560.000 EUR

Excelente Terreno p/ Construção ao Alto Projeto p/ Condomínio c/ Piscina , 33 Frações c/ Cerca de 100 mt2 ( pode ser alterado ) Invista no Centro We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. Categoria Energética: Isento

2.700 m²

Valbom

199.000 EUR

Simulação de visita: https://youtu.be/ucYqB1A3fRU Este apartamento T3 de 3 frentes bastante luminoso e localizado junto ao centro de Valbom, tem como principais características: - caixilharia com vidro duplo; - recuperador de calor na sala; - cozinha bastante espaçosa com acesso a varanda marquisada; - situa-se no último piso de um prédio, sem elevador, com apenas 3 andares; - garagem box (com acesso pelo exterior); - prédio com zona comum ajardinada. - localizado a apenas 6 minutos do centro de Gondomar, 10 minutos do centro do Porto e Vila Nova de Gaia. Está prevista a expansão da linha de Metro do Porto, com conclusão prevista para 2030, que passará pela freguesia de Valbom. | Rua Professora Georgina Nunes Neves Duarte 50, Valbom - Gondomar | Features: - Parking

3 dv

3 qt

107 m²

Valbom

495.000 EUR

Excelente moradia T3 NOVA de 3 frentes, inserida num lote de 737 m², localizada em Valbom - Gondomar, numa zona residencial e muito tranquila com excelentes acessibilidades, proporcionadas pela proximidade com o Freixo (2min carro) e entrada na Cidade do Porto. Oferece todo o conforto e qualidade que procura, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia, podendo assim usufruir da piscina e todas as zonas ajardinadas envolventes à casa. O imóvel conta com 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma: Piso 0: Garagem ampla para 2 carros com carregamento elétrico e portões automáticos Lavandaria 2 espaços evolutivos, onde poderão ser criados ou escritório ou sala de jogos WC de apoio Piso 1: Cozinha moderna com Ilha e portadas grandes para beneficiar a entrada de luz natural. Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, todos da marca Meireles (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de vitrocerâmica e exaustão incorporada, máquina de lavar louça), móveis em MDF hidrófugo e balcão em Silestone Sala bastante espaçosa com acesso direto à piscina e ao jardim WC de serviço Piso 2: 3 quartos com roupeiros embutidos Um WC de apoio aos 2 quartos Quarto principal com uma grande suite e muita arrumação Características Relevantes: Isolamento térmico (capoto) e acústico Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Janelas com BLACKOUT TÉRMICO Instalação de bomba de calor para aquecimento de água Vídeo porteiro com ecrã a cores Pré-instalação de câmaras de vigilância Pré-Instalação de painéis solares Pré-Instalação de alarme Instalação de ar condicionado Tetos falsos com focos LED em toda a casa WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche Pavimento Vinílico em toda a casa Escadaria em madeira Pré-instalação de Churrasco no exterior (traseiras) Portões de garagem automatizados Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Pontos de interesse: Passadiço Freixo/Gramido-300m Recinto Desportivo de Ribeira de Abade Piscinas Municipais 700m Palácio do Freixo-400m Centro Escolar de Valbom-1,0km Marina do Freixo-400km Parque Oriental-1km Estádio do Dragão-3km Pavilhão Multiusos Gondomar 4km Centro do Porto-5,00km 1km da A20/VCI, Freixo 2km da Estação de Campanhã 15km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Agende já a sua visita!! A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.

3 dv

3 qt

292 m²

lote 737 m²

Valbom

400.000 EUR

390.000 EUR

Casa / Villa T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 168,00 m².

Moradia Geminada com localização residencial na freguesia de Valbom, fica a cerca de 500m da marginal do Rio Douro e a 5 minutos do acesso à A43 e A20. Com área privativa de aproximadamente 170m2, esta fantástica moradia de tipologia T3+1 resulta de um projeto de remodelação e ampliação, onde a funcionalidade e luminosidade foram fatores extremamente levados em consideração, aliados a uma construção de excelente qualidade e bom gosto. A casa está dividida em três pisos: No piso rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala comum com recuperador de calor de dupla-face com a cozinha, lavandaria independente e wc social. O piso social destaca-se pelas suas janelas rasgadas, que para além da luz natural, confere acesso para o seu amplo jardim, solarengo e com privacidade total, para aproveitar momentos de lazer em família e/ou amigos. Existe ainda um anexo e garagem para 2/3 carros. O piso superior destina-se para a zona íntima, composta por duas suites e um quarto, todos com roupeiros embutidos. E por fim, o sótão de 19m2 com uma janela basculante e pé direito alto, suficiente para mais um quarto, ateliê, sala de estudos, etc. Orientação solar: nascente/sul/poente. COBERTURA: Betão e telha FACHADA: Betão CAIXILHARIA: Alumínio com corte térmico e acústico; Vidros duplos. QUARTOS, SALA E CIRCULAÇÃO: Pavimento: Cerâmico e flutuante carvalho; Paredes: Pintadas; Tetos: Gesso cartonado pintado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento: Cerâmico; Paredes: Pintadas; Tetos: gesso cartonado pintado. COZINHA: Pavimento: Cerâmico; Teto: Gesso cartonado pintado. DIVERSOS: Aquecimento/Arrefecimento: Pré instalação de ar condicionado; Recuperador de calor dupla-face; Água quente: Bomba de calor. Entre em contacto agora mesmo e venha conhecer! #ref: 116813

168 m²

Valbom

875.000 EUR

Casa T6 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 315,00 m².

