305.900 EUR

Apartamento T2 com Lugar de Garagem no Coração do Porto  ? Destaques que fazem a diferença: ✔ Cozinha equipada, funcional e elegante.  ✔ Varanda.                                                                                                                     ✔ Suite privativa. ✔ 2 WC’s, incluindo um na suite. ✔ Ar condicionado. ✔ Lugar de garagem, uma vantagem essencial no centro da cidade. ? Condomínio com comodidades exclusivas: ✔ Ginásio ao ar livre, ideal para manter um estilo de vida ativo. ✔ Parque infantil, pensado para famílias que valorizam bem-estar e segurança. ? Localização imbatível! Fica pronto em 2027. A poucos minutos de tudo o que o Porto tem a oferecer – transportes, comércio, cultura e lazer. Viva no coração da cidade, com tudo ao seu alcance! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Parking - Garage - Fitness Center

2 dv

2 qt

66 m²

Porto

670.000 EUR

Apartamento T4 novo com 153,76 m2 e varandas com 15,19 m2. Dois lugares de estacionamento. Novo empreendimento localizado nos Jardins d' Arrábida, em Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex. Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço. Principais acabamentos: - Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores; Sistema de jardim vertical. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado. - Estores de rolo interior motorizados. - Pavimento das varandas em deck. - Guardas em aço inox lacado. - Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm. - Portas e armários interiores com acabamento lacado. - Cozinhas com pavimento cerâmico. - Bancada em pedra artificial, tipo Silestone. - Móveis em MDF hidrófugo. - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. - Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico. - Ar condicionado em todas as frações. - Bomba de calor. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: A New 4 bedroom apartment with 153.76 m2 and balconies with 15.19 m2. Two parking spaces. New development located in Jardins d' Arrábida, Gaia. It has T3, T4 apartments, some of which are duplex. All units have parking and a balcony, some with a terrace. Main finishes: - Facade with high-efficiency thermal cork compound, sanded or spatulated finish in brown color; Coating with treated wood profiles for exteriors; Vertical garden system. - Aluminum frames with thermal cut, lacquered finish. - Motorized interior roller blinds. - Deck flooring of balconies. - Lacquered stainless steel guards. - Multilayer apartment flooring in 4 mm solid wood. - Interior doors and cabinets with lacquered finish. - Kitchens with ceramic flooring. - Countertop in artificial stone, type Silestone. - Furniture in water-repellent MDF. - Siemens household appliances or equivalent. - Sanitary installations with ceramic floor and walls. - Air conditioning in all fractions. - Heat pump. Energy Rating: A

5 dv

4 qt

154 m²

São Pedro da Afurada

425.000 EUR

Fantástica Quintinha em Roriz toda vedada com moradia de 4 frentes e áreas muito grandes, muita luz e vistas fabulosas pois está em localização elevada: Tem garagem para 4 carros Adega com prensa e lagar em granito R/C Cozinha com forno a lenha e área de 35m2 Sala de refeições com 40m2 e com móveis de apoio e banca Despensa WC com poliban Varanda com 16m2 1º Piso Hall de entrada Hall de quartos 3 grandes quartos ( 1 com um enorme roupeiro ) Sala com lareira de 44m2 WC com banheira e 2 pios 2º Piso ou Sótão Todo forrado a madeiras que estão impecáveis 2 quartos 1 Sala / Escritório WC com poliban Anexos: Cozinha regional com 20m2 WC completo Cavalariça Canil Coelheiras Galinheiro Tanque de rega ( pode ser aproveitado para piscina) Muitas árvores de fruta variada Furo de água Agua corrente jardim e pátio Ramada de uvas ramada de Kiwis Tem ainda um Alpendre de 12m2 com banca, churrasqueira e forno a lenha Esta quinta tem uma grande diversidade de hipóteses para uso, desde ; Eventos Turismo Rural Casa de Repouso entre outras E até mesmo para habitação própria A habitação tem uma área de construção de 430m2 inserida num terreno de 3060m2 Ligue-nos e venha conhecer, vai adorar. Desde o ano 2000 na atividade, procuramos a melhor solução para o cliente sempre com ética e profissionalismo. Acompanhamento personalizado até à escritura. Se não tivermos o que precisa, procuramos para o satisfazer. Venha até nós SOMOS A ALTERNATIVA IDEAL PARA SI - JCB IMÓVEIS - ERMESINDE.

