383.000 EUR

**Moradia T4 Excepcional no Centro de Canedo-Santa Maria da Feira** Descubra esta magnífica moradia T4, localizada no coração de Canedo-Santa Maria da Feira, uma oportunidade única para quem busca conforto e modernidade. Com 285 m² de área bruta e 240 m² de área útil, esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. **Características Principais: ** - **Fase de Construção**: Aproveite a possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto. - **Garagem Ampla**: Espaço para 3/4 carros na cave, além de uma lavandaria e WC. - **Cozinha Open Space**: Totalmente equipada, integrada com uma sala que permite dois ambientes distintos. Um quarto com roupeiro embutido que poderá transformar em escritorio, uma generosa varanda, onde pode usufruir dos seus momentos de lazer. - **Quartos Confortáveis**: No piso superior, encontra-se uma suite com banho completo, um quarto com closet e um quarto normal com roupeiro embutido. Todos os quartos possuem varandas, garantindo muita luz natural. - **Tecnologia e Segurança**: Equipado com painéis solares, pré-instalação de aspiração central, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidros duplos. Além disso, possui pré-instalação de alarme e ar condicionado, iluminação LED e portões automáticos. - **Espaços Externos**: Pequeno jardim na frente e atrás da casa, ideal para momentos de lazer e descanso. - **Localização Privilegiada**: Comércio, serviços e escolas nas proximidades, facilitando o dia a dia. Esta moradia faz parte de um projeto exclusivo de 8 frações, construída em 2024 com os mais altos padrões de qualidade e eficiência energética (Classe A+). Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, funcionalidade e sustentabilidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+

5 dv

4 qt

240 m²

Lourosa

415.000 EUR

6 dv

4 qt

227 m²

Feira

75.000 EUR

Área Total: 842 m² Possibilidades Construtivas: Área Bruta de Construção de até 440 m² Este excelente terreno está disponível para venda, perfeito para a construção da sua moradia dos sonhos. Com amplas possibilidades construtivas, você poderá aproveitar ao máximo os 440 m² de área bruta autorizada, permitindo a criação de um projeto residencial espaçoso e funcional. Principais Características: Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte Zoneamento favorável para construção de moradias Espaço ideal para jardim, piscina e áreas de lazer Ambiente tranquilo, ideal para famílias Não perca essa oportunidade única de investir em sua nova casa. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

São Paio de Oleiros

162.000 EUR

Terreno rústico com 4.160m2 inserido em zona classificada como Espaço Residencial de Nível III Urbanizado. Localização: Rua de S. Mamede, Guisande. O Espaço Residencial de Nível III Urbanizado são espaços destinados a habitação, embora se possam admitir outros usos. O Índice Máximo de Utilização do Solo (área de construção) é de 0.70. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Santa Maria da Feira é uma cidade localizada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal. A cidade possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e hotéis, atendendo às necessidades dos seus residentes e visitantes. Além disso, Santa Maria da Feira está localizada em uma região com belas paisagens naturais, oferecendo a oportunidade de explorar áreas rurais, como a Serra da Freita, com trilhas para caminhadas e paisagens deslumbrantes. É uma cidade rica em história, cultura e tradições, proporcionando aos visitantes uma experiência única. Com o seu castelo imponente, eventos culturais animados e uma gastronomia deliciosa, a cidade é um destino imperdível para aqueles que desejam mergulhar na autenticidade portuguesa e desfrutar de um ambiente acolhedor e encantador.