Moradia T4+1 c apartamento T2+1, com excelentes vistas de rio! Deslumbrante moradia com duas frentes, distribuída por 3 pisos, acompanhada por um encantador jardim e uma garagem para dois carros. Esta propriedade desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, beneficiando de uma excelente exposição solar e uma localização próxima à cidade do Porto, com acesso facilitado a todas as principais vias. Em estado impecável de conservação, a casa destaca-se pelo seu requinte e pela cuidadosa seleção de materiais, priorizando o conforto em cada detalhe. Com uma área bruta de construção de 420m2, esta casa apresenta uma espaçosa suite principal, com vistas para o rio, além de mais três quartos e uma casa de banho completa. De salientar ainda a generosa sala de estar, também com vista para o rio, uma cozinha com uma copa adjacente, comunicando com um terraço e jardim. Adicionalmente, dispõe de um apartamento T2+1 independente no rés-do-chão, composto por sala e cozinha com vistas para o rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos e um interior, duas casas de banho e uma lavandaria. Localização e comodidades: A moradia desfruta de uma localização privilegiada a apenas 50m das margens do Rio Douro, oferecendo a possibilidade de relaxantes passeios pelo passadiço ribeirinho que liga o Freixo a Gramido, ciclismo pelos campos do Parque Oriental e visitas à encantadora Marina do Freixo. Com fácil acesso a escolas, atividades desportivas, comércio e serviços, para além de estar a poucos minutos do centro do Porto e das principais vias de acesso. Pontos de interesse nas proximidades incluem o Passadiço Freixo/Gramido (50m), o Recinto Desportivo de Ribeira de Abade (350m), as Piscinas Municipais (700m), o Palácio do Freixo (950m), o Centro Escolar de Valbom (1,0km), a Marina do Freixo (1,4km), o Parque Oriental (1,9km), as Praias Fluviais (2,5km), o Estádio do Dragão (4,2km), o Pavilhão Multiusos Gondomar (4,4km) e o Centro do Porto (9,0km). Transportes e acessibilidade: A propriedade está convenientemente localizada a 30m da EN108, a 1,5km da A20/VCI (Freixo), a 1,5km da A43, a 4,0km da Estação de Campanhã, a 6,1km da Ponte D. Luís, a 12,0km da Ponte da Arrábida e a 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro. Zona envolvente: Transportes públicos, polícia, hipermercado, farmácia, espaços verdes, escolas, autoestrada #ref: 113325

315 m²

Valbom

310.000 EUR

Este prédio atualmente com 4 frações que poderá facilmente ser convertido em 8 frações. no r/ch estão duas lojas, e no primeiro andar contem dois T2 com 2 Wc´s, mais o sótão. Situado numa das artérias principais de Valbom. Com vistas desafogadas, para a cidade do Porto, estádio do dragão. Próximo de comercio e transportes, fácil acesso ao Porto, ponte do freixo, autoestradas. Rápido acesso ao hospital escola Fernando Pessoa, e a nova faculdade de medicina. Imóvel com 522m2 de área de construção. não hesite em contactar-me!!! A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.

5 dv

5 qt

522 m²

Valbom

130.000 EUR

Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Gondomar! Este andar r/c, situado numa localização privilegiada, oferece um mundo de potencial para quem deseja criar o seu lar de sonho ou rentabilizar um imóvel. Este espaço precisa de reabilitação, permitindo-lhe adaptar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. Possui um terraço com cerca de 35m2, uma cave com cerca de 40m2, lugar de estacionamento e uma excelente luminosidade natural criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado no centro de Gondomar, você estará a poucos passos de serviços essenciais, centro de saúde, escolas, comércios, restaurantes e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso facilita a ligação a outras áreas da cidade e á cidade do Porto, tornando este andar uma escolha ideal tanto para famílias como para investidores. Não perca a chance de transformar este andar em algo verdadeiramente especial. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço tem para oferecer! Reabilite, crie e viva no charme inconfundível de Gondomar. Marque já a sua visita!

