; Gross building area: 469.0000 m²; Gross dependent area: 180.0000 m²; Gross private area: 289.0000 m². For more information, please contact us. Internal reference VIRE-0625.

3 dv

3 qt

469 m²

lote 469 m²

Castelões de Cepeda

105.000 EUR

*IMÓVEL ARRENDADO* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T2 com uma área total de 94m2, situado em Cete, Paredes , Distrito do Porto. Localizado nos edifícios do Grupo A. EME, apartamento no 5º, em prédio com elevador. Vendido em conjunto com uma fração de parqueamento localizado no exterior. Imóvel atualmente arrendado até final de Dezembro de 2024. Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referências internas: ZTRE-03395 | ZTRE-03396

2 dv

2 qt

79 m²

lote 83 m²

Castelões de Cepeda

122.000 EUR

4 dv

4 qt

276 m²

Castelões de Cepeda

31.000 EUR

1 dv

1 qt

82 m²

Castelões de Cepeda

300.000 EUR

3 dv

3 qt

121 m²

Castelões de Cepeda

121.000 EUR

Andar de moradia de tipologia T3, com 110m2 de área total, localizado em Gandra, Paredes. Fração autónoma no primeiro piso, sem área exterior. Imóvel atualmente sem acesso Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referência interna: ZTRE-03779

3 dv

3 qt

110 m²

lote 110 m²

Castelões de Cepeda

325.000 EUR

Moradia T5 com jardim em Rebordosa, Paredes - Situada em Rebordosa a 10minutos do centro do concelho, Paredes, a 25minutos do Porto (de fácil acesso à A4 e A41) e 20minutos do aeroporto. - Excelente propriedade, onde poderá aproveitar o espaço com a sua família e amigos. Ótima exposição solar, jardim, cozinha de apoio no exterior com churrasqueira e forno, terraço e garagem. - Quanto à área habitável, a moradia é composta por R/C e 1ºandar. No R/C poderá usufruir de quarto com roupeiro embutido, WC completo, cozinha equipada e sala de jantar em open space, escritório e sala com recuperador de calor e muita luz natural. No 1º andar possui 4 quartos com roupeiro embutido, um deles suíte com closet, 2 WC completos, sala de jantar com lareira - A moradia encontra-se equipada com aquecimento central - Área bruta privativa: 224m2 - Área bruta dependente: 176m2 - Área total: 740m2 Garagem fechada - 40m2 Anexos - 50m2 Lavandaria Exterior - 12m2 R/C: Cozinha - 24m2 Sala de Estar -70 m2 Sala de Jantar RC- 32m2 WC - 4m2 Escritório - 15m2 Quarto- 16 m2 1º Andar Suite (c/ closet) - 45m2 3 Quartos - (16, 12 e 12m2) Sala de Jantar - 42m2 2 WC's (4 e 6m2) Lavandaria - 18m2 Para mais informações sobre a sua futura habitação não hesite em contactar. ----------------------------------------------------------------------------------- House T5 in Rebordosa, Paredes Located in Rebordosa, 10 minutes from the center of the municipality, Paredes, 25 minutes from Porto (with easy access to the A4 and A41) and 20 minutes from the airport. - Excellent property, where you can enjoy the space with your family and friends. Great sun exposure, garden, outdoor kitchen with barbecue and oven, terrace and garage. - As for the living area, the house comprises ground floor and 1st floor. On the ground floor you can enjoy a bedroom with built-in wardrobe, full bathroom, equipped kitchen and open space dining room, office and living room with fireplace and lots of natural light. On the 1st floor it has 4 bedrooms with built-in wardrobes, one suite with dressing room, 2 complete bathrooms, dining room with fireplace. - The house is equipped with central heating - Private gross area: 224m2 - Dependent gross area: 176m2 - Total area: 740m2 Closed garage - 40m2 Attachments - 50m2 Outdoor Laundry - 12m2 R/C: Kitchen - 24m2 Living Room -70 m2 Dining Room RC- 32m2 WC - 4m2 Office - 15m2 Room- 16 m2 1 ° floor Suite (with closet) - 45m2 3 Bedrooms - (16, 12 and 12m2) Dining Room - 42m2 2 WC's (4 and 6m2) Laundry - 18m2 See Link C21: Reference: C0406-00965 Property price: 325,000.00 For more information about your future home, please do not hesitate to contact us.