6 dv

5 qt

430 m²

lote 3.060 m²

Roriz

225.000 EUR

Apartamento T2 na Senhora da Hora Apartamento T2 na Senhora da Hora a 3 minutos a pé da Estação de metro Vasco da Gama. Com uma localização excecional, este apartamento fica  muito próximo do Norte shopping e todos os serviços públicos; escolas, transportes e comércio. Este, tem uma área Útil de 69.4m2, é a casa perfeita para uma família que procura conforto e privacidade perto de tudo.  - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa e Exaustor - Sala virada a nascente/Poente - 2 Quartos  - 1 WC Completo - Lavandaria - Despensa - Arrumos Características: - Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos - Cilindro  Localizado: - 300m Paragem do metro - 600 Metros da entrada da Autoestrada A4 - 2.4Km do Hospital Pedro Hispano - 2.6 Km do Norte Shopping - 100 m Escolas  -  2.8 km Centro de Matosinhos Não Perca esta oportunidade de viver no centro da Cidade! Descubra a sua próxima casa connosco. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.  

3 dv

2 qt

69 m²

Senhora da Hora

379.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574950 Apresentamos esta magnífica Moradia T3 nova situada em Lugar de Zebreiros, Penafiel, que combina conforto, eficiência energética e um design moderno. Características do imóvel: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa Cozinha equipada e mobilada em open space com sala espaçosa Ar condicionado em todas as divisões Piso flutuante em vinil – durabilidade e elegância Aquecimento de águas através de bomba de calor Painéis solares para maior eficiência energética Estores exteriores elétricos para conforto e segurança Vidros duplos com rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico Eficiência e modernidade: Esta moradia foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, sustentável e com custos reduzidos de energia, aliando qualidade de construção a um design funcional e elegante. Zona tranquila e residencial em Penafiel Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

180 m²

lote 1.719 m²

Penafiel

230.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574951 T3 Luminoso em Ramalde – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Se procura um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e uma localização estratégica, esta pode ser a sua próxima casa! Destaques do imóvel: Sala ampla e luminosa, com varanda perfeita para momentos de lazer. Cozinha espaçosa, com marquise, luz natural e vidros duplos. 3 quartos confortáveis, dois deles com armários embutidos. 1 casa de banho bem distribuída, funcional e prática. Com aproveitamento de sótão, ideal para arrumação extra. Estacionamento sempre disponível à porta do edifício. Condomínio acessível: apenas 29,79€/mês. Nota: O prédio não tem elevador, mas oferece um ambiente tranquilo e familiar. Localização privilegiada: Situado em Ramalde, numa zona com excelentes acessos, transportes públicos, escolas, comércio e serviços a poucos minutos de distância. Ótima oportunidade para famílias ou investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

92 m²

Porto

415.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574456 Descritivo: T3 Suite, no condomínio privado "Granjas". Localizado na Rua Heróis da Pátria, 2979. https://maps.app.goo.gl/gXAb2Edon27LNSNb7 Apartamento inserido em R/Chão elevado. Arquitectura contemporânea e linhas versáteis. No hall de entrada, sente-se o desenho interior. Sala ampla c/ acesso a varanda comunicante. Cozinha equipada e toda renovada em 2021. Pelo hall de quartos, acedemos à zona privada. 3 quartos com roupeiros, 1 deles sendo a Suite. 2 c.banho completas e renovadas em dez/2022. Apartamento c/ 3 varandas num total de 18 m2. Na cave, temos uma garagem box com 25 m2. Prédio com elevador e vigilância CCTV 24. Condomínio central, tranquilo e junto à praia. Acessos directos à N109 e à autoestrada A29. Infos: • Ano - 2002 • Área b.privativa - 130 m2 • Área bruta total - 173 m2 • Condomínio - 57,63€/mês • Valor do IMI - 488,66€/ano • Licença CMVNG 26/02/2003 Características: • Classe energética "C" e 2 frentes NW-SE; • Caixilharias duplas e estores eléctricos; • Aquecimento central com caldeira a gás; • Tectos falsos com focos embutidos e sancas; • Portas e guarnições em Carvalho francês; • Piso Carvalho francês: 2 halls, sala e quartos; • Piso Microcimento: cozinha e casas de banho; • Bancada da cozinha Silestone e com luz led; • Electrodomésticos Siemens, Balay e Samsung; • 2 casas de banho completas; • Loiças sanitárias suspensas; • Chuveiro higiénico nas 2 c.banho; • 3 quartos, sendo 1 deles Suite; • Roupeiros e armários embutidos; • Varanda na Suite; • Varanda comunicante: cozinha, sala e 1 quarto; • Despensa; • Vídeo porteiro c/ Wi-Fi (app); • Porta de segurança; • Elevador; • Garagem Box 25 m2; • Tomada p/viaturas eléctricas; • Portões automáticos; • Vigilância 24h com CCTV Áreas: • Hall - 4 m2 • Sala - 33 m2 • Cozinha - 11 m2 • Varanda - 15 m2 • Despensa - 3 m2 • H.Quartos - 6 m2 • Quarto - 14 m2 • C.Banho - 5 m2 • Quarto - 14 m2 • Suite Quarto - 18 m2 • Suite C.Banho - 5 m2 • Suite Var. - 3 m2 • Garagem Box - 25 m2 Envolvência: Central e tranquila, junto à Praia da Granja. Acessos directos à N109 e à autoestrada A29. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