3 dv

2 qt

75 m²

Valbom

149.900 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570484 Apresentamos um magnífico imóvel situado na Rua Alexandre Herculano, da Freguesia de Valbom, Concelho de Gondomar, com projeto de arquitetura já aprovado bem como os respetivos projetos de especialidades, Trata-se de um imóvel inserido num terreno com 125m2, tendo uma área útil de 114m2. Nota: estamos a falar de uma Moradia para reabilitar, a venda não inclui a construção do novo projeto aprovado, no entanto se precisar dos nossos serviços e equipa para a sua construção fale connosco. Com um layout sofisticado distribuído em dois pisos. Este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, que privilegia o conforto com todas as comodidades de um estilo de vida moderno. Sem esquecer as áreas externas para lazer e relaxamento, nomeadamente o jardim e a piscina. Privilegiado pela sua localização estratégica, a apenas 700 metros da Marina do Freixo, este imóvel proporciona uma vida prática e confortável, unindo tranquilidade e fácil acesso às principais atrações da região. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:´ Rés-do-chão: - Entrada; - Hall de entrada Uma cozinha moderna; - Uma sala de estar e jantar luminosa e com acesso direto ao terraço/deck, jardim e piscina; (ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, proporcionando uma área perfeita para receber amigos e familiares) - Uma casa de Banho Social; - Jardim privativo, planeado para criar um ambiente de tranquilidade integrando harmoniosamente com as áreas de lazer e a piscina. - Piscina, o projeto inclui uma piscina moderna, localizada no jardim, que oferece um espaço ideal para os dias de verão, perfeito para atividades ao ar livre, lazer e bem-estar. 1º piso: - Uma suite com roupeiros embutidos e janela; - Uma suite com closet e roupeiros embutidos, janela e uma ampla varanda com vista para o jardim e piscina; - (De realçar que ambas as suites oferecem áreas íntimas com quartos amplos e confortáveis, com casas de banho modernas, garantindo total privacidade e conveniência.) PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - Quartel dos Bombeiros de Valbom; - Futura Nova linha de Metro - Estação de Valbom (Linha do Souto - Gondomar); - 700mts da Marina do Freixo; - 800mts da Rotunda do Freixo; - 800mts do Museu da Imprensa; - 800 mts dos passadiços do Rio Douro; - 800 mts do Hotel Pestana Douro; - 800 mts do Hotel Palácio do Freixo; - 5 min. dos acessos autoestradas para Norte do país como para Sul; - 200 mts todo o tipo de comércio e serviços; - Acessos rápidos ao Estádio do Dragão; - ;Estação Intermodal de Campanhã - Um dos principais centros de transporte do Porto, oferecendo conexões de comboio, metro e autocarro, facilitando o acesso a várias regiões do país e à cidade do Porto; - Ponte do Freixo; - Parque Oriental da Cidade: - Um espaço verde encantador para caminhadas, piqueniques ou atividades ao ar livre, ideal para quem deseja momentos de tranquilidade e contato com a natureza; - Centro Histórico do Porto (aproximadamente 10 minutos de carro): Patrimônio Mundial da UNESCO, o centro histórico oferece uma rica experiência cultural, com monumentos icônicos como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Sé do Porto; - Cais de Gaia (aproximadamente 10 minutos de carro): Uma das áreas mais visitadas da região, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e do Porto. Conhecido pelas caves de vinho do Porto e passeios de barco. Este é o lar ideal para quem procura conforto, algum requinte com um toque de modernidade, estilo e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com potencial único e que pode ser moldado ao seu gosto! Marque já a sua visita, esta é a sua oportunidade e estamos aqui para o esclarecer em todas as sua duvidas. Contacte-nos!!! Nota: •Estas fotografias representam em cerca de 95% como poderá ficar esta casa no final; •O mobiliário é apenas um exemplo de decoração; Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

114 m²

lote 125 m²

Valbom

700.000 EUR

Terreno para construção em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 2759,00 m².

Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro. Localização: Gramido, Gondomar, Porto Área Total do Terreno: 2.557,65 m² Projeto Aprovado: 8 moradias em banda T5 Descrição: "Este terreno com projeto aprovado e pronto para construir ". É uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento de luxo, com uma localização privilegiada e vistas de tirar o fôlego sobre o Rio Douro. Situado junto ao Gramido, próximo à Marina, este projeto já aprovado inclui a construção de 8 moradias geminadas T5, cada uma com design contemporâneo e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Detalhes do Projeto: Cada moradia dispõe de: - Cave Funcional: - Garagem para 2 carros - Lavandaria integrada - Encantador pátio exterior - Primeiro Piso: - Sala de estar com terraço e vistas panorâmicas para o Rio Douro - Cozinha com varanda e vistas sobre o Rio Douro - Sala de jantar - Quarto/Escritório - Casa de banho completa - Segundo Piso: - 3 quartos espaçosos, cada um com varanda privativa e uma casa de banho - 1 suite master com varanda privativa Áreas do Terreno e Construção: - Área de implantação do edifício: 1.076 m² - Área bruta de construção: 2.758,7 m² - Área bruta dependente: 1.115,05 m² Localização Estratégica: O terreno está situado numa zona de elevada procura em Gondomar, com acessos rápidos e facilidade de mobilidade: - Ponte do Freixo: 3,5 km - Clube Naval Infante D. Henrique: 300 m - Casa Branca de Gramido: 450 m - Estação TIC Campanhã: 5 km A área do Gramido é conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente tranquilo junto ao Douro, com passadiços e ciclovias que proporcionam vistas deslumbrantes. A zona é perfeita para a prática de desportos náuticos e de lazer, com esplanadas e miradouros ao longo do rio. Oportunidade Imperdível: O valor do projeto aprovado já está incluído no preço de venda do terreno, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, com todas as licenças em ordem e prontas para iniciar a construção. Aproveite esta oportunidade de investir num local privilegiado, próximo ao centro do Porto e rodeado pela natureza e o rio. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 126967