Lobão

340.000 EUR

Oportunidade Exclusiva: Moradia T3 + T3 em Santa Maria da Feira Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia geminada, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Localizada em uma zona tranquila, a poucos minutos do vibrante centro de Santa Maria da Feira, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam. • ️ Espaço Generoso : 3 quartos na moradia principal e 3 quartos adicionais na cave convertida em T3, ideal para acomodar todos com conforto. • Cozinhas Modernas : Duas cozinhas totalmente equipadas para todas as suas necessidades culinárias. • Áreas Externas Aconchegantes : Desfrute de um pátio, jardim e pérgula para momentos de lazer e refeições ao ar livre. • Eficiência e Conforto : Equipamentos modernos como painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e recuperador de calor a pellets garantem um ambiente econômico e acolhedor. Pré-instalação para aquecimento central para um conforto adicional. Por que visitar? A moradia está a poucos minutos do coração de Santa Maria da Feira, onde você encontrará: • O Famoso Castelo : Um marco histórico que é um verdadeiro tesouro da cidade. • Hospital de São Sebastião: Facilidades de saúde próximas e confiáveis. • Pingo Doce e Lojas Populares : Incluindo Worten, Sportzone e NOS e mais. • ️ Variedade de Restaurantes: Para desfrutar de refeições deliciosas sem sair do bairro. • Parque da Cidade e Visionarium: Áreas de lazer e cultura para toda a família. • Escolas de Qualidade: Próximas para a conveniência dos seus filhos. • Viagem Medieval: Um evento espetacular que atrai visitantes de todo o mundo todos os anos em agosto. Além disso, você terá fácil acesso a outros supermercados na região, como Continente, Lidl, Mercadona e E.Leclerc , garantindo uma variedade de opções para suas compras do dia a dia. Não perca a chance de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o que torna esta moradia uma escolha verdadeiramente especial!    ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden - Balcony

3 dv

3 qt

158 m²

Fornos

265.000 EUR

Oportunidade Moradia T3 independente, localizada em Sao Miguel do "Souto" - Mosteiro - Santa Maria da Feira - Aveiro - Portugal, inserida em terreno com Area Total de 1306,00m2, com diversas arvores frutiferas. A moradia esta revestida a capoto parcialmente, possui cozinha equipada, e dependencia para lavandaria na cave ou externamente em anexo proprio. Possui Logradouro para parqueamento de no minimo 04 veiculos, Cave com garagem fechada para 02 veiculos, e conta com diversos Anexos. Agende sua visita! Features: - Garage - Garden

4 dv

3 qt

186 m²

lote 1.306 m²

Feira

320.000 EUR

Apartamento T2 novo com varanda e box para 1 viatura. Novo empreendimento em Espinho - Anta. Construção nova com excelentes áreas, lugares de garagem, sala de condomínio, elevador. Varandas. Dispõe de tipologias de T1 a T4. Em local de fáceis acessos e com grande oferta de serviços, indispensáveis para o dia a dia. Todas as frações tem duas frentes, sendo que, os últimos andares tem vista mar. Prazo de conclusão de obra previsto para o final de 2023. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: A Energy Rating: A

3 dv

2 qt

105 m²

Nogueira da Regedoura

330.000 EUR

Apartamento T3 novo com varanda e lugar de garagem. Novo empreendimento em Espinho - Anta. Construção nova com excelentes áreas, lugares de garagem, sala de condomínio, elevador. Varandas. Dispõe de tipologias de T1 a T4. Em local de fáceis acessos e com grande oferta de serviços, indispensáveis para o dia a dia. Todas as frações tem duas frentes, sendo que, os últimos andares tem vista mar. Prazo de conclusão de obra previsto para o final de 2023. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: A Energy Rating: A

4 dv

3 qt

123 m²

Nogueira da Regedoura

695.000 EUR

Moradia T3+1 em fase de renovação com traços modernos em Argoncilhe. Situada numa zona predominantemente residencial Caraterísticas: -Renovada -Vistas desafogadas -Áreas generosas Exterior: -Terraço -Jardim Primeiro piso: -Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior -Cozinha em conceito Open Space -3 Suites - uma delas com closet, base de duche e banheira -Escritório -WC completo Segundo piso: -Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro -Salão com acesso ao terraço superior Cave: -Garagem para albergar seis viaturas -Lavandaria -2 Arrumos -WC completo com poliban Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil -Centro comercial Espaço Mais Grijó -Escolas -Supermercados -Centro de saúde -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. “ O Seu Sonho Começa Aqui!” Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

4 dv

3 qt

450 m²

lote 450 m²

Argoncilhe

95.000 EUR

 Moradia T2 em Mosteirô, Santa Maria da Feira, Aveiro  Imóvel de construção térrea composta por:   Cozinha;  Casa de banho;  Sala;  2 quartos;  1 compartimento para escritório ou arrumo;  Esta moradia apresenta área de implantação de 80 m2 e está inserida num lote com total de 400 m2.   Contempla 2 entradas para carro, pela frente da moradia e por 1 estrada secundária.  Venha conhecer este imóvel que apresenta todas as condições para 1 projeto encantador de 1 moradia térrea, isolada numa localização privilegiada pela proximidade às Cidades de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Ovar.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Este imóvel será escriturado ao abrigo do decreto lei SIMPLEX 10/2024. ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

