295 000 EUR

T3 em Pedrouços – A 9 min do Hospital S. João | Ideal para Investimento ou Habitação Própria Excelente oportunidade em Pedrouços, Maia. Este apartamento de 1.º andar destaca-se pela sua localização estratégica e pela versatilidade da sua planta, sendo ideal tanto para quem procura uma habitação própria prática como para investidores que pretendem capitalizar a alta procura de arrendamento universitário e de profissionais de saúde. Destaques do Imóvel: • Configuração Adaptável: T3 com sala ampla, possui janelas generosas e excelente luz natural, podendo ser facilmente convertida num 4.º quarto, maximizando o rendimento mensal para alojamento estudantil. • Áreas Generosas: Conta com uma área bem distribuída. • Edifício Exclusivo: Inserido num prédio de apenas 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º), o que garante um ambiente tranquilo, familiar e com custos de manutenção reduzidos. • Cozinha funcional com acesso direto a uma marquise/zona de lavandaria, ideal para organização doméstica. Localização Estratégica: • 9 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela (FEUP, FEP, FMUP). • Localizado em uma zona com transportes públicos e comércio local próximos. Ideal para: • Investidores: Elevado potencial de rendimento (yield) devido à localização privilegiada. • Habitação Própria: Perfeito para quem procura centralidade e bons acessos na zona da Maia e Porto Agende hoje a sua visita! #ref: 901866

3 qt

77 m²

Maia

360 000 EUR

Encantadora Moradia de 3 frentes localizada em Águas Santas -Maia. Descubra o conforto e a tranquilidade nesta charmosa moradia de 3 frentes com características únicas. Com uma área total de 360m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas exteriores onde pode usufruir de ar livre ou construir uma piscina para passar a viver num ambiente tranquilo longe do reboliço citadino Características do Imóvel: - Área Total: 360m2 - Área de Construção: 54m2 - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Salas de Estar: 2 - Cozinha - Varanda e Terraço para desfrutar do ar fresco - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente - Estado Geral: Antigo Destaques e Comodidades: - Jardim Privado para momentos de relaxamento ao ar livre - Garagem fechada para estacionamento conveniente - Terraço - Varanda para apreciar a vista e a luz natural - Exposição Solar ideal: Nascente, Sul e Poente - Localização num ambiente tranquilo e harmonioso Amenidades e Características Adicionais: - Condições de Conforto: Rede de Saneamento e Espaço de Armazenamento - Possibilidade de desenvolver áreas verdes ou piscina - Estrutura sólida com potencial para personalização e renovação Localização e Proximidade: - Situado em Águas Santas, num ambiente envolvente calmo e relaxante - Acesso rápido a áreas comerciais, escolas e comodidades locais, hospital, hipermercado, transportes. - Exposição solar privilegiada para desfrutar do clima ameno - Rodeado por espaços verdes e paisagens deslumbrantes Esta encantadora moradia de 3 frentes, combina história, caráter e potencial para se tornar a sua futura casa de sonho, com espaço exterior para descanso ou convívios ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref: 877616

2 qt

54 m²

lote 360 m²

Águas Santas

325 000 EUR

Apartamento T2+1. Aguas Santas. Maia Este moderno apartamento T2+1, situado em Águas Santas, destaca-se pela sua qualidade, funcionalidade e atenção ao detalhe. Atualmente em fase de construção, apresenta um design contemporâneo e acabamentos de excelência, sendo a escolha ideal para quem procura conforto e sofisticação numa localização privilegiada do concelho da Maia. O imóvel dispõe de uma ampla zona social em open space, com cozinha totalmente equipada e sala, num total de 25,80 m², proporcionando um ambiente harmonioso e luminoso, perfeito para momentos de convívio. A área privada conta com dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, tendo mais um quarto pequeno, sem janela, que pode ser complementado com um espaço adicional (+1), ideal para escritório ou quarto extra. Com três casas de banho no total — duas completas e uma de serviço — o apartamento garante praticidade no dia a dia. Inclui ainda uma lavandaria independente, reforçando a funcionalidade do espaço. No exterior, destaca-se um agradável terraço com 33,50 m2, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel conta também com 2 lugares de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Com área bruta de 125 m2 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com ótimos acabamentos, numa zona em crescimento e com bons acessos, pensado para proporcionar qualidade de vida. #ref: 161681