5 dv

5 qt

400 m²

Castelões de Cepeda

600.000 EUR

Propriedade localizada na cidade de Rebordosa, concelho de paredes. O edifício é constituído por 2 pisos. O Rés do chão é constituído por átrio central, que faz ligação entre vários espaços entre os quais, adegas com os tradicionais lagares de pedra. O primeiro andar é constituído por seis habitações, todas elas com entradas independentes. Cada uma das habitações é composta por dois quartos, uma sala, cozinha, Wc e despesa. Cada casa conta com uma varanda virada para o interior do edifício. Cada uma das casa tem uma garagem exterior. Este é um espaço com enumeras possibilidades, Hotelaria, Restauração, Turismo, Casa de Eventos, entre outras. VISITA VIRTUAL Paredes é um grande Concelho, com raízes no Vale do Sousa e integrado na Área Metropolitana do Porto. Com uma população jovem, Paredes é reconhecido por uma forte tradição industrial, onde predomina o setor da madeira: cerca de 60% do mobiliário português é aqui produzido. Integra uma das regiões paisagisticamente mais interessantes de Portugal, o Vale do Sousa. Moinhos, castelo, igrejas, mosteiros medievais, quintas e solares brasonados emolduram uma paisagem maioritariamente forjada a verde, entre serras e vales banhados por rios e ribeiras de águas cristalinas, numa comunhão com a natureza que contrasta com a modernidade dos centros urbanos. O Campo de Golfe do Aqueduto, o Kartódromo de Baltar assim como o Pavilhão Rota dos Móveis são exemplos de lazer / desporto da Cidade. Conta também com excelentes condições de acessibilidade rodoviária. É servido por três auto-estradas (A4, A41, A42), que o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões e a cerca de uma hora da Galiza. É ainda servido pela linha ferroviária do Douro, que faz a ligação entre dois Patrimónios Mundiais da Humanidade: o Centro Histórico do Porto e o Douro Vinhateiro.

12 dv

12 qt

358 m²

lote 3.973 m²

Castelões de Cepeda

96.000 EUR

Excelente terreno com projeto aprovado e licença de construção pronta a ser levantada e com validade até Fevereiro de 2023. O terreno tem uma ligeira inclinação que foi aproveitada para fazer o piso de garagem. Tem um boa exposição solar e fica próximo a todo o comércio e serviços, sendo servido pela N15 a 30 metros. Além disso, os acessos a A4/A41 são bastante próximos DETALHES DE LOCALIZAÇÃO EXATA https://goo.gl/maps/1HaWhaaVo6QU26YJA 2,5Km Cespu 3,4km A4 Campo 1,7km A41 Igreja de Gandra 26,1Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (21minutos) 19,7Km Hospital São João (20minutos) 23,0Km Câmara Municipal Porto (24minutos) Paredes é um grande Concelho, com raízes no Vale do Sousa e integrado na Área Metropolitana do Porto. Com uma população jovem, Paredes é reconhecido por uma forte tradição industrial, onde predomina o setor da madeira: cerca de 60% do mobiliário português é aqui produzido. Integra uma das regiões paisagisticamente mais interessantes de Portugal, o Vale do Sousa. Moinhos, castelo, igrejas, mosteiros medievais, quintas e solares brasonados emolduram uma paisagem maioritariamente forjada a verde, entre serras e vales banhados por rios e ribeiras de águas cristalinas, numa comunhão com a natureza que contrasta com a modernidade dos centros urbanos. O Campo de Golfe do Aqueduto, o Kartódromo de Baltar assim como o Pavilhão Rota dos Móveis são exemplos de lazer / desporto da Cidade. Conta também com excelentes condições de acessibilidade rodoviária. É servido por três auto-estradas (A4, A41, A42), que o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões e a cerca de uma hora da Galiza. É ainda servido pela linha ferroviária do Douro, que faz a ligação entre dois Patrimónios Mundiais da Humanidade: o Centro Histórico do Porto e o Douro Vinhateiro.