130 m²

Vila Nova de Gaia

379.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574950 Apresentamos esta magnífica Moradia T3 nova situada em Lugar de Zebreiros, Penafiel, que combina conforto, eficiência energética e um design moderno. Características do imóvel: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa Cozinha equipada e mobilada em open space com sala espaçosa Ar condicionado em todas as divisões Piso flutuante em vinil – durabilidade e elegância Aquecimento de águas através de bomba de calor Painéis solares para maior eficiência energética Estores exteriores elétricos para conforto e segurança Vidros duplos com rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico Eficiência e modernidade: Esta moradia foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, sustentável e com custos reduzidos de energia, aliando qualidade de construção a um design funcional e elegante. Zona tranquila e residencial em Penafiel Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

180 m²

lote 1.719 m²

Penafiel

1.590.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574973 Morar na Foz do Douro, no Porto, é viver numa das zonas mais exclusivas, charmosas e cobiçadas da cidade. Se gostas de qualidade de vida, vistas incríveis e um ambiente mais tranquilo, a Foz é o sítio perfeito. O Que Torna a Foz do Douro Especial? A Foz do Douro cria aquela combinação única de natureza, mar e cidade. É uma zona conhecida pelas suas praias, jardins, esplanadas e aquele ambiente mais calmo e sofisticado, mas ainda com um ambiente muito portuense. Vantagens de Morar na Foz: - Qualidade de Vida: Muito verde, passeios à beira-mar, cafés com vista para o oceano... quase parece que estás sempre de férias. - Segurança: Considerada uma das zonas mais seguras do Porto. - Arquitetura Charmosa: Mistura entre casas antigas (palacetes, moradias) e edifícios modernos, tudo com bom gosto. - Gastronomia: Restaurantes incríveis como o Cafeína, Terra ou a Casa Vasco. - Praias: Praia dos Ingleses, Praia da Luz, e ainda o Passeio Alegre para aquelas caminhadas junto ao mar. Esta moradia T4, organiza-se da seguinte forma: Exterior: - 3 Frentes = Sul, Poente e Norte - Jardim a Sul - Entrada pedonal a Poente - Piscina e Jardim a Norte - Anexo com: Churrasqueira, Casa de Banho completa, Lavandaria e acesso à casa - Casa das máquinas - Acesso à Garagem ampla para 6 automóveis Interior: Piso -1 - Garagem ampla para 6 carros (possibilidade de aumentar) - Escritório - Arrumos - Garrafeira Rés do Chão: - Hall de entrada - Sala ampla com 54m2 - Casa de banho de serviço - Quarto com 12m2 - Cozinha ampla com 17m2 - Acesso ao 1º piso Piso 1 - Hall dos quartos - 2 Suites amplas com varanda, voltadas a Sul - 1 Master Suite, com varanda e 2 Casas de banho, com vistas para o Parque da Cidade, jardim e Piscina da Moradia Ainda pode contar com estes extras: - Garagem para 6 carros (possibilidade de mais) - Aquecimento central - Cozinha equipada - Lareira - Materiais e acabamentos de grande qualidade Morar na Foz do Douro é sinónimo de qualidade de vida, exclusividade e beleza natural. Situada onde o rio Douro encontra o Atlântico, esta zona combina praias, jardins e uma atmosfera tranquila. Com uma arquitetura charmosa, excelentes restaurantes e um ambiente seguro, é ideal para quem procura viver com conforto e elegância. Perfeita para famílias ou para quem valoriza a proximidade do mar, a Foz oferece um estilo de vida sofisticado e relaxado, num dos locais mais prestigiados do Porto. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE PARA MORAR NUMA DAS ZONAS MAIS PROCURADAS DA CIDADE DO PORTO. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