3 qt

92 m²

Águas Santas

119 500 EUR

Lote de terreno com 266,60 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Área de implantação: 75,00 m² Área bruta de construção: 239,90 m² Área bruta dependente: 84,50 m² A moradia contempla 2 lugares de garagem, piscina, áreas bem distribuídas e excelente potencial de personalização. Uma solução equilibrada entre espaço exterior e área habitacional, perfeita para famílias modernas. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada da Maia, este lote beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse, nomeadamente: - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte) - Proximidade ao Centro da Maia, zonas comerciais e serviços - Escolas, supermercados, farmácias e restauração nas imediações - Transportes públicos a curta distância - Zona calma, ideal para vida familiar, com bons acessos a áreas verdes e lazer. Categoria Energética: Isento #ref:SAV16373_L2

240 m²

Moreira

89 500 EUR

O Lote 7 destaca-se pelas suas áreas generosas de construção, sendo ideal para um projeto diferenciado e mais amplo. Área total do terreno: 187,80 m² Área de implantação: 88,20 m² Área bruta de construção: 271,40 m² Área bruta dependente: 97,20 m² Permite a construção de uma moradia de 3 pisos, com 2 lugares de garagem, piscina e áreas interiores mais amplas, ideais para quem procura maior conforto, versatilidade e valorização arquitetónica. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada da Maia, este lote beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse, nomeadamente: - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte) - Proximidade ao Centro da Maia, zonas comerciais e serviços - Escolas, supermercados, farmácias e restauração nas imediações - Transportes públicos a curta distância - Zona calma, ideal para vida familiar, com bons acessos a áreas verdes e lazer. Categoria Energética: Isento #ref:SAV16373_L7

271 m²

Moreira

199 900 EUR

Fabuloso apartamento T2; 2. andar com elevedor Vista com duas frentes Amplas áreas; Lavandaria; Aparcamento para uma viatura; Excelente exposição solar; Fantástica localização; Proximo do Aeroporto Sá Carneiro A poucos minutos do centro das cidades de Maia, Matosinhos e Porto. Zona tranquila; Trânsito de acesso fácil.  ;ID RE/MAX: 126311009-12

2 qt

69 m²

lote 69 m²

Maia

119 500 EUR

Lote com 262,20 m², concebido para quem valoriza uma moradia moderna, com boas áreas interiores e exteriores, integrada numa zona residencial calma e com ótimos acessos. Área de implantação: 75,00 m² Área bruta de construção: 239,90 m² Área bruta dependente: 84,50 m² A configuração permite a criação de uma moradia com 2 lugares de garagem, piscina e uma distribuição interior muito funcional, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de construção. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada da Maia, este lote beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse, nomeadamente: - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte) - Proximidade ao Centro da Maia, zonas comerciais e serviços - Escolas, supermercados, farmácias e restauração nas imediações - Transportes públicos a curta distância - Zona calma, ideal para vida familiar, com bons acessos a áreas verdes e lazer. Categoria Energética: Isento #ref:SAV16373_L6

