270.000 EUR

Casa / Villa T2 em Rio Tinto de 91,00 m².

*Moradia Bi-Familiar Renovada no 1º Andar em Rio Tinto – Conforto e Privacidade para Duas Famílias* Excelente moradia bi-familiar renovada e localizada no 1º andar, perfeita para quem valoriza conforto e independência em Rio Tinto. Com entradas independentes, é ideal para duas famílias que desejam compartilhar o imóvel, mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Primeiro Andar com Entradas Independentes:* Privacidade e autonomia para cada unidade. - *Totalmente Renovada:* Imóvel moderno, com acabamentos de alta qualidade e excelente estado de conservação. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona eficiência energética e conforto térmico o ano inteiro. - *Ar Condicionado e Vidros Duplos:* Climatização eficiente e isolamento acústico, assegurando tranquilidade e economia de energia. - *Cozinha Equipada:* Pronta para uso, com eletrodomésticos modernos que oferecem praticidade ao dia a dia. - *Pátio nas traseiras:* Área externa espaçosa e privativa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. *Localização Estratégica:* Situada em uma zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e principais vias da cidade, proporcionando uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência urbana. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130547

91 m²

Rio Tinto

285.000 EUR

Casa / Villa T2 em Rio Tinto de 86,00 m².

*Moradia Bi-Familiar Térrea Renovada com Entradas Independentes em Rio Tinto – Conforto e Privacidade em um Só Lugar!* Excelente oportunidade para quem procura uma moradia bi-familiar renovada e moderna em Rio Tinto! Com entradas independentes e diversas comodidades, este imóvel é ideal para famílias que desejam compartilhar o espaço mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Moradia Bi-Familiar:* Perfeita para duas famílias, com entradas independentes, oferecendo privacidade e praticidade. - *Rés-do-Chão Totalmente Renovado:* Design moderno e acabamentos de qualidade para um ambiente acolhedor. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona conforto térmico e eficiência energética. - *Ar Condicionado:* Climatização em todos os ambientes, ideal para o conforto em qualquer estação. - *Vidros Duplos:* Isolamento acústico e térmico, assegurando tranquilidade e economia. - *Cozinha Equipada:* Cozinha funcional e completa com eletrodomésticos modernos. - *Garagem Privativa:* Espaço para estacionar com segurança. - *Pátio Lateral:* Área externa ampla, perfeita para lazer, refeições ao ar livre e convivência. *Localização Estratégica:* Situada numa zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, comércio, transportes públicos e principais vias. Ideal para quem busca um lar bem localizado sem abrir mão da tranquilidade. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130549

86 m²

Rio Tinto

158.000 EUR

Apartamento T2 com 80m2 num 1º andar de prédio sem elevador. • Hall de entrada com acesso para a cozinha e sala; • Cozinha e sala ampla com muita luz natural e vistas para a rua; • 2 Quartos com janelas grandes; • Casa de banho completa com banheira e luz natural; Outras características • Cilindro elétrico; • Pavimento em tijoleira cerâmica; Localizado na Rua João Vieira a 380m da Rua D. Afonso Henriques. A 150m da paragem do 805 que serve a Estação de Comboio de Rio Tinto e a Praça Marquês de Pombal. Também fica a 450m da paragem dos autocarros que vão até o Bolhão (701,702 e 703). Com bons acessos e próximo de comércio e serviços, como farmácias, restaurantes takeaway, supermercados, etc., e da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: ... Features: - Internet

2 dv

2 qt

80 m²

Rio Tinto

210.000 EUR

Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto – Conforto e Praticidade   Localização Tranquila e Conveniente : Situado numa zona sossegada de Rio Tinto, próximo de transportes, comércio e escolas, garantindo acesso fácil a tudo o que precisa. Espaços Renovados e Confortáveis : Casa de Banho Remodelada : Elegante e moderna, equipada com uma prática base de duche para maior comodidade. Cozinha Renovada : Atualizada com materiais de qualidade e um design funcional, ideal para o dia a dia. Isolamento e Tranquilidade : Janelas com vidros duplos, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Distribuição Funcional : Sala de estar ampla e luminosa, criando um ambiente acolhedor para relaxar ou receber amigos. Dois quartos bem distribuídos e espaçosos, ideais para descanso e privacidade. Dois espaços de arrumos práticos, perfeitos para manter tudo organizado. Comodidades e Espaço Exterior : Lugar de garagem e elevador, garantindo facilidade de acesso e comodidade diária. Jardim do prédio, proporcionando um agradável espaço verde para momentos de relaxamento ao ar livre. Excelente Estado de Conservação : Apartamento cuidadosamente mantido e renovado, pronto a habitar. Este T2 é ideal para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos renovados e uma localização privilegiada em Rio Tinto. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina conforto e qualidade de vida!        Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade!   Notas Importantes: As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel; Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita. ;ID RE/MAX: ... Features: - Parking - Garage - Garden - Balcony