31 m²

lote 400 m²

Mosteiró

198.500 EUR

Apartamento T3 em Fornos- Santa Maria da Feira Este imóvel tem uma área privativa de 128m2 , fica no 1º andar com elevador, é vendido mobilado e conta ainda com uma garagem Box para 1 carro. Tem excelentes áreas, 2 frentes com ótima exposição solar, sendo que uma fica a nascente e outra a poente. É composto por: -2 quartos, 1 deles com roupeiro embutido -1 suite com varanda e casa de banho com base de duche -1 wc de serviço -1 casa de banho com banheira -Despensa -Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor -Lavandaria -Sala com recuperador de calor e uma varanda Fica localizado a 5 min do centro de Santa Maria da Feira e 10 min de São João da Madeira! Este apartamento é o que procura? Contate-me e agendamos a sua visita... O MEU SONHO É REALIZAR O SEU! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

128 m²

Fornos

315.000 EUR

Ultimas 6 moradias !! Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

3 dv

3 qt

212 m²

lote 200 m²

Santa Maria de Lamas

330.000 EUR

Ultimas 2 moradias !! Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

3 dv

3 qt

212 m²

lote 200 m²

Santa Maria de Lamas

300.000 EUR

185.000 EUR

6 dv

5 qt

568 m²

lote 2.752 m²

Feira

165.000 EUR

Terreno Industrial, Santa Maria Feira , próximo Europarque, em zona industrial com uma dinâmica interessante de empresas, em vários setores de atividade. Trata-se de um terreno com ligeiro declive, com uma frente de rua com aproximadamente 70 metros. Parque de estacionamento para ligeiros em frente ao terreno. ÁREAS Área - 3527m2m2 Índice construção - 60% LOCALIZAÇÃO Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) Categoria Energética: Isento

3.527 m²

Lourosa

Excelente moradia T3 com uma área total de 504m2 situada em zona residencial calma e com localização privilegiada. Esta belíssima moradia dispõe de rés do chão, 1ª andar e anexos. O rés do chão é amplo com garagem para dois carros e arrumos, no 1º andar dispõem de uma cozinha totalmente equipada a estrear, sala de jantar, 3 quartos sendo que 2 possuem de guarda-fatos embutido e casa de banho com poliban. Os anexos dispõem de um quarto, casa de banho, cozinha e lavandaria com arrumos. No exterior podem disfrutar do espaço de churrasqueira com mesa em pedra, também de uma pequena zona com árvores de fruta e uma pequena horta. Uma moradia com excelente orientação solar que garante incidência de luz natural. Um imóvel único com toque de exclusividade e bom gosto, perfeito para o seu estilo de vida.   Features: - Alarm - Garage - Garden - Parking - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Washing Machine - Intercom - Wine Cellar

3 dv

3 qt

152 m²

lote 504 m²

São Paio de Oleiros

117.500 EUR

Moradia para restauro, em Lourosa, inserida num terreno com 305m 2 Casa com enorme potencial para criar uma habitação de T3, com entrada e lugar para estacionamento no pátio, zona de jardim com poço. Ou numa perspetiva de investimento, poderá ser transformar o imóvel em dois apartamentos T1 para arrendamento. Nota: Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita, e será solicitado o preenchimento do relatório de visita e assinatura do mesmo.  

127 m²

Feira

60.000 EUR

Excelente oportunidade de investimento, terreno construtivo bem situado numa zona residencial calma com uma área total de 448m2 e uma área de implantação de 150m2. A 5 minutos do supermercado Pingo Doce e centro de São Paulo De Oleiros e da linha do Vouga. A 20 minutos da cidade do Porto e a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Traga o seu projeto para este terreno e este será o sitio perfeito para a construção da sua casa de sonho!

