Luxuosa moradia de 4 frentes de tipologia T5 com 5 suites e sala de serviço, com uma área de construção de 387,5 m2 e um jardim de 300m2 e piscina aquecida com orientação Nascente/Sul/Poente e protegida a Norte, que pode ser aberta ou totalmente fechada por enormes portas e um telhado de vidro completamente amovível com vistas magníficas sobre o Rio Douro. Arquitetura moderna com linhas geométricas simples e diretas e elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento, piso radiante, mármore no rés-do-chão e madeira no 1º andar e ar condicionado em todas as divisões. Esta luxuosa mansão nova, construída em 2023, distribui-se por 3 pisos com pontos estratégicos de acabamentos exteriores em fenólico cinzento chumbo, totalmente mobilada e equipada com uma varanda coberta em redor de toda a casa com vidro duplo protetor no segundo e terceiro andar, com vista deslumbrante para o Rio Douro. Localizada na Quinta de Poiares, um exclusivo condomínio de moradias na freguesia do Olival, junto ao Centro de Formação FCP e com magníficas vistas sobre o Rio Douro, esta moradia, praticamente nova e com menos de 1 ano de utilização, confere características únicas de luxo, modernidade e privacidade, das quais podemos destacar: Grande área útil privativa de 343 m2 com 6 quartos, 5 dos quais são suites, e uma sala que pode ser usada como escritório. Todas as casas de banho com lavatórios esculpidos em pedra natural, e pavimentos em pedra natural com arrumos e mobiliário pensados e desenhados com elevados padrões de luxo, em que todas as suites têm vista para o Rio Douro. Cortina feita sob medida de materiais de luxo A propriedade possui 2 salas de estar integradas e uma sala de jantar integrada à cozinha americana em conceito aberto. Pavimento em mármore, com piso radiante elétrico, e toda a escada da casa tem também pavimento em mármore. Uma grande máquina de lavar roupa com arrumação concebida com roupeiros. Na cave temos pavimento em granito e mobiliário de alto luxo para jogos, vinho, etc. Aspiração central em toda a casa Som ambiente em todos os quartos Sistema de segurança com alarme e CCTV. Persianas/luz/ar condicionado sistema de automação residencial Área de piscina coberta com vista deslumbrante para o Rio Douro, aquecida com bomba de calor e com churrasqueira coberta, completa e climatizada, geladeira americana, armários, sala integrada à casa, podendo ser utilizada durante todo o ano com cobertura de vidro e com ambiente climatizado, ar condicionado e aquecimento Sistema de AQS (solar/bomba de calor/caldeira a gás) "água quente garantida" Caixilharia alemã minimalista vidros duplos com isolamento térmico e acústico Casas de banho com pavimento e bancadas em pedra (quartzo, granito) e pavimento radiante elétrico Candeeiro de sala de jantar feito pela artista renomada (Eliza Bravim), todo em cristais Swarovski Candeeiro de serviço do banheiro feito pela artista (Eliza Bravim), banhado a ouro com cristais Swarovski. Ambientes com móveis sob medida planejados, projetados e fabricados pela empresa JDias. Irrigação automatizada usando seu próprio furo hertziano. Sistema de energia fotovoltaica Grande área de jardim exterior toda em relva com duche de apoio à piscina Garagem para 3 veículos A área técnica foi construída fora da casa para evitar qualquer ruído interno dentro da casa, além de possibilitar o armazenamento de itens de manutenção, ferramentas, etc. Este imóvel está à venda totalmente equipado e mobilado, com apenas alguns itens não incluídos na venda da casa, como o candeeiro instalado nas escadas ao pé da casa e dois quadros de artistas que estão pendurados em duas paredes no corredor da zona. íntimo com a família, uma peça de parede que fica na mesa de jantar dourada.