2 dv

2 qt

98 m²

lote 117 m²

Rio Tinto

256.000 EUR

T2 em Condomínio de referência. Inserido no conceituado condomínio Omega, condomínio privado com grandes espaços ajardinados, conhecido pela óptima qualidade de construção e zona calma e familiar. Este apartamento desenvolve-se em amplo e hall de entrada, que faz a distribuição para as restantes divisões da casa. Cozinha totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de marcas como SMEG, Zanussi e Teka, e lavandaria independente. Sala comum de aproximadamente 27m2 com recuperador de calor. Na zona mais privativa do apartamento temos um wc completo de apoio a um quarto e apoio a zona social. O quarto (aprox 12,5m2) tem roupeiro embutido de quatro portas, com bastante arrumação no seu interior. A suite, de áreas generosas, conta também com roupeiro embutido com uma excelente arrumação. O wc da suite é ele também completo. Ambos os wcs têm bancadas em pedra natural e armários c/ bastante arrumação. As loiças sanitárias e todas as torneiras e misturadoras, são da Roca. Chão em madeira natural e revestimento das paredes da cozinha e wcs em grés de tom bege, que lhe conferem uma harmonia e intemporalidade. O aquecimento é feito através de radiadores de parede, presente em todas as divisões, apoiados por caldeira a gás. Completa-se ainda com Box fechada para um carro, com quadro elétrico independente e ligação directa à habitação, permitindo assim, ter carros elétricos sem depender do Condomínio, ou ligar aparelhos ou eletrodomésticos facilmente. No interior do condomínio dispõe de 4 lugares de aparcamento (visitas)

4 dv

2 qt

105 m²

Rio Tinto

155.000 EUR

145.000 EUR

Apartamento T1 ótimo para habitação ou investimento - vendido todo mobilado e equipado. Este apartamento foi totalmente reabilitado é composto por cozinha equipada com placa, forno e exaustor, lavandaria também equipada, sala de estar e jantar, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O imóvel fica situado no 2º piso sem elevador e tem orientação solar virado a poente. Inserido num Edifício com excelentes acessos à autoestrada A4, fazendo ligação rápida a vários pontos do país, paragem de autocarros e comboio a escassos metros, para além disso, este apartamento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao quotidiano dos seus futuros moradores, escolas, farmácias, comércio, supermercados, correios, bancos e restauração. SLLASH, do tradicional ao digital, garantindo a melhor experiência no mundo imobiliário! Focados na Satisfação dos nossos clientes, diariamente promovemos os nossos serviços de modo a garantir a melhor experiência do mundo imobiliário. Oferecer um serviço de qualidade superior e personalizado a todos os que pretendem comprar, vender, alugar ou investir no setor imobiliário. Categoria Energética: D #ref:APA_2438