384 m²

Castelões de Cepeda

19.990 EUR

Este terreno, de 10 795 m2, localiza - se no concelho de Paredes na vila de Sobreira e a um quilómetro do centro. Tem estrada até uns 100m da entrada, sendo este percurso em terra batida e largo. Tem exposição solar todo o dia com vistas desafogadas para o centro da Sobreira e outros campos. O terreno representa uma excelente oportunidade de investimento e rentabilização para quem pretende implementar um projeto de agricultura ou florestal. No terreno passa água nascida no monte e que são divididas por outros consortes. Será uma boa fonte de rendimento porque está previsto o escoamento dos produtos. Isto porque, existe a nível concelhio o Plano de Desenvolvimento do Sul do Concelho que visa potenciar o crescimento económico e social e promover a valorização ambiental do território, através de projetos estruturantes nas áreas do turismo e do agroalimentar. Para além deste, existe também um projeto abrangente com a marca identitária Cá Paredes, que congrega o que é de cá, o que é produzido cá e o que temos cá para mostrar. Este engloba vários sub - projetos, nomeadamente a criação de um banco de terras, a promoção do empreendedorismo no setor agroalimentar e a realização de um concurso de hortícolas gigantes denominado O Maior da Minha Aldeia que pretende conferir notoriedade à agricultura que se produz no Concelho de Paredes. Para além de tudo o que foi dito, Recarei está servido pela estação de comboios Recarei-Sobreira e dois apeadeiros: Trancoso e Terronhas bem como autocarros. Para satisfazer outras necessidades, existem na Sobreira e Recarei inúmeros serviços: agência bancária, farmácia, clínicas, agrupamento de escolas, drogarias, supermercados, lojas, padarias, cafés e restaurantes entre outros. Depois do trabalho, se quiser descontrair e valorizar outras áreas tem em redor uma grande diversidade de movimentos associativos e coletividades de natureza cultural, recreativa, desportiva e juvenil. Por exemplo a piscina com dimensões semi - olímpicas, Piscina Municipal Rota dos Móveis, um ringue gimnodesportivo, Sport Clube NunÁlvares, Vasco da Gama Futebol Clube, e outros: de futebol, de caça e pesca, e campo de tiro e outras associações. Um excelente lugar para ser um reconhecido empreendedor, com os apoios que precisa num lugar belíssimo, produtivo e tranquilo. Venha ver!

10.795 m²

Castelões de Cepeda

43.500 EUR

Terreno de 480m2 em zona de construção do tipo ARB (Área Residencial de Baixa Densidade), onde poderá edificar uma moradia com cave, r/c e 1.º andar. Este imóvel encontra-se num local calmo e tranquilo onde predomina a exposição solar. A sua localização tem como mais valia as vias de acesso que o colocam rapidamente no centro das cidades de Paredes, Penafiel ou Lousada. Se pretende construir uma habitação num local calmo e tranquilo, este é o local ideal.. Para mais informações disponha. A Agência A Century21 Maxis, com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor. O Consultor Imobiliário Um Consultor Imobiliário Century21 Maxis, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado. Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21 Maxis, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio. Intermediário de Crédito A nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 20 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação.

480 m²

Castelões de Cepeda

275.000 EUR

Venha estrear uma destas moradias T3 em Paredes Em fase final de construção, estas duas moradias geminadas têm três frentes e dividem-se da seguinte forma: * Piso Térreo Sala e cozinha em open-space, varanda, casa de banho, jardim, logradouro, lavandaria e garagem. ** Primeiro Piso Suite com dois roupeiros e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho (com luz natural) de apoio a estas duas divisões. As casas ficam com a cozinha equipada, ar-condicionado em todas as divisões, estores elétricos e todos os acabamentos de nível superior. Trata-se de um imóvel com excelente qualidade de construção, com áreas generosas, vistas deslumbrantes e num local tranquilo, perto das principais cidades da região (Paredes, Paços de Ferreira, Penafiel) e com rápidos acessos às auto-estradas para o Porto. É de destacar que, embora situadas numa envolvente rural, as moradias estão próximas de: escolas, bons restaurantes, mercearias, supermercados e transportes públicos. Tudo isto, a 30 minutos da cidade do Porto... Zona envolvente: - Auto-estrada A42: 4500 m - Supermercados: 2200 m - Centro Escolar Sobrosa-Cristelo: 2200 m - Farmácia: 2800 m - Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: 8000 m Se procura uma moradia nova, de estilo moderno, com espaço exterior e privilegia a construção de alto padrão, aproveite esta oportunidade e venha conhecer!

3 dv

3 qt

180 m²

lote 300 m²

Castelões de Cepeda