2.759 m²

Valbom

399.000 EUR

Terreno urbano com 2953m2 com 2 frentes e possibilidade de construção em altura. Pela sua localização este terreno é ideal para Posto de combustível, Restaurante Fast food ou prédio. Terreno de Tipo I com um índice de utilização de 1,1. Com aproximadamente 60 metros de frente para a Rua Luís de Camões e 40 metros de frente na Rua Jaime Cortesão. Ótima exposição solar e localização, em zona residencial com forte potencial de crescimento. Localizado a: - Transportes públicos à porta. - Supermercado Continente do outro lado da rua - 2 minutos do centro de Gondomar - 1 minuto do Hospital de Gondomar - 1 minuto do acesso a autoestrada - 3 minutos da Cidade do Porto Gondomar é um município e cidade portuguesa que pertence ao distrito de Porto e à Área Metropolitana do Porto e à Região do Norte é um dos municípios mais populosos da Área Metropolitana do Porto, com aproximadamente 174 159 habitantes. O concelho de Gondomar possui as passagens do Rio Douro, Rio Tinto, Rio Torto, Rio Sousa e o Rio Ferreira. Este importante recurso confere-lhe fortes potencialidades turísticas ao nível do Turismo Náutico e de Natureza. Neste contexto sobressaem as praias fluviais que pelo seu enquadramento paisagístico ímpar se afirmam como polos de grande atratividade na época balnear, Gondomar também possui no seu território paisagens lindíssimas no contexto de Serras. A CENTURY 21 Realty Art, orgulha-se em ter Consultores de Excelência que não se contentam com nada menos que a satisfação plena dos interesses dos seus clientes. A nossa agência, que se situa na Esplanada do Castelo, 100, Foz, Porto, pertence ao grupo Realty Art que é o maior grupo da rede CENTURY 21 na Península Ibérica contando já com 7 agências. Em 2020, o Grupo Realty Art recebeu a distinção de empresa #1 da rede CENTURY 21 pelo excelente desempenho demonstrado em Volume de negócios e Número de Transações. Contando já com mais de 188 Golden Visa concretizados nos últimos 3 anos, reunimos todas as condições para fidelizar clientes compradores estrangeiros e aumentar as possibilidades de negócio para proprietários nacionais.

2.953 m²

Valbom

248.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT568390 Bem-vindo ao Riviera River, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe dos nossos apartamentos deslumbrantes. Localizados num empreendimento que celebra a elegância e a modernidade, os nossos apartamentos oferecem áreas espetaculares que definem um novo padrão de vida sofisticado. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde a funcionalidade se une ao requinte. Completos com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design exclusivos, os apartamentos novos do Riviera River oferecem uma experiência verdadeiramente excecional. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento em espaços amplos e arejados, ou para receber amigos e familiares em ambientes que inspiram convívio e bem-estar, os apartamentos neste empreendimento são o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento T2, situado no empreendimento Riviera River em Gondomar, oferece uma experiência de vida contemporânea e confortável. Com os seus 108m2 bem distribuídos, este espaço é ideal para quem procura praticidade e estilo. A sua disposição em open space entre a sala e a cozinha promove uma sensação de amplitude, perfeita para o convívio e entretenimento. As áreas espaçosas proporcionam flexibilidade na decoração e organização, permitindo que personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo de vida. Além disso, a inclusão de um lugar de garagem adiciona comodidade e praticidade ao seu dia a dia, garantindo espaço para estacionamento. Em suma, este apartamento oferece não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para criar momentos memoráveis e desfrutar da vida no seu melhor. Características Relevantes - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Sancas de Luz indireta e Fita LED - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos - Portas Lacadas até ao teto pivotantes ou com dobradiça oculta - Armários roupeiros lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em soalho flutuante AC5 (halls, quartos e sala) - Estores elétricos - Ar condicionado (quartos e sala) Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacados com ilha (opcional) - Balcões tipo SILESTONE - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede pintada - Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, placa indução, exaustor e combinado) - Torneira Misturadora Casas de banho: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado - Projetores de LED e luzes indiretas - Armários de lavatório suspensos - Louças sanitárias suspensas SANITANA ou equivalente - Torneiras SANITANA ou equivalente - Resguardos de base de chuveiro Zona exterior: - Painéis solares com resistência para aquecimento de águas - Fachada em capoto e outro material ainda a definir - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias CORTIZO com corte térmico e vidro duplo - Video porteiro com ecrã a cores. Pontos de Interesse - Praia Fluvial de Marecos - 2,5km - Passadiços de Gramido - 4km - Marina do Freixo - 5km - Parque das Serras do Porto - 8km Acessos - Centro de Gondomar - 750m - N108 - 1km - VCI - 8km - Centro do Porto - 12km - Centro de Vila Nova de Gaia - 19km - Aeroporto - 25km Venha fazer parte deste estilo de vida único no Empreendimento Riviera River 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

80 m²

Valbom

320.000 EUR

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul). Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso. A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região. Exterior: -Terraço com jardim -Garagem fechada -Cave acessível pela garagem Primeiro piso: -Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior -Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior -Casa de banho de serviço Segundo piso: -Suite com roupeiros embutidos e com varanda -2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira Aproveitamento de sótão: -Divisão ideal para escritório ou suite -Arrumos -Casa de banho de serviço Caraterísticas: -Aquecimento central -Janelas com caixilharia dupla -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Escolas (Primária, Básica e Secundária) -Parque infantil -Centro de saúde -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. “ O Seu Sonho Começa Aqui!”