1 qt

58 m²

Rio Tinto

380.000 EUR

Características: Área Total: 140 m² (70 m² por andar) Rés do Chão: 2 quartos Sala ampla 1 casa de banho Cozinha equipada Garagem 1º Andar: 2 quartos Aproveitamento de sótão com 2 quartos adicionais Grande casa de banho Ótima cozinha Exterior: Espaço exterior com churrasqueira Área ideal para almoços e jantares em família  Descrição do Imóvel: Esta moradia bi-familiar em Rio Tinto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. O rés do chão conta com uma sala luminosa, dois quartos e uma cozinha equipada, além de uma garagem prática. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos, um aproveitamento de sótão que proporciona dois quartos extras e uma espaçosa casa de banho. A área exterior com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização em família. Com uma distribuição inteligente e áreas generosas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido num lote de 208 metros quadrados a 2 minutos do novo centro de saúde, escolas e serviços.  Mais-valias de Viver em Rio Tinto: Acessibilidade: Facilidade de transporte público e proximidade ao centro do Porto. Serviços: Variedade de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades. Espaços Verdes: Acesso a parques e áreas recreativas, ideais para atividades ao ar livre. Comunidade: Ambiente tranquilo e familiar, com uma forte sensação de comunidade. Custo de Vida: Preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais, sem sacrificar a qualidade de vida.  Inglês   Features: Total Area: 140 m² (70 m² per floor) Ground Floor: 2 bedrooms Spacious living room 1 bathroom Equipped kitchen Garage 1st Floor: 2 bedrooms Loft conversion with 2 additional bedrooms Large bathroom Great kitchen Exterior: Outdoor space with barbecue Ideal area for family lunches and dinners  Property Description: This bi-family house in Rio Tinto offers a welcoming and functional environment, ideal for families. The ground floor features a bright living room, two bedrooms, and an equipped kitchen, as well as a practical garage. On the first floor, there are two more bedrooms, a loft conversion providing two additional bedrooms, and a spacious bathroom. The outdoor area with a barbecue is perfect for leisure and family gatherings. With a smart layout and generous spaces, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort and practicality. The property is set on a 208 square meter plot, just 2 minutes from the new health center, schools, and services.  Advantages of Living in Rio Tinto: Accessibility: Good public transport and proximity to the center of Porto. Services: Variety of shops, schools, and health services nearby. Green Spaces: Access to parks and recreational areas, ideal for outdoor activities. Community: A calm and family-friendly environment with a strong sense of community. Cost of Living: Generally more affordable prices compared to more central areas, without sacrificing quality of life.  Francês  Surface Totale: 140 m² (70 m² par étage) Rez-de-Chaussée: 2 chambres Salon spacieux 1 salle de bain Cuisine équipée Garage 1er Étage: 2 chambres Aménagement de grenier avec 2 chambres supplémentaires Grande salle de bain Belle cuisine Extérieur: Espace extérieur avec barbecue Zone idéale pour les déjeuners et dîners en famille Description du Bien: Cette maison bi-familiale à Rio Tinto offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'un garage pratique. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un aménagement de grenier fournissant deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. L'espace extérieur avec barbecue est parfait pour les moments de détente et les repas en famille. Avec une disposition intelligente et des espaces généreux, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le bien est situé sur un terrain de 208 mètres carrés, à seulement 2 minutes du nouveau centre de santé, des écoles et des services.  Avantages de Vivre à Rio Tinto: Accessibilité: Bon transport public et proximité du centre de Porto. Services: Variété de commerces, écoles et services de santé à proximité. Espaces Verts: Accès aux parcs et aux zones récréatives, idéaux pour les activités de plein air. Communauté: Environnement calme et familial avec un fort sentiment de communauté. Coût de la Vie: Prix généralement plus accessibles par rapport aux zones plus centrales, sans sacrifier la qualité de vie.  Alemão  Immobilienbeschreibung: Dieses Doppelhaus in Rio Tinto bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine praktische Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer. Der Außenbereich mit Grill ist perfekt für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Grundstück umfasst 208 Quadratmeter und liegt nur 2 Minuten vom neuen Gesundheitszentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt. Eigenschaften: Gesamtfläche: 140 m² (70 m² pro Etage) Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer 1 Badezimmer Ausgestattete Küche Garage 1. Etage: 2 Schlafzimmer Ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern Großes Badezimmer Schöne Küche Außenbereich: Außenbereich mit Grill Idealer Bereich für Familienessen und -dinner Vorteile des Lebens in Rio Tinto: Zugänglichkeit: Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zum Zentrum von Porto. Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Grünflächen: Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, ideal für Aktivitäten im Freien. Gemeinschaft: Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Lebenshaltungskosten: Generell erschwinglichere Preise im Vergleich zu zentraleren Gebieten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Chinês (Simplificado) 物业描述： 这栋位于里奥丁图的双家庭住宅提供了一个温馨而实用的环境，非常适合家庭居住。一楼设有明亮的客厅、两个卧室和配备齐全的厨房，还有一个实用的车库。在二楼，有两个额外的卧室和一个改造的阁楼，阁楼中有两个额外的卧室，以及一个宽敞的浴室。户外区域配有烧烤设施，非常适合休闲和家庭聚会。凭借聪明的布局和宽敞的空间，这处房产为寻求舒适与实用的人士提供了绝佳的机会。该物业位于208平方米的地块上，距离新健康中心、学校和服务设施仅需2分钟。 特点： 总面积： 140 平方米（每层 70 平方米） 一楼： 2 个卧室 宽敞的客厅 1 个浴室 配备齐全的厨房 车库 二楼： 2 个卧室 改造的阁楼，提供 2 个额外的卧室 大浴室 美丽的厨房 外部： 带烧烤设施的户外空间 适合家庭聚餐和晚餐的理想区域 在里奥丁图生活的优势： 可达性： 便利的公共交通，靠近波尔图市中心。 服务： 附近有多种商店、学校和医疗服务。 绿地： 可通...