448 m²

São Paio de Oleiros

489.000 EUR

475.200 EUR

Terreno Industrial em São Paio de Oleiros Projeto aprovado 5 armazéns.   Terreno de 4.752 m2 bem localizado em zona industrial de São Paio de Oleiros, na Rua da Igreja. O solo é classificado como Espaço de Atividades Económicas (descrito infra) segundo consulta do PDM de Santa Maria da Feira. Projeto aprovado para 5 armazéns.  Visite Já!   Definição da Classificação do Solo: Espaços de atividades económicas Artigo 39.º Identificação e caraterização 1 — Os Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas vocacionadas para a instalação de atividades económicas, nomeadamente indústrias, armazéns, comércio e serviços, podendo, no entanto, ser admitidos outros usos, desde que não incompatíveis com o uso dominante e com deliberação expressa por parte da Câmara Municipal. 2 — Excluem -se destes espaços o uso habitacional, salvo se complementar de indústrias, armazéns, comércio e serviços. 3 — Admite -se nesta categoria de espaço a instalação de atividades ligadas à gestão de resíduos, devendo as mesmas respeitar as condições definidas na legislação específica aplicável. Artigo 40.º Regime de edificabilidade 1 — Às novas construções ou ampliações de edifícios existentes são aplicáveis as seguintes disposições. a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, podendo ser superior em casos devidamente justificados; b) Seja cumprido um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote ou parcela ou, no caso de se situar junto a vias com jurisdição que não a municipal, à distância que esteja determinada na respetiva legislação. Excecionalmente, em casos de colmatação de espaços, poderá ser adotado o recuo dominante existente; c) Seja respeitada uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros, podendo ser superior se devidamente justificado. 2 — Quando as unidades industriais ou de armazenagem confinarem com espaços residenciais deverá, sempre que possível, ser garantida uma faixa arborizada de proteção entre ambas as utilizações com a largura necessária à minimização dos impactes visuais e ambientais resultantes da atividade em causa.

4.900 m²

Argoncilhe

65.000 EUR

59.900 EUR

Este terreno de 1000 m² está situado em uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da região. Localizado em um bairro residencial tranquilo e bem estabelecido, o terreno possui uma topografia plana e regular, tornando-o ideal para a construção de uma variedade de tipos de edifícios, como residências unifamiliares, prédios de apartamentos ou até mesmo um empreendimento comercial. Sua excelente localização proporciona conveniência e acessibilidade aos moradores ou usuários do futuro empreendimento. As principais vias estão a apenas alguns minutos de distância, permitindo uma conexão rápida e fácil com outras áreas da cidade. Isso é especialmente vantajoso para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho ou para atividades de lazer. Além disso, a área ao redor do terreno oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, lojas, restaurantes e outras comodidades a uma curta distância. Isso garante conforto e conveniência para os futuros residentes ou clientes do empreendimento que será construído. este terreno tem uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando condições ideais para aproveitar a luz natural e criar ambientes agradáveis e bem iluminados nos edifícios a serem construídos. Em resumo, este terreno de 1000 m² oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura completa ao redor, garantindo conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores ou usuários.