240 m²

Moreira

590 000 EUR

Fantástica moradia V4+2 inserida no condomínio fechado Villas Real com piscina e amplos espaços verdes na Maia . Possui arquitetura moderna e distingue-se pela luminosidade das amplas janelas e clarabóias . Possui além disso, um  design interior particularmente funcional , com a sala e cozinha no piso térreo, privilegiando a harmonia entre as áreas sociais e privadas . Nos pisos superiores podem encontrar-se 4 quartos , sendo dois deles suítes . No exterior, pode-se desfrutar, quer do  jardim privativo , quer do jardim e piscina do condomínio que convidam ao lazer. Moradia situada numa zona muito tranquila e próxima de escolas, serviços, comércio, transportes e acessos rápidos para o centro da Maia. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 200 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Área do terreno integrante 88.30 m²; Quatro quartos, incluindo duas suítes com roupeiros embutidos e varandas; Dois escritórios, ideais para trabalho remoto ou zona de estudo; Aquecimento central e aquecimento individual elétrico; Aspiração central; Garagem para duas viaturas; Lavandaria. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

200 m²

Moreira

685 000 EUR

Fantástica moradia V4 independente  para venda no  Castelo da Maia . Distribuída por três pisos , esta propriedade  pronta a habitar  caracteriza-se por possuir áreas generosas e muita luminosidade natural . O piso térreo é composto por ampla sala comum ,  cozinha independente totalmente equipada, wc de serviço e uma suíte. Na envolvente, esta moradia tem generoso  pátio com jardim , ideal para lazer e convívio no exterior. No  primeiro andar localizam-se mais três quartos, sendo dois deles suítes , e ainda uma casa de banho completa. Na  cave  encontra-se amplo salão multi-funções e uma casa de banho e no logradouro existe ainda uma garagem para duas viaturas ,  complementada por um  anexo que possui arrumos extra e lavandaria . Localização privilegiada com bons acessos rodoviários e transportes públicos à porta, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona em crescimento e com todas as comodidades por perto.   CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 490 m2 Área de Implantação: 142 m2 Área de Construção: 376 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 2 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 490 m²

Avioso (Santa Maria)

985 000 EUR

849 000 EUR

Moradia com Jardim e Piscina.

4 dv

3 qt

440 m²

Milheirós

985 000 EUR

849 000 EUR

Moradia V3 inserida num lote de terreno com 1.600 m² com piscina e generoso jardim , para venda em Milheirós, na Maia. Esta casa desenvolve-se em dois pisos , encontrando-se no piso térreo a zona social e a cozinha , uma casa de banho completa e o acesso ao jardim e à piscina. No primeiro piso situam-se os três quartos e uma casa de banho completa . O espaço exterior desta moradia inclui amplo jardim que rodeia a casa, oferecendo serenidade, sendo perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A  piscina  é um convite para mergulhos refrescantes nos dias de verão, e a área relvada complementada por árvores de fruto permite todo o tipo de atividades com familiares e amigos. Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma garagem espaçosa, garantindo estacionamento seguro e fácil acesso à casa. A localização privilegiada em Milheirós oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades, incluindo escolas, transportes públicos e serviços essenciais. A 20 minutos do aeroporto Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 608 m2 Área de Implantação: 332 m2 Área de Construção: 441 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

lote 1 608 m²

Milheirós

431 000 EUR

Terreno para venda em Castelo da Maia O terreno rústico urbanizável em Castelo da Maia está estrategicamente localizado em uma zona habitacional em plena expansão, inserido em área de reabilitação urbana da zona de Castêlo da Maia, Porto; encontra-se em área de habitação coletiva HC1, apresentando uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área generosa de aproximadamente 6.966 m², o terreno oferece um potencial significativo para a construção de residências, seja para venda ou arrendamento. Situado nas proximidades de uma escola, o que facilita a vida das famílias, o terreno está também a poucos passos de paragens de autocarro, garantindo boas ligações de transporte público para o centro da Maia e cidades vizinhas. A área circundante é predominantemente residencial, com várias moradias já implantadas, além de acesso a serviços essenciais, como supermercados e comércio local. O solo é adequado para a urbanização, e as infraestruturas básicas, como água, eletricidade e saneamento, estão disponíveis nas proximidades, facilitando o processo de construção. A localização em uma zona tranquila e verdejante proporciona um ambiente agradável para futuras habitações, atraindo o interesse de famílias e investidores em busca de um local harmonioso para viver. Considerando o crescimento contínuo da região e a valorização do mercado imobiliário, este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que atenda à demanda local. ;ID RE/MAX: 123331215-6