6 dv

6 qt

137 m²

lote 208 m²

Rio Tinto

249.000 EUR

OPORTUNIDADE!!! MORADIA 3 FRENTES REMODELADA NA ZONA DE AREOSA - RIO TINTO. -Moradia T2 convertida em T3 com Alpendre e pátio para duas viaturas. •Rés-do-Chao - Cozinha mobilada equipada com os encastrados (forno, placa, exaustor) - WC de Serviço; - Sala de Jantar e de estar com Lareira C/ recuperador de calor; • 1° Piso - 2 Quartos 1 com roupeiro embutido; - Casa de Banho completa com base de duche; •Aproveitamento de Sótão com revestimento em madeira - 1 Quarto com roupeiro embutido; - Mini Estúdio e Arrumos; • Exterior - Alpendre com lavandaria, zona de lazer, arrumos diversos embutidos; - Pátio com churrasqueira; - Excelente exposição solar; -Excelente localização na Zona da Areosa junto à circunvalação na divisão Rio Tinto/ Porto, Shopping Parque Nascente, comércio e serviços próximos, transportes públicos à porta; MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

103 m²

Rio Tinto

187.500 EUR

Excelente Apartamento T1 que destaca-se pela sua varanda, ampla sala e um quarto com roupeiro, está localizado no 1º andar. A cozinha é mobilada e o WC completo. O apartamento possui janelas duplas e térmicas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente e à estação de metro da Levada. Prédio composto por dois andares com dois apartamentos T0 e dois T1, localizado na Rua da Ranha em Rio Tinto Benefícios do Imóvel: Além da localização privilegiada, este apartamento é acolhedor e ideal para proporcionar conforto aos seus habitantes. A poucos minutos do Parque Urbano, é um excelente local para atividades físicas, como andar de bicicleta, realizar piqueniques, e para as crianças brincarem em segurança nos escorregas e baloiço. O parque oferece ainda um percurso que vai até ao Freixo, campo de futebol e campos de tenis na quinta das freiras . Junto a Hipermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés, Igreja Matriz, parque urbano e quinta das freiras. Acessos Rápidos: Centro do Porto, Gondomar, Matosinhos, Valongo e Ermesinde, VCI, A3, A4, A28 e A41. Serviços de Saúde: Hospital de São João e posto de saúde Centro de Rio Tinto, Centro Comercial Parque Nascente, Estação de Metro da Levada Este apartamento é ideal para quem procura um espaço acolhedor, bem localizado e com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tanto conforto e conveniência. Categoria Energética: A #ref:APTPF026

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52 m²

Rio Tinto

315.000 EUR

T3 - Recuado - Terraço com 160m2 Fantástico apartamento de tipologia T3, recuado, no 4º e último piso de um prédio com elevador, com 3 Frentes e em ótimo estado de conservação.  Localizada num condomínio fechado, numa zona central e privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Metro Autocarro e Comboio), esta cobertura destaca-se pelo seu magnífico terraço de 160 m2 que proporciona um espaço exterior único e exclusivo.    . Ano do prédio: 1997  . Área Total: 315m2  . Área bruta privativa: 155 m2  . Área dependente: 160 m2    Composto por:  - Hall de entrada   - Sala com recuperador de calor e acesso ao terraço  - Cozinha   - Lavandaria / Marquise  - WC de serviço  - Casa de banho social completa  - 2 Quartos com armário embutido e acesso ao terraço  - Suíte com closet - Armários embutidos no Hall - Terraço com churrasqueira    Características:  - Chão em madeira  - Aquecimento Central  - Caixilharia dupla (exceto cozinha e marquise)    Estacionamento:  - Box para 1 carro    Localização:  - Ótimas acessibilidades (circunvalação, VCI, A1, A3 e A4)  - a 1 km do Parque Nascente  - a 800m da Estação Ferroviária de Rio Tinto - a 850m da Estação Ferroviária de Rio Tinto    - a 250m da Estação da Repsol    Uma Oportunidade imperdível para quem procura conforto, acessibilidade e um espaço exterior generoso.  Agende já a sua visita!    ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