5 dv

4 qt

230 m²

lote 230 m²

Valbom

308.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566691 Bem-vindo ao Riviera River, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe dos nossos apartamentos deslumbrantes. Localizados num empreendimento que celebra a elegância e a modernidade, os nossos apartamentos oferecem áreas espetaculares que definem um novo padrão de vida sofisticado. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde a funcionalidade se une ao requinte. Completos com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design exclusivos, os apartamentos novos do Riviera River oferecem uma experiência verdadeiramente excecional. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento em espaços amplos e arejados, ou para receber amigos e familiares em ambientes que inspiram convívio e bem-estar, os apartamentos neste empreendimento são o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento T3, situado no empreendimento Riviera River em Gondomar, oferece uma experiência de vida contemporânea e confortável. Com os seus 131m2 bem distribuídos, este espaço é ideal para quem procura praticidade e estilo. A sua disposição em open space entre a sala e a cozinha promove uma sensação de amplitude, perfeita para o convívio e entretenimento. As áreas espaçosas proporcionam flexibilidade na decoração e organização, permitindo que personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo de vida. Além disso, a inclusão de um lugar de garagem adiciona comodidade e praticidade ao seu dia a dia, garantindo espaço para estacionamento. Em suma, este apartamento oferece não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para criar momentos memoráveis e desfrutar da vida no seu melhor. Áreas - Open Space Cozinha e Sala - 35m2 - Quarto - 11m2 - Quarto - 10m2 - Suíte C/ Closet - 21m2 - Casa de Banho - 6m2 - WC Serviço - 1,6m2 - Lugar Estacionamento - 12,8m2 - Varandas - 8m2 - Lavandaria - 2,1m2 Características Relevantes - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Sancas de Luz indireta e Fita LED - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos - Portas Lacadas até ao teto pivotantes ou com dobradiça oculta - Armários roupeiros lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em soalho flutuante AC5 (halls, quartos e sala) - Estores elétricos - Ar condicionado (quartos e sala) Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacados com ilha (opcional) - Balcões tipo SILESTONE - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede pintada - Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, placa indução, exaustor e combinado) - Torneira Misturadora Casas de banho: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado - Projetores de LED e luzes indiretas - Armários de lavatório suspensos - Louças sanitárias suspensas SANITANA ou equivalente - Torneiras SANITANA ou equivalente - Resguardos de base de chuveiro Zona exterior: - Painéis solares com resistência para aquecimento de águas - Fachada em capoto e outro material ainda a definir - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias CORTIZO com corte térmico e vidro duplo - Video porteiro com ecrã a cores. Pontos de Interesse - Praia Fluvial de Marecos - 2,5km - Passadiços de Gramido - 4km - Marina do Freixo - 5km - Parque das Serras do Porto - 8km Acessos - Centro de Gondomar - 750m - N108 - 1km - VCI - 8km - Centro do Porto - 12km - Centro de Vila Nova de Gaia - 19km - Aeroporto - 25km Venha fazer parte deste estilo de vida único no Empreendimento Riviera River 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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3 qt

111 m²

Valbom

305.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566679 Bem-vindo ao Riviera River, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe dos nossos apartamentos deslumbrantes. Localizados num empreendimento que celebra a elegância e a modernidade, os nossos apartamentos oferecem áreas espetaculares que definem um novo padrão de vida sofisticado. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde a funcionalidade se une ao requinte. Completos com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design exclusivos, os apartamentos novos do Riviera River oferecem uma experiência verdadeiramente excecional. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento em espaços amplos e arejados, ou para receber amigos e familiares em ambientes que inspiram convívio e bem-estar, os apartamentos neste empreendimento são o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento T3, situado no empreendimento Riviera River em Gondomar, oferece uma experiência de vida contemporânea e confortável. Com os seus 138m2 bem distribuídos, este espaço é ideal para quem procura praticidade e estilo. A sua disposição em open space entre a sala e a cozinha promove uma sensação de amplitude, perfeita para o convívio e entretenimento. As áreas espaçosas proporcionam flexibilidade na decoração e organização, permitindo que personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo de vida. Além disso, a inclusão de um lugar de garagem adiciona comodidade e praticidade ao seu dia a dia, garantindo espaço para estacionamento. Em suma, este apartamento oferece não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para criar momentos memoráveis e desfrutar da vida no seu melhor. Áreas - Open Space Cozinha e Sala - 35m2 - Quarto - 11m2 - Quarto - 10m2 - Suíte C/ Closet - 21m2 - Casa de Banho - 5,6m2 - WC Serviço - 1,6m2 - Lugar Estacionamento - 19m2 - Varandas - 8m2 - Lavandaria - 2,1m2 Características Relevantes - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Sancas de Luz indireta e Fita LED - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos - Portas Lacadas até ao teto pivotantes ou com dobradiça oculta - Armários roupeiros lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em soalho flutuante AC5 (halls, quartos e sala) - Estores elétricos - Ar condicionado (quartos e sala) Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacados com ilha (opcional) - Balcões tipo SILESTONE - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede pintada - Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, placa indução, exaustor e combinado) - Torneira Misturadora Casas de banho: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado - Projetores de LED e luzes indiretas - Armários de lavatório suspensos - Louças sanitárias suspensas SANITANA ou equivalente - Torneiras SANITANA ou equivalente - Resguardos de base de chuveiro Zona exterior: - Painéis solares com resistência para aquecimento de águas - Fachada em capoto e outro material ainda a definir - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias CORTIZO com corte térmico e vidro duplo - Video porteiro com ecrã a cores. Pontos de Interesse - Praia Fluvial de Marecos - 2,5km - Passadiços de Gramido - 4km - Marina do Freixo - 5km - Parque das Serras do Porto - 8km Acessos - Centro de Gondomar - 750m - N108 - 1km - VCI - 8km - Centro do Porto - 12km - Centro de Vila Nova de Gaia - 19km - Aeroporto - 25km Venha fazer parte deste estilo de vida único no Empreendimento Riviera River 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