5 dv

4 qt

359 m²

lote 480 m²

Porto

310.000 EUR

Apartamento T1 Novo com Piscina a 200m da Praia da Madalena Viva a poucos passos do mar no Gaya Marbelo , um condomínio privado de excelência em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e um ambiente exclusivo, este T1 novo no 2º piso combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Destaques do apartamento Sala e cozinha em open space , com ótima entrada de luz natural Varanda ampla de 10,6m² , perfeita para desfrutar do ar livre Quarto espaçoso , com acabamentos modernos Casa de banho completa , com louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado e bomba de calor , garantindo conforto térmico Garagem box fechada de 21,8m² , perfeito para dois carros Área Bruta Privativa: 59,4m² Área Bruta Dependente: 43,3m² Área Total: 102,7m² Condomínio Gaya Marbelo – Um paraíso junto à praia Piscina exterior aquecida , acessível durante todo o ano Espaços verdes e passeios pedonais , ideais para momentos de lazer A poucos passos de bares e restaurantes , permitindo desfrutar do melhor da zona costeira Ambiente exclusivo e tranquilo , pensado para o bem-estar dos residentes Acabamentos e detalhes premium Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Soalho flutuante no quarto e áreas principais Iluminação LED embutida para um toque contemporâneo Sistema de domótica e portões automáticos Localização privilegiada – Tudo a poucos minutos 200m da Praia da Madalena 5 min a pé do Hipermercado Continente 3 min de carro do Clube de Golfe Quinta do Fojo 7 min do El Corte Inglés de Gaia 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Restam poucas unidades disponíveis neste condomínio exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.  SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos. Já está emitida a ficha técnica aguarda-se a emissão da licença de utilização por parte da camara municipal. ;ID RE/MAX: ...

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59 m²

Madalena

412.000 EUR

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto --- Imóvel atualmente arrendado até Outubro 2027 --- Principais características: - piso: 3ºANDAR - ano de construção: 2008 - 2 frentes opostas - 2 lugares de garagem - arrecadação >>> Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial): • Apartamento (fração autónoma) •• Área bruta privativo............ 160,00 m2 •• Área bruta dependente.............21,90 m2 • Estacionamento (fração autónoma) •• Área bruta....................... 12,00 m2 • Estacionamento (fração autónoma) •• Área bruta....................... 12,00 m2 >>> Localização e envolvente: Localização na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar. Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. • Parque infantil................ 200 m • Escola EB1 Miosótis............ 240 m • Farmácia Santa Luzia........... 650 m • Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 300 m • Pingo Doce Amial............... 550 m • Continente Amial............... 650 m • Pingo Doce Santa Luzia......... 900 m • ISEP_Politécnico Porto........ 1000 m >>> Transportes e acessos: • paragem BUS........................ 30 m • acesso via circunvalação.......... 550 m • acesso auto-estrada VCI........... 750 m • acesso estrada N14................ 1,7 km • Metro: Estação Francos............ 3,2 km • acesso estrada A28................ 3,5 km • acesso auto-estrada A4............ 4,6 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,7 km Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma oportunidade a não perder! O seu tempo é valioso! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ;ID RE/MAX: ...

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3 qt

126 m²

Paranhos

249.000 EUR

Excelente Apartamento T2+1 - Acabamentos de Excelência | Edifício de 3 Pisos Localização privilegiada junto à Rua D. Afonso Henriques, em ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo próximo de serviços, comércio, transportes e do parque da Pícua. Com rápido acesso à VCI, A3, A4. Este apartamento, inserido num edificio de 3 pisos , destaca-se pelo design moderno e pela harmonia entre funcionalidade e estética, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * Tipologia : T2+1, com amplo terraço de 33m2 , virado a poente, proporcionando luminosidade natural e momentos únicos ao fim da tarde.  * Cozinha totalmente equipada com todos os electrodomésticos da marca Bosch: - Placa de Indução - Forno Multifunções - Exaustor - Combinado integrável - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Micro-ondas integrável * 2 quartos com roupeiros embutidos , sendo um suite * +1 com 5.5m2, ideal para escritório ou quarto adicional * Sala open space, proporcionando um ambiente amplo e integrado * Lavandaria independente para mais comodidade * 2 Lugares de garagem Ideal para quem valoriza luminosidade, conforto e uma excelente localização e proximidade ao parque da Pícua , um ótimo local para momentos de lazer e relaxamento. Não perca esta oportunidade!  Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento de excelência.