Maia

300 000 EUR

Terreno no Castelo da Maia para venda com possibilidade de construção. Terreno rustico com possibilidade de construção de 60%, viabilidade para 8 casas em banda com rés do chão e primeiro piso. O terreno tem 4173 m2 e fica numa zona muito tranquila de moradias com ótima exposição solar e bons acessos. A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: Isento #ref:TERSFS003

4 173 m²

Avioso (Santa Maria)

269 000 EUR

Exclusividade em Águas Santas: O Seu Novo Refúgio entre a Cidade e a Tranquilidade Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria | Gestão Exclusiva Apresentamos este sofisticado T2 com 94 m², localizado num ponto estratégico de Águas Santas. Situado ao nível de um 4º andar com vistas desafogadas, este imóvel combina a robustez da construção tradicional com uma localização privilegiada que o coloca a minutos dos principais centros urbanos do Norte de Portugal. Conetividade Global: O Mundo à Sua Porta Viver aqui é ter o privilégio da mobilidade total. Seja para lazer ou negócios, as ligações são imbatíveis: Acesso Direto às Autoestradas (A3 e A4): Conexão imediata aos principais eixos rodoviários do país. Chegue ao Centro do Porto ou ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em poucos minutos. Mobilidade Ferroviária: A escassos metros da Estação da Palmilheira, permitindo uma deslocação rápida, ecológica e sem trânsito para o Polo Universitário e o coração da cidade Invicta. Conforto e Elegância Funcional Este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade: Atmosfera Acolhedora: A sala de estar destaca-se pela sua lareira com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para os dias de inverno. Privacidade Superior: Com 2 Quartos espaçosos e 2 Casas de Banho, oferece o layout ideal para famílias ou para o mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado ou jovens profissionais). Praticidade Moderna: Cozinha funcional com lavandaria independente, hall de entrada generoso e infraestrutura de Fibra Ótica de alta velocidade. Acessibilidade Inclusiva: Edifício equipado com elevador, acessos para mobilidade reduzida, porta blindada e ventilação mecânica. Localização e Potencial de Valorização Inserido numa zona residencial consolidada e segura, o imóvel beneficia de uma rede completa de serviços (supermercados, ginásios, escolas e farmácias) à distância de uma curta caminhada. É um ativo de alta liquidez, com um potencial de valorização crescente devido à sua proximidade estratégica ao Porto. Resumo Técnico: Área Bruta; 126 m² Tipologia: T2 (com 2 WC) Andar: 4º (Excelente luminosidade natural) Estado: Impecável conservação (Construção de 1997) Destaques: Lareira, 2 casas de banho, acessibilidade total e localização "hub". Um Convite à Exclusividade Este imóvel está a ser promovido internacionalmente e, dada a sua relação qualidade/preço e localização estratégica, representa uma oportunidade de mercado excecional. Não perca a oportunidade de garantir este ativo seguro. Entre em contacto direto para mais informações e agendamento de visita (presencial ou por videochamada). Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 852058

2 qt

94 m²

Águas Santas

849 000 EUR

Moradia T5 de características únicas, com 5 quartos, implantada num generoso lote de 1.608 m², que se destaca pela sua piscina privada e pela beleza autêntica da fachada em cantaria trabalhada e azulejo. Esta propriedade alia o charme tradicional a um forte potencial de modernização. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, inclui alpendre, divisões amplas e luminosas, além de um extenso espaço exterior perfeito para criar jardim, zona de lazer ou até expandir a área habitacional. Oferece um ambiente de total tranquilidade e privacidade, com excelente exposição solar, sendo ideal para quem valoriza uma casa com personalidade, conforto e proximidade ao centro da Maia. Categoria Energética: C #ref:SAV16238