111 m²

Valbom

505.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT562550 DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma Moradia Independente constituída por 2 Pisos. Falamos de uma construção PROJETO CHAVE NA MÃO, inserida num terreno de 700m2, a 1000mts do Porto a escassos 5 minutos da baixa do Porto. A moradia é composta por 3 suites, todas com acesso individual ao Jardim e Piscina , Garagem Box, para 2 viaturas, localiza-se na Rua do Toural, no concelho de Gondomar, freguesia de Valbom. O inicio da obra está previsto para Outubro de 2024 e o seu término em finais de 2025, tendo já dado entrada na Câmara Municipal o Projecto de Arquitectura. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: > Rés-do-chão - Hall de Entrada; - Sala/Cozinha em Open space; - Casa de banho social; - Escadas de Acesso ao Piso superior. > 1º Piso - 3 Suites, com saída direta para o jardim; - Jardim; - Piscina. Todos os compartimentos têm ar condicionado, o aquecimento da águas será feito por uma bomba de calor com capacidade de 300lts e contará ainda com a instalação de 6 paines fotovoltaicos. ENVOLVÊNCIA: Está situada numa zona calma e de moradias, servida de comércio, serviços e transportes Públicos e da futura linha de Metro "Souto". Bons acessos à cidade do Porto (a 2kms da cidade) e vias rápida, assim como à marginal do Rio Douro. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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3 qt

220 m²

lote 700 m²

Valbom

997.600 EUR

Moradia térrea com 418 m2 construídos, inserida num lote com 5920 m2. Piscina e parque infantil. Garagem para 2/3 carros. Dispõe ainda de 3 suites, salão de jogos com lareira, cozinha equipada, lavandaria e arrumos. Todo o conforto e modernidade a 5 minutos do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 Categoria Energética: B- House with 418 sqm of built area, inserted in a land with 5920 m2. Pool and playground. Garage for 2/3 cars. It also has 3 suites, game salon with fireplace, equipped kitchen, laundry and storage. All comfort and modernity 5 minutes away from Porto. Energy Rating: B-

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418 m²

lote 5.920 m²

Valbom

269.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566677 Bem-vindo ao Riviera River, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe dos nossos apartamentos deslumbrantes. Localizados num empreendimento que celebra a elegância e a modernidade, os nossos apartamentos oferecem áreas espetaculares que definem um novo padrão de vida sofisticado. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde a funcionalidade se une ao requinte. Completos com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design exclusivos, os apartamentos novos do Riviera River oferecem uma experiência verdadeiramente excecional. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento em espaços amplos e arejados, ou para receber amigos e familiares em ambientes que inspiram convívio e bem-estar, os apartamentos neste empreendimento são o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento T2, situado no empreendimento Riviera River em Gondomar, oferece uma experiência de vida contemporânea e confortável. Com os seus 108m2 bem distribuídos, este espaço é ideal para quem procura praticidade e estilo. A sua disposição em open space entre a sala e a cozinha promove uma sensação de amplitude, perfeita para o convívio e entretenimento. As áreas espaçosas proporcionam flexibilidade na decoração e organização, permitindo que personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo de vida. Além disso, a inclusão de um lugar de garagem adiciona comodidade e praticidade ao seu dia a dia, garantindo espaço para estacionamento. Em suma, este apartamento oferece não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para criar momentos memoráveis e desfrutar da vida no seu melhor. Áreas - Open Space Cozinha e Sala - 28m2 - Quarto - 11m2 - Suíte - 19m2 - Casa de Banho - 6,6m2 - Lugar Estacionamento - 12,8m2 - Varandas - 6,9m2 - Lavandaria - 2m2 Características Relevantes - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Sancas de Luz indireta e Fita LED - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos - Portas Lacadas até ao teto pivotantes ou com dobradiça oculta - Armários roupeiros lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em soalho flutuante AC5 (halls, quartos e sala) - Estores elétricos - Ar condicionado (quartos e sala) Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacados com ilha (opcional) - Balcões tipo SILESTONE - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede pintada - Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, placa indução, exaustor e combinado) - Torneira Misturadora Casas de banho: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado - Projetores de LED e luzes indiretas - Armários de lavatório suspensos - Louças sanitárias suspensas SANITANA ou equivalente - Torneiras SANITANA ou equivalente - Resguardos de base de chuveiro Zona exterior: - Painéis solares com resistência para aquecimento de águas - Fachada em capoto e outro material ainda a definir - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias CORTIZO com corte térmico e vidro duplo - Video porteiro com ecrã a cores. Pontos de Interesse - Praia Fluvial de Marecos - 2,5km - Passadiços de Gramido - 4km - Marina do Freixo - 5km - Parque das Serras do Porto - 8km Acessos - Centro de Gondomar - 750m - N108 - 1km - VCI - 8km - Centro do Porto - 12km - Centro de Vila Nova de Gaia - 19km - Aeroporto - 25km Venha fazer parte deste estilo de vida único no Empreendimento Riviera River 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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2 qt