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3 qt

126 m²

Águas Santas

540.000 EUR

Moradia T3 de arquitetura contemporânea em Vila do Conde, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar. Localizada a apenas 1,5 km da praia, esta propriedade está estrategicamente posicionada com fácil acesso às principais vias rodoviárias, à autoestrada e a poucos metros da estação de Metro. Com um terreno de 348 m² e uma área total construída de 298 m², incluindo uma cave espaçosa, esta moradia destaca-se pelo design funcional e pelos acabamentos de alta qualidade. Características principais: • Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, oferecendo espaço e privacidade. • Duas lareiras, uma a gás natural e outra a pellets, criando um ambiente aconchegante em todas as estações. • Sala de estar e jantar ampla, com design moderno e excelente aproveitamento de luz natural. • Cozinha equipada, aliando funcionalidade e estética. • Piscina aquecida privativa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer em qualquer época do ano. • Lavandaria e área de arrumos, otimizando o espaço e a organização. • Pisos em madeira e cerâmica, garantindo sofisticação e durabilidade. • Boa exposição solar, que proporciona ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. • Jardim com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Esta propriedade combina design contemporâneo, excelente localização e qualidade de vida, sendo uma oportunidade única em Vila do Conde.

4 dv

3 qt

288 m²

lote 350 m²

Vila do Conde

325.000 EUR

Apartamento inserido em condomínio residencial, implantado num lote com cerca de 2.000 m2. Com acabamentos de excelência. Conta com uma espaçosa sala em open space, uma generosa varanda com incríveis 12m2 de área e ainda com um lugar de garagem privado equipado com fichas para carga de veículos elétricos. Situado em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Se está interessado, vale a pena contactar para ficar a conhecer melhor o que este projeto tem para lhe oferecer. Data de conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026. Features: - Lift

2 dv

2 qt

85 m²

Porto

225.000 EUR

*** OFERTA ESCRITURA (Ver no final do anúncio) *** Condomínio privado com acabamentos de luxo em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso à A29. Este empreendimento redefine o conceito de viver com sofisticação, modernidade e sustentabilidade. Com apenas 12 apartamentos, que variam de tipologias T0 a T2, cada unidade foi concebida com um design minimalista e elegante, maximizando o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes. Entre os pontos distintivos deste empreendimento, destacam-se: Exclusividade e Privacidade: Com mais de 1500 m² de área verde, os residentes desfrutam de um circuito pedonal que se integra harmoniosamente com a paisagem natural, ideal para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre. Além disso, todas as frações incluem varanda ou terraço e lugar de garagem individual. Localização Estratégica: Localizado em Gulpilhares, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de Espinho, proporciona fácil acesso a todos os serviços essenciais – desde transportes, comércio, escolas e restaurantes, bem como à praia, a apenas 5 minutos de distância. Acabamentos e Equipamentos de Qualidade: Todos os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada e materiais premium, garantindo não só um alto padrão estético, mas também funcionalidade. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre este magnífico empreendimento. Apoiamos o cliente em todo o processo de financiamento bancário. *** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura! ***

1 dv

1 qt

46 m²

Gulpilhares

410.000 EUR

375.000 EUR

Apresentamos o Seu Novo Lar! Descubra este encantador apartamento T2, cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade! Com aproximadamente 80m², este espaço é ideal para quem busca qualidade de vida. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Características do Apartamento: - Quartos voltados a nascente, garantindo luminosidade natural - Áreas sociais, incluindo sala e cozinha, voltadas a poente para desfrutar de magníficas vistas ao final do dia - Suite principal com tamanho acima da média, oferecendo um refúgio aconchegante Localização Privilegiada: Situado na Boavista, nas proximidades da Casa da Música, facilita o acesso a todas as comodidades e serviços que precisa no seu dia a dia. Transportes e comércio local à porta, tornando a sua rotina mais prática e confortável. Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer este apartamento que combina charme, funcionalidade e localização excelente. Entre em contacto connosco para agendar sua visita e venha descobrir o seu novo lar! O espaço perfeito para viver com estilo e conforto! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C #ref:IP-1082C Features: - Air Conditioning