155 m²

lote 315 m²

Rio Tinto

198.000 EUR

Apartamento T2 no Centro de Rio Tinto com Vista Panorâmica e Garagem Apresento este encantador apartamento T2 no coração de Rio Tinto , Gondomar, com uma localização privilegiada. Situado numa zona central, com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e o conforto no dia a dia. O apartamento oferece uma vista deslumbrante para a cidade e as montanhas , perfeita para quem procura tranquilidade e uma ligação com a natureza, sem abrir mão de uma localização central. Inserido num edifício com elevador , este imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade. Se está à procura de um apartamento moderno, bem localizado e com todas as comodidades por perto, esta é a oportunidade ideal! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 2-Bedroom Apartment in the Center of Rio Tinto with Panoramic View and Garage I present this charming 2-bedroom apartment in the heart of Rio Tinto, Gondomar, with a privileged location. Situated in a central area, with shops, services and transport on the doorstep, this property is ideal for those who value convenience and comfort on a daily basis. The apartment offers stunning views of the city and the mountains, perfect for those looking for tranquillity and a connection with nature, without giving up a central location. Inserted in a building with an elevator, this property also has a private parking space, guaranteeing security and convenience. If you're looking for a modern, well-located apartment with all the amenities nearby, this is the ideal opportunity! Schedule a viewing now and come and see your future home! ;ID RE/MAX: ...

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72 m²

Rio Tinto

649.000 EUR

Terreno em Rio Tinto de 696,00 m².

Terreno para Construção de Empreendimento Multifamiliar em Rio Tinto Procura uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada? Este terreno já loteado, no coração de Rio Tinto, oferece um projeto aprovado para a construção de um empreendimento multifamiliar com 8 frações e amplas áreas exteriores. Principais Características: - Área Bruta de Construção: 1620 m² - Projeto aprovado para 8 frações (5 T2 e 3 T3), todas com lugar de garagem e arrumos; - Condomínio fechado com possibilidade de incluir piscina, parque infantil e zona de convívio com churrasqueira; - Localização central: A 400m da estação de Metro da Campainha e 600m da estação de comboios de Rio Tinto; - Próximo de diversos serviços e infraestruturas, como o centro comercial Parque Nascente, o Retail Park Fábrica do Cobre e o Hospital de S. João. Com uma área de implantação de 408 m² e 4 pisos (incluindo cave), este projeto contempla espaços amplos e modernos, ideais para famílias que procuram qualidade de vida numa zona em pleno crescimento. Destaques: - Projeto para 5 apartamentos T2 e 3 T3 com varandas e áreas interiores generosas; - Estacionamento privativo para cada fração; - Excelentes acessos ao Porto, apenas a 5 minutos de distância; - Zona envolvente com hipermercados, escolas e outros serviços a menos de 3 km. Uma oportunidade única para promotores e investidores, com um projeto que valoriza o conforto e o lazer, num ambiente moderno e exclusivo. O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados. #ref: 127125

696 m²

Rio Tinto

269.000 EUR

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias.  Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes.  Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m³, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias.  A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário.  Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada.  Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.  Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias ;ID RE/MAX: ...

5 dv

5 qt

483 m²

lote 1.410 m²

Rio Tinto

185.000 EUR

Habitação T2 em Rio Tinto de 302,00 m².