1.000 m²

Canedo

370.000 EUR

Luxuosa moradia T3 para venda   Descrição de Localização:   Apresentamos uma extraordinária moradia T3 em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima da estrada nacional n.º1 (cruzamento da “Big Cansil”) e das ligações à A1 e A32, permitindo o rápido acesso a todas as cidades e vilas do concelho de Santa Maria da Feira, perto de São João da Madeira, Espinho, Gaia e Porto;  Próxima de toda a zona balnear da Costa de Prata, permitindo usufruir das suas encantadoras;  Descrição da Propriedade:   Um grande espaço exterior para poder usufruir, onde podemos encontrar diversas árvores de fruto, permitindo a construção de uma agradável churrasqueira ou o espaço ideal à implementação de piscina;  Na cave, podemos encontrar garagem para 2 ou mais viaturas, lavandaria, sala das máquinas, casa de banho equipada e uma ampla sala de convívio onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de convívio com familiares e amigos;  O rés do chão é constituído por uma ampla e espaçosa sala, uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente e modernamente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares, com vistas extraordinárias para os lindos jardins exteriores;  No piso superior, apresentamos três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto necessário, um deles suite e uma casa de banho de apoio aos restantes dois quartos;  Detalhes Adicionais:   Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade;  Moradia isolada de quatro frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar;  Área total do terreno 700 m²;  Área Bruta de construção de 373 m²;  Varandas em todas as frentes;  Amplo espaço interior bem distribuído;  Caixilharia em alumínio de vidro duplo, com corte térmico;  Espaço exterior constituído por jardins de relva sintética e por espaço com várias árvores de fruto em produção, proporcionando um ambiente natural e tranquilo;  Facilidade de carregamento para carros elétricos;  Aquecimento por radiadores para um ambiente quente e agradável, abastecidos por uma moderna caldeira a pellets:  Garagem fechada para 2 ou mais carros e parqueamento exterior para diversos carros;  Esta é uma oportunidade única de viver numa casa que oferece tudo o que sempre desejou;  Agende a sua visita para melhor conhecer este magnífico imóvel!   ----- Luxurious 3 bedroom villa for sale Location Description: We present an extraordinary 3 bedroom villa in Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, which combines space, comfort and a privileged location close to national road no. 1 (“Big Cansil” intersection) and connections to the A1 and A32, allowing quick access to all cities and towns in the municipality of Santa Maria da Feira, close to São João da Madeira, Espinho, Gaia and Porto; Close to the entire Silver Coast bathing area, allowing you to enjoy its charms; Property Description: A large outdoor space to enjoy, where we can find several fruit trees, allowing the construction of a pleasant barbecue or the ideal space for the implementation of a swimming pool; In the basement, we can find a garage for 2 or more vehicles, laundry, engine room, equipped bathroom and a large common room where you can enjoy pleasant moments with family and friends; The ground floor consists of a large and spacious living room, a service bathroom and a fully and modernly equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals and entertaining friends and family, with extraordinary views of the beautiful outdoor gardens; On the top floor, we have three spacious bedrooms, perfect to accommodate your family with all the necessary comfort, one of them a suite and a bathroom to support the remaining two bedrooms; Additional Details: Great finishes and use of quality materials; Detached house with four fronts, ensuring excellent natural lighting and great sun exposure; Total land area 700 m²; Gross construction area of ​​373 m²; Balconies on all fronts; Ample, well-distributed interior space; Double-glazed aluminum frames, with thermal cut; Outdoor space consisting of synthetic grass gardens and space with several fruit trees in production, providing a natural and peaceful environment; Ease of charging for electric cars; Heating by radiators for a warm and pleasant environment, supplied by a modern pellet boiler: Closed garage for 2 or more cars and outdoor parking for several cars; This is a unique opportunity to live in a house that offers everything you always wanted; Schedule your visit to get to know this magnificent property better!  ----- Luxueuse villa de 3 chambres à vendre Description du lieu : Nous vous présentons une extraordinaire villa de 3 chambres à Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, qui allie espace, confort et emplacement privilégié à proximité de la route nationale n°1 (intersection « Big Cansil ») et des connexions avec l'A1 et l'A32. permettant un accès rapide à toutes les villes et villages de la municipalité de Santa Maria da Feira, à proximité de São João da Madeira, Espinho, Gaia et Porto ; A proximité de tout l'espace balnéaire de la Côte d'Argent, vous permettant de profiter de ses charmes ; Description de la propriété : Un grand espace extérieur pour profiter, où l'on peut trouver plusieurs arbres fruitiers, permettant la construction d'un agréable barbecue ou l'espace idéal pour l'implantation d'une piscine ; Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 véhicules ou plus, une buanderie, une salle des machines, une salle de bain équipée et une grande salle commune où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille et entre amis ; Le rez-de-chaussée se compose d'un grand et spacieux salon, d'une salle de bains de service et d'une cuisine entièrement équipée de façon moderne, parfaites pour préparer de délicieux repas et recevoir amis et famille, avec une vue extraordinaire sur les magnifiques jardins extérieurs ; Au dernier étage, nous disposons de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire, dont une suite et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres ; Détails supplémentaires : Excellentes finitions et utilisation de matériaux de qualité ; Maison individuelle à quatre façades, assurant un excellent éclairage naturel et une grande exposition au soleil ; Superficie totale du terrain 700 m² ; Superficie brute de construction de 373 m² ; Balcons sur tous les fronts; Espace intérieur spacieux et bien distribué ; Cadres en aluminium à double vitrage, avec coupure thermique ; Espace extérieur composé de jardins en gazon synthétique et d'un espace avec plusieurs arbres fruitiers en production, offrant un environnement naturel et paisible ; Facilité de recharge pour les voitures électriques ; Chauffage par radiateurs pour un environnement chaleureux et agréable, alimenté par une chaudière à pellets moderne : Garage fermé pour 2 voitures ou plus et parking extérieur pour plusieurs voitures ; C'est une opportunité unique de vivre dans une maison qui offre tout ce que vous avez toujours voulu ; Planifiez votre visite pour mieux connaître cette magnifique propriété !  Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