2 qt

74 m²

Lordelo do Ouro

650.000 EUR

O empreendimento Douro Atlântico III fica situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia, com excelentes vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Apartamentos disponíveis T2, T3, T4 e Penthouses. Apartamento T3, ao entrar no apartamento temos um hall de entrada, que faz a separação da área social e área privativa. Na área social: quarto de banho de serviço, sala, cozinha e lavandaria ambas com acesso à varanda. Na área privativa: hall, suite, dois quartos e quarto de banho de apoio aos quartos. A suite e quartos com comunicação a varanda comum. Orientação solar: Sudoeste, Nordeste. Todos os apartamentos têm 2 lugares de garagem e arrumo. Previsão de conclusão de obra: Janeiro de 2025. Características: Bomba de calor, Aquecimento e arrefecimento por sistema de multisplits, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar térmica, blackouts motorizados nos quartos, pavimento madeira de carvalho, cozinha e lavandaria pavimento cerâmico, quartos de banho da suite e social pavimento em mármore estremoz, quarto de banho de apoio aos quartos com pavimento em cerâmico. NOTA: fotografias 3D Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

4 dv

3 qt

125 m²

São Pedro da Afurada

225.000 EUR

Apartamento T1 em Paranhos de 54,00 m².

Apartamento T1 - FRAÇÃO K | Piso 4 Direito - Centro | Edifício Costa Em construção com previsão de entrega para o final de 2026| Localização privilegiada | Conforto contemporâneo Descrição do Empreendimento O Edifício Costa Cabral, localiza-se junto a uma das maiores artérias da cidade do Porto, oferecendo excelente acessibilidade e comodidade. Este empreendimento exclusivo contará com 13 apartamentos distribuídos por 5 andares, destacando-se pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, proporcionando conforto contemporâneo em ambientes distintos. Distribuição do Edifício: - Piso 1: 1 T2 e 1 T1 - Pisos 2, 3 e 4: 3 T1’s por andar - Piso 5: 2 T1’s recuados Detalhes do Apartamento (Fração K - T1) - Tipologia: T1 - Piso: 4 (Direito) - Área Coberta: 53.9 m2 - Varanda: 1.5 m2 - Estado: Em construção - Edifício com 5 andares - Pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto - Porta de entrada com fechadura de segurança Características e Acabamentos Zonas Comuns e Exterior - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Cerâmico e soalho flutuante com acabamento tipo carvalho - Fachada Principal: Sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventilada Interiores - Quartos e Salas - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Soalho flutuante com acabamento em carvalho - Armários embutidos: Interior em melamina, varão e módulo de 3 gavetas Instalações Sanitárias - Revestimento: Cerâmico retificado 60x120 e 60x60 com efeito mármore tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Sanita: Urbi.y da Sanindusa - Base de chuveiro: Resina tipo Slate da Nuovo - Resguardo: Vidro temperado com acessórios em inox - Misturadoras: Série Lusitano da Bruma Cozinha Equipada - Mobiliário: Armários termolaminados brancos - Tampo: Mármore Estremoz ou similar - Eletrodomésticos (Indesit ou equivalente): - Exaustor (H461IX1/1) - Placa vitrocerâmica (RI161C(ES)) - Forno (IFW6530IX) - Frigorífico combinado de encastrar (B18A1/I1) - Pio: Remo 50U da FRASA - Misturadora: Gala da FRASA Material Elétrico e Iluminação - Salas/Quartos: Focos embutidos - Interruptores/Tomadas: Série Apolo 5000 da Efapel, cor branca Conforto e Eficiência - Bomba de calor: Aéromax VM 100 litros Thermor (ou equivalente) - Porta de entrada no edifício: Fechadura eletrónica com código Destaques do Empreendimento - Localização de prestígio no Porto - Construção moderna com elevado desempenho térmico e acústico - Conforto garantido com pré-instalação de ar condicionado - Segurança reforçada com fechaduras eletrónicas e portas blindadas - Materiais nobres e acabamentos premium Para mais informações ou visitas, entre em contato! Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto! #ref: 137117

54 m²

Paranhos

220.000 EUR

Apartamento T1 em Paranhos de 56,00 m².