5 qt

440 m²

lote 1 608 m²

Milheirós

429 000 EUR

Descubra o Seu Novo apartamento - T4 - no São João Premium – Maia (Pedrouços) Onde requinte, sofisticação, qualidade de vida, e construção sólida e moderna são os seus principais destaques. O equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, o empreendimento São João Premium é a sua próxima morada. Localizado na estratégica freguesia de Pedrouços, na Maia, este projeto exclusivo permite-lhe viver a apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do vibrante coração do Porto. O Imóvel: Espaço e Conforto Superior Apresentamos um magnífico apartamento T4 no rés do chão, ideal para famílias que não abdicam de espaço e funcionalidade: Área Total: 167,53 m². Área Útil: 141,43 m². Garagem: Espaço privativo para 1 carro com ponto de carregamento elétrico.5 m²), sala de estar ampla com 21,80 m² e u Destaques da Planta: Suite espaçosa (19,5m2) Varanda generosa de 23,80 m² para momentos de lazer ao ar livre Qualidade Construtiva e Acabamentos Premium O São João Premium destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de ponta para garantir o máximo conforto térmico e acústico: Sustentabilidade e Climatização: Equipado com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. Isolamento de Elite: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, além de estores elétricos térmicos. Design de Interiores: Pavimento flutuante em carvalho, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de classe superior (marca de referência como Whirlpool ou equivalente). Estética Contemporânea: Fachadas em Alucobond e apontamentos cerâmicos Revigrés, conferindo um visual moderno e duradouro ao edifício. Harmonia com a Natureza Viver aqui é permitir que a natureza acompanhe a construção. O loteamento foi desenhado para criar espaços únicos onde o verde se integra no quotidiano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num ambiente tranquilo e requintado. Não perca a oportunidade de investir num imóvel em planta com a garantia de qualidade Lux Premium. #ref: 158693

4 qt

141 m²

Maia

340 000 EUR

Apartamento T2 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova São João Premium é um empreendimento da Lux Premium. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T2 conta com 80,9 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 28,30 m2, Uma varanda envolvente aos 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 2 deste empreendimento. Área de Construção Acima da Cota do Solo de 104,7 m2 e ainda 1 garagem de 15,3 m2 para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 158929

2 qt

80 m²

Águas Santas

330 000 EUR

Apartamento T2 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova São João Premium é um empreendimento da Lux Premium. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T2 conta com 80,9 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 28,30 m2, Uma varanda envolvente aos 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 1 deste empreendimento. Área de Construção Acima da Cota do Solo de 104,7 m2 e ainda 1 garagem de 14,45 m2 para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 158491

2 qt

80 m²

Águas Santas

280 000 EUR

Apartamento T1 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova Empreendimento São João Premium - da Lux Premium Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T1 conta com 53,50 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 6,13 m2, tendo assim Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 158412

1 qt

53 m²

Águas Santas

SEM FOTOGRAFIA

Fabuloso apartamento T2; 2. andar com elevedor Vista com duas frentes Amplas áreas; Lavandaria; Aparcamento para uma viatura; Excelente exposição sola...

199 900 EUR

Apartamento T2 para venda.

Fabuloso apartamento T2; 2. andar com elevedor Vista com duas frentes Amplas áreas; Lavandaria; Aparcamento para uma viatura; Excelente exposição solar; Fantástica localização; Proximo do Aeroporto Sá Carneiro A poucos minutos do centro das cidades de Maia, Matosinhos e Porto. Zona tranquila; Trânsito de acesso fácil. ;ID RE/MAX: 126311009-12

2 qt

69 m²

Maia

SEM FOTOGRAFIA

Terreno para venda em Castelo da Maia O terreno rústico urbanizável em Castelo da Maia está estrategicamente localizado em uma zona habitacional em pl...