373 m²

lote 700 m²

Caldas de São Jorge

170.000 EUR

161.500 EUR

Venda Apartamento T3, Vergada - Mozelos Características: . Bom estado de conservação. . Exposição Solar - Nascente / Poente . Varanda fechada a Nascente com vista desafogada, em toda a largura do apartamento com acesso pela cozinha e pela sala . Varanda a Poente com vista panorâmica com acesso por um dos quartos . Lareira na sala . Lugar de garagem  Dados Imóvel: . Ano de Construção: 1986 . Área bruta privativa: 98,41 m2 . Área total: 117,12 m2 Composto por: . Hall de Entrada . Sala comum com lareira e acesso à varanda fechada a Nascente . 3 Quartos a Poente , um dos quais com acesso a varanda . 1 Casa de banho completa . 1 WC de serviço . Cozinha com acesso à varanda fechada a nascente Localização: . Próximo Centro . Próximo Igreja . Próximo Supermercados . Próximo Restaurantes Acessos: Excelentes acessibilidades: . A1 / A29 / A41 - CREP / EN1 Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

98 m²

lote 117 m²

Mozelos

75.000 EUR

Moradia p/ restauro - Lobão Moradia T4 para restauro localizada na Rua Nossa Senhora do Carmo, n.º 1049, em Lobão. Casa térrea a necessitar de restauro total e com as seguintes características: - área total do terreno: 1.030m2; - área bruta privativa: 77,3m2; - área bruta dependente: 84,5m2; - área bruta de construção: 161,8m2. Com espigueiro. Contacte-nos para visitas ou mais informações. --- Lobão é uma freguesia situada no concelho de Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro, em Portugal. Está localizada na região Centro-Norte do país. A freguesia oferece uma série de comodidades e serviços básicos para atender às necessidades dos seus residentes. Existem escolas, centros de saúde, pequenos estabelecimentos comerciais e outros serviços essenciais disponíveis na área. Lobão possui um patrimônio cultural interessante, incluindo a Igreja Paroquial de Lobão, uma construção religiosa com valor histórico e arquitetônico. A freguesia está bem conectada a outras áreas, seja por meio de transportes públicos ou por vias de acesso rodoviário, facilitando o deslocamento para outras localidades próximas. Em termos de lazer e atividades ao ar livre, Lobão oferece belas paisagens naturais, trilhas para caminhadas e áreas propícias para a prática de atividades ao ar livre.

4 dv

4 qt

77 m²

lote 1.030 m²

Lobão

85.000 EUR

Terreno para venda Vendo terreno na zona Areal em Sao Joao de Ver a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 2 minutos da nacional N1, situado na Urbanização vila areal, terreno com projeto de construção aprovado com uma área de total de terreno, 552m2, área de implantação do edificio de 253 m2, área de construção 759 m2 e uma área bruta dependente de 253 m2 e tem aprovadas as seguintes infratruturas: -redes de energia eletrica -iluminação publica -abastecimento de água, gás -drenagem de águas fluvias e esgotosdomésticos -tv por cabo Terreno com viabilidade de construção, venha visitar.   Land for sale I am selling land in the Areal area in São João de Ver 5 minutes from the center of Santa Maria da Feira and 2 minutes from the national N1, located in the Urbanization Vila Areal, land with an approved construction project with a total land area, 552m2, building implantation area of 253 m2, construction area 759 m2 and a dependent gross area of 253 m2 and has approved the following infrastructures: -Electricity networks -Street lighting -Water supply, gas -drainage of river water and domestic sewage -Cable TV Land with feasibility of construction, come and visit. ;ID RE/MAX: ...

253 m²

São João de Ver