Apartamento T1 - FRAÇÃO E | Piso 2 Direito | Edifício Costa Em construção com previsão de entrega para o final de 2026| Localização privilegiada | Conforto contemporâneo Descrição do Empreendimento O Edifício Costa Cabral, localiza-se junto a uma das maiores artérias da cidade do Porto, oferecendo excelente acessibilidade e comodidade. Este empreendimento exclusivo contará com 13 apartamentos distribuídos por 5 andares, destacando-se pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, proporcionando conforto contemporâneo em ambientes distintos. Distribuição do Edifício: - Piso 1: 1 T2 e 1 T1 - Pisos 2, 3 e 4: 3 T1’s por andar - Piso 5: 2 T1’s recuados Detalhes do Apartamento (Fração E - T1) - Tipologia: T1 - Piso: 2 (Direito) - Área Coberta: 55.8 m2 - Estado: Em construção - Edifício com 5 andares - Pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto - Porta de entrada com fechadura de segurança Características e Acabamentos Zonas Comuns e Exterior - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Cerâmico e soalho flutuante com acabamento tipo carvalho - Fachada Principal: Sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventilada Interiores - Quartos e Salas - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Soalho flutuante com acabamento em carvalho - Armários embutidos: Interior em melamina, varão e módulo de 3 gavetas Instalações Sanitárias - Revestimento: Cerâmico retificado 60x120 e 60x60 com efeito mármore tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Sanita: Urbi.y da Sanindusa - Base de chuveiro: Resina tipo Slate da Nuovo - Resguardo: Vidro temperado com acessórios em inox - Misturadoras: Série Lusitano da Bruma Cozinha Equipada - Mobiliário: Armários termolaminados brancos - Tampo: Mármore Estremoz ou similar - Eletrodomésticos (Indesit ou equivalente): - Exaustor (H461IX1/1) - Placa vitrocerâmica (RI161C(ES)) - Forno (IFW6530IX) - Frigorífico combinado de encastrar (B18A1/I1) - Pio: Remo 50U da FRASA - Misturadora: Gala da FRASA Material Elétrico e Iluminação - Salas/Quartos: Focos embutidos - Interruptores/Tomadas: Série Apolo 5000 da Efapel, cor branca Conforto e Eficiência - Bomba de calor: Aéromax VM 100 litros Thermor (ou equivalente) - Porta de entrada no edifício: Fechadura eletrónica com código Destaques do Empreendimento - Localização de prestígio no Porto - Construção moderna com elevado desempenho térmico e acústico - Conforto garantido com pré-instalação de ar condicionado - Segurança reforçada com fechaduras eletrónicas e portas blindadas - Materiais nobres e acabamentos premium Para mais informações ou visitas, entre em contato! Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto! #ref: 137113

56 m²

Paranhos

307.000 EUR

Apartamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 44,00 m².

Apartamento de tipologia T0, situado em pleno coração da cidade do Porto, junto ao Metro da Trindade, no primeiro andar do empreendimento. Imóvel perfeito para quem estar onde “tudo acontece”, encontrando-se nas imediações de todas as infraestruturas e serviços que uma cidade como o Porto tem para oferecer. Este é um produto “chave na mão”, decorado pela prestigiada e exclusiva marca Laskasas, onde todos os detalhes foram pensados segundo rigorosos critérios de luxo e conforto, sendo entregue pronto a ser habitado de imediato. Caracterísiticas: Localização privilegiada: •Metro do Trindade: 40 metros; •Câmara Municipal do Porto: 500 metros •Estação de São Bento: 980 metros •Ribeira do Porto: 1.650 metros •Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 minutos através do Metro da Trindade •Possibilidade de chegar a qualquer ponto da cidade a partir do Metro da Trindade em poucos minutos. Divisões: •Sala de Estar •Sala de Jantar •Cozinha •Quarto em Open Space •Casa de banho completa •Varanda Nota: Propriedade Horizontal em constituição Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 138010

44 m²

Santo Ildefonso

400.000 EUR

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 67,00 m².