431 000 EUR

Terreno para venda.

Terreno para venda em Castelo da Maia O terreno rústico urbanizável em Castelo da Maia está estrategicamente localizado em uma zona habitacional em plena expansão, inserido em área de reabilitação urbana da zona de Castêlo da Maia, Porto; encontra-se em área de habitação coletiva HC1, apresentando uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área generosa de aproximadamente 6.966 m², o terreno oferece um potencial significativo para a construção de residências, seja para venda ou arrendamento. Situado nas proximidades de uma escola, o que facilita a vida das famílias, o terreno está também a poucos passos de paragens de autocarro, garantindo boas ligações de transporte público para o centro da Maia e cidades vizinhas. A área circundante é predominantemente residencial, com várias moradias já implantadas, além de acesso a serviços essenciais, como supermercados e comércio local. O solo é adequado para a urbanização, e as infraestruturas básicas, como água, eletricidade e saneamento, estão disponíveis nas proximidades, facilitando o processo de construção. A localização em uma zona tranquila e verdejante proporciona um ambiente agradável para futuras habitações, atraindo o interesse de famílias e investidores em busca de um local harmonioso para viver. Considerando o crescimento contínuo da região e a valorização do mercado imobiliário, este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que atenda à demanda local. ;ID RE/MAX: 123331215-6

6 990 m²

Maia

325 000 EUR

Apartamento T3 Remodelado em Águas Santas - Excelente Oportunidade! Desfrute do conforto e da qualidade de vida neste belíssimo apartamento T3. Localizado no coração de Águas Santas e totalmente renovado com uma área total de 105,25m2. Este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para toda a família. Características do Apartamento: - 3 Quartos - 2 Casas de Banho - Sala de Estar - Cozinha Equipada e Lavandaria - Localizado no 2º andar de um edifício com 2 pisos - Orientação Solar: Norte, Sul, Este Detalhes do Interior: - Quartos Luminosos e Confortáveis - Cozinha Equipada com Móveis Modernos - Piso em Excelente Estado - Roupeiros embutidos em todos os quartos Amenidades: - TV Cabo e Telefone - Intercomunicador Áreas Anexas: - Garagem Individual para 1 Veículo Localização e Pontos de Interesse: - Supermercados e Comércio, Creches e Jardins de Infância, Escola Básica e 1º e 2º Ciclo, Lar de Idosos, Farmácia, CT e PSP, tudo num raio de 5 minutos de distancia. - Acesso à A4 a 5 minutos - Hospital de São João a 15 minutos Com fáceis acessos e proximidade a escolas, serviços e comércio, esta é uma oportunidade única para viver numa zona tranquila e bem servida de infraestruturas. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e torná-lo o seu novo lar. Contacte-me para mais informações e/ou visitas! #ref: 818095

3 qt

105 m²

Águas Santas

845 000 EUR

4 qt

425 m²

Maia

99 000 EUR

Terreno para Construção em Nogueira, Maia Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona em forte valorização. Este terreno urbano com 147 m² de área total encontra-se inserido num loteamento consolidado, na Rua do Xisto, em Nogueira, Maia, onde já existem moradias modernas construídas, garantindo uma envolvente harmoniosa e atual. O lote, com orientação solar Nascente Poente, permite a construção de uma moradia unifamiliar com cave, rés do chão e primeiro andar, com área bruta de construção de 298,50 m², oferecendo excelentes áreas e grande flexibilidade para um projeto contemporâneo, funcional e adaptado às suas necessidades. Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e residencial, este terreno beneficia de uma envolvente moderna e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. - 5 minutos do centro da Maia -10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -Bons acessos às principais vias (A41, A3 e N14) -Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Ideal para: - Construção de moradia própria - Projeto de investimento imobiliário - Quem valoriza uma zona calma, mas bem localizada Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelentes índices de construção, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e comece a dar forma ao seu próximo projeto. #ref: 799620

147 m²

Maia