89 m²

Valbom

305.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566688 Bem-vindo ao Riviera River, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe dos nossos apartamentos deslumbrantes. Localizados num empreendimento que celebra a elegância e a modernidade, os nossos apartamentos oferecem áreas espetaculares que definem um novo padrão de vida sofisticado. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente contemporâneo e acolhedor, onde a funcionalidade se une ao requinte. Completos com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design exclusivos, os apartamentos novos do Riviera River oferecem uma experiência verdadeiramente excecional. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento em espaços amplos e arejados, ou para receber amigos e familiares em ambientes que inspiram convívio e bem-estar, os apartamentos neste empreendimento são o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento T3, situado no empreendimento Riviera River em Gondomar, oferece uma experiência de vida contemporânea e confortável. Com os seus 137m2 bem distribuídos, este espaço é ideal para quem procura praticidade e estilo. A sua disposição em open space entre a sala e a cozinha promove uma sensação de amplitude, perfeita para o convívio e entretenimento. As áreas espaçosas proporcionam flexibilidade na decoração e organização, permitindo que personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo de vida. Além disso, a inclusão de um lugar de garagem adiciona comodidade e praticidade ao seu dia a dia, garantindo espaço para estacionamento. Em suma, este apartamento oferece não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para criar momentos memoráveis e desfrutar da vida no seu melhor. Áreas - Open Space Cozinha e Sala - 35m2 - Quarto - 11m2 - Quarto - 10m2 - Suíte C/ Closet - 21m2 - Casa de Banho - 5,6m2 - WC Serviço - 1,6m2 - Lugar Estacionamento - 19m2 - Varandas - 8m2 - Lavandaria - 2,1m2 Características Relevantes - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Sancas de Luz indireta e Fita LED - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos - Portas Lacadas até ao teto pivotantes ou com dobradiça oculta - Armários roupeiros lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em soalho flutuante AC5 (halls, quartos e sala) - Estores elétricos - Ar condicionado (quartos e sala) Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacados com ilha (opcional) - Balcões tipo SILESTONE - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede pintada - Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, placa indução, exaustor e combinado) - Torneira Misturadora Casas de banho: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado - Projetores de LED e luzes indiretas - Armários de lavatório suspensos - Louças sanitárias suspensas SANITANA ou equivalente - Torneiras SANITANA ou equivalente - Resguardos de base de chuveiro Zona exterior: - Painéis solares com resistência para aquecimento de águas - Fachada em capoto e outro material ainda a definir - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias CORTIZO com corte térmico e vidro duplo - Video porteiro com ecrã a cores. Pontos de Interesse - Praia Fluvial de Marecos - 2,5km - Passadiços de Gramido - 4km - Marina do Freixo - 5km - Parque das Serras do Porto - 8km Acessos - Centro de Gondomar - 750m - N108 - 1km - VCI - 8km - Centro do Porto - 12km - Centro de Vila Nova de Gaia - 19km - Aeroporto - 25km Venha fazer parte deste estilo de vida único no Empreendimento Riviera River 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 dv

3 qt

111 m²

Valbom

990.000 EUR

Excelente oportunidade, para revenda, no empreendimento The View Apartamento T3 no 1º piso com área total de 256m2 e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro Com piscina privada e um terraço de 103 m2 e box para 3 carros Inserido no novo projeto o The View que é composto por 6 apartamentos exclusivos de tipologias T2 e T3. Cada apartamento dispõe de um amplo terraço com piscina privada, e uma vista incrível de primeira linha sobre o rio Douro. Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores. Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro, o The View é totalmente virado a Sul. As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único. Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio. O The View terá um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: - Lavandaria; - Serviço de Limpeza; - Passeador de cães; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massagista / Fisioterapeuta; - Manutenção e bricolage; O The View fica apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da auto-estrada. Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: A Excellent opportunity, position-easing in The View 3 bedroom apartment on the 1st floor with a total area of 256sqm and a stunning view over the Douro River With private pool a terrace of 103sqm and box for 3 cars Inserted in the new project The View which consists of 6 exclusive apartments of typologies T2 and T3. Each apartment features a large terrace with private pool, and an amazing first-rate view over the Douro River. Elegant and luxurious apartments, designed by paulo merlini architects cabinet, generously spacious but intimate and seductive. With unique details such as minimalist windows across the façade over the river, the apartments are invaded with natural light mirrored by the waters of the Douro River, The View is completely south-facing. The large, airy areas make these apartments ideal for gathering family and friends in a single space. The large private terraces overlooking the Douro allow a unique connection from the apartment to nature and the river. The View will have a concierge service available to all its residents, providing the following services: -Laundry; - Cleaning Service; - Dog stroller; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Masseuse / Physiotherapist; - Maintenance and diy; The View is just 5 minutes from the centre of Porto and about 1 minute from the motorway. Totally out of the hustle and bustle of the city, however close, it is the perfect place for those looking for a less fast-paced, more private and personalized lifestyle, yet close to the city. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: A

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3 qt

155 m²

Valbom

850.000 EUR

Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada as margens do Rio Douro. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradias , ou Hotel de Charme. Ao lado mais um terreno com 17.300m2 totalizando 23.300m2 que poderá ser adquirido em conjunto. A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã, 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados.

6.000 m²

Valbom

297.500 EUR

O Puro Serenity , 2a Fase, é um novo projeto imobiliário, que está lançamento e em planta, um luxuoso condomínio fechado, que oferece não apenas uma vida de alta qualidade e conforto, mas também uma promissora valorização futura. A proximidade com o Porto (15 minutos) e o acesso a uma variedade de serviços e facilidades urbanas (i.e metro) tornam este local uma escolha atraente tanto para habitação própria e/ou secundária quanto para investidores, que compram para arrendar. Este apartamento tem 4 quartos, área coberta 159 m2, terraço com 20,50 m2 e garagem com 39 m2, situa-se a nível térreo, orientação solar Sudeste. Principais Destaques do Projeto: 1º Localização Privilegiada: Situado em uma área em crescente valorização, próximo ao centro do Porto (15 minutos), com uma boa rede de metro, garantindo uma excelente apreciação do capital ao longo do tempo. 2º Condomínio Exclusivo: Com 18 unidades distribuídas por dois pisos, oferecendo tipologias de dois a quatro quartos, perfeito para diferentes necessidades familiares ou investimentos. Inclui piscina comum, amplos jardins e box para 2 carros por unidade, promovendo um estilo de vida luxuoso e tranquilo. 3º Apenas 10% até à escritura: Aproveite a condição única de pagamento, onde apenas 10% é necessário no ato do contrato promessa, com o restante valor pago apenas na escritura, após a conclusão da construção em final de 2026 ou Início de 2027 Características do imóvel: Piso: Rch 2 quartos Área Total: 112.30 m2 Área de varanda: 19,50 m2 Lugar de garagem Planeie o seu Futuro com Segurança, esta é a oportunidade perfeita para quem procura segurança e alta rentabilidade para os seus investimentos. Com a nossa experiência de mais de 7 anos no mercado, garantimos um processo de compra transparente e eficiente.