Excelente oportunidade Projeto 3 moradias- Rio Tinto, Gondomar - Uma Oportunidade Única! Deslumbre-se com este magnífico projeto, localizado em Rio Tinto, Gondomar. Características do projeto: * aprovado para a construção de 3 moradias ( T2 e T2+1). Com uma localização estratégica, este terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, tais como supermercados, escolas, transportes públicos e áreas de lazer. Agende já a sua visita. Contacte-nos para mais informações e para marcar a sua visita! #ref: 123970

302 m²

Rio Tinto

100.000 EUR

  Descrição do Imóvel   Excelente oportunidade de negócio! Andar moradia situado no lugar da Triana, na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. O imóvel possui uma ótima área envolvente, proporcionando rápido acesso ao centro do Porto, seja de carro ou por transportes públicos.  Este imóvel, localizado no 1º andar, é de tipologia T2 e destaca-se pelo pé direito elevado (tetos altos). Conta com uma casa de banho completa, quartos amplos e a possibilidade de aproveitamento do sótão. Na área exterior, o imóvel oferece um ótimo logradouro, ideal para desfrutar do sol e até mesmo para criar uma horta biológica.  Esta habitação proporciona proximidade a um conjunto completo de serviços essenciais para o seu dia a dia, incluindo escolas, serviços públicos, restaurantes e supermercados, todos a menos de 10 minutos a pé.  É importante notar que, atualmente, o imóvel está arrendado com um contrato vitalício de 50€ por mês.  Invista no seu futuro hoje! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial.   Property Description Excellent business opportunity! Apartment situated in the Triana area, in the parish of Rio Tinto, municipality of Gondomar. The property has a great surrounding area, providing quick access to the center of Porto, either by car or public transport. This property, located on the 1st floor, is of type T2 and stands out for its high ceilings. It features a complete bathroom, spacious bedrooms, and the possibility of using the attic. The exterior area offers a great yard, ideal for enjoying the sun and even creating a biological garden. This residence provides proximity to a complete set of essential services for your daily life, including schools, public services, restaurants, and supermarkets, all less than 10 minutes away on foot. It is important to note that the property is currently rented with a lifetime contract of 50€ per month. Invest in your future today! Don't miss this unique opportunity to acquire a property with excellent potential. Description de la Propriété Excellente opportunité d'affaires ! Appartement situé dans la région de Triana, dans la paroisse de Rio Tinto, municipalité de Gondomar. La propriété possède une grande zone environnante, offrant un accès rapide au centre de Porto, que ce soit en voiture ou en transports publics. Cette propriété, située au 1er étage, est de type T2 et se distingue par ses hauts plafonds. Elle comprend une salle de bain complète, des chambres spacieuses et la possibilité d'utiliser le grenier. La zone extérieure offre une grande cour, idéale pour profiter du soleil et même créer un jardin biologique. Cette résidence offre une proximité à un ensemble complet de services essentiels pour votre vie quotidienne, y compris des écoles, des services publics, des restaurants et des supermarchés, tous à moins de 10 minutes à pied. Il est important de noter que la propriété est actuellement louée avec un contrat à vie de 50€ par mois. Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel. Objektbeschreibung Hervorragende Geschäftsmöglichkeit! Wohnung im Triana-Gebiet, in der Gemeinde Rio Tinto, Kreis Gondomar. Das Anwesen hat eine großartige Umgebung, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Porto entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist vom Typ T2 und zeichnet sich durch hohe Decken aus. Sie verfügt über ein komplettes Badezimmer, geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen. Der Außenbereich bietet einen großen Hof, ideal, um die Sonne zu genießen und sogar einen biologischen Garten anzulegen. Diese Residenz bietet Nähe zu einem kompletten Set von wesentlichen Dienstleistungen für Ihr tägliches Leben, einschließlich Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten, die alle weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt sind. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie derzeit mit einem lebenslangen Vertrag von 50 € pro Monat vermietet ist. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial zu erwerben. 房产描述 绝佳的商业机会！这套公寓位于贡多马尔市里奥廷托教区的特里亚纳地区。该房产周边环境优越，无论是开车还是乘坐公共交通，都能快速到达波尔图市中心。 这套房产位于一楼，是T2户型，以高天花板为特色。它设有一间完整的浴室、宽敞的卧室，并有利用阁楼的可能性。外部区域提供了一个很大的庭院，理想的享受阳光，甚至可以创建一个有机花园。 该住宅靠近一整套日常生活所需的基本服务，包括学校、公共服务、餐馆和超市，步行不到10分钟即可到达。 需要注意的是，该房产目前以每月50欧元的终身合同出租。 今天就投资您的未来吧！不要错过这个获取具有极大潜力房产的独特机会。  ;ID RE/MAX: ...

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61 m²

lote 107 m²

Rio Tinto

185.000 EUR

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar. Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente. Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto. Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2  moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada. No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico.  Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado.  Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.  Domingos Veloso 935 425 108 *** Escriturada ao abrigo do Simplex *** Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - SwimmingPool - Fitness Center

3 dv

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341 m²

lote 341 m²

Rio Tinto

185.000 EUR

Prédio em Rio Tinto de 262,00 m².

Investimento para recuperação/reconstrução - ILHA Área total de 262,2m2 , correspondente a uma área coberta de 242m2 e área descoberta de 16,2m2 Ilha - Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente = 4 Com poço de água e tanque. Encontra-se em ruína e oferece uma excelente oportunidade de investimento, pela possibilidade de reconstrucção de uma ilha bem como pela localização e valor. Ao lado dos Bombeiros Voluntários da Areosa - Rio Tinto Nas proximidades: 5 minutos a pé estação de Metro Rio Tinto 5 minutos a pé do parque Quintas das Freiras 5 minutos a pé Colégio Camões e do Centro escolar da Boavista/Lourinha 10 minutos a pé da estação de comboios de Rio Tinto Autocarros - 803 10 minutos a pé do Parque Urbano de Rio Tinto e da Igreja Matriz Centro de Saúde Supermercados, comércio variado De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética #ref: 100326

262 m²

Rio Tinto

398.000 EUR

370.000 EUR

Excelente Moradia T3 Nova para venda, em Rio Tinto. O edficio é composto por uma habitação unifamiliar de tipologia T3 que se desenvolve em dois pisos acima do solo, com imensa entrada de luz direta. O rés-do-chão é constituido pela garagem, lavandaria e pelas as zonas sociais da casa, como, a sala comum, a cozinha e um WC de apoio. Neste piso temos, ainda, acesso direto ao terraço e jardim onde poderá disfrutar de momentos de lazer. O primeiro andar organiza a área privada da habitação, como a suite com closet, dois quartos e um WC completo de poio.  Trata-se de uma moradia com uma excelente localização, com vários serviços públicos e privados muito próximos, nomeadamente hospitais, clinicas médicas, escolas, hipermercados e o mais variado comércio. Destaca-se, também, a proximidade das vias rodóviarias, como a Estrada da Circunvalação e a Rotunda do Freixo, permitindo um rápido e fácil acesso às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. A construção da moradia estará concluida até ao final de Março de 2025. As fotografias disponiveis na promoção do imovel são apenas representativas dos espaços, poderá haver lugar a pequenos ajustes, nomeadamente nas cores e nos materiais apresentados. Se pretende viver num centro urbano, com requinte e com a privacidade que lhe permite um imovel com estas carateristicas, não espere mais... ligue-me já e agende a sua visita! Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: ...

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174 m²

lote 151 m²

Rio Tinto

379.500 EUR

366.000 EUR

Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio. Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão  Cave: Com a dimensão de toda a casa Capacidade para estacionar 6 carros Acesso ao exterior com porta   Rés do chão: Hall de entrada Cozinha equipada  Dispensa Wc  Sala jantar Sala de estar Escritório Logradouro    1º Piso: 1 suite 3 quartos  WC completo Acesso ao sótão amplo Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada. A moradia esta localizada junto de excelentes acessos A4 VCI Metro Hospital São João IPO Polo Universitário Farmácias Centro de saúde Comercio e serviços Escolas Marque já a sua visita..         ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Terrace

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174 m²

Rio Tinto

185.000 EUR

Oportunidade para investidor! Arrendado por 1.050€!  Rentabilidade bruta de 6%. Renovado apartamento T2 localizado próximo ao Parque Nascente e Metro. Empreendimento com elevador, este imóvel t2 situado no 2 piso, com vistas explendidas, desafogadas. Não tem garagem, mas tem amplos espaços de estacionamento sempre disponíveis dentro do empreendimento. Este apartamento foi remodelado, está como novo, moderno e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com mobiliário e eletrodomésticos novos (frigorífico, placa vidro cerâmica, exaustor, forno, máquina lavar roupa e termoacumulador). Espaço clean e funcional. Este apartamento acabou de ser renovado. Eletricidade e canalização toda revista. Eletrodomésticos novos. Com dois quartos espaçosos, um roupeiro embutido, este imóvel é perfeito. O banheiro também foi reformado e apresenta um design contemporâneo e elegante. A localização deste apartamento é outro dos seus grandes pontos positivos. Além da proximidade ao Parque Nascente, tem fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos, metro e outras facilidades da região. Invista neste fantástico apartamento T2 e garanta já rendimento. Esta é a sua oportunidade de adquirir o imóvel numa excelente localização, com uma excelente renda e a um preço único! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Hot Tub - Lift - Washing Machine

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Rio Tinto

240.000 EUR

Dois Andares Moradia em Rio Tinto junto à Circunvalação   Excelente Moradia em propriedade total, constituída por R/C e 1º Andar com entradas independentes. Exposição solar, nascente/poente/sul.   R/C: T2 em perfeito estado de conservação. Encontra-se atualmente arrendado.   1º Andar: T2+1 completamente renovado, incluindo canalização e rede elétrica. Cozinha equipada com forno, placa e exaustor e com acesso a varanda traseira Casa de banho com base de duche Sala com janela e porta de acesso à varanda traseira Grande hall para a área privativa Dois quartos de grandes dimensões, sendo um com varanda, bem como um espaçoso +1 ideal para escritório. Chão com piso flutuante, amplas janelas lacadas a branco, tal como as portas. Cozinha e casa de banho com cerâmicas de qualidade. Duas Box`s com espaço para dois carros cada. Nas proximidades, temos transporte publico, (autocarro 400), estação de metro da Levada a 1100 metros a pé, estação de metro de Contumil a 1400 metros a pé, Parque Nascente a 900 metros a pé, bem como o Mercadona e comercio local.   Se privilegia um bom investimento, a sua história começa aqui! ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony

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173 m²

lote 286 m²

Rio Tinto

179.000 EUR

169.000 EUR

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias. 528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas: Parque Nascente - 5 min Centro de Areosa - 5 min Hospital S. João - 10 min Pólo Universitário - 10 min Externato Camões - 5 min Outras escolas Bombas de gasolina Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto)   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

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528 m²

lote 528 m²

Rio Tinto

197.000 EUR

Apartamento arrendado por 750€/mês, contrato até Outubro de 2025. Oportunidade para investimento! Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, com 2 Frentes, varanda e lugar de estacionamento na cave. Inserido na zona de referência "Germanus" Rio Tinto, Gondomar. Excecional luminosidade. Apartamento com 2 Frentes. Composto por: Hall de entrada amplo; Cozinha equipada com: exaustor, forno, placa, máquina de lavar louça (equipamentos novos, a estrear); Lavandaria com armário embutido; Sala com lareira e acesso à varanda; Hall dos quartos com armário embutido; 1 quarto com roupeiro embutido. 1 suite, com roupeiro embutido; 2 WC completos, um com luz direta; Lugar de estacionamento na cave; Elevador; Varanda; Gás natural. Ano de construção: 2000. A zona é bem servida de transportes públicos e de variados de serviços (Bancos, Restauração, Piscina Municipal), e de muito comércio, (Supermercado Continente, Lidl e Parque Nascente Shopping). Próximo de: Estações do Metro (Campainhas); Estações de Caminhos de Ferro (Rio Tinto); Escola Secundária de Rio Tinto; Parque Urbano. Hipermercado Lidl Oportunidade de negócio para investimento.. Arrendado até Outubro de 2025, com renda mensal de 750€ Se precisar de financiamento bancário a Predimed Casanova e os nossos parceiros da Intermediação de Crédito estão ao seu dispor, para procurar encontrar as melhores condições ajustadas ao seu perfil. Agende a sua visita! Predimed Casanova Jorge Silva - 968767444 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Balcony - Dishwasher - Garage - Hot Tub - Lift - Parking

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121 m²

Rio Tinto

67.500 EUR

Terreno com excelentes áreas e com ótima exposição solar com a fachada principal virada a Sul/ Poente, possibilidade de construção de uma Moradia com quatro frentes, constituída por Rés-do-chão, 1º piso, 2º piso e aproveitamento de sótão. Localizada próximo ao centro de Rio tinto, Shopping Parque Nascente e das entradas da Cidade do Porto, bem servido de comércio, escolas, transportes públicos e próximo dos principais acessos rodoviários. Zona habitacional de moradias, sossegada e familiar. - Área total 446.00 m2 - Área bruta de construção 356.80m2 + - Área Bruta Dependente - 56,80 m2 - Área implantação 300m2   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

446 m²

Rio Tinto