Apartamento de tipologia T1, situado em pleno coração da cidade do Porto, junto ao Metro da Trindade, nos segundos e terceiros andares do empreendimento. Imóvel perfeito para quem estar onde “tudo acontece”, encontrando-se nas imediações de todas as infraestruturas e serviços que uma cidade como o Porto tem para oferecer. Este é um produto “chave na mão”, decorado pela prestigiada e exclusiva marca Laskasas, onde todos os detalhes foram pensados segundo rigorosos critérios de luxo e conforto, sendo entregue pronto a ser habitado de imediato. Caracterísiticas: Localização privilegiada: •Metro do Trindade: 40 metros; •Câmara Municipal do Porto: 500 metros •Estação de São Bento: 980 metros •Ribeira do Porto: 1.650 metros •Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 minutos através do Metro da Trindade •Possibilidade de chegar a qualquer ponto da cidade a partir do Metro da Trindade em poucos minutos. Divisões: Piso 2: •Sala de Estar •Sala de Jantar •Cozinha em open space •Casa de banho completa Piso 3: •Quarto Nota: Propriedade Horizontal em constituição Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 138103

67 m²

Santo Ildefonso

675.000 EUR

Empreendimento NOVO, com tipologias T1, T2 e T3, foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Ao entrar no apartamento temos um hall de entrada. Sala e cozinha em openspace. Quarto de banho de serviço. Três suites, uma delas com closet. Pátio interior. Sala, 2 suites, e quarto de banho da suite com acesso ao pátio interior. Sala e suite com acesso a jardim e tarraço. Orientação solar a norte. Previsão de início de construção Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão 30 a 36 meses Características: Pavimento flutuante vinílico Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Videoporteiro Instalação TV TDT. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. NOTA: Fotografias 3D não vinculativas.

4 dv

3 qt

130 m²

Paranhos

518.000 EUR

Este Edifício pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. T3 no Empreendimento, em Paranhos, com 109m2 úteis. Um imóvel que conta com: 2 - Lugares de garagem 1 suite + 2 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Cozinha equipada Domótica O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km. Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Este empreendimento foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! Categoria Energética: A

4 dv

3 qt

109 m²

Paranhos

533.000 EUR

O seu refúgio no coração do Porto. A localização perfeita para poder desfrutar de uma vida urbana e tranquila em simultâneo. Um projeto que relaciona arquitetura de vanguarda e inovação com a união da tradição e do conforto. Um lugar luminoso e amplo, um equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. Com pátios interiores integrados nos próprios apartamentos, transferem a luminosidade e a sensação de abertura aos exteriores. Neste empreendimento poderemos encontrar: Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos Um imóvel com acabamentos e um destaque refinado: Quartos espaçosos notáveis de um ambiente relaxante Roupeiros embutidos que proporcionam um amplo espaço de armazenamento Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor) sendo estes aparelhos de última geração 2 casas de banho com design moderno e funcional Espelhos com iluminação Lugar de garagem espaçoso e de fácil acesso Jardins privados para desfrutar ao ar livre Neste empreendimentos temos como áreas comuns: Jardins comuns para momentos de lazer Parque infantil, um local vibrante e seguro projetado para possibilitar a diversão e aventura às crianças Com localização privilegiada aos acessos a polos universitários, autoestradas, centros infantis. serviços, comércios e transportes públicos Previsão de término de obra: Dezembro 2024 Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Categoria Energética: A Your refuge in the heart of Porto. The perfect location to enjoy an urban and quiet life at the same time. A project that relates avant-garde architecture and innovation with the union of tradition and comfort. A bright and spacious place, a perfect balance between style and functionality. With interior patios integrated into the flat itself, they transfer the luminosity and the feeling of openness to the outside. Type of rooms: 1, 2 and 3 bedroom apartments A property with finishes with a refined highlight: Remarkable spacious rooms with a relaxing atmosphere Built-in wardrobes provide ample storage space Fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances 2 bathrooms with modern and functional design Illuminated mirrors Private gardens to enjoy outdoors Communal garden for leisure time Spacious, easy-to-access parking space Playground, a vibrant and safe place designed to allow fun and adventure for children Estimated completion of the work: December 2024 If you wish to use financing, we are CREDIT INTERMEDIARIES authorised by Banco de Portugal, and can assist in the entire process, from the search to the moment of the deed. If you have any doubts about obtaining a MORTGAGE, we do a pre-analysis without obligation and without any type of associated cost, an essential process for those who start looking for a house. If you have already purchased and think you are currently paying a monthly fee with an unadjusted spread, please contact us! We can help reduce your monthly fee through a simple CREDIT TRANSFER. IF YOU HAVE A PROPERTY TO SELL, visit us or contact us! We are contactable through our social networks (FACEBOOK: /), our website or our mobile number - call to the national mobile network - and also by WHATSAPP! Energy Rating: A

3 dv

2 qt

109 m²

Paranhos