2 dv

2 qt

112 m²

Valbom

405.000 EUR

Apartamento T4, em fase de construção, localizado em Gondomar. Equipado com instalação de Ar Condicionado e pré-instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos quartos e sala; Estores Elétricos em alumínio; Projetores de Led; Soalho flutuante AC5 em Carvalho; Vídeo Porteiro com Ecrã a cores; Grandes áreas de Jardim; Piscina para adultos e Piscina para crianças. Inserido num empreendimento de 3 andares com elevador. Situado em Gondomar, beneficia de todas as comodidade como supermercado, farmácia, cafés, escolas, colégio, centro de saúde, acesso à autoestrada A43 e a Hospital. DETALHES RÁPIDOS DA PROPRIEDADE Apartamento em construção com 159,2m2 APARTAMENTO T4 Piso 1: Porta da frente ampla de acesso à Sala, Cozinha, Lavandaria, Corredor, Casa de Banho Completa, 3 Quartos com Roupeiro, Escritório e Suite com closet. Cave: Garagem fechada para 2 carros, com portão automático. NOTAS DE INTERESSE Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Máquina de Lavar Louça, Forno, Placa Vitrocerâmica, Exaustor e Micro-ondas) Frigorífico e Arca Side by Side ou equivalente. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta, Lacadas a Branco. Isolamento acústico. Lavandaria com tanque. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Bomba de Calor para aquecimento de águas. Sistema de Aspiração Central. LOCALIZAÇÃO São Cosme fica localizada em Gondomar, a 15 minutos do centro do Porto. Dispõe de fáceis acessos ao centro histórico do Porto e às cidades mais próximas, através da autoestrada A43. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 35 minutos de carro. Um local perfeito para quem quer viver uma vida tranquila às portas da cidade.

4 dv

4 qt

Valbom

380.000 EUR

Apartamento T3+1, em fase de construção, localizado em Gondomar. Equipado com instalação de Ar Condicionado e pré-instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos quartos e sala; Estores Elétricos em alumínio; Projetores de Led; Soalho flutuante AC5 em Carvalho; Vídeo Porteiro com Ecrã a cores; Grandes áreas de Jardim; Piscina para adultos e Piscina para crianças. Inserido num empreendimento de 3 andares com elevador. Situado em Gondomar, beneficia de todas as comodidade como supermercado, farmácia, cafés, escolas, colégio, centro de saúde, acesso à autoestrada A43 e a Hospital. DETALHES RÁPIDOS DA PROPRIEDADE Apartamento em construção com 131,17m2 APARTAMENTO T3+1 Piso 1: Porta da frente ampla de acesso à Sala, Cozinha, Lavandaria, Corredor, Casa de Banho Completa, 3 Quartos com Roupeiro, Escritório e Suite com closet. Cave: Garagem fechada para 2 carros, com portão automático. NOTAS DE INTERESSE Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Máquina de Lavar Louça, Forno, Placa Vitrocerâmica, Exaustor e Micro-ondas) Frigorífico e Arca Side by Side ou equivalente. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta, Lacadas a Branco. Isolamento acústico. Lavandaria com tanque. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Bomba de Calor para aquecimento de águas. Sistema de Aspiração Central. LOCALIZAÇÃO São Cosme fica localizada em Gondomar, a 15 minutos do centro do Porto. Dispõe de fáceis acessos ao centro histórico do Porto e às cidades mais próximas, através da autoestrada A43. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 35 minutos de carro. Um local perfeito para quem quer viver uma vida tranquila às portas da cidade.

3 dv

3 qt

Valbom

199.000 EUR

Excelente apartamento T2 com garagem box, remodelado, em Valbom Apartamento T2, remodelado, localizado em Valbom, Gondomar, inserido num rés do chão elevado, em ótimo estado de conservação. É constituído por: - 2 quartos, 1 deles com roupeiro embutido e varanda, ambos com caixilharia dupla; - 1 casa de banho de serviço e uma completa, já as 2 remodeladas; - Sala de jantar com varanda e lareira; - Cozinha remodelada, com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, com boas áreas, despensa e acesso a varanda marquisada; Todo o pavimento do apartamento é em flutuante, e toda a canalização foi renovada. Com uma garagem box, na cave do prédio, com acesso pelo interior. Nas traseiras do prédio existe ainda uma grande área ajardinada para uso de todos os condóminos. O imóvel oferece uma ótima exposição solar, com vistas desafogadas. Na área envolvente encontra vários tipos de comércio, serviços e transportes públicos. Este T2 fica localizado perto dos passadiços de Gramido junto ao Rio Douro. Valor de Condomínio: 60 euros( inclui um fundo de reserva de 30 euros, para futuras obras de remodelação no prédio) Venha conhecer!! Marque já uma visita!!!

2 dv

2 qt

98 m²